如何申请购买郑州经济适用房、标准条件是什么

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经济适用房的一般申请条件及流程介绍？

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经济适用房的一般申请条件及流程介绍？

导读：根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

一、经济适用房的一般申请条件

根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口;

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

以上条件所规定的经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，都需要大家根据当地政府公布内容来查看自身是否符合条件。这些标准政府部门会由根据居民收入情况、人口

结构、商品房价格等各方面因素进行综合来确定。具有时效性，动态管理，每年向社会公布一次。

在申请过程中，大家需要根据地方出台的相关政策来查看自己是否符合具体条件。

二、经济适用房的一般流程

(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;

(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

经济适用房申请步骤

经济适用房是指由政府为了解决低收入家庭住房问题而建造的

住房，是一种政府提供的住房保障政策。但是，如何申请经济适用房呢？本文将为大家介绍经济适用房申请的步骤。

第一步：了解相关政策

在申请经济适用房之前，首先要了解相关政策。根据国家规定，经济适用房的申请人必须符合以下条件：

1.年龄在18周岁以上，无住房或者住房不符合规定的条件；

2.家庭人均月收入不超过当地城镇居民家庭人均可支配收入的60%；

3.家庭人口不超过当地规定的限额，一般为3-5人；

4.符合当地政府规定的其他条件。

同时，还需要了解当地政府对经济适用房的规划和分配情况，以便更好地了解申请流程和申请条件。

第二步：准备申请材料

在申请经济适用房之前，需要准备一些必要的材料。具体如下：

1.身份证：申请人和家庭成员的身份证原件及复印件；

2.户口簿：申请人和家庭成员的户口簿原件及复印件；

3.收入证明：申请人和家庭成员的收入证明，包括工资单、劳动合同、社保证明等；

4.家庭情况证明：申请人和家庭成员的结婚证、离婚证、子女出生证等证明家庭成员情况的材料；

5.其他材料：根据当地政府要求，可能需要提供其他材料，如居住证、房屋租赁合同等。

第三步：填写申请表格

准备好申请材料后，需要填写申请表格。申请表格一般由当地政府提供，可以到当地房管局或相关部门领取。填写申请表格时需要认真核对家庭成员的信息和收入情况，确保填写无误。

第四步：提交申请材料

填写好申请表格后，需要将申请材料一并提交到当地房管局或相关部门。提交申请材料时需要注意以下几点：

1.申请材料需要按照要求进行分类和整理，确保齐全；

经适房申请条件2022

2022年经适房申请条件是什么？

答：2022年经适房申请条件如下：

申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市户籍；已婚、离异、或大于35周岁的单身，必须无房户；家庭申请，起房产建筑面积小于48平方米；家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区不同有所调整，如建筑面积规定是48平米或是60平米；还有对经济适用房申请家庭收入水平要求不同地区也有差异。

经济适用房简称为经适房，这属于一种政策性房屋，当然与公租房、廉租房也不太一样，毕竟公租房廉租房是不允许买卖的，只不过在一定年限内允许以低于市场的价格租赁给合适的人或者家庭使用，而经济适用房则就是允许符合条件的家庭、个人进行购买，获得所有权。

一、经济适用房申请条件

家庭为单位申请条件：

(一)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；

(二)家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限；

(三)住房面积低于规定限额；

(四)可支配收入和财产低于规定限额；

(五)在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易行为；

(六)市政府规定的其他条件。

个人为单位申请条件：

(一)具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区(县)达到规定年限；

(二)年龄符合规定标准；

(三)具有完全民事行为能力；

(四)住房面积低于规定限额；

(五)可支配收入和财产低于规定限额；

(六)在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为；

(七)市政府规定的其他条件。

二、申请经济适用房的流程

2024年经济适用房申请条件及流程

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申请经济适用房流程

经济适用房是指由政府出资兴建，专门面向城市低收入家庭提

供的一种廉租住房。对于符合条件的家庭来说，申请经济适用房可

以有效改善他们的居住环境，减轻经济负担，提高生活品质。那么，对于有意申请经济适用房的家庭来说，该如何进行申请呢？下面就

为大家详细介绍申请经济适用房的流程。

首先，申请人需要前往当地房屋管理部门或者相关政府部门，

获取经济适用房申请表格。在填写申请表格时，需要如实填写个人

基本信息、家庭人口状况、家庭经济状况等相关内容。同时，还需

要提供相关的证明材料，如身份证、户口簿、收入证明、家庭成员

关系证明等。这些材料的准备需要尽可能齐全和准确，以确保申请

流程的顺利进行。

接下来，申请人需要将填写完整的申请表格和相关证明材料一

并提交给当地房屋管理部门或者相关政府部门。在提交申请材料时，需要仔细核对，确保所有材料的完整性和准确性。一旦提交后，申

请人需要耐心等待相关部门的审核和处理。

经过一段时间的等待后，申请人将会接到相关部门的通知，告

知其申请结果。如果申请成功，申请人需要按照相关部门的要求，

前往指定地点签订相关协议和合同，并缴纳相应的租金或者购房款。如果申请失败，申请人需要根据相关部门的意见，进行补充材料或

者重新申请。

总的来说，申请经济适用房的流程相对来说比较简单，但是需

要申请人耐心和细心的配合。在整个申请流程中，申请人需要保持

良好的配合态度，如实提供相关信息和材料，并且积极配合相关部

门的工作。只有这样，才能够顺利通过申请流程，获得经济适用房

的使用权益。

在申请经济适用房的过程中，申请人还需要注意一些相关的政

荥阳经济适用房的申请条件有哪些

申购经济适用住房必须同时具备下列条件：

（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；

（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；

（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

经济适用房申请资料：

1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);

2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);

3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;

4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);

5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;

6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);

7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);

经济适用房条件

随着城市化进程的加快，住房问题已经成为了各大城市面临的一大难题。要想解决这个问题，政府不仅需要加大住房供应的力度，还需要通过制定相关政策来帮助有需要的人们解决住房问题。其中，经济适用房就是政府对住房问题制定的一项重要政策，其条件也成为了众多购房者关注的焦点。

什么是经济适用房？

经济适用房是指政府为满足城市住房需求，保障住房困难群众基本住房权益，采取配建、货币补贴等形式，改造利用闲置的国有土地或利用闲置建筑物或产业改造项目配建适用人群住房的经济保障性住房（简称“经适房”）。

经济适用房的主要目的是为了解决住房问题，以实现国家的住房政策，让广大人民群众享有安居乐业的幸福生活。

经济适用房的条件

在购买或申请经济适用房之前，有必要了解一下购房或申请的条件。以下是一些常见的经济适用房条件：

1.家庭收入：申请经济适用房的家庭应在当地规定的收入线及以下，收入线一般根据当地的经济发展程度而定。

2.户型：经济适用房一般是为小型户型设计的，根据不同城市和地段的需求，有的是一室一厅的经济适用房，而有的则可能是两室一厅或者更大的型号。

3.面积：经济适用房的面积一般比较小，在不同的城市和地段面积也会有不同的标准，一般的经济适用房的面积一般在30-70平方米之间。

4.购房限制：经济适用房的购买一般有一定的时间和数量上的限制，一般是在政府首次发售时才能购买。

5.申请条件：申请经济适用房需要提交相关的申请材料，如户口簿、社保证明、工资证明等。

以上是一些常见的经济适用房条件，不同的城市和地区可能会有所不同，具体的条件可以通过当地房管部门进行咨询。

郑州经济适用房申请条件

郑州市经济适用房（简称“经适房”）申请条件主要包括以下几个方面：

一、家庭户籍条件：

1.准落户郑州市的非郑州市户籍人员。

2.郑州市户籍人员的本人或在郑工作、学习、务工、服务并具有一定

连续居住时间的非郑州市户籍人员。

二、家庭成员条件：

1.家庭成员包括申请人本人、配偶以及未满18周岁的子女。

2.家庭成员中，不得存在有房或住房改善条件较好的情况。

三、家庭收入条件：

1.根据户籍所在地的不同，可分为本市户籍家庭和外地户籍家庭。

2.本市户籍家庭的家庭年收入标准一般为当地城镇非私营单位就业人

员平均工资的2倍以内。

3.外地户籍家庭的家庭年收入标准一般为所在地城镇非私营单位就业

人员平均工资的1.5倍以内。

4.特殊情况下，根据经济困难程度的不同，也可以有不同的收入标准。

5.符合收入条件的家庭需提供相关证明材料，如收入证明、纳税证明等。

四、财产条件：

1.家庭不得拥有其他住房或购买、建造其他住房的经济能力。

2.已拥有的住房只要满足不住人且卖房价值不超过当年购房限价3倍的要求即可。

五、其他条件：

1.家庭需具有良好的信用记录和社会公德。

以上是郑州经济适用房申请的主要条件，不同的楼盘和政府推出的经适房项目可能会有一些细微的差别，具体申请条件还需根据相关政策文件进行查询和了解。申请经适房时，个人需要提供相关资料和申请表格，经过审核后获得相应的购房资格。希望以上内容对您有所帮助。

(郑州政令第189号)郑州经济适用房适用管理办法2010年新版

郑州市经济适用住房管理办法

郑州市人民政府令第189号

《郑州市经济适用住房管理办法》业经2010年2月11日市人民政府第20次常务会议审议通过，现予公布，自2010年4月15日起施行。

市长赵建才

2010年3月5日

第一章总则

第一条为规范经济适用住房管理，解决城市低收入家庭住房困难，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条

和销售价格、按照合理标准建设、面向城市低收入住房困难家庭供应、具有保障性质的政策性住房。

第三条本办法适用于本市市区建成区（不含上街区）范围内经济适用住房的建设、供应、使用、交易等管理工作。

第四条经济适用住房管理遵循政府主导、政策扶持、公开透明、公平公正的原则。

第五条市住房保障和房地产管理部门负责本市经济适用住房管理工作，其所属的市经济适用住房建设管理机构具体负责经济适用住房日常管理工作。

市发展改革、城乡规划、国土资源、城乡建设、财政、价格、民政等部门应当按照各自职责，共同做好经济适用住房管理工作。

街道办事处（乡、镇人民政府）及区房管、民政等部门依照本办法规定，分别负责本辖区内经济适用住房申请的受理、审核等工作。

第二章建设管理

第六条市人民政府组织市住房保障和房地产管理、发展改革、城乡规划、国土资源、城乡建设等部门，依据本市国民经济和社会发展规划、住房建设规划，

市发展改革行政部门应当会同市住房保障和房地产管理、城乡规划、国土资源、城乡建设等部门，根据本市经济适用住房发展规划和社会需求，编制本市经济适用住房建设年度计划和用地计划，报市人民政府批准后实施，并向社会公布。

2022年经济适用房申请条件、流程是什么

2022年经济适⽤房申请条件、流程是什么

经济适⽤房主要是给困难家庭解决住房问题的国家政策，申请经济适⽤房需要满⾜⼀定的条件。那么经济适⽤房的申请条件有哪些呢?申请流程是怎么样的?⼀般来说，申请经济适⽤房，年收⼊要低于当地平均⽔平，此外家庭住房⾯积也有⼀定限制。满⾜条件的家庭可以带...想要了解更多关于经济适⽤房申请条件、流程是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

经济适⽤房主要是给困难家庭解决住房问题的国家政策，申请经济适⽤房需要满⾜⼀定的条件。那么经济适⽤房的申请条件有哪些呢?申请流程是怎么样的?⼀般来说，申请经济适⽤房，年收⼊要低于当地平均⽔平，此外家庭住房⾯积也有⼀定限制。满⾜条件的家庭可以带上相关材料按照⼀定流程申请经济适⽤房。下⽂将为您详细介绍。

经济适⽤房申请条件

1.具有当地常住户⼝五年以上;

2.1⼈家庭年收⼊在1万元以下，2⼈家庭年收⼊在1.6万元以下，3⼈(含3⼈)以上家庭年收⼊在2.2万元以下;

3.家庭⼈均住房⾯积低于15平⽅⽶;

4.未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适⽤住房;

5.满⾜经济适⽤住房主管部门规定的其他条件。

各城市经济适⽤房申请添加

⼀、上海市经济适⽤房申请条件

1、具有上海市3年以上常住户⼝;

2、2⼈(含)以上的⽆房户家庭(名下均⽆⾃有房产);

3、家庭年收⼊6万元以下。

⼆、北京市经济适⽤房申请条件

1.⽤北京市5年以上常住户⼝;

2.申请⼈需要符合晚婚年龄;

3.1⼈户家庭年收⼊应低于22700元、2⼈户家庭年收⼊应低于36300元、3⼈户家庭年收⼊应低于45300元、4⼈户家庭年收⼊应低于52900元、5⼈及以上家庭的年收⼊应低于60000元;

经济适用房标准要求

经济适用房标准要求是指为解决中低收入家庭居住问题而设立的一种住房形式。根据我国政府的政策规定，经济适用房必须符合一定的标准要求。

经济适用房的面积要符合规定标准。根据国家的规定，不同区域的经济适用房面积要求略有差异，但一般来说，简居型经济适用房的建筑面积应不超过40平方米，单身住房的面积可以适当调整。而普通住房的建筑面积则不应超过70平方米。

经济适用房的价格要符合规定标准。政府对经济适用房的销售价格进行严格控制，确保低收入家庭能够负担得起。根据具体地区的经济发展水平和房价情况，经济适用房的价格会有所差异。通常情况下，价格应根据市场价格的一定比例确定。

经济适用房还要符合建筑质量要求。政府规定了经济适用房的建筑质量标准，确保房屋符合安全、健康的要求。经济适用房的建筑材料、设备设施等都需要经过严格的审核和检测，以保证住户的安全和舒适。

经济适用房还要符合购房家庭的资格要求。政府会对购房家庭的收入、住房情况等进行审核，确保符合经济适用房的购房资格。一般来说，购房家庭的月收入应在一定范围内，并且在本地无住房或住房面积不足的情况下才能申请购买经济适用房。

经济适用房标准要求包括面积、价格、质量和购房资格等方面的要求。通过严格的标准，经济适用房能够提供给符合条件的低收入家庭，解决他们的居住问题，促进社会的稳定和发展。

经济适用房购买流程

1.首先，购买经济适用房需要符合购房资格条件。一般来说，需要满

足以下条件：年龄在18-60周岁之间、本市无房无产权、家庭月收入和人

均可支配收入均不超过当地规定标准、个人征信记录等。

2.前往当地经济适用房发放机构或中介，了解项目情况，选择心仪的

房源。

4.经过审核，符合购房资格并确定购买房源后，签订购房合同。购房

合同应当明确房屋的位置、面积、装修程度、价格等有关事项，并注明房

屋产权单位，约定买卖双方的权利和义务。

5.在签订购房合同后，缴纳购房首付款，并办理相应的贷款手续。

6.经过审核并通过贷款申请，办理贷款发放手续，并缴纳相应的税费、公证费等其他相关费用。

7.最后，经济适用房购买手续全部办理完毕，等待房屋交付。交付前

需验房确认，确认房屋无瑕疵后，签订房屋交付协议。房屋交付后，买卖

双方再次签订房屋的产权合同。

郑州市经济适用住房管理办法

新华网河南频道9月22日讯大河网―大河报报道: 开宝马住经适房，就相当于自己端着金饭碗，还要到别人的瓷碗里“抢食儿”吃，行为着实恶劣。近日，随着我省对保障性住房领域违法违规行为的查处，一批骗购经适房的案子被曝光，郑州市经济适用房管理中心一名副主任也因倒卖经适房被查处。

针对经适房领域的乱象，昨日郑州市政府出台《郑州市经济适用住房管理办法》，决定对经适房实施差别化上市交易管理，同时规定：买了经适房之后，又买了其他住房的，必须退掉经适房或补齐差价；购得经适房并上市交易的，不能再获取保障房资格。此《办法》10月1日起实施，适用范围为郑州市建成区。

上市交易，须符合条件

【必须补齐价款并征得房管部门同意】

许多人骗购经适房就是为了交易牟利，要想让经适房真正发挥其保障作用，最好的办法就是让它无利可图。因此《办法》首先加强了对经适房交易的管理。

●条件一：须征得房管部门同意

《办法》规定：经济适用住房上市交易时，须由市住房保障机构对政府是否行使优先回购权、购房人差价款缴纳金额情况出具书面意见。未经出具意见的，市房屋权属登记机构不得办理经济适用住房产权转移和变更登记等有关手续。

●条件二：必须补齐相关价款

经济适用住房为有限产权，因此购房人要想交易必须取得完全产权。唯一的办法就是补齐相关价款。

《办法》规定，购房人要想取得完全产权，必须缴纳土地收益(含土地出让金)等相关价款(以下简称差价款)。同时，购买不满5年不得上市交易，满5年(以合同签订日期为准，下同)上市交易的，购房人应当缴纳差价款。差价款专项用于住房保障资金。

经济适用房申请条件及流程是什么

经济适用房申请流程

1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。

2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。

4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。

5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

经济适用房有什么分类

1.一类经济适用房：面向社会公开发售的经济适用房;

2.二类经济适用房：回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用房管理的其他类房屋。

日常提到的经济适用房其实是属于一类经济适用房，是根据国家计划安排的一类政策性住房，房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。经济适用房可以过户吗

经济适用房是针对低收入人群而出售的，一般需要申请。满足条件的经济适用房是可以过户和上市交易的，通常的条件是购买满五年。

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

经济适用房申请条件

第一篇：经济适用房申请条件之居住年限

作为一种优惠政策，经济适用房是由政府为有住房困难的人提供的一种廉价住房，但是对于是否符合经济适用房的申请条件，很多人并不是很了解。本篇文章将从居住年限这一条件入手，为大家详细介绍。

首先，我们来看一下居住年限的具体要求。根据现行政策规定，申请经济适用房的人必须具备一定的居住年限。具体来说，一般要求符合以下任意一条的人才有资格申请经济适用房：

1. 在所在城市连续缴纳个人所得税或社会保险满3年以上；

2. 在所在城市连续工作1年以上，且已经参加社会保险并缴纳满6个月社会保险费；

3. 在所在城市连续居住满1年以上。

需要注意的是，所谓“所在城市”，一般指的是户籍所在地或者实际工作、居住地，具体要求可以根据当地政策进行具体解释。另外，不同地区的居住年限要求可能会有所不同，具体以当地政策为准。

如果符合了居住年限这一条件，是否就可以顺利申请到经济适用房呢？还需要满足其他条件。接下来的两篇文章将为大家一一介绍。

第二篇：经济适用房申请条件之家庭收入

除了居住年限这一条件外，申请经济适用房还需要满足

家庭收入的要求。那么，到底如何界定家庭收入呢？下面我们就来详细分析。

一般来说，家庭收入是指申请人及其共同居住的家庭成

员在一定时间内所获得的所有纯收入。根据现行政策，家庭收入一般要求符合以下任意一条：

1. 单身申请人月平均收入不超过当地城镇居民人均工资

的60%；

2. 家庭收入不超过当地城镇居民人均工资的120%。

需要注意的是，对于不同的城市或地区，城镇居民人均

工资的数值可能会有所不同，具体以当地规定为准。

申请经济适用房要满足什么条件

申请经济适⽤房要满⾜什么条件

在现实社会中，我们发了解到⽼百姓都梦想有⼀套⾃⼰的房⼦。为了完善社会保障，国家逐步开始建设经济适⽤房，以满⾜中低收⼊群体“居者有其屋”的愿景，同时也对不断上涨的房价起到⼀定的遏制作⽤。对此，店铺⼩编在下⽂为您具体介绍有关申请经济适⽤房要满⾜哪些条件，本⽂将为您⼀⼀介绍。

⼀、申请经济适⽤房要满⾜什么条件

由于经济适⽤房是基于完善社会保障的需求⽽建造的，因此在购买经济适⽤房时，也不同于⼀般商品房。⼀般来讲，只要购房者有⾜够的资⾦，便可购买商品房(限制购房地区除外)。但要想购买经济适⽤房，则必须满⾜⼀定的条件：

1、户籍条件：申请⼈须取得本市城镇户籍时间满3年。

2、年龄条件：申请⼈须年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事⾏为能⼒的家庭成员作为申请⼈。单⾝家庭提出申请的，申请⼈须年满30周岁。

3、财产状况条件：申请家庭⼈均住房⾯积、家庭收⼊、家庭资产符合规定的标准。城⼋区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收⼊、居住⽔平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布⼀次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布⼀次。可以看出，对于财产状况的限制要视不同时间、不同地区的经济状况⽽定。

4、家庭关系条件：申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请⼈及其配偶、⼦⼥、⽗母等。但申请家庭成员中已享受经济适⽤住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适⽤住房申请的⼈员，不得再次参与申请。

5、优先配售条件：符合规定条件的⽼⼈、严重残疾⼈员(以下简称重残⼈员)、患有⼤病⼈员、经济适⽤住房建设⽤地涉及的被拆迁家庭、重点⼯程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：