中航物业
最新物业公司简介范文3篇
深圳市中航物业管理( SHENZHEN CATIC PROPERTY MANAGEMANT CO.,LTD 简称 CPM )，是国家物业管理首批一级资质企业、深圳市物业管理甲级资质企业，是中国物业管理协会、深圳市物业管理协会副会长单位，是业内颇具规模和影响的企业之一。
公司总部地处深圳市中心的黄金地段，位置优越，交通便捷。
创立二十年来，积累了各类物业尤其是政府物业、商业物业、金融物业、地铁物业等高档物业的经营管理经验，信誉卓著，实力雄厚。
截至目前，管理规模达 825 多万平方米，且大多荣获国家、省、市物业管理优秀示范大厦(小区)称号。
现有员工2900 余人，中高级职称、经营、管理、技术骨干 400 余人，可为客户提供一系列非常专业的物业管理效劳。
北京万科物业效劳是一家全国性的品牌公司，万科物业持续将国内外物业管理的先进理念导入北京，提升行业整体管理效劳标准。
经过多年的管理实践，公司凭借超前的管理理念、创新的思维、精诚的效劳精神在社会上赢得了良好口碑。
公司致力于标准化、专业化、亲情化管理，针对各管理小区的特点分别制订效劳方案，关注效劳细节，营造物业管理特色，不断提升效劳品质。
在效劳过程中，随时接受业主监督，不断提高物业管理的透明度，欢迎业主参与管理，积极接纳改进建议。
万科物业致力于建设和谐社区，为业主组织了丰富多彩的社区文化活动。
如万科HAPPY家庭节、公益植树节、业主运动会、万科童军等。
通过以上活动，加强邻里互动，营造了浓郁的万科园区大家庭气氛。
保利广州物业管理成立于1996年6月，注册资本已增至人民币伍千万，注册地是中国广州，公司原名称为“广州合利物业开展〞，2003年1月，公司正式更名为“保利广州物业管理〞。
是保利房地产集团旗下的全资质专业子公司。
公司在2002年10月通过ISO9001：2000质量体系认证，在2004年5月，取得国家物业管理企业一级资质。
公司接管的物业管理工程类型包括住宅小区、豪华公寓、别墅、甲级写字楼、大型综合商业、高尔夫会所等等。
中航物业的_物业服务集成商_模式实践
中航物业的_物业服务集成商_模式实践
中航物业作为一家专业的物业服务提供商，其物业服务集成商模式在实践中表现出了以下特点和优势：
1. 一站式服务：中航物业提供从前期咨询、设计规划到后期运营管理的一站式服务，确保客户需求得到全面满足。
2. 技术集成：利用先进的物业管理系统，集成了安防、能源管理、环境监控等多个技术模块，实现智能化管理。
3. 定制化服务：根据不同客户的需求，提供定制化的物业服务方案，包括但不限于住宅、商业、办公楼等不同类型物业。
4. 专业团队：拥有一支专业的物业管理团队，成员具备丰富的行业经验和专业技能，能够高效应对各种物业管理挑战。
5. 持续创新：中航物业注重服务模式的创新，不断引入新技术和新理念，提升服务质量和效率。
6. 客户满意度：通过定期的客户满意度调查，收集反馈并及时调整服务策略，确保客户满意度持续提升。
7. 风险管理：建立了完善的风险管理体系，能够及时识别并应对物业管理过程中可能出现的各种风险。
8. 环境友好：在物业服务过程中，注重环保和可持续发展，推广绿色建筑和节能技术，减少对环境的影响。
9. 社区建设：积极参与社区建设，通过组织各类社区活动，增强居民的归属感和满意度。
10. 合作伙伴关系：与供应商、开发商等合作伙伴建立长期稳定的合作关系，共同提升物业服务的整体水平。
通过这种集成商模式的实践，中航物业不仅提高了服务效率和质量，也为业主和用户提供了更加舒适和便捷的居住环境。
中航物业(CPM)在物业管理行业所处的现状及优势
中航物业（CPM）在物业管理行业所处的现状及优势中航物业（cPm）在物业管理行业所处的现状及优势提要：依托中航技深圳公司和中航物业（总）公司作后盾，招牌响亮，信誉卓著，技术实力雄厚，人才阵营强大，这是cPm 对外发展经营的重要保证中航物业（cPm）在物业管理行业所处的现状及优势1.现状cPm是随着特区的建立，改革开放和市场经济体制不断完善及深圳中航集团的发展壮大，逐步从一个不起眼的小公司发展成为深圳市最具规模的“经营型”物业管理名牌企业。
年经营收入已近亿元，这是深圳市物业管理行业企业绝无仅有的，纵观近五年cPm的发展，首先是在思想上和观念上进行大的转变，把创建文明大厦、文明小区作为整个物业管理工作的动力，把规范化管理作为这个动力的联动器，把市场开发、对外承接物业管理项目作为这个动力的添加剂，采取稳扎稳打，逐步推进的经营方式，以实现质量方针中提出的“创建中国物业管理行业的名牌企业”的宏伟目标。
其次是在经营发展过程中，始终坚持以人才管理为核心，同时在质量管理、目标管理、信息管理、成本管理等方面下功夫，一靠人才，二靠科技，多管齐下，走出了一条专业化、社会化、经营型的发展道路。
2.优势在深圳最有名气的物业管理公司如万科物业，他是以接管政府开发和万科自己开发的物业为主，并以精品意识和超前创新见长，号称中国物业管理“领路人”，他们一般不接其他企业开发的物业，其主要原因是不想加大投入，影响自身的发展；中海物业对接管物业要求规模要大能赚钱，他们是以规模管理、规模效应取胜，并号称“全国规模第一”；万厦物业是在莲花北村社区文化搞得有声有色而出名，后来又接管了梅林一村，相对来说规模也比我们大一些。
但也各有其弱点，我们完全有能力赶上或超过他们。
目前cPm在深圳物业管理行业中正处于高速发展时期，而且有我们的独到之处，主要优势表现在：（1）依托中航技深圳公司和中航物业（总）公司作后盾，招牌响亮，信誉卓著，技术实力雄厚，人才阵营强大，这是cPm对外发展经营的重要保证。
中航物业管理方案
中航物业管理方案一、前言物业管理是指为了维护和提高物业价值，最大程度地满足业主的生活和办公需求，保障大楼、单位和业主的利益，提高物业管理水平和服务质量而进行的一系列管理活动。
随着经济的发展和社会的进步，物业管理在城市建设中的地位日益重要。
因此，中航物业将制定合理的物业管理方案，全面提升物业管理水平，提供更优质的服务。
二、现状分析1、中航物业目前存在的主要问题（1）物业管理服务标准不统一，导致部分业主对物业服务不满意。
（2）物业管理人员素质不高，管理水平有待提高。
（3）物业设施设备维护不到位，影响了业主的生活和办公环境。
2、市场分析根据相关调查数据显示，当前市场对优质物业管理服务的需求逐渐增加。
随着人们生活品质的提升和消费水平的不断提高，对物业管理服务的需求也在不断增加。
因此，中航物业有机会依靠卓越的管理模式和服务质量在市场中占据一席之地。
三、总体目标通过制定中航物业管理方案，实现以下目标：（1）提高物业管理服务质量，增加业主满意度。
（2）提升物业管理人员素质，提高管理水平。
（3）对物业设施设备进行及时维护，保障业主的生活和办公环境。
四、具体方案1、提升物业管理服务质量（1）建立健全的物业服务标准和规范，明确物业管理服务的内容、标准以及责任。
（2）推行定期满意度调查，了解业主对物业管理服务的需求和满意度，及时改进服务不足之处。
（3）建立业主投诉处理机制，保障业主的合法权益，及时解决业主的投诉和反馈。
2、提升物业管理人员素质（1）定期组织物业管理人员进行培训和学习，提高他们的管理水平和服务意识。
（2）加强物业管理人员的管理岗位评价，激励他们提升工作积极性和主动性。
3、加强物业设施设备维护（1）建立健全的设施设备维护保养制度，确保设施设备的正常运转。
（2）定期对设施设备进行检查和维护，保障业主的生活和办公环境。
五、管理措施1、建立健全的管理制度和规范（1）明确各项管理职责和权限，健全管理流程和制度。
（2）建立完善的资料和档案管理制度，便于日常管理和监督。
企业实力情况介绍
企业实⼒情况介绍深圳市中航物业管理有限公司(CPM)简介|我们的⾝份|中航集团⾻⼲企业，有强⼤的航空⼯业背景。
其控股母公司系深交所上市公司（中航地产000043）2010年1⽉，全国物业⾦榜中航物业综合实⼒全国排名第三；2009年1⽉，全国物业⾦榜中航物业综合实⼒全国排名第三；2008年1⽉，全国物业⾦榜中航物业综合实⼒全国排名第⼆；2007年底，荣膺深圳市福⽥区第⼀届区长质量奖；2007年1⽉，全国物业⾦榜中航物业综合实⼒全国排名第三；2006年底，⼊选第四届“深圳知名品牌”；中国物业管理协会副会长单位；深圳市物业管理协会副会长单位深圳市质量管理协会会员单位|我们的理念|中航物业以“融聚⽆限未来”作为企业的核⼼理念，全⼒打造中国最值得信赖和最值得尊重的物业管理服务集成商这⼀企业愿景，坚持“我们多努⼒，让您更满意”的服务宗旨，为客户创造价值，为企业创造利润。
中航物业勇敢地肩负起时代责任和社会使命，为客户提供更⾼价值的服务体验，不断创新，保持中国物业管理⾏业的领先地位。
|企业⽂化|核⼼理念：融聚⽆限未来企业使命：使物业更有价值，让员⼯更有成就，回报股东，回报社会企业愿景：打造中国最值得信赖和最值得尊重的物业管理服务集成商核⼼价值观：⼈本、进取、和谐1、⾏为准则：诚信、敬业、合作、创新2、服务理念：我们多努⼒，让您更满意3、经营理念：为客户创造价值，为企业创造利润4、管理理念：质量观——品质为我们赢得尊重⼈才观——⼈⼈都能成才，付出就有回报学习观——知识成就你我危机观——危机最终来⾃于我们⾃⾝|我们的资质|中国物业管理⾏业⾸批国家⼀级资质企业ISO9001质量管理体系认证ISO14001环境管理体系认证OHSAS18001职业健康安全管理体系认证|我们的规模|2010年营业收⼊逾亿，连续四年在全国物业管理⾏业排名前列，在管全委物业服务项⽬180余个，管理总建筑⾯积超过3300万平⽅⽶，业务范围遍及深圳、北京、上海、⼴州、重庆、天津、武汉、长沙、南昌、成都等全国⼆⼗⼏个⼤中城市，管理的项⽬⼤多荣获国家（20个）、省、市优秀⽰范⼤厦（⼩区）称号。
深圳中航物业公司更名
深圳中航物业公司更名
２０１０年 ｌＯ月 ２６日．在 完 成 ＿ｒ相 关 工 商
变 更 手 续 后 ，“深 圳 市 中 航 物 业 管 理 有 限 公 司” 正 式 更 名 为 “中 航 物业 管 理 有 限 公 司 ”， 公 司 中文 简 称 为 “中航 物 业 ”，英 文名 称 为 ：
开 了 调 研 ．协 调 各 方 主 体 沟 通 ，正 面 引 导媒 体宣传报道 ；同时已形成 了书 面汇报 材料以 企 服 务企 业 要 携 手 共度 难 关。 其 中大 家
关 注 的是 否存 在 “不可 抗 力”等 责任 界 定 问题 ， 需 要等 待 政 府 的行 政 仲裁 和 法院 的 司法 判 决 。
ＣＰＭ ＰＲＯＰＥＲＩＴ Ｍ ＡＮＡＧＥＭ ＥＮＴ ＣＯＭＰＡＮＹ
ＬＩＭＩＴＥＤ。
随 着公 司 的综 合 实 力 增 强 ，通 过 物 业 经 营 与物 业管 理充 分融 合 ，以提 升物 业 价值 为 目 标 ，中航物 业承揽 政府 、商业 、酒 店 、金 融 、 高 校等 多类 型高 档物 业 的物业 管理 ，迄今 为 止 服 务项 目 ｌ７３个 ，公司 在管项 目面积达 到 ２，０９１
万 平方 米 ，业 务 范 嗣遍 及 深 圳 、北 京 、上 海 、 广州 、武 汉 、长沙 、南 昌 、成 都 、重庆 、郑州 、 济南 等全 同二 十几 个大 中城市 。
为 了便 于 在 全 冈 翅 造 和推 广 公 司 品 牌 ， 中航 物业 大 力推进 集 成化 发展 ， 以实现 转 型与
变革 ，结 合 自身经 验 ．提 出 以组织 绩效 、平 衡 计 分卡 为 主体 ，财 务管控 为 核心 的战 略 管控模 式 谋 求 全 国布 局 ，力争 在 未 来 ５年 突 破 ３，０００ 万 平方 米的 管理规 模 。
中航物业某省政府办公楼物业管理方案
我们将制定设备维护计划，定期对设备进行维护 和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。同时 ，我们将建立设备维修档案，对设备的维护和维 修进行记录，为后续工作提供参考。
应急响应流程
我们将建立应急响应机制，对突发事件进行快速 、有效的处置，确保省政府办公楼的安全和正常 运行。
服务质量监控流程
我们将设立服务质量监控部门，对物业管理工作 进行定期评估和检查，发现问题及时整改，确保 物业管理工作的高品质和高效率。
• 在传统物业管理基础 上进行创新，引入智 能物业管理系统，提 高管理效率，降低运 营成本。
期望：我们期望通过实 施这一方案，为省政府 办公楼提供卓越的物业 服务，确保办公环境的 舒适与安全，赢得业主 与使用者的一致好评。
未来合作与改进展望。
深化合作
期待与省政府及各部门建立长期稳定的合作关系 ，共同推动物业管理水平的提升。
合理配置人员
根据办公楼的实际需求和工作量，合理配置各岗位人员， 既保证物业管理工作的顺利进行，又避免人力资源的浪费 。
设施设备管理
设备登记与维护
对办公楼内各类设施设备进行全 面登记，建立设备档案，制定定 期维护和保养计划，确保设施设 备的正常运行和延长使用寿命。
应急处理机制
建立设施设备故障应急处理机制， 快速响应并解决设施设备故障，保 障办公楼的正常运作。
针对历史建筑特点，本方 案强调保护和利用并重， 以维护建筑的文化和建筑 价值。
方案目的和意义
促进节能减排: 通过引入绿色物业管理理念和技术手段，推动办公楼的节能减排 工作，实现可持续发展。
综上所述，本方案的实施将有助于中航物业更好地履行物业管理职责，提升物业 服务品质，确保某省政府办公楼的安全、舒适、高效运行。同时，也有助于彰显 中航物业的专业能力和品牌形象，进一步拓展市场份额和行业影响力。
中航物业管理有限公司淮安分公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告中航物业管理有限公司淮安分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:中航物业管理有限公司淮安分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分中航物业管理有限公司淮安分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务；房地产经纪；自有房屋租赁；市政工程管理、1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
中航物业管理公司物业管理部职责
中航物业管理公司物业管理部职责
中航物业管理公司物业管理部的职责主要包括以下几个方面：
1. 物业服务管理：确保物业服务的质量和效率，包括但不限于清洁、安全、绿化和维修服务。
2. 客户关系维护：建立和维护与业主、租户的良好关系，及时响应他们的服务需求和投诉。
3. 物业设施管理：对物业的公共设施进行日常检查和维护，确保设施的正常运行和安全使用。
4. 环境与安全管理：制定和执行物业环境与安全政策，预防和处理紧急情况，如火灾、盗窃等。
5. 财务管理：合理规划和管理物业的财务预算，包括物业费用的收取和支出。
6. 合同管理：与服务供应商和承包商签订合同，并监督合同的执行情况。
7. 市场调研与策略制定：进行市场调研，了解业主和租户的需求，制定相应的服务策略和改进措施。
8. 团队建设与培训：构建高效的物业管理团队，定期进行员工培训，提升团队的专业能力和服务水平。
9. 法规遵守与政策执行：确保物业管理活动符合相关法律法规，并执
行公司的政策和标准。
10. 持续改进：通过收集反馈和监控服务质量，不断改进物业管理流程和服务内容，以满足市场和客户需求的变化。
物业管理部作为公司与业主、租户之间的桥梁，其职责至关重要，需要具备高度的专业性和责任感，以确保物业的高效运营和良好声誉。
深圳市中航物业
深圳市中航物业公司简介中航物业管理有限公司（原“深圳市中航物业管理有限公司”，2010年10月更名为“中航物业管理有限公司”）是深圳知名品牌，2007年荣膺首届福田区区长质量奖，在2008年1月公布的全国第二届物业金榜排名中，中航物业管理有限公司的综合实力名列全国第二名。
中航物业全力打造中国最值得信赖和最值得尊重的物业管理服务集成商，是深圳中航集团骨干企业，中国物业管理行业首批国家一级资质企业，中国物业管理协会副会长单位，深圳市物业管理协会副会长单位。
公司目前年营业收入逾6亿元，连续三年在全国物业管理行业排名前列。
公司坚持“我们多努力，让您更满意”的服务理念，为客户提供安全、文明、整洁、满足客户需求并且持续改进的高品质物业管理服务。
擅长管理服务于综合型的高档物业项目，通过物业经营与物业管理充分融合，以提升物业价值为目标，承揽政府、商业、酒店、金融、高校等高档物业、服务项目224个，其中全委托项目201个，顾问项目23个。
公司在管项目面积达到2079.89万平方米，其中全委托项目1401.83万平方米，顾问面积463.07万平方米，政府储备地面积215万平方米，业务范围遍及深圳、北京、上海、广州、武汉、长沙、南昌、成都、重庆、郑州、济南等全国二十几个大中城市，管理的项目大多荣获国家、省、市优秀示范大厦（小区）称号。
20余年来，中航物业依托强大的航空工业背景和技术支持，逐步发展成为中国物业管理行业的专业力量，公司拥有一支成熟的、经验丰富的员工队伍和精英管理团队，员工总数近一万人。
公司的追求——让物业因我们更有价值、让社区因我们更加温馨、让城市因我们更加文明、让社会因我们更加和谐。
中航物业勇敢地肩负起时代责任和社会使命，为客户提供更高价值的服务体验，超越平凡，不断创新，保持中国物业管理行业的领先地位。
物业咨询■物业管理委托服务物业管理的整体设想及策划制度和档案的建立与管理房屋及公用设施维修养护机电设施设备管理安全管理绿化管理清洁管理电梯、楼宇设备管理消防、治安及车辆管理环境系统工程社区文化便民服务人力资源管理■物业管理顾问服务物业管理整体规划前期介入客户需求调查员工培训财务预算与监督质量督导参与机电设备安装健全设备管理档案组织物业管理接管验收制订项目制度系统日常物业管理服务、事务管理房屋及设备日常管理、环境管理治安、消防及车辆管理非办公时间管理项目类型：机构物业商业物业住宅物业企业文化核心理念：超越平凡，打造一流1）中航物业秉承深圳中航的核心理念：“超越平凡，打造一流”。
中航物业三馆一厅招标
一、招标公告根据我国有关法律法规，现就中航物业三馆一厅项目进行公开招标。
欢迎具有相应资质、业绩和信誉的单位前来投标。
一、项目概况1. 项目名称：中航物业三馆一厅项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目性质：物业管理4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米5. 项目内容：包括物业管理、安保、清洁、绿化、设备维护等二、招标范围1. 招标人：XX市XX区XX街道办2. 招标内容：中航物业三馆一厅项目物业管理服务3. 招标方式：公开招标4. 招标文件发售时间：自公告发布之日起至2023年2月24日止5. 投标截止时间：2023年3月5日17:006. 开标时间：2023年3月6日9:00三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备物业管理相关资质证书；2. 具有良好的商业信誉和业绩，近三年内无重大违法违规行为；3. 具有丰富的物业管理经验，具备类似项目物业管理经验者优先；4. 具有健全的财务状况，具备相应的服务能力；5. 投标人须为在中国境内注册的企业，且注册资金不低于人民币1000万元；6. 投标人须提供近三年内至少一个类似项目物业管理业绩证明。
四、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）企业法人营业执照副本、资质证书；（3）近三年内类似项目物业管理业绩证明；（4）企业财务报表、审计报告；（5）项目管理团队及人员配置方案；（6）物业管理服务方案及收费标准；（7）投标保证金缴纳凭证；（8）其他证明材料。
2. 投标文件须按照招标文件要求进行密封，并在封口处加盖公章。
五、评标标准1. 投标人的企业资质、业绩、信誉等；2. 投标人的项目管理团队及人员配置方案；3. 投标人的物业管理服务方案及收费标准；4. 投标人的投标保证金缴纳凭证。
六、招标公告发布媒体1. XX市公共资源交易网；2. XX市XX区公共资源交易网；3. XX市XX区XX街道办网站。
七、联系方式1. 招标人：XX市XX区XX街道办2. 联系人：XXX3. 联系电话：XXX4. 电子邮箱：XXX敬请各投标单位认真阅读招标文件，严格按照招标要求进行投标。
中航物业某省政府办公楼物业管理方案
中航物业某省政府办公楼物业管理方案引言：随着社会的发展，各类建筑物的建设不断增多，这也为物业管理工作带来了新的机遇和挑战。
作为一家专业的物业管理公司，中航物业在业界拥有着良好的口碑，我们不断探索创新，为客户提供全方位、高效、细致的物业管理服务。
本文将介绍我们为某省政府办公楼制定的物业管理方案。
一、项目概况某省政府办公楼位于该省省会城市的CBD区域，总建筑面积14万平方米，由一幢34层高的主楼和四幢辅楼组成，采用先进的智能化系统和绿色环保材料，是一座现代化的办公大楼。
二、客户需求分析1. 环境管理客户要求我们为该楼实施绿色环保的管理理念，定期对绿化带、草坪、道路、停车场等进行清洁保洁和美化，提高整体的环境质量。
2. 设备管理客户要求我们对办公楼的设备进行全面的巡检和维护，如空调、电梯、消防、供水、排污等，保证设备正常运转，提高设备的使用寿命。
3. 安全管理客户十分关注大楼的安全管理工作，要求我们建立完善的安全管理制度，加强人员巡逻和监控设备的管理，确保大楼的安全性。
4. 管理质量评估客户要求我们建立物业管理评估制度，每半年对服务质量进行评估，向客户汇报管理工作的进展和反馈用户意见，借此不断完善我们的服务质量。
三、管理方案1. 环境管理为了实施绿色环保的管理理念，我们将建立专业的绿化管理团队，定期对整个大楼的绿化环境进行清洁和养护，确保环境卫生整洁，提高整个管理区域的环境质量。
同时，我们还将进行绿化改造和设施升级，如：增设太阳能灯、废物回收箱、花坛几何修剪、空气净化器和中央空调系统清洁等。
2. 设备管理为了保证设备的正常运转，我们将定期对办公楼内的设备进行巡检和维护，严格按照设备使用周期来制定维护计划，及时发现和处理设备故障，并建立完善的维修记录和维修保养计划，确保设备的正常运行和使用寿命。
3. 安全管理我们将建立全面的安全管理系统，为管理区域安装安全监控设备，并配备专职的安全巡查队伍，加强安全的巡逻工作，及时处理和解决安全事故，确保大楼的安全。
中航物业管理公司物业管理部职责
中航物业管理公司物业管理部职责一、前言随着社会和经济的发展，物业管理这一行业也得到了越来越多的关注和重视。
中航物业管理公司作为一家集物业管理、房屋租赁、设施维护、环境保洁、安保等于一体的综合性物业服务公司，其物业管理部承担着物业管理的各项职责与任务。
本文将对中航物业管理公司物业管理部的职责进行分析和总结，为了更好地了解中航物业管理公司的物业管理工作和责任。
二、物业管理部的系统设置中航物业管理公司物业管理部是公司的核心部门，由总经理、副总经理、管理员、首席管理员、项目经理、物业管理人员等组成，在公司内部占据着重要的地位。
物业管理部与其他部门的协调和配合是保证物业运营工作顺利进行的重要基础。
三、物业管理部的职责（一）物业项目的规划和管理：物业管理部要对其管理的项目进行规划，如：每个项目的物业管理方案、人员配备、服务范围及指标、质量要求、预算等。
并对各项管理工作进行监督和管理，确保物业管理服务的质量和安全。
（二）物业设备的维修保养：物业管理部要负责对物业管理范围内的设备设施进行维护和保养，随时保持设备正常运转，消除安全隐患，确保设备设施的安全、健康、合规运行。
（三）物业服务标准的制定和执行：物业管理部要负责制定物业服务标准和规范，并积极推进执行，做到规程制定、实施、监督、反馈、修正与完善一体化，确保物业服务的全面性、专业性和综合性。
（四）物业经营管理：物业管理部要制订收益分配方案，对各项物业服务经营活动进行管理，确保物业运营的经济效益和管理效果。
（五）客户服务和投诉处理：物业管理部要开展及时、全面的客户服务工作，收集客户的意见和建议，及时处理客户投诉和反馈，提高客户满意度，建立公司良好的形象。
（六）安全与环保：物业管理部要负责维护项目区域的安全，建立安全管理制度，定期开展安全检查工作，发现及时报告和处理各种安全事故和隐患。
同时，要积极参与环保工作，做好环境保护和资源节约工作，确保绿化环境卫生与美观。
四、物业管理部的工作要求（一）业务知识与技能：物业管理部的工作人员要具备较高的业务知识和管理技能，具有一定的房地产、工程、法律和安全环保等方面的专业知识，能够熟练操作使用常用的办公软件和物业管理系统。
中航物业公司经营范围(7个范本)
中航物业公司经营范围(7个范本)【导语】开中航物业公司填写经营范围不是越多越好，那么中航物业公司经营范围怎么写才规范呢？我们可以参考优秀的同行公司来写！本文整理了7个中航物业经营范围范本。
以下是我为大家精心整理的中航物业公司经营范围，仅供参考。
范本1中航物业经营范围：房屋上门装修、维修；物业管理；房地产经纪；市政工程管理；绿化工程及管理；环境卫生的管理和服务；废旧物资回收；金属材料、食用油、烟、酒类、日用百货、初级农产品、电子产品的销售；餐饮服务；空调、水电、机电设备的上门安装、上门维修、上门保养；收送干洗衣物（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动）＊范本2中航物业经营范围：一般经营项目是：物业管理；房地产经纪；自有房屋租赁；市政工程管理、绿化工程、环境卫生、生活网点、餐饮企业、酒店、公园、游览景区等提供管理服务；空调、水电、机电设备的上门安装、上门维修、上门保养；房屋上门装修、维修；企事业单位的后勤管理服务；会议、礼仪的策划和咨询；物业管理软件的开发；出资兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易；经营电子商务；家政服务；收送干洗衣物；日用百货、初级农产品、电子产品、金属材料的销售；汽车租赁；票务代售；清洁服务；会务服务；从事四害防治工作；白蚁防治服务；建筑物修缮；人力资源管理；外墙清洗（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：人力资源管理。
废旧物资回收（由分支机构经营，执照另行申办）；机动车辆停放服务（由分支机构经营，执照另行申办）；车队、车辆管理与服务（由分支机构经营，执照另行申办）；劳务派遣；餐饮服务；预包装食品零售（由分支机构经营，执照另行申办）；食用油、烟、酒类销售（由分支机构经营，执照另行申办）；国内旅游（由分支机构经营，执照另行申办）；ktv （由分支机构经营，执照另行申办）；酒吧（由分支机构经营，执照另行申办）；提供棋牌服务（由分支机构经营，执照另行申办）；代驾（由分支机构经营，执照另行申办）；健身（由分支机构经营，执照另行申办）；保健按摩服务（由分支机构经营，执照另行申办）；美容美发（由分支机构经营，执照另行申办）；汽车保养美容（由分支机构经营，执照另行申办）；公司物业管理范围内的保安服务；供暖供热；机动车停车场管理；绿化养护;城乡市容及设施设备管理；水资源管理；园林景观管理；外墙清洗；安防设备；消防设备的上门安装、上门维修；五金电料的销售；餐饮配送服务。
追求卓越 无畏前行——中航物业二十年发展侧记
品牌企业实录月度企业——中航物业二十年发展侧记追求卓越无畏前行特邀记者/李华光1980年，伴随着改革开放的号角，中国航空技术进出口公司在深圳设立中航技广州公司深圳办事处，同年8月，中航物业的前身——深圳中航建设服务公司成立。
1984年，中航生产服务公司在原建设服务公司动力部和房管部的基础上组建成立。
1989年，深圳中航生产服务公司更名为深圳中航企业集团物业公司。
1992年，深圳中航企业集团物业公司变更为深圳中航物业公司，中航物业伴随着深圳改革开发的发展一路高歌猛进，自此登上了中国物业管理行业的大舞台。
在公司成立之初，运营和管理模式基本等同于旧有的后勤部门职能，所管理的项目也以深圳中航苑这样集团自有的项目为主。
当时的中航物业没有什么市场压力，也基本与外面的同行绝缘，颇有“独在小楼成一统的悠然”。
但是，随着深圳在改革开放后的迅猛发展，整个城市都在发生着巨大而深刻的变化，对于物业管理的需求也不断扩大，物业管理市场蓬勃发展的态势已经初露端倪。
面对着不断扩大的市场和越发激烈的竞争环境，中航物业逐渐发现，坐等业主选择只能让商机在眼前溜走，所以公司决策层决定背水而战，拼出属于中航物业的宽广未来。
1996年，中航物业第一次参与市场化竞争，在深圳市鹿丹村物业管理投标中排名第四，遗憾地错失了这一项目。
1997年，公司参与深圳市桃源村物业管理投标，排名第五，又是空手而归。
1998年，公司参加深圳市梅林一村物业管理投标，因微弱的劣势排名第二，与项目无缘。
一次次的失败让中航物业感受到了市场的残酷，但也坚定了中航物业人拼搏的信心与必胜的信念。
终于在1998年下半年，中航物业通过洽谈的方式顺利接管武汉信合大厦物业管理项目。
1999年，中航物业一举中标中国工商银行深圳市分行所属6处物业管理项目，获得该行总建筑面积11万余平方米的物业管理权，同时成立金融中心分公司并注册。
自此，中航物业走上了一条荆棘满布但充满生机的市场化道路。
抓住市场机遇加快自身发展经过“先做大后做强”还是“先做强后做大”的一翻思索之后，中航物业选择了前者，通过不断参与市场竞争，持续拓展，并快速占领市场。
中航物业管理公司物业管理部职责
中航物业管理公司物业管理部职责
1.物业管理规划和执行：负责制定和执行物业管理规划，包括维护物
业设施和设备的运行计划，制定年度维护预算和计划，跟进实施情况，并
在需要时调整计划。
同时，根据物业的特点，制定适合的物业管理工作制
度和流程，确保物业管理工作的有序进行。
2.日常维护与修缮：负责定期巡检物业设施和设备，并及时发现和解
决问题，确保物业设施设备的正常运行和安全。
同时，负责协调和监督物
业维修和保养工作，包括水电设备、电梯、通风设备等，保证设备运行符
合相关要求，并及时更新维修记录和保养计划。
3.安全管理与监控：负责制定和执行物业安全管理制度和应急预案，
包括防火、防盗、防灾和应急救援等方面。
同时，负责物业安全设备的维
护与管理，如监控系统、出入口门禁系统等，确保物业安全措施的有效性
和运行状态，并及时处理安全事件和突发情况。
4.环境卫生管理：负责对物业公共区域进行管理和维护，包括道路、
花园、绿化带等的清洁和修建，确保物业环境的整洁、美观和卫生。
同时，负责管理垃圾分类和处理，制定相关规定并加强监督，保持物业环境的良
好状态。
6.合作与协调：负责与其他相关部门和物业服务供应商的协调与合作，包括保洁公司、安保公司等。
建立良好的合作关系，确保物业管理工作的
协同进行，并及时处理相关事务和纠纷。
总体上，中航物业管理公司物业管理部的职责是为业主提供全方位的
物业管理服务，从维护物业设施到保障物业安全，从提升环境卫生到加强
业主服务，通过科学规划和有效执行，不断提升物业管理水平，为业主创造舒适、安全、便利的生活和工作环境。
中航物业年度工作总结范文
一、前言时光荏苒，岁月如梭。
转眼间，2021年已接近尾声。
在这一年里，中航物业全体员工在公司的领导下，紧紧围绕“以人为本，服务至上”的理念，团结协作，锐意进取，较好地完成了各项工作任务。
现将2021年度工作总结如下：二、工作回顾1. 加强内部管理，提升企业核心竞争力（1）优化组织架构，提高工作效率。
根据公司发展需要，对各部门进行合理调整，优化组织架构，提高工作效率。
（2）加强员工培训，提升综合素质。
开展各类培训活动，提高员工的专业技能和服务水平，为业主提供更优质的服务。
（3）完善规章制度，规范企业运营。
修订和完善各项规章制度，确保公司运营的规范性和合法性。
2. 提升服务质量，打造品牌形象（1）强化服务意识，提高服务效率。
要求全体员工牢固树立“以人为本，服务至上”的理念，不断提升服务质量。
（2）关注业主需求，解决实际问题。
针对业主反映的问题，及时响应，确保问题得到有效解决。
（3）开展特色服务活动，增强业主满意度。
举办各类业主活动，丰富业主生活，提高业主满意度。
3. 加强安全管理，确保业主生命财产安全（1）完善安全管理制度，提高安全防范意识。
加强对全体员工的安全教育，提高安全防范意识。
（2）加大安全隐患排查力度，确保小区安全。
定期对小区进行安全隐患排查，及时整改，消除安全隐患。
（3）加强应急演练，提高应对突发事件能力。
定期开展应急演练，提高应对突发事件的能力。
4. 积极参与社区建设，树立良好企业形象（1）加强与社区合作，共同打造和谐社区。
积极参与社区建设，为社区发展贡献力量。
（2）开展公益活动，弘扬企业文化。
组织员工参与公益活动，弘扬企业文化，树立良好企业形象。
三、工作亮点1. 2021年，中航物业荣获“全国物业管理示范项目”称号，这是对全体员工辛勤付出的肯定。
2. 在疫情防控工作中，中航物业积极响应政府号召，全力做好疫情防控工作，为业主筑起安全防线。
3. 通过不断优化服务，业主满意度持续提升，公司口碑日益良好。
中航物业行政文员岗位职责
中航物业行政文员岗位职责
中航物业行政文员岗位职责包括但不限于以下内容：
1. 负责公司日常办公室文秘工作，如文件的处理、资料的整理和档案的管理等；
2. 协助上级领导处理日常工作事务，包括会议安排、行程安排和文件的起草等；
3. 负责办公用品的采购和管理工作，保证办公用品的充足和合理使用；
4. 协助人力资源部门进行员工档案管理，包括员工入职手续和离职手续的办理；
5. 负责公司公文的起草、整理和归档工作，保证公文的规范和及时处理；
6. 参与公司内部会议的组织和协调工作，协助会议的召开和记录会议纪要；
7. 处理上级领导交办的其他临时性事务，确保公司的日常运营顺利进行。
中航物业管理有限公司北京分公司_企业报告(业主版)
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
TOP5
中航技研发展示中心项目 2022 中泰（北京）保安服
年安保服务承包采购
务有限公司
\
2022-11-04
TOP6
金融基础数据中心安保服务承包 北京京铁卫士保安
合同补充协议采购结果公告
服务有限公司
\
2022-07-19
TOP7
中国人民银行数字货币研究所 北京京铁卫士保安
2023 年度安保服务采购
本报告于 2023 年 02 月 14 日 生成
2/19
1.4 行业分布
近 1 年中航物业管理有限公司北京分公司的招标采购项目较为主要分布于安全保护服务 人力资源服 务 纺织原料、毛皮、被服装具行业，项目数量分别达到 16 个、6 个、3 个。其中安全保护服务 人 力资源服务 纺织原料、毛皮、被服装具项目金额较高，分别达到 0.00 万元、0.00 万元、0.00 万元。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................6 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................6 2.2 项目节支率列表 ................................................................................................................7 三、采购供应商 .............................................................................................................................7 3.1 主要供应商分析 ................................................................................................................7 3.2 主要供应商项目 ................................................................................................................7 四、采购代理机构..........................................................................................................................9 4.1 主要代理机构分析 ............................................................................................................9 4.2 主要代理机构项目 ............................................................................................................9 五、信用风险 ...............................................................................................................................10 附录 .............................................................................................................................................13
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中航技深圳公司，是中国航空技术进出口总公司的分支机构。
它依托中国航空工业的雄厚技术实力和人才优势，以高科技工业制造为龙头，大力发展第三产业，积极开展资本运营，经过二十多年的开拓创新和不懈努力，目前已发展成为集高科技工业制造、地产物业酒店、进出口贸易、百货零售和金融证券为一体的综合性企业集团──深圳中航集团。
集团拥有中航实业、深天马、飞亚达、深南光等四家境内外上市公司；拥有深南电路、江南信托、江南证券、中航地产、天虹商场、中航商贸、中航物业、格兰云天、上海宾馆等一批在行业和地方具有影响力的骨干企业。
集团在发展多元化实业的基础上，对资产和业务进行调整、重组和购并，优化资源配置，做强做大主业，发展优势产业，提升骨干企业的行业地位，突出品牌优势，提高企业核心竞争能力，使一批企业特别是高科技企业，在国内和国际市场上站稳了脚跟。
高科技工业制造
深圳天马微电子股份有限公司
集LCD研究、开发、设计、生产和销售于一体的公众上市公司，中国76家重点高新技术企业之一。
公司生产的液晶显示器（LCD）和液晶显示模块（LCM），在生产规模、技术水平、产品档次及经济效益等方面居国内同行业前列，并建成有全国最大的彩色STN-LCD生产基地。
深圳市深南电路有限公司
生产多层印制电路板的高新技术企业。
公司以超前的意识和雄厚的研发能力，专注于PCB的行业发展，始终在国内该领域保持着技术强势，多层板技术和产品质量均处于国内领先水平，赢得了国内外同行的广泛赞誉。
深圳市飞亚达（集团）股份有限公司
中国钟表行业唯一一家上市公司。
公司发扬“精益求精，永无止境”的精神，不断用新材料、新工艺、新概念来改造手表这一传统产品，书写了国内表业的诸多记录，连续八年荣列国内同类产品销量第一，并获“中国钟表之王”、“中国
驰名商标”、“中国名牌产品”等多种荣誉称号。
其它工业介绍
在确保主导产业经营的同时，有线电视器材、自行车、模塑、标准件、塑钢门窗和干洗设备等也是集团工业的重要组成部分。
地产物业酒店
深圳中航地产有限公司
集团所属专业地产开发运营商，在努力打造公司品牌的同时，精心打造产品品牌，建设以中航苑为代表的现代化城市商业中心城区，塑造了独特的商业地产模式。
公司以经营土地、经营城市、做现代化城市运营商为经营理念，采取差异化竞争战略，在行业内争创一流。
深圳市南光（集团）股份有限公司
主要从事地产开发、酒店宾馆服务及实业经营的上市公司，目前已初步形成了以第三产业为基础，旅游服务业、房地产业、工业实业三业并举的多元化经营格局。
公司发扬“开拓进取，务实求效”的企业精神，努力创办一流企业，扩大公司优势产业的规模，全面提高企业市场竞争能力，不断提高企业经济效益。
深圳市中航物业管理有限公司
国家首批物业管理一级资质企业，公司业务不断提升，日臻完善，形成了一整套先进的物业管理理念和模式，并成功地输出到北京、武汉、长沙等地，其管辖的楼宇及小区多数被评为市级物业管理优秀小区或安全文明小区，有些被评为全国物业管理“优秀大厦”和“文明示范小区”。
深圳市格兰云天大酒店有限公司
深圳上海宾馆
深圳市格兰云天大酒店和深圳上海宾馆，是集团跻身中国酒店业并肩挺立的双子星座。
四星级的格兰云天，率先在全国酒店业中获得ISO9000质量体系国际认证证书，是荣获“2002年度中国旅游知名品牌”的酒店，它以优异的经济和社会效益、良好的企业形象，在众多竞争者中脱颖而出。
三星级老字号的上海宾
馆，建筑特色别具一格，是深圳标志性建筑之一，2002年被评为深圳首批“绿色饭店”。
进出口贸易
深圳中航商贸公司
深圳中航商贸公司凭借专业化、高素质的外贸人才优势，大力发展远洋贸易和进口代理业务，其出口产品已形成了专业化、系列化和规模化经营，远销美国、欧盟、澳洲俄罗斯等50多个国家和地区。
公司以“诚信、服务、敬业、进取”的企业理念赢得了全球众多客商的信赖，拥有了世界名牌企业的进口代理权。
公司进出口总额已超亿美元。
2002年公司筹办深圳市政府扶持的“深圳产品俄罗斯贸易中心”，为公司的进出口业务的拓展带来了新的亮点。
百货零售
深圳天虹商场有限公司
集团旗下的深圳天虹商场有限公司，素有“深圳人购物天堂”的美称。
天虹商场恪守“真、诚、情、信”的企业精神，提高企业核心竞争力，追求效益扩张，连续13年荣获“深圳市信誉好商店”的殊荣，销售总额和利润均在广东零售企业中排名前列。
公司在全国拥有十余家大型直营分店和物流中心，成立了全国首家在线支付网上购物商场，并在惠州、深圳等地成功进行了管理模式输出。
金融证券
江南信托投资股份有限公司
江南证券有限责任公司
挺进金融证券产业，是集团产业资本与金融资本融合发展的需求，也是集团进一步做强做大的基石。
几年的辛勤耕耘，江南信托投资股份有限公司实现了经营格局和经营机制的转变，取得了长足的发展和骄人的业绩。
公司在北京、上海、深圳等全国主要城市拥有16家证券营业部和多家金融服务机构。
2002年，江南信托联合其它实力机构，组建了江南证券有限责任公司。
江南信托及江南证券为集团建立了集信托、证券、期货、基金和策略投资等业务于一体的金融平台。
矿产资源
深圳中航资源有限公司
深圳中航资源有限公司是深圳中航集团股份有限公司（HK：00161）旗下的全资子公司，是资源项目投资和管理的统一平台。
深圳中航资源有限公司于2007年成立，注册资金5亿元。
主营业务是钾、磷、煤等资源的勘探、开采和加工。
公司成立以来，依托深圳中航集团的雄厚实力和人才优势，通过资源整合，已有五家项目公司：海西中航三钾硅业有限公司、昆明东川禾祁磷化工有限责任公司、贵州六枝安家寨煤业有限公司、贵州织金马家田煤业有限公司、贵州普定肖家湾煤业有限公司。
其中，海西中航三钾硅业有限公司为国内第二大氯化钾企业，昆明东川禾祁磷化工有限责任公司拥有国家首期规划的14个大型重点磷矿区之一的白龙潭磷矿，贵州煤矿年开采规模在165万吨以上（目前煤矿在设计、建设中）。
深圳中航集团遵循“超越平凡、打造一流”的企业理念，恪守“诚信、敬业、合作、创新”的行为准则，以市场为导向，开展技术创新、产品创新、管理创新和服务创新，积极与中外相关知名企业以多种形式进行合作，实现更大范围的技术、市场、人才、管理和财务等资源的共享，谋求新一轮的增长和发展。
继往开来，与时俱进，深圳中航集团将用勤劳和智慧与国内外各界朋友携手，共创更加美好的明天！。