总价合同,工程计量
总价合同和工程量清单
总价合同和工程量清单让我们来理解什么是总价合同。
总价合同是指承包方按照业主的要求，对某项工程的全部工作内容进行一次性报价，并在合同约定的总价内完成全部工作内容的合同形式。
总价合同通常适用于工程量不大、工期较短、设计图纸明确且变更可能性小的项目。
我们来看一个总价合同的范本结构：【标题】总价合同范本【】甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方就 ________ 工程项目的施工达成如下协议：一、工程概况：1. 工程名称：_______________2. 工程地点：_______________3. 工程内容：_______________4. 工程标准：_______________二、合同金额：本工程的总价为人民币（大写）________________元整（￥________）。
三、付款方式：1. 预付款：甲方需在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方将按约定的时间节点支付相应的进度款项。
3. 结算款：工程完工并通过验收后，甲方将在____天内支付剩余的合同款项。
四、工期要求：工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
除非遇到不可抗力因素，否则乙方应保证按期完成工程。
五、质量保证：乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，并对所施工的工程提供____年的质量保证期。
六、违约责任：如一方未能履行合同义务，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。
七、争议解决：因执行本合同所引起的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会仲裁。
八、其他条款：（此处可根据具体情况添加特别约定的条款）九、合同生效：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_______________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______________ 日期：____年____月____日【结束语】以上是总价合同的基本范本结构，具体条款应根据项目的实际情况进行调整。
合同约定两种工程计价方式
合同约定两种工程计价方式随着经济的发展和市场的变化，传统的固定总价合同已逐渐不能满足现代工程建设的需要。
因此，采用多种计价方式相结合的合同模式，成为行业的新趋势。
以下范本将展示如何在同一份合同中约定两种不同的计价方式。
---工程计价方式一：固定总价合同固定总价合同是指承包方按照合同约定的总价完成全部工程内容，无论实际施工过程中发生何种变化，总价均不作调整。
这种计价方式适用于工程量较小、设计变更较少的项目。
工程计价方式二：按实计量合同按实计量合同则是根据实际完成的工程量进行计价，适用于工程量大、设计变更频繁的项目。
这种计价方式能够更灵活地应对工程实施过程中的各种不确定性，减少因估算不准确带来的风险。
---合同范本甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲乙双方就_________项目达成一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条工程范围详细描述工程的范围、内容及标准要求。
第二条工程计价方式1. 固定总价部分：针对_________(具体工程内容)，双方约定固定总价为人民币________元。
2. 按实计量部分：针对_________(具体工程内容)，双方同意按照实际完成的工程量进行计价，单价为人民币________元/单位。
第三条支付方式详细说明支付的时间、条件和方式。
第四条变更与索赔规定工程变更的处理程序、索赔的条件和流程。
第五条质量保证明确工程质量标准、验收程序及违约责任。
第六条争议解决约定争议解决的方式和适用法律。
第七条其他条款包括保密协议、知识产权归属等其他相关事项。
第八条生效与终止说明合同的生效条件、终止条件和解除方式。
第九条附件列明合同的所有附件，如图纸、技术规范等。
---。
总价合同是否审核工程量
总价合同是否需要审核工程量总价合同是工程建设中常用的一种合同方式，其特点是合同总价一次包死，价款一经约定，除非业主增减工程量和设计变更，否则不再调整。
总价合同的结算审核是确保合同执行过程中各方权益的重要环节，那么在总价合同中是否需要审核工程量呢？首先，我们需要明确总价合同的结算审核主要包括两个方面：一是审核合同约定的工程量是否完成，二是审核合同约定的工程质量、进度、安全等是否符合要求。
在这两个方面中，第一个方面即涉及到工程量的审核。
对于总价合同，工程量的准确性和完整性是合同执行的基础。
尽管总价合同的特点是总价固定，但并不意味着工程量不需要审核。
相反，工程量的审核对于确保合同执行的公平性和合理性具有重要意义。
如果在施工过程中发现工程量有较大偏差，可能会导致合同双方的利益受损，甚至引发合同纠纷。
那么，在总价合同中，如何进行工程量的审核呢？首先，合同双方应在合同中明确工程量的计算方法和依据。
通常情况下，工程量的计算依据是招标文件中提供的工程量清单和施工图纸。
在施工过程中，承包商应按照这些依据进行施工，并按照实际完成的工程量进行计量。
其次，合同双方应共同对施工过程中的工程量进行审核。
审核的方法可以是对照工程量清单和施工图纸，实地测量和核实现场完成的工程量。
此外，还可以通过定期召开现场会议、交换工程量数据等方式，及时发现和解决工程量方面的问题。
最后，合同双方应在合同中约定工程量审核的结果对合同价款的影响。
例如，如果实际完成的工程量与招标文件中的工程量清单有较大偏差，合同双方可以按照约定的方法对合同价款进行调整。
这样可以确保合同执行的公平性和合理性，避免因工程量问题导致的合同纠纷。
总之，在总价合同中，工程量的审核是必要的。
通过明确工程量的计算方法和依据、共同审核施工过程中的工程量、约定工程量审核结果对合同价款的影响等方式，可以确保合同执行的公平性和合理性，保护合同双方的权益。
在实际操作中，合同双方应根据具体情况，灵活运用各种审核方法，确保工程量的准确性和完整性。
工程总价合同合同内工程量计算方法
工程总价合同合同内工程量计算方法
工程总价合同是指在工程建设领域中，由业主与承包商签订的
合同，约定了工程的总价款项。
在合同内，工程量的计算方法通常
是根据具体的工程项目而定的，一般来说，可以采用以下几种常见
的计算方法：
1. 标准计量法，根据工程项目的设计图纸和相关的技术规范，
按照标准的计量单位（如平方米、立方米、米等）对工程量进行逐
项计量，然后按照合同中约定的单价进行计算，得出每一项工程的
金额，最后将各项工程金额相加得到工程总价。
2. 单位工程量清单计价法，根据工程项目的特点，将工程量按
照一定的单位工程量清单进行分类，然后按照清单中规定的计量单
位和工程量进行计算，再根据合同中约定的单价进行计算，最终得
出工程总价。
3. 综合单价计算法，将工程项目按照一定的划分标准进行分类，然后按照各项工程的综合单价进行计算，综合单价是指包括材料、
人工、机械设备、管理费用等各项成本在内的单价，最后将各项工
程的综合单价相加得到工程总价。
除了以上几种常见的计算方法外，还有其他一些特殊的计算方法，如按工程进度支付、按照工程阶段支付等。
在实际的工程建设项目中，选择合适的工程量计算方法对于确保工程总价合同的准确性和合理性非常重要。
同时，合同内的工程量计算方法也需要符合相关的法律法规和行业标准，以确保合同的合法性和可执行性。
建设工程合同按照什么分类
建设工程合同按照什么分类
建设工程合同按照支付方式的不同，通常分为总价合同、计量合同和成本加酬金合同。
总价合同是指双方约定一个固定的工程总价，适用于工程量变化不大的项目；计量合同则依据实际完成的工程量来结算费用，适合工程量难以预估的情况；而成本加酬金合同则是以实际成本加上一定比率的酬金作为支付标准，多用于紧急修复或改造项目。
从施工内容的角度出发，建设工程合同还可以分为土建合同、安装合同、装修合同等。
土建合同专注于建筑主体结构的搭建，是基础性质的合同形式；安装合同侧重于设备的安装与调试工作；而装修合同则涉及建筑内部的装饰和布局设计。
另外，考虑到工程项目的规模和复杂性，还可以将合同划分为单项工程合同、单位工程合同和分部工程合同。
单项工程合同指的是针对某一独立工程项目所签订的合同；单位工程合同则涉及多个相关联的工程项目，如一幢楼的所有施工内容；分部工程合同是对单位工程中某一部分的具体施工内容进行约定的合同。
在实际操作过程中，还会涉及到联合承包合同和分包合同。
联合承包合同是指两个或以上的承包单位共同承担一个工程项目，分享风险和收益；分包合同则是主承包商将部分工程任务转包给其他承包单位，由后者负责相应部分的施工任务。
根据工期的不同，建设工程合同也可分为固定工期合同、可调工期合同和延期合同等。
固定工期合同要求承包方在约定的时间内完成所有工程任务；可调工期合同允许在一定条件下调整工程完成的时间；而延期合同则是因特殊情况需要延长原定工期时所签订的一种特殊合同形式。
了解这些基本的建设工程合同分类，有助于各方在签订合同时明确自身的权利和责任，减少因误解而产生的纠纷。
同时，这也有助于提升工程项目的管理效率和质量保障。
固定总价合同的工程量条款
固定总价合同的工程量条款
【工程量的确定】
甲方（业主）与乙方（承包商）应依据本合同附件所列的工程量清单，明确工程的具体范
围和数量。
该工程量清单应在合同签订前由双方共同审核确认，并作为合同不可分割的一
部分。
任何对工程量的变更都需经过双方书面同意，并按照合同约定的程序进行调整。
【工程量的调整】
如实际施工过程中出现设计变更、工程条件变化或其他不可预见的情况，导致原定工程量
需要调整时，甲乙双方应及时协商，确认变更的具体内容和增减的工程量。
调整后的工程
量应反映在补充协议中，并对总价进行相应的调整。
【计量方法】
工程量的计量应遵循国家相关标准和行业惯例，由甲方指定的专业测量人员或第三方机构
负责。
乙方应提供必要的协助和支持，确保测量的准确性和公正性。
计量结果应由甲乙双
方共同签字确认。
【支付方式】
根据固定总价合同的原则，乙方完成的工程量经确认后，甲方应按照合同约定的支付条件
和时间节点，及时支付相应的工程款项。
支付方式可以是分期付款、进度款或一次性付清，具体方式由双方协商确定。
【争议解决】
如甲乙双方在工程量的确认、计量或支付等方面发生争议，应首先通过友好协商解决。
协
商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
争议解决期间，除争议事项外，合同
的其他条款仍应继续履行。
【其他条款】
本合同的其他条款包括但不限于工期要求、质量标准、安全生产、违约责任等，均按照国
家法律法规和行业标准执行。
任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
工程合同的形式有几种
工程合同的形式有几种工程合同的形式主要可以分为以下几种：1. 固定总价合同：这是最常见的一种形式，适用于工程量可预见、设计图纸齐全且变更较少的项目。
合同中会明确一个固定的总价，除非有额外的工程变更，否则总价不变。
2. 可调总价合同：适用于工期较长或材料价格波动较大的项目。
合同中会设定一个基础总价，但允许在一定条件下调整总价。
3. 成本加酬金合同：这种形式的合同适用于工程内容难以确定或需要承包商提供设计服务的项目。
承包商按照实际成本加上约定的酬金来结算。
4. 计量合同：适用于工程量变化较大，按实际完成工程量计价的项目。
通常用于道路、管道等线性工程。
5. 单位价格合同：适用于工程量不确定，但可以按单价计算的项目。
合同中会列出各项工程内容的单位价格，最终按实际完成的工程量乘以单价来计算总价。
6. 管理费合同：适用于需要管理多个分包商的大型复杂项目。
主合同方负责整体管理和协调，按约定的管理费用结算。
了解了工程合同的形式后，我们来看看一些常见的工程合同范本：1. 建设工程施工合同范本：这是最基础的合同范本，包括了工程概况、合同金额、支付方式、工期要求、质量保证等内容。
2. 设计-施工一体化合同范本：适用于设计施工一体化的项目，将设计与施工的责任整合在一起，有利于提高工程效率。
3. EC（设计-采购-施工）/交钥匙工程合同范本：这种合同形式适用于从设计到施工再到交付使用全过程的项目，强调承包商的全面责任。
4. （公私合作）项目合同范本：适用于政府与私营部门合作的项目，涉及资金投入、风险分担、收益分配等复杂问题。
5. 分包合同范本：针对项目中特定部分或特定工作的分包情况，明确了分包商的责任、义务和权益。
在选择合同形式和范本时，应根据项目的具体情况和双方的需求来确定。
同时，合同的制定应遵循公平、公正的原则，确保双方的权益得到合理保护。
在实际工作中，还可以根据需要对标准范本进行适当的修改和补充，以适应特定的工程项目需求。
工程总价合同要审核工程量吗
工程总价合同要审核工程量吗我们需要明确工程总价合同的含义。
所谓工程总价合同，是指承包方与业主约定，按照固定的总价完成特定工程任务的合同形式。
这种合同形式通常适用于工程量不易变动或可以预先准确计算的项目。
在这样的合同中，总价包括了所有必要的材料费、人工费、机械使用费以及管理费用等。
我们来探讨工程量的审核问题。
在实际操作中，尽管工程总价合同是以固定总价为基础，但工程量的审核仍然不可忽视。
原因如下：1. 准确性校验：工程量的审核可以确保合同中的总价是基于准确的工程量计算得出的。
这有助于避免因估算错误导致的成本超支或投资不足。
2. 变更管理：在工程建设过程中，设计变更、施工条件变化等情况可能影响原定工程量。
对这些变更进行审查，可以及时调整合同总价，确保双方权益不受损害。
3. 质量控制：通过审查工程量，可以间接地对工程质量进行把控。
例如，如果实际使用的建材数量远低于合同约定的数量，可能会引发对材料质量或施工工艺的疑问。
4. 法律合规性：在某些地区或国家，法律法规可能要求对工程量进行审核，以确保合同的合法性和有效性。
因此，尽管工程总价合同以固定价格为特点，但在实际审核过程中，对工程量的审查是一个不可忽视的环节。
这不仅有助于保障合同的公正性和合理性，也是风险管理的重要组成部分。
如何进行工程量的审核呢？以下提供一个基本的审核流程范本：1. 确认工程量清单：需要根据工程设计文件和相关规范，列出所有工程项目的工程量清单。
2. 核对计算依据：检查工程量计算所依据的设计图纸、技术规范和计量单位是否正确无误。
3. 现场核实：对照工程量清单，进行现场实地测量和核实，确保工程量的准确性。
4. 分析比对：将实际工程量与合同中的工程量进行比对分析，查找差异并评估其对总价的影响。
5. 编制审核报告：将审核结果整理成书面报告，明确提出存在的问题和建议。
6. 协商调整：如有必要，与承包方进行协商，对合同总价进行调整以反映实际的工程量。
总价合同的工程计量
总价合同的工程计量我们需要明确什么是总价合同。
总价合同指的是承包方与业主约定，对于某一工程项目的全部工作内容，以一个固定的总价进行承包，不论实际成本多少，最终结算价格不变。
这种合同适用于工程量变化不大、设计图纸明确且风险可控的项目。
我们来看一份典型的总价合同工程计量范本包含哪些内容：1. 封面和目录：封面应包括项目名称、合同编号、甲乙双方名称及签署日期等基本信息；目录则列出文档的主要章节和页码，方便查阅。
2. 引言部分：简要说明合同的背景、目的以及双方的合作意向，为后续详细条款的阐述打下基础。
3. 定义和术语：明确合同中使用的专业术语和定义，确保双方对条款的理解一致。
4. 工程范围：详细描述工程的具体内容，包括工程量、技术要求、施工地点等信息，这是计量的基础。
5. 总价和支付方式：明确项目的总价金额，以及付款计划、支付条件等，保障资金流的清晰和及时。
6. 计量方法和标准：规定工程量的计算方法、采用的标准和规范，以及可能出现的误差处理方式。
7. 变更管理：对于工程变更的提出、审批流程、实施及费用调整等作出规定，以应对项目过程中可能出现的变化。
8. 质量控制：设定工程质量标准和验收标准，明确不合格工程的处理办法。
9. 风险管理：分析可能的风险因素，如不可抗力、市场价格波动等，并制定相应的应对措施。
10. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
11. 附加条款：根据项目特点可能需要增加的特殊条款，如保密协议、知识产权归属等。
12. 签字盖章：双方代表签字确认，并加盖公章，以示合同的法律效力。
在编写总价合同工程计量范本时，需要注意以下几点：- 准确性：确保所有数据和信息的准确性，避免因错误或遗漏导致的纠纷。
- 明确性：条款表述要清晰明确，不留歧义，便于双方理解和执行。
- 公平性：合同内容应当公正合理，兼顾双方的利益，防止一方受到不公平对待。
- 可操作性：合同中的条款应具有可操作性，确保在实际工程中能够得到有效执行。
总价合同工程量是否要计量
总价合同工程量是否要计量总价合同是一种常见的工程承包方式，其特点是按照预定的总价进行工程承包，施工单位在完成工程后，按照合同约定的工程量和质量进行结算。
在这种合同方式下，工程量的计量成为一个关键的问题。
本文将探讨总价合同工程量是否需要计量，以及计量的方法和注意事项。
首先，总价合同工程量需要进行计量。
虽然总价合同的特点是按照预定的总价进行工程承包，但并不意味着工程量不需要计量。
相反，工程量的准确计量对于合同的履行和结算具有重要意义。
工程量的计量可以确保施工单位完成的工程量与合同约定的工程量相符，从而保证合同的公平性和合理性。
其次，总价合同工程量的计量方法与单价合同类似。
施工单位应按照相关工程的国家计量规范和合同约定的计量方法进行工程量的计算。
在实际施工过程中，施工单位应准确记录已完成工程量，并向监理人提交进度付款申请单和有关计量资料。
监理人应对施工单位提交的工程量报表进行复核，对有异议的工程量进行共同复核和抽样复测。
通过这种方式，可以确保工程量的准确性和可靠性。
然而，在总价合同中，工程量的计量也有一些特殊注意事项。
首先，施工单位在签订合同时应仔细审查工程量清单，确保其中的工程量计算准确无误。
如果发现工程量清单中存在漏项或计算偏差，应及时与建设单位进行沟通和调整。
其次，施工单位在施工过程中应密切关注工程量的变化，对于因设计变更或其他原因导致的工程量增减，应及时与建设单位进行协商和调整。
最后，施工单位在计量工程量时，应严格遵守合同约定的计量周期和计量方法，不得擅自调整或更改。
总价合同工程量的计量是一个重要的环节，它关系到合同的履行和结算。
施工单位应按照相关规范和合同约定进行工程量的计算和记录，确保工程量的准确性和可靠性。
同时，施工单位还应密切关注工程量的变化，与建设单位保持良好的沟通和协商，确保合同的顺利履行。
只有这样，总价合同才能真正实现公平、合理和有效的工程承包。
固定总价合同工程现场计量
固定总价合同工程现场计量
我们需要明确固定总价合同的基本概念。
这种合同类型通常适用于工程量可预测、设计图纸齐全的项目。
合同总价一旦确定，除非有双方认可的变更，否则总价不会因实际工程量的增减而调整。
因此，现场计量的准确性直接影响到承包商的成本控制和利润空间。
我们来看一个典型的固定总价合同工程现场计量的步骤：
1. 准备工作：在进行现场计量之前，必须确保所有的测量工具已经校准，并且参与计量的人员都具备相应的专业知识和经验。
2. 现场勘查：在实际测量前，应对施工现场进行全面的勘查，了解现场条件，包括施工环境、材料堆放、安全防护等。
3. 测量实施：根据工程图纸和相关规范，对工程的各个部分进行详细的测量，包括长度、宽度、高度等基本尺寸，以及特殊结构的尺寸。
4. 数据记录：所有测量得到的数据应当实时记录，并有专人负责核对，确保数据的准确性和完整性。
5. 数据处理：将收集到的数据进行整理和计算，得出实际完成的工程量。
6. 编制报告：根据测量结果，编制详细的计量报告，报告中应包括测量的方法、过程、结果和相关的图表或照片。
7. 审核确认：计量报告应由项目负责人和监理工程师共同审核，确认无误后签字盖章。
8. 变更管理：如果在计量过程中发现设计与实际情况有出入，应及时提出变更请求，并按照合同约定的程序进行处理。
9. 结算依据：最终的计量报告将作为工程款支付的依据，确保双方的权益得到保障。
通过上述步骤，我们可以看到，固定总价合同工程现场计量不仅需要精确的技术操作，还需要严格的管理和合理的流程。
只有这样，才能确保工程的顺利进行和合同的公正执行。
总价合同和工程量
总价合同和工程量让我们来了解什么是总价合同。
总价合同是指承包商根据业主提供的图纸、技术要求等资料，对整个工程进行一次性报价并固定总价的合同形式。
在这种模式下，无论实际施工中工程量的增减，总价保持不变。
这种方式适合于工程量不易变动、设计较为成熟稳定的项目。
总价合同的优势在于预算容易控制，风险主要由施工方承担，而业主则能较清晰地了解项目的最终成本。
总价合同也有其局限性。
由于总价固定，承包商可能会在报价时考虑风险成本，导致报价偏高。
如果项目中途发生较大变更，固定的总价可能会引发争议。
因此，在选择总价合同时，业主需要仔细评估项目的稳定性及可能的风险。
接下来我们看看什么是工程量清单。
工程量清单是一种详细列出所有施工项目及其数量、单价的合同形式。
它基于实际完成的工程量结算，适用于工程量变化较大或不确定因素较多的项目。
工程量清单使得每项工作都有明确的计量标准和价格，为双方提供了高度的透明度和灵活性。
工程量清单的优点在于能够根据实际情况调整成本，避免了因工程变更带来的额外费用争议。
但同时，它也要求业主和承包商有较高的管理水平，以确保工程量的准确计量和成本控制。
在实践中，无论是选择总价合同还是工程量清单，都需要双方充分沟通，明确各自的责任和义务。
为此，提供一个工程量范本是很有必要的。
工程量范本通常包括以下几个部分：1. 工程概述：包括工程名称、地点、规模、功能等信息。
2. 工程量清单：详细列出每个分项工程的名称、单位、数量、单价和总价。
3. 施工周期：明确各阶段的起止时间和关键节点。
4. 质量要求：设定工程质量的标准和验收条件。
5. 支付方式：约定支付时间点和支付条件，如预付款、进度款、竣工款等。
6. 违约责任：双方违反合同约定时应承担的责任和处理方式。
7. 其他条款：包括保险、安全、环保等相关要求。
总价合同临时工程如何计量
总价合同临时工程如何计量
临时工程计量应当基于合同双方的共同认可。
在工程项目实施前，甲方（业主）与乙方
（承包商）应当就可能出现的临时工程及其计量方法达成一致，并在合同中予以明确。
这
包括但不限于临时工程的范围、计量单位、计价方式等关键信息。
临时工程的计量应当遵循客观、公正的原则。
当临时工程发生时，应由专业的工程技术人
员现场测量并记录相关数据。
这些数据应当包括工程的数量、尺寸、材料使用情况等，以
确保计量的准确性。
临时工程的计量结果应当得到双方的确认。
乙方应在完成临时工程后，及时提出计量报告，并由甲方进行审核。
在双方确认无误后，方可依据合同约定的价格进行结算。
对于临时工程的计量，还应当考虑其对整体工程进度的影响。
如果临时工程导致原工程计
划的延误，可能会影响到整个项目的进度和成本。
因此，在计量时，应当评估临时工程对
项目整体进度的影响，并在必要时调整合同价格。
在实际操作中，为了避免因临时工程计量引起的争议，甲乙双方可以设立一个专门的计量
小组，由专业人员组成，负责临时工程的计量工作。
这个小组应当独立于甲乙双方，以保
证计量工作的客观性和公正性。
临时工程的计量结果应当有书面记录，并由甲乙双方签字确认。
这些记录将成为后续结算
的重要依据，也是解决可能出现争议的关键证据。
总价合同计量的方法
总价合同计量的方法一、总价合同计量的基本概念。
1.1 啥是总价合同计量。
总价合同计量，简单来说，就是在合同签订的时候，双方约定一个固定的总价，用来完成特定的工程项目或者服务。
这个总价一般不会因为实际工作中的一些变化而调整，除非有特别约定的情况。
1.2 为啥要用总价合同计量。
用总价合同计量有不少好处。
它让双方心里都有个底，知道大概要花多少钱，能提前做好预算和规划。
减少了后期因为价格变动产生的纠纷和扯皮，“一锤子买卖”，干脆利落。
二、总价合同计量的具体方法。
2.1 按合同约定的范围和内容计量。
签合同的时候，得把工作范围和内容写得明明白白。
比如说，盖一栋房子，从打地基到装修完，每一项工作都要列清楚。
计量的时候，就按照这个约定来，多一项少一项都不行，得丁是丁，卯是卯。
2.2 对变更和调整的计量。
虽说总价合同一般不变，但有时候也会有特殊情况。
比如业主突然要求增加个阳台，或者修改房屋结构。
这时候就要对变更的部分单独计量，算清楚增加的费用。
可不能稀里糊涂，让人吃了亏。
2.3 考虑风险因素的计量。
做啥事都有风险，总价合同也不例外。
比如材料价格突然大涨，或者遇到不可抗力的自然灾害。
在计量的时候，得把这些风险因素考虑进去，看看是不是在合同约定的范围内，该谁承担责任就得谁承担。
三、总价合同计量的注意事项。
3.1 合同条款要清晰明确。
合同就像“军令状”，条款不清楚，后面准出乱子。
每一个细节都要写明白，不能有模糊的地方，不然到时候公说公有理，婆说婆有理，没法弄。
3.2 计量过程要公正公平。
计量的时候，不能偏袒任何一方，得一碗水端平。
要有专业的人员，用科学的方法，保证数据准确可靠。
总价合同计量可不是一件简单的事儿，得认真仔细，按照规矩来。
这样才能保证双方的利益，让项目顺利进行。
总价包干合同工程量结算
总价包干合同工程量结算总价包干合同是建设工程领域广泛采用的计价方式之一，其特点是方便结算，降低变更风险。
在总价包干合同中，工程量的风险由承包人承担，因此，工程量的准确计算对于承包人至关重要。
那么，在总价包干合同中，工程量的结算应该如何进行呢？首先，我们需要明确总价包干合同的结算依据是合同约定。
合同中应当明确约定工程量的计算方法、计量单位、工程量清单等。
在合同中，应当明确规定工程量的风险由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任。
在工程量的结算中，应当以实际完成的工程量为准。
承包人应当严格按照合同约定的工程量清单进行施工，并按照约定的计算方法计算工程量。
在施工过程中，发包人或者监理人有权对施工进度和工程量进行监督检查，承包人应当予以配合。
如果实际完成的工程量与合同约定的工程量有差异，应当按照合同约定的方式进行调整。
如果合同中没有明确规定，可以参照行业标准或者市场行情进行调整。
在工程量的调整中，承包人应当按照实际完成的工程量进行结算，但是，如果工程量的变化是由于发包人的原因导致的，承包人可以要求发包人承担相应的调整费用。
此外，在总价包干合同中，如果出现新增工程量，应当按照合同约定的方式进行结算。
如果合同中没有明确规定，可以参照行业标准或者市场行情进行结算。
新增工程量的结算可以采用增加合同价款的方式，也可以采用按照比例调整合同总价的方式。
总之，总价包干合同工程量的结算应当以合同约定为准，实际完成的工程量是结算的依据。
在工程量的调整和新增工程量的结算中，可以参照行业标准或者市场行情进行，同时，承包人应当注意合同中对于工程量风险的约定，以及由于发包人原因导致工程量变化的情况下，要求发包人承担相应的调整费用。
总价合同中工程量计入重复
总价合同中工程量计入重复
一、总价合同的特点
总价合同的核心在于双方对工程总成本的预先约定，无论实际工程量如何变动，合同总价
保持不变。
这种方式对于业主来说，可以提前锁定成本，减少预算波动的风险；而对于承
包商而言，则需要承担更多的风险，包括可能因估计不准确而导致的成本增加。
二、工程量重复计入的问题
在实际操作中，工程量的重复计入是一个常见问题。
这可能是由于设计变更、现场条件与
预期不符或是计量错误等原因造成的。
重复计入不仅会导致成本的增加，还可能影响到工
程质量和进度，甚至引起双方的争议。
三、范本案例分析
假设有一份总价为100万元的建筑工程合同，其中一项工程量为混凝土浇筑1000立方米。
在施工过程中，由于设计变更，增加了额外的200立方米混凝土浇筑。
在最终的工程量计算中，这额外的200立方米被重复计入了两次，导致实际支付的工程款超出了合同约定的总价。
四、解决策略
为了避免类似问题的发生，首先需要明确合同条款，特别是关于工程量变更的规定。
加强
现场管理，确保所有工程量的记录都是准确无误的。
建立有效的沟通机制，任何工程量的
变化都应及时通知对方，并得到书面确认。
采用专业的项目管理软件，可以帮助更准确地
跟踪和管理工程量。
五、结论。
总价合同结算工程量据实吗
总价合同结算工程量据实吗一、总价合同的定义与特点总价合同是指承包方根据发包方提供的图纸和技术要求，对整个工程项目进行报价，并承诺以固定的价格完成全部工作内容。
这种合同形式适用于那些设计明确、工程量可预测的项目。
它的优点在于简化了计价过程，减少了计量争议，但同时也将大部分风险转嫁给了承包商。
二、结算工程量的重要性尽管总价合同看似简单，但在实际操作中，结算工程量的真实性却是一个不容忽视的问题。
一方面，如果工程量计算不准确，可能会导致承包商亏损；另一方面，发包方也可能因此支付过高的费用。
因此，确保结算工程量的准确性是双方共同的责任。
三、结算工程量据实吗范本的内容1. 工程量的确认方式在范本中，应明确双方认可的工程量确认方式。
这包括但不限于现场测量、图纸对比、实际施工记录等方法。
通过这些方式，可以确保工程量的准确性和客观性。
2. 变更管理由于工程项目的复杂性，变更在所难免。
范本中应包含变更管理的条款，明确变更的程序、责任分配以及费用调整机制。
这不仅有助于控制成本，还能保证工程顺利进行。
3. 争议解决当出现工程量争议时，范本中应提供解决方案。
这可能包括第三方评估、仲裁或诉讼等方式。
通过预设解决方案，可以在争议发生时迅速有效地解决问题。
4. 信息透明与沟通为了保证工程量的透明度，范本中还应强调双方的信息共享和沟通义务。
定期的进度报告、会议纪要等都是必要的沟通手段，有助于及时发现并解决问题。
四、实施建议为了确保总价合同的有效执行，以下是一些实施建议：- 详细规划：在合同签订前，双方应充分讨论并明确工程范围、技术标准等关键要素。
- 专业团队：组建由经验丰富的专业人员组成的项目团队，负责工程量的测量和审核工作。
- 持续监督：项目实施过程中，应持续监督工程进度和质量，及时调整计划以适应实际情况。
- 法律支持：在合同中加入法律顾问的参与，确保所有条款符合法律规定，保护双方的合法权益。
五、结语。
总价合同结算原则模板
总价合同结算原则模板
一、前言
总价合同是指合同双方在签订合同时，按照预定的工程总量或者服务总量，确定一个固定
的总价，作为完成合同工作所需支付的金额。
总价合同结算原则是为了保证合同双方在合
同执行过程中的权益，确保合同价款的合理、公正结算。
二、总价合同结算原则
1. 合同总价确定原则：合同总价应当根据合同约定的工作内容、工程量、工程质量、工程
进度等因素，结合市场行情和双方商定的价格因素确定。
合同总价一旦确定，除非合同双
方另有约定，否则不得随意变更。
2. 工程量计量原则：总价合同的工程量计量应当严格按照合同约定的工程量计算规则进行，确保工程量的准确性和公正性。
对于合同中约定的工程量，应当按照实际完成情况进行计量，不得虚假计量或者少计。
3. 工程价款支付原则：合同总价结算后，应当按照合同约定的付款进度和付款条件，及时
支付合同价款。
支付合同价款时，应当提供相应的工程进度、工程质量等证明材料。
4. 合同变更原则：合同执行过程中，如果因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发
生变更，合同双方应当协商确定变更后的合同总价，并按照约定进行结算。
5. 合同终止原则：合同执行过程中，如果发生合同终止情况，合同双方应当根据合同约定
和实际情况，协商确定合同终止后的价款结算事宜。
三、总结
总价合同结算原则是保障合同双方权益的重要依据，合同双方应当严格遵守。
在合同执行
过程中，双方应当诚信履行合同义务，合理、公正地进行价款结算，共同维护合同的公平
性和严肃性。
工程合同计量方法有哪些
工程合同计量方法有哪些固定总价合同计量方法：固定总价合同是指在合同签订时，双方根据工程量清单和设计图纸，确定一个不变的合同总价。
这种方法适用于工程量变化不大的项目。
计量时，按照合同约定的总价进行支付，不再因工程量的增减而调整合同价款。
范本参考：甲方与乙方经协商一致，同意按照本工程的施工图纸及工程量清单，以固定总价人民币XXX万元整（￥XXXXXX元）作为本合同的总价。
除非双方另有书面协议，否则合同总价不作调整。
实际工程量合同计量方法：实际工程量合同是指合同中只约定单价，最终的工程款根据实际完成的工程量乘以单价来计算。
这种方法适用于工程量变化较大或者难以准确预估的项目。
计量时，需要对实际完成的工程量进行测量和核算。
范本参考：甲乙双方约定，本工程的支付将根据实际完成的工程量乘以合同约定的单价进行计算。
甲方有权对乙方提交的工程量进行核实，并在确认无误后支付相应的工程款项。
综合单价合同计量方法：综合单价合同是指在合同中约定了各个分项工程的综合单价，这些单价包含了人工费、材料费、机械使用费等所有费用。
计量时，根据实际完成的各分项工程量乘以相应的综合单价计算工程款。
范本参考：本合同采用综合单价方式计量，各分项工程的综合单价如下：[具体分项工程名称]为人民币XXX元/平方米，[具体分项工程名称]为人民币XXX元/立方米，等等。
实际工程款将根据各分项工程的实际完成量乘以对应综合单价进行结算。
成本加酬金合同计量方法：成本加酬金合同是指在合同中约定了工程的成本部分和酬金部分。
成本部分根据实际发生的费用进行支付，酬金部分则是按照合同约定的比例或者固定金额支付给承包方。
范本参考：甲乙双方约定，本工程的成本部分将根据实际发生的费用进行支付，酬金部分则按照本工程成本的X%支付给乙方。
乙方需提供完整的成本支出凭证，甲方审核无误后方可支付相应款项。
总结：。
总价合同-工程计量
总价合同-工程计量在工程建设领域，总价合同和工程计量是常见的合同方式。
总价合同是指承包商根据工程的类型、规模和设计要求等条件，对整个工程进行归纳和评估，最终给出一个总价。
工程计量则是基于工程的实际情况，对工程每个阶段或者每个项目进行单独的测量和定价。
本文将详细介绍总价合同和工程计量的定义、特点、优缺点以及适用条件等方面内容。
总价合同定义总价合同是指承包商和业主通过协商，根据工程的类型、规模、设计要求、工程特点、工程材料和设备质量等因素，按照一定的标准对整个工程进行归纳和评估，并给出一个总价。
在总价合同中，承包商要承担工程建设的全部责任，包括施工、原材料采购、材料组装、技术保证等一系列工作。
特点1.总价合同是整个工程的总价，分别对工程中施工材料、劳动力等方面进行归纳和评估，最终给出一个总价；2.总价合同由业主提出，承包商需要按照业主要求进行工程建设，承担全部责任；3.总价合同的工程建设过程中需要承包商有一定的管理经验和技术能力。
优缺点优点：1.总价合同价格明确，业主可以更好地控制成本，节约资金；2.总价合同工期短，通常情况下业主可以省去审批流程，缩短建设时间；3.总价合同风险小，由承包商承担工程建设全部风险。
缺点：1.总价合同业主与承包商之间的沟通成本较高，可能会给工程建设造成一定的不利影响；2.总价合同由承包商负责整个工程建设，需要承包商有一定的管理经验和技术能力。
适用条件1.工程建设规模较大；2.业主需要对工程建设成本进行精细控制；3.工程建设工期较短。
工程计量定义工程计量是指承包商在工程建设过程中根据工程现场的实际情况，对工程的每个阶段或者每个项目进行单独的测量和定价。
在工程计量中，承包商需要对施工过程中甲方提供的材料和设备采取评估标准，根据工程管控设施的进度和成本进行精确测量。
特点1.工程计量是在施工过程中对每个阶段或者项目进行单独测量和定价；2.工程计量是以实际发生的增量为计量对象，比较清晰明了；3.工程计量的工程建设过程中存在风险，承包商需要根据实际情况进行评估而不是按照固定标准评估。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
总价合同,工程计量篇一：单价合同与总价合同的工程价款调整分析单价合同与总价合同的工程价款调整分析10010830 10工程（2）班卢青阳【摘要】：单价合同与总价合同是合同价款支付的两种不同计价方式，本文通过阐述单价合同与总价合同的定义直观展示了它们的特点、使用条件和存在价值。
本文根据江苏省相关建筑规范及法规文件和GB50500-XX建设工程工程量清单计价，阐明了合同中约定价款调整方式的重要性。
同时本文还通过各种案例综合结合清单规范分析了价款结算对于甲乙双方的利害关系，以相关法律条文及表格等形式定性给出结论。
【关键词】：工程量清单；工程量缺项；工程量变更；价格争议；附加工程；工期拖延Analysis of fixed price contract with fixed price contract priceadjustmentAbstract：Unit price contract is a contract with two different pricing contract price paid, this paper describes the definition of the total price of the contract price contract with visual display their characteristics, conditions of use and existence value.According to Jiangsu Province, building codes and regulations relevant documents and GB50500-XX construction of the Bill of Quantities, to clarify the importance of the price agreed in the contract to adjust the way. Same article also lists a variety of binding norms Case Comprehensive analysis of the price settled at stake for both parties to the relevant legal provisions and tables and other forms of qualitative conclusions are given.Keywords: BOQengineering missing itemsengineering changesprice dispute additional engineeringschedule delays目录摘要i Abstract ii一、定义1（一）单价合同 1（二）总价合同 1二、计量支付方法2（一）单价合同的计量支付2（二）总价合同的计量支付6三、价款调整方法7（一）总的原则7（二）总价合同的价款调整8（三）单价合同的价款调整11四、结语15 参考文献15 致谢16一、定义在实际工程中，合同计价方式有近20种。
不同种类的合同，有不同的应用条条件、不同的权利和责任分配、不同的付款方式，对合同双方有不同的风险。
应按照具体情况选择合同类型。
有时在一份工程工程承包合同中，不同工程分项采用不同的计价方式。
最典型的合同类型有：(一)单价合同单价合同的特点是单价优先，业主在招标文件中给出的工程量表，它通常是按照规定的工程量清单编制方法编制的。
但其中的工程量是参考数字，实际合同价款按实际完成的工程量和承包商所报的单价计算。
单价合同又分为固定单价和可调单价等形式。
这是最常见的合同类型，使用范围为广，FIDIC施工合同和我国的建设工程施工合同都属于该类合同。
承包商仅按合同规定承担报价的风险，即对报价（主要为单价）的正确性和适宜性承担责任，而工程量变化的风险由业主承担。
由于风险分配比较合理，能够适应大多数，能调动承包商和业主双方的管理积极性。
根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-0201）的内容，单价合同的定义是“指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。
合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。
”[1](二)总价合同总价合同以一次包死的总价格委托，除了设计有重大变更，一般不允许调整合同价格。
所以在固定总价合同中承包商承担了工程量和价格风险。
在现代工程中，特别在合同项目中，业主喜欢采用该合同形式，因为工程中双方结算较为简单、省事，承包商的索赔机会较少（但不可能根除索赔）。
在正常情况下，可以免除业主由于要追加合同价款、追加投资带来的需上级（如董事会、甚至股东大注：○文本[1][2][3][4]处标注均大量引用自《建设工程施工合同（示范文本）》2（GF-XX-0201）相关条款○另[6][7][8][9][10][11]处标注均大量引用自《中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-XX）》的相关条款，下文不再说明。
1 会）审批的麻烦。
但是，由于承包商承担了全部风险，报价中不可预见风险费用较高。
承包商报价必须包含施工期间物价变化以及工程量变化带来的影想。
根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-0201）的内容，总价合同的定义是指“合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。
合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第款〔市场价格波动引起的调整〕、因法律变化引起的调整按第款〔法律变化引起的调整〕约定执行。
”[1]二、计量支付方法无论对于单价合同还是总价合同而言，他们都有一定的计量原则。
根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-0201）的内容，“工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。
工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。
”除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行。
”（一）单价合同的计量支付采用单价合同进行成本核算的好处在于既坚持了招标的方向，和实际情况相结合，又能够节省时间，加快建设，确保提前实现投资回报。
随着市场经济的发展，单价合同可以说有着独一无二的优势。
采用单价施工合同，施工单位可以有效地控制工程造价。
除专用合同条款另有约定外，按月计量支付的总价合同应按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-XX-0201）第条关于单价合同的计量的内容约定执行：规定引用如下：“（1）承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。
”“（2）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。
监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。
承包人应协助监理人[1][1]篇二：工程量清单在固定单价和总价合同中的作用工程量清单在施工合同中的管理期刊门户-中国期刊XX-10-29来源:《世界华商经济年鉴(理论版)》XX年第8期文/马彩红[导读]工程量清单报价均采用综合单价形式，常用的合同形式有固定合同总价形式和固定合同单价形式，在施工过程中如出现变更或签证可按合同约定调整费用。
工程量清单报价均采用综合单价形式，常用的合同形式有固定合同总价形式和固定合同单价形式，在施工过程中如出现变更或签证可按合同约定调整费用。
工程量清单；合同约定；设计变更；合同价款随着我国建筑业的飞速发展，为了更好地贯彻《建筑工程工程量清单计价规范》，进一步规范市场工程计价行为，建设工程的发包商和承包商发包主要通过招投标的方式来实现，而且在逐步与国际惯例接轨。
建筑工程采用工程量清单的计价模式不仅成为世界上普遍采用的计价方式，而且在我国推广使用也将成为一种必然趋势，同时这也表明我国的建设工程计价规则从概预算——结算制向合同制迈出了跨越性的一步，为完善建筑市场的法规制度、有效控制工程造价等方面将起到重要的作用。
那么在施工项目管理中，如何按照业主与承包商签订的工程量清单施工合同实施有效地管理,成为项目管理人员面临的一个重要难题。
一、工程量清单计价的特点工程量清单报价均采用综合单价形式，综合单价中包含了清单项目所需的人工、材料、机械、管理、利润以及风险因素，具有一定的综合性。
在招投标的过程中，发包方承担“量”的风险，承包方承担“价”的风险，真正体现了“量”、“价”分离的原则：招标文件是招标投标的核心，而工程量清单又是招标文件的重中之重，准确、全面、规范、如实的编制工程量清单有利于体现业主的意愿和对工程质量的监督和工程造价的控制，而且由招投标人统一提供工程量清单，不仅增大了招标投标市场的透明度，杜绝了腐败的源头，而且为投标企业提供了一个公平合理的基础和环境，真正体现了建设工程交易市场的公开、公平和公正，因此说发包商承担“量”的风险；投标人以招标文件提供的工程量清单为平台，根据自身的技术、财务、管理能力对不同的项目进行价格计算，灵活、准确的报价，既能体现出投标人的技术优势又能体现出价格优势，因此说承包商在投标中承担“价”的风险。
二、掌握施工合同的主要条款施工合同作为合同的一种类型，它具有履行期限长、涉及面广、相关条款多等特点，例如：工程范围、工期、质量、费用、计量、变更、结算、保修金、技术资料的交付、材料供应条款、设备供应条款、检查验收条款等内容。
三、施工合同形式的选择工程量清单常用的合同形式有固定总价合同和固定单价合同两种形式。
所谓的固定总价合同是指在订立合同时，针对图纸内的施工项目费用一次性包死，不因物价涨跌、施工环境、地理位置等诸多因素的影响而调整合同总价，若施工过程中发生变更或者施工签证承包人可根据合同约定待竣工时结算；固定单价合同是指订立合同时，只是针对单价一次性包死，同样不因物价涨跌、施工环境、地理位置等诸多因素的影响而调整合同单价，待竣工结算时，承包商根据实际完成的工程量乘以固定合同单价进行报量。
固定总价合同对于承包商来说承担的风险相对较大，毕竟施工过程中出现的不确定因素太多，很容易造成亏损。
固定合同单价作为市场上常用的合同形式，虽在一定程度上具有风险性，但对承包商来说安全系数相对较高。