五星级国际酒店委托经营管理合同
酒店委托经营管理服务合同5篇
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酒店委托经营管理服务合同5篇篇1甲方(委托方):名称:_________地址:_________法定代表人:_________乙方(受托方):名称:_________地址:_________法定代表人:_________鉴于甲方拥有一家酒店,但因缺乏经营管理经验而无法充分发挥其经济效益。
因此,甲方决定委托乙方对该酒店进行经营管理服务。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、委托事项1. 甲方委托乙方对其拥有的酒店进行经营管理服务。
2. 乙方负责酒店的日常经营管理工作,包括客房管理、餐饮管理、娱乐管理、财务管理等。
3. 乙方应努力提高酒店的管理水平和服务质量,为宾客提供优质的服务。
4. 乙方应积极协助甲方拓展业务,增加酒店的业务量和收入。
二、合同期限本合同自双方签字之日起生效,有效期为_____年。
合同期满后,双方可协商续签。
三、报酬与支付方式1. 甲方应向乙方支付委托经营管理费用,具体数额为每年_____元。
2. 甲方应在每年年初向乙方支付上述费用,乙方应出具相应的发票。
3. 乙方在合同期间的所有收益归甲方所有,乙方不得私自挪用或侵占。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和指导;(2)甲方应按时向乙方支付委托经营管理费用;(3)甲方应尊重乙方的专业意见和建议,共同推动酒店的发展。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在合同期间获得相应的报酬;(2)乙方应认真履行经营管理职责,为酒店的繁荣发展贡献力量;(3)乙方应对甲方提出的合理要求和建议予以积极配合。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。
如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时向乙方支付委托经营管理费用的,应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。
3. 乙方在合同期间私自挪用或侵占甲方收益的,应返还相应款项,并按侵占金额的百分之十向甲方支付违约金。
4. 因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的,该方不承担违约责任。
2023五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本.doc正规范本(通用版)
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五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本本合同由委托方(简称甲方)与经营方(简称乙方)双方签订,双方经友好协商一致,本着平等互利的原则,就委托乙方对甲方拥有的五星级国际酒店进行经营管理事宜达成如下协议。
一、合同背景甲方拥有位于(具体地点)的五星级国际酒店,拥有一定的品牌声誉和客户资源,同时也面临着市场竞争的压力。
鉴于乙方在酒店经营管理方面具有丰富的经验和专业知识,甲方希望将酒店的经营管理权委托给乙方,共同开拓市场,提升酒店的服务质量和经营业绩。
二、委托内容1.甲方授权乙方对五星级国际酒店进行经营管理,包括但不限于酒店的日常运营管理、市场推广、客户拓展、人员培训和财务管理等工作。
2.乙方将按照甲方的要求,制定并执行经营计划和市场推广方案,提高酒店的知名度和市场份额。
3.乙方负责酒店内部各项业务流程的建立和改善,包括前台服务、客房清洁、餐饮服务、会议活动等,确保酒店的服务质量和客户满意度。
4.乙方负责对酒店员工进行培训和管理,提高员工的专业素质和服务意识。
5.乙方负责酒店财务管理,包括预算制定、成本控制、财务报表的编制和分析等工作。
6.乙方将定期向甲方报告酒店经营情况,包括经营数据、市场反馈和客户满意度等方面的信息。
三、合作期限本合同的合作期限为(具体起止时间),双方经协商一致可以延长合作期限。
四、合作费用与结算方式1.甲方将按照双方约定的比例向乙方支付合作费用。
具体费用标准为(具体费用标准)。
2.合作费用结算方式为(具体结算方式),甲方应于每月(具体结算时间)前将合作费用支付给乙方。
五、知识产权保护1.双方在合作过程中产生的知识产权归属于各自所有,未经对方许可,任何一方不得擅自使用、转让或许可第三方使用。
2.双方在合作过程中产生的商标、标识和广告宣传材料等,均需经过双方协商一致后方可使用。
六、违约责任1.若一方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.若因一方的违约行为给对方造成损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
星级酒店托管合同范本
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星级酒店托管合同范本甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方为星级酒店的合法所有者,并希望将酒店的经营管理工作委托给乙方;乙方是一家专业的酒店管理公司,愿意接受甲方的委托,对甲方的酒店进行经营管理。
双方本着平等自愿、互利共赢的原则,经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条合同主体第二条托管范围2.1 甲方委托乙方对星级酒店进行经营管理,包括但不限于酒店的前台接待、客房管理、餐饮服务、市场营销、财务管理等。
2.2 乙方应按照甲方的要求和行业标准,对酒店进行经营管理,确保酒店的服务质量和服务水平。
第三条托管期限3.1 本合同的托管期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 托管期限届满前____个月,如双方同意续约,应签订书面续约合同。
第四条托管费用4.1 甲方应向乙方支付托管费用,具体金额为:人民币(大写):____元整(小写):____元。
4.2 甲方应按照本合同的约定,按时足额支付托管费用。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查,并提出合理建议。
5.2 甲方应保证酒店资产的完整性和安全性,不得擅自处置酒店资产。
5.3 甲方应配合乙方进行酒店的经营管理工作,提供必要的支持和协助。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权对酒店进行经营管理,制定和实施经营计划。
6.2 乙方应按照甲方的要求和行业标准,保证酒店的服务质量和服务水平。
6.3 乙方应定期向甲方报告酒店的经营管理情况,包括财务报表等。
第七条合同的变更和解除7.1 双方同意,合同的变更和解除应书面进行,并经双方签字盖章后生效。
7.2 在合同期限内,如一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2 如协商不成,任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。
五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本2024
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合同协议书范本(二)甲方:公司名称:地址:法定代表人:联系电话:乙方:公司名称:地址:法定代表人:联系电话:一、委托内容及期限1. 甲方将酒店的经营管理权委托给乙方,乙方负责对酒店的全面经营管理和运营。
二、乙方的权利和义务1. 在委托期限内,乙方有权:(1)制定酒店的经营计划、预算及年度工作计划,并提交给甲方审核。
(2)组织、指导酒店的日常经营管理工作,包括但不限于设定员工规模及薪酬待遇、制定酒店运营规范、推广市场营销活动等。
(3)根据甲方的要求,提供酒店经营管理的各类报告,包括经营情况、财务状况等。
(4)与供应商、销售渠道等进行谈判、签订合作协议,以提供酒店所需的商品和服务。
2. 乙方的义务包括但不限于:(1)以最高的专业素质和良好的服务态度,为酒店提供全面的经营管理服务。
(2)根据甲方的要求,制定并执行酒店经营计划和预算,保证酒店正常运营并取得可观的经济效益。
(3)保持酒店的品牌形象和市场竞争力,积极开发市场业务,提高酒店的知名度和市场占有率。
(4)负责酒店员工的招募、培训、管理和绩效考核,确保员工队伍的稳定和专业素质的提高。
三、甲方的权利和义务1. 在委托期限内,甲方有权:(1)要求乙方按照合同约定的内容和标准进行经营管理,并监督乙方的工作执行情况。
(2)对乙方的工作进行考核评估,对酒店的运营情况进行抽样检查。
2. 甲方的义务包括但不限于:(1)为乙方的经营管理提供必要的支持和协助,包括但不限于提供相关信息和资料、解决酒店中存在的问题等。
(2)根据需要参与酒店的重大决策,确保酒店经营管理的顺利进行。
(3)按时支付乙方的经营管理费用以及其他合同约定的费用,不得拖欠。
四、经营管理费用1. 甲方应按照合同约定,按月或按季度支付乙方的经营管理费用。
具体数额为(具体数额)。
2. 经营管理费用包括但不限于乙方的工资、福利、奖金、培训费用等。
五、保密条款1. 本协议的全部内容及酒店的经营管理情况、财务状况等均属于双方的商业秘密,未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露。
五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本
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本合同双方为:1、(以下简称“酒店业主”),是根据中华人民共和国法律成立的法定企业,法定地址为中华人民共和国市路号。
2、(以下简称“管理公司”),是根据法律注册及存在的公司,法定地址:。
鉴于:双方同意订立合同如下:第一条定义经双方接受后,下列之各措辞,用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时,有以下之定义。
1.1 酒店--应解释为建筑物之所在地,而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备,其细则详列在后,酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。
1.2 工程地址--应解释为大约有平方米之工地,位于市路号及部分房屋,如附表(一)之地图所示,在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。
1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施,以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备,例如:热力系统、空调系统,所有水管类装置和电器设备,户外及户内之标志,升降机等等。
1.4 家私,装置和设备或简称F.F.E--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修)、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备,货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上,单位价值超过人民币元的企业固定资产)。
1.5 营业设备或简称O.E--应解释为一般用于酒店营业运作之小件,例如:银器、被单、台布等物、陶器皿,小型厨房用具和制服,包括使用年限在一年以内,单件价值人民币百元以下的低值易耗品购置,具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资法规定处理。
1.6 统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。
此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。
1.7 会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间,第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。
五星级酒店承包经营协议书8篇
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五星级酒店承包经营协议书8篇篇1甲方:XXXX五星级酒店有限公司乙方:XXXX酒店承包经营方鉴于甲方为XXXX五星级酒店的所有权方,乙方希望承包经营该酒店,双方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成如下协议:一、酒店基本情况1. 酒店名称:XXXX五星级酒店2. 地址:XXXX3. 经营范围:提供五星级的住宿、餐饮、娱乐及会议服务二、承包经营期限1. 承包经营期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 承包期满后,乙方在同等条件下享有优先续约权。
三、承包经营方式1. 乙方以整体承包的方式经营酒店,包括酒店的所有设施、设备及员工。
2. 乙方在承包期间需确保酒店的正常运营,并承担所有的经营风险。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的经营行为,确保其符合法律法规及本协议的规定。
2. 甲方有权要求乙方在承包期间保持酒店的良好状态,并提供必要的支持和协助。
3. 甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施维护自身的合法权益。
(二)乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期间独立经营酒店,并自行承担所有的经营风险。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助,确保酒店的正常运营。
3. 乙方需确保酒店的服务质量符合五星级标准,并不断提高客户满意度。
4. 乙方需按照本协议的规定支付承包费用,并确保费用的及时性和准确性。
5. 乙方需遵守国家的法律法规及甲方的规章制度,合法合规经营。
五、承包费用及支付方式1. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付承包费用,费用金额为人民币XX万元。
2. 承包费用的支付方式为银行转账,具体账户信息另行提供。
3. 如乙方未能按时支付承包费用,甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。
六、违约责任1. 如一方违约,需承担相应的法律责任,并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2. 如乙方在承包期间未能达到约定的服务质量标准,甲方有权要求乙方进行整改,并承担因此产生的全部费用。
五星级酒店运营协议书模板
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五星级酒店运营协议书模板甲方(酒店所有者):____________________乙方(酒店运营方):____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的五星级酒店,甲方希望委托乙方进行酒店的日常运营管理,乙方愿意接受甲方的委托,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条定义1.1 “酒店”指位于_____________________的五星级酒店,包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。
1.2 “运营”指对酒店进行日常管理、服务提供、市场营销、财务管理等活动。
1.3 “协议”指本协议书及其附件。
1.4 “期限”指自本协议生效之日起至本协议终止之日止的期间。
第二条委托运营2.1 甲方委托乙方对酒店进行运营管理,乙方应按照甲方的要求和行业标准提供服务。
2.2 乙方应保证酒店的正常运营,确保服务质量,维护甲方的声誉。
第三条运营期限3.1 本协议的运营期限为自本协议生效之日起至_____年_____月_____日止。
3.2 双方可根据实际情况协商延长运营期限。
第四条费用及支付4.1 乙方应向甲方支付运营管理费,具体金额为__________。
4.2 乙方应于每月_____日前向甲方支付上月的运营管理费。
4.3 甲方有权根据市场情况调整运营管理费,但应提前_____个月通知乙方。
第五条权利与义务5.1 甲方有权对乙方的运营活动进行监督和检查。
5.2 乙方应按照甲方的要求和行业标准提供服务,不得擅自改变酒店的经营方向。
5.3 乙方应负责酒店的日常维护和保养,确保酒店设施的正常运行。
第六条保密条款6.1 双方应对本协议的内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密保密。
6.2 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述信息。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 违约方应支付违约金,违约金的具体金额由双方协商确定。
五星级酒店双方经营合作协议
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五星级酒店双方经营合作协议本协议由以下双方签订:甲方:(酒店名称/公司名称)地址:联系方式:法定代表:(姓名)乙方:(合作方名称/公司名称)地址:联系方式:法定代表:(姓名)鉴于甲方为一家五星级酒店,拥有丰富的酒店管理经验和优质的服务,乙方为一家具有合作意向的企业或个人,双方本着平等互利的原则,就甲方酒店的运营管理进行合作,特订立本协议。
一、合作内容1.1 甲方将其五星级酒店的经营权和管理权授权给乙方使用,乙方负责酒店的日常运营管理。
1.2 乙方按照甲方的要求,对酒店进行运营管理,确保酒店的服务质量、经营效益等达到甲方要求的标准。
1.3 甲方应提供乙方所需的酒店运营管理相关的培训、技术支持和指导。
二、合作期限2.1 本协议的合作期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如双方同意续约,应提前三个月书面通知对方。
三、合作费用3.1 乙方应向甲方支付合作费用,合作费用的金额、支付方式和时间由双方另行商定。
四、业绩考核4.1 双方应共同制定酒店的业绩考核指标,包括但不限于收入、利润、入住率等。
4.2 乙方应按照双方约定的业绩考核指标,保证酒店的经营效益。
五、知识产权5.1 酒店的商标、品牌、标识等知识产权归甲方所有。
5.2 乙方在合作期间使用上述知识产权时,应遵守相关法律法规,不得侵犯甲方的知识产权。
六、保密条款6.1 双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
6.2 保密期限自本协议签订之日起算,至合作期限届满后五年止。
七、违约责任7.1 如一方违反本协议的约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
7.2 双方应依法解决合同争议,如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充。
8.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字)日期:____年__月__日乙方:(签字)日期:____年__月__日。
2024年度五星级酒店管理合作承包协议一
![2024年度五星级酒店管理合作承包协议一](https://img.taocdn.com/s3/m/169a9ccbdc88d0d233d4b14e852458fb770b3880.png)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年度五星级酒店管理合作承包协议一本合同目录一览第一条合作概述1.1 合作范围1.2 合作期限1.3 合作目标第二条双方权益2.1 甲方权益2.2 乙方权益第三条管理责任3.1 乙方管理职责3.2 甲方协助事项第四条服务质量4.1 服务标准4.2 服务质量保障第五条财务事项5.1 承包费用5.2 付款方式及时间5.3 费用调整机制第六条合同的履行与监督6.1 履行期限6.2 监督与检查第七条合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条合同的生效、终止与续签11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 续签条件第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 通知与送达13.3 附加条款第十四条签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 甲方代表14.4 乙方代表第一部分:合同如下:第一条合作概述1.1 合作范围甲方将五星级酒店的整体经营管理权委托给乙方,乙方根据本合同的约定,全面负责酒店的日常运营管理工作。
1.2 合作期限本合同自签署之日起生效,合作期限为2024年全年。
1.3 合作目标双方共同致力于提高酒店的服务质量、经营效益和社会知名度,将酒店打造成当地乃至全国知名的五星级酒店品牌。
第二条双方权益2.1 甲方权益(1)甲方拥有酒店的所有权和资产,对酒店资产的处置和重大投资决策具有最终决定权。
(2)甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查,确保乙方的经营管理符合合同约定。
2.2 乙方权益(1)乙方有权按照合同约定经营管理酒店,获取相应的经营管理费用。
(2)乙方有权根据市场情况和酒店经营状况,调整经营策略和服务项目。
2024版星级酒店委托经营协议模板版
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024版星级酒店委托经营协议模板版本合同目录一览1. 协议背景与主体1.1 委托方信息1.2 受托方信息1.3 酒店基本信息2. 委托经营范围与目标2.1 经营范围2.2 经营目标3. 合同期限3.1 起始日期3.2 结束日期4. 受托方责任与义务4.1 经营管理责任4.2 服务质量保证4.3 人力资源管理4.4 财务管理5. 委托方责任与义务5.1 资产提供5.2 政策支持5.3 监督与评估6. 经营收益分配6.1 分配原则6.2 分配比例6.3 分配周期7. 费用支付与结算7.1 受托方费用7.2 委托方费用7.3 结算方式8. 合同变更与终止8.1 变更条件8.2 终止条件8.3 终止后的事宜9. 违约责任9.1 受托方违约9.2 委托方违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径11. 合同的生效、无效与解除11.1 生效条件11.2 无效条件11.3 解除条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款13. 法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式14. 其他条款14.1 合同的修改与补充14.2 合同的解除与终止14.3 双方约定的其他事项第一部分:合同如下:1. 协议背景与主体1.1 委托方信息地址:_______联系人:_______联系电话:_______1.2 受托方信息地址:_______联系人:_______联系电话:_______1.3 酒店基本信息酒店名称:_______酒店地址:_______酒店星级:_______酒店客房数量:_______2. 委托经营范围与目标2.1 经营范围乙方在甲方授权下,负责酒店的整体经营管理,包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。
2.2 经营目标双方共同确定的酒店年度经营目标为:_______3. 合同期限3.1 起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。
星级酒店托管经营合同(2024版)版
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX星级酒店托管经营合同(2024版)版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 托管酒店的名称、地址及星级第二条托管经营范围及内容2.1 甲方将酒店整体托管给乙方2.2 乙方负责酒店的经营管理和日常运营2.3 托管期间,酒店的品牌、标识及服务标准保持不变第三条托管期限3.1 托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止3.2 双方协商一致可延长托管期限第四条托管费用及支付方式4.1 甲方应支付给乙方的托管费用为人民币____元整4.2 甲方按月支付托管费用,每月底前支付下一个月的托管费用4.3 托管费用的支付方式为银行转账第五条经营收益分配5.1 托管期间,酒店的经营收益归乙方所有5.2 甲方不得干预乙方的经营决策5.3 经营收益分配的具体比例由双方另行协商确定第六条合同的解除和终止6.1 在托管期限内,如乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同6.2 在托管期限内,如甲方要求解除合同,应提前三个月通知乙方6.3 合同终止后,乙方应将酒店恢复至托管前的状态第七条违约责任7.1 双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任7.2 违约责任的计算方法及赔偿金额由双方另行协商确定第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决8.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效9.2 合同的修改和解除应经双方协商一致,并书面确认第十条其他约定10.1 双方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动10.2 合同未尽事宜,双方可另行协商补充第十一条合同的保管11.1 双方各执一份合同副本,双方签字盖章后合同生效11.2 合同的保管责任由甲方和乙方各自承担第十二条合同的公示12.1 甲方应在酒店显著位置公示本合同的主要内容12.2 乙方应向酒店员工告知本合同的主要条款第十三条信息保密13.1 双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以保密13.2 保密期限自合同生效之日起计算,至合同终止或解除之日止第十四条合同用语及适用法律14.1 本合同采用中文书写,一式两份,具有同等法律效力14.2 本合同适用中华人民共和国法律,如有争议,适用合同签订地法律第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 甲方名称:×××酒店管理有限公司,住所:××省××市××区××路××号。
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五星级国际酒店委托经营管理合同协议书范本目录:1. 定义和术语2. 合同双方3. 委托经营管理范围4. 委托经营管理期限5. 委托经营管理费用6. 双方的权利与义务7. 保密条款8. 违约责任9. 争议解决10. 合同的变更、解除和终止11. 附则12. 附件1. 定义和术语1.1 本合同中,以下术语具有以下含义:1.1.1 "委托方" 指拥有五星级国际酒店所有权的甲方。
1.1.2 "受托方" 指具备经营管理五星级国际酒店能力的乙方。
1.1.3 "酒店" 指位于(具体地址)的五星级国际酒店。
1.1.4 "经营管理" 指受托方根据本合同约定,对酒店进行日常运营、管理和服务。
2. 合同双方2.1 委托方(甲方):名称:(甲方全称)地址:(甲方地址)法定代表人:(甲方法定代表人)2.2 受托方(乙方):名称:(乙方全称)地址:(乙方地址)法定代表人:(乙方法定代表人)3. 委托经营管理范围3.1 甲方委托乙方对酒店进行全面的经营管理,包括但不限于:3.1.1 酒店的前台接待、客房服务、餐饮服务、康乐服务等。
3.1.2 酒店的市场营销、品牌推广、客户关系管理等。
3.1.3 酒店的人力资源管理、财务管理、物资采购管理等。
3.2 乙方应根据甲方的需求和要求,制定详细的经营管理计划,并报甲方审批。
4. 委托经营管理期限4.1 本合同的委托经营管理期限为(具体期限),自双方签字盖章之日起计算。
4.2 双方同意,在本合同期限届满前(具体期限),如双方均未提出书面终止合同,则本合同自动续约(具体期限)。
5. 委托经营管理费用5.1 乙方应向甲方支付委托经营管理费用,具体金额为(具体金额)。
5.2 乙方应在每个(具体期限)支付一次费用,支付方式为(具体支付方式)。
6. 双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务:6.1.1 提供酒店的所有权证明文件和相关资料。
星级酒店托管合同模板
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星级酒店托管合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!标题:星级酒店托管合同模板甲方:(酒店名称/个人姓名)地址:联系方式:乙方:(托管公司名称)地址:联系方式:鉴于甲方拥有并经营一家星级酒店,乙方是一家专业提供酒店托管服务的企业,甲方希望通过委托经营管理的方式,提升酒店的运营效率和盈利能力,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条 托管内容1.1 乙方接受甲方的委托,对甲方的酒店进行全面托管,包括但不限于酒店的日常运营管理、人员培训、营销推广、财务管理等。
1.2 乙方应确保酒店的服务质量、安全、卫生等各项指标达到星级酒店的标准。
第二条 托管期限2.1 本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自托管开始之日起计算。
2.2 托管期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第三条 托管费用3.1 乙方应向甲方支付托管费用,具体金额、支付方式和时间等细节,双方另行协商确定。
第四条 双方的权利和义务4.1 甲方应保证酒店的资产真实、合法,不得有任何权属争议和法律风险。
4.2 乙方应按照约定履行托管职责,提升酒店的经营效益。
4.3 双方应相互配合,共同解决酒店运营过程中出现的问题。
第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方提出变更或解除合同,应提前____天通知对方,并经双方协商一致。
5.2 因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年____月____日请根据您的实际情况,对以上合同内容进行修改和完善,以确保合同的合法性和实用性。
五星酒店经营合同8篇
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五星酒店经营合同8篇篇1本合同由以下双方签订:甲方:______(以下简称“酒店”)乙方:______(以下简称“经营者”)一、合同目的甲方系一家位于______的五星酒店,乙方有意承包经营该酒店,在合法、合规及双方协商一致的基础上,签订本合同,明确双方的权利和义务,确保酒店的顺利运营。
二、酒店基本情况1. 酒店名称:______2. 地址:______3. 经营范围:______4. 设施设备:______三、承包经营期限1. 承包期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 提前终止:若任何一方违反本合同约定,另一方有权提前终止本合同。
四、承包经营方式1. 乙方通过承包经营的方式获得酒店的管理权和经营权。
2. 乙方在承包期间,需确保酒店的日常运营及提供优质服务。
五、双方的权利和义务1. 甲方权利和义务:- 提供酒店的设施设备及必要的支持。
- 监督乙方的经营行为,确保其符合法律法规及本合同约定。
- 协助乙方处理重大突发事件。
2. 乙方权利和义务:- 负责酒店的日常运营和管理。
- 确保提供优质的服务,提升酒店声誉。
- 按时支付承包费用及遵守各项法律法规。
- 维护酒店的设施设备,确保其良好运行。
六、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方需向甲方支付承包费用,具体金额及支付方式如下:______。
2. 支付方式:乙方需按时将承包费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
七、违约责任1. 甲方违约责任:若甲方未能履行本合同约定的义务,导致乙方无法正常经营,甲方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任:若乙方未能履行本合同约定的义务,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失,并有权提前终止本合同。
八、争议解决1. 争议解决方式:双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用:本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
2024版星级酒店委托经营协议模板版
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024版星级酒店委托经营协议模板版本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1 背景说明1.2 定义与解释第二条酒店委托经营范围与目标2.1 委托经营范围2.2 委托经营目标第三条双方权益与义务3.1 委托方的权益与义务3.2 受托方的权益与义务第四条经营策略与经营计划4.1 经营策略4.2 经营计划第五条管理与运营5.1 管理团队5.2 运营规定第六条财务管理与利润分配6.1 财务管理6.2 利润分配第七条合同期限与续约条件7.1 合同期限7.2 续约条件第八条违约责任与争议解决8.1 违约责任8.2 争议解决第九条合同的变更与终止9.1 合同变更9.2 合同终止第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决第十二条合同的生效、修订与解除12.1 合同生效12.2 合同修订12.3 合同解除第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签署与备案14.1 签署程序14.2 备案手续第一部分:合同如下:第一条协议背景与定义1.1 背景说明1.2 定义与解释(1)协议:本协议及所有附件。
(2)酒店:指位于_____(地址)的_____(酒店名称)。
(3)委托方:指拥有酒店产权/使用权并将其委托给受托方经营的甲方。
(4)受托方:指拥有酒店经营管理权并负责酒店经营的乙方。
(5)经营期限:指本协议约定的乙方经营酒店的期限,自协议生效之日起至_____年_____月_____日止。
第二条酒店委托经营范围与目标2.1 委托经营范围乙方接受委托,对酒店进行全面的经营管理,包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等各项服务设施的管理与运营。
2.2 委托经营目标乙方应确保酒店在经营期限内的经营目标得到实现,包括但不限于:(1)保持酒店的品牌形象和服务质量,不断提升客户满意度;(2)实现酒店收入增长_____%;(3)控制成本,提高经营利润率_____%;(4)完成其他双方约定的经营目标。
星级酒店托管经营合同(2024版)
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX星级酒店托管经营合同(2024版)本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同主体1.2 托管经营范围1.3 星级酒店标准第二条托管经营期限2.1 托管开始日期2.2 托管结束日期第三条托管经营权责3.1 托管方的权利与义务3.2 酒店方的权利与义务第四条经营管理模式4.1 经营管理团队4.2 经营管理策略第五条经济效益分配5.1 收入分配比例5.2 成本与费用承担第六条投资改造事项6.1 投资改造范围6.2 投资改造预算第七条营销与推广7.1 营销策略7.2 广告宣传费用第八条服务质量与标准8.1 服务项目与内容8.2 服务质量保证第九条人力资源管理9.1 员工招聘与培训9.2 员工薪酬福利第十条财务管理10.1 财务报表10.2 审计与评估第十一条合同的变更与解除11.1 变更条件11.2 解除条件第十二条违约责任12.1 违约行为12.2 违约责任承担第十三条争议解决方式13.1 协商解决13.2 调解解决13.3 法律诉讼第十四条其他事项14.1 合同的生效条件14.2 合同的终止条件14.3 保密条款14.4 法律适用14.5 合同的修订与补充第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1 合同主体甲方:(酒店方全称)乙方:(托管方全称)1.2 托管经营范围本合同所述托管经营范围包括但不限于酒店客房、餐饮服务、会议设施、休闲娱乐等所有酒店经营项目。
1.3 星级酒店标准根据中国旅游饭店业协会发布的《星级饭店评定标准》,双方确认酒店星级为(填写星级)。
第二条托管经营期限2.1 托管开始日期双方约定托管开始日期为____年____月____日。
2.2 托管结束日期双方约定托管结束日期为____年____月____日。
第三条托管经营权责3.1 托管方的权利与义务3.1.1 托管方有权按照合同约定对酒店进行经营管理,并获取相应的经营管理收益。
2024版星级酒店委托经营协议模板版B版
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024版星级酒店委托经营协议模板版B版本合同目录一览1. 协议背景与主体2. 定义与解释3. 委托经营范围4. 经营目标与策略5. 经营管理团队6. 合同期限7. 财务与收益分配8. 投资与资金9. 技术与知识产权10. 市场营销与推广11. 风险管理与保险12. 违约责任与争议解决13. 合同的变更、终止与解除14. 附则第一部分:合同如下:1. 协议背景与主体1.1 本协议由甲方(星级酒店所有权人)与乙方(委托经营管理方)于2024年共同签订,旨在明确双方在甲方酒店的委托经营管理过程中的权利、义务与责任。
1.2 甲方拥有位于____的星级酒店,并同意将该酒店委托给乙方进行经营管理。
1.3 乙方是一家具备丰富酒店管理经验的知名管理公司,愿意接受甲方的委托,按照本协议的约定对甲方酒店进行经营管理。
2. 定义与解释2.1 本协议所述“酒店”指甲方拥有的位于____的星级酒店,包括但不限于酒店的建筑物、土地、设施及附属设施。
2.2 “委托经营期”指本协议的有效期,自协议生效之日起至协议终止或解除之日起日止。
2.3 “经营管理费”指乙方为管理酒店而向甲方收取的费用,具体金额及支付方式详见第七条。
3. 委托经营范围3.1 乙方接受甲方的委托,负责酒店的整体经营管理,包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等所有业务。
3.2 乙方应确保酒店的服务质量、安全、卫生等符合国家星级酒店的相关标准。
3.3 乙方有权根据市场情况调整经营策略,但需确保不违背甲方的合法权益及酒店的品牌形象。
4. 经营目标与策略4.1 乙方应制定并执行详细的经营计划和目标,包括但不限于客房入住率、收入、成本控制等关键绩效指标。
4.2 乙方应定期向甲方报告经营情况,并提供必要的财务报表和分析。
4.3 乙方应采取有效措施,提升酒店的品牌影响力和市场竞争力。
5. 经营管理团队5.1 乙方应组建专业的经营管理团队,负责酒店的日常运营和管理。
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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024版星级酒店委托经营协议模板版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1 甲方主体及定义1.2 乙方主体及定义1.3 丙方主体及定义第二条酒店委托经营范围2.1 委托经营项目2.2 委托经营区域2.3 委托经营期限第三条经营管理权转移3.1 经营管理权转移时间3.2 经营管理权转移条件3.3 经营管理权转移程序第四条经营管理模式4.1 经营管理方式4.2 经营管理团队4.3 经营管理费用第五条财务管理与结算5.1 财务管理原则5.2 结算周期与方式5.3 财务报告与审计第六条投资回报及利润分配6.1 投资回报方式6.2 利润分配原则6.3 利润分配比例第七条合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任8.3 丙方违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与延续10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同延续程序第十一条保密条款11.1 保密信息范围11.2 保密义务与期限11.3 违约泄露的后果第十二条法律适用与解释12.1 法律适用12.2 合同解释权归属第十三条其他约定13.1 甲方特殊约定13.2 乙方特殊约定13.3 丙方特殊约定第十四条合同的附件14.1 附件列表14.2 附件的生效条件14.3 附件的修改与替换程序第一部分:合同如下:第一条协议主体及定义1.1 甲方主体及定义:甲方为_______(酒店名称),是一家合法成立的星级酒店,拥有完整的经营权和物业管理权。
1.2 乙方主体及定义:乙方为_______(乙方公司名称),是一家具有专业酒店经营管理资质的公司。
1.3 丙方主体及定义:丙方为_______(丙方公司名称),是一家具有投资和管理实力的公司。
2024年制订:五星级酒店管理的特许经营合同
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专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方:XXX乙方:XXX2024年制订:五星级酒店管理的特许经营合同本合同目录一览1. 特许经营权授予1.1 特许经营权的范围1.2 特许经营权的期限1.3 特许经营权的转让2. 合同双方的权利和义务2.1 特许方的权利和义务2.2 受许方的权利和义务3. 经营管理3.1 经营管理规范3.2 服务质量标准3.3 人员培训4. 品牌和知识产权4.1 品牌使用4.2 知识产权保护5. 费用和支付5.1 初始费用5.2 年度特许经营费5.3 其他费用6. 市场营销和广告6.1 市场营销策略6.2 广告费用承担7. 业务支持和培训7.1 业务支持7.2 培训计划8. 合同的终止和解除8.1 合同终止的情形8.2 合同解除的程序9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点和机构10. 法律适用和争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决11. 保密条款11.1 保密信息的范围11.2 保密信息的保密义务12. 不可抗力12.1 不可抗力的定义12.2 不可抗力事件的处理13. 合同的修改和补充13.1 合同的修改13.2 合同的补充14. 合同的生效和终止日期14.1 合同的生效日期14.2 合同的终止日期第一部分:合同如下:1. 特许经营权授予1.1 特许经营权的范围1.1.1 特许经营权涵盖的酒店业务范围包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等。
1.1.2 特许经营权不包括与酒店无关的业务活动。
1.2 特许经营权的期限1.2.1 特许经营权的期限为____年,自特许经营合同生效之日起计算。
1.2.2 特许经营权期限届满后,受许方有权按照特许方的规定续签特许经营权。
1.3 特许经营权的转让1.3.1 受许方不得擅自转让特许经营权。
1.3.2 受许方如需转让特许经营权,必须取得特许方的书面同意。
2. 合同双方的权利和义务2.1 特许方的权利和义务2.1.1 特许方有权对受许方的经营管理进行监督和指导。
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五星级国际酒店委托经营管理合同委托经营管理合同第一条定义第二条酒店计划、建筑及设备第三条酒店开业前事项第四条技术顾问服务第五条管理公司的责任第六条酒店业主责任第七条保险第八条财务项目第九条合同期限第十条一般期限第十一条杂项本合同双方为:1、____________(以下简称“酒店业主”),是根据中华人民共和国法律成立的法定企业,法定地址为中华人民共和国……市……路……号。
2、____________(以下简称“管理公司”),是根据法律注册及存在的公司,法定地址:………………。
鉴于:双方同意订立合同如下:第一条定义经双方接受后,下列之各措辞,用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时,有以下之定义。
1.1 酒店--应解释为建筑物之所在地,而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备,其细则详列在后,酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。
1.2 工程地址--应解释为大约有___平方米之工地,位于____市___路___号及___部分房屋,如附表(一)之地图所示,在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。
1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施,以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备,例如:热力系统、空调系统,所有水管类装置和电器设备,户外及户内之标志,升降机等等。
1.4 家私,装置和设备或简称F.F.E--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修),厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备,货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上,单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。
1.5 营业设备或简称O.E--应解释为一般用于酒店营业运作之小件,例如:银器、被单、台布等物、陶器皿,小型厨房用具和制服,包括使用年限在一年以内,单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置,具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。
1.6 统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。
此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。
1.7 会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间,第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。
1.8 独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。
1.9 总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。
任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入,包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入,服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。
也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入,固定资产收入,存款利息,各种赔偿收入除7.1(D)或(E)条外,其他按7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时,所产生的差额。
1.10 营业毛利或简释G.O.P--营业毛利应解释为每一会计年度(或其一部分)之总收入额与酒店营业支出之差额。
1.11 营业支出--应依据统一制度,包括下列项目(A)薪俸,费用和工资,以及其他常规的或时有的,为酒店营业员工派发之其它款项,包括总经理,以及任何员工福利和粮款费用,起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利,因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。
(B)为酒店而消耗的食品和饮料成本,和一般情况下为收益而发生之成本。
(C)依据当地经验,经董事会批准的实际发生的呆帐。
(D)因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。
(E)第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。
(F)第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。
(G)所有因正常酒店管理所需之营业设备,购入和更换之开支,包括1.5所列开支条。
(H)所有广告、业务推广和公共关系开支。
(I)第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。
(J)因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。
(K)付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。
(L)为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用,除第6. 1条和第6.2条属业主责任范围的费用外,均列入营业支出。
(M)一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。
(N)为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付,但不包括第1.12条注明的费用。
1.12 独立费用--下列项目应解释为“独立费用”,不应包括在“营业支出”之内。
(A)酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。
(B)本酒店的资本和房地产税项。
(C)本酒店土地使用费。
(D)开业前支出的摊销。
(E)第6.1条重置储备金的开支。
(F)由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。
(G)奖励性管理费。
(H)本酒店业主所得税,固定资产税和利得税。
1.13 开房率--应解释为酒店实际出租了的客房数除以酒店可供出租的客房数(不包括从香港地区及外国聘请来的人员的宿舍)的百分比。
1.14不可抗力--下述情况均构成不可抗力之事件。
(A)战争、侵略、反叛、革命、暴动及内战。
(B)政府以统治者身份所作出的措施、政府条例和命令。
(C)地震或任何因自然力量发生而被影响及不可合理预测或抗拒的事故。
(D)劳工纠纷。
(E)其他非管理公司可合理控制的而严重地影响管理公司经营酒店的能力的事故。
第二条酒店计划、建筑及设备2.1 工程地址财产所有权将建酒店之工地图列于本合同的附录(一)。
2.2 酒店规模酒店将拥有下列:……套房间及有关配套设备,在中国政策许可范围内,包括但不限于:……中西餐厅……酒吧(廊)……咖啡座……多用途礼堂……歌舞厅……运动/健康设备……商店2.3 建筑进行程序为进行酒店的建筑、布置、配备及装饰,酒店业主将对自行聘请及保留所有有关及需要的建筑师、承包商、室内设计师及其它专家和顾问的费用负责。
酒店业主应于六十天内给与管理公司一份酒店设计、建筑及配备总时间计划,而由管理公司提出意见。
2.4 酒店验收管理公司将协助酒店业主在酒店建筑设备安装及完成时之接收程序,酒店业主答应在一段合理时间内执行所有必要措施弥补管理公司向其提出之合理建议。
第三条酒店开业前事项3.1 酒店开业前管理公司所提供的服务在“酒店”开业之前,管理公司或管理公司集团受业主之委托,从事下列活动:……设立开业前之预算案,呈交酒店业主批准后执行。
……确立酒店之总体组织和计划开业前之各项活动。
……为酒店设立管理控制和会计制度。
……按照中华人民共和国适用法规,挑选和招募来自各阶层之酒店员工,需要时,履行培训计划。
……协助组织和成立酒店内之各不同部门。
……承担分析各项应保项目,和协商保险计划,在中国保险公司投保。
……采购开业所需的物品。
……制订并执行酒店之市场营销策略。
……承担广告和公共关系计划(确定宣传媒介,拟定宣传材料,传送文件予旅行社,以及介入管理公司集团的广告和公开宣传等)。
……承担业务推广和订房运作。
……组织开业典礼。
酒店业主应以本身费用开支使管理公司有适合之办公地方充分完成其在此段之责任。
管理公司应联同酒店业主采取必要措施,获得因酒店供应、管理和经营而需要之牌照和准许证。
3.2 酒店开业前之预算(A)开业前预算表应如以下第3.5条之规定由管理公司于不迟于开业前六个月呈交酒店业主批准。
(B)预算应包含所有开业前活动之成本和支出。
(C)其应再包含:……开业前酒店总经理、营业经理和按人员编制在开业前委派给酒店的所需人员的工资。
……招募和培训酒店委任员工成本包括有需要时在本集团内其它酒店之培训费用。
……开业前广告和业务推广之成本。
……开幕典礼之成本。
……一切关于所有需要之经营和行政成本,包括领取所有需要之执照和准许证成本、律师和顾问费用。
……酒店部分开业时,部分经营所需之资金。
酒店业主应依据下列时间表存放包含本预表之资金于8.1条所述的银行帐户,和使管理公司得以运用。
酒店业主应依据下列时间表存放包含本预算表之资金于第8.1条所述的银行帐户,和使管理公司得以运用。
……百分之伍拾(50%)开业前九个月。
……百分之伍拾(50%)开业前六个月。
非管理公司可控制而发生:(a) 开业延误酒店业主应将根据因延迟而修订之预算表所需增加之资金,存入上述提及之帐户,使管理公司得以运用。
由开业日起壹百贰拾(120)天内,管理公司应送与酒店业主一份说明所有发生于开业前之由开业日起壹百贰拾(120)天内,管理公司应送与酒店业主一份说明所有发生于开业前之开支和交回过渡之款项于酒店业主,该份记录将以会计记录为基础,酒店业主或其代表人将有权在酒店办事处视察及稽核全部帐薄。
如本合同于开业日前因酒店业主原因终止,酒店业主应赔偿管理公司于开业前服务所招致的合理损失,(b) 酒店业主应负责向管理公司赔偿。
3.3 流动资金及开业所需的物品酒店业主应在本合同的有效期内提供足够之作业流动资金,使酒店保证得以无间断和有效的运作。
特别提出的是,酒店业主同意在开业前六个月提供予管理公司足够资金,以采购足够应付初步所需物品(食品、食料和其他消费品)酒店开业后不超过六十天,管理公司应呈交一份确实支出表予酒店业主。
3.4 部分开业时间由双方同意,酒店将有一段部分开业期,由酒店确实完成和获得入伙纸后以供第一个付款客人入住享用酒店设施,至酒店开业日前立即终止,开业日明确列在第3.5条。
部分开业期间于经营期内的营业支出,应列入开业前预算内。
3.5 酒店开业日开业日应经双方同意后决定,并应在:(A)家私、装置和设备已实质上装配完毕以后。
(B)已取得酒店经营所需之执照和许可证以后。
(C)双方认为该酒店已能在完整的营业基础上提供豪华服务予客人以后。
酒店之开业将不会解除酒店业主遵守本合同条款的责任,特别是参照第2.4条有关更正酒店建筑及设备之任何缺点或不足。
酒店开业日,预计为__年__月__日。
第四条技术顾问服务4.1 专业技术及经验管理公司应以其专门经验以及专业技术提供现代化的酒店设计及部署工作,并适当地指导酒店业主及其代理人。
4.2 技术顾问概要(A)酒店设备(I)管理公司将协助酒店业主选择及订立酒店里应有的各种设备,诸如客房的种类与数量,以及餐饮、宴会、会议厅的形式,酒店后勤等区域。
(II)管理公司将预备一份设备计划,推荐及详细说明各设备的主要特征。
(III)酒店业主将需提供包括以下几点的最终设计图及详细规格给“管理公司”。
(1)最终施工图及详细规格,必须具备可用以呈报有关政府机构所需的资料,适用于呈报及申请有关建筑许可证、规划、消防局准证、旅游局准证等等招标、施工用途之有关文件。