房屋买卖合同：小产权合作建房合同通用版
小产权自建房购买合同3篇
小产权自建房购买合同3篇篇1小产权自建房购买合同一、甲方为小产权房建设者（以下简称小产权房甲方），乙方为小产权房购买者（以下简称小产权房乙方），双方本着自愿平等、诚实守信的原则，根据有关法律规定和协商一致，经认真阅读、充分理解后，达成如下协议：二、小产权房基本情况1、小产权房建设地点：_______________________。
2、小产权房建设规模：共____套。
3、小产权房的户型设计及建筑面积：_______________________。
4、小产权房建设工期：自________年____月____日正式动工，至________年____月____日交付使用。
5、小产权房销售价格：单价_______________元/平方米，总价__________________元。
6、小产权房买卖登记手续：小产权房乙方购买后，乙方应按照相关法律要求及时办理相关产权登记手续。
三、小产权房买卖权利义务1、小产权房甲方应按照国家相关法律法规和政府主管部门的规定，严格按照施工图纸及相关设计规范，按期按质完成小产权房建设工程。
2、小产权房乙方应按照合同规定的付款方式、数额及时间按时足额支付购房款，并主动办理相关产权过户手续。
3、小产权房乙方购房后，须按规定时间入住，并保持小产权房的基本建筑结构及室内设施设备的完好。
4、小产权房乙方购房后不得擅自拆改、转让小产权房，违者须承担相应的法律责任。
5、小产权房甲方应对小产权房的质量问题，保修期内提供终身免费质量保修服务。
6、小产权房甲方应在小产权房乙方购房后及时提供相关产权材料，并积极协助乙方办理产权过户手续。
四、小产权房买卖违约责任1、如小产权房乙方未按照合同规定的付款方式、数额及时间支付购房款的，视为乙方存在违约行为，小产权房甲方有权解除合同并要求乙方承担一定违约金。
2、如小产权房甲方未按照合同规定的时间交付小产权房，或小产权房交付后存在质量问题的，视为小产权房甲方存在违约行为，小产权房乙方有权解除合同，要求返还已支付的购房款及赔偿损失。
合作建房合同买卖小产权房集锦5篇
合作建房合同买卖小产权房集锦5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就位于__________的小产权房合作建房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作建房基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房。
2. 房屋性质：合作建房，非商品房。
产权归属情况以当地政府相关规定为准。
3. 合作建房方式：甲方与乙方共同出资建设，按照约定的比例分配产权。
产权分配比例详见下文。
二、房屋买卖事项1. 房屋价格及支付方式：甲方同意将合作建房中的部分产权出售给乙方，双方约定房屋总价为人民币________元整（大写：__________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元整，房屋交付时支付尾款________元整。
2. 产权登记：鉴于小产权房的特殊性质，产权登记由甲方负责办理，乙方配合提供相关证件。
产权登记费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应损失。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方使用。
如甲方逾期交付房屋，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
如逾期超过______个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及相应损失。
4. 房屋质量保证：甲方应保证出售的房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。
如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责修复并承担相应损失。
三、合作建房产权分配1. 甲方与乙方按照约定的比例分配合作建房的产权。
合作建小产权合同范本
合作建小产权合同范本第一篇范文：合同编号：__________一、合作建设目标1.1 甲方同意将位于__________（土地位置）的土地使用权提供给乙方，用于建设小产权房屋。
1.2 乙方承诺按照甲方要求，在约定时间内完成房屋建设，并确保房屋质量符合相关法律法规及行业标准。
二、合作期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，合作期限为__________年。
三、投资及收益分配3.1 甲方负责提供土地使用权，并承担土地使用费。
3.2 乙方负责房屋建设的投资，包括但不限于建筑材料、人工费用等。
四、建设标准及质量4.1 乙方应按照相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保房屋建设质量。
4.2 乙方应按照约定的建设周期完成房屋建设，并确保房屋交付时符合甲方要求。
五、违约责任5.1 若甲方未能按照约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
5.2 若乙方未能按照约定完成房屋建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
六、争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同附件（1）土地使用权证明文件（2）房屋建设标准及质量要求（3）投资预算及收益分配方案（4）其他与本合同相关的文件八、其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字之日起生效，至合作期限届满之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日。
2024年小产权合作建房合同
2024年小产权合作建房合同
小产权合作建房合同范本
一、甲方：（出资方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、乙方：（承建方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲、乙双方为了合作建设一处小产权房产，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下一致意见：
一、建房项目名称：（示例）XXXX小产权建房项目。
二、建房地点：建房项目位于XXXX市XXXX区XXXX路XXX号。
三、建房内容：乙方承诺按照甲方的要求和设计方案，按照国家相关规定和标准，合理合法地进行建房工作。
四、建房周期：乙方承诺在签订合同后XXX个月内完成建房工作，并进行交付。
五、建房费用：甲方将承担建房项目工程的费用，乙方在工程建设中应尽量节约成本，并及时报告费用发生情况。
六、合同生效：本合同自双方签字盖章后生效，并且对双方均具有法律约束力。
七、保密条款：双方同意在合作过程中保守有关的商业秘密和信息。
八、争议解决：双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交XXXX仲裁机构解决。
以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
签字地点：签字地点：。
小产权合作建房合同范本
小产权合作建房合同范本【小产权合作建房合同范本】甲方（建房方）：地址：________________________________________________法定代表人（负责人）：_______________________________联系电话：______________________传真：__________________乙方（小产权方）：地址：_________________________________________________法定代表人（负责人）：_______________________________联系电话：______________________传真：__________________为满足小产权人的住房需求，经甲、乙双方协商一致，于____年____月____日签订本合同。
一、本合同的基本条件：1、甲方同意将____号楼（或地块）的部分房屋资源出让予乙方，共___套（具体数量双方协商确定），面积为___平方米。
建筑面积以甲方向乙方提供的分户图为准。
2、乙方负责资金和小产权手续的办理，并按照双方约定的方式支付建设进度款。
3、任务性质为合作类型，双方全程合作，产品对接，公正合法，不得擅自改变合同项目及支付条件。
4、乙方享有建房质量保证三年的权利，自收房起计算。
5、本合同成立后，双方应在统一的管理机关领取相关手续。
二、资金要求：1、资金总额：______元，按如下方式支付：（1）签订本合同，乙方支付建设预付款____元；（2）验收合格后，乙方支付建设进度款____元；（3）房屋交付前，乙方支付房屋尾款____元。
2、乙方支付方式：（1）预付款，甲方收到款项后30日内开始施工，预付款比例为资金总额的____%；（2）进度款，按双方约定的施工进度支付；（3）尾款，乙方房屋验收合格，甲方交付产权证书。
三、工期：1、本合同项目共计___个月，具体时间为自____年____月____日开始，至____年____月____日完工并向乙方交付房屋。
合作建房合同买卖小产权房集锦6篇
合作建房合同买卖小产权房集锦6篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方具体住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方具体住址]鉴于甲、乙双方经友好协商，为合作建房及小产权房买卖事宜，达成以下协议，以兹信守：一、合作建房事项1. 合作方式：甲乙双方共同出资、出力建造房屋，其中甲方负责提供XX地块，乙方负责提供资金及其他辅助建材。
2. 房屋权属：建成房屋后，甲方享有房屋XX%的产权，乙方享有房屋XX%的产权。
3. 建房规划：双方共同制定建房规划，包括房屋结构、面积分配等，并经双方同意后实施。
4. 建造过程：双方共同监督建造过程，确保工程质量和进度。
二、小产权房买卖事项1. 房屋销售：甲方同意将其在合作建房中所持有的部分产权以小产权房的形式出售给乙方。
2. 房屋基本情况：小产权房位于[地点]，房屋面积XX平方米，产权比例为XX%。
3. 房屋价格：双方商定小产权房售价为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]），此价格包含房屋本身价值及附属设施。
4. 付款方式：乙方应在协议签订后XX日内支付定金XX元，余款在房屋交付时一次性付清。
5. 交付期限：甲方应在协议签订后的XX个月内完成房屋建造，并将小产权房交付给乙方。
6. 产权登记：双方应共同办理小产权房登记手续，确保乙方产权的合法性。
三、双方责任与义务1. 甲方责任：甲方应按协议约定提供土地及参与合作建房，并保证所提供土地的合法性和可使用性。
2. 乙方责任：乙方应按协议约定提供资金及辅助建材，并按期支付款项。
3. 共建责任：双方应共同监督建造过程，确保工程质量、安全及进度。
4. 合法合规：双方应确保合作建房及小产权房买卖的合法性，遵守相关法律法规。
四、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 纠纷解决：如双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
小产权自建房购买合同6篇
小产权自建房购买合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处小产权自建房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下购买合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为___________________。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
3. 房屋结构：为自建房结构，具体户型为______室______厅______卫。
4. 附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等设施。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付之日起______日内支付余款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、权属及责任条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何纠纷和抵押。
如因此产生的责任由甲方承担。
2. 乙方在购买前应了解房屋的性质为小产权房，无法办理正规房产证。
双方对此均无异议。
3. 甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权产生的纠纷由甲方负责解决并承担全部责任。
4. 乙方在购买后应遵守当地的相关规定，不得擅自改建或拆除房屋。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及定金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法交易或存在纠纷，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的损失。
小产权合作建房合同
小产权合作建房合同合同背景本合同由甲方与乙方共同签订，旨在约定双方的权利、义务和责任，明确小产权房建设项目的建设、使用和管理等相关事宜，保障合同双方的合法权益。
合同主体甲方甲方为建设方，其负责小产权房建设项目的开发、设计、建设、销售等一系列工作。
乙方乙方为投资方，其提供资金支持，为项目建设提供必要的资金保障。
合同内容建设地点本项目位于[填写建设地点]，由甲方负责开发和建设。
建设规模本项目建设面积为[填写建筑面积]，共[填写房间数量]个房间。
合作方式本项目采取小产权房合作建设方式，甲、乙方按照比例分配资金和收益。
建设周期本项目建设周期为[填写建筑周期]，以竣工验收时间为准。
按揭贷款和销售甲方将对项目进行按揭贷款和销售。
乙方可根据自身需要选择是否购买。
项目资金乙方应在本合同签订之日起[填写资金投入时间]内，向甲方一次性投入[填写投资金额]元用于项目建设。
甲方应按照双方约定的比例进行资金支配和结算。
建设标准本项目建设应符合国家法律法规、规范标准和建设要求，甲方应按照约定的标准和质量完成建设，确保房屋建设质量符合规定标准和要求。
项目收益分配本项目建设完成后，按照双方约定的比例进行收益分配。
其中，甲方应优先进行房屋销售，并将销售收益进行分配。
合同变更和解除双方在履行本合同过程中，如需变更合同内容或解除合同，应通过协商解决。
如协商不成，可向有关仲裁机构提起仲裁或诉讼。
合同生效和期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。
如果需要延长合同期限，双方应在合同到期前进行协商并签订书面协议。
合同附则法律适用和争议解决本合同的订立、履行、变更、解除和效力解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
甲乙双方如因本合同履行发生争议，应先协商解决，如果协商不成，双方可协商选择向有关仲裁机构申请仲裁或向有关人民法院提起诉讼解决。
合同解释权本合同解释权属于甲、乙双方。
合同签署甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签署日期：_______________。
小产权合作建房合同标准范本精选3篇
小产权合作建房合同标准范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：地址：电话：传真：授权代表：XX职务：乙方：地址：电话：传真：授权代表：XX职务：第一条前言依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于****年**月**日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为***、容积率为、方案建筑面积为平方米、土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，签订本合作建房合同。
其次条合作建房甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成**栋**层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进行产权分成。
第三条建房资金建房资金估计为人民币*****元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该估计数额的部分由乙方担当和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第**天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第**个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有**栋**层房屋的产权，乙方拥有**栋**房屋的产权。
合作建房合同买卖小产权房集锦6篇
合作建房合同买卖小产权房集锦6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就合作建房买卖小产权房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作建房概述1. 甲方拥有位于______的土地使用权，计划在该土地上合作建房。
2. 乙方有意购买甲方合作建房中的小产权房。
3. 合作建房的具体规划、设计、建设等事项由甲方负责，乙方仅购买房屋产权。
二、房屋买卖条款1. 房屋基本情况房屋位于______；房屋结构为______；建筑面积为______平方米；房屋类型为小产权房。
2. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
（2) 乙方应按照以下方式支付房屋款项：签订本合同之日起______日内支付定金______元；房屋交付前支付剩余款项______元。
3. 房屋交付（1）甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应提供房屋相关证明文件。
4. 产权登记（1）甲方负责办理房屋产权登记手续。
（2）产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。
5. 违约责任（1）如甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按每日万分之五的比例支付违约金。
（2）如乙方未按时支付购房款项，应按未支付金额的百分之二十支付违约金。
如违约金数额超过十日仍未能支付完毕，甲方有权解除合同。
三、其他条款1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本合同合法、有效。
如因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。
合作建房合同买卖小产权房集锦5篇
合作建房合同买卖小产权房集锦5篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________鉴于甲乙双方共同参与合作建房项目，并就小产权房的买卖达成以下合同协议，以明确双方的权利义务。
一、合同目的与背景甲乙双方经过友好协商，基于互惠互利的原则，同意就位于________________的小产权房进行合作建房买卖。
合同目的旨在规范双方合作建房的行为，明确小产权房的权属及买卖事宜。
二、合作方式1. 甲方负责提供土地，乙方负责出资建房。
2. 房屋建成后，甲方享有部分产权，乙方享有部分产权。
产权比例根据双方实际出资比例确定。
3. 双方共同管理房屋维护、修缮等事宜。
三、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：___________________（具体面积根据实际建设情况确定）3. 房屋结构：___________________（如砖混结构等）4. 房屋规划：___________________（包括户型、层数等）四、产权归属与买卖条款1. 产权归属：房屋建成后，根据出资比例确定产权归属。
甲方享有______%产权，乙方享有______%产权。
2. 买卖条件：双方同意以实际建设成本为基础，按照协商确定的价格进行小产权房的买卖。
具体价格根据市场行情及双方协商进行调整。
3. 买卖流程：双方签订买卖合同后，乙方支付购房款，甲方交付房屋并办理相关手续。
五、双方责任与义务1. 甲方保证所提供的土地权属清晰，无争议。
如因甲方原因引发土地纠纷，由甲方承担责任。
2. 乙方应按时出资建房，确保工程顺利进行。
如因乙方原因造成工程延误，由乙方承担责任。
3. 双方应共同管理房屋，确保房屋安全、维护修缮等事宜得到妥善处理。
4. 甲乙双方应按照合同约定履行买卖义务，确保交易合法、合规。
六、违约责任与解决方式1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，应按照合同约定支付违约金。
合作建房合同买卖小产权房集锦6篇
合作建房合同买卖小产权房集锦6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就合作建房中小产权房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同目的双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过合作建房方式，甲方将其名下小产权房出售给乙方，乙方同意购买并遵守相关条款。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人。
三、合作建房方式双方确认采用合作建房方式，即甲方提供土地，乙方提供建房资金。
合作建好的房屋中国土部门无法办理正式房产证，仅有一份集体土地使用证。
本合同所涉及的房屋为小产权房。
四、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在______个月内付清。
3. 甲方保证所提供土地无争议，若因甲方原因造成该土地及地上建筑物权属纠纷等导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并退还全部购房款项及利息。
五、房屋交付及装修1. 甲方应于乙方支付首付款后的______个月内完成房屋建设并通知乙方验收。
2. 房屋交付后，乙方有权对房屋进行装修和使用。
3. 乙方装修时不得改变房屋主体结构，确保房屋安全。
六、权利与义务1. 甲方有义务保证该土地的合法性和使用权，负责办理相关手续。
2. 乙方享有该房屋的使用权、出租权、继承权等权益。
如遇政府征收或拆迁，乙方有权获得相应的补偿。
2024年合作建房合同买卖小产权房范本
2024年合作建房合同买卖小产权房范本合同编号：____________甲方（卖方）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________住址：____________一、房屋基本信息1.2房屋产权情况：该房屋为甲方与他人合作建房，甲方拥有_______%的产权份额。
房屋所有权证编号为：_______。
1.3房屋建筑面积：_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
二、转让价格及支付方式2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）；（2）剩余转让价款人民币_______元（大写：_______元整），乙方向甲方分_______期支付，每期支付人民币_______元（大写：_______元整），每期支付时间为_______。
三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及其钥匙、相关设施设备交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户所需文件等。
3.3房屋过户所产生的税费、手续费等费用，按照法律规定由甲乙双方各自承担。
四、权利与义务4.1甲方保证对房屋拥有合法、完整的处分权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系。
4.2乙方应按照约定支付转让价款，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付转让价款_______%的违约金。
4.3甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应承担修复责任。
五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
小产权购房共同建筑合同
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资建设小产权房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：甲方（投资方）：身份证号码：联系方式：乙方（施工方）：身份证号码：联系方式：一、共同投资建设内容1. 甲方与乙方共同投资建设位于某市某区某街道的小产权房屋，房屋建筑面积为____平方米，结构为____。
2. 房屋用地面积为____平方米，土地性质为____。
3. 建设资金：甲方出资____元，乙方出资____元。
二、投资款项及支付方式1. 甲方出资____元，乙方出资____元，共计____元。
2. 甲方出资部分在合同签订之日起____个工作日内支付，乙方出资部分在合同签订之日起____个工作日内支付。
3. 甲方、乙方应按照约定的出资比例承担相应的投资风险。
三、建设工期及验收1. 建设工期为____个月，自合同签订之日起计算。
2. 甲方、乙方应按照约定的时间完成各自出资的支付，确保工程顺利进行。
3. 工程竣工验收合格后，甲方、乙方共同享有该小产权房屋的所有权。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定的时间、金额支付投资款项；（2）监督工程质量，确保房屋建设符合国家相关法律法规及设计要求；（3）配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。
2. 乙方权利义务：（1）按照约定的时间、质量完成工程建设；（2）保证工程质量，确保房屋建设符合国家相关法律法规及设计要求；（3）配合甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间、金额支付投资款项的，应向乙方支付____%的违约金。
2. 乙方未按约定时间、质量完成工程建设的，应向甲方支付____%的违约金。
3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年小产权合作建房合同范文（二篇）
2024年小产权合作建房合同范文甲方：_____ 身份证号码：_____44030_____90417乙方：_____ 身份证号码：_____4409_____157418甲方购有深圳市龙岗区布吉镇沙湾丹竹头岭背新村住宅地一块，建设用地规划许可证号：____号，建设工程规划许可证：____号;用地通知书：____号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币____元，分得建筑面积约____平方米的布吉丹竹头综合楼A座501二房一厅的套房一套。
(面积以建筑面积测量为准)二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。
乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。
房屋使用权限为____年。
三、建筑及装修要求：1、建筑采用框架结构(超建面积罚款由甲方负责)。
2、装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。
(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)四、付款方式：见证后一次性付清。
乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。
五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。
公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。
小产权合作建房购房合同
甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的村民宅基地，并同意以合作建房的方式将上述房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 房产位于________（具体地址），属于村民宅基地，土地性质为________（如：集体建设用地）。
1.2 房产证载面积为________平方米，实际使用面积为________平方米。
1.3 房产结构为________（如：砖混结构），建筑层数为________层，户型为________（如：三房二厅）。
1.4 房产已由甲方按照约定完成装修，装修标准为________（如：精装修）。
第二条产权归属2.1 本合同签订后，乙方一次性支付甲方购房款________元，甲方将上述房产的永久使用权及合作建房合同权益转让给乙方。
2.2 乙方取得上述房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。
2.3 甲方保证上述房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起________日内支付甲方购房款________元，作为首付款。
3.2 剩余购房款________元，乙方应于本合同签订之日起________年内分________期支付，具体付款时间及金额如下：（此处详细列出分期付款的时间及金额）第四条合作建房合同4.1 甲方与乙方签订的合作建房合同已由________（如：律师）见证，合同编号为________。
4.2 乙方应遵守合作建房合同的约定，履行相关义务。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付________（如：每日万分之五）的违约金。
5.3 甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付________（如：每日万分之五）的违约金。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。
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房屋买卖合同：小产权合作建房合同通用版
小产权合作建房合同通用版
甲方(出地方)：
乙方(投资方)：
甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于____市____区大浪街道办上早号甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：
一、项目概况：
位于____市____区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。
用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。
二、甲方负责提供本项目____市____区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。
三、利益分配：
3.1 215; 米，第一层为层高
4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米215; 米。
房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。
3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分
得的房产比例双方各自承担。
3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权。
本项目竣工验收交付甲方使用
后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。
乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。
甲方及其亲属不得干涉。
(
3.4)如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。
四、双方责任
4.1本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。
甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。
4.2 在开工前甲方应协助办好所有手续，水电开户，协调好土地上的任何
争议，并放好线给乙方开工，相关费用均由乙方负责。
4.3乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工，合作建房工期为________年半政府行为和天气原因造成停工时工期顺延。
乙方保证有充足的资金和实力完成该合作项目的开发。
4.4 乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并达到合格质量;第一层整体架空分两套高度包板
4.5米高，甲方分得的楼房按套房厅设计施工，电梯一部(800公斤
国产品牌如佳登XX、富士XX等)。
装修标淮，外墙贴纸皮方块砖(同乙方外墙一致)，每套房内贴(50c215;50c)耐磨地板砖，厨房及卫生间贴(20c215;33c)瓷片到顶，厨房卫生间及阳台地板贴(30c215;30c)防滑砖，房间及厅贴15公分地脚线，墙批白色乳胶漆，每套房厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗手盆一个，卫生间装铝合金门，入户房门装防火门，房间用木板套门，水电主线为6洗手间、厨房和空调为4其他为1.5安装好，每套需配备对讲机门铃、网络线路和电视线路。
(
4.5)甲方应在20________年____月份前清理好现有住户搬迁工作，同时交付给乙方进场开工。
4.6乙方负责本项目的策划、设计、建设、办证等管理工作;乙方保证按甲、乙双方认定的设计图纸要求进行施工，并按照国家相关质量标准达到合格质量。
土建工程保修期为________年，自然灾害除外。
五、保证金
乙方在要开始拆除旧楼时付100万元人民币给甲方作为合作建房保证金，甲方开
具收据。
该保证金当乙方完成房屋主体第四层时退还清给乙方。
六、违约责任
6.1 本协议书自签订之日起生效，甲、乙双方发布全面履行协议约定，任何一方不得擅自解除、变更(不可抗力除外)。
6.2 如一方违反合同规定，则承担评估房产造成的10%的违约金支付给守约方，并赔偿守约方由此产生的一切损失。
七、物业管理
房屋交付使用后公共设备保养费(包括电梯保养费、水箱水泵保养费等)及公共场所保养费，由甲、乙双方按物业比例分摊支付。
各自分得的物业房屋维修
保养由甲、乙双方各自承担。
八、争议解决本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决,协商不成时,提交房产所在地人民法院诉讼。
九、本协议书一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字、盖章经律师见证后生效，具有同等法律效力。
甲方(签章)：
身份证号码：
日期：20________年
月____日乙方(签章)：身份证号码：____日期：20________年____日____月
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