工程竣工验收意见

工程竣工验收意见工程名称：都昌县和合中小南溪小学厕所工程

工程竣工验收组人员名单工程名称：都昌县和合中小南溪小学厕所工程

都昌县和合中小南溪小学厕所工程竣工验收

方案

一、验收依据：

1、工程设计文件和工程施工承包合同

2、有关工程建设法律、法规和规章：

(1)中华人民共和国建筑法

(2)建设工程质量管理条例

(3)建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

(4)九江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理实施细则

(5)其它

3、有关工程建设技术质量标准：

(1)建筑工程施工质量验收统一标准

(2)建设工程各专业施工质量验收规范

(3)工程建设标准强制性条文

(4) 其它

二、验收项目内容：

该工程的实物质量和技术档案及施工管理资料

三、验收组人员组成：

建设单位组织参与工程建设勘察、设计、施工、监理等单位和有关管

理部门代表、有关方面专家组成验收组，根据工程特点，下设若干专业小组。

1、验收组组长：

2、验收组副组长

3、专业验收小组组长

4、验收组成员

四、验收程序：

1、建设单位主持验收会议。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报。

3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组实地查验工程质量。

5、验收组成员发表意见（大型复杂工程要分专业组审议）。

6、验收组形成工程竣工验收意见并签署《工程竣工验收报告》。

建设单位（公章）

年月日

工程竣工验收条件检查情况工程名称：都昌县和合中小南溪小学厕所工程

工程竣工报告

九江市房屋建筑工程质量保修书

建设单位：都昌县蔡岭工业园

为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的

合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国

建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工

程质量保修办法》等有关文件精神，对由本公司江海洋项目

经理_汪恒山_施工员负责施工_都昌县和合中小南溪小学厕所工程，本公司负责质量保修，特作以下承诺及说明。

一、保修期限：

1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程

的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、；房间和内外墙

面的防渗漏为五年；

3、楼地面空鼓、起砂、地面砖脱落或松动，内外墙及顶棚

抹灰、墙面砖、油漆等饰面脱落、起皮、门窗翘裂变形、开启

不灵，不密封等一般项目为二年；

4、厕所、厨房、舆洗室、阳台地面倒泛水、积水为二年；

5、电气管线，给排水管道，设备安装为二年；

6、供热与供冷系统，为二个采暖期，供冷期；

7、装修工程为二年。

保修期从本工程竣工验收合格之日即年月日起

计算

二、保修范围：

1、钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形，裂缝超过

国家规范和设计要求；

2、屋面、卫生间及有防水要求的房间渗漏；

3、内外墙渗水、窗边渗水、厕所、舆洗室、阳台地面积水；

4、室内外楼地面空鼓、开裂、起砂、面砖松脱；

5、内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落；

6、室内外上下水管道漏水、堵塞、冒溢；电器、电线断电、漏电、照明灯具坠落；

7、供热与供冷系统管道渗水、堵塞、漏气、暖气不热；

8、装修工程脱落、松动、变形。

三、保修期限内，属合同约定保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任，保修费用按建设部规定由质量缺陷

的责任方承担。

四、因用户使用、装修不当擅自改变结构、管线走向而造

成的质量问题或第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的壕量

缺陷不在本公司负责维修范围之内。

五、工程交付使用后，有关质量投拆（来信来访）本公司

将在一周内进行实地察看，并且及时给予答复和妥善处理。

六、凡对本公司有关工程质量的答复或处理有争议的，可

向当地建设工程质量主管部门申请协调仲裁。

七、本保修书作为本工程施工合同的附件，为合同的有效

文件，与合同具有同等法律效力。

施工单位名： (盖章)

单位负责人：（签名）

年月日