江苏省建筑工程类别划分及说明

297405_江苏省建设工程费用定额(2014)[苏建价[2014]299号]

. . . .. .江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅. . . .. .江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。

本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。

由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

江苏省住房和城乡建设厅2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。

. . . .. .目录一、二、三、总则建设工程费用的组成工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费取费标准及有关规定（五）税金计算标准及有关规定五、工程造价计算程序一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。

（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。

297405_江苏省建设工程费用定额(2014)【苏建价【2014】299号】

江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。

本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。

由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

江苏省住房和城乡建设厅2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。

目录一、二、三、总则建设工程费用的组成工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费取费标准及有关规定（五）税金计算标准及有关规定五、工程造价计算程序一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。

（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。

建筑工程类别划分标准

建筑工程类别划分标准建筑工程是指利用建筑材料和工程技术，按照一定的设计要求和施工工艺，在地基上建造建筑物的工程。

建筑工程类别的划分是为了便于管理和监督建筑工程的施工过程，同时也为了方便对建筑工程进行分类和统计。

建筑工程类别的划分标准主要包括建筑物类型、结构类型、用途类型等方面的分类。

首先，建筑工程可以按照建筑物的类型进行划分。

建筑物的类型包括住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑等。

住宅建筑是指用于人们居住的建筑，包括单户住宅和多户住宅；商业建筑是指用于商业活动的建筑，包括商场、写字楼、酒店等；工业建筑是指用于生产和加工的建筑，包括工厂、车间等；公共建筑是指用于公共活动的建筑，包括学校、医院、体育馆等。

不同类型的建筑物在设计和施工过程中会有不同的要求和标准，因此按照建筑物类型进行划分有利于对建筑工程进行管理和监督。

其次，建筑工程可以按照结构类型进行划分。

建筑物的结构类型包括钢结构、混凝土结构、木结构等。

钢结构建筑是指主要承重结构采用钢材构件的建筑，具有轻、强、耐用的特点，适用于大跨度和大空间的建筑；混凝土结构建筑是指主要承重结构采用混凝土构件的建筑，具有稳定、耐久的特点，适用于高层建筑和重型工业建筑；木结构建筑是指主要承重结构采用木材构件的建筑，具有环保、隔热的特点，适用于别墅、木屋等。

不同结构类型的建筑在设计和施工过程中会有不同的技术要求和施工方法，因此按照结构类型进行划分有利于对建筑工程进行分类和统计。

最后，建筑工程可以按照用途类型进行划分。

建筑物的用途类型包括住宅用途、商业用途、工业用途、文化用途等。

住宅用途是指建筑物用于人们居住，包括住宅小区、公寓楼等；商业用途是指建筑物用于商业活动，包括商场、超市、便利店等；工业用途是指建筑物用于生产和加工，包括工厂、车间等；文化用途是指建筑物用于文化活动，包括图书馆、剧院、博物馆等。

不同用途类型的建筑在功能和设计上有所不同，因此按照用途类型进行划分有利于对建筑工程进行管理和监督。

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（1）材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。
（2）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
（4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。
包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
工机具使用费、企业管理费和利润构成。
1.人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单
位工人的各项费用。内容包括：
（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个
人的劳动报酬。
（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。
（5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划
生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标
准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
2.材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设
备的费用。内容包括：
的费用。
③经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障
机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑
- 5 -
与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
④安拆费及场外运费：安拆费指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、
江苏省建设工程费用定额
（2014年）
江苏省住房和城乡建设厅
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江苏省住房和城乡建设厅文件

建筑工程类别划分标准

建筑工程类别划分标准建筑工程是指利用建筑材料和建筑构件，按照一定的设计方案和施工工艺，在地基上建造各种建筑物的活动。

建筑工程的类别划分是为了便于管理和规范建筑行业，不同的建筑工程类别具有不同的特点和要求。

下面将介绍建筑工程的类别划分标准。

首先，建筑工程可以根据建筑物的用途进行分类。

按照用途的不同，建筑工程可以分为住宅建筑、商业建筑、工业建筑、文化建筑、教育建筑、医疗建筑等多个类别。

不同类别的建筑工程在设计和施工上有着各自的特点和要求，需要根据实际情况进行合理划分和管理。

其次，建筑工程可以根据建筑结构的类型进行分类。

根据建筑物的结构形式和承重方式，建筑工程可以分为钢结构建筑、混凝土结构建筑、木结构建筑、砖混结构建筑等不同类型。

不同结构类型的建筑工程在施工技术和质量控制上存在差异，需要根据结构特点进行分类管理。

另外，建筑工程还可以根据施工工艺的特点进行分类。

根据施工工艺的不同，建筑工程可以分为装配式建筑、现浇混凝土建筑、砌体建筑、钢结构建筑等多个类别。

不同的施工工艺对材料选用、施工方法和工期安排等方面有着不同的要求，需要进行科学分类和管理。

此外，建筑工程还可以根据工程规模和复杂程度进行分类。

根据建筑物的规模和复杂程度，建筑工程可以分为大型建筑工程、中型建筑工程、小型建筑工程等多个类别。

不同规模和复杂程度的建筑工程在设计、施工和监理等方面存在差异，需要进行合理划分和管理。

最后，建筑工程还可以根据地理位置和环境特点进行分类。

根据建筑物所处的地理位置和环境特点，建筑工程可以分为平原建筑、山地建筑、水域建筑、特殊环境建筑等多个类别。

不同地理位置和环境特点对建筑工程的设计和施工有着影响，需要进行科学分类和管理。

综上所述，建筑工程的类别划分是为了便于管理和规范建筑行业，不同的类别具有不同的特点和要求。

合理的类别划分可以有助于提高建筑工程的设计和施工质量，促进建筑行业的健康发展。

因此，建筑工程的类别划分标准具有重要的意义，需要根据实际情况进行科学制定和不断完善。

江苏省工程类别的划分

江苏省工程类别的划分（一）建筑工程类别划分的标准及有关规定1.建筑工程类别划分表2.建筑工程类别划分说明（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。

（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分屋面的水平投影面积占总水平投影面积的30%或以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。

（3）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、有地下室、基础要求高、采用新的施工工艺的工程等），其类别由各市工程造价管理部门根据实际情况予以核定。

（4）单独承包地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000 m2则按一类标准取费。

（5）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。

（6）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。

（7）民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。

（8）构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。

（9）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础。

主要包括各种现浇和预制桩。

（10）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。

深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。

专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。

（11）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。

（12）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。

江苏省各种建设工程造价计算程序、取费标准、工程类别划分

基字(99)971 号通知办理。"(该文列人汇编十五，第 224 页)②其他费用：这部分费用由承发包双方根据施工组织设计等，通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据。(或可依照《南京建筑工程施工投标报价实施办法办理--该文在汇编十八》)主要有以下几种：
△包干费：是指包定额说明有关材料和构件等场内外二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方

取“企业劳保费”。
单独打预制桩(或构件吊装)工程：计价程序(2001 定额)
序号一 1 2 二
三
四五
费用项目定额直接费其中：制作费打桩(吊装)费综合间接费
劳动保险费
现场安全、文明施工措施费其他费用
计算公式 2001 省定额或估价表 2001 省定额或估价表 2001 省定额或估价表（一）×工程类别取费率 (一) ×打桩 1.57％(三地 0.8％)吊装
坑钢管支撑二直接费 13.31 3.51 5.30 4.50
三、机械施工大一、二直接费 15.36 4.19 6.17 5.00
2、劳动保险％ 3、现场安
包括其中：全文明施
地方企业工措施费
统筹支付
%
劳保劳保
4、其它费用%
3.70 1.90
0.60
3.70 1.90 3.70 1.90 3.70 1.90
所为四小时以内的临时停水停电费用。
设计变更发生的费用不包括在包干费之内，应另行按实调整。
包干费计费标准：按定额直接费的 1％-2％计算。(可竞争费不得低于 1％)
二、打桩工程
一直接费 17.70 4.60 7.60 5.50
1、制作兼打桩二直接费 15.57 4.39 6.86 4.50

建筑工程分为几类

建筑工程分为几类建筑工程是一个广泛的领域，涉及多个层面和专业。

根据具体的目的和功能，建筑工程可以分为以下几类：1. 住宅建筑工程：住宅建筑工程是指用于居住的建筑物，包括公寓楼、别墅、住宅小区等。

这些建筑在设计和施工过程中，需要考虑到居住者的生活需求和安全要求，包括空间布局、采光、通风等因素。

2. 商业建筑工程：商业建筑工程是指用于商业目的的建筑物，包括商场、写字楼、酒店等。

这些建筑的设计和建造需要考虑到商业活动的需求，如商品陈列、人流量控制、办公空间布局等。

3. 工业建筑工程：工业建筑工程是指用于生产和制造的建筑物，包括工厂、仓库、加工厂等。

这些建筑需要根据不同的生产过程和设备要求，进行合理的空间规划和布局，以提高生产效率和安全性。

4. 公共建筑工程：公共建筑工程是指用于公众活动和服务的建筑物，包括学校、医院、图书馆等。

这些建筑需要满足人们的学习、医疗、文化等多种需要，因此在设计和施工过程中需要考虑到公共设施的设置和人流量的控制。

5. 基础设施工程：基础设施工程是指用于支撑城市和社会发展的建筑物，包括道路、桥梁、水利设施等。

这些工程通常涉及较大的规模和复杂的技术要求，需要考虑到交通流量、自然环境等因素。

6. 文化遗产保护工程：文化遗产保护工程是指对历史建筑和文化遗产进行修复和保护的工程，包括古建筑、遗址等。

这些工程需要有文化遗产保护专家的参与，遵循特定的修复原则和技术标准，以保护历史建筑的独特价值和文化遗产。

7. 环境工程：环境工程是指对环境进行改善和保护的工程，包括污水处理厂、垃圾处理设施等。

这些工程需要考虑到环境保护的要求和技术指标，以减少对自然环境的污染和破坏。

8. 建筑装饰工程：建筑装饰工程是指对建筑物内部和外部进行美化和装饰的工程，包括室内装修、立面装饰等。

这些工程需要根据建筑的功能和风格，选择合适的装饰材料和设计方案，以提升建筑的整体美观度。

总结起来，建筑工程可以分为住宅、商业、工业、公共、基础设施、文化遗产保护、环境以及建筑装饰等多个分类。

江苏省建筑工程类别划分及说明

一类二类三类m ≥20≥16＜16m ≥24≥18＜18多层m ≥30≥18＜18m ≥62≥34＜34m ≥22≥12＜12m ≥56≥30＜30m ≥18≥10＜10m ≥100≥50＜50m ≥50≥30＜30民用建筑烟囱单层住宅公共建筑檐口高度层数檐口高度层数砼结构高度砖结构高度工程类别划分标准单位工程类别檐口高度跨度檐口高度工业建筑江苏建筑工程类别划分及说明1、建筑工程类别划分表3-1表3-1水塔m≥40≥30＜30筒仓m ≥30≥20＜20贮池m ³≥2000≥1000＜1000m —≥30＜30m —≥30＜30m ≥20≥16＜16m ≥24≥18＜18m ³m ≥30≥20＜20m≥50≥30＜30≥5000大型机械吊装工程栈桥高度构筑物大型土石方工程桩基础工程跨度挖或填土（石）方容量预制砼（钢板）桩长灌注砼桩长高度高度容积（单体）跨度檐口高度2、建筑工程类别划分说明①工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。

②不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积的30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按底层指标确定工程类别。

③单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000㎡则按一类标准取费。

④建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度）。

跨度系指轴线之间的宽度。

⑤工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。

⑥民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。

⑦构筑物工程：指工业与民用建筑工程相配套且独立于工业和民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。

建筑工程分类标准

建筑工程分类标准建筑工程是指利用建筑材料和建筑构件，按照一定的设计方案和施工工艺，在一定的工程条件下，对土地和空间进行开发和利用，以满足人类的居住、工作、学习、娱乐等活动需求的工程活动。

建筑工程的分类标准对于规范建筑行业的发展，提高建筑工程质量，保障建筑工程安全具有重要意义。

本文将对建筑工程的分类标准进行详细介绍，希望能够对相关行业人士有所帮助。

一、按用途分类。

1. 住宅建筑工程。

住宅建筑工程是指用于居住的建筑工程，包括公寓、别墅、联排别墅等。

住宅建筑工程的设计和施工要求主要考虑居住者的生活需求和舒适度，包括采光、通风、隔音等方面的要求。

2. 商业建筑工程。

商业建筑工程是指用于商业活动的建筑工程，包括商场、写字楼、酒店等。

商业建筑工程的设计和施工要求主要考虑商业活动的便利性和吸引力，包括空间布局、装修风格等方面的要求。

3. 工业建筑工程。

工业建筑工程是指用于工业生产的建筑工程，包括工厂、车间、仓库等。

工业建筑工程的设计和施工要求主要考虑生产流程和设备的布局、通风、排水等方面的要求。

4. 文化建筑工程。

文化建筑工程是指用于文化活动的建筑工程，包括博物馆、图书馆、剧院等。

文化建筑工程的设计和施工要求主要考虑展示和活动的便利性和安全性，包括展览空间、观众席位等方面的要求。

5. 教育建筑工程。

教育建筑工程是指用于教育活动的建筑工程，包括学校、幼儿园、培训机构等。

教育建筑工程的设计和施工要求主要考虑学习和教学的便利性和安全性，包括教室布局、操场设计等方面的要求。

二、按结构分类。

1. 钢结构建筑工程。

钢结构建筑工程是指建筑主体结构采用钢材构件的建筑工程。

钢结构建筑工程的设计和施工要求主要考虑钢结构的承载能力和稳定性，包括钢柱、钢梁、钢框架等方面的要求。

2. 混凝土结构建筑工程。

混凝土结构建筑工程是指建筑主体结构采用混凝土构件的建筑工程。

混凝土结构建筑工程的设计和施工要求主要考虑混凝土的抗压、抗拉、抗剪等性能，包括混凝土柱、混凝土梁、混凝土板等方面的要求。

江苏省定额解释

江苏省定额解释土建--下载于江苏省造价信息网序号咨询内容1、按照04江苏省建筑与装饰工程计价表中建筑工程工程类别划分标准表，对建筑工程、桩基础工程由一家施工企业总承包，结算时是否参照类别划分标准表，建筑工程、桩基础工程分别取费？ 2、送桩以送桩长度(自桩顶面自然地坪另加500MM) 乘桩截面面积以立方米计算。

请问管桩的空心体积是否应扣除？ 3、基坑内搭设一层的支模排架，立杆下面1铺设带形4M 长*0.25M宽*0.05M厚木板，木板是否可以单独计取工程量？ 4、对已被评为市级文明工地的工程，现场安全文明措施费的计取，省市相关规定都是在工程竣工后，请问中途结算如何计取？桩基础工程现场考评费率是否分开考评？5、按照04江苏省建筑与装饰工程计价表中第五章混凝土工程说明十五条、泵送砼子目中已综合考虑了输送泵车台班，请问：商品砼价格定价时是否再增加泵送费？在总承包工程中的桩基子分部工程的管理费率和利润费率标准是按桩基类别确定还是按主体的类别确定？在基坑支护中预应力锚杆钻孔，注浆怎么套定额，1.20-67后浇板带模板、支撑增加费用按410米计量的，请问定额宽度是1、定额按后浇带宽度1000mm 考虑的。

对于招投标的工程，投标时可根据实际施工方案的不同调整人、材、计含量，按定额计价的工程则一般不调整。

2、100厚后浇带模板含模量为10.70m /m。

采用工程量清单计价的招投标工程，商品砼的用量不管是否甲供，用量应由承包方投标时竞争性报价，并承担实际用量与投标时所用量的差额。

或由发承包双方在合同中对甲供材供料和结算方法进行具体约定。

按照支挡土板1—85子目执行。

23答复1、按照04计价表规定，建筑工程与桩基础工程不论是否由一家施工企业承包，都应分别按建筑工程和桩基础工程取费。

2、04计价表中计算送桩工程量时，管桩的空心体积应扣除。

3、基础模板支架下的垫板作为搭设时的措施，应在措施项目费中列支。

4、具体可根据工程实际带有关资料到工程所在地造价管理机构咨询。

297405-江苏省建设工程费用定额(2014)【苏建价【2014】299号】

江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014年），现予颁发。

本定额自2014年7月1日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。

由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

江苏省住房和城乡建设厅2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府。

目录一、二、三、总则建设工程费用的组成工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费取费标准及有关规定（五）税金计算标准及有关规定五、工程造价计算程序一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。

（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。

建筑工程类别如何划分

建筑工程类别如何划分1.住宅建筑类别：住宅建筑是指为人们提供居住空间的建筑物，包括单户住宅、多户住宅、公寓、别墅等。

住宅建筑的结构和功能以人们的居住需求为导向，注重居住的舒适性、安全性等方面。

2.商业建筑类别：商业建筑是为商业活动而设计和使用的建筑物，包括商场、办公楼、酒店、展览馆、娱乐场所等。

商业建筑的设计注重商业功能的体现、人流量的流畅以及商业氛围的打造。

3.工业建筑类别：工业建筑是为生产和加工制造而设计和使用的建筑物，包括工厂、仓库、车间、矿井、发电厂等。

工业建筑的设计注重生产流程的合理性、设备的布局和通风降温等工艺要求。

4.公共设施类别：公共设施建筑是为满足公众需求而设计和使用的建筑物，包括学校、医院、图书馆、博物馆、体育场馆等。

公共设施建筑的设计注重功能的实用性、舒适性以及对于公众的便利性。

5.基础设施类别：基础设施是指城市和区域发展所需的各种基本设施，包括道路、桥梁、隧道、给水排水系统、电力系统、通信系统等。

基础设施建筑的设计注重安全性、可持续性以及对于城市发展的支撑作用。

6.特殊建筑类别：特殊建筑是指具有独特用途和特殊设计要求的建筑物，包括剧院、电影院、体育馆、机场、火车站、游乐园等。

特殊建筑的设计注重特殊用途的需求、舒适性以及艺术性。

总的来说，建筑工程类别的划分主要是根据建筑物的功能和用途进行分类。

通过合理的分类，可以更好地满足人们的需求，提高建筑物的实用性和舒适性，推动城市和社会的发展。

同时，不同类别的建筑工程在设计和施工过程中也有不同的规范和要求，因此对于建筑从业者来说，了解建筑工程的分类也是很重要的。

江苏省市政工程类别及取费计算规则

江苏省市政工程类别及取费计算规则江苏省市政工程费用计算规则一、说明（一）江苏省市政工程费用计算规则（以下简称本费用计算规则）与《江苏省市政工程计价表》配套执行。

（二）为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位不得任意压低费用标准，施工单位不得让利。

此项费用的计取由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定，并进行监督，未经核定不得计取。

（三）不可竞争费包括：1、现场安全文明施工措施费；2、工程定额测定费；3、安全生产监督费；4、建筑管理费：5、劳动保险费；6、税金；7、有权部门批准的其他不可竞争费用。

以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。

（四）措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。

除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。

（五）管理费和利润以人工费或人工费加机械费为计算基础。

（六）包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。

1、包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。

2、点工：适用于在市政工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。

3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。

二、费用项目划分市政工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

（一）分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。

1、人工费：指应列入计价表的直接从事市政工程施工工人（包括现场内水平、垂直运输等辅助工人）和附属辅助生产单位（非独立经济核算单位）工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。

2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。

3、机械费：指应列入计价表的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的市政工程施工机械使用费以及机械安、拆和进（退）场费。

江苏省建筑与装饰工程计价表2004(总说明、计算规则、章说明)

江苏建筑装饰工程计价表（2004版）总说明一、为了贯彻执行建设部《建设工程工程量清单计价规范》，适应我省建设工程计价改革的需要，我厅组织有关人员，对《江苏省建筑工程单位估价表》 (2001年)以及《江苏省建筑装饰工程预算定额》 (1998年)进行修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价表》 (2004年) (以下简称计价表)。

本计价表共计二册，与2004年《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》配套使用。

二、本计价表适用于我省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程，不适用于修缮工程。

全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑与装饰工程应执行本计价表；其：他形式投资的建筑与装饰工程可参照使用本计价表；当工程施工合同约定按本计价表规定计价时，应遵守本计价表的相关规定。

三、本计价表的编制依据：1、《江苏省建筑工程单位估价表》 (2001年)；2、《江苏省建筑装饰工程预算定额》 (1998年)；3、《全国统一建筑工程基础定额》 (GJD-101-95)；4、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002)；5、《建筑安装工程劳动定额》(LD／T72—94(DE)L6、《建筑装饰工程劳动定额》D。

D／T73—94(DE)L7、《全国统一建筑安装工程工期定额》 (2000年)；8、《全国统一施工机械台班费用编制规则》（2004年江苏地区预算价格）；9、南京市2003年下半年建筑工程材料指导价格。

四、本计价表的作用：1、编制工程标底、招标工程结算审核的指导；2、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；3、一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据：4、编制建筑工程概算定额的依据；5、建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。

五、本计价表由二十三章及九个附录组成，其中：第一章至第十八章为工程实体项目，第十九章至第二十三章为工程措施项目，另有部分难以列出定额项目的措施费用，应按照本计价表费用计算规则中的规定进行计算。

江苏省建设工程费用定额(2008年)_secret

江苏省建设工程费用定额（2008年）江苏省建设工程造价管理总站二○○八年十二月目录一、总则二、工程费用的组成三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分的标准及说明（二）装饰工程类别划分规定（三）安装工程类别划分的标准及说明（四）市政工程类别划分的标准及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明（六）房屋修缮工程类别划分规定四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费项目取费标准及规定（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。

本定额是投资项目确定招标控制价(工程标底)、投标价、招标工程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷，确定工程造价的依据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考。

（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。

本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表、房屋修缮预算定额配套使用，原相关关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行。

（三）本定额费用内容是由分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费，应按规定标准计取。

本定额是按照承担工程的各专业工程不同类别确定相应的费率计算。

不分工程类别的按本定额规定标准计取。

（四）包工包料、包工不包料和计日工计算规定：1、包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式。

新版《江苏省建设工程验收资料》分部分项检验批划分文档

涂料防水层检验批质量验收记录
01070104
塑料防水板防水层检验批质量验收记录
01070105
金属板防水层检验批质量验收记录
01070106
膨润土防水材料防水层检验批质量验收记录
01070107
细部构造防水（02）
施工缝检验批质量验收记录
01070201
变形缝检验批质量验收记录
01070202
后浇带检验批质量验收记录
01020411
防火涂料涂装检验批质量验收记录
01020412
钢管砼结构基础（05）
钢管构件进场验收检验批质量验收记录
01020501
构件现场拼装检验批质量验收记录
01020502
钢管砼柱脚锚固检验批质量验收记录
01020503
构件安装检验批质量验收记录
01020504
钢管砼柱与钢筋砼梁连接检验批质量验收记录
高强螺栓连接检验批质量验收记录
02030202
钢零部件加工（03）
钢零部件加工检验批质量验收记录
02030301
钢构件组装（04）
钢构件组装检验批质量验收记录
02030401
钢构件预拼装检验批质量验收记录
02030402
单层钢结构安装（05）
单层钢结构安装检验批质量验收记录
02030501
多层及高层钢结构安装06
防腐涂料涂装检验批质量验收记录
02031001
防火涂料涂装（11）
防火涂料涂装检验批质量验收记录
02031101
二
主
体
结
构
工
程
（04）
钢
管
砼
结
构
构件现场拼装（01）

建筑工程类别划分标准

建筑工程类别划分标准建筑工程是指利用建筑材料和建筑构件，按照设计图纸和施工工艺要求，进行建筑物的施工和安装工作。

建筑工程的类别划分是为了便于管理和监督建筑工程的施工过程，以及对建筑工程进行合理的分类和管理。

建筑工程的类别划分标准主要包括建筑物的用途、结构形式、规模和功能等方面的要求。

首先，建筑工程的类别可以按照建筑物的用途进行划分。

按照建筑物的用途，建筑工程可以分为住宅建筑、商业建筑、工业建筑、公共建筑等不同的类别。

住宅建筑主要用于居住，包括单户住宅和多户住宅；商业建筑主要用于商业活动，包括商场、写字楼等；工业建筑主要用于生产活动，包括工厂、仓库等；公共建筑主要用于公共服务，包括学校、医院、体育馆等。

这些不同用途的建筑工程在设计和施工过程中都有着各自的特点和要求。

其次，建筑工程的类别还可以按照建筑物的结构形式进行划分。

按照建筑物的结构形式，建筑工程可以分为钢结构建筑、混凝土结构建筑、木结构建筑等不同的类别。

钢结构建筑主要采用钢材作为主要承重结构，具有轻、强、刚等特点；混凝土结构建筑主要采用混凝土作为主要承重结构，具有耐久、稳定等特点；木结构建筑主要采用木材作为主要承重结构，具有环保、美观等特点。

不同结构形式的建筑工程在设计和施工过程中都需要考虑结构的特点和要求。

另外，建筑工程的类别还可以按照建筑物的规模进行划分。

按照建筑物的规模，建筑工程可以分为高层建筑、中层建筑、低层建筑等不同的类别。

高层建筑通常指建筑物高度在100米以上的建筑，中层建筑通常指建筑物高度在50米至100米之间的建筑，低层建筑通常指建筑物高度在50米以下的建筑。

不同规模的建筑工程在设计和施工过程中都需要考虑规模的影响和要求。

最后，建筑工程的类别还可以按照建筑物的功能进行划分。

按照建筑物的功能，建筑工程可以分为住宅功能建筑、商业功能建筑、工业功能建筑、公共功能建筑等不同的类别。

不同功能的建筑工程在设计和施工过程中都需要考虑功能的特点和要求。

江苏省定额解释

江苏省定额解释土建--下载于江苏省造价信息网序号咨询内容1、按照04江苏省建筑与装饰工程计价表中建筑工程工程类别划分标准表，对建筑工程、桩基础工程由一家施工企业总承包，结算时是否参照类别划分标准表，建筑工程、桩基础工程分别取费？ 2、送桩以送桩长度(自桩顶面自然地坪另加500MM) 乘桩截面面积以立方米计算。

请问管桩的空心体积是否应扣除？ 3、基坑内搭设一层的支模排架，立杆下面1铺设带形4M 长*0.25M宽*0.05M厚木板，木板是否可以单独计取工程量？ 4、对已被评为市级文明工地的工程，现场安全文明措施费的计取，省市相关规定都是在工程竣工后，请问中途结算如何计取？桩基础工程现场考评费率是否分开考评？5、按照04江苏省建筑与装饰工程计价表中第五章混凝土工程说明十五条、泵送砼子目中已综合考虑了输送泵车台班，请问：商品砼价格定价时是否再增加泵送费？在总承包工程中的桩基子分部工程的管理费率和利润费率标准是按桩基类别确定还是按主体的类别确定？在基坑支护中预应力锚杆钻孔，注浆怎么套定额，1.20-67后浇板带模板、支撑增加费用按410米计量的，请问定额宽度是1、定额按后浇带宽度1000mm 考虑的。

对于招投标的工程，投标时可根据实际施工方案的不同调整人、材、计含量，按定额计价的工程则一般不调整。

2、100厚后浇带模板含模量为10.70m /m。

采用工程量清单计价的招投标工程，商品砼的用量不管是否甲供，用量应由承包方投标时竞争性报价，并承担实际用量与投标时所用量的差额。

或由发承包双方在合同中对甲供材供料和结算方法进行具体约定。

按照支挡土板1—85子目执行。

23答复1、按照04计价表规定，建筑工程与桩基础工程不论是否由一家施工企业承包，都应分别按建筑工程和桩基础工程取费。

2、04计价表中计算送桩工程量时，管桩的空心体积应扣除。

3、基础模板支架下的垫板作为搭设时的措施，应在措施项目费中列支。

4、具体可根据工程实际带有关资料到工程所在地造价管理机构咨询。