[2008]116号附表-武汉市控制性详细规划成果制图规范要点

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城乡规划原理-城市详细规划-第一节控制性详细规划编制

城乡规划原理-城市详细规划-第一节控制性详细规划编制[单选题]1.下列关于控制性详细规划编制的表述，不准确的是()。

[历年真题]A.控制性详细规划的编制需要公（江南博哥）众参与B.控制性详细规划的编制需要公平、效率并重C.控制性详细规划的编制需要动态维护，保证其实施的有效性D.控制性详细规划编制必须在城市规划区建设用地范围内实现“全覆盖”正确答案：D参考解析：D项，控制性详细规划的基本特点之一是“地域性”，规划的内容和深度应适应规划地段的特点（不同城市和城市的不同地段的规划内容、控制要求和深度不同），保证地段及其周围地段的整体协调性。

A项，通过机构设置、规划编制、审批、公众参与以及实施程序的变革尝试，使控制性详细规划在法律的严肃性方面取得进展。

B项，控制性详细规划由于直接涉及城市建设中各个方面的利益，是城市政府意图、公众利益和个体利益平衡协调的平台，体现着在城市建设中各方角色的责、权、利关系，是实现政府规划意图、保证公共利益、保护个体权利的城市公共政策载体。

C项，控制性详细规划的编制需要动态维护，保证其实施的有效性。

[单选题]2.下列关于控制性详细规划的表述，错误的是()。

[历年真题]A.我国控制性详细规划借鉴了美国区划的经验B.编制控制性详细规划应含有城市设计的内容C.控制性详细规划的成果要求在向表现多元、格式多变、制图多样和数据多种的方向发展D.控制性详细规划是规划实施管理的依据正确答案：C参考解析：C项，控制性详细规划在一些特大城市出现了新的编制方法与编制思路，体现在规范控制性详细规划成果的统一格式、制图规范和数据标准。

A项，控制性详细规划是伴随着我国改革开放和市场经济体制的改革，适应土地有偿使用制度和城市开发建设方式的转变，改革原有的详细规划模式，借鉴了美国区划的经验，结合我国的规划实践逐步形成的具有中国特色的规划类型。

B项，控制性详细规划在城市设计方面的控制，试图通过城市设计的引导和调控手段弥补控制性详细规划不足。

控规导则审查技术要求

武汉主城区控规导则审查技术要求目前我市主城控规导则已基本编制完成，为加强对控规导则在编后批前阶段的技术审查工作，规范审查工作程序，特制定本技术要求。

1、工作组织控规导则审查采取由局统一领导，编制处归口管理，各分局、相关处室参与，编研专班具体承办，编制机构配合的组织方式开展工作。

各区分局侧重于审查现状信息的准确性，用地规划与现状的衔接情况。

局相关处室侧重于审查用地规划与土地出让、专项规划的衔接情况。

编研专班负责综合审查和各分局、局处室审查意见的汇总，侧重于审查导则与技术规程、相关规范以及相关规划的衔接情况。

为提高工作效率，审查人员在审查过程中应要求编制机构规划项目负责人对有关问题进行解释。

2、报审成果要求（1）控规导则的全套纸质成果三套、电子文档一套。

（2）相关会议如：专家会、征求部门意见会、专题会、局技委会等的意见（3）规划落实情况的简要说明材料等内容。

3、审查依据（1）《城乡规划法》和相关法律、法规、标准、规范（2）《武汉城市总体规划（2006-2020年）》（3）武汉市“五线”专项规划（4）武汉主城分区规划及其它正式批复的相关规划（5）现状地形图、土地出让图和地籍图。

（6）《武汉市控制性详细规划编制技术规程》（试行）（7）《武汉市城市用地分类和代码标准》（试行）（8）《武汉市主城区建设强度技术规定》（试行）（9）《武汉市主城区建筑高度分区规划指引》（试行）（10）《武汉市控制性详细规划成果制图规范》（试行）（11）《武汉新建地区公共设施配套标准指引》（试行）4、工作步骤对控规导则成果的审查总体上按照校对、核查、审查等三个环节有序开展、逐步深入(详见技术框图) 。

并填写《附表1：武汉主城区控规导则审查表》和《附表2.：武汉主城区控规导则对相关规划调整情况一览表》。

5、校对环节的工作内容：该环节重点检查规划成果是否完整，图文内容有无错误。

（1）检查成果文件的完整性控规导则的规划成果应包括法定文件、指导文件等二大类。

“两图合一”的一张图式管理机制建设探索——以武汉市规划管理用图为例

“两图合一”的一张图式管理机制建设探索——以武汉市规划管理用图为例潘聪，肖江摘要：近年来“多规合一”成为规划体系改革和实践的一个重要方向和手段，但以基于编制体系的研究和技术标准、规程方面的研究居多，本文以武汉市“两图合一”一张图建设项目为例，论述了控规层面的一张图管理机制如何建立、运行并有效规范规划管理审批业务，协调城规与土规在空间上的高度融合与统一实施。

关键词：两图合一一张图管理机制1.武汉市规划管理用图的建立武汉市规划管理用图（简称“一张图”）自2010年正式发布以来，广泛应用于武汉市规划编制、管理等各项工作。

“一张图”是以基础地理信息、规划审批信息和用地现状信息为基础，以控制性详细规划和乡（镇）级土地利用规划为核心，系统整合各层次、各专项规划成果，具备动态更新机制的信息共享技术平台，由“统一规划管理用图”和“法定规划库、专项规划库与现状信息库”构成。

建设初期，“一张图”主要由以控规为核心的各类城乡规划组成，随着应用的不断深化，服务范围的不断扩大，在“规土合一，编管合一”的新形势要求下，2011年武汉市国土资源和规划局启动了“两规融合”研究工作，将如何尽快在“一张图”平台中纳入土地利用规划信息，实现规划与土地的“两图合一”确定为“一张图”工作的首要任务。

经过系统的研究分析，最终确定“一张图”结构为：市、区、乡三级土地利用总体规划纳入法定规划库，土地储备近期规划、基本农田划定、城乡建设用地增减挂钩、低丘缓坡土地综合开发利用、年度土地储备供应计划和土地资产专项规划等纳入专项规划库，并最终建立了在主城区内部以中心城区（报国务院审批的控制范围）土地利用总体规划和控规导则、细则“融合”；在主城外则以乡（镇）级土地利用总体规划和组群控规导则、乡镇总规“融合”，并吸收相关土地整治专项规划内容，两者组合形成统一平台。

表1 两图合一一张图地块属性结构表示例2.“一张图”对实现“两规融合”的意义及效用“一张图”纳入了城乡规划和土地规划后成为衔接“两规”最直接有效的技术平台，实现了“两规”统一编制，统一使用，统一决策，统一调整，有效地促进了国土和规划的管理人员步调协调一致，将土规与城规的编制工作、管理工作紧密地联系在一起，对统筹城乡建设协调发展，合理开发利用土地资源，有效协调城乡建设与耕地保护的矛盾起着关键的作用。

城市燃气管网数据采集处理规程

昆仑燃气有限公司城市燃气管网地理数据采集处理规程目录1. 适用范围 (3)2. 一般要求 (3)3. 准备工作 (4)4. 数据采集内容 (5)5. 数据采集方法 (7)5.1已有系统数据 (7)5.2竣工数据文件 (8)5.3竣工图纸数字化 (10)5.4外业测绘 (11)6. 质量控制 (13)7. 提交成果内容 (17)附表1： (18)附表2： (75)1.适用范围本规程适用于《中石油昆仑燃气有限公司城市燃气管网风险管理数据库建设项目》燃气管网地理数据采集处理工作，内容涵盖规定的《中石油昆仑燃气有限公司城市燃气管网数据标准》首期采集要素类。

2.一般要求（1）执行标准燃气管网地理信息按1:500比例尺采集，测量仪器的选择、各等级控制点和地物点测量边长、测回数（或时间）的要求，测绘精度要求、成果检查和质量评定程序和标准，按《工程测量规范（GB50026-2007）》、《城市地下管线探测技术规程（CJJ61-2003）》和《中石油昆仑燃气有限公司城市燃气管网数据标准》执行。

（2）精度要求测点相对于临近控制点的位置中误差限差为：埋深（隐蔽点）水平位置限差（cm）高程（埋深）限差（cm）1米以内±10 ±151—2米±15 ±（5+0.1h）2米以上±20 ±（5+0.1h）注：1.h为地下管线中心埋深，以厘米计；2.h小于100厘米时，按100计。

测点精度须同时满足管线的线位与邻近地上建(构)筑物、道路中心线或相邻管线的间距实地中误差不超过30cm要求；明显测点相对于临近控制点平面位置中误差不超过±10cm（本要求也适用于纸质图扫面数字化划算到实地的位置），高程中误差不超过±5cm。

图根控制测量平面位置中误差限差为±5cm，高程中误差限差为±2.5cm。

（3）作业资质要求数据采集作业队伍必须具有地下管线探测和地理数据处理相应资质。

湖北市级国土空间总体规划文本附表、图件编制规范、城镇开发边界划定要求

附录E：规划文本附表表E.1 规划指标表单位:平方公里指标规划基期年规划近期目标年规划目标年指标属性耕地保有量永久基本农田保护面积生态保护红线面积……表E.2 自然保护地一览表单位:平方公里序号名称保护地范围所在行政区总面积保护地类型级别1 XX 国家公园国家级/省级2 XX 自然保护区3 XX 自然公园…表E.3 城镇规模等级结构一览表单位：个、万人等级城镇数城镇人口城镇名称中心城市XX副中心城市XX ……县级中心城市XX ……中心（重点）镇XX XX ……一般镇XX XX ……其他合计表E.4 市域规划分区统计表单位：平方公里市辖县（市、区）生态保护区生态控制区农田保护区城镇发展区乡村发展区矿产能源发展区合计XX…………合计表E.5 中心城区城镇集中建设区规划分区统计表单位：公顷分区居住生活区综合服务区商业商务区工业发展区物流仓储区绿地休闲区交通枢纽区战略预留区合计面积表E.6 国土空间功能结构调整表单位：平方公里、%用地类型市域中心城区规划基期年规划目标年规划基期年规划目标年面积比重面积比重面积比重面积比重耕地园地林地草地湿地农业设施建设用地城乡建设用地城镇用地村庄用地区域基础设施用地其他建设用地陆地水域其他土地合计注：1.城乡建设用地中的城镇、村庄是指城镇、村庄范围的建设用地，规划基期年数据采用“三调”中的城市、建制镇、村庄用地数据；2.区域基础设施用地包括区域性交通运输用地、公用设施用地；3.其他建设用地是城乡建设用地、区域基础设施用地以外的建设用地，主要包括特殊用地、矿业用地等。

表E.7 建设用地指标分解表单位:平方公里、平方米市辖县（市、区）规划基期年规划目标年建设用地总规模城乡建设用地规模人均城镇建设用地建设用地总规模城乡建设用地规模人均城镇建设用地xxxx……合计表E.8 其他约束性指标分解表单位：平方公里、亿立方米市辖县（市、区）规划目标年生态保护红线面积用水总量湿地面积xxxx……合计表E.9 耕地、永久基本农田规划指标分解表单位:平方公里市辖县（市、区）基期年耕地面积耕地保有量永久基本农田保护面积近期目标年规划目标年xxxx……合计表E.10 林地保有量指标分解表单位:平方公里市辖县（市、区）基期年林地面积林地保有量近期目标年规划目标年xx xx ……合计表E.11 历史文化资源一览表序号名称行政辖区级别类别备注1 XX 国家级/省级23…表E.12 国土综合整治和生态修复重大工程安排表序号工程名称工程类型重点任务实施区域建设规模预期目标建设时序1 XX重大工程23……注：1.工程类型即为山水林田湖草生态修复、国土综合整治、矿山生态修复、其他整治和修复；2.重点任务即为重大工程需要解决的突出问题，建设内容和目标等；3.实施区域即为重大工程实施涉及的市、州；4.建设规模即为重大工程涉及的建设区域总面积；5.预期目标即为工程实施后达到的效果；6.建设时序即为预计重大工程实施的年限。

武汉市城市设计导则成果编制规定(试行)

武汉市城市设计导则成果编制规定（试行）武汉市规划局2009年8月1总则为了规范城市设计导则的编制，加强对城市设计的管理，根据国家、省市有关法律、法规，结合武汉市的实际，制定本规定。

在武汉市市域范围内编制城市设计导则，均须遵照本规定。

2基本要求局部城市设计应在城市设计基本成果的基础上编制城市设计导则。

城市设计导则的表述应规范、简洁、准确，采用规范性条文书写，直接表述城市设计的核心内容，对城市设计的各项要素提出控制要求和实施策略。

城市设计导则分为总则、整体控制与片区控制三个部分。

其中，整体控制以定性为主，确定控制要素及控制内容；片区控制在整体控制的指导下，以定性与定量相结合的方式将控制要素细化落实到各片区，并对重点片区提出控制性和引导性要求。

3成果内容3.1总则阐明城市设计的适用范围、设计目标、设计原则和解释权等内容。

3.2整体控制3.2.1用地功能：结合城市风貌特色、区域用地功能布局、整体形象塑造等方面的要求，以控制性详细规划导则为依据，明确设计范围的功能定位和片区划分，在各片区主导用地功能进行整合和细化的基础上，提出建设策略及原则。

3.2.2交通组织：提出车行、步行交通组织和交通设施的控制原则和要求。

协调道路交通设施与建筑群体、公共开敞空间的关系，提出重要景观道路的断面构成控制要求。

重点地段及公共建筑密集区域应增加地下、地面、地上立体人行系统的规划内容。

3.2.3空间景观与建筑群体形态：根据各片区的功能、自然和人文景观资源特色，发掘和提炼其独特的城市景观要素，明确各片区之间的空间关系，提出各片区的功能景观特色、设计目标及各控制要素控制要求。

其中，应根据整体形象塑造的要求，结合各片区特色，重点控制建筑群体形态。

（1）空间景观①景观结构：根据片区景观特色需求，提出区内主要轴线、节点、标志、特色区域等空间景观要素的控制目标。

②视线景观：根据景观结构以及视线景观分析，提出片区视廊、对景点的控制意向。

（2）建筑群体形态①建筑群体组合：根据空间景观要求，结合区域特色，明确重要节点建筑布局与空间群体的关系，设计风格以及群体组合控制景观意向。

控制性详细规划制图要求规定

控制性详细规划CAD制图要求规定一、图幅要求控规成果统一采用A0或A0加长幅面，标准A0图幅的外框线尺寸为1189mm（宽）×841mm（高），电子数据单位为2378×1682（1：2000）。

图幅的加长应是标准图幅的八分之一的整数倍，如下表：加长倍数图纸尺寸电子图框尺寸A0 1189×841 （1189×841）×KA0+1/8 1338×841 （1338×841）×KA0+2/8 1487×841 （1487×841）×KA0+3/8 1635×841 （1635×841）×KA0+4/8 1784×841 （1784×841）×K………………注：K为比例系数，1：1000为1，1：2000为2，……。

二、字体要求1、字体及字型：全套控规电子文档的字体原则上只允许以下5种设置，除此五种字体外，图中不应出现其它字体名称。

序号字体名称（text style name）字型名称（font name）用途1 Standard 宋体（黑体）限用于各种线型等缺省字体2 黑体黑体用于图名、图例、图签等3 宋体宋体用于说明、表格、地名（单位名称、河流）、路名、图签等4 楷体楷体_GB2312 其他备用字体5 英文数字 Romantic 用于各种工程及土地利用控制参数标注、比例及比例尺标注注：可根据不同需要改变字体的Height和Width factor参数。

若需竖排字体时，字体名称应取为“黑体0、宋体0，楷体0”，相对应的字型为“@黑体、@宋体、@楷体”。

2、字体大小：标题：大标题字高25K～30K；小标题字高15K～20K；图名字高15K；字宽根据图面构图自定。

图例：图例字高5K，字宽（特殊情况自定）。

路名：正图路名字高3K～5K；附加图（如结构图、区位图等）字高为2K～3K；字宽建议。

《武汉市控制性详细规划编制程序》

《武汉市控制性详细规划编制程序》武汉市控制性详细规划编制程序目录1、总则 (2)2、控制性详细规划导则编制内容 (4)3、控制性详细规划细则编制内容 (6)4、附件 (11)1、总则1.1为提高城市规划的科学性和严肃性，加强城市规划的执行力，指导控制性详细规划的编制和实施，实现规划编制的规范化和标准化，依据《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）及《城市规划编制办法》（2005年），结合武汉市城市发展和规划管理要求，制定本规程。

1.2本规程适用于武汉市都市发展区及远城区人民政府所在地（镇），市域其它地区可参照执行。

1.3 为保障规划的可操作性，合理衔接规划管理工作，武汉市控制性详细规划按照“分级编制、分级审批、分级管理、分级调整”的原则，以《武汉市城市规划地域划分及编码规则》确定的控规编制单元和控规管理单元两层地域划分为载体，形成控制性详细规划导则（以下简称控规导则）和控制性详细规划细则（以下简称控规细则）两级规划控制体系。

控规导则是以落实武汉市总体规划和分区规划为目标，以控规编制单元为载体，对区域功能、土地利用、人口分布、市、区级公共设施和市政基础设施等作出进一步规划控制、直接指导控规细则的编制；控规细则以落实控规导则为目标，以控制管理单元为载体，对单元内主导属性、整体控制指标、居住区级各类设施进行控制，直接指导规划咨询编制，满足规划管理的要求。

1.4武汉市控制性详细规划以满足规划管理需求为导向，合理解决规划刚性和弹性，控规导则和控规细则的控制内容均分为强制性内容和指导性内容两部分。

强制性内容是刚性内容，审批、调整必须符合法定程序，可以直接指导规划管理的内容；指导性内容是弹性内容，必须经过进一步规划论证才能指导规划管理，调整必须符合规划合理性的内容。

1.5武汉市控制性详细规划采取实线控制和虚线控制的方式进行用地控制。

实线控制是指进行实线控制的用地，在法定文件附图中用实线划定，对地块的位置、边界形状、建设规模、设施要求均不得作出更改。

关于武汉市建设规划管理技术规定(248号文件)

武汉市建设规划管理技术规定武汉市人民政府令第248号[键入作者姓名][选取日期]目录第一章总则.......................................................................................... ２第二章建设用地.................................................................................... ３第三章建筑规划设计............................................................................ ７第四章建筑间距................................................................................ １１第五章建筑日照................................................................................ １５第六章建筑退让................................................................................ １６第七章城市交通工程规划设计.......................................................... １９第八章市政公用设施与管线.............................................................. ２５第九章附则.................................................................................... ２８附录1 名词解释................................................................................. ２９附录2 附图......................................................................................... ３２附表6-1 .................................................................................................. ４０武汉市建设工程规划管理技术规定第一章总则第一条为规范建设工程规划管理工作，实现建设工程规划管理的标准化和法制化，保障城乡规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

湖北省控制性详细规划编制技术规定(正文)

1总则1.0.1 为适应我省经济社会发展的需要，促进城市建设的有序发展，增强控制性详细规划编制的科学性、系统性、规范性，依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》，结合我省实际制订本规定。

1.0.2 控制性详细规划是以城市总体规划、分区规定为依据，以落实城市总体规划或分区规划意图为目的，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境；强化规划设计与管理结合、规划设计与开发衔接，将城市总体规划或分区规划的宏观控制要求，转化为微观控制的规划编制层次。

1.0.3 控制性详细规划的规划对象主要是城市近、中期建设地域中的新区（含开发区）或旧城改建地区。

其规划成果是城市建设管理、修建设计和工程设计的重要依据。

1.0.4 控制性详细规划依法经当地人民政府或其城市规划行政主管部门审批后方能生效。

1.0.5 编制控制性详细规划除应执行本规定外，尚应符合国家其它有关技术规定。

1.0.6 本规定由湖北省建设厅负责解释。

2 规划基础资料2.0.1 编制控制性详细规划应当对所在城市的建设发展历史、现状及规划等情况作深入调查研究，取得准确的基础资料。

2.0.2 城市人民政府应当组织有关部门提供编制规划所需要的基础资料。

2.0.3 编制控制性详细规划应收集以下基础资料：2.0.3.1 城市总体规划或分区规划对本规划区的规划要求及相邻地段已批准的规划资料；2.0.3.2 土地利用现状图（1/1000-1/2000），其用地分类应分至小类和补充细分类；2.0.3.3 人口分布现状资料：人口密度、人口分布、人口构成等；2.0.3.4 建筑物现状资料：建筑物用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；2.0.3.5 公共设施规划与分布情况；2.0.3.6 工程设施及管网现状资料及专项工程规划资料；2.0.3.7 土地经济分析资料：地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；2.0.3.8 所在城市及地区历史文化传统、建筑特色等资料；2.0.3.9 所在城市气象、水文、地质、地震等自然资料及城市环境质量资料；2.0.3.10 有关部门对该地区的要求及近期建设项目内容3规划内容3.0.1 控制性详细规划主要编制内容：3.0.1.1 确定规划区性质、规划、发展方向或目标，划定规划区用地范围，确定规划结构、功能分区、用地布局及用地构成，提出规划控制要求；3.0.1.2 详细规定规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或有条件地允许建设的建筑类型；3.0.1.3 规定各地块的建筑密度、建筑控制高度、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位数等控制指标；提出建地间距、建筑物后退道路红线距离等要求；3.0.1.4 规定规划区内公共服务设施和市政公用设施的配套项目、规模及分布位置等；3.0.1.5 以城市总体规划或分区规划中确定的城市规划区内主次干路为依据，深化规划区内各级支路，并确定其走向、线型、断面形式、交叉点坐标及标高，确定交通设施位置及规模，确定用地竖向规划原则、地块控制标高；3.0.1.6 确定输配水管网布置原则、布置方式、管长、管径、控制点标高、给水设施的位置及规模；3.0.1.7 计算汇水总量、确定排水体制、排水管（渠）管长、管径、控制点标高、排水设施位置及规模；3.0.1.8 确定电力、电信线的布置原则、布置方式、管长、管（沟）断面尺寸、工程设施位置及规模；3.0.1.9 确定燃气、供热工程管线的布置原则、布置方式、管长、管径、工程设施位置及规模；3.0.1.10 提出绿化配置要求，规定绿化基调、骨干树种、各类植物配植比等；3.0.1.11 制定相应的土地使用与建筑管理规定；3.0.1.12 提出城市设计控制要求，包括空间环境、建筑体量、体型、色彩、景观构成等。

控制性详细规划C制图要求规定

控制性详细规划C制图要求规定TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-控制性详细规划C A D制图要求规定一、图幅要求控规成果统一采用A0或A0加长幅面，标准A0图幅的外框线尺寸为1189mm（宽）×841mm（高），电子数据单位为2378×1682（1：2000）。

二、字体要求1、字体及字型：全套控规电子文档的字体原则上只允许以下5种设置，除此五种字体外，图中不应出现其它字体名称。

若需竖排字体时，字体名称应取为“黑体0、宋体0，楷体0”，相对应的字型为“@黑体、@宋体、@楷体”。

2、字体大小：标题：大标题字高25K～30K；小标题字高15K～20K；图名字高15K；字宽根据图面构图自定。

TD／T_1020-2008 市(地)土地利用总体规划制图规范

本规范的附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录 F、附录 G、附录 H、附录 I、附录 J、附录 K、附录 L、附录 M 为规范性附录，附录 N、附录 P、附录 Q 为资料性附录。
I
市（地）级土地利用总体规划制图规范
1 适用范围
பைடு நூலகம்本规范适用于全国市级行政区域（市、地、州、盟，下同）土地利用总体规划图件的制作。本规范规定了市（地）级土地利用总体规划图件的数学基础、图件内容、图件种类、要素表达、图幅配置等内容。
中心城区图件挂图，比例尺以 1:1 万～1:2.5 万为主；中心城区规划控制范围较大的，可根据区域面积和图纸幅面调整图件比例尺，比例尺可采用 1:5 万或根据情况作进一步调整。 3.2.3 比例尺—地图册
A3 幅面地图册，以挂图比例尺的三分之一作为地图册比例尺。 A4 幅面地图册，以挂图比例尺的四分之一作为地图册比例尺。 3.3 图件内容 3.3.1 市（地）级土地利用总体规划图件主要反映规划期内土地利用的空间引导和调控，重点是建设用地与非建设用地（农用地、其他土地）在规划期内的转换关系。
市（地）级土地利用总体规划制图规范
国土资源部
目录
前言 .............................................................................................................................................. I 1 适用范围.....................................................................................................................................1 2 规范性引用文件.........................................................................................................................1 3 总则.............................................................................................................................................1 4 一般规定.....................................................................................................................................3 5 土地利用现状图.........................................................................................................................6 6 土地利用总体规划图.................................................................................................................7 7 基本农田保护规划图.................................................................................................................8 8 建设用地管制分区图.................................................................................................................8 9 土地整治规划图.........................................................................................................................9 10 重点建设项目用地布局图.....................................................................................................10 11 中心城区土地利用现状图.....................................................................................................10 12 中心城区土地利用规划图.....................................................................................................11 附录 A（规范性附录）土地用途规划分类及含义 ...................................................................13 附录 B（规范性附录）土地利用总体规划图表达的规划要素及含义 ...................................15 附录 C（规范性附录）采用土地用途区为主要表达要素的中心城区土地利用规划图表达的规划要素及含义 ............................................................................................................................. 16 附录 D（规范性附录）土地用途规划分类要素表达图式 .......................................................17 附录 E（规范性附录）土地利用总体规划图中规划要素表达图式........................................20 附录 F（规范性附录）基本农田保护规划图要素表达图式....................................................22 附录 G（规范性附录）建设用地管制分区图要素表达图式 ...................................................22 附录 H（规范性附录）土地整治规划图要素表达图式 ...........................................................23 附表 I（规范性附录）重点建设项目用地布局图要素表达图式.............................................24 附录 J（规范性附录）中心城区土地利用规划图中规划要素表达图式.................................25 附录 K（规范性附录）土地利用总体规划图基础地理要素表达图式 ...................................30 附录 L（规范性附录）土地利用总体规划图注记表达图式....................................................31 附录 M（规范性附录）图幅配置示意图 ..................................................................................32 附录 N（资料性附录）土地利用总体规划可选择图件内容说明 ...........................................34

湖北省控制性详细规划编制技术规定

1、总则1.0.1为适应我省经济社会发展的需要，促进城市建设的有序发展，增强控制性详细规划编制的科学性、系统性、标准性，依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制方法》、《城市规划编制方法实施细则》，结合我省实际制订本规定。

1.0.2控制性详细规划是以城市总体规划、分区规定为依据，以落实城市总体规划或分区标准意图为目的，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境；强化规划设计与管理结合、规划设计与开发衔接，将城市总体规划或分区规划的宏观控制要求，转化为微观控制的规划编制层次。

1.0.3控制性详细规划的规划对象主要是城市近、中期建设地域中的新区〔含开发区〕或旧城改建地区。

其规划成果是城市建设管理、修建设计和工程设计的重要依据。

1.0.4控制性详细规划依法经当地人民政府或其城市规划行政主管部门审批后方能生效。

1.0.5编制控制性详细规划除应执行本规定外，尚应符合国家其它有关技术规定。

1.0.6本规定由湖北省建设厅负责解释。

2、规划基础资料2.0.1编制控制性详细规划应当对所在城市的建设发展历史、现状及规划等情况作深入调查研究，取得准确的基础资料。

2.0.2城市人民政府应当组织有关部门提供编制规划所需要的基础资料。

2.0.3编制控制性详细规划应收集以下基础资料：2.0.3.1城市总体规划或分区规划对本规划区的规划要求及相邻地段已批准的规划资料；2.0.3.2土地利用现状图〔1/1000-1/2000〕，其用地分类应分至小类和补充细分类；2.0.3.3人口分布现状资料：人口密度、人口分布、人口构成等；2.0.3.4建筑物现状资料：建筑物用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；2.0.3.5公共设施规划与分布情况；2.0.3.6工程设施及管网现状资料及专项工程规划资料；2.0.3.7土地经济分析资料：地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；2.0.3.8所在城市及地区历史文化传统、建筑特色等资料；2.0.3.9所在城市气象、水文、地质、地震等自然资料及城市环境质量资料；2.0.3.10有关部门对该地区的要求及近期建设项目内容。

湖北省修建性详细规划编制技术规定

湖北省修建性详细规划编制技术规定（修订稿）湖北省建设厅湖北省修建性详细规划编制技术规定（修订稿）编制部门：武汉市城市规划设计研究院批准部门：湖北省建设厅（待批）完成日期：2001年11月23日2001年湖北前言《湖北省城市规划编制系列技术规定》是湖北省1998年第一批重点科技发展计划之一，1999年重点科研项目。

《湖北省修建性详细规划编制技术规定》是《湖北省城市规划编制系列技术规定》的重要组成部分。

修建性详细规划是我省各地城市规划设计单位承担的主要规划设计任务之一。

由于长期以来，国家和我省尚无统一的技术规范，致使各设计单位的编制成果在内容和深度上的差异较大，既不利于全省科学规范地统一管理，更不利于城市规划设计水平的提高。

为适应城市规划建设、管理和设计工作的发展，推进和完善我省城市规划编制工作，统一并规范规划编制内容、深度，提高全省城市规划编制水平与质量，现根据建设部《城市规划编制办法实施细则》和国家物价局、建设部“关于城市规划设计收费标准的通知”中涉及的相关内容及要求，结合我省城市规划编制工作实践，参照《城市规划相关标准规范选编》的有关规定，编制了《湖北省修建性详细规划编制技术规定》。

本规定在编制过程中，编制组进行了广泛、深入的调查研究，认真总结了我省开展修建性详细规划工作以来的实践经验和理论研究成果，广泛征求了我省有关单位、专家和实际工作者的意见，同时收集、分析、研究的有关标准和理论研究成果。

湖北省修建性详细规划编制技术规定目次1总则 (1)2 规划基础资料 (2)3 规划内容 (3)4 一般规定 (5)5 分项技术规定 (7)5.1 建设条件分析及综合技术经济论证 (7)5.2 总平面规划 (9)5.3 公共服务设施 (13)5.4 绿地 (19)5.5 空间景观 (21)5.6 道路交通及设施 (22)5.7 工程管线 (24)5.8 竖向 (30)5.9 工程量估算 (31)6 规划成果编制细则 (32)6.1规划说明书 (33)6.2 规划图纸 (34)湖北省修建性详细规划编制技术规定1 总则1.0.1为适应我省经济社会发展的需要,增强修建性详细规划编制的科学性、规范性和系统性,根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》，结合湖北省实际，特制定本技术规定。

南京市控制性详细规划编制技术规定

南京市控制性详细规划编制技术规定(NJGBBB 01-2005)南京市规划局2005年9月1.总则1.0.1根据建设部加强控制性详细规划编制的要求，依据建设部《城市规划编制办法》（1991年）及《城市规划编制办法实施细则》（1995年），结合南京城市发展和规划实际，制定本技术规定。

在南京市开展控制性详细规划应符合本规定要求。

1.0.2南京市控制性详细规划应以满足规划管理需求为导向、突出城市规划的强制性内容，全面整合已有各项规划成果，对一定时期内局部地区土地使用、人口分布、公共设施、城市基础设施进行具体安排,对各项建设进行规划引导，形成指导规划实施管理的全覆盖的基本图则，实现“规划落地”和“一张图管理”。

1.0.3为保障规划可操作性，合理解决规划弹性与刚性，南京市控制性详细规划成果分强制性执行规定、执行细则及附件三部分。

强制性执行规定是重要的、需要特别予以强制性控制的内容；执行细则是具体技术图则；附件包括现状基础资料汇编、规划说明及交通影响评价等技术资料。

依据本规定编制的控制性详细规划由市政府审批。

批准后的规划作为规划管理的依据，应严格遵循。

规划调整采用分级审批的办法，调整强制性执行规定的，需报市政府审批；调整执行细则的，其中城市环境风貌地段、历史文化特色地段以及其他重要地区由市政府审批，一般地区由市规划局审批。

1.0.4南京市控制性详细规划的核心内容是：“六线”控制、公共设施用地和基础设施用地控制、高度控制、特色意图区控制引导。

1.0.5南京市控制性详细规划应实现规划区的全覆盖。

为实现全覆盖并保证片区规划的无缝衔接，根据南京城市空间布局结构，划定规划编制单元（以下简称“规划单元”），作为研究和开展南京市控制性详细规划的基本空间单位。

规划单元边界可以根据实际情况进行调整，涉及相邻规划单元的，相邻规划单元边界应同时作调整并备案。

规划单元可以根据实际情况进一步划分为“规划次单元”，次单元应是规划单元的子单元。

控制性详细规划CAD制图要求规定

控制性详细规划CAD制图要求规定控制性详细规划CAD制图要求规定：一、图幅要求控规成果统一采用A0或A0加长幅面，标准A0图幅的外框线尺寸为1189mm（宽）×841mm（高），电子数据单位为2378×1682（1：2000）。

二、字体要求1、字体及字型：全套控规电子文档的字体原则上只允许以下5种设置，除此五种字体外，图中不应出现其它字体名称。

若需竖排字体时，字体名称应取为“黑体0、宋体0，楷体0”，相对应的字型为“@黑体、@宋体、@楷体”。

2、字体大小：标题：大标题字高25K～30K；小标题字高15K～20K；图名字高15K；字宽根据图面构图自定。

图例：图例字高5K，字宽1.2（特殊情况自定）。

武汉市国土资源和规划局关于《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定（初稿）》征求意见的通知

武汉市国土资源和规划局关于《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定（初稿）》征求意见的通知文章属性•【制定机关】武汉市国土资源和规划局•【公布日期】2018.03.23•【字号】•【施行日期】2018.03.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡规划正文武汉市国土资源和规划局关于《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定（初稿）》征求意见的通知各相关单位：《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定（初稿）》已编制完成，为保证《规定》科学性和合理性，现将《规定》初稿征求各相关单位意见，请各单位于4月1日前将反馈意见交至市国土资源和规划局建筑与城市设计处。

联系人：薛羽联系电话：82700047附：《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定（初稿）》武汉市国土资源和规划局2018年3月23日武汉市规划管理建筑面积计算技术规定（送审稿）第一条为规范规划管理中建设工程建筑面积的计算，依据《武汉市建设工程规划管理技术规定》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）、《化工企业总图运输设计规范》（GB50489-2009）以及相关设计规范，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本市行政区域内建设工程在规划审批、规划条件核实等规划管理环节中涉及建筑面积计算的，应当遵守本规定。

第三条建设工程设计应符合国家相关设计规范和本市有关技术规定，不得虚构设计平面用途及性质。

第四条建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。

结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算1／2面积。

对于化工构筑物、设施具体规定如下：1.圆形构筑物计算面积，应按实际投影面积计算，面积计入容积率；2.储罐区计算面积，应按防火堤轴线或围堰最外边计算，未设防火堤的储罐区，应按成组设备的最外边缘计算，面积计入容积率；3.天桥、栈桥计算面积，应按其外壁投影面积计算，面积计入容积率；4.外管廊计算面积，架空敷设可按管架支柱间的轴线宽度加1.5m乘以管架长度计算，沿地敷设应按其宽度加1.0m乘以管线带长度计算，面积计入容积率；5.工艺装置计算面积，应按工艺装置铺砌界线计算，面积计入容积率；6.露天堆场计算面积，应按堆场实际地坪面积计算，面积计入容积率；7.露天设备计算面积，应按设备场地铺砌范围计算，面积计入容积率；8.构筑物、化学反应装置、容器装置等设施层高超过8m的，应加倍计算面积并计入容积率。

武汉市人民政府关于印发武汉市控制性详细规划管理规定的通知

武汉市人民政府关于印发武汉市控制性详细规划管理规定的通知文章属性•【制定机关】武汉市人民政府•【公布日期】2021.07.14•【字号】武政规〔2021〕11号•【施行日期】2021.08.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文武汉市人民政府关于印发武汉市控制性详细规划管理规定的通知各区人民政府，市人民政府各部门：经研究，现将《武汉市控制性详细规划管理规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

武汉市人民政府2021年7月14日武汉市控制性详细规划管理规定目录第一章总则第二章控制性详细规划的编制与审批第三章控制性详细规划的变更第四章控制性详细规划的实施与管理第五章附则第一章总则第一条为规范武汉市控制性详细规划管理工作，保障城市规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住房和城乡建设部令第7号）、《湖北省城乡规划条例》《武汉市城乡规划条例》等法律法规规定，以及《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）、《省人民政府关于印发湖北省推进国土空间规划体系建立并监督实施方案的通知》（鄂政发〔2019〕26号）等文件精神，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本市行政区域范围内城市、镇控制性详细规划的编制、审批、实施、变更等管理工作。

第三条任何单位和个人应当遵守经依法批准并公布的控制性详细规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合控制性详细规划要求向自然资源和规划部门查询，有权向自然资源和规划部门以及其他有关部门举报或者控告违反控制性详细规划的行为。

第四条市、区人民政府（含开发区管委会，下同）依照相关程序将控制性详细规划管理工作经费纳入政府公共财政预算。

第五条市、区人民政府及其自然资源和规划部门（含市自然资源和规划部门的派出机构，下同）应当加强对控制性详细规划实施情况和本规定执行情况的监督检查。

TD／T_1020-2008 市(地)土地利用总体规划制图规范

中心城区图件，比例尺范围为 1:1 万～1:2.5 万；中心城区规划控制范围较大的，图件比例尺可缩小至 1:5 万。
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3.2.2 比例尺—挂图
市（地）级土地利用总体规划图件，市域图件挂图比例尺以 1:10 万为主；如辖区面积过大或过小，可根据区域面积和图纸幅面调整图件比例尺，比例尺可采用 1:2 万~1:50 万或根据情况作进一步调整。挂图以不超过两张零号图纸大小为宜。
本规范的附录 A、附录 B、附录 C、附录 D、附录 E、附录 F、附录 G、附录 H、附录 I、附录 J、附录 K、附录 L、附录 M 为规范性附录，附录 N、附录 P、附录 Q 为资料性附录。
I
市（地）级土地利用总体规划制图规范
1 适用范围
本规范适用于全国市级行政区域（市、地、州、盟，下同）土地利用总体规划图件的制作。本规范规定了市（地）级土地利用总体规划图件的数学基础、图件内容、图件种类、要素表达、图幅配置等内容。
土地利用结构调整分析图土地生态保护度分级图土地开发适宜度分级图景观生态用地空间组织图耕地占用与补充分析图基本农田调整分析图农业产业用地空间组织图城镇用地空间组织图工业用地空间整合图交通用地空间组织图水利设施用地空间组织图旅游景区用地空间组织图规划环境影响评价图以及其他分析图件
市（地）级土地利用总体规划制图规范
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3）分析图：土地利用结构调整分析图、土地生态保护度分级图、土地开发适宜度分级图、景观生态用地空间组织图、耕地占用与补充分析图、基本农田调整分析图、农业产业用地空间组织图、城镇用地空间组织图、工业用地空间整合图、交通用地空间组织图、水利设施用地空间组织图、旅游景区用地空间组织图、规划环境影响评价图以及其他分析图件。
2 规范性引用文件