广西玉林中药港铺面投资概况

广西玉林中药港铺面投资概况

广西玉林中药港铺面投资概况2011-10-06 17：54中国-东盟医药产业交易平台

--玉林银丰中药港

70年产权现铺热卖中

--中国第三大中药材专业市场--

1P第一篇城市价值篇

玉林-

1、一座自古商贸繁华的商都-"岭南都会"；

2、一座经济实力稳居广西前四强活力城市；

3、一座华南地区重要的商品生产、集散地；

4、一座悄然崛起的"南方药都"

玉林市地处中国-东盟自贸区、泛珠三角经济圈、北部湾经济圈的中心地带，发挥沟通桥梁作用。

玉林市交通网络四通八达，便捷快速，汇聚巨大的人流、物流、财流！

(玉林在华南区的交通网络图)

玉林市占据天时、地利，实施"东部产业转移"战略，实现跨越式发展。国

民生产总值(GDP)连续多年有15%左右的增幅，2010年达到835亿元人民币，经济实力稳居广西前四强。

玉林市不仅是全国最大的内燃机生产基地、最大的日用陶瓷生产出口基地，更是中国第三大中药材专业市场。根据玉林发展战略，玉林市将在"十二五"期间，实现中医药产业总产值达100亿元以上，实现名符其实的"南方药都"。

第2 P第二篇项目介绍篇

银丰中药港，百亿中药产业的领跑者！

--中国第三大中药材专业市场

银丰中药港位于广西玉林市江南区民主南路东侧。整个项目占地1032亩，总建筑面积200万平方米。项目计划总投资36亿元人民币，分期四期实施开发建设。

(中药港在玉林的区位图)

中药港一期于2008峻工，2009年3月由玉林老中药材市场整体搬入。

2010年营业额达50亿元人民币。成为中国第三大中药材专业市场。

中药港销售网络遍及全国，辐射远至东南亚、日本等地，是产业链最完整、配套最完善的行业领跑者。

在玉林市委、市政府大力支持下，成功举办了两届药博会，正积极向年营

业百亿目标迈进，努力打造成名符其实的南方药都。

中药港一期重要参数：

投资6.5亿元人民币

总建筑面积23万平方米

3000多间铺面

860多个车位

(项目一期实景图)

(项目实景图)

1、物流园区、南方药都官方网、药博会筹备处、药监局办公区、银行、邮政等配套，保姆般的贴心服务，推动中药港做强、做大。

2、大型商业中心、居住配套，聚人气、财气，促使中药港快速发展。

3、博物馆配套，增加中药港更具文化气息，影响更深远。

(实景图，车水马龙、熙熙攘攘的经营场面)

((中药材专业市场功能分布图)

成熟专业市场，罕有70年产权现铺，一铺养三代

中药港铺面主力面积为12㎡-160㎡，自由组隔，充分满足不同客户需求，方正宽敞，纳财聚宝。

中药港-专业中药材市场，2000多户已进驻经营，成行成市，成熟专业市场，即买即赚。70年产权现铺，一铺养三代！

第3 P投资价值篇

中药港--千万富豪生产基地！

三大经济圈玉林市位于中国-东盟自贸区、泛珠三角经济圈、北部湾经济圈三大商圈的交汇处，巨大资金流不期而遇。

100亿作为中国第三大中药材市场，2010年玉林中药港年营业额已达50亿人民币。力争在"十二五"期间年营业额突破100亿元人民币，倾力打造名符其

实的"南方药都"。

3000间玉林中药港已建成并投入运营的一期工程建筑规模达23万㎡，

3000多间铺，成行成市，规模经营。

12~160㎡玉林中药港铺面12㎡~160㎡不等，灵活多样，自由组隔，方正

宽敞，纳财聚宝。

70年玉林中药港拥有70年产权，现铺销售，即买即赚；一铺养三代。

5倍目前中药港铺面销售均价约为2.5万元/㎡，预计未来3-5年可达5万元/㎡，未来10年可达10万元/㎡，飙涨近5倍，让你的投资收益最大化。

中药港增值趋势

中药港与全国类比市场对比

中药港投资回报案例

投入：买铺总价为75万/间

以中药港面积为30㎡的铺面为例，按目前平均售价2.5万元/㎡计，总投入75万元人民币。

回报：

10年租金收益：108万元

保守估计未来10年铺面租金平均约为300元/㎡。则10年租金收益180万元，不仅收回成本，还获利33万。

5年出售收益：150万

预计5年后售价达5万元/㎡，总售价为150万元，获益75万元。

10年出售收益：300万

预计10年后售价达10万元/㎡，总售价为300万元，获益225万元。

结论：投资中药港商铺，无论是租赁收益还是再售收益，均获得巨大的投资回报。

中药行业是盈利能力较强的行业，产品利润率高。作为国家重点扶持的行业，中药行业发展迅速，其销售占国内医药市场的四成以上。中药在国内外拥

有庞大而固定的消费群体，中药消费保持快速增长。因此，作为中药产品的集散地将会制造出难以计数的千万富豪！

而国内同质项目的价格均处于顶端，因此处于价值洼地的玉林中药港项目升值潜力巨大！

投资中药港商铺四大保障

①政策②产品③实力④前景

①政策

政策的方向就是财富的方向！

玉林市将坚持"以药立市，以药兴业、以药富民"的发展战略。

②产品

总价低户型多投入少

中药港铺面主力面积为12㎡-160㎡，自由组隔；多层次产品组合满足不同类型客户需求；

③实力

银丰集团--实力铸品牌，诚信赢天下

玉林银丰中药港投资发展有限公司成立于2006年10月20日，注册资本5.93亿元，现有员工120多名，是一家房地产开发企业。银丰集团业务涉及房地产开发和建筑施工、大型批发市场和国家级中药材集散市场、环保产业聚丙烯生产以及林产加工和建材、酒店和连锁超市、煤矿等多种行业。

银丰集团目前在玉林重点开发中药港项目，总投资36亿元人民币，占地1032亩，总建筑面积200万平方米。已投资开发中药港一期、银丰世纪城、银丰世纪公馆以及银丰桥等项目。

银丰集团扎根玉林5年，实力彰现。成为玉林市著名品牌企业。