郑州市房屋交易和登记中心

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服

务

指

南

办理地点

东区办事大厅商务外环路与东五街交汇处联合置业大厦

西区办事大厅建设西路188号房地产大厦

北区办事大厅南阳路与北环路立交桥西南角清华园楼下

需提交资料及工作流程

一、应提交的资料

（1）申请书（原件）；

（2）申请人的营业执照和资质证书（比对原件，收复印件）；

（3）委托书（原件）；

（4) 受委托人的身份证（比对原件，收复印件）；

（5）建设工程规划许可证及附图（比对原件，收复印件）；

（6）测绘报告 (原件)；

（7）其他必要材料。

二、工作时限

7个工作日

三、办事程序

需提交资料及工作流程

一、应提交的资料

（1）申请书（原件）；

（2）申请人的营业执照、资质证书或机构代码证（比对原件，收复印件）；

（3）委托书（原件）；

（4) 受委托人的身份证（比对原件，收复印件）；

（5）建设工程规划许可证及附图，规划核实证明（比对原件，收复印件）；

（6）竣工备案表（比对原件，收复印件）；

（7）派出所门牌号证明（原件）;

（8）测绘报告（原件）；

（9）其他必要材料。

注：（2）（3）（4）项中申请人为个人的需提交身份证明复印件，对照原件。

二、工作时限

10个工作日

三、办事程序

测绘楼盘表变更确认

需提交资料及工作流程

一、应提交的资料

（1）申请书（收原件）；

（2）申请人的营业执照、资质证书或机构代码证（比对原件，收复印件）；

（3）委托书（原件）；

（4) 受委托人的身份证（比对原件，收复印件）；

（5）需变更的相关证明材料（原件）；

（6）实测楼盘表变更视情况需要现场勘验（原件）；

（7）其他必要材料。

注：（2）（3）（4）项中申请人为个人的需提交身份证明复印件，对照原件。

二、工作时限

10个工作日

三、办事程序

商品房买卖合同备案确认

需提交资料及工作流程

一、应提交资料

（1）网上打印的商品房买卖合同一式六份（双方当事人已签字或盖章）；

（2）房地产开发企业的营业执照（比对原件、收复印件）；

（3）法定代表人或负责人身份证（比对原件、收复印件）；

（4）授权委托书（原件）；

（5）商品房预售款收存信息表（原件）；

（6）房屋专项维修资金缴存入账明细表（原件）；

（7）其它必要材料。

二、工作时限

7个工作日

三、办事程序

房地产开发企业转让商品房确认

需提交资料及工作流程

一、应提交的资料

（1）申请书（原件）；

（2）受让方有效身份证件（比对原件，收复印件）；

（3）房屋所有权证或商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证、不动产权证书、首次登记证明）（原件）；

（4) 商品房买卖合同(联机备案的合同需提交备案信息表、郑州市房屋交易和产权状况确认单（商品房买卖合同备案），非联机备案的合同应经过备案)；

（5）完税凭证（原件）；

（6）物业维修基金缴存凭证（原件）；

（7）房屋分户平面图2份（原件）；

（8）其他必要材料。

注：（1）经济适用房、安居房提交购房审批表。

（2）开发企业代办的应在合同中约定委托代办，没有约定应出具购房人的委托书。

二、工作时限

7个工作日

三、办事程序

需提交资料及工作流程

一、应提交资料

（1）申请书（原件）；

（2）转让方与受让方有效身份证件（比对原件，收复印件）；

（3）房屋所有权证或不动产权证书（原件）；

（4) 证明房屋产权或不动产权发生转移的材料（原件）；

（5）完税凭证（原件）；

（6）物业维修基金缴存凭证（原件）；

（7）房屋分户平面图2份（原件）；

（8）其他必要材料。

注：（1）属夫妻共有的房改房、经济适用房转让，需夫妻双方到场共同申请；（2）经济适用房转让的，还应提交郑州市保障性住房办公室的审批表和缴纳土地差价款的凭证。

二、工作时限

7个工作日

三、办事程序

需提交资料及工作流程

一、应提交资料

（1）申请书（原件）；

（2）继承人有效身份证证件（比对原件，收复印件）；

（3）房屋所有权证或不动产权证书（原件）；

（4) 继承公证书（原件）或人民法院生效的法律文书（原件）；

（5）物业维修基金缴存凭证（原件）；

（6）房屋分户平面图2份（原件）；

（7）其他必要材料。

注：继承经济适用住房的，还应提交郑州市保障性住房办公室的审批表和缴纳土地差价款的凭证。

二、工作时限

7个工作日

三、办事程序

离婚分割共有房屋产权交易确认

需提交资料及工作流程

一、应提交资料

（1）申请书（原件）；

（2）申请人有效身份证证件及离婚证（比对原件，收复印件）；

（3）房屋所有权证或不动产权证书（原件）；

（4) 离婚协议书或人民法院生效的法律文书（收原件或比对原件，收复印件）；

（5）房屋分户平面图2份（原件）；

（6）其他必要材料。

注：（1）离婚分割共有房屋一方申请的，离婚协议书应加盖民政部门印章或区档案部门的查询章。

（2）经法院判决或调解离婚的，申请人应出示法院判决书或民事调解书的原件，经受理人员比对后收复印件。

二、工作时限

7个工作日

三、办事程序

单位公有住房优惠出售产权交易