人口预测方法

现状需安置人口109552人。

本次规划，居住用地面积1339.24公顷

规划用地指标表

上位总体规划工业用地面积4144.76公顷

总体规划中人口规模预测

二、人口规模

古雷港口经济区的人口包括就业人口和居住人口两大类。

1、就业人口规模

本规划区内的就业人口主要是工业用地的就业人口。

（1）就业人口密度指标的分类确定

通过国内工业用地的经验数据类比分析，考虑到石油炼化工业的特殊性，其就业人口密度偏低，其中上游产业的自动化程度较高，占地规模大，所能提供的就业岗位相对较少，经验数据表明，一般石化产业就业人口密度为6-20人/公顷，本规划石油炼化产业就业人口密度取7人/公顷，中下游产业用地就业人口密度取20人/公顷。

经验数据表明，综合类工业用地就业人口密度一般为80人/公顷；高新工业园用地就业密度为120人/公顷。

（2）工业用地的就业人口规模

本次规划的石油炼化产业用地（即三类工业用地）约为478公顷；石化中下游产业用地约为2536公顷；二类工业用地约为987公顷；一类工业用地约为12公顷。

综上，计算可得，规划期末东海岛新区可容纳的工业用地就业人口数量约为：478公顷×7人/公顷＋2536公顷×20人/公顷＋987公顷×80人/公顷＋12公顷×120人/公顷＝136886人,约为13.4万人。

（3）仓储、港口用地等就业人口规模

考虑到仓储、港口用地的集约紧凑，仓储、港口用地均按10人/公顷用地指标计算。

仓储、港口用地297+1130=1427公顷，就业岗位约1.4万人。

（4）就业相关人口规模

经济区内总就业人口还包括公共服务设施用地的就业人口，约占总就业人口的20％，因此，计算可得，经济区总就业人口数量约为：(13.4+1.4万人/（1－20％）＝18.5万人。

考虑到新区内就业人口部分带眷，取平均带眷系数为1.5，因此，可估算，就业相关人口为18.5万人×1.5＝27.8万人。

2、根据本规划区功能组团的特点，文教科研功能是东部片区的重要职能之一，将吸收一定的人口，参照国内有关文教科研区的用地标

准，并结合本规划区用地的实际情况及拟规划建设学校的特色，采用80人/公顷计算，规划文教科研用地为100公顷，考虑到部分学生可能是工业人口就读培训的职工，规划拟人口以总计人口的30%计算。

则远期学生数为：100公顷×80人/公顷×（1-30%）=0.56万人。（近期无科教用地）

3、居住人口规模

居住人口主要有两部分：其一为经济区内杜浔、古雷的原村镇户籍人口；另一部分为在新区居住的产业工人。

村镇户籍人口主要是指规划区内杜浔、古雷两个镇的居民和村民及其自然增长人口。村镇居住人口规模采用自然增长率法预测，公式为：P1=p0*(1+r)(t-t0)

式中，P1为规划期末村镇居住人口，p0为村镇现状户籍人口，r 为人口自然增长率，本规划取11‰，计算可得，规划期末东海岛新区的村镇居住人口约为P1＝10.26×（1+10‰）24＝13.0万人。

对于新区内的机械人口增长，本规划采用容量法计算，人口机械增长来源主要为本区内就业的产业工人，本规划建议其居住形式以单身公寓和居住小区两种方式解决。本规划根据经验数据，综合单身公寓和居住小区按二类居住用地标准配置，人口密度约为500人/公顷。根据新区用地布局及规模，确定上述居住用地基本安排在杜古线以东的新前，用地面积为：401公顷，按此计算得新区未来新增居住人口规模为：401×500＝20万人。

综上所述，规划期末古雷经济区内可容纳的居住人口数量为20+13.0＝33.0万人。

4、人口规模的确定

根据以上分析，至2030年规划期末，古雷经济区人口规模为：居住人口约33.0万人，其中村镇户籍人口13.0万人，常住产业工人约20万人；

学生人数0.56万人；

就业相关人口规模27.8万人；

本规划预计新区内估算的就业相关人口的60～70％在本区居住。

（注：本次规划区就业人口的居住去向为两部分：在规划区配套的居住用地内居住；以及一些收入较高或者当地的产业工人在漳浦县城区或漳州居住）。