控制性详细规划模板

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控制性详细规划CAD制图要求规定(参考模板)

控制性详细规划CAD制图要求规定一、图幅要求控规成果统一采用A0或A0加长幅面，标准A0图幅的外框线尺寸为1189mm（宽）×841mm（高），电子数据单位为2378×1682（1：2000）。

图幅的加长应是标准图幅的八分之一的整数倍，如下表：加长倍数图纸尺寸电子图框尺寸A0 1189×841 （1189×841）×KA0+1/8 1338×841 （1338×841）×KA0+2/8 1487×841 （1487×841）×KA0+3/8 1635×841 （1635×841）×KA0+4/8 1784×841 （1784×841）×K………………注：K为比例系数，1：1000为1，1：2000为2，……。

二、字体要求1、字体及字型：全套控规电子文档的字体原则上只允许以下5种设置，除此五种字体外，图中不应出现其它字体名称。

序号字体名称（text style name）字型名称（font name）用途1 Standard 宋体（黑体）限用于各种线型等缺省字体2 黑体黑体用于图名、图例、图签等3 宋体宋体用于说明、表格、地名（单位名称、河流）、路名、图签等4 楷体楷体_GB2312 其他备用字体5 英文数字 Romantic 用于各种工程及土地利用控制参数标注、比例及比例尺标注注：可根据不同需要改变字体的Height和Width factor参数。

若需竖排字体时，字体名称应取为“黑体0、宋体0，楷体0”，相对应的字型为“@黑体、@宋体、@楷体”。

2、字体大小：标题：大标题字高25K～30K；小标题字高15K～20K；图名字高15K；字宽根据图面构图自定。

图例：图例字高5K，字宽1.2（特殊情况自定）。

路名：正图路名字高3K～5K；附加图（如结构图、区位图等）字高为2K～3K；字宽建议0.7。

隆昌市重点地段控制性详细规划【模板】

《隆昌市重点地段控制性详细规划》1区位与现状1.1区位隆昌市重点地段中心城区组团位于隆昌市总规范围的新城中部，在隆昌老城区的基础上向西扩展而成，由总规确定的老城组团、新区组团、恒星组团以及开发区组团的居住生活区构成。

规划范围西到规划普西路，南至规划普南路-人民中路-环城南路-湖红路，东到重庆路沿线，北至环城东路-人民东路-铁路沿线。

圣灯组团位于隆昌中心城南部，东侧紧邻红光工业区，片区北侧为古宇湖，隆昌河横穿而过，生态景观资源良好，是未来总体规划中确定的隆昌南部片区的圣灯组团，与东侧红光组团共同构成南部片区。

1.2 现状隆昌市重点地段中心城区组团现状城市建设用地主要集中在老城区周边，铁路两侧，主要集中在环城西路以东。

环城西路以西建设用地较少，以农业用地为主。

现状城市建设用地比较混杂，包括沿康复西路、正东街、春光路分布的住宅区；沿环城北路、康复东路两侧和老城区南部的工业用地；隆昌河沿线的服务设施用地。

圣灯组团现状主要是一个村中心等配套设施和少量工业用地，现状为一个农村居民点，少量公共配套设施和农村宅基地。

12 规划定位2.1中心城区组团城市传统中心区，市域商业、文化中心；以历史文化传承、城市滨河风貌及生态景观绿地为特色，凸显城市活力的综合性城区。

2.2 圣灯组团打造成为宜居、绿色、便捷的隆昌南部公共中心。

圣灯组团，作为隆昌中心城的南部片区中心，主要为红光工业区提供配套生活服务，形成产城融合的南部片区。

3规划内容3.1空间结构规划3.1.1中心城区组团形成“两核、三心、四轴、多片”的空间结构：两核：老城核心和新城核心。

在基地东部隆昌河两侧，完善老城核心服务功能；在基地西部规划新城核心，以生态开放空间为依托，打造新的综合性城市活力中心。

三心：老城西侧的居住新区公共服务中心、普照居住片区公共服务核心以及开发区公共服务核心。

以商业办公以及社区级公共服务设施为主。

四轴：依托串联市域各个功能组团的东西向的人民路和南北向的万隆路，形成两条城市发展轴线；依托环城西路和星四路之间的生态绿地廊道以及环城南路和湖红路之间的生态廊道，形成两条城市生态间隔带。

某区控制性详细规划说明书【范本模板】

第一章现状概况一、区位关系及规划范围1、区位关系＊*区位于＊*镇镇区东西两侧，是**镇镇区的重要组成部分。

318国道穿境而过，西距天全12公里，东距雅安市区26公里.2、规划区用地范围**区分为＊*片区和思经片区,*＊片区用地范围北至土地堂，西至＊*大桥，东至切山三级水坝,南至盐水岩，面积2.58平方公里。

思经片区用地范围北至思经河,东到思经路,西邻思经乡，南到思经路，面积为0。

33平方公里。

二、现状概况1、**区基本情况。

区属于山地丘陵地带相间地带，**片区自然地势总体呈北高南低，西高东低，地形整体起伏变化不大，局部有陡坎，平均海拔在650~720m，其用地大部分为农田。

规划区内现有＊＊110kV变电站，沿凤阳大道两侧形成汽车修配及商业小店铺。

**城总体规划产业布局已将＊*镇作为建材及食品加工区。

同时工业区也是未来*＊城的重要组成部分.思经片区现状用地属思经河冲击平地，主要为农田、村镇用地，现有思经乡政府、思经小学等单位，基础设施主要有思经水厂、35KV变电站等.2、天全工矿企业基本情况：区内现有工矿企业有年产量70万吨的治权水泥厂、年产量为20万吨的二郎山水泥厂、琼雅工业硅等20多家工矿企业，年产值约2亿元。

三、＊*区开发建设有利条件与不利因素1、有利条件A、区位优势。

＊*区地处雅安与＊＊城的经济发展轴上，地理区位优越。

B、资源优势。

*＊镇周边矿产资源丰富，同时区靠近天全河,取水方便，并能满足生产生活用水要求。

区内已建成＊*110kv变电站,电力得到保证。

C、依托旧镇，开发新区。

＊*区配套的居住用地及生活服务设施由＊*镇统一安排。

有利生产，方便生活，并能取得良好的综合效益.D、用地较平坦，有满足区用地规模，且已有一定的基础设施.2、不利因素A、＊＊区涉及部分拆迁企业和居民区，拆迁补偿投入资金较大.B、*＊110kV变电站虽能对工业区开发建设有利,但高压线走廊对用地布局有一定影响。

第二章规划依据、指导思想、原则及目标一、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《城市规划编制办法及实施细则》;3、《**城厢镇总体规划(2005—2020）》、《天全*＊镇城镇总体规划2007-2020》;4、《城市用地分类及规划建设用地标准（GBJ137—90）》；5、《工业项目建设用地控制指标（试行）》；6、规划区有关自然和社会经济资料。

控制计划模板范文

控制计划模板范文一、项目背景（此部分介绍项目的背景和目的）二、项目目标（此部分列出项目的目标，确保项目的成功实施）三、项目范围（此部分明确项目的范围，包括项目的关键要素和交付物）四、项目计划1.项目启动阶段a.目标：确保项目启动顺利进行，明确项目的范围和目标。

b.关键活动：-确定项目的范围、目标和可交付物。

-成立项目团队，并明确各自的职责和角色。

-确定项目的时间表和关键里程碑。

-制定项目的沟通计划和风险管理计划。

c.时间估计：启动阶段通常需要1-2周的时间。

2.项目执行阶段a.目标：根据项目计划和目标，按时交付各项可交付物。

b.关键活动：-分配任务和资源给项目团队成员。

-监督项目进展情况，及时解决问题和调整计划。

-确保项目符合质量标准，并满足相关的法规和规定。

-建立项目的风险管理和变更控制机制。

c.时间估计：执行阶段的时间根据项目的复杂性和规模而不同。

3.项目收尾阶段a.目标：确保项目交付并收尾顺利进行。

b.关键活动：-完成项目的可交付物并交付给客户。

-进行项目的评估和总结。

-正式关闭项目，并转移项目资产和知识。

-确保项目的文件和记录保存完整和可访问。

c.时间估计：收尾阶段的时间通常为1-2周。

五、项目资源（此部分列出项目所需的人力、物力和财力资源，并进行详细的规划）六、项目风险（此部分列出项目可能面临的风险，并进行风险分析和管理计划）七、项目沟通（此部分列出项目沟通的渠道、频率和内容，确保项目的信息流畅和准确）八、项目评估和改进（此部分列出项目的评估方法和周期，以及如何对项目进行改进和提高）九、项目监督和控制（此部分列出项目监督和控制的方法和措施，确保项目按计划进行，并及时解决问题）十、项目团队和角色（此部分列出项目团队的成员和各自的角色和职责）十一、项目时间表（此部分列出项目的时间表和关键里程碑，确保项目按时交付可交付物）十二、项目费用预算（此部分列出项目的费用预算和分配，确保项目在预算内进行）十三、项目验收和交付（此部分列出项目的验收标准和交付要求，确保项目顺利完成和移交）十四、项目控制台和报告（此部分列出项目的控制台和报告的内容和格式，确保项目的监控和报告的有效性）以上是一个控制计划模板的示例，你可以根据实际情况和项目需求进行相应的修改和补充，以确保项目的有效控制和管理。

控制性详细规划技术路线(图文)【范本模板】

控制性详细规划技术路线1 设计思路1.1技术路线✍✍技术路线图前期策划（重点1）－－现状调研(重点2)－－方案编制(重点3)－－汇报论证(重点4)－－报批归档（重点5)－－质量与服务保障（重点6)✍✍重点详解重点1：前期策划1、项目组成立，内部分工，责任到人，总体工作计划安排;2、副总、项目负责人主持,台州市总规、椒江区分区规划与地方控规编制技术规范文件学习，理解与常规不同之处,并留有记录；3、针对下陈、三甲片区的区域协调、功能定位及较复杂的现状条件，编制系列调查表格和调查要求规则，并经副总、项目负责人修改确定,重点开展对企业和农村社区的问卷调查；4、根据控规编制工作的一般规则，提出需甲方提供的资料清单和配合事宜。

重点2：现状调研分析1、接收甲方提供的地形图，调研外围及内部已确定的“六线”(道路、绿地、河道、文保、市政、高压下走廊）和背景资料；2、听取当地有关部门对片区概况、发展态势及有关规划、近期建设动向和相关专业规划的介绍；3、进行系统的土地利用、产权属性和建筑、风貌景观等开展田野调查,根据制订的调查规则进行图上作业、标注、拍照等，同时对重要企事业单位、大用地单位、重要建筑、可能进行规划调整的产权单位和设施进行发展调查；4、系统对所属政府有关部门、业主单位或其上级主管部门进行调查，如人口、公共设施和市政设施、大单位等;5、系统对相关规划及管理信息进行调查;6、进行土地利用等现状图件的电子版汇总制作，发现问题及时进行补充调查。

重点3：方案编制1、编制现状调研分析报告，进行院内部讨论交流，重点在与城市关系和片区理解，上位与周边规划关系研讨，类似案例研究；2、对发展思路、空间布局进行多方案比较，要求参加的规划专业人员均应提供一个以上方案,并进行内部交流，在此基础上汇总形成概念性初步方案;3、多方案初步构思与甲方进行内部交流，同时，进行必要的补充现状调研；4、在多方案比选和与甲方充分沟通基础上，形成控规的方案成果。

关于东莞市南城国际商务区控制性详细规划【模板】

关于**市南城国际商务区控制性详细规划批前公示意见处理报告书第一章规划项目编制过程基本概况**市南城国际商务区控制性详细规划于2011年5月由市城乡规划局与南城区街道办事处共同委托**市城建规划设计院进行编制。

经多次论证协调，于2012年1月完成了规划草案。

在报市城市规划委员会审议前，依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条和《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《**市控制性详细规划调整管理规定》的有关规定，对规划草案进行批前公示，广泛征求公众意见。

本次规划范围位于**市南城区，由环城西路（五环路）、宏图路、东莞大道、三元路（四环路）围合，用地面积约214.25公顷。

第二章信息反馈阶段及基本情况**市南城国际商务区控制性详细规划草案于2012年1月18日至2月17日，在**市城乡规划局网站、南城区政府大院新会堂进行公示，并于《东莞日报》和东莞电视台刊登了公示公告，以征求公众意见。

现公示期满，共收到594份公示意见，其中现场收到16份、传真收到5份、网上收到573份。

第三章公众意见概要一、反对在石竹新花园小区南侧建设110kv变电站，理由如下：（一）违反《中华人民共和国环境保护部令（第2号）》、《电磁辐射环境保护管理办法》。

（二）存在健康影响。

变电站距离石竹新花园、小区卫生服务站、小区幼儿园等太近，不利于居民身体健康，影响幼儿健康成长，要求提供变电站选址的备选方案，选址于远离小区等人群密集居住地200米外的空地。

（三）存在安全隐患。

变电站与新基河河道防洪泄洪功能矛盾，自身运转不安全；不利于新石竹花园煤气站、城市风景步行街商业等防火防灾安全；影响附近城际轨道站点信号安全。

（四）影响周边土地价值。

变电站位于人文生态轴和中央景观轴的交汇处，影响纬七路、城市风景街、南城步行街这一商业轴线的土地价值。

（五）周边变电站数量过多。

二、反对在石竹新花园小区东侧建设100-160米的商业金融超高层建筑。

建议将公园、绿化布局于小区与办公楼之间作为缓冲，避免影响小区采光、通风、视线。

控制性详细规划(控规)的内容【范本模板】

控制性详细规划（控规)的内容（新）控制性详细规划（控规）的内容(新)1．确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型.2．确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。

3．提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。

4．根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。

规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。

5．根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合；确定地下空间开发利用具体要求。

6．制定相应的土地使用与建筑管理规定。

7．控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。

按《城市规划强制性内容暂行规定》，城市详细规划的强制性内容包括：规划地段各地块的土地主要用途；规划地段各地块允许的建设总量；对特定地区地段规划允许的建设高度；规划地段各地块的绿化率、公共绿地面积规定;规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定；历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。

新《城市规划编制办法》第四十二条明确规定，控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。

2006年6月1日建设部《关天落实新建住房比例要求的若干意见》（建住房［2006 165号］规定:城市规划主管部门要依法组织完善控制性详细规划编制工作，首先应对拟建或改造住房建设项目的居住用地明确指出住宅建筑套密度（每公倾住宅用地上拥有的住宅套数）、住宅面积净密度（每公倾住宅用地上拥有的住建筑面积）两项强制性指标，指标的确定必须符合住房建设规划关于住房套型结构比例的规定;依据控制性详细规划，出具套型结构比例和容积率、建筑高度、绿地率等规划设计条件，并作为土地出让的前置条件,落实到新开工商品住房项目.控制性详细规划向上衔接总体规划和分区规划，向下衔接修建性详细规划、具体设计与开发建设行为；城市设计控制与管理的重要手段;是协调各利益主体的公共政策平台-—-—体现城市建设中各方角色的责、权、利关系,是实现政府规划意图、保护公共利益、保护个体权利的重要手段。

控制性详细规划【范本模板】

■航空城分为三大功能板块中规院方案提出：将临空经济区构建成航空产业、临空型高技术产业和现代制造业为一体的区域，并涵括物流、会展、商务、休闲等服务业。

整体上，以武汉外环线为界，规划为南北片区。

北面结合机场枢纽核心,布局空港相关产业区;南面结合主城区以及盘龙城，安排服务核心以及配套设施。

整个航空城形成三大功能板块:北部产业高地板块、中部国际门户板块和南部服务新城板块。

北部以空港为依托，打造临空产业聚集区，形成包括现代制造业、临空型高新技术产业、航空物流、保税物流、现代农业等功能的产业板块。

中部以空港为核心,形成包括以航空运输业、航空配套、临空服务以及站前商务等主体功能的机场板块。

南部为空港配套的城市综合性新城板块，承担总部办公、商业金融、会议会展、休闲旅游、科技研发、文化体育等城市综合服务配套功能。

■空港构想三大“主题空间”CPG则提出“南部现代服务业走廊”、“北部空港产业发展走廊”、“武汉北部经济中轴”三大主题空间构想。

南部现代服务业走廊包括:空港新城中心区、白水湖商务休闲组团、空港服务组团、两个新镇等；北部空港产业发展走廊:发展临空教育科技研发区、临空高科技产业园区、空港保税产业区、现代制造业产业区等；武汉北部经济中轴:凭借轨道交通站点的优势,沿着川龙大道，布局一个融合高尔夫、商务休闲、文化娱乐为一体的轴线。

武汉临空经济区规划出炉把天河机场打造成国内第四大枢纽机场昨日，《武汉临空经济区总体发展规划》获市政府常务会议原则通过。

根据规划,临空经济区定位于“华中地区国际航空枢纽、武汉航空物流和临空工业基地、主城北部的综合新城"。

临空经济区分核心区、聚集区和辐射区3个功能圈层:核心区为天河机场周边10公里左右半径的区域，总面积94．1平方公里；聚集区为机场周边约10-15公里左右半径的区域；辐射区为机场周边15公里左右半径以外的区域。

区内将重点发展航空运输、航空物流、临空型高新技术三大主导产业，积极发展临空型现代制造业、临空型现代服务业、临空型现代农业三大优势产业。

《XX县中心XX区控制性详细规划》主要内容(公示文件)【模板】

《XX县中心XX区控制性详细规划》主要内容（公示文件）XX县人民政府二〇一九年七月一、总则1、规划目的2017年XX县完成了《XX县县城总体规划（2015-2030）》编制工作，为XX 县未来发展提供了科学的依据。

2015年《中华人民共和国城乡规划法》（以下简称城乡规划法）进行了修订，为有效指导城市规划建设和各建设项目的落实，实现管理活动的全程监管，雅克设计有限公司受XX县人民政府的委托编制《XX县中心XX区控制性详细规划》。

2、规划范围控规编制范围为中心XX区范围，包括富林镇萝卜岗半岛、富泉镇富泉社区、流沙河大桥至寨子山之间省道306以内滨湖地区、寨子山及山前滨湖用地以及部分汉源湖区。

总面积约18.5平方公里。

城市建设用地面积约5.5平方公里。

3、规划依据及参考文件1)法律法规∙《中华人民共和国城乡规划法》（全国人大常委会，2015修订）∙《中华人民共和国土地管理法》（2004修订）∙《城市规划编制办法》（建设部，2006）∙《城市绿线管理办法》（建设部，2002）∙《城市蓝线管理办法》（建设部，2006）∙《四川省城乡规划条例》（2011）2)标准规范∙《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137-2011)∙《城市抗震防灾规划标准》（GB50413-2007）∙《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）∙《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）∙《城市居住区规划设计规范（2016）》（GB50180-93）∙《XX市规划管理技术规定》（2017）3)相关规划∙《XX县县域村镇体系规划和XX县县城总体规划（2015-2030年）》∙《XX县土地利用总体规划（2006-2020）》（2014）∙《XX县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要2016—2020年》∙《瀑布沟水电站汉源库区移民安置文件汇编》∙《XX市XX县灾后恢复重建总体规划》∙《XX县县城防洪规划》∙《XX县中心XX区配电网规划》∙《XX县环境卫生专业规划》（2017）∙《XX县县城及环湖地区城市设计》∙《XX县XX县城3区控制性详细规划阶段工程地质勘察》∙《XX县XX县城4号次路至2号主干道下线区建设用地地质灾害危险性评估报告》∙《XX县XX县城富林大道、迎宾路与滨湖大道之间地块建设用地地质灾害危险性评估报告》∙《XX县富泉集镇至黑石沟段总体规划阶段岩土工程勘察报告》∙《XX县车管所拆迁农户龙潭沟安置点建设用地地质灾害危险性评估报告》∙《瀑布沟水电站库区汉源XX县城萝卜岗场地建设用地地址灾害危险性评估》∙《瀑布沟水电站库区汉源XX县城萝卜岗场地详细规划地址勘察报告》4、适用范围本规划是规划范围内各类建设项目的指导性文件，凡在本规划范围内从事规划管理、规划设计和开展与城市建设有关的活动，均应执行本规划。

控制性详细规划文本【范本模板】

目录第一章总则.......................................... - 1 - 第二章土地使用性质分类及控制........................ - 2 - 第三章土地利用规划.................................. - 2 - 第四章建设开发控制.................................. - 5 - 第五章道路交通规划.................................. - 8 - 第六章园林绿地系统及空间景观系统规划................ - 8 - 第七章环境保护规划.................................. - 9 - 第八章市政公用设施规划............................. - 10 - 第九章防灾减灾工程规划............................. - 12 - 第十章地块编码与规划分图则......................... - 12 - 第十一章规划实施与规划管理规定..................... - 12 - 第十二章附则....................................... - 13 - 附录一、名词解释.................................... - 13 - 附录二、主要相关附表................................ - 13 -宜昌市紫阳片区控制性详细规划文本第一章总则第一条为了引导紫阳片区的开发建设,进一步优化城市用地布局,完善路网骨架，落实各项基础设施，促进城市的有序发展，特编制《宜昌市紫阳片区控制性详细规划》(下称“本规划”）。

第二条本规划适用于规划范围内各地块和各类用地的土地使用、建设和规划管理等工作,并为下层次的修建性详细规划、建设项目设计等提供依据,但不作为工程项目施工的依据。

控制性详细规划编制导则【范本模板】

控制性详细规划编制导则规划所一、总则1．目的为了加强对全省城市控制性详细规划工作的指导,规范城市控制性详细规划编制工作,根据《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部第146号令发布)等相关法律、法规和有关技术规范，结合我区实际，制定本导则。

2．适用范围本导则适用于我省城市控制性详细规划的编制及其管理工作。

3．基本原则控制性详细规划的编制应遵循下列基本原则：(1）符合城市总体规划、分区规划及其他相关规划；（2）统筹兼顾，处理好局部与整体、近期与长远、需要与可能、经济建设与社会发展、城市建设与环境保护、现代化建设与保护历史遗产等关系；(3）合理、综合利用土地资源,地上空间与地下空间统一规划；（4) 处理好规划刚性与弹性的关系，体现规划的经济性和可实施性；(5）体现公众意愿，适应社会发展需要,合理配置公共资源。

4．内容要求编制控制性详细规划,应划定规划编制单元，在用地策划的基础上,对编制单元进行地块划分.明确各地块的土地使用、配套设施、建筑建造、道路交通、基础没施与地下空间利用等控制要求，提出空间环境景观控制引导原则，明确各地块的强制性和引导性内容。

5．其他规定（1）编制控制性详细规划应遵守国家和我省有关法律、法规、标准和技术规范,规划所依据的基础资料须符合同家有关规定。

（2）地块变更控制性详细规划的地块变更应根据不同的情况，按照规定程序变更。

二、编制单元划分1．编制单元划分目的为了便于全面系统地组织编制控制性详细规划,深化、落实城市总体规划的意图，形成系统有序的城市规划控制引导体系，应将需要编制控制性详细规划的地区划分为若干编制单元，作为组织编制控制性详细规划的基本单位。

2．编制单元划分原则(1）地域完整编制单元应覆盖规划期内城市规划建设用地的全部地域范围。

相邻编制单元范围不重叠，实现无缝衔接，同时应综合考虑相邻编制单元之间各相关要素的协调。

（2）界线稳定编制单元应综合考虑城市行政区划、自然地貌、城市特征、功能区划分、主要道路、重要基础设施、城市空间景观组织、社会组织等要素确定，其“四至"界线应明确、稳定，经过划定的编制单元，原则上不应更动.(3) 规模合理编制单元面积一般以100~ 1000公顷为宜，用地功能相对单一的地区宜适当划大，用地功能相对混合的地区宜适当划小;城市新区宜适当划大，旧城区、城市中心区等宜适当划小；城市特色风貌区、风景园林、历史街区等待定意图区的编制单元划分，应有利于保护和塑造城市特色。