商品房认购合同(完整版)
商品房认购合同书范本5篇
商品房认购合同书范本5篇第1篇示例：商品房认购合同书范本甲方（认购人）：（身份证号码）乙方（开发商）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方认购乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房信息1.1 本认购合同涉及的商品房位于（房屋地址），房屋总价格为（金额），面积为（平方米），建筑结构为（结构类型）。
1.2 商品房预售许可证编号为（编号），土地使用权证号为（号码），建筑工程规划许可证号为（号码），施工单位为（单位名称）。
第二条甲方认购2.1 甲方认购乙方开发的商品房，并于签订本合同时向乙方支付认购定金（金额），应于（日期）前向乙方支付商品房预付款（金额）。
2.2 甲方认购商品房并进行预付款后，如出现甲方单方面退房等情况，乙方有权扣除认购定金作为违约金，同时乙方有权依法处理已交付的预付款。
第三条乙方义务3.1 乙方应按照约定的时间和标准交付商品房，并确保商品房的质量符合国家相关标准。
3.2 乙方应履行商品房交付后的相应服务，包括配套设施的完善、自然环境的保护等。
4.1 甲方认购商品房后，有权按照相关规定享受购房优惠政策。
4.2 甲方有权要求乙方提供商品房销售过程中的相关证明文件和资料。
第五条合同生效5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付并双方完成所有权过户手续为止。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：以上为商品房认购合同书范本，双方应严格按照合同内容执行，如有违反，需承担相应的法律责任。
合同履行地点：（地点）特此确认。
以上文本为商品房认购合同书范本，仅供参考使用，具体条款以实际签署的合同为准。
愿双方合作愉快！第2篇示例：商品房认购合同书范本甲方：_____________（身份证号码：_____________）鉴于甲方是合法持有居民身份证的自然人，系有购房需求；乙方为合法设立的房地产开发企业，拥有合法建设商品房的资质。
商品房认购合同书范本6篇
商品房认购合同书范本6篇篇1商品房认购合同书范本认购合同书甲方（出卖人）：（签订人姓名）证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：（签订人姓名）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是一家合法成立的房地产开发公司，依法拥有合法的开发资质，且是该商品房的合法所有人；乙方经过认真查阅了商品房的相关资料，对商品房的建筑结构、质量、规划设计、使用权籍等均表示满意，并自愿向甲方认购该商品房；甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商品房基本情况1.1 商品房的位置：（详细地址）1.2 商品房建筑面积：（平方米）1.3 商品房的用途：（住宅/商铺/办公等）1.4 商品房的权属证明和使用权情况：（详细描述）第二条交易价格2.1 本次认购商品房的总价款为：人民币（大写）（小写）元整。
2.2 乙方在认购商品房时已缴纳定金：人民币（大写）（小写）元整。
2.3 乙方应在签署本认购合同后的30日内，将剩余款项支付至甲方指定账户。
第三条交房时间3.1 甲方应当在本合同签署之日起（具体日期）之内，按照国家相关法律法规规定的标准和要求完成商品房的建设并办理交房手续。
3.2 乙方应在甲方通知之日起（具体日期）之内，办理商品房的交接手续，并领取商品房的所有权证书。
第四条违约责任4.1 若乙方违约，不按约定时间支付款项或者不履行本合同的其他义务，甲方有权解除本合同，乙方已缴纳的定金不予退还。
4.2 若甲方违约，未按约定时间交房或者商品房存在严重质量问题，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。
第五条法律适用5.1 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
5.2 乙方因认购商品房发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，乙方有权向甲方所在地法院提起诉讼。
第六条合同生效6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：本合同自签字盖章之日起生效。
商品房买卖认购合同书范本6篇
商品房买卖认购合同书范本6篇第1篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就乙方认购乙方位于（具体地址）的商品房并签订购房合同，达成如下协议：一、认购商品房甲方与乙方共同确认，乙方认购甲方位于（具体地址）的商品房，商品房面积约为（具体面积），并按照已确定的面积、结构、数量、价格等要素签订购房合同。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房价格为（具体金额），乙方同意按照合同约定的支付方式支付商品房款。
2. 商品房款支付方式为：乙方应当在与甲方签订购房合同后的（具体时间）内支付首期款（首期款金额为具体金额），并在商品房交房前将全部房款支付完成。
3. 甲方在接受首期款后应立即办理相关手续，并在规定的时间内将商品房交付予乙方。
三、商品房交付和验收1. 乙方应在商品房规定的时间内到甲方指定的地点验收房屋，如有问题应在验收的当日提出，并在验收中签字确认。
2. 商品房验收合格后，乙方应当承诺接受商品房并支付剩余房款；如对商品房有异议，乙方应当与甲方协商解决。
四、违约责任1. 一方因故不能或不愿履行合同的，应赔偿对方因此所受的一切损失，并支付合同总金额的百分之（具体比例）作为违约金。
2. 乙方未按期支付款项的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的所有款项。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（具体时间）。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商品房买卖认购合同书范本，甲、乙双方应当遵守合同规定，共同履行各方的权利和义务。
希最本合同能够成为甲、乙双方签订购买商品房见证的法律文书。
第2篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方：（出售方/认购方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的（房屋地址），现将买卖事宜订立如下认购合同：一、商品房信息1.商品房名称：_______；二、认购方式1.乙方支付定金表示认购：乙方于签署本合同之日起_______日内向甲方支付定金_______元作为认购商品房的定金，定金不可退还，若乙方在规定时间内未支付定金，则视为认购意愿消失；2.签订买卖合同：乙方支付定金后，甲方应在_______日内与乙方签订《商品房买卖合同》，合同约定商品房的详细转让事宜，买卖合同签订即生效；三、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方保证商品房权属清晰，无产权纠纷；甲方应按照约定时间交付商品房，并办理商品房产权过户手续；甲方不得变卖或以其他方式转让商品房；2.乙方权利与义务：乙方有权按约定时间支付定金并签订买卖合同；乙方应按约定时间支付商品房尾款，并承担过户手续费用；乙方应在买卖合同签订后按时接受商品房交付；四、违约责任1.乙方违约：如乙方未按约定时间支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任；五、争议解决本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
商品房认购合同范本5篇
商品房认购合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房认购合同范本甲方：（出卖人）乙方：（认购人）经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方开发的商品房达成如下认购合同：第一条商品房认购1.1 甲方为乙方提供位于（具体地址）的商品房，面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构），总价约为（具体总价）。
1.2 乙方对上述商品房表达购买意向，并支付认购保证金（具体金额）。
1.3 甲方接受乙方的认购意向，在收到认购保证金的同时，立即保留该商品房准备交付。
第二条商品房交付2.1 甲方将于签订本合同后（具体时间）内交付商品房给乙方。
2.2 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房的产权证、规划许可证等相关证件齐全的材料。
第三条商品房价款支付3.1 乙方应在商品房交付前支付房屋总价款的（具体比例）。
3.2 房屋总价款的支付方式为（具体支付方式），在（具体时间）内完成支付。
第四条商品房产权过户4.1 乙方在履行完支付房屋总价款后，甲方应积极办理商品房的过户手续，并将商品房的所有权转移给乙方。
第五条商品房的违约责任5.1 若任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿相应的损失。
第六条其他6.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：签订日期：签订日期：以上是关于商品房认购合同的范本，希望乙方能够根据实际情况填写具体信息，甲乙双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性，保障双方的合法权益。
祝双方合作愉快！篇2商品房认购合同范本甲方（认购人）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（开发商）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意购买乙方所建商品房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋名称：__________2. 房屋地址：__________3. 房屋编号：__________4. 房屋类型：__________5. 房屋结构：__________第二条房屋面积及价格1. 房屋建筑面积：__________平方米2. 房屋套内使用面积：__________平方米3. 房屋总价：__________万元（人民币）4. 房屋首付款：__________万元（人民币）5. 房屋首付比例：__________%第三条付款方式1. 甲方在签订本合同之日支付首付款__________万元给乙方。
商品房买卖认购合同书范本5篇
商品房买卖认购合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下认购合同：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的商品房位于：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：________________（如：住宅、公寓、商业用房等）。
3. 房屋建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。
4. 房屋布局及房间功能：详细布局及功能描述（附房屋平面图）。
二、买卖条件1. 房屋价格：总价为人民币__________元（大写：____________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签约之日支付定金；（2）房屋交付前支付房款余额。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签署后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
4. 产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方提供必要的协助。
三、甲乙双方声明和保证1. 甲方声明和保证：甲方对所售房屋拥有合法所有权，房屋不存在权属纠纷、租赁等情况，否则由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方声明和保证：乙方对所购房屋的真实意愿购买，具备购房资格和支付能力。
四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金。
若乙方违约，已支付的定金不予退还。
2. 其他违约情况的，根据《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
商品房认购合同书范本8篇
商品房认购合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下认购合同：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型为_________（住宅、公寓、商铺等）。
3. 房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
4. 房屋户型、朝向、楼层等具体情况详见附件一。
二、认购条款1. 乙方在签署本认购合同时，已充分了解并接受该房屋的详细信息，自愿购买该房屋。
2. 房屋价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
3. 乙方在签署本认购合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。
4. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的_________日内签订《商品房买卖合同》。
5. 乙方需在约定时间内携带本认购合同、身份证明及定金收据与甲方签订《商品房买卖合同》。
6. 如乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本认购合同，并有权将房屋另行出售。
三、付款方式及期限1. 乙方选择以下第_________种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）分期付款。
2. 具体付款期限及金额详见甲乙双方签订的《商品房买卖合同》。
四、房屋交付1. 房屋交付时间：_________年_________月_________日。
2. 交付标准：该房屋经验收合格，符合合同约定。
3. 甲方应在房屋交付前与乙方签订《房屋交接单》。
五、违约责任1. 若甲方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定时间支付购房款，则甲方有权解除本认购合同，定金不予退还。
商品房买卖认购合同范本6篇
商品房买卖认购合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据政府相关文件批准取得位于__________________的地块土地使用权，投资建设____________商品房项目。
现双方认购该项目中的商品房，并签订此合同。
第二条认购物业基本情况甲方（盖章）：____________________代表人：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________居民身份证号码：____________________联系电话：____________________日期：____________________附件一：《甲乙双方基本信息确认表》附件二：《房屋平面图》附件三：《房屋主要设施设备及装修标准》附件四：《付款方式及时间表》附件五：《补充协议》附件六：《证件复印件粘贴处》及身份证复印件等文件资料。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房一事，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方在充分了解所认购物业基本情况后，自愿认购甲方开发建设的商品房，具体认购物业情况如下：物业地址：_________________。
建筑面积约_____平方米（建筑面积最终以政府相关部门批准的规划设计为准）。
具体认购房屋区位及幢数待甲乙方签订正式买卖合同时确定。
房屋交付标准见附件。
商品房认购合同样本6篇
商品房认购合同样本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成以下协议：一、认购物业基本情况1. 乙方自愿认购甲方开发的位于____________的商品房，具体为第____栋____单元____房，建筑面积约为____平方米（具体面积以政府部门最终测绘结果为准）。
2. 该房屋的户型结构为____室____厅____卫，朝向为____向。
二、认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房单价为人民币____元/平方米，总房价为人民币（大写）____元整（小写￥____元）。
该房屋的总房价为一次性付款或按揭贷款付款。
2. 乙方应于签订本认购书时支付定金人民币（大写）____元整（小写￥____元），作为甲、乙双方订立商品房买卖合同的担保。
3. 乙方选择一次性付款方式的，应在签订商品房买卖合同后____天内将全部房款支付完毕；选择按揭贷款付款方式的，应在签订商品房买卖合同后配合甲方办理按揭贷款手续。
三、认购期限本认购书的有效期限为自签订之日起至乙方配合甲方完成正式签约之日（具体签约时间以甲方通知为准）止。
若超出有效期且双方未达成正式协议的，本认购书自动失效。
乙方应在有效期内按照本认购书的要求完成签约手续，否则视为乙方违约。
若甲乙双方协商变更本认购书的内容，则变更后的内容应当书面确认。
未经书面确认的内容变更无效。
四、双方责任与义务篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方拟出售位于____________________的商品房，乙方愿意就该商品房进行认购，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________，房屋结构为____，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
商品房认购合同样本7篇
商品房认购合同样本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方拟出售位于__________________的商品房给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于______________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
2. 商品房的规划、设计、建筑等均符合国家相关法律法规的规定。
二、认购条件乙方已充分了解并接受上述房屋的基本状况，自愿认购该商品房，需满足以下条件：1. 乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人；2. 乙方提供的身份证明文件真实有效；3. 乙方已支付认购定金人民币________元整。
三、认购价格及付款方式1. 双方同意，商品房的总价为人民币________元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本认购合同后______日内支付定金人民币________元整；在签订正式《商品房买卖合同》时支付首付款人民币________元整；剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、认购期限本认购合同的有效期为签订本合同时起至签订正式《商品房买卖合同》后的终止。
在此期间，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。
若乙方逾期未签订正式合同，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权处置该商品房。
五、房屋交付1. 商品房交付时间为签订正式《商品房买卖合同》后的______日内。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在发生之日起______日内通知乙方。
2. 交付标准符合国家相关规定和合同约定。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，需承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款或签订正式合同，甲方有权解除本认购合同，定金不予退还。
七、其他约定事项1. 甲乙双方应当在签订正式《商品房买卖合同》前，对合同内容进行充分沟通和协商。
商品房认购合同书6篇
商品房认购合同书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1.1 乙方认购的商品房位于_______省_______市_______区______路_______号，为甲方开发的_______小区（大厦）_______栋_______单元_______层_______号房（以下简称该房屋）。
该房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件。
二、房屋价格及支付方式2.1 房屋价格：该房屋的总价款为人民币（大写）__________圆整（￥______元）。
2.2 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）乙方在签订本认购书时，向甲方支付定金人民币（大写）______圆整（￥______元）。
（2）乙方应在签订正式《商品房买卖合同》时，支付剩余款项人民币（大写）__________圆整（￥______元）。
三、房屋交付及产权登记3.1 房屋交付：甲方应当在乙方支付全部房屋价款后，于本合同约定的日期将该房屋交付给乙方。
3.2 产权登记：甲方应当在房屋交付后，按照国家的有关规定，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
四、违约责任4.1 若乙方未在本合同签订之日起____天内与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本认购书，并将该房屋另行出售，乙方所支付的定金不予退还。
4.2 若甲方在乙方支付全部房屋价款后，未能按照本合同约定的日期将该房屋交付给乙方，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方双倍返还定金。
五、其他事项5.1 甲方关于该房屋的权利保证：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制转让，若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担法律责任。
5.2 本认购书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
商品房认购合同范本4篇
商品房认购合同范本4篇篇1商品房认购合同范本合同编号：______甲方（购房人）：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________乙方（开发商）：________统一社会信用代码：________注册地址：________联系电话：________鉴于甲方愿意购买乙方开发的商品房，双方经友好协商，达成如下认购合同：第一条商品房信息1、商品房坐落于________（地址），建筑面积约为______平方米，户型为______，楼层为______；2、商品房总价为______元，其中首期认购费______元，剩余款项______元待付；3、商品房交付日期为______年______月______日。
第二条付款方式1、甲方于签订本认购合同之日起，在______个工作日内支付首期认购费______元至乙方指定账户；2、甲方在商品房交付前，应当支付剩余款项及其他相关费用至乙方指定账户。
第三条商品房交付1、商品房交付时，乙方须向甲方提供商品房的产权证、验房报告、相关发票等资料；2、甲方应当在______个工作日内验收商品房，如有质量问题，应当及时通知乙方协商解决。
第四条其他约定1、甲方应当按照约定时间支付款项，否则造成的延误由甲方承担；2、甲方转让商品房的，需经乙方同意并支付相应手续费。
第五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付完毕之日止。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：年月日（以下空白）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为商品房认购合同范本，双方应当遵守合同约定，依法行使各自的权利和履行义务。
愿双方能够诚信合作，共同促进商品房交易的顺利进行。
篇2商品房认购合同范本乙方（认购人）：（身份证号码/统一社会信用代码：_______________）丙方（开发商）：（公司名称/个人姓名：_______________）鉴于丙方为开发商，乙方为认购人，双方在自愿、平等、公正的原则下，就乙方认购丙方开发的商品房达成如下认购合同：第一条商品房信息1.1 乙方确认已了解丙方开发的商品房项目名称、位置、规划面积、房屋结构、售价等相关信息，并同意认购该项目中的一套商品房。
商品房买卖认购合同范本7篇
商品房买卖认购合同范本7篇第1篇示例：商品房买卖认购合同范本甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方有购买乙方名下位于（具体房屋地址）的商品房的意向，双方经友好协商，达成如下认购合同：第一条房屋信息1.1 乙方在本市（具体位置）的（房屋名称）商品房，建筑面积约为（具体面积），位置优越，产权清晰，无纠纷。
第二条价格及支付方式2.1 乙方出售该商品房的总价为（具体价格）元整。
2.2 甲方于认购之日起三日内支付认购定金（具体金额）元整至乙方指定账户，定金将作为后期支付首款的一部分。
2.3 甲方需在签订正式买卖合支付剩余款项。
第三条交付时间及过户条件3.1 甲方与乙方签订本认购合同之日起，房屋过户手续完成之日起不得迟于30个工作日内，双方共同办理房屋过户手续。
3.2 若因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方需按日赔付甲方违约金（具体金额）元整。
第四条违约责任4.1 本合同自双方签字盖章之日生效，任何一方不得擅自解除合同。
4.2 若任何一方因违约导致合同解除，违约方需向守约方支付违约金（具体金额）元整。
4.3 若乙方提前解除合同，并且不属于违约情况，应向甲方支付违约金（具体金额）元整。
第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
5.2 本合同一式二份，自双方签字盖章之日生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________以上为商品房买卖认购合同范本，如无异议，双方可签字盖章后生效。
第2篇示例：商品房买卖认购合同范本甲方：（买受人）身份证号：____________联系地址：____________电话号码：____________为明确双方买卖关系，依照《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，甲乙双方本着合作、诚信的原则，经友好协商，就乙方所售商品房认购事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况2、交房日期及付款方式乙方承诺以____________为房屋交付日期，甲方需在房屋交付前一周完成支付全部房款。
2024年商品房认购合同书(五篇)
2024年商品房认购合同书【合同文本】商品房认购合同甲方（开发商）：地址：电话：乙方（认购人）：地址：电话：鉴于甲方为具有合法资格的商品房开发商，乙方以自愿的方式认购甲方的一套商品房，双方依法平等协商，达成如下合同：第一条商品房基本信息1.1 项目名称：1.2 房屋坐落：1.3 房屋面积（建筑面积/套内使用面积）：1.4 规划用途：1.5 房屋户型及楼层：1.6 房屋总价款：第二条认购款及付款方式2.1 乙方认购该房屋的预付款为人民币（大写）________________具体数字（小写）_______________元。
2.2 乙方同意在签订本合同后3个工作日内将预付款支付至甲方指定账户。
2.3 乙方同意按照商品房销售政策的规定，在楼盘封顶前完成首付款，乙方已充分了解其付款义务。
2.4 乙方同意按下述方式支付剩余购房款：（1）公积金贷款（如适用）；（2）商业贷款（如适用）；（3）自筹资金。
2.5 乙方同意在甲方通知其签订正式购房合同时，将剩余购房款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付及竣工验收3.1 甲方承诺将按照合同的约定，在合理期限内将房屋交付乙方，确保房屋的质量符合国家建筑相关标准和规定。
3.2 竣工验收时，甲方将安排双方进行现场验收，并将房屋的整体质量以及配套设施的完好性进行确认。
乙方如对房屋存在瑕疵，应向甲方书面提出，并由甲方负责修复。
3.3 房屋交付后，乙方应按照甲方的通知，自行办理房屋产权证办理手续。
第四条乙方权益及违约责任4.1 乙方在甲方付齐全部购房款后，甲方将按照相关法律和政策办理房屋产权证办理手续，并将房屋及产权证交付给乙方。
4.2 若乙方不能按时按约支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方预付的全部认购款。
4.3 若甲方无法按时按约交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权获得退还全额认购款的赔偿。
4.4 本合同任何一方未履行或违约时，违约方应当向守约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。
商品房认购合同样本5篇
商品房认购合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方同意出售位于____________的商品房给乙方，为明确双方的权利和义务，达成以下协议条款：一、标的物1. 甲方同意出售的商品房位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，具体户型、结构、装修等详见附件。
二、价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行按揭贷款。
具体支付方式和时间详见附件。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在乙方支付全款后的______天内交付商品房。
如遇特殊情况，甲方应当及时通知乙方，并协商确定新的交付日期。
2. 交付时，甲方需向乙方提供商品房的合格证明及相关文件。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。
超过约定时间______个月后，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
超过约定时间______个月后，甲方有权解除合同。
五、保修及维修责任1. 甲方对所售商品房提供保修服务，保修期限为______年，自交付之日起计算。
2. 保修期内，如因施工原因导致的质量问题，甲方应当负责修复。
3. 保修期满后的维修责任，由乙方自行承担。
六、产权登记及税费1. 甲方应在交付商品房后的______个月内，协助乙方办理产权登记。
2. 产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、其他约定1. 乙方认购的商品房在交付前，甲方不得将房屋另行出售给他人。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房买卖认购合同书范本8篇
商品房买卖认购合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于____________（详细地址）的商品房出售给乙方。
该房屋的产权证号为__________。
2. 房屋基本情况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
房屋内设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付人民币______元（大写：______元整）给甲方；（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方在______年______月______日前支付完毕。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后，应按时将房屋交付给乙方使用。
若甲方逾期交付，应按照总房价款的万分之五每日向乙方支付违约金。
2. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。
如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付等额于房款金额的违约金。
若因政策或其他非甲方原因导致产权无法过户，双方协商解决。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
若房屋存在质量问题，乙方有权要求退房并由甲方承担相应损失。
2. 房屋内的配套设施应符合双方约定的标准。
如甲方提供的配套设施与约定不符，甲方应负责修复或更换。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的万分之五每日向甲方支付违约金。
商品房认购合同书范本6篇
商品房认购合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方认购的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区______路______号______园／小区______组团______楼______单元______层______室。
该房屋的具体面积、户型比率等约定见附件。
该房屋的所有权证待办理，产权年限为_____年。
该房屋的建设已经取得合法的建设手续，并取得了商品房预售许可证等相关证明文件。
甲方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表人（签字）：____________________篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方意向认购的物业位于___________市___________区___________路___________号的___________项目（以下简称该物业）。
该物业的具体幢号、房号、户型、建筑面积等详见附件。
以上认购物业的基本情况以政府相关部门最终批准文件为准。
甲方就该物业的基本情况所提供的资料和信息真实有效。
该物业的认购单价为人民币___________元/平方米（暂定），总价为人民币大写：__________________元（小写：___________元）。
乙方按以下第__________种方式按期付款：1. 一次性付款：在本合同签订后日内付清全部房款。
有关商品房认购合同5篇
有关商品房认购合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方认购的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号的______项目中的第______栋______单元______层______号房。
该房屋的具体面积、户型比例、配套设施等信息详见附件。
第二条认购条件乙方自愿按照本合同约定购买该商品房，并承诺在签订正式商品房买卖合同前提供真实有效的身份证明及相关证件。
甲方保证该商品房产权清晰，无争议。
第三条认购价格与付款方式1. 该商品房的认购总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3 ）分期付款。
具体付款时间及比例按照甲方的要求及时支付。
第四条认购定金1. 乙方在认购本商品房时，须向甲方交纳认购定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方支付的认购定金，在甲乙双方签订正式的《商品房买卖合同》后自动转为购房款的一部分。
若甲乙双方在约定的时间内未签订正式的《商品房买卖合同》，则乙方支付的认购定金甲方不予退还。
第五条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后，按照本合同约定将该商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并顺延交付日期。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关资料。
乙方应在收到房屋后及时验收，如有质量问题应及时通知甲方，以便及时修复。
第六条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的认购定金作为违约金。
商品房认购合同书范本6篇
商品房认购合同书范本6篇篇1商品房认购合同书范本甲方（出卖人）：_____________________________ 证件号码：______________________乙方（购房人）：_____________________________ 证件号码：______________________甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经协商一致，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下合同：一、商品房基本信息（一）商品房坐落于：_________________栋______单元______号。
（二）商品房建筑面积：_______平方米，套内建筑面积_______平方米。
（三）商品房总价：__________元人民币（￥______），其中房屋结构及配套设施、公共部分等相关支出总价：__________元；其他相关费用：__________元。
（四）付款方式：乙方按以下方式付款购房：1. 认购定金：乙方于_____________年月日向甲方支付认购定金__________元，认购定金属于违约金，双方协商一致决定认购房屋后，认购定金将计入商品房总价。
2. 首期款：乙方于_____________年月日向甲方支付首期款__________元。
3. 尾款：乙方于商品房交付时支付房屋尾款__________元。
二、商品房交付及验收（一）甲方承诺按照合同约定的时间将商品房交付予乙方，乙方应当在房屋交付时予以验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退款。
（二）乙方应当按照合同约定的时间支付商品房的尾款，否则将视为违约，并承担因此产生的一切法律责任。
三、商品房项目的规划设计（一）商品房项目均按照国家建筑规范要求进行规划设计，甲方保证项目的建筑质量符合国家标准。
（二）商品房项目建设过程中如发生不可抗力导致的影响，甲方将提前通知乙方，双方协商解决。
四、房屋交付甲方向乙方交付商品房时应当提供以下文件：（一）商品房交付单。
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合同编号：YT-FS-8422-85
商品房认购合同(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房认购合同(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明
确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
编号：____
甲方（出售人）：_____
地址：_____ 电话：____
乙方（认购人）：_____
身份证件号码/公司注册号：____
地址：_____ 电话：____
丙方（经纪机构）：_____
地址：_____ 电话：____
乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的____物业（以下简称'该物业'）。
其建筑面积_____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥____（大写：____）。
《商品房预售许可证》号：____。
经与甲方协商，达成以下协议：
1．甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付
￥____ （大写：____）给甲方作为认购该物业的订金。
2．乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：（1）本认购书；
（2）身份证明原件和复印件；
（3）________；
（4）________。
3．订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4．甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，
并签订书面补充协议。
5．乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6．甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：____
乙方（签章）：____
丙方（签章）：____
销售代表（签名）：____
签订日期：___年___月____日
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