屋面施工方案(1)

屋面工程

安徽金鹏建设集团股份有限公司

2017 年12 月26 日

1. 编制说明

由于屋面工程施工工序较多，易出现渗漏现象，对防水要求较高，施工质量过程控制要求较严，为确

保屋面施工保质按期完成，特编制本施工方案作为主导屋面施工的依据。

2. 编制依据

、长丰弘阳时光里一标段、二标段工程施工图纸；

、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；

、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

、金鹏建设集团质量标准化；

、施工图集；

、施工组织设计。

、根据本工程特点，施工现场环境，自然条件, 施工技术、质量、安全规程和规定等。

3. 工程概况

由安徽弘岚房地产开发有限公司投资兴建的长丰弘阳时光里项目位于合肥市长丰县阜阳北路与金川路交口。

本工程由江苏浩森建筑设计有限公司和安徽省建筑设计院设计，地库为框剪结构，主楼为剪力墙结构。

本工程共有十四幢住宅楼（16#已完工，本方案不涉及。），七幢10 层洋房，一幢24 层、二幢27层、四幢28层高层住宅及整体地下一层车库。建筑面积约万rf,地下建筑面积约万rf。±标高相当于绝对标高（吴淞高程），室内外高差。地上外墙、内墙均为200/100 厚煤矸石空心砖,分户墙为蒸压加气混凝土砌块。

根据金鹏建设集团公司质量标准化要求，本工程每栋楼均砌筑一层样板。

本工程屋面设防等级为n级，两道设防，厚自粘聚合物改性沥青（聚酯胎）防水卷

材（卷材施工前，在女儿墙、山墙、出屋面管道等加强区域涂刷厚聚合物水性防水涂料加强层，加强层宽度300mm卷起300mm,厚环保I型聚氨酯防水层，三遍以上成活，设计中严格遵循“防排结合、多道设防、刚柔结合、整体密封”的方针。

4. 施工准备

主要材料准备：

钢筋：按工程需要量提前申报入库，并必须经现场抽检复检符合设计要求和规范规定，提前做好配料单，先放样制作成型一个构件，经检验合格后，再进行批量制作。

砼：采用预拌商品砼，必须由供应商预先试配，提供配合比单和试配检验报告单，经质量检查部门、监理单位认可签字合格后，方可使用。现场制作好试件模，按质量规范要

求进行现场检验批抽样送检， 砼进场时， 必须有砼合格证书和当批配合比单， 由现场备案。 水泥、砂、碎石、面砖、保温和防水材料等，要有出厂合格证和检验报告，进场时要 抽检，复检合格后方可使用。 作业条件：

出屋面设备已安装完毕 , 各种管口、下水口等已安装完毕。

前段工序必须经检查验收合格，经监理验收并做好隐蔽记录方可 施工。 监控措施准备到位，安全防护和保护措施已完成且有效。 供电配套，机具设备试运转正常，材料、构件等均已准备到位。

5. 施工工艺 屋面构造 无隔热层不上人屋面（适用于机房屋面、楼梯屋面）

②、最薄处40mm ? C25细石混凝土找平层，压实抹光，坡向排水口，坡度

1%阴

角做成圆弧状，圆弧直径 50mm ； ② 、厚环保I 型聚氨酯防水层，三遍以上成活，卷起 300mm

③、现浇钢筋混凝土屋面板。

有隔热层上人屋面

① 、50mm 厚 C30细石混凝土保护层，内配© 4@150单层双向焊接钢筋网片，保护层

厚度10mm 每隔4米设分隔缝，缝宽20mm （与女儿墙处缝宽30mm ，内嵌防水油膏，缝 口热铺4mm 厚SBS 防水卷材，宽度150mm

② 、 10 厚低强度等级砂浆隔离层;

③ 、 厚自粘聚合物改性沥青（聚酯胎）防水卷材（卷材施工前，在女儿墙、山墙、

出屋面管道等加强区域涂刷 厚聚合物水性防水涂料加强层，加强层宽度 300mm 卷起 300mm )

1:6 陶粒混凝土找坡（坡度为 2%, 最薄处 30, 抗压强度不小于 ）;

⑧、现浇钢筋混凝土屋面板，表面压实抹光，女儿墙、山墙、出屋面管道等区域阴

角做成圆弧状，圆弧直径 50mm 。

施工工艺 基层处理:

清除基层表面的砂浆、 碎砖片、尘土、松散混凝土等杂物， 基层上的油渍应用 5〜10%

浓度的火碱水溶液刷洗干净。对经隐蔽验收的屋面结构进行打凿清理，使油污、杂物除净 露出原砼面。各种管道及女儿墙、变形缝、预留洞口等应处理好。对个别凹陷较深的部位 用 C20 细石砼或 1:3 水泥砂浆填补平。

施工下一道工序时，

各项技术准备到位， 劳动力配备、供水、 ④、 厚环保I 型聚氨酯防水层，三遍以上成活;

⑤、 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层;

⑥、 保温层为60mn 聚苯板;

⑦、

找坡层施工：

机房、门厅屋面为细石混凝土找坡，大屋面找坡为 1 : 6水泥陶粒建筑找坡（最薄处30 厚）。

屋面找坡施工时，应严格按设计坡度拉线，并在分水线位置处按流水线方向按坡度分

段折算高差，以* m间距贴点标高（贴灰饼），找坡层在水落口周围500 mm半径范围内按3〜5%找坡，以便排水。

施工水泥陶粒找坡层时，要严格按配合比下料，现场采用人工搅拌，严格控制水灰比，表面采用木抹子拍实，保证其密实度，避免产生空鼓。

严格控制找坡层表面标高，确保厚度和坡度符合设计要求。

找坡层施工完后第二天，要适当进行喷水养护，保证其强度的增长。

找平层施工：

先将屋面板冲洗干净，落地灰浆凿除，有积水部分用布吸干，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，陶粒找坡层表面的松散杂物要清扫干净，不得影响找平层的有效厚度。

大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部等细部处理好。

抹水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可

洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

根据坡度要求，拉线找坡，一般按1〜2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平层砂浆时，

先按流水线方向以间距1〜2m定点,并设置找平层分格缝,宽度为20伽,分格缝最大间距为

4m （均在结构梁上口设置），采用木线条作嵌缝条，在找平层水泥砂浆终凝前轻轻取出嵌缝条，找平层硬

化后，用密封胶将分格缝嵌填密实。

水泥砂浆采用机械搅拌，并要严格控制水灰比。（一般为〜），砂浆稠度为70〜80伽,

搅拌时间不得少于, 搅拌后的砂浆宜达到“手捏成团，落地开花”的操作要求，并做到随拌随用。

水泥砂浆摊铺前，应用水泥素浆薄薄涂刷一层，并涂刷均匀不得漏刷，确保水泥砂浆与基层粘结性。

铺装水泥砂浆时要按分格块装灰、铺平，用铝合金或木刮杠靠定点条顺坡度方向刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。并将原定点砂浆剔除增强整体性待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子二次压实和收光。

施工时，在突出屋面结构（女儿墙、山墙、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平

层均应做成圆弧形（圆弧半径为50伽），以便防水施工。内部排水的水落口周围应做成

略低的凹坑，以便排水顺畅。

找平层抹平、压实后，未达到强度严禁上人踩踏表面，终凝12h后应及时覆盖浇水养

护（宜用薄塑料布或麻袋），使其表面保持湿润，养护时间为7〜10d，经干燥后铺设防水

层。