工程计价依据的分类
第五章建设工程造价的计价依据
第五章建设⼯程造价的计价依据第五章建设⼯程造价的计价依据第⼀节⼯程定额的概念与分类⼀、定额的概念．定额就是⼀种规定的额度，或称数量标准。
⼯程建设定额就是国家颁发的⽤于规定完成某⼀建筑产品所需消耗的⼈⼒、物⼒和财⼒的数量标准。
⼆、⼯程建设定额的分类劳动定额、材料消耗定额、施⼯定额(⼀)按定额反映的⽣产要素消耗内容分类l.劳动定额劳动定额规定了在正常施⼯条件下某⼯种某等级的⼯⼈，⽣产单位合格产品所需消耗的劳动时间，或是在单位时间内⽣产合格产品的数量。
2．材料消耗定额材料消耗定额是在节约和合理使⽤材料的条件下，⽣产单位合格产品所必须消耗的⼀定品种规格的原材料、半成品、成品或结构构件的消耗量。
3．机械台班消耗定额机械台班消耗定额是在正常施⼯条件下，利⽤某种机械，⽣产单位合格产品所必须消耗的机械⼯作时间，或是在单位时间内机械完成合格产品的数量。
(⼆)按定额的不同⽤途分类1．施⼯定额施⼯定额是企业内部使⽤的定额，它以同⼀性质的施⼯过程为研究对象，由劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额组成。
2．预算定额预算定额是编制⼯程预结算时计算和确定⼀个规定计量单位的分项⼯程或结构构件的⼈⼯、材料、机械台班耗⽤量(或货币量)的数量标准。
它是以施⼯定额为基础的综合扩⼤。
3．概算定额概算定额是编制扩⼤初步设计概算时计算和确定扩⼤分项⼯程的⼈⼯、材料、机械台班耗⽤量(或货币量)的数量标准。
它是预算定额的综合扩⼤。
4．概算指标概算指标是在初步设计阶段编制⼯程概算所采⽤的⼀种定额，是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座”等为计量单位规定⼈⼯、材料、机械台班耗⽤量的数量标准。
它⽐概算定额更加综合扩⼤。
5．投资估算指标投资估算指标是在项⽬建议书和可⾏性研究阶段编制、计算投资需要量时使⽤的⼀种定额，⼀般以独⽴的单项⼯程或完整的⼯程项⽬为对象，编制和计算投资需要量时使⽤的⼀种定额。
它也是以预算定额、概算定额为基础的综合扩⼤。
工程量清单计价的依据和程序
工程量清单计价的依据和程序一、工程量清单计价的依据确定社会平均价格或确定工程个别价格《工程量清单计价规则》拟建工程的设计文件拟建工程的工程量清单招标文件中的有关要求合理的施工方法或拟建工程的施工组织设计《陕西省建设工程消耗量定额》或企业定额《陕西省建设工程参考价目表》和《参考费率》相关价格信息或市场价格确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同－－核心是市场价格二、工程量清单计价的主要依据1、招标文件与工程量清单招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南。
招标文件一般包括前附表、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附表，如各种担保或保函的格式等。
可归纳为两点：一是投标者为投标所需要了解并遵守的规定，二是投标者所需提供的文件。
所需提供的文件中最重要的是商务标，即工程量清单报价，它是招标投标工作的焦点。
工程量清单是招标文件的组成部分，是招标人提供的投标人用于报价的工程量，也是最终结算和支付的依据。
所以，必须对工程量清单中的具体内容和工程量在施工中是否会变更等情况进行分析，才能作出正确的报价或者采用报价策略回避风险。
2、施工图纸结构施工图（简称结施）主要表示承重结构的布置情况、构件类型及构造和做法等。
基本图包括基础、柱网、楼层、屋面等结构平面布置图。
详图包括柱、墙、楼板、楼梯、雨蓬等。
招标人提供给投标人的工程量清单是按设计图纸编制的，可能未进行图纸会审，难免出现问题，也是引起设计变更的原因之一，所以，要了解图纸和清单在施工中发生变化的可能性。
对于不变的报价要适中、对可能变化的报价要有策略。
3、企业定额和消耗量定额工程量清单计价是企业根据自有的企业定额及市场因素对工程进行报价的计价方法。
但是目前许多企业还没有建立起自身的定额体系。
在没有自身企业定额的情况下，作为过渡，适当利用国家和地区或行业制定的消耗量定额（如预算定额、单位估价表）作为工料分析、计算成本和投标报价的依据，不失为一种较理想、快捷的变通办法。
（整理）建设工程造价的计价依据
（整理）建设工程造价的计价依据预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制建设工程造价的计价依据一、工程造价计价依据的分类要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。
（一）造价定额造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。
在我国属于推荐性经济标准。
其中最重要的有预算定额和概算定额。
1.预算定额是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。
同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。
预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。
2.概算定额是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。
概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。
（二）造价指标造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。
在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。
1.概算指标是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。
在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以、或座等为计量单位进行编制。
概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。
它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。
2.投资估算指标是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。
估算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。
它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。
投资估算指标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。
工程计价依据
四、按定额的专业性质分类
全国通用定额
行业通用定额
专业专用定额
五、按定额的主编单位和适用范围分类
全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额
第三节
建安工程人工、材料、机械台 班定额基础
人工定额消耗量 材料定额消耗量 机械台班定额消耗量
工期定额
第五节 预算定额与单位估价表
预算定额 单位估价表
一、预算定额
预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩 大编制而成的。预算定额中的人工、材料和施工
机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定
额子目的综合程度大于施工定额，从而可以简化
施工图预算的编制工作。
表1为1995年《全国统一建筑工程基础定额》 中砖石结构工程分部部分砖墙项目的示例。
• (1)项目划分合理。定额项目是定额结构形式的主 要内容；项目划分合理是指项目齐全、粗细恰当， 这是定额结构形式简明适用的核心。定额项目齐 全关系到定额的适用范围；项目划分粗细关系到 定额的使用价值。 • (2)步距大小适当。所谓定额步距，是指同类型产 品或同类工作过程、相邻定额工作标准项目之间 的水平间距，例如：砌筑砖墙的一组定额，其步 距可以按砖墙厚度分1/4砖墙、1/2砖墙、3／4砖 墙、1砖墙等划分，则砖墙砌筑的定额步距就保持 在1／4—1／2墙厚之间。也可以将步距适当扩大， 保持在1／2-1砖墙厚之间。显然，步距小，定额 细，精度高，而步距大，则定额粗，综合程度大， 精度就会降低。
工程计价依据是指据以进行建设工程估价的各类数 据和信息的总称。
二、工程计价依据的内容
工程技术文件：不同建设阶段产生不同的技术文件。 工程定额 市场价格信息：注意影响市场价格的因素。 工程量计算规则 环境条件 其他
建筑工程计价依据
建筑工程计价依据3.1 建筑安装工程费用3.1.1 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。
我国现行建筑安装工程费用项目按两种不同的方式划分，即按费用构成要素划分和按造价形成划分：1.按照费用构成要素划分按照费用构成要素划分，费用项目由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
这一分类体现产品价格由成本、利润、税金构成。
2.按照工程造价形成划分按照工程造价形成划分，费用项目由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
这一分类体现了建筑安装工程造价中各费用项目的实现形式。
3.1.2 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算1.人工费建筑安装工程费中的人工费，是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。
计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。
（1）人工工日消耗量。
人工工日消耗量是指在正常施工生产条件下，完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的生产工人的工日数量。
它由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。
（2）人工日工资单价。
人工日工资单价是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人在法定工作日的工资、津贴及奖金。
人工费的基本计算公式为人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）2.材料费建筑安装工程费中的材料费，是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备的费用。
计算材料费的基本要素是材料消耗量和材料单价。
（1）材料消耗量。
材料消耗量是指在正常施工生产的条件下，完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的各种材料的净用量和不可避免的损耗量。
（2）材料单价。
材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价，其内容由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
当一般纳税人采用一般计税方法时，材料单价中的材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额。
建筑工程的计价依据
建筑工程的计价依据引言建筑工程计价是指根据工程项目的规模、性质、材料、劳动力成本等因素，对工程项目进行合理的成本测算和定价的过程。
建筑工程计价依据是指在计价过程中所依据的具体内容和原则。
本文将为您介绍建筑工程计价的依据和相关原则。
一、建筑工程计价依据的概念建筑工程计价依据是指在进行工程计价时所依据的一系列具体内容，包括工程的测量、预算、定额、标准和规范等。
这些依据为计价提供了技术和经济的依据，确保了工程计价的准确性和合理性。
二、建筑工程计价依据的内容在建筑工程计价过程中，主要依据以下内容进行计算：1. 工程的测量工程测量是指对工程项目进行实地勘察和测量，获取工程量数据的过程。
在建筑工程计价中，工程测量是计算工程量的基础，是其他计价依据的重要来源之一。
2. 工程的预算工程预算是指在工程项目进行前，根据工程设计和施工图纸，对各项工程费用进行预先计算和估算的过程。
工程预算中包括人工费、材料费、机械费、管理费等各项费用，为后续的工程计价提供了基础资料。
3. 工程的定额工程定额是指对各项工程活动和工程量进行科学的计算和规定，以确定工程项目所需人力、材料和机械等资源的数量和质量。
工程定额是计算工程成本和工期的重要依据之一。
4. 工程的标准工程的标准是指依据施工工艺、质量要求、安全规范等对工程进行合理划分和分类的依据。
工程标准的制定对于工程计价的准确性和规范化具有重要意义。
5. 工程的规范工程规范是指在工程施工过程中，依据法律法规、行业标准和技术要求，对工程的施工、验收、安全等方面进行统一的规定和要求。
工程规范是计算工程成本和控制工程质量的重要依据。
三、建筑工程计价依据的原则在进行建筑工程计价时，应遵循以下原则：1. 准确性原则建筑工程计价应以准确的数据为基础，确保计价结果的准确性。
准确性是计价工作的核心要求，直接影响到工程成本的控制和预测。
2. 经济性原则经济性原则要求在计价过程中，合理评估各项工程费用，寻求成本最优化的方法和方案。
工程计价依据——定额计价方法
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额，人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。
根据工程造价计价依据的不同，目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态。
定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。
其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的。
能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平.也称为定额计价方法。
目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。
一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。
工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准。
例如:某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12.18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5.0)，需机制红砖5。
1907千块(240×115×53mm），需灰浆搅拌机(200l）0。
295台班。
它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。
定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。
建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同,定额的形式、内容和种类也不同。
通常分类如图1所示。
二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求,在认真调查研究和总结生产经验的基础上，实事求是地运用科学的方法制定的。
定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法.同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。
因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平.2、系统性工程建设定额是相对独立的系统,它是由多种定额结合而成的有机的整体.它的结构复杂,有鲜明的层次,有明确的目标。
工程施工计价依据
工程施工计价依据一、工程施工计价的基本原则1. 真实性原则：工程计价应该基于真实、准确的数据并反映实际情况，不得对工程成本进行虚报或夸大。
2. 公平原则：工程计价应该公平合理，对各项费用进行合理分摊，不得偏向某一方。
3. 适度原则：工程计价应该符合工程建设的实际情况，对费用进行适度控制，不得过度浪费。
4. 经济性原则：工程计价应该在保证工程质量的前提下，尽可能减少成本，实现经济性最大化。
二、工程施工计价的依据工程施工计价的依据主要包括以下几个方面：1. 工程图纸设计要求：工程图纸是工程施工的重要依据，工程计价必须基于设计图纸的要求进行。
设计图纸包括建筑结构、建筑设备、建筑装饰等方面的内容，对于工程计价具有重要的指导作用。
2. 合同文件约定：施工单位和业主在进行工程施工过程中，需要签订正式的合同文件，其中包括工程施工的相关计价条款，如工程量清单、计量计价规则等，这些约定是工程计价的重要依据。
3. 政府规定标准：政府相关部门颁布的工程施工计价标准和规定也是工程计价的重要依据，施工单位应该遵循政府的相关规定进行工程计价。
4. 市场行情：工程施工过程中的材料、设备、人工等各项费用都会受到市场行情的影响，施工单位需要对当前的市场行情进行调研，以便合理确定工程项目的成本。
五、工程施工计价的计价方法1. 定额法：定额法是最常用的工程计价方法之一，根据施工设计要求和工程量清单，确定各项工程的单位工程量，并按照一定的计量计价规则进行计价，从而确定工程项目的总价。
2. 按行业规范法：按行业规范法是根据相关行业规范和标准进行计价的方法，对于某些特定行业的工程项目，需要按照行业规范进行计价，以保证工程质量和安全。
3. 按工程摘要法：按工程摘要法是根据工程摘要中的工程项目清单进行计价的方法，将工程项目按照一定的规则进行分类、编制清单、计价，最终确定工程项目的总价。
4. 现行市场行情法：现行市场行情法是根据当前市场行情进行工程计价的方法，通过调查市场行情，了解各项成本，并根据实际情况确定工程项目的成本。
建设工程工程量计价规范的法律依据
建设工程工程量计价规范的法律依据建设工程工程量计价规范是建设工程工程量计价的依据，它对于确保工程量计价的准确性和公正性起着重要作用。
下面将介绍建设工程工程量计价规范的法律依据。
一、国家法律法规1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑工程领域的基础法律，其中规定了建筑工程的管理、建设和监督等方面的内容，对于建设工程工程量计价具有重要法律意义。
根据《建筑法》，建设工程应当按照国家有关规定进行工程量计算和计价，并确保计价的准确性和公正性。
2. 《中华人民共和国招标投标法》《招标投标法》是我国招标投标行为的基本法规，对于建设工程招标投标环节的工程量计价有明确规定。
根据《招标投标法》，工程承包人在投标过程中应当按照招标文件中的工程量计价规范编制报价，确保报价的准确性和公正性。
3. 《国家计量法》《国家计量法》是我国计量领域的基础法律，对于建设工程工程量计量和计价的准确性有着重要的保障作用。
根据《国家计量法》，建设工程中的计量要符合计量单位和准确度的规定，确保工程量计价的精确性。
二、行业规范和标准1. 建设工程工程量计价规范《建设工程工程量计价规范》是根据国家法律法规和行业实践制定的，规定了建设工程各种工程量的计算方法、计价依据和计价要求等内容。
该规范是建设工程工程量计价的基本依据，确保了工程量计价的统一性和公正性。
2. 《建筑工程计价规范》《建筑工程计价规范》是对建筑工程工程量计价的具体规定和要求，详细说明了各种工程量的计算方法和计价依据。
根据该规范，建筑工程工程量计价应当根据实际情况进行计算，并按照规范的要求进行计价。
3. 《土木工程工程量计价规范》《土木工程工程量计价规范》是土木工程领域的计价规范，制定了土木工程各种工程量的计价方法和计价依据。
该规范对于土木工程的工程量计价提供了指导和规范，确保了计价结果的准确性和公正性。
三、司法解释和判例最高人民法院发布的关于建设工程工程量计价的司法解释和相关判例，对于工程量计算和计价的争议提供了明确的法律解释和裁判依据。
公路工程造价计价依据
公路工程造价计价依据的分类
公路工程造价计价依据可分为定额、指导价、市场价和综合价等不同类型，每种类型都有其特定的应用范围和 计算方法。
公路工程造价计价依据的主要内容
公路工程造价计价依据主要包括工料机具清单、基础定额、单位工程定额、工程数量计算标准等。
公路工程造价计价依据的制定 原则
公路工程造价计价依据的制定应符合科学性、合理性、实用性、可比性和适 应性等原则，以确保其有效性和准确性。
公路工程造价计价依据
公路工程造价计价依据是指用于衡量和计价公路建设成本的基础标准及数据， 它们对于项目预算的准确制定和成本控制至关重要。
公路工程造价计价依据简介
本节将介绍公路工程造价计价依据的基本概念、作用和意义。
工程造价计价依据的定义
工程造价计价依据是指用于对公路工程进行预算和成本管理的一系列规范、 方法、技术和数据。
公路工程造价计价依据的应用 方法
公路工程造价计价依据的应用方法包括基础价格确定、综合价格计算、指导 价合理调整和市场价监管等多个方面。
ห้องสมุดไป่ตู้
公路工程造价计价依据的意义和作用
公路工程造价计价依据的意义主要体现在项目成本管理、质量控制、招投标过程中的公平竞争和合同约束的方 面。
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据
安装工程计量4建设工程计价方法及计价依据建设工程计价是指根据一定的计价方法和依据，对建设工程项目进行合理的定价。
建设工程计价的目的是为了实现建设工程成本的合理控制和合理分摊，实现工程项目的经济效益最大化。
下面将介绍建设工程计价方法及计价依据。
一、建设工程计价方法1.综合支出法：综合支出法是指根据工程项目的投资总额，按照不同的工程类型和工程内容，将投资总额分解为各个工作量，并依据各工作量的特点和工程量的变化规律，计算出各工程量的造价，再加上其他间接费用和利润，得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较大、工程类型较多的情况。
2.工程数量法：工程数量法是指根据实际的工程项目数量，按照单位工程造价或单位工程量造价，计算出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目数量较多、工程类型较少的情况。
3.比率法：比率法是指将工程项目的造价按照一定的比率分配到各个工程部分或工程内容中，根据各个部分或内容的特点和工程量的变化规律，计算出各部分或内容的造价，再汇总得出工程项目的总造价。
这种方法适用于工程项目较复杂、工程部分较多的情况。
二、建设工程计价依据1.工程设计文件：工程设计文件是建设工程项目的设计依据，包括工程的平面布置图、剖面图、构造图等。
通过仔细阅读和分析工程设计文件，可以了解工程项目的规模、形式、布置以及设计所带来的造价影响，为计价提供依据。
2.工程量清单：工程量清单是建设工程项目各项工程量的列表，包括每个工程部分、内容的数量和计算方式。
根据工程量清单，可以计算出各个工程部分或内容的造价，并汇总得出工程项目的总造价。
3.阶段性工程量：阶段性工程量是指工程项目在不同阶段的工程量变化情况。
对于长期工程项目，通常会分为不同阶段进行建设或施工，每个阶段的工程量都会有所不同。
因此，需要根据不同阶段的工程量变化情况，进行相应的计价调整。
4.市场行情：市场行情是指建设工程项目所在地区的相关市场价格。
建设工程造价的计算也需要参考市场行情，包括材料价格、人工费用以及相关设备租赁价格等。
工程造价的计价依据是什么包括哪些
工程造价的计价依据是什么包括哪些The following text is amended on 12 November 2020.工程造价的计价依据是什么，包括哪些所谓计价依据，是指运用科学合理的调查、统计和分析测算方法，从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。
计价依据是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据，是承包人投标报价（或编制施工图预算）的参考性依据，也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。
目前我国工程造价的汁价依据主要是：1、定额：为完成规定计量单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。
它由政府主管部门制定、发布和管理。
2、价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。
3、目前，有主要材料和次要材料两种。
对于前者，每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5%，其余均为±8%。
对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。
4、费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。
5、(1)、定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+工程量清单计价图书费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共享一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。
随着市场经济的发展，我们曾提出过"控制量、指导价，竞争费"、"量价分离"、"以市场竞争形成价格"等多种改革方案。
探讨工程造价的计价依据及造价管理内容
探讨工程造价的计价依据及造价管理内容工程造价是指建筑工程、土木工程和装饰工程等工程项目所需要的成本。
在工程建设中，造价的计价依据和造价管理是非常重要的，它直接关系到工程项目的成本控制、质量控制及投资效益。
探讨工程造价的计价依据及造价管理内容对于工程建设具有重要意义。
一、计价依据1、成本构成工程造价的计价依据首先是成本构成。
工程造价主要由劳动力成本、材料成本、设备成本、施工管理费及利润等构成。
确定工程造价的计价依据，要充分考虑到这些成本构成的因素。
2、市场价格市场价格是工程造价的重要计价依据之一。
在市场经济条件下，建筑材料的价格和劳动力的价格等都是由市场供需关系决定的。
要确定工程造价的计价依据，必须充分了解市场价格的动态变化，及时调整计价依据，以保证工程造价的准确性和合理性。
3、工程量清单工程量清单是工程造价计价依据的重要组成部分。
工程量清单是根据设计图纸和施工方案编制出来的，它详细列出了工程项目所需的各种材料、人工、设备及施工机械的数量和规格。
工程量清单的编制准确与否，直接关系到工程造价的准确性和合理性。
4、计价方法计价方法是确定工程造价计价依据的重要因素。
目前常用的计价方法有市场调查法、实地调查法、标准定额法、成本分析法和实际成本法等。
在确定工程造价的计价依据时，要根据实际情况选择合适的计价方法，以保证工程造价的准确性和合理性。
二、造价管理内容1、合理性分析合理性分析是造价管理的重要内容之一。
在工程造价管理过程中，要对工程造价进行合理性分析，即对造价计价依据的确定和综合施工成本进行分析。
通过合理性分析，可以找出造价依据中存在的问题和错误，及时调整和修正，以保证工程造价的准确性和合理性。
2、成本控制3、质量管控质量管控也是造价管理的重要内容之一。
工程项目的质量直接关系到工程项目的使用寿命和经济效益。
在工程造价管理过程中，要加强对工程质量的管控，通过合理的造价管理，保证工程项目的质量和使用寿命。
4、风险分析风险分析是造价管理的重要内容之一。
第章 建筑工程造价计价依据
第章建筑工程造价计价依据1. 建筑工程造价的计价依据建筑工程造价计价依据包括三个方面：工程量清单、工程施工图和计价规范。
1.1 工程量清单工程量清单是建筑工程造价计价的基础。
工程量清单是按照设计文件编制的，明确工程项目的工程量及所需材料、构配件、设备、人工和机械台班等，以及相关技术、施工、管理和其他所需费用。
工程量清单是给定建筑工程项目的基础，其详尽程度和准确性直接影响建筑工程造价的结算和控制。
1.2 工程施工图工程施工图是记录建筑工程项目施工的详细文件，其编制内容包括对工程量、施工方法、施工程序、质量要求、材料标准等方面的详细说明。
在建筑工程的施工过程中，施工图纸是记录和指导施工的批准文件。
工程施工图是控制建筑工程质量、验收施工成果的重要依据。
同时由于在施工过程中会有一些人工或机械等原因导致施工要求的变更，因此施工图纸也需要不断地更新。
1.3 计价规范建筑工程计价规范是指国家规定的建筑工程造价计算和咨询服务领域中，各种计算公式、方法、计算标准以及相关的工程造价计算规范性文件。
建筑工程计价规范的制定与实施，是为了规范建筑工程造价计算，在工程造价计算管理方面进行统一的标准，以保证相关工程计算的准确性和可靠性。
2. 建筑工程施工量和施工进度的计价依据建筑工程施工量和施工进度的计价依据主要有两个方面：工程量实测、施工进度表。
2.1 工程量实测工程量实测是指在工程施工过程中，通过实际测量建筑工程项目的工程量来控制建筑工程的质量和进度。
工程量的实测需要依据建筑工程项目所属类别的相关规范进行操作。
工程量的实测工作包括测量工作的组织、测量成果数据的管理和汇总等。
2.2 施工进度表施工进度表是建筑工程项目施工过程中的一份重要文件，它是反映施工进度和完成情况的记录表，包括工程量实测、工程完成进度和施工质量等信息。
同时，施工进度表也是根据建筑工程计价规范，计算工程施工阶段所需付款金额的依据。
3. 建筑工程变更计价依据建筑工程在施工过程中，时常会因为各种原因发生变更。
建设工程计价依据及计价方法
投标文件编制
投标文件是施工单位参与招投标的重要依据 ，其中应包括施工方案、预算报价、企业资 质等内容，以确保施工单位具备承接工程的
能力和资格。
合同价款约定及调整
要点一
合同价款约定
优缺点
其他计价方法包括成本加利润 法、平方米包干法等其他非主 流的计价方法。
这些计价方法通常是在特定的 条件下使用，例如在某些特定 的市场环境下，或者在某些特 定的工程项目中。
这些计价方法都有其特定的优 点和缺点，适用于特定的工程 项目和特定的情况。例如，成 本加利润法能够反映工程的实 际成本和预期利润，但也可能 无法准确反映市场的变化。
索赔处理
在建设工程实施过程中，因对方违约、不可抗力等原 因可能导致索赔事件发生，此时应就索赔事宜进行协 商并达成一致，以确保双方权益得到保障。
05
工程实例分析
工程量清单编制及计价应用案例
工程量清单概述
工程量清单是建设工程计价的基础，它包含了拟建工程中所有的 分项工程和相应数量的清单。
工程量清单编制原则
工程造价ห้องสมุดไป่ตู้息
工程造价信息是建设工程计价活动的重要 参考依据，包括人工单价、材料价格、机 械台班单价等信息。这些信息可以通过工 程造价管理机构发布的数据或专业咨询机 构发布的造价指数等途径获取。
02
建设工程计价方法
工程量清单计价法
定义
工程量清单计价法是一种根据工程量清单确定工程造价的计价方法。
实施步骤
02 03
实施步骤
在定额计价法中，建设单位需要参照相关文件和定额标准进行工程造 价的计算，通常需要先编制施工图预算，再根据预算进行招投标和结 算。
工程造价的计价依据与方法定额计价方法
工程造价的计价依据与方法定额计价方法一、计价依据1.材料价格：工程造价计算的基础是材料价格。
材料价格是指工程所需要的各种材料的市场价格，包括各种原材料、燃料、润滑油和零件等。
2.工程量：工程造价计算还需要准确的工程量数据，包括各种工种工程的工作量、工作面积、长度和重量等。
3.劳务价格：劳务价格是指工程所需要的各种劳动力的价格，包括工人工资、技术人员工资和管理人员工资等。
4.设备价格：设备价格是指工程所需要的各种机械设备的价格。
5.运输价格：运输价格是指工程所需要的各种运输方式的价格，包括车辆租赁和运输费用等。
6.其他辅助价格：其他辅助价格包括各种工程所需的能源费用、水费、气费、电费等。
定额计价方法是一种根据工程定额和单位工程价格计算工程造价的方法。
1.工程定额：工程定额是指根据工程项目的施工工艺和规范要求，从工程图纸和施工方案中提取出来的具有标准化的工程计量单位。
2.单位工程价格：单位工程价格是指根据工程定额和市场行情，计算出的一个单位工程的造价。
具体操作步骤如下：（1）确定工程项目的施工工艺和规范要求。
（2）制定工程定额，确定各种工程项目的工程量和工程难度等。
（3）确定各种材料、劳务、设备和运输等价格，计算出单位工程的价格。
（4）根据实际工程的工程量，通过乘以单位工程的价格，计算出工程项目的总造价。
三、定额计价方法的特点1.精确性：定额计价方法是根据工程定额和市场行情进行计算的，可以保证计价的精确性。
2.易于操作：定额计价方法是一种简单明了的计价方法，可以方便地进行操作。
3.适用性强：定额计价方法适用于各种工程项目的造价计算，包括建筑工程、市政工程、水利工程、电力工程等。
综上所述，工程造价的计价依据与方法主要是根据材料价格、工程量、劳务价格、设备价格、运输价格和其他辅助价格等因素，通过定额计价方法进行计算。
定额计价方法具有精确性、易于操作和适用性强的特点，是一种常用的工程造价计算方法。
工程计价依据的种类
工程计价的依据主要有以下几类：
1. 规范工程计价的依据：包括国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB 5085-2013等，以及有关行业主管部门发布的规章、规范。
2. 计算设备数量和工程量的依据：包括可行性研究资料、初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料，以及工程变更及施工现场签证。
3. 计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据：包括概算指标、概算定额、预算定额，以及人工单价、材料预算单价、机械台班单价等。
4. 计算建筑安装工程费用的依据：包括间接费定额、价格指数等。
5. 计算设备费的依据：包括设备价格、运杂费率等。
6. 计算工程建设其他费用的依据：包括用地指标、各项工程建设其他费用定额等。
7. 与计算造价相关的法规和政策：包括在工程造价内的税种、税率，以及与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准。
8. 其他计价依据。
在实际的工程计价过程中，需要根据具体的项目需求和政策规定，
选择和运用合适的计价依据。
工程造价计价依据
1.2.2 测定时间消耗的基本方法———计时 观察法
1.2.3 确定人工定额消耗量的基本方法 时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式。
拟定出时间定额，也就可以计算出产量定额。
在全面分析了各种影响因素的基础上，通过计时 观察资料可以获得定额的各种必需消耗时间。将 这些时间进行归纳，根据不同的工时规范经过换 算，最后把各种定额时间加以综合和类比就可得 到整个工作过程的人工消耗的时间定额。
机械台班）单价、工程单价（工料单价、综合单价）等。 在工程实际中，工程定额应用最为广泛。限于篇幅，本章仅介绍工程
定额、施工资源单价及工程单价等主要工程造价计价依据。
1.1.3 工程定额概述
1．工程定额分类体系 上述各种定额虽然适用于不同的情况和用途，但是它们是
一个互相联系的、有机的整体，在实际工作中应配合使用。 工程定额种类繁多，但在工程实际中以概、预算定额应用 最为广泛，本章仅介绍这两种定额及其中的人工、材料、 施工机械台班消耗量的确定。 ２．工程定额的特点 工程定额的分类详图如图1.1所示。
建筑工程预算与报价
1.1 工程造价计价依据概述
1.1.1 工程造价计价依据的概念 １．工程造价计价依据的概念 所谓工程造价计价依据，是指用以计算工程造价的基础资
料总称。它是进行工程造价科学管理的基础，包括工程定 额，人、材、机及设备单价，工程量清单，工程造价指数， 工程量计算规则，以及政府主管部门发布的有关工程造价 的经济法规、政策等资料，其中工程定额是工程计价的核 心依据。 ２．工程造价计价依据的作用 计价依据是确定和控制工程造价的基础资料，它依照不同 的建设工程项目参与主体，在不同的工程建设阶段针对不 同的管理对象具有不同的作用。
1.1.2 工程造价计价依据的种类及 主要内容
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工程造价计价依据分类
一、工程造价计价依据的要求
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称。
由于影响工程造价的因素很多，每一项工程的造价都要根据工程的用途、类别、结构特征、建设标准、所在地区和坐落地点、市场价格信息，以及政府的产业政策、税收政策和金融政策等等具体计算。
因此就需要与确定上述各项因素相关的各种量化的定额或指标等作为计价的基础计价依据除国家或地方法律规定的以外，一般以合同形式加以确定。
二、工程造价计价依据的分类
（一）按用途分类
工程造价的计价依据按用途分类，概括起来可以分为7大类18小类。
第一类，规范工程计价的依据：
（1）国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。
第二类，计算设备数量和工程量的依据：
（2）可行性研究资料。
（3）初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料。
（4）工程变更及施工现场签证。
第三类，计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据：
（5）概算指标、概算定额、预算定额。
（6）人工单价。
（7）材料预算单价。
（8）机械台班单价。
（9）工程造价信息。
第四类，计算建筑安装工程费用的依据：
（10）间接费定额。
（11）价格指数。
第五类，计算设备费的依据：
（12）设备价格、运杂费率等。
第六类，计算工程建设其他费用的依据：
（13）用地指标。
（14）各项工程建设其他费用定额等。
第七类，和计算造价相关的法规和政策：
（15）包含在工程造价内的税种、税率。
（16）与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准。
（17）利率和汇率。
（18）其他计价依据。
（二）按使用对象分类
第一类，规范建设单位(业主)计价行为的依据：国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。
第二类，规范建设单位(业主)和承包商双方计价行为的依据：包括国家标准《建设工程工程量清单计价规范》；初步设计、扩大初步设计、施工图设计图纸和资料；工程变更及施工现场签证；概算指标、概算定额、预算定额；人工单价；材料预算单价机械台班单价；工程造价信息；间接费定额；设备价格、运杂费率等；包含在工程造价内的税种、税率；利率和汇率；其他计价依据。
三、现行工程计价依据体系
按照我国工程计价依据的编制和管理权限的规定，目前我国已经形成了由国家省、直辖市、自治区和行业部门的法律法规、部门规章相关政策文件以及标准、定额等相互支持、互为补充的工程计价依据体系。