2009年郑州市80个经济适用住房建设项目详细表

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郑州市人民政府关于公布规范性文件清理结果的通知

郑州市人民政府关于公布规范性文件清理结果的通知文章属性
•【制定机关】郑州市人民政府
•【公布日期】2011.01.26
•【字号】郑政文[2011]22号
•【施行日期】2011.01.26
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
郑州市人民政府关于公布规范性文件清理结果的通知
（郑政文〔2011〕22号）
各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：
为维护社会主义法制统一，推进依法行政，为我市经济社会发展创造良好的法制环境，按照省政府的统一部署，市政府组织对市政府和市政府办公厅2010年5月31日以前制定的现行有效的规范性文件进行了全面清理。

经市政府第44次常务会议研究决定，继续有效规范性文件655件、废止规范性文件50件、失效规范性文件178件。

现予公布。

未列入《继续有效规范性文件目录》的规范性文件，不得作为行政管理的依据。

附件3：继续有效规范性文件目录（略）
郑州市人民政府
二○一一年一月二十六日。

河南2009优秀工程勘察设计行业奖评选结果

河南省住房和城乡建设厅文件豫建设标[2009] 91号河南省住房和城乡建设厅关于公布2009年度河南省工程勘察设计行业优秀工程勘察设计行业奖评选结果的通知各省辖市建委(局)、各有关单位：2009年度优秀工程勘察设计业奖评选按照要求已组织实施，共收到申报优秀工程勘察项目47项(含岩土专业)，优秀建筑设计项目136项(含住宅与住宅小区、结构专业)，优秀市政工程设计项目55项，优秀标准设计7项，专项工程13项。

申报项目经专家评审，共评出优秀工程勘察(含岩土工程)一等奖8项；二等奖14项；三等奖12项。

优秀建设工程、住宅与住宅小区设计一等奖23项；二等奖46项；三等奖43项。

优秀市政工程设计一等奖13项；二等奖22项；三等奖20项。

优秀专项设计一等奖1项；二等奖7项；三等奖6项。

现将获奖项目名单予以公布。

希望广大勘察设计单位和勘察设计人员继续贯彻落实科学发展观，不断推进技术创新和设计创优，为建设资源节约型、环境友好型社会，实现国民经济又好又快发展做出更大的贡献。

附件：优秀工程勘察设计行业奖获奖项目名单二〇〇九年十一月四日附件优秀工程勘察设计行业奖获奖项目名单一、工程勘察、测量、水文地质一等奖：8个1．郑州市轨道交通1号线工程控制网测量完成单位：郑州市规划勘测设计研究院获奖人员：李全信杨存吉蒋辰戈陈华远狄钢杨中成袁大群叶刚尹建成夏东明周蕴何志杰宋铁建李庆成王蕾蕾2．安阳新区DOM制作1：2000数字图工程完成单位：安阳市规划设计院获奖人员：杨卫平赵爱斌张建勋梁存虎孙海东范张伟李运成陈志新王耀静孙博罗军海闫鹏李新玲冯文峰3．中原杏湾城时尚社区完成单位：河南省建筑设计研究院有限公司获奖人员：贾发科付进省张华李振明马伟召张晓亮钟士国何德洪杨文强孙建沈静翟延彬李小辉曹伟峰冯连胜4．郑州〃东方广场完成单位：河南省建筑设计研究院有限公司获奖人员：钟士国张华付进省李振明贾发科李小辉马伟召何德洪杨文强沈静曹伟峰毕岩松乔建伟5．中国空空导弹研究院1000号楼岩土工程勘察完成单位：机械工业第四设计研究院获奖人员：孙倡书黎辉郭志强刘景言丁海霞肖春生6．河南中孚实业股份有限公司节能减排改造项目主厂房中段填方区场地完成单位：化工部郑州地质工程勘察院获奖人员：姜炎涛张根山赵迷军吉建华张予强杨奇超刘建民朱文风胡玉平高昂贾志强王健张朝鹏赵兵霞王若峰7．郑东新区A一16地块绿地峰会天下完成单位：河南工程水文地质勘察院有限公司获奖人员：王继周程华张鹏梁晓东罗永军陈茂杰8．郑东新区A一13、A一14地块商住楼(中油大厦) 完成单位：河南工程水文地质勘察院有限公司获奖人员：张鹏刘景梅向阳罗永军王宁郭磊二等奖：13个1．中和花园工程勘察完成单位：机械工业第四设计研究院获奖人员：王海奥位少强郭志强王文东刘景言纪克文2．安阳市图书馆、博物馆完成单位：安阳市建筑设计研究院获奖人员：王建龙闫国奇李金明李拥军王平征高涛张海峰邓成福3．河南省鑫盛机床有限公司数控机床产业化扩建项目完成单位：安阳市建筑设计研究院获奖人员：王平征闫国奇王建龙高涛李金明岳元元张海峰王林4．河南省遂平县城地热资源研究完成单位：河南省工程地质勘察院获奖人员：刘新建王伟峰谢俊卿张辉吴继新王邦贤薛保民汪卫东肖洪涛5．河南省清丰县城八里庄水源地供水水文地质详查完成单位：河南省水文地质工程地质勘察院获奖人员：张方亮张连胜马晓蕾苗长军孟庆伟李华杰周文吴超峰黄千辉张和军刘刚葛元明张俊峰6．河南移动通信有限责任公司洛阳分公司洛阳新区高层住宅完成单位：洛阳规划建筑设计有限公司获奖人员：彭良杰杜延华赵建设连定立赵振东高虎现刘静香孙凯7．郑州市未来大道道路综合工程(勘察)(航海路—金水路)勘察完成单位：郑州市市政工程勘测设计研究院获奖人员：弓秦生贾黎君高涵温永滨刘国丽姚联臣8．平顶山森林半岛二期2．5联排别墅场地岩土工程勘察完成单位：河南地矿集团岩土工程有限公司获奖人员：宋迎蔚郭哲峰宾朝辉陈晓哲张平琚根社樊德军9．九鼎〃中和湾1#、2#高层住宅楼完成单位：河南省洛阳豫西水文地质工程地质勘察公司获奖人员：黄全海郭海龙陈素玲张杰10.基于城市规划的数字地形模型应用工程完成单位：郑州市规划勘测设计研究院获奖人员：吴千里周建康罗先学王辉周勐王瑞青郝建松11．淮安市建成区1：500航测数字化地形图测绘完成单位：黄河勘测规划设计有限公司获奖人员：刘豪杰张永光周国庆杨建军丁文昌熊志伟殷金荣谭卢师薛倩高永红尚俊玲郭明卉李知音马福星王黎莉12．南水北调中线工程焦作城区段绿化带及控规区测绘与调查管理信息系统完成单位：河南省中纬测绘规划信息工程有限公司获奖人员：黄贤忠田德林尹祥杰刘学杰邓波李向东任建设张福利李颜王怀梅何立新轩会敏王钧强王艳娟许鹏13．洛阳市市区地籍更新调查(2标段)完成单位：洛阳规划建筑设计有限公司获奖人员：田海勇马海霞张燕芳粱岩超宋治国关鹏举秦延波张河坤牛志泷李幸粉梁丽芳郭可乐李梦宋琦屏鲁爽三等奖：10个1．郑州马寨王业园区l：1000数字地形图测绘完成单位：郑州市规划勘测设计研究院获奖人员：李全信蒋辰戈叶刚周蕴杨中成狄钢尹建成陈华远袁大群李庆成王玉海孙伟范涛禄许生袁宝德2．信阳市东方世纪花园岩土工程勘察完成单位：河南省信阳工程地质勘察院获奖人员：谌伟彭月英贺华廉宏涛陈建忠王胜军胡启明王玉林葛天兴马成玉陈传奇朱森- 李永恒黄荣喜贾博3．安阳市城市控制网完成单位：安阳市规划设计院获奖人员：张建勋孙海东张治贤罗军海董永田陈志新范张伟杨建平王耀静李新玲闫鹏孙博高振海刘红瑞陈洪利4．鹤壁市钜桥镇测绘工程完成单位：安阳市规划设计院获奖人员：罗军海董永田张建勋孙海东李新玲闫鹏陈志新范张伟冯文峰刘红瑞杨建平王耀静孙博高振海陈洪利5．河南油田恒山小区高层岩土工程勘察完成单位：中国石化集团河南石油勘探局勘察设计研究院获奖人员：郭朝玉顾德学黄锦珍陈惠先廖家宗李涛牛军雷刘巧芝陈建婷高晓刚6．宝龙城市广场大型壁画放样测量完成单位：洛阳规划建筑设计有限公司获奖人员：田海勇张燕芳马海霞关鹏举梁岩超张云端杜文召李幸粉鲁爽梁丽芳郭可乐李梦曹伟宋琦屏刘嘉7．洛阳新区瀛洲桥工程设计阶段工程测量完成单位：洛阳规划建筑设计有限公司获奖人员：时晋高跃宏马德才杜永丽杨晨霞梁岩超王伟光陈锋洛殷江涛谢沛沛伍国华常莉玲张丽衡李军张亚朵8．洛阳工业高等专科学校洛南新校区施工测量完成单位：洛阳规划建筑设计有限公司获奖人员：时晋高跃宏黄兴梁岩超王伟光陈锋洛殷江涛谢沛沛伍国华常莉玲张丽衡李军徐龙张亚朵管科峰9．前湖水上乐园改造商住楼完成单位：驻马店市维拓建筑勘察设计有限公司获奖人员：黄芳高小廷张爱民陈杰段青松郭静汪卫东10．栾川县狮子庙朱家村至马圈公路改建工程地质灾害危险评估完成单位：河南省工程地质勘察院获奖人员：赵海军王伟峰罗文金王．军领黄光寿王二军肖亮赵威汪卫东二、岩土工程专业一等奖空缺二等奖：1个1．郑州市上街区亚星soho综合楼加固工程完成单位：化工部郑州地质工程勘察院获奖人员：赵迷军任东锋吉建华张根山贾志强杨奇超蔡广超王健胡玉平高昂张朝鹏赵兵霞朱文风刘建民王若锋三等奖：2个1．喷浆桩施工技术在白河橡胶坝坝基防渗抗冲中的应用研究完成单位：南阳市水利建筑勘测设计院获奖人员：卢冰牛飞张军李万里孙翔贾鹏生赵克红张博李力王东黄玉晓李志勇李珂王瑞超2．百里溪祥和小区2#楼振动沉管碎石桩工程完成单位：南阳市华兴地质工程有限公司获奖人员：白华民杨荣三黄文英王云丽蔚建军陈伟杨红根陈红三、建筑工程一等奖：16个1．郑州科技学院图书馆完成单位：郑州市建筑设计院王文正郑丹枫陶紫卿刘晓乐王斌王华强朱学民乔国岭牛自立邱晓芳赵东升张清晓王滨魏剑侠刘鹏羽 2．郑州丹尼斯花园路商厦完成单位：郑州市建筑设计院获奖人员：郑丹枫孟晓李立理王继远申秀乾邹锋侯森子李少民潘向军范运泽刘忠郭霖江陈鑫魏剑侠3．河南出版大厦完成单位：郑州大学综合设计研究院获奖人员：彭飞聂云霞周芸梁铁锚吴胜吴相知侯卫东王春晖雷强纪方黄永军程继延梁献忠杨永刚郑祥晖4．泰辰汀大厦(浦发国际金融中心)完成单位：河南省建筑设计研究院有限公司获奖人员：张俊杰樊东波谷文科时玉凤吕维式吴小虎冯秋保凌君达郑志宏蔡黎明李美云沈庆云宋健牛沁勇宫胜昔5．鑫苑〃金融广场获奖人员：徐辉马磊刘群英薛雁张娜岗小宁王永红刘明辉生永栓王会伟刘晓玉段俊峰栾莉胡吴伟宋俊江6．平顶山市行政服务综合楼完成单位：郑州市建筑设计院获奖人员：倪梁峰郭春阳岳红朱学民艾子颖周萌王洋田净沙杨乐郑滞赵良华张宏王景鹏包明辉张风杰7．新田〃郑州国贸中心5#楼完成单位：郑州市建筑设计院获奖人员：杭建新肖晓明潘向军杨乐曲青春王傲冰王华强张宪明侯森子郭霖江张中炜史强刘忠邹锋艾子颖 8．郑州外国语中学校园改造完成单位：郑州大学综合设计研究院获奖人员：韦峰谢丽丽刘志伟薛原张明慧罗文娣于秋波王贺郑黄长慧田燕秦加彬王书华陈玉华刘文佳焦晓亚完成单位：河南省建筑设计研究院有限公司获奖人员：张迎新张可陈其华许永敏程向阳王长大赵天兵杨东辉樊崇慧袁园凌君达孔杰郑志宏蔡黎明刘洁10．河南卫华重型机械股份有限公司办公楼完成单位：河南省建筑设计研究院有限公司获奖人员：丁华王奇易宇李桂芳颜燕靳旗孔杰徐公印周建松郑彦凯李爱兵孙宏伟崔延卫11．鹤煤集团新区综合办公楼鹤煤大厦完成单位：郑州市建筑设计院获奖人员：王文正郑丹枫陶紫卿刘晓乐王华强朱学民乔国岭胡永生丁新军牛自立宋继甄范运泽包明辉张清晓赵东升12．南阳师范学院体育馆完成单位：郑州大学综合设计研究院获奖人员：许继清胡泊李沛远于秋波崔倍薛原叶蓬刘怡陈玉华孔露露13．中信重工机械股份有限公司技术中心完成单位：机械工业第四设计研究院获奖人员：杨俭东新刘海春龚巍炜刘智贤王栋徐永利王冰峰李毅伟张晓莉史虹宇张晓芳陈淇耿争卫李建华14．河南省畜牧局河南省无规定疫病区防检疫综合楼完成单位：河南省建筑设计研究院有限公司获奖人员：杨忠国宋继红邢慧颖杨磊许健胡东海贺高凯聂欣宇司玲华万宁朱宁施磊王世权翟劲松刘俊巧15．中共河南省委党校学员公寓完成单位：河南省建筑设计研究院有限公司获奖人员：刘明歧樊洪卿王陶刘族光高广义朱跃美李志一邱卫东凌君达蔡黎明崔玲王者军李有春李金鸣张琦16．周口市中心医院新建病房大楼完成单位：机械工业第六设计研究院获奖人员：毛卫东于忠义肖汉川陈春喜郭芳慧王艳玲张俊红郭克字陈家模张佑二等奖：31个1．河南光彩投资有限公司河南光彩大厦完成单位：机械工业第六设计研究院获奖人员：包昌亮苏源包钰李亚民郝建郭斌游迪李铿李建文2.郑州新一代多普勒天气雷达站完成单位：郑州市建筑设计院获奖人员：王文正张清晓刘晓乐郑丹枫王斌张宪明张治功王景鹏张亚楠陶紫卿赵东升陈璟陈卉陆冰洋吴泽玉3．三门峡市新世纪大厦完成单位：中国水电十一局郑州科研设计有限公司获奖人员：贾国柱辛桂萍李钊谨赵俊马修禄孔德庆郑兴华王灵峡刘洋黄慧秦璇侯曙光贾芝琴李森高社礼4．国龙大厦(A9地块)完成单位：中铁工程设计咨询集团有限公司郑州设计院获奖人员：陈雷司宾华李振隆万宁苗楚飞田睿薛豫中戴微梅千5.安阳市北关区中学图书馆及综合实验楼完成单位：河南省城市规划设计研究院有限公司获奖人员：刘利利李文峰赵辽刘群奇刘宇明耿娟周博刘曜磊曹庆营李睿马进增郭颖慧田立伸张真真袁永新6.黄河水利职业技术学院新校区学生食堂完成单位：黄河勘测规划设计有限公司获奖人员：白本举马亚洲曾波石庆省支建凯王泽新白玉峰李跃龙赵静随裕红范昱赵长雷谭浩瑜杜建伟王瑞7．中国人民银行商丘市中心支行发行库营业办公用房完成单位：洛阳一拖华建工程设计有限公司获奖人员：张润林黄忠明何文军胡会贤赵灿刘巧玲闫敬平芦博程艳朱颖娜李虹刘玉瑞陈立强周群毛玉萍8．鹤壁市新华大厦完成单位：鹤壁市规划建筑设计研究院有限公司王进徐春恒陈萍王涛高飞王显郭文芹马燕王晶林广胜田玉洁李胜伟苏占彪刘成利郭耀东9．河南理工大学电气系综合楼完成单位：焦作宏祥建筑设计有限公司获奖人员：王佥成胡少玲郝小燕程海静秦自忠获奖人员：朱建军贺利杜斌郑丹枫杭建新田洹东杨乐朱学民刘忠邹峰杨柏宋义涛肖晓明朱林郑潞李密玲牛杰闫春雷李建委王同高岩郭宪海袁虹姬立刚丁铁燕10．河南省新闻出版学校新校区综合楼、学生食堂、学生公寓完成单位：机械工业第六设计研究院获奖人员：刘岩毛卫东于忠义郭芳慧朱海江常笑棠肖汉川陈家模陈春喜江洪郭克宇袁小会王文才李海良张明功11．灵宝市双托中心完成单位：三门峡市规划勘测设计院尚耀宗李玉生徐晓丽王小丽杨启勇王懿王勇胡艾丽王码赵新波刘志颖杜飞欧王卫军孔利君12．郑州市环境保护监察技术信息楼完成单位：郑州市建筑设计院获奖人员：王文正郭春阳陶紫卿张宪明张治功艾子颖杨乐王璋璐侯森子王滨赵东升李天鸣席光辉王保良窦开13．郑州市职工之家完成单位：郑州市建筑设计院14．鹤壁煤业集团医疗康复中心完成单位：郑州市建筑设计院获奖人员：王文正陶紫卿刘晓乐乔国岭范运泽朱学民牛自立包明辉陈鑫宋继甄彭晨张弛胡永生丁新军卢现平15．河南省人民检察院机关服务中心综合楼完成单位：郑州市建筑设计院获奖人员：王文正陶紫卿李红卫李天鸣张治功艾子颖金辉张宪明刘忠侯森子16．中国水利水电第十一工程局郑州总部办公楼完成单位：郑州市建筑设计院获奖人员：方俊平康飞周文杰牛自立乔国岭范运泽朱学民郑丹枫王华强王斌刘晓乐贺利张清晓陈鑫刘忠17．郑州市第九中学图书科技楼完成单位：郑州大学综合设计研究院获奖人员：郭弘周芸王仲魏军强王家俊孙静张波王贺郑郭志伟张静高建红杨登科杨永刚于留辉郭院明18．澳柯玛物流完成单位：郑州大学综合设计研究院获奖人员：郭弘周芸吴骁麟李涛黄鹏王贞辉王家俊王富刚王涛陈伟秦加彬高建红杨永刚白云姝郭院明19．洛阳市应急求援指挥中心完成单位：洛阳规划建筑设计有限公司获奖人员：陈梅玲张跃峰李雪梅马克乐张宜红张明辉赵丽平芦涛董丽萍史俊奇20．鹤壁市职业技术学院图书信息中心完成单位：鹤壁市建筑设计院有限公司获奖人员：石少勇韩明郭耀辉申要飞段永康李强刘卫东卓云飞秦现军管慧芳钟山任曼莉慕俊卿肖秋菊宋自耀21.安阳工学院三期工程艺术楼完成单位：安阳市建筑设计研究院获奖人员：吴艳青谢铮郭颜凤李杰宋志楠张静李学清耿彦峰王晓锋王琼博师卫华李静张素敏钟小丽李新娟22．清丰县政府综合办公楼完成单位：河南省城市规划设计研究院有限公司获奖人员：’陈靖马进增李汇峰冯晓咏晏洪浩李睿袁永新张真真吴慧丽焦景超刘群奇马耀钦李文峰赵辽李英辉23.南召现代中学科技楼完成单位：南阳市建筑设计研究院获奖人员：李旭黄前进石岩林刘国杰李力王进发刘显义姚远曹斌闫革红24．枫叶国际广场完成单位：洛阳规划建筑设计有限公司获奖人员：王中洲许晓宇周铮张松杰王涛尹志社刘建设聂九红李占峰肖予恒李翔王会松杨建波柯红田自群25．安阳工学院三期工程电气系楼完成单位：安阳市建筑设计研究院获奖人员：张素敏谢铮师卫华王晓锋李光张静李学清李艳郑英艳宋志楠李杰李静张临江郭颜凤耿艳峰26．安阳市北关区中学教学楼完成单位：河南省城市规划设计研究院有限公司获奖人员：李文峰赵辽刘利利路东灿耿娟李睿韩金兰穆亚伟吴献强马进增郭颖慧邱慧萍陈俸文张春艳吴慧丽27．开封市疾病预防控制中心完成单位：开封市建筑设计院有限公司姬娜金全兵姜志东李伯民刘道宏赵宏英朱志勇全瑛28．灵宝市第一高级中学综合教学楼完成单位：河南省城市规划设计研究院有限公司获奖人员：蔺宏源白鸥飞贺浩刘富兴魏晓河韩凤义倪卫波李英勋朱文华阮栋潘文峰杜惠卿王明明翟志刚郭少磊29．河南电视台一演播剧场完成单位：机：械工业第六设计研究院获奖人员：张海燕陆珺朱光华朱宏勋卫海凤薛琳董文杰李洁景红莉许冬李兵刘瑞丽30.郑州工程学院新校区学生公寓完成单位：郑州粮油食品工程建筑设计院获奖人员：王薇牛淑杰范量郭金勇沈国刚彭娟段建强张少杰雷亮蔡雪辉弓平陈瑞斌黄彬冉志刚刘建31．郑州高新技术产业开发区人民法院〃综合审判楼完成单位：河南省朝阳建筑设计有限公司庆彦营何妨牛佩原虎星尚志诚柳联生张忠李广彦许昭龙王黄何晓亮程海伟杨翊水长春王新华三等奖：28个1．安徽合力股份有限公司合力铸造中心——期工程完成单位：机械工业第四设计研究院获奖人员：丁跃达刘杨焦龙刚徐胜兵朱正保于宏刘建玲何雁张剑飞张浩万留洋丁叶王宏彦解明国周先弟2．三门峡市黄河医院高层病房楼完成单位：中国水电十一局郑州科研设计有限公司获奖人员：贾国柱辛桂萍赵俊李钊谨马修禄郑兴华宋兴艳薛海峰秦璇贾芝琴高社礼刘洋王灵峡孔德庆黄慧3．郑州至石人山高速公路郑州收费站、监控通信分中心及养护所完成单位：河南省交通规划勘察设计院有限责任公司获奖人员：高翟香曹豫涛冯胜王新华于瑾金晨光武朝梁焦玉林程金平刘愉航4.信阳至泌阳高速公路泌阳服务区完成单位：河南省交通规划勘察设计院有限责任公司获奖人员：高翟香曹豫涛于瑾杨保国杨永康黄明程金平韩超许斌刘伟王新华龚建伟贾颖浩王红张秋华5．世贸商城三期工程完成单位：黄河勘测规划设计有限公司获奖人员：王文奇赵静陈伟鲁玉凤随裕红石庆省王瑞谭浩瑜付新伟杜建伟黄守峰范昱朱小磊李跃龙郭宁6.鹤壁市虎亨江管道有限公司厂区大门完成单位：鹤壁市建筑设计院有限公司获奖人员：郭耀辉石少勇韩明申要飞陈晓弘李强刘卫东卓云飞管慧芳钟山慕俊卿侯旭燕7．河南理工大学土木工程系综合楼完成单位：焦作宏祥建筑设计有限公司获奖人员：郝小燕程海静王金成黄海燕胡少玲高岩郭宪海袁虹姬立刚丁铁燕8．山东中烟工业公司济南卷烟厂‚十五‛后期易地技术改造项目联合工房完成单位：机械工业第六设计研究院获奖人员：郭一之李航王红旗弓建峰陈臻卿海堂李小春李小丽周慧娟岳佳晨王雪珍徐斌王喆梁晓辉周曼9．郑州大上海城步行街第1区完成单位．：机械工业第六设计研究院获奖人员：张海燕李东华周益黄德功田甜董文杰姜学新卫海凤张强廖修文薛琳王志国李一玫董笑安任亚静10．河南省豫北监狱迁建工程-1、2、3#监舍楼完成单位：机械工业第六设计研究院获奖人员：陆珺李文东杜文中宋永刚董文杰薛琳张存英李大波任亚静许冬田甜李杰王太豪李兵11．内蒙古昆明卷烟厂有限责任公司易地技术改造项目完成单位：机械工业第六设计研究院李航郭一之王智宇武浩杰白玲弓建峰佟晓琪付涛郑中援王雪珍孙海州陈凯张祝芳陈臻徐斌12．大连大耐泵业有限公司搬迁改造项目完成单位：机械工业第六设计研究院获奖人员：付书明陈凯王雪珍周叶奎付涛徐勇军刘军伟陈超13．安阳卷烟厂‚十五‛重点技术改造工程完成单位：机械工业第六设计研究院获奖人员：郭一之吴旭东高鹏李建文吴洪林王金凤谷付清帖增慈邓克菲杨飞李勇游迪郝建张存英朱济宏14．绿城强景园2#商住楼完成单位：河南华地建筑设计有限公司获奖人员：李志一许景林罗芳李金鸣邱卫东朱跃美连福月王彦彬王者军好金鹏张琦高广义李有春15．舞阳钢铁集团会议展览中心完成单位：郑州市建筑设计院。

郑州市经济适用住房项目进度表

2009-2011
10
4.67
郑发改城市〔2009〕79号
天一花园
河南大起立房地产开发有限公司
10
21797
2009-2011
10
6
郑发改城市〔2009〕80号
紫楠小区
河南连邦置业有限公司
20
25240
2009-2011
15
6.4
郑发改城市〔2008〕552号
南溪苑
河南一通房地产开发有限公司
10
21000
2009-2011
12
4.7
郑发改城市〔2008〕778号
豫军·长基花园
河南长基置业有限公司
25
67084
2009-2011
25
8
郑发改城市〔2009〕96号
商城鑫苑
郑州商城置业有限公司
5.3
10093
2009-2011
5.3
2.5
郑发改城市〔2008〕341号
江山文苑
河南江山房地产开发有限公司
10
9
4.7
郑发改城市〔2009〕126号
银湖花园
河南红河置业有限公司
10
16000
2009-2011
10
6
郑发改城市〔2009〕127号
宏鑫家园
河南信泰置业有限公司
5
12000
2009-2011
5
2.7
郑发改城市〔2009〕128号
珠江翠园
郑州珠江置业有限公司
5
13200
2009-2011
5
2.5
郑发改城市〔2008〕774号
16.3
5.8
郑发改城市〔2009〕87号

2022-2023年房地产估价师《开发经营与管理》预测试题4(答案解析)

2022-2023年房地产估价师《开发经营与管理》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.房地产投资个别风险包括( )。

A.利率风险B.或然损失风险C.持有期风险D.政策风险正确答案：C本题解析：此题属于熟悉范畴。

根据房地产投资分析方面的内容。

2.房地产开发项目竣工后，建设单位移交给城市档案馆的技术资料主要有（）。

A.前期工作资料B.土建资料C.安装资料D.租售资料E.物业管理资料正确答案：A、B、C本题解析：本题考查的是竣工验收。

编制竣工档案时，技术资料包括前期工作资料、土建资料和安装资料。

参见教材P92。

3.房地产开发项目单项工程竣工验收的组织者是（）。

A.项目施工单位B.项目设计单位C.房地产开发企业D.产品质量监督部门正确答案：C本题解析：本题考查的是竣工验收。

单项工程竣工验收，由开发商组织承包商、设计单位、客户（使用方）、质量监督部门，正式进行竣工验收，开具竣工证书。

参见教材P91。

4.某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2，实际销售量为450万m2，如果平滑指数为0.7，则用指数平滑法预测该城市2016年商品房销售量为（）万m2。

A.465B.485C.665D.915正确答案：A本题解析：本题考查的是市场趋势分析。

2016年商品房预测销售量=0.7×450+（1-0.7）×500=465（万m2）。

5.物业甲为写字楼项目，2016年末价值为1000万元，预计2017年末价值为1100万元的可能性为50%、为900万元的可能性为50%；物业乙为保龄球场项目，2016年末价值为1000万元，2017年末价值为1200万元的可能性是50%、为800万元的可能性为50%，甲乙两个物业投资风险比较的结果是（）。

A.甲物业投资风险较大B.乙物业投资风险较大C.甲、乙两个物业投资风险一样大D.无法判断正确答案：B本题解析：本题考查的是概率分析中的期望值法。

商业停车位配比规范

商业停车位配比规范篇一：停车位配比分析建筑物停车位配比分析车位比一方面有相关规定，不同城市不同区域的车位比规定都是不一样的。

一般大城市要求的车位比比较高，小城市要低一些。

楼盘的车位比不能低于政府规定的最低标准，但是可以超过。

而且高档的楼盘都要超过，高档写字楼更是。

车位配比该设置多少，必须根据不同城市的具体情况来定。

最好的办法是去调查周边的商铺、超市、写字楼和其他剧院的车位比，然后判断你们的人流和停车比例跟那些地方比较是会更多还是更少，再根据这个来确定车位比到底该设置成多少。

一、西方国家的停车标准依据美国公用物业停车标准作为测算基础，其停车位标准规范为行政办公每100平方米3～5个、中型零售业每100平方米5个、公寓每户1.5个。

按照标准停车位每个35～50平方米(包括停车位所占面积、车库行车道路、转弯半径、行车进出引道等)计算，一栋大型高端写字楼停车位面积将超过建筑使用面积；即使按照欧洲的高端写字楼停车位标准(每平方米2～3.5个)计算，高端写字楼的停车位面积也基本与建筑使用面积持平。

二、我国停车位配比规定国家规定停车场用地总面积按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。

一座写字楼每100平方米的建筑面积配备机动车位的指标是0.5个，娱乐性质建筑的指标是1.5～2个，餐饮性质的指标是2.5个。

剧院的车位不是按平米来的，是按人头来计算的，关键是看有多少座位，而一般来剧院的观众自驾车的比例有多高。

比如国家大剧院机动车停车位共设有1000个，其中贵宾车位80个，供内部工作人员使用车位120个，提供社会车辆停靠车位为800个。

每辆机动车按1.5人配比，共有约1200人采用自驾车方式进入剧场，占大剧院总容量数（5500人）的20% 左右。

一般的剧院没有这么高。

在一般的省会城市，暂时按临街商业每万平米40个测算，写字楼1个/300平米，综合性超市100个车位，剧院40个左右。

商业购物中心最低配置10000平米至少要配置100个。

郑州市人民政府关于加快推进棚户区改造的意见

郑州市人民政府关于加快推进棚户区改造的意见文章属性•【制定机关】郑州市人民政府•【公布日期】2010.06.22•【字号】郑政文[2010]156号•【施行日期】2010.06.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文郑州市人民政府关于加快推进棚户区改造的意见（郑政文〔2010〕156号二○一○年六月二十二日）各县（市、区）人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位：为贯彻落实《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保〔2009〕295号）和《河南省人民政府办公厅转发省发展改革委等部门关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意见的通知》（豫政办〔2009〕154号）精神，加快推进我市城市和国有工矿棚户区改造，结合我市实际，提出如下实施意见。

一、总体目标按照市委、市政府“加快现代化、国际化、信息化和生态型、创新型”的城市建设和发展战略，坚持政府主导、以区为主，科学改造、统筹兼顾，市场运作、政策扶持、以人为本、和谐改造的原则，努力把城市和国有工矿棚户区改造成房屋质量优良、设施齐全、功能完善、生活便利、环境优美的新型城市社区。

二、组织领导市人民政府成立郑州市棚户区改造工作领导小组，与市旧城改造工作领导小组办公室联合办公，负责棚户区改造工作重大问题的研究、协调和棚户区改造日常工作。

各县（市、区）人民政府成立棚户区改造工作领导小组及办公室，具体负责辖区内棚户区的改造工作。

三、改造范围（一）城市规划区内国有土地上，建筑面积超过2万平方米并符合下列条件之一的集中居住区，列入城市棚户区改造范围：1．房屋破损严重，房龄超过40年的房屋比重达到50%以上。

2．符合《建设部关于修订〈城市危险房屋管理规定〉的决定》（建设部令第129号）规定的三、四类条件的房屋占50%以上。

3．基础设施配套不全，公共排水、供热、供气、消防等设施达不到规定标准，存在严重安全隐患的背街小巷及集中居住区。

上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市2009年住房建设计划的通知-沪房地资综[2008]207号

上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市2009年住房建设计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市房屋土地资源管理局关于印发上海市2009年住房建设计划的通知（沪房地资综[2008]207号）各区县房地局：经市政府同意，现颁发上海市2009年住房建设计划如下。

一、编制的目的和依据编制2009年住房建设计划，既是贯彻落实科学发展观，加快建立符合我国国情和上海实际的住房建设和消费模式的客观需要，又是调整住房供应结构、稳定住房价格，促进房地产市场持续健康稳定发展的必要途径，更是贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神、强化政府住房保障职能，切实解决城市低收入家庭住房困难的重要措施。

编制2009年上海住房建设计划的依据是：本市国民经济与社会发展规划、《上海市住房建设规划（2006-2010年）》、《上海市解决城市低收入家庭住房困难发展规划（2008-2012年）》、《贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》（沪府发[2007]45号）。

二、指导思想1、坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主。

优化住房供应结构，加大中低价位、中小套型普通商品住房供应，加快经济适用住房和廉租住房建设，努力使广大群众住有所居。

2、加快建立健全住房保障体系。

根据广覆盖、保基本、分层次、重公平、促稳定的原则，构筑分层次、成系统的住房保障体系，多渠道地筹措房源，积极解决本市低收入和中低收入家庭的住房困难。

3、加快建立健全房地产市场体系。

以实现房地产供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为目标，坚持市场主导与政府调控有机结合，加大房地产市场运行的监管力度，不断提高市场调控和管理水平，促进房地产市场持续健康稳定发展。

郑州市人民政府关于印发郑州市旧城改造暂行办法的通知-郑政[2008]16号

郑州市人民政府关于印发郑州市旧城改造暂行办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 郑州市人民政府关于印发郑州市旧城改造暂行办法的通知（郑政〔2008〕16号）各县（市）、区人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位：现将《郑州市旧城改造暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

二○○八年五月十六日郑州市旧城改造暂行办法第一章总则第一条为加快我市旧城改造步伐，优化人居环境，提升城市品位，完善城市功能，根据国家有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条本市旧城区域内国有土地上建设年代久远、基础设施不全、影响城市功能、建筑结构陈旧、存在安全隐患以及因公共利益需要拆迁的房屋及其附属物均纳入旧城改造范围。

旧城改造范围原则上控制在城市“三环”以内。

第三条旧城改造按照“政府主导、统筹规划、市场运作、渐次推进”的原则，坚持重点改造与成片开发相结合，综合开发与配套建设相结合，逐步实现居住安全、配套齐全、管理有效、环境美化的工作目标。

第四条旧城改造拆迁严格按照国家、省、市有关法律、法规及规定执行，切实维护拆迁人和被拆迁人的合法权益。

第二章组织领导第五条旧城改造工作建立市、区两级领导机制，坚持以区为主，市区联动的原则。

市人民政府成立郑州市旧城改造工作领导小组，负责旧城改造中重大问题的研究、协调。

市发展改革、财政、建设、国土资源、规划、市政、房管、行政执法、拆迁、土地储备、公安、消防、人防等有关单位和各区人民政府为成员，根据职责分工，共同做好旧城改造工作。

领导小组下设办公室，主要负责拟定旧城改造相关政策，编制旧城改造工作规划和年度计划，协调落实旧城改造各项优惠政策及日常工作。

河南省住房和城乡建设厅关于公布2009年河南市政工程金杯奖和河南

河南省住房和城乡建设厅关于公布2009年河南市政工程金杯奖和河南省市政公用优良工程的通知【法规类别】市政公用与路桥【发文字号】豫建城[2009]76号【发布部门】河南省住房和城乡建设厅【发布日期】2009.12.31【实施日期】2009.12.31【时效性】现行有效【效力级别】XP10河南省住房和城乡建设厅关于公布2009年河南市政工程金杯奖和河南省市政公用优良工程的通知（豫建城〔2009〕76号）各省辖市（扩权县）建设行政主管部门：根据《河南省住房和城乡建设厅关于开展2009年度全省市政公用工程质量安全检查的通知》（豫建城〔2009〕49号）和《“河南市政工程金杯奖”评选办法》（试行）（豫城建〔2001〕10号），经各市市政公用行业主管部门普检推荐、省市政公用工程质量安全检查组检查和评审，并报厅领导审定，郑州市中州大道北段综合整治道路工程等20项工程被评为“河南市政工程金杯奖”工程，郑州市市政工程总公司承建的郑州市紫荆山路污水工程（航海路～城东路）等98项被评为河南省市政公用优良工程，现予以公布。

附件：1．河南市政工程金杯奖工程名单（20项）2．河南省市政公用优良工程名单（98项）二〇〇九年十二月三十一日附件1“河南市政工程金杯奖”工程名单（20项）1. 郑州市中州大道北段综合整治道路工程建设单位：郑州市107国道综合整治项目部施工单位：郑州市市政工程总公司监理单位：郑州中兴工程监理有限公司监督单位：郑州市工程质量监督站郑东新区分站2. 郑州市中州大道综合整治工程（红专路-鑫苑路）建设单位：郑州市107国道综合整治项目部施工单位：郑州第二市政建设有限公司郑州拓野筑路有限公司监理单位：郑州广源建设监理咨询有限公司监督单位：郑州市工程质量监督站郑东新区分站3. 郑州市中州大道综合整治地面桥工程（107国道-农业路）建设单位：郑州市107国道综合整治项目部施工单位：河南省第一建筑工程集团有限责任公司监理单位：郑州市豫通市政公用工程监理有限公司监督单位：郑州市工程质量监督站郑东新区分站4. 郑州市107国道--农业路高架桥工程建设单位：郑州市107 国道综合整治项目部施工单位：河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司监理单位：郑州市豫通市政公用工程监理有限公司监督单位：郑州市工程质量监督站郑东新区分站5. 开封市省府西街改造工程建设单位：开封市建设委员会施工单位：开封市市政工程总公司监理单位：开封市建设工程监理有限公司监督单位：开封市建设工程质量监督站6. 开封市水系工程二期西司桥建设单位：开封市建设委员会施工单位：开封市市政工程总公司监理单位：郑州市豫通市政公用工程监理有限公司监督单位：开封市建设工程质量监督站7. 开封市工农路北延道路工程建设单位：顺河区汴京大道东延工程项目领导小组施工单位：河南政通市政工程有限公司监理单位：河南卓越工程管理有限公司监督单位：开封市政质量监督站8. 开封市尉氏县城市生活垃圾卫生填埋工程-垃圾渗滤液处理工程建设单位：尉氏县城管局施工单位：河南建兴市政工程有限公司监理单位：濮阳市远大建设工程监理有限公司监督单位：尉氏县建设质量监督站9. 洛阳市衡山路建设工程（Ⅰ标）建设单位：洛阳市建设委员会施工单位：河南六建建筑集团有限公司监理单位：洛阳市泾渭市政工程监理所监督单位：洛阳市建筑工程质量监督检查站10. 洛阳市新区关林路西延长线建设工程建设单位：洛阳市建设委员会施工单位：洛阳市市政工程公司洛阳市市政工程建设中心监理单位：河南卓越建设监理有限公司监督单位：洛阳市建筑工程质量监督检验站11. 洛阳新区宜人路新建工程建设单位：洛阳经济开发区管理委员会施工单位：河南国安建设集团有限公司监理单位：洛阳市华誉工程建设监理中心监督单位：洛阳市建筑工程质量监督检验站12. 洛阳新区洛河南岸污水截流建设项目工程建设单位：洛阳市建设委员会施工单位：河南三建建设集团有限公司监理单位：中机十院监理事务所监督单位：洛阳市建筑工程质量监督检查站 13. 南阳市车站北路新建工程（Ⅰ标）建设单位：南阳市建设委员会施工单位：南阳市市政工程总公司监理单位：南阳市市城建建设监理所监督单位：南阳市质监站14. 南阳市车站北路新建工程（Ⅱ标）建设单位：南阳市建设委员会施工单位：河南天工集团市政分公司监理单位：南阳市市城建建设监理所监督单位：南阳市质。

郑州都市区总体规划(2012~2030)

《郑州都市区总体规划（2012~2030）》出炉河南省政府门户网站 2014年03月31日来源：郑州市政府郑州都市区划分九大功能片区国家中心城市、国际航空大都市、世界文化旅游名城、中原经济区核心增长区，未来15年郑州的发展定位确定。

2011年，为落实《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》，引导郑州都市区发展建设，郑州市进行了方案征集，通过多轮技术讨论，最终确定了都市区空间发展战略规划最终方案。

战略定位国家中心城市全国经济格局的战略支点“三化”协调科学发展示范区世界文化名城国际陆港中原经济区的核心增长区结合战略规划，进一步确定郑州都市区的发展定位为(一区三城)，即国家中心城市、国际航空大都市、世界文化旅游名城、中原经济区核心增长区。

确定都市区的战略格局为“一主、一城、三区、四组团，一带、两翼、三轴”，建立“一主、一城、三区、四组团、26个新市镇、若干新型农村社区”的新型城镇体系。

“一主”即主城区，为都市区现代综合服务中心，功能定位为“国家级商贸中心，区域性金融服务中心、高新技术产业基地”。

“一城”就是航空经济新城。

“三区”即东部、南部、西部三个新城区，主要承担新的城市功能，并疏解主城区人口和功能。

其中东部新城为“省级公共文化行政服务中心、先进制造业基地”，南部新城为“区域性商贸物流中心”，西部新城为“通用航空产业基地、区域性医疗健康中心、新材料生产基地”。

“四组团”即巩义、登封、新密、新郑四个外围组团，主要承担次区域服务中心的作用。

其中巩义为“铝及铝精深加工基地、文化创意旅游区”，登封定位为“世界文化旅游名城、都市区文化、旅游服务主体功能区”，新密定位为“都市区能源、建材、原材料循环经济示范区”，新郑定位为“炎黄历史文化展示区、食品制造基地”。

26个新市镇承担统筹城乡发展的重要节点服务职能，发展特色产业。

新型农村社区为都市区最基层的社区单元。

发展目标优化布局，组团发展。

按照产城互动、组团发展的空间开发原则，重点推进航空港经济综合实验区建设，合理调整城市空间布局和功能分区，加快宜居城市组团建设，以便捷交通为纽带，以绿色生态为基础，进一步拉大城市框架，成为千万人口城市。

网络反腐典型案例

典型网络反腐案例(均来源于网络)2005年1月郑大水受贿案苏州市沧浪区法院以受贿罪判处该市财政局政府采购管理处副处长郑大水有期徒刑七年，并处没收财产6万元。

郑大水的落马源于一则神秘的网上秘密举报。

根据苏州市沧浪区检察院公布的信息，2005年1月，该院网上秘密举报系统收到关于郑大水在政府采购管理中收受贿赂的举报。

此后，该院举报中心人员运用网上秘密举报系统的互动性，多次与举报人取得联系，获取了更多信息。

2005年1月8日，郑大水因涉嫌受贿被警方刑事拘留。

2007年7月童外元被举报案2007年7月网上一篇“副市长殴打情妇，引来举报信”的文章，揭发了云南省红河州个旧市副市长童外元暴打情妇、婚外情等问题。

该州纪委工作组进驻该市，对此事展开调查。

8月2日，童外元的职务被罢免。

2008年天价烟局长周久耕事件周久耕，男，汉族，1960年6月出生，原南京市江宁区房产局局长，2008年12月因对媒体发表“将查处低于成本价卖房的开发商”的不当言论，以及被网友人肉搜索，曝出其抽1500元一条的天价香烟，戴名表、开名车等问题，引起社会舆论极大关注，人送其“最牛房产局长”、“天价烟局长”等多个极富讽刺意义的称谓。

2009年10月10日，江苏省南京市中级人民法院作出一审判决：周久耕犯受贿罪，判处有期徒刑11年，没收财产人民币120万元，受贿所得赃款予以追缴并上交国库。

2009年1月韦俊图公款按摩案件今年1月，一个网名为“081209”的网友在某网站发布了几张消费清单的图片，并称清单是浙江某县级市审计局局长消费的清单。

几张消费清单显示的消费时间都是2003年，列明的服务包括贵宾包房费、钟费、加钟、小费、饮料等，全部采用了挂账（即没给现金，记账）。

每组清单图上有两张单据，分别是电脑打印的结账小票和手写的客户消费签单挂账凭单，总价值7000多元，签字的是审计局一名姓韦的局长。

事情发生后，东阳市委市政府迅速责成有关部门开展调查，证明东阳市审计局用公款娱乐情况属实。

2022-2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识能力测试试卷B卷附答案

2022-2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识能力测试试卷B卷附答案单选题（共100题）1、租赁与合资经营、补偿贸易、来料加工和产品返销等方式相结合的融资租赁形式是( )。

A.转租赁B.杠杆租赁C.综合租赁D.直接租赁【答案】 C2、下列不属于房地产转让的是（）。

A.房地产作价入股B.以房地产抵债C.房地产赠与D.房地产抵押【答案】 D3、下列关于住房公积金的表述，正确的是（）。

A.住房公积金管委会负责公积金运作B.单位和个人缴存公积金比例最高5%C.住房公积金缴存比例由住房公积金管委会拟定D.职工所在单位为职工缴存的住房公积金不归职工所有【答案】 C4、集体土地未经依法( )不得出让。

A.征用B.征收C.批准D.备案【答案】 B5、已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为( )。

A.预告登记B.更正登记C.异议登记D.房屋抵押权登记【答案】 D6、下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。

A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意【答案】 A7、下列各项中，不属于工程建设其他费的事（）。

A.固定资产其他费用B.无形资产费用C.其他资产费用D.预备费【答案】 D8、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额( )的，免征土地增值税。

A.10％B.20％C.30％D.60％【答案】 B9、（2015年真题）国有土地上房屋征收时，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是（）。

A.房屋征收部门B.市、县级人民政府C.房地产行业主管部门D.房屋征收实施单位【答案】 A10、在我国，房地产价格评估制度是根据（）确立的一项房地产交易基本制度。

绿色建筑

2006年6月，国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T503782006发布实施
2007年8月，出台《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》
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2008年，成立城市科学研究会节能与绿色建筑专业委员会

2008年4-8月，组织开展第一批绿色建筑设计评价标识项目申报、评审、公示，15个项目授予标识（截止2012年3月，全国共评出371个绿色建筑标识项目） 2009年6月，印发《关于推进一二星级绿色建筑评价标识工作的通知》（建科【2009】109号）、《一二星级绿色建筑评价标识管理办法（试行）》 2009年11月底，在积极迎接哥本哈根气候变化会议召开之前，我国政府做出决定，到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放将比2005年下降40％到45％，作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划，并制定相应的国内统计、监测、考核
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全寿命周期：
——摘自The Climate Group《中国的清洁革命Ⅱ：低碳商机》
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绿色建筑三大要素及其三大效益
节能
节能\节水\节材\节地室内环境质量\智能控制
环保
减少环境污染减少二氧化碳排放
适用
“健康”
“适用”
“ 高效”
经济效益
环境效益
社会效益
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绿色建筑的技术体系
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1990英国 BREEAM
1998加拿大 GBTool
世界绿色建筑评价发展迅猛
日本的CASBEE 其他法国的Escale 德国的DGNB 荷兰的GreenCalc 澳大利亚的green star 芬兰的Promis E 挪威的Ecoprofile 瑞典的Eco-effect

郑州市金水区姚砦城中村改造项目修建性详细规划

第二章设计说明一、设计依据1.《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版)2.《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-95(2005年版)3.《民用建筑设计通则》GB50352-20054.《商店建筑设计规范》JGJ48-885.《大型商业建筑设计防火规范》DBJ41/T085-20086.《住宅建筑规范》GB50368-20057.《公共建筑节能设计标准》GB50189-20058.《河南省公共建筑节能设计标准实施细则》DB541/075-20069.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-9710.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-9811.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-200112.《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-8713.《河南省居住建筑节能设计标准》DBJ41/062-200514.《郑州市金水区姚砦城中村改造项目控制性规划》15.《郑州市建筑工程规划管理技术规定》（讨论稿）16.《郑州市城中村改造规划管理技术规定》(征求意见稿)二、设计理念1.都市主义新理念——第三种居住模式规划内容涵盖住宅、商务办公、幼儿园、医药店、储蓄所、商业服务等居住配套设施，形成了一个高效、便捷、合理的生活环境。

城市干道和居住区道路网状连接，为居民出行提供了便捷流畅的道路系统。

通过绿地广场的空间组织强调居住氛围和休闲活动场地，避免商业过于密集对居住的影响。

小群落建构方式的建筑布局，将带给居民亲切的空间领域感和归属感。

人性化尺度的街道，层次分明的空间，完善的服务设施，使居住区区别于城市街区的拥挤，创造出惬意舒适的生活方式，这一切使第三居住模式成为可能。

2.开放式自由街区——自由与放松传统的居住小区多为封闭式的，如“城市孤岛”。

它没有主路→支路组成的城市序列感，很难满足人们对外部环境的亲近要求，而开放式自由街区增强街区文化，强调住宅与环境文化相融合，是一种协调了住宅与城市、居住与生活的设计理念。

郑州市市区已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法

郑州市市区已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法文章属性•【制定机关】郑州市人民政府•【公布日期】2000.12.31•【字号】•【施行日期】2000.12.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】证券正文郑州市市区已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法第一条为进一步深化城镇住房制度改革，加快我市住房商品化、社会化进程，活跃房地产市场，根据《河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》(河南省人民政府令第51号)，结合郑州市实际，特制定本办法。

第二条本办法适用于已购公有住房和经济适用住房(以下简称房改房)进入市场交易的管理。

第三条房改房上市交易实行准入制度。

(一)上市交易的房改房必须是取得合法房屋所有权证书、权属清晰的全部产权住房。

(二)部分产权住房向全部产权住房过渡，换取新的房屋所有权证后可上市交易。

(三)有下列情况之一的不得上市：(1)对既购买房改房，又租住公有住房且没有缴纳市场租金的；(2)产权共有的房屋，其他共有人不同意上市的；(3)以分期付款方式购房，而价款尚未结付清的；(4)上市出售后可能形成新的住房困难的；(5)违纪违规购房未纠正处理的；(6)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(7)依法限制产权转移的。

第四条房改房上市交易的形式包括：买卖、拍卖、典当、交换、赠与、抵押、租赁、继承、析产等其它合法方式。

第五条房改房上市交易后，原产权人及其配偶不得再向政府和单位申请租住、购买公有住房或购买经济适用住房(安居房)和解困房等具有政策性质的住房；不得参加单位组织的职工集资合作建房。

第六条房改房上市交易免征营业税；减半征收契税；缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。

土地出让金或相当于土地出让金的价款缴纳标准附后。

第七条房改房上市交易按下列规定办理：(一)房屋所有权人向市房改办提出申请，经审核确认符合上市交易条件的，可上市交易。

(二)房屋所有权人申请上市交易需提供的材料：(1)产权共有人共同签字的房改房上市申请表；(2)房屋所有权证；(3)身份证及户籍证明。

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策练习题(二)及答案

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策练习题(二)及答案单选题（共40题）1、（二）2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。

这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。

入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。

买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。

A.用于装修房屋B.用于购买国债赚取利息C.用于购买股票赚取收益D.用于购买住房【答案】 D2、按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

A.通过拆迁当事人协商B.根据市场行情，拆迁主管部门C.用房地产市场评估的办法D.根据房屋重置价并考虑成新度【答案】 C3、商品房产权登记按()登记。

A.使用面积B.套内建筑面积C.建筑面积D.套(单元)【答案】 C4、不动产登记资料的查询程序不包括（）。

A.查询人提出查询申请B.查询机构提供查询C.查询结果的审核D.查询结果证明的出具【答案】 C5、某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为（）万元。

A.60B.80C.100D.110【答案】 B6、房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（）。

(2009年真题)A.对承租人和新房主继续有效B.对承租人和新房主无效C.对承租人继续有效，对新房主无效D.对承租人无效，对新房主继续有效【答案】 A7、房地产开发企业的收入具有()。

A.不连续性B.可控性C.连续性D.周期性【答案】 A8、齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。

2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。

齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

郑州市经济适用住房申请审批表

For personal use only in study and research;not for commercial use郑州市经济适用住房申请审批表编号：注：1、此表一式四份（可复印）。

2、请认真阅读背面的注意事项。

郑州市经济适用房建设管理中心制注意事项一、购买条件1、本市建成区常住户口三年以上；2、夫妻双方年收入不超过本市上年度城镇居民可支配收入的四倍；3、无住房，或者三人以上家庭住房建筑面积不足80平方米；4、市人民政府规定的其他条件。

28周岁以上的无房单身人员符合前款（一）、（四）项规定，年收入不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入二倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房。

二、享受标准：1、购买经济适用住房的标准建筑面积，家庭成员2人的为80平方米，3人的为100平方米，4人以上的标准为120平方米；2、购买经济适用住房面积未超过核准建筑面积的，实行经济适用住房价格；超过核准建筑面积的部分，不得享受政府优惠，签订合同时，按所购经济适用住房的价格每平方米上浮285元/㎡补交差价款。

三、填表须知：1、“申请人姓名”为办理产权证人姓名（不得换名字，请慎重填写）；2、“年总收入”为上年度夫妻双方年工资收入；3、户口所在地填某派出所或某办事处；4、现有住房情况如实填写，但必须标明住房性质，如：租房、已购商品房、已购公房、随父母亲属居住等；5、“共同居住有赡养、抚养关系的无房直系亲属”为：具有本市城镇户口且无住房的父母、子女；6、“申请人单位或街道办事处审核意见”“申请人配偶单位或街道办事处审核意见”栏，应加盖相应印章，公有单位出具单位行政章或房产管理章，私有企业、个体、无业、下岗人员加盖办事处或居委会公章；7、本表须用碳素墨水认真填写，涂改无效。

四、提交材料：1、申请人递交申请表时，需验所有购房申请人的身份证、户口本原件并提交每人复印件一份，无身份证的小孩需提交户口本复印件；2、提供单独的夫妻双方年收入、住房情况证明（无房的出具无房证明，有房提供房产证复印件），无业人员或私有企业人员需由办事处或居委会出具；3、结婚证原件及复印一份；4、单身的提供民政部门出具的单身证明一份或离婚证及复印件一份；5、从外地迁入郑州前为城镇户口的，须提供原迁出地房管部门出具的没有参加过房改房或购买过经济适用房证明。

招标方案核准备案表

73
城市处
核准
20100622
5606
74
城市处
核准
20100622
3796
75
城市处
核准
20100622
5906
76
关于对河南省黄泛区农场建场路小区（棚户区改造）项目可研批复关于对巩义市大峪沟煤业集团有限责任公司棚户区改造项目可研批复关于济宁至祁门高速公路永城段一期工程项目核准的批复关于郑州华强文化科技产业基地（一期）建设项目核准的批复鹤壁市山城区奔流街东段居住区（鹤壁永富股份有限公司家属院）国有工矿棚户区改造项目核准的批复河南江河机械有限责任公司西苑小区棚户区改造项目核准的批复河南省黄河机械厂破产清算组棚户区改造项目核准的批复河南金丹乳酸有限公司技术中心创新能力建设项目南阳二机石油装备（集团）有限公司企业技术中心创新能力建设项目安阳钢铁集团有限责任公司技术中心创新能力建设项目濮阳濮耐高温材料（集团）股份有限公司技术中心创新能力建设项目
社会处
核准
2010318
5879
36
社会处
核准
2010318
17300
37
高技术处
核准
2010322
共10个项目
38
高技术处
核准
2010409
973
39
地区处
核准
2010413
无
40
农经处
核准
2010413
5393
41
社会处
核准
2010414
2400
42
国道311线许昌至
陵段改造工程项目核准批复
交通处
城市处
核准

150909郑州西站路董寨牛砦项目经济效益评估

项目本体分析·轨道交通——项目紧地铁5号线西站街站，随地铁五号线的施工通行可以与其他地铁线路无缝换乘，极大的实现区域与全程的快速连接，促进地块价值的提升
I. 郑州地铁5号线通过的片区包括：高
速铁路郑州东站片区、郑东片区、金水。中原片区、西北片区、西部服务片区、中原二七片区、管城片区、经开片区，可以为核心区外围各功能片
项目本体分析·西站路改造——金水西路改造工程整体分两部分动工，预计2016年初通车，西站路改造一方面将更好的联通金水、郑东提升区域价值，另一方面则恶化区域交通环境等
项目地块金水西路
地铁线路规划图
金水路西延工程东段示意图
西站路南侧拆迁完毕
地铁5号线西站街出入口在施工
I. 金水路(金桥宾馆—大石桥派出所)段下穿于京广铁路第已于6月10日动工 II. 西站路沿线拆迁工作已经完成、为金水路西延工程中的高压线网入地和西站路扩宽做好准备 III.为了防止路面重复施工、地铁5号线西站街站点提前施工和西站路改造工程及黄河路下穿北编组站隧道同步施工同步进行 IV. 西三环段辅道缺口已经打开、修建完成为金水西路贯通做好准备、全面衔接西三环的交通、共享西流湖公园的绿化生态资源
商品纯住宅市场——商品纯住宅部分自5月份以来供应量小于成交量，10月份成交面积52.93万㎡，销售均价达到8656元/㎡
2012.1-2014.10月郑州商品纯住宅供销价走势图
8656元/㎡
52.93万㎡
注：2012.6月销售量为1-25日累积量数据来源：郑州市房管局（注：之前数据为郑州市6大区数据，2013年起为郑州市8大区数据）
2014年10月份郑州商业市场供应量为11.10万㎡，环比上涨28.47%，同比上涨112.24%；成交量为4.45万㎡，环比下滑38.02%，同比下滑29.25%；供求比为2.49，整体呈现严重供过于求的状况。本月商业价格持续上涨，均价为15367元/㎡，环比上涨3.85%，同比下降8.82%。

郑州市经济适用住房建设管理办法-郑州市人民政府令第146号

郑州市经济适用住房建设管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 郑州市人民政府令（第146号）《郑州市经济适用住房建设管理办法》业经2005年8月4日市人民政府第35次常务会议审议通过，现予公布，自2005年11月1日起施行。

市长王文超二00五年九月二十六日郑州市经济适用住房建设管理办法第一章总则第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，切实解决中低收入家庭住房困难，根据有关法律、法规规定，结合我市实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

第三条本市市区范围内经济适用住房的建设、交易与管理，适用本办法。

第四条市房地产管理部门是本市经济适用住房的主管部门，负责本市经济适用住房的实施与管理工作，按照有关规定做好项目储备。

具体工作由市经济适用住房建设管理机构承担。

市发展改革、建设、城市规划、国土资源、财政、物价和市政等部门应当按照各自职责，共同做好经济适用住房规划、建设、管理和监督工作。

第五条经济适用住房建设按照合理布局、市场运作、完善程序、公开透明的原则，坚持综合开发、配套建设，严格控制零星分散建设。

第二章开发建设第六条市人民政府组织市房地产管理、发展改革、建设、城市规划、国土资源等部门，分析、预测经济适用住房市场需求，编制本市经济适用住房发展规划。

市发展改革部门应当会同房地产管理、建设、城市规划、国土资源等部门，根据经济适用住房发展规划和项目储备情况，编制市经济适用住房建设年度计划和用地计划，报市人民政府批准后实施。

市经济适用住房建设用地纳入本市年度土地供应计划，建设规模纳入本市房地产开发总量。