金坛市建置区划
常州金坛访仙路东侧MS040211C01地块、MS040212C02地块、MS040203D01
由城市快速路、主干路(交通性主干路、生活性主干路)、次干路和支路组 成。城市干路(包括快速路、主干路和次干路)形成“道路成网,快速成系, 内外成环,多向放射”的网络结构。规划道路网密度为6~7km/km2,其中干 路网密度为3km/km2,干路间距0.4~0.6公里,支路网密度为3~4km/km2。 快速路、主干路、次干路、支路道路级配比为1:2:3:7。
地块编号:201723-02
1
周边配套
地块3公里范围内,大小型商业配套、医疗配套教育配套都比较紧缺,地块地处新浮山水库,周边区域带开发,商 业配套有待加强。
彭城庙站台 志气桥 致和站台 茅山银发大学 致和便利店有茅山银发大学、金坛区东进小 学,学校较少。 医疗配套:地块3公里范围内无医 院,离项目最近茅山地区人民医院 花山分院、金坛市茅山地区人民医 院、薛埠中心卫生院也将近5.4公 里。大型医疗配套稀缺。 商业配套:地块3公里范围内,无 大小型商场,茅山老铺便利店、致 和商店等,东进南百货商店距离项 目较远,区域内无商业氛围。
茅山老铺便利店 东方盐城湖景区站台
金坛东进小学
交通配套:地块3公里范围内东方 盐湖城景区、致和、志气桥、新 山、彭城庙等公交站点,出行较为 方便
基础经济指标
地块定义为商住和纯住宅用地,土地挂牌面积36.61万方,挂牌起始价2.91亿元,挂牌计容面43.93万方。起始楼 面价约为662.42元/㎡。
编号 2017-23-01 2017-23-02 土地位置 土地面积 (m2) 57316 109830 89976 42012 66936 土地用途 住宅 商住 商住 住宅 住宅 规划指标要求 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 绿化率≤30 绿化率≤30 绿化率≤30 绿化率≤30 绿化率≤30 出让 年限 (年) 70 70 70 70 70 保证金 (万元) 4482.1 8751.3 7169.3 3340 5321.4 起始价 (万元) 4482.1 8751.3 7169.3 3340 5321.4 增价规则 及幅度 50 (万元) 50 (万元) 50 (万元) 50 (万元) 50 (万元)
金坛市之尧塘镇
金坛市之尧塘镇尧塘镇位于金坛市东南部。
2007年,全镇地区生产总值21.52亿元,其中第一产业2.47亿元,第二产业12.29亿元,第三产业6.76亿元,分别占地区生产总值的11.48%、57.11%、31.41%。
农业以花卉苗木生产为主,花木产值占农业总产值的78%,被誉为“花木之乡”。
2000~2007年,4次被评为常州市农村十强镇。
工业以光伏、织造为主,其中光伏产业产值占工业总产值的60%,2007年被金坛市政府确定为光伏生产基地。
尧塘镇围巾织造企业48家,生产的围巾占全国围巾销售市场份额的三分之一,为此,尧塘镇有“花木之乡”、“光伏基地”、“织造名镇”3张名片。
2006年跨入全国小城镇综合实力千强镇行列。
2007年,成功创建全国环境优美镇,同年获得常州市卫生镇、常州市活力镇村十强镇等荣誉。
第一节自然概况一、地理位置尧塘镇东邻武进,西与金城镇相连,南接儒林,北与丹阳市接壤。
全镇呈桑叶形,总面积98.8平方公里。
尧塘河、湟里河穿境而过,宁常高速、常溧、金宜、金武公路贯穿境内。
二、建置区划2000年1月,原尧塘镇、汤庄镇合并为尧塘镇;水北镇、岸头镇合并为水北镇。
2007年3月,尧塘镇与水北镇合并组建新的尧塘镇,辖21个行政村、224个村民小组、364个自然村。
三、人口2007年,全镇有20006户,5.62万人,其中男2.82万人,女2.8万人,农业人口50358人,非农业人口5842人,外来人口1865人。
2007年人口自然增长率为-0.8‰。
第二节经济建设尧塘镇为全国小城镇综合实力千强镇、全国环境优美镇,常州市卫生镇、社会治安安全镇、文明镇。
1988年,全镇工农业总产值仅有6369万元,其中工业产值4480万元,农业总产值1889万元,农民人均收入743元。
2007年实现工农业总产值51.22亿元。
其中,工业总产值47.07亿元;农业总产值4.15亿元。
综合财政收入1.38亿元,预算内财政收入1.1亿元,农民人均纯收入9480元。
江苏省政府关于调整金坛市部分行政区划的批复-苏政复〔2015〕10号
江苏省政府关于调整金坛市部分行政区划的批复正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省政府关于调整金坛市部分行政区划的批复苏政复〔2015〕10号常州市人民政府:你市《关于金坛市行政区划调整的请示》(常政发〔2014〕164号)收悉。
现批复如下:一、同意撤销尧塘镇。
以原尧塘镇的西华、谢桥、尧塘、汤庄、红旗、水东、迎春、万新、下庄、水北、林丰11个村委会区域设立金坛市尧塘街道办事处,街道办事处驻尧塘集镇尧汤路8号。
二、以金城镇的华苑、峨嵋、东方、华胜、华兴、华城6个居委会和柘荡、河头、中塘、五联、明星5个村委会区域设立金坛市东城街道办事处,街道办事处驻华胜居委会汇贤南路3号。
三、以金城镇的西门、文化、小南门、春风、丹阳门、花街、河滨、北园、东园、北门、虹桥、翠园、愚池、西城、朱庄、南洲16个居委会和城南、涑渎、方边、小坵、黄庄5个村委会区域,以及原尧塘镇的岸头村委会区域设立金坛市西城街道办事处,街道办事处驻虹桥居委会县府路65号。
四、将金城镇的王母观、新河、岳阳3个村委会划归指前镇管辖。
行政区划调整后,尧塘街道办事处行政区域面积88.81平方公里,人口5.09万人,管理11个村委会;东城街道办事处行政区域面积74.49平方公里,人口10.04万人,管理6个居委会、5个村委会;西城街道办事处行政区域面积74.97平方公里,人口17.78万人,管理16个居委会、6个村委会;金城镇行政区域面积72.09平方公里,人口5.81万人,辖11个村委会;指前镇行政区域面积105.14平方公里,人口5.35万人,辖12个村委会。
行政区划调整工作涉及面广,政策性强,望你市切实加强领导,精心组织,周密部署,确保社会稳定。
江苏省人民政府关于调整金坛市及所辖金城镇等7个镇土地利用总体规划的批复-苏政复[2014]80号
江苏省人民政府关于调整金坛市及所辖金城镇等7个镇土地利用总体规划的批复正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省人民政府关于调整金坛市及所辖金城镇等7个镇土地利用总体规划的批复(苏政复〔2014〕80号)常州市人民政府:你市《关于请求批准金坛市及所辖金城镇等七个镇土地利用总体规划(2006-2020年)修改方案的请示》(常政发〔2014〕38号)收悉。
现批复如下:一、原则同意金坛市及所辖金城镇、儒林镇、薛埠镇、尧塘镇、直溪镇、指前镇、朱林镇等7个镇土地利用总体规划修改方案。
在7个镇土地利用总体规划(2006-2020年)确定的基本农田面积不减少、耕地保有量不减少的前提下,将0.8131公顷允许建设区调入有条件建设区,4.6889公顷允许建设区调入限制建设区;将96.1267公顷有条件建设区调入允许建设区;将600.7409公顷限制建设区调入允许建设区,95.3136公顷限制建设区调入有条件建设区。
规划修改后,金坛市及所辖金城镇等7个镇土地利用总体规划(2006-2020年)确定的允许建设区增加691.3656公顷,限制建设区减少691.3656公顷,有条件建设区规模保持不变。
二、切实加大耕地保护力度。
你市要指导金坛市依据经批准的规划修改方案,对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划空间布局形态调整,确保金坛市耕地保有量和基本农田面积不减少、质量有提高,确保规划城乡建设用地规模不增加,确保最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。
三、强化建设用地空间管制。
你市要指导金坛市依据调整后的允许建设区规模边界,加强对建设项目用地的规划审查,从严控制城镇村建设用地布局和规模。
金坛简介1
段玉裁(1735年~1815年)清代文 字训诂学家、经学家,字若膺,号 懋堂,晚年又号砚北居士,长塘湖 居士,侨吴老人,江苏金坛人,龚 自珍外公。乾隆举人,历任贵州玉 屏、四川巫山等县知县,引疾归, 居苏州枫桥,闭门读书。曾师事戴 震,研究文字训诂音韵之学。著有 《说文解字注》、《六书音均表》、 《古文尚书撰异》、《毛诗故训传 定本》、《经韵楼集》等,对我国 音韵学、文字学、训诂学、勘学 诸方面作出了杰出贡献。
金坛简介1
地理位置
金坛,地处江苏省南部,为宁、沪、 杭三角地带之中枢。金坛前身为金山 县,于隋大业末年(617)建置。唐垂 拱四年(688),因东阳郡已有金山县, 又因茅山华阳洞内有“金坛百丈”, 遂更名为金坛县,由此沿用至今 (1993年11月10日金坛撤县建市)。 1987年,全县辖22乡、6镇和6个国有 场圃,隶属江苏省常州市,县政府所 在地金城镇。全县总面积975.49平方 千米,其中陆地面积781.27平方千米、 水域面积194.22平方千米。地势自西 向东倾斜,俗称“二山二水六分田”。
王肯堂(1549-1613)金坛(今江 苏金坛)人,字宇泰,亦字损中, 别号损庵,又称念西居士。他广泛 收集历代医药文献,结合临床经验, 以10年时间编著成《六科证治准 绳》。这是一部集明以前医学大成 的名著,书中对各种疾病的症候和 治法叙述“博而不杂,详而又要”, 为历来医家所推崇。还辑有《古今 医统正脉全书》44种,著有《针灸 准绳》、《医学正宗》、《念西笔 尘》等,为祖国医药保存了许多有 价值的资料。
市树——榉树 市花——紫薇
特产——雀舌
金坛雀舌:产于江苏省金坛市 方麓茶场。以其形如雀舌而得 名,属扁形炒青绿茶。为江苏 省新创制的名茶之一。金坛雀 舌成品条索匀整,状如雀舌, 干茶色泽绿润,扁平挺直;冲 泡后香气清高,色泽绿润,滋 味鲜爽,汤色明亮,叶底嫩匀 成朵明亮。内含成份丰富,水 浸出物、茶多酚、氨基酸、咖 啡碱含量较高。
金坛市自然环境
金坛市自然环境金坛市地处茅山东麓,总面积976.7平方公里,东西最长处50公里,南北最宽处40公里。
地质构造属扬子古陆东端的下扬子台褶带,西为茅山山脉丘陵山区,东为冲积湖积平原。
金坛属北亚热带季风性湿润气候,湖河沟渠纵横,物产丰富,素有“江东福地”之誉。
第一节地理位置金坛市地处江苏省南部,位于北纬31°33′42″~31°53′22″,东经119°17′45″~119°44′59″,为沪、宁、杭三角地带之中枢。
常州至溧水公路东西贯串,镇江至广德公路南北穿越,南京至常州、扬州至溧阳两条高速公路穿境而过。
境内水路交通方便。
东与常州市武进区相连;西界茅山,与句容市接壤;南濒洮湖,与溧阳、宜兴市依水相望;北与镇江市丹徒区、丹阳市毗邻。
2007年,全市总面积976.7平方公里,其中陆地面积782.48平方公里,水域面积194.22平方公里。
第二节地质地貌金坛市地层分为古生界志留系、泥盆系、石炭系、二迭系,中生界三迭系、侏罗系、白垩系,新生界第三系、第四系,形成于距今4.4亿至250万年间。
构造属扬子古陆东端的下扬子台褶带。
由于受中生代燕山期构造运动中的断裂作用破坏,西部抬升为茅山山脉及其低山丘陵,其东为长江三角洲西部的冲积湖积平原区。
常态地貌有基岩的低山丘陵,黄土岗地,冲积、湖积平原。
从总体上看,境内地势自西向东倾斜。
全境东西最长处相距约50公里,南北最宽处相距约40公里。
金坛西部的丘陵山区,属宁镇山脉东缘的茅山山脉的一部分,大致可分为低山丘陵区和黄土缓岗区两部分。
金坛所属的茅山低山丘陵为茅山山脉北段山脊线以东部分,分布在薛埠镇西部、北部、南部地域,海拔一般在50米以上,总面积约41平方公里。
低山丘陵区多为砂岩、粉砂岩、砾岩、石灰岩、玄武岩组成,山麓风化壳较厚。
低山丘陵向东则为缓部延伸,形成黄土缓岗区,海拔一般为10~30米。
西自茅东水库东侧延伸至九江口一带,自北向南,包括薛埠镇的东部、北部和南部部分地区,面积约182平方公里。
江苏省政府关于同意设立江苏省金坛长荡湖旅游度假区的批复
江苏省政府关于同意设立江苏省金坛长荡湖旅游度假
区的批复
文章属性
•【制定机关】江苏省人民政府
•【公布日期】2015.03.21
•【字号】苏政复〔2015〕25号
•【施行日期】2015.03.21
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】旅游其他规定
正文
江苏省政府关于同意设立江苏省金坛长荡湖旅游度假区的批
复
苏政复〔2015〕25号常州市人民政府:
你市《关于申报金坛市长荡湖旅游度假区为省级旅游度假区的请示》(常政发〔2014〕117号)收悉。
现批复如下:
一、同意设立江苏省金坛长荡湖旅游度假区。
二、金坛长荡湖旅游度假区规划面积19.76平方公里,四至范围:东至常溧高速,南至省道239、大涪山,西至儒林镇界,北至沿江高速。
三、金坛长荡湖旅游度假区的开发建设,必须符合城市总体规划、土地利用总体规划、旅游度假区总体规划,严格控制建设用地规模,节约集约用地,依法办理用地报批手续。
要注重旅游度假区建设与村庄改造、乡镇发展相协调,实现利民、惠民、富民的发展目标。
正确处理资源保护与开发的关系,加强生态环境保护和建设,坚持走可持续发展道路。
四、金坛长荡湖旅游度假区要充分发挥生态优势,努力打造以湖荡风光、渔乡风情、美食体验、养生休闲为特色的品牌旅游度假区。
进一步健全管理机构,大力发展旅游龙头企业,建设优良的旅游度假设施,营造优美的旅游度假环境,开发优质的休闲旅游度假产品,不断提升旅游度假区的综合实力和服务水平,为促进“畅游江苏”、推进旅游强省建设作出贡献。
江苏省人民政府
2015年3月21日。
金坛市之指前镇
金坛市之指前镇指前镇地处金坛市西南部。
2007年4月,原指前镇、社头镇合并成立新的指前镇。
2007年全镇完成地区生产总值14.21亿元,其中第一产业1.91亿元,第二产业6.04亿元,第三产业6.25亿元,所占比例分别为13.4%、42.5%、44.1%。
1988~2007年,先后获江苏省重点中心镇、江苏省卫生镇、江苏省环境与经济协调发展示范镇、常州市文明镇等称号。
第一节自然概况一、地理位置指前镇东临长荡湖,南与溧阳市别桥镇、西与薛埠镇、北与朱林镇、金城镇接壤。
241省级公路和连接丹阳、金坛、溧阳三市的省五级水运航道南北向贯穿镇域东部,扬溧高速公路南北向贯穿镇域西部,从集镇沿241省级公路向北10公里,即宁常高速公路入口。
全镇总面积76.65平方公里。
二、建置区划2000年,随着行政村区划调整,全镇行政村总数由原先的43个合并为15个,新设置2个居民委员会。
三、人口2007年,全镇总人口42149人,总户数15847户。
其中男性21560人,女性20589人,农业人口36248人,非农业人口5901人,外来人口2136人。
人口自然增长率由1988年的13.95‰降至2007年的零。
第二节经济建设一、农业1988~1991年,是全镇粮食生产的鼎盛时期,粮食生产总面积3667公顷。
通过不断实施稻、麦、油高产示范方建设和竞赛,粮油总产创历史最高水平。
1992年起,农业产业结构步入调整期,全镇普遍推广低洼田改造和沿湖滩涂发展蟹、鱼、虾多门类的水产养殖业,水产养殖总面积(含长荡湖网围)3000公顷,水产产值占农业经济的比重大幅提升。
从1993年起,连续8年被常州市评为十强农业乡镇。
2000年以后,农业经济发展进入转型时期。
随着农业种、养业实用技术推广运用体系不断完善和机械化水平的不断提高,农业经济多元化发展和品牌效应成为新亮点。
特种水产养殖业向产业化、规模化、专业化、生态化迈进。
中华绒螯蟹、中华鳖、巴西鲷、彩虹鲷、翘嘴红白、异育银鲫、黄颡鱼、南美白对虾、青虾等多门类特水养殖的面积2350公顷。
00-2金坛市尧塘镇总体规划-文本
指前、直溪、尧塘和儒林四镇总体规划意见一、指前:1、第1页去掉“与一区三园规划相衔接”2、第19条工业发展应保留现有工业,适度发展,今后向金东工业园发展,社头片区不再新建工业项目3、第21条2款和第39条3款丹金漕河为3级航道4、第22条和23条村庄点数据不一致5、第58条环卫设施规划应交待垃圾转运的去向,由哪里处理6、第61条2款每个组团规划1-2个20公顷绿地是否可行(每镇情况一样)7、镇域道路等级问题。
取消社二路、社指路,降低社三路、社六路等级8、污水管应于社罗路能过镇广线接入镇污水管网9、文本中需加自然及历史文化遗产保护规划内容二、直溪:1、城镇性质定位过于具体2、规划保留水厂应该为区域供水后的增压站3、第26条2款取消高层4、第27条低层建议改为低层为主5、第47条1款天然气门站位于直溪镇6、第52条6款建筑内距还是建筑间距;建筑密度25%改为25%-35%为宜7、第64条近期天荒湖应作为水源地保护8、第66条3款与2款数据不符9、第55条环卫设施规划应交待垃圾转运的去向,由哪里处理10、第58条2款每个组团规划1-2个20公顷绿地是否可行11、第63条自然历史文化中应体现建昌镇的真武院(吕坵村)、苏皖一大会址(蔡甲村)、董永故居(望仙桥村)三、尧塘:1、第38条2款金武公路围墙、建筑控制线宜为40米、50米2、第48条供热工程规划是否需要考虑四、儒林:1、五叶工业片区布局应与现状相对应2、文本中需加自然及历史文化遗产保护规划内容五、四镇总体规划雷同问题1、规划用地平衡表中应反映现状和近期建设数据2、校对文本中的文字表述和数据的合理对应性3、建议统一文本结构4、指前、儒林镇原有工业不再扩展,实行填平补齐,新建工业应向金东工业区集中,文本内容及图件应符合此原则5、电信、邮政工程规划中,近期镇域电话百人普及率为55%,远期为85%6、主水源全部采用区域供水方式7、文本中应加近期建设规划的内容8、体现完善镇区功能和集约用地意识9、人均居住建筑面积规划数据与现状农村人均建筑面积45平方米的矛盾四镇总体规划相关部门意见尧塘镇:1、新孟河工程的推荐方案是从镇东部穿过,需衔接2、文本的生产用地占镇用地3.03%,错误3、镇区道路、街道名称的核实直溪镇:1、西阳河与通济河连接有二条河,中间地带防洪存在隐患,建议扩大西阳河2、登冠、建昌可考虑为村庄居住点3、工业区用地而已需进一步优化,发展方向要进一步确定4、环保指标体系核实5、集中供热要考虑6、小鲍塘东侧及南侧不应考虑工业用地儒林镇:1、应与环长荡湖综合规划衔接2、新孟河工程穿越尧塘与北干河相接,推荐方案中北干河拓浚后河底宽为60米3、一、三产发展较快,但二三产的比重94%太高,一产比重应有10%以上的余地4、更加注重现有镇的功能完善5、诸葛八卦村、大培山的保护指前镇:1、应与环长荡湖综合规划衔接2、适合发展绿色农业、特色农业、高效农业,性质定性为农业特色镇3、工业区布局规划要适度4、镇广公路改造线路有不确定因素5、社头作村庄居住点考虑镇总体规划大方向按以下内容执行1、直溪镇的片区(建昌)按村庄考虑,不占用镇建设用地指标,尧塘镇同样也是如此。
金坛
金坛市位于江苏省西南部,常州 市西部。总面积976.7平方千米。 户籍人口60万人(2006年底)。 全市辖7个镇、1个省级经济开发 区:金城镇、薛埠镇、尧塘镇、直 溪镇、朱林镇、指前镇、儒林镇、 金坛经济开发区。市人民政府驻金 城镇。
1、储光羲(707-约766),金坛白塔乡庄城人。唐开元十四年登进士第,又 奉诏书入中书试文章,制科及第,为一时之秀。继而授冯翊县尉,又转汜水、安 宜、任县尉。约于二十一年辞官还乡作《游茅山五首》等诗。后入秦,隐于终南 山,与王维递相唱和,遂有"储王"并称之誉,约天宝六载(747)任太祝,世称 储太祝。约九载,迁监察御史。安史乱起,因在安禄山攻陷长安 后任职,遂下 狱,遭贬谪,宝应元年(762)遇赦。约卒于大历无年(766),葬于白塔乡庄城。 光羲为盛唐山水田园诗派的重要作家之一。〈〈四库全书总目〉〉评其诗 “源出陶潜,质朴之中,有古雅之味,位置于王维、孟浩然间,殆无愧色。”著 有〈〈正论〉〉15卷,〈〈九经外义疏〉〉20卷。〈〈新唐书.艺文志〉〉著录 其文集70卷,皆亡佚。〈〈直斋文书录解题〉〉著录有〈〈储光羲诗集〉〉5卷, 今存。〈〈全唐诗〉〉录其诗4卷200余首。
4、华罗庚(1910.11.12-1985.6.12),世界著名数学家,出生于金坛金城镇。 他6岁 随胞妹入仁劬小家读书,12岁入县立初级中学。在数学教师李月波及王维克的引导下, 对数学产生浓厚兴趣,初中毕业后,考入上海中华职业学校后因家贫而辍学,替父佐 理店铺。他利用经营间隙,潜心演算数学题有时入了迷竟把演算草稿当贷款付给顾客, 因此常遭父亲训斥。他18岁那年,因突患伤寒病,终致左腿残废病愈后,受王维克校 长聘请,任县立初级中学补习班数教员,不久改任会计兼庶务。此时他撰写的第一篇 数学论文《六次方程简式之研究》在上海《科学》杂志发表。 民国19春,该刊又发表他另一篇数学论文《苏家驹之代数五次方程式解法不能成 立的理由》,引起清华大学数学系主任熊庆来教授的高度重视。20年8月,罗庚受聘 为清华大学图书馆助理员。此后他工学兼顾,用6年半时间读完高中至大学的全部课 程,同时学习英、法、德三国语言发表十几篇论文,其中5篇发表在美、德、日、印 度等国权威性的杂志上,21年他被擢为清华大学讲师,23年担任中华文化教育基金董 事会乙种研究员。民国25年他被荐送英国剑桥大学留学,两年间,写了18篇论文,先 后发表在苏、法、德、印度等国的玩具物上,他还彻底解决了解世纪欧洲数学之王高 斯提出的完整三角合估计问题,轰动了剑桥,被誉为“剑桥的光荣”。民国27年,罗 庚学成回国,就任西南联大数学系教授,兼任中央研究院院士、资源委员会委员。31 年完成巨著《堆垒素数论》,荣获一等第一名特奖,华罗庚是中国解析数论、矩阵几 何学、典型群、自安函数论等多方面研究的创始人和开拓者。国际上以华氏命名的数 学科研成果就不"华氏定理"、"怀依-华不等式"、"华氏不等式"、"普劳威尔-嘉当华 定理"、"华氏算子"、"华-王方法"等。他为中国数学的发展作出了举世瞩目的贡献。 美国著名数学家贝特曼著文称:"华罗庚是中国的爱因斯坦,足够成为全世界所有著 名科学院院士"。被列为芝加哥科学技术博物馆中当今世界88位数学伟人之一。
00-2金坛市尧塘镇总体规划-文本
时。 第九条 城市生态环境目标 1.城镇绿化: 2010年绿化覆盖率达40%,绿地率达35%,人均公园
院长、高级城市规划师
副院长、高级城市规划师
总工程师、高级城市规划 师
所长、高级城市规划师
签名
项目组员
项目负 责人
姓名
王伟
秦亚威 吴洁 汪琦 王晶晶
专业 规划
李晗 道路 郝名生 市政
职称
城市规划师
城市规划师 助理规划师 助理规划师 助理规划师 助理规划师 助理规划师 助理工程师 助理工程师
签名
30%,2020年达40%以上。 2.卫生:2010年卫生服务体系健全率达96%,千人医疗床位达4
张;2020年卫生服务体系健全率达98%以上,千人医疗床位达5张。 3.体育:人均体育用地2010年达1平方米,2020年达1.5平方米。 第八条 城镇建设发展目标 1.城市化率: 2020年达67%。 2.人均城市道路面积: 2010年达12平方米;2020年达14平方米以
第十条 指导思想 全面贯彻落实“五个统筹”的战略思想,以科学发展观指导尧塘镇 的发展和建设,加大原有区域的统筹协调力度,区域互动、共建共享; 大力推进“三集中”的建设,节约和集约利用土地、切实保护耕地,积 极开发小城镇可再生资源,通过规划的实施,促进“三农”问题的有效 解决。 第十一条 规划原则
1.区域统筹原则 在金坛市域空间整体发展的框架内合理确定尧塘镇城镇发展的目 标和方向,并注重与金坛市中心城区的功能和空间衔接,充分协调尧塘 各城组团之间的联系,在统筹镇域空间资源的基础上,合理安排镇域内 各项建设用地和基础设施建设 2.城乡协调原则 在镇域范围内统筹考虑内部城镇与农村,农村与农村之间的关 系,保证区域之间、城乡之间整体、协调、有序发展。同时,加快城镇 化进程,改变农业基础薄弱、农村发展相对滞后的现状,实现城镇发展 和镇域村庄建设的协调统一。 3.节约集约原则 规划将基于尧塘镇各项资源的集约利用与空间整合,尤其是土地 的节约使用与耕地的有效保护,以及实现资源的集约最大化,促进经济 发展模式从粗放型转化为集约型,坚持资源集约型的城镇发展模式。 4.和谐发展原则 规划将突出以人为本和社会公平,在推动城镇经济增长的同时, 充分关注自然环境的保护和社会人文资源的改造,从而促进尧塘经济、 社会、自然、环境和人的和谐发展。 第十二条 规划重点 1.区域整合; 2.产业与生态; 3.空间与发展方向; 4.用地规划布局。 第十三条 规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》2008.1.1 2.《城市规划编制办法实施细则》(建设部1995) 3.《金坛市城市总体规划(2001-2020)》 4.《镇规划标准》(国家标准GB50188-2007)
行政区划_自然概况
3行政区划自然概况行政区划常州市下辖溧阳、金坛两市及武进、新北、天宁、钟楼、戚墅堰五区。
溧阳、金坛二市下辖32个镇、67个居民委员会(社区居委会)和448个村民委员会;武进、新北、天宁、钟楼、戚墅堰区下辖24个街道办事处、32个镇,226个居民委员会(社区居委会)和644个村民委员会。
位置地处江苏省南部,沪宁线中段,属长江三角洲沿海经济开放区。
位于北纬31°09’至32°04’,东经119°08’至120°12’之间,北倚长江天堑,南与安徽省交界,东濒太湖与无锡市相连,西与南京、镇江两市接壤。
常州历来交通便捷。
沪宁铁路、104国道、312国道、京杭大运河及沪宁高速公路穿境而过,圩塘港连江(长江)通海,常州民航已开通北京、广州、深圳等10多条航线。
地势地貌类型属高沙平原,山丘平圩兼有。
南为天目山余脉,西为茅山山脉,北为宁镇山脉尾部,中部和东部为宽广的平原、圩区。
境内地势西南略高,东北略低,高低相差1.5~2米左右。
面积常州市总面积4375平方公里,其中平原、圩田2410平方公里,水面731平方公里,丘陵1234平方公里;市区面积为1864平方公里。
河流境内河道纵横交织,湖塘星罗棋布。
著名的有泊洮湖(长荡湖)、滆湖、太湖3大天然湖泊,并有沙河(天目湖)、大溪两大人工水库,贯通全境的京杭大运河更是支流密布,脉脉相连,形成江河相通,3湖相连的水系网络。
气候常州地处中纬度,离海较近,属北亚热带季风性湿润气候区,气候温和湿润,年平均气温16.5℃;雨量丰沛,年降水总量889.6毫米;日照充足,年日照时间2160.3小时;无霜期长,年无霜期248天;常年主导风向为东南风,春夏秋冬,四季分明。
金坛市城市总体规划(2013-2030)-说明书
江苏省城市规划设计研究院 (江苏省城市交通规划研究中心)《金坛市城市总体规划(2013-2030)》 说明书院 长:邹 军总规划师:袁锦富证书号: [建]城规编第(141094)号项目编号:2011P1012完成时间:2015年2月技术文件金坛市规划局参编人员名单目录第一章总则 (1)第二章现状综合分析及上版总规实施评估 (3)第一节概况 (3)第二节产业发展 (4)第三节人口与城镇化 (11)第四节空间特征 (17)第五节综合交通 (25)第六节公共服务设施 (30)第七节环境保护 (34)第八节公用设施 (36)第九节城乡安全 (46)第十节综合评价 (50)第三章发展目标与策略 (52)第一节发展环境 (52)第二节发展定位与目标 (54)第三节发展策略 (55)第四章市域城乡统筹 (57)第一节区域协调 (57)第二节生态建设 (58)第三节空间管制 (62)第四节产业发展 (74)第五节旅游规划 (81)第六节人口与城镇化 (88)第七节空间布局 (95)第八节综合交通 (104)第九节空间景观 (115)第十节公共服务 (116)第十一节环境保护 (121)第十二节基础设施 (125)第五章中心城区规划 (146)第一节城市性质 (146)第二节发展方向与空间结构 (146)第三节用地布局 (148)第四节综合交通 (160)第五节空间景观 (173)第六节市政公用设施 (176)第七节综合防灾 (189)第八节旧城更新 (198)第九节近期建设 (198)第十节远景发展 (204)第六章实施措施和建议 (205)附表1 金坛市城乡用地汇总表 (208)附表2 金坛市中心城区城市建设用地平衡表 (209)附件1:《金坛市城市总体规划(2013-2030)》纲要论证意见答复 (210)附件2:《金坛市城市总体规划(2013-2030)》成果部门征求意见答复 (215)第一章总则一、修编目的为响应国家新型城镇化要求,呼应苏南地区率先基本实现现代化总体目标,落实《江苏省城镇体系规划(2012~2030)》提出的区域发展差别化理念,推进“常金一体化”发展,构筑彰显苏南丘陵地区特色的空间体系,修编《金坛市城市总体规划(2013~2030)》(以下简称“本规划”)。
金坛市市区城镇土地基准地价(新)
一、基准地价表
土地级别
商业用地住宅用地工业用地
基准
地价
变幅
容
积
率
基准
地价
变幅
容
积
率
基准
地价
变幅
Ⅰ41704790-
3240
2.01665
2050-
1280
1.6500550-450
Ⅱ33353975-
2160
1.61195
1400-
980
1.4380470-345
Ⅲ20652250-
1545
1.2845
1050-
630
1.2300350-270
Ⅳ14851680-
880
1.0455
655-
370
1.0230280-180
Ⅴ795910-
630
0.9360
380-
300
0.9210220-180
二、说明
本次金坛市的基准地价是指城镇建成区以及周边各镇区内,对现状利用或规划利用条件下不同级别的土地条件相当的地域,按照商业、住宅、工业用途,分别评估确定的某一时点上一定年期的土地使用权区域平均价格。
它是在设定估价基准日、设定土地待发程度、设定使用年期限完整土地使用权的区域平均价格。
(一)基准期日
2008年1月1日
(二)土地开发程度
宗地外“五通”(即通路、通电、通上水、通下水、通讯)宗地内“一平”(即场地平整)
(三)使用年期
1.商业、服务业用地:40年;
2.工业用地:50年;
3.住宅用地:70年。
(四)权利状况
无他项权利限制下的完整的国有土地使用权。
金坛市自然环境
金坛市自然环境金坛市自然环境金坛市地处茅山东麓,总面积976.7平方公里,东西最长处50公里,南北最宽处40公里。
地质构造属扬子古陆东端的下扬子台褶带,西为茅山山脉丘陵山区,东为冲积湖积平原。
金坛属北亚热带季风性湿润气候,湖河沟渠纵横,物产丰富,素有“江东福地”之誉。
第一节地理位置金坛市地处江苏省南部,位于北纬31°33′42″~31°53′22″,东经119°17′45″~119°44′59″,为沪、宁、杭三角地带之中枢。
常州至溧水公路东西贯串,镇江至广德公路南北穿越,南京至常州、扬州至溧阳两条高速公路穿境而过。
境内水路交通方便。
东与常州市武进区相连;西界茅山,与句容市接壤;南濒洮湖,与溧阳、宜兴市依水相望;北与镇江市丹徒区、丹阳市毗邻。
2007年,全市总面积976.7平方公里,其中陆地面积782.48平方公里,水域面积194.22平方公里。
第二节地质地貌金坛市地层分为古生界志留系、泥盆系、石炭系、二迭系,中生界三迭系、侏罗系、白垩系,新生界第三系、第四系,形成于距今4.4亿至250万年间。
构造属扬子古陆东端的下扬子台褶带。
由于受中生代燕山期构造运动中的断裂作用破坏,西部抬升为茅山山脉及其低山丘陵,其东为长江三角洲西部的冲积湖积平原区。
常态地貌有基岩的低山丘陵,黄土岗地,冲积、湖积平原。
从总体上看,境内地势自西向东倾斜。
全境东西最长处相距约50公里,南北最宽处相距约40公里。
金坛西部的丘陵山区,属宁镇山脉东缘的茅山山脉的一部分,大致可分为低山丘陵区和黄土缓岗区两部分。
金坛所属的茅山低山丘陵为茅山山脉北段山脊线以东部分,分布在薛埠镇西部、北部、南部地域,海拔一般在50米以上,总面积约41平方公里。
低山丘陵区多为砂岩、粉砂岩、砾岩、石灰岩、玄武岩组成,山麓风化壳较厚。
低山丘陵向东则为缓部延伸,形成黄土缓岗区,海拔一般为10~30米。
西自茅东水库东侧延伸至九江口一带,自北向南,包括薛埠镇的东部、北部和南部部分地区,面积约182平方公里。
江苏省政府关于调整常州市部分行政区划的通知-苏政发〔2015〕54号
江苏省政府关于调整常州市部分行政区划的通知
正文:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省政府关于调整常州市部分行政区划的通知
苏政发〔2015〕54号
各市、县(市、区)人民政府,省各委办厅局,省各直属单位:
经国务院批准,对常州市行政区划作如下调整:
一、撤销常州市武进区和戚墅堰区,设立新的武进区,以原武进区(不含奔牛镇、郑陆镇、邹区镇)和戚墅堰区行政区域为新设立的武进区行政区域,武进区人民政府驻湖塘镇延政中大道28号。
二、撤销县级金坛市,设立常州市金坛区,以原金坛市行政区域为金坛区的行政区域,金坛区人民政府驻西城街道华阳南路88号。
三、将原武进区的奔牛镇划归常州市新北区管辖,将原武进区郑陆镇划归常州市天宁区管辖,将原武进区邹区镇划归常州市钟楼区管辖。
上述行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置,涉及的行政区域界线要按规定及时勘定,所需人员编制和经费等由常州市自行解决。
常州市要严格按照国务院“约法三章”要求,不新建政府性楼堂馆所,不增加财政供养人员,不增加“三公”经费。
严格执行中央关于厉行节约的规定和国家土地管理法规政策,加大区域资源整合力度,优化总体布局,促进区域经济社会协调健康发展。
加强领导,精心组织,统筹安排好行政区划调整过程中的各项工作,确保平稳有序实施,切实维护社会稳定。
江苏省人民政府
2015年5月11日
——结束——。
常州市行政区划
常州市行政区划概况常州市邮编:213022 代码:320400常州市面积4385平方千米,其中陆地面积3618平方千米。
总人口365.91万人(2013年末)。
全市辖5个市辖区,代管1个县级市,即天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区、溧阳市。
市政府驻新北区三井街道龙城大道1280号。
区划名称人口(万人)政府驻地邮政编码街道镇乡居委会村委会常州市366 新北区213022 25 36 416 671 天宁区46 天宁街道213000 6 1 48 54钟楼区42 北港街道213023 7 1 95 14 金坛区55 西城街道213200 3 6 36 146 新北区54 河海街道213022 3 7 70 59 武进区92 湖塘镇213159 5 11 102 224 溧阳市79 溧城镇213300 1 10 65 1742015年4月28日,《国务院关于同意江苏省调整常州市部分行政区划的批复》(国函[2015]75号):一、同意撤销常州市武进区和戚墅堰区,设立新的武进区,以原武进区(不含奔牛镇、郑陆镇、邹区镇)和戚墅堰区的行政区域为设立的武进区的行政区域,武进区人民政府驻湖塘镇延政中大道28号。
二、同意撤销县级金坛市,设立常州市金坛区,以原金坛市的行政区域为金坛区的行政区域,金坛区人民政府驻西城街道华阳南路88号。
三、同意将原武进区的奔牛镇划归常州市新北区管辖,将原武进区的郑陆镇划归常州市天宁区管辖,将原武进区的邹区镇划归常州市钟楼区管辖。
在撤销戚墅堰区的同时,经省政府批准,将戚墅堰经济开发区更名为江苏常州经济开发区。
市政府决定,常州经开区管委会作为市政府的派出机构,委托新的武进区管理,新的武进区所属戚墅堰、丁堰、潞城三个街道和横山桥、横林、遥观三镇委托常州经开区管理。
一、天宁区邮编:213000 代码:320402天宁区总面积153.96平方千米。
总人口46.03万人(2015年)。
全区辖6个街道、1个镇:雕庄街道、青龙街道、茶山街道、红梅街道、天宁街道、兰陵街道、郑陆镇,以及天宁经济开发区。
金坛有哪些乡镇
金坛有哪些乡镇
截至2019年5月,金坛辖6个镇3个街道,分别是金城镇、儒林镇、直溪镇、朱林镇、薛埠镇、指前镇、尧塘街道、东城街道、西城街道。
具体介绍以下几个镇:
1、金城镇
金城镇,常州市金坛区辖镇,是金坛老城区所在地。
金城镇是金坛区 *** 所在地。
唐朝长寿元年(692)始建城,距今有1300多年的历史。
2005年被国家农调总队评为全国千强镇,名列第306位,同时被江苏省统计局评为苏南百强镇。
2、儒林镇
儒林镇,常州市金坛区下辖镇,位于金坛市东南部,距金坛市区25公里,东邻武进区湟里镇,南连宜兴市新建镇和溧阳市上*** ,西滨长荡湖,北与金坛市尧塘镇接壤。
儒林镇地形以高亢平原为主,西部长荡湖沿岸多低洼圩田,中干河、北干河、湟里河自西向东穿境而过,儒林河贯穿南北。
3、直溪镇
直溪镇位于金坛市区西北部,东沿通济河与金城镇交界,南连朱林镇,西与薛埠镇接壤,北邻丹徒荣炳、丹阳延陵。
4、朱林镇
朱林镇,常州市金坛区辖镇,位于江苏省金坛区,总面积77平方公里,处于金城镇与次中心薛埠镇之间。
朱林区位优势独特,水陆交通便捷。
340省道贯穿而过,距离南京禄口国际机场、上海浦东国际机场分别为80公里和250公里,距离国内航站常州机场40公里。
5、薛埠镇
薛埠镇,位于金坛区、溧阳市、句容市交界处,西南与溧阳市别桥镇接壤,东南与金坛区指前镇接壤,东与金坛区朱林镇接壤、北与
金坛区直溪镇接壤,西与句容市磨盘乡接壤。
6、指前镇
指前镇位于江苏省常州市金坛区的“南大门”,指前镇东临长荡湖,南与溧阳市别桥镇、西与薛埠镇、北与朱林镇、东城街道接壤。
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金坛市建置区划
春秋战国时期,金坛先后为吴、越、楚之地。
秦汉属曲阿县。
晋代,曲阿之西南地区置延陵县,金坛属之。
隋开皇十五年(595)置金山府。
隋大业十三年(617)乡人自立金山府为金山县。
唐武德八年(625)并入延陵县。
武后垂拱四年(688)分延陵复置县,更名为金坛县。
1993年11月撤销金坛县,设立金坛市(县级),以原金坛县的行政区域为金坛市的行政区域。
至2007年,金坛市名一直未变。
1949年4月24日金坛县解放至1983年,先后属常州、镇江专区管辖,1983年3月至今属常州市管辖。
金坛市(县)行政区域,清前不详。
清时设乡、都、里(村、保),清末设乡、镇、图、村。
1912年至1929年,为市乡、图、村制,继为区、乡(镇)、闾、邻制。
1934年为区、乡(镇)、保、甲制。
金坛解放后至1958年9月为区、乡(镇)、村;1958年9月起为人民公社、生产大队、生产队;1983年至2000年1月设乡(镇)、村(居)、组;2000年1月至2007年为镇、村(居)、组。
区划变动较大的,民国期间有5次,金坛解放后有17次。
至2007年,全市辖7个镇,26个居民委员会,157个村民委员会。
金坛属北亚热带季风性湿润气候,四季分明,日照充足,雨量充沛,无霜期长。
境内河湖众多,沟渠交错,流域性干河有9条,外(内)荡湖泊17个,水源充足,素有“鱼米之乡”美称。
金坛植物、动物及矿产资源丰富,尤以盐矿储量为最。
域内自然灾害频繁,以洪涝、干旱、风、雪、冻为主,全市人民奋力抗灾,把灾害损失降到最低程度。
第一章建置区划
唐武后垂拱四年(688)置金坛县。
至1993年11月撤销金坛县设立金坛市,由江苏省直辖,实行计划单列,暂由常州市管辖。
1988年,金坛县设11个镇17个乡,425个村民委员会,10个居民委员会。
2000年1月全市由27个乡镇调整为15个镇。
2001年4月村级区域由原来的418个调整为157个。
2007年3月全市由15个镇调整为7个镇。
至2007年,全市辖7个镇,26个居民委员会,157个村民委员会。
第一节建置
金坛历史悠久,早在石器时代即有先民栖息、生存。
春秋时期,金坛属吴地,战国时期为越、楚所辖,秦汉归曲阿县,晋系延陵县金山乡。
隋大业十三年(617)乡人自立金山县,属江都郡。
唐武德元年(618)改金山县为琅琊县,翌年复名金山县。
武德八年(625)金山县并入延陵县。
唐武后垂拱四年(688)复置金山县,因东阳郡有金山县,而县界句曲山有
“金坛之陵”,遂更名金坛县。
此后县名一直未变,但境域和隶属关系多有变动。
1940年后,金坛成为中国共产党领导的抗日游击区,县境东南部(儒林、五叶、水北、汤庄、尧塘、河头、岸头、洮西、涑渎、城东、城西的全部或部分)与宜兴县、武进县、丹阳县的部分地区建立金坛县;西南部(常溧公路以南,洮湖以西地区)与溧阳县部分地区建立溧阳县;西北部(丹金公路以西,常溧公路以北地区)与丹阳、丹徒二县部分地区成立镇江县(1942年4月改名为茅东县),分别成立抗日民主政府。
1949年4月24日金坛解放,属苏南行政区武进行政分区,11月改属常州专区。
1953年1月撤常州专区,属镇江专区。
1958年8月撤镇江专区,属常州专区。
1959年9月,撤常州专区,属镇江专区。
1983年3月实行市管县体制,金坛县属常州市。
1993年11月10日,经国务院批准,撤销金坛县,设立金坛市(县级),以原县行政区域为市行政区域。
新设立的金坛市由江苏省直辖,实行计划单列,至2007年底一直暂由常州市管辖;市(县)人民政府一直设在金城镇县府路63号;境域一直未有变迁。
第二节区划
1987年,金坛县设金城、薛埠、河头、指前、水北、直溪6个镇,城东、城西、后阳、白塔、朱林、社头、西岗、唐王、涑渎、白龙荡、洮西、五叶、儒林、汤庄、尧塘、岸头、建昌、登冠、罗村、花山、茅麓、西旸22个乡,虹桥、弘化、西门、横街、小南门、望华、朝阳、花街、北门9个居民委员会,424个村民委员会。
1988年5月,社头、儒林、尧塘、朱林、建昌5个乡撤乡建镇。
社头镇撤销前春村,设立青山村、前锋村;将林场大队改为渔业村,前进村更名为东周村。
指前镇设立指前标居民委员会。
岸头乡撤销渔业村。
1989年,金城镇增设河滨、东园、龙山路、文化、大南门、丹阳门6个居民委员会。
1992年,河头镇设立华阳居民委员会,朱林镇设立东林居民委员会,直溪镇设立西圈门、振兴2个居民委员会,建昌镇设立兴建、兴昌2个居民委员会,薛埠镇设立薛东、薛西2个居民委员会。
1993年8月,城西乡设立北环居民委员会。
至1993年底,金坛市辖11个镇,17个乡,25个居民委员会,425个村民委员会。
1994年2月,西旸、五叶、白塔、西岗4乡撤乡建镇;6月,设立金城镇翠园居民委员会、西旸镇居民委员会、西岗镇居民委员会、城东乡下坵居民委员会。
1995年11月,汤庄乡撤乡建镇。
1996年5月,金城镇撤销横街居民委员会,设立春风居民委员会;8月,登冠、茅麓2乡撤乡建镇。
至1996年底,金坛市辖18个镇,10个乡,29个居民委员会,425个村民委员会。
1997年7月,设立城东乡华城新村居民委员会;8月,华罗庚科技城下辖的下塘、电胜、金胜、东方4个村民委员会仍归城东乡管理。
1998年11月,撤销白龙荡乡,其原辖区域并入金城镇;12月,薛埠镇薛东居民委员会更名为薛埠居民委员会、薛西居民委员会更名为绿化居民委员会。
1999年1月,朱林镇渔业村并入东林居民委员会;6月,设立城东乡华苑新村居民委员会。
至1999年底,金坛市辖18个镇,9个乡,29个居民委员会,424个村民委员会。
2000年1月3日,金坛市调整乡镇行政区划:撤销城东乡、城西乡、后阳乡,将这三乡原辖区域并入金城镇;撤销罗村乡、花山乡,将这两乡原辖区域并入薛埠镇;撤销西旸镇,将其原辖区域并入茅麓镇;撤销岸头乡,将其原辖区域并入水北镇;撤销汤庄镇,将其原辖区域并入尧塘镇;撤销涑渎乡、洮西乡,将这两乡原辖区域合并设立洮西镇;撤销唐王乡,将其原辖区域并入西岗镇;撤销登冠镇,将其原辖区域并入直溪镇;撤销五叶镇,将其原辖区域并入儒林镇。
保留朱林镇、河头镇、指前镇、社头镇、建昌镇、白塔镇。
全市原有27个乡镇,调整后为15个镇。
3月31日,金城镇将白龙荡圩堤内的青龙村、龙荡村、龙溪村、龙门村、白龙村、龙潭村、龙桥村合并为白龙荡村。
2001年4月26~27日,金坛市村级区域实施大范围调整,由原来的418个行政村调整为157个行政村。
2007年3月26日,全市镇行政区划实施调整:撤销金城镇、白塔镇、河头镇、洮西镇,将原四镇所辖区域合并设立新的金城镇;撤销薛埠镇、茅麓镇,将原两镇所辖区域合并设立新的薛埠镇;撤销尧塘镇、水北镇,将原两镇所辖区域合并设立新的尧塘镇;撤销直溪镇、建昌镇,将原两镇所辖区域合并设立新的直溪镇;撤销朱林镇、西岗镇,将原两镇所辖区域合并设立新的朱林镇;撤销指前镇、社
头镇,将原两镇所辖区域合并设立新的指前镇。
儒林镇行政区划不变。
全市原15个镇调整后为7个镇。
至2007年底,全市辖7个镇,26个居民委员会,157个村民委员会。
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