二手房贷款担保合同(doc 6页)
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
2024年住房贷款(二手房部分)合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年住房贷款（二手房部分）合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 贷款人1.2 借款人1.3 房产中介1.4 房产卖家1.5 二手房第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途第三条贷款期限与还款方式3.1 贷款期限3.2 还款方式3.3 还款日第四条贷款利率4.1 贷款利率4.2 利率调整第五条担保与保险5.1 担保方式5.2 保险购买第六条房产估值与评估6.1 房产估值6.2 房产评估第七条贷款审批流程7.1 申请提交7.2 审批流程7.3 审批结果通知第八条房产交易流程8.1 房产交易手续8.2 交易时间安排第九条费用与税费9.1 贷款相关费用9.2 房产交易税费第十条违约责任10.1 借款人违约10.2 贷款人违约第十一条争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 诉讼解决第十二条合同的变更与终止12.1 合同变更12.2 合同终止第十三条保密条款13.1 保密义务13.2 例外情况第十四条其他条款14.1 合同的成立与生效14.2 合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人1.2 借款人1.3 房产中介1.4 房产卖家1.5 二手房第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途贷款用途为购买二手房，包括但不限于支付房产总价、交易手续费、税费等。
第三条贷款期限与还款方式3.1 贷款期限贷款期限为壹年，自贷款发放之日起计算。
3.2 还款方式还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式，借款人可根据实际情况选择。
3.3 还款日还款日为每月日，如遇法定节假日或银行休息日，还款日顺延至下一个工作日。
第四条贷款利率4.1 贷款利率贷款利率为年利率%，具体利率以银行公告为准。
4.2 利率调整利率调整按照国家政策和银行规定执行。
第五条担保与保险5.1 担保方式担保方式为抵押担保，即以借款人购买的二手房为抵押物。
甲方(委托方)
1．若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。
2．若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。
_________年____月____日 _________年____月____日
身份证号：_________ 代表人（签字）：_________
住所：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
邮编：_________ 邮编：_________
第二条 委托费的约定：
委托费为_________元，（大写：_________），由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。
第三条 甲方义务：
1．甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定）_________％的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。
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甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：
第一条 委托担保内容：
甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。
二手房产交易担保合同
二手房产交易担保合同甲方：（委托方）甲方名称：注册地址：法定代表人：联系方式：签署日期：乙方：（担保方）乙方名称：注册地址：法定代表人：联系方式：签署日期：一、背景1.1甲方拟与他人（以下简称“买方”）就位于（房产地址）的二手房进行交易，现就此交易向乙方请求提供担保服务。
二、担保内容2.1乙方同意为甲方与买方之间的二手房产交易提供担保服务，保证本合同项下约定的债务无论出现何种原因及方式均应按时清偿。
三、担保方式3.1乙方提供连带责任担保，即在甲方未履行合同约定义务的情况下，乙方作为担保人承担连带责任，保证主债务的履行。
四、担保期限4.1本合同自双方签署之日起生效，至_（担保期限）_止。
五、担保责任范围5.1乙方为甲方与买方的二手房交易提供担保，包括但不限于房屋的合法权属、产权完整、质量状况等相关事项。
六、担保生效条件6.1本合同生效的前提是，甲方应向乙方提供确凿的二手房产权证明文件，并在约定期限内支付担保费用。
七、担保费用7.1甲方应在本合同生效后_（担保费用金额）_内向乙方支付担保费用。
担保费用一经支付，不可退还。
八、担保条款变更8.1任何一方未经其他方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。
九、争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提交_（仲裁委员会/法院）_解决。
十、其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
十一、法律适用11.1本合同的订立、履行、解释与争议解决均适用_（法律法规名称）_。
甲方(盖章)：法定代表人签名：日期：乙方(盖章)：法定代表人签名：日期：。
房屋买卖担保书范本(五篇)
房屋买卖担保书范本抵押权人(甲方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____抵押人(乙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____借款人(丙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____ 声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。
应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。
乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方) 与贷款人于____ ____ ____年____ ____月____日签订的____(以下称主合同，合同编号： )以及甲方与贷款方签订的____(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号： )，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。
经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。
甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。
乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____ ____万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。
因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
二手房买卖资金监管担保支付合同(2024版)
二手房买卖资金监管担保支付合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 监管银行1.4 资金监管账户第二条房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋使用情况第三条买卖双方义务3.1 出卖人义务3.1.1 提供真实房屋信息3.1.2 配合买受人办理过户手续3.2 买受人义务3.2.1 支付房价款3.2.2 配合出卖人办理过户手续第四条资金监管及支付4.1 买受人将房价款支付至监管账户4.2 监管银行对资金进行监管4.3 资金支付条件4.3.1 出卖人配合完成过户手续4.3.2 出卖人提供解除抵押证明4.4 资金支付方式4.4.1 银行转账4.4.2 现金支付第五条合同的履行和违约责任5.1 出卖人逾期交付房屋的处理5.2 买受人逾期支付房价款的处理5.3 双方其他违约行为及处理第六条争议解决方式6.1 双方协商解决6.2 提交仲裁委员会仲裁6.3 向人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更和解除7.1 合同生效条件7.2 合同变更7.3 合同解除第八条双方声明及承诺8.1 出卖人声明及承诺8.2 买受人声明及承诺第九条其他约定9.1 房屋交付时间9.2 物业交割事项9.3 户口迁移事项第十条合同的附件10.1 房屋所有权证复印件10.2 买卖双方身份证明复印件10.3 监管银行出具的资金监管协议第十一条合同的签订日期第十二条合同的签订地点第十三条合同正本及副本13.1 合同正本一式两份，出卖人和买受人各执一份13.2 合同副本一式两份，分别由监管银行和中介机构保存第十四条合同的补充协议14.1 双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2 补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人（此处留白，填写甲方详细信息）1.2 买受人（此处留白，填写乙方详细信息）1.3 监管银行（此处留白，填写丙方详细信息）1.4 资金监管账户资金监管账户是指本合同中用于存放房价款的专用账户，该账户由丙方设立和管理。
(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇
(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇篇1《中国建设银行个人住房贷款保证合同》合同编号：甲方（委托人）：中国建设银行乙方（贷款人）：丙方（担保方）：乙方和丙方同意根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方向甲方申请个人住房贷款并由丙方提供保证事宜订立本合同，以明确各方的权利和义务，共同遵守并执行以下条款：一、住房贷款金额及利率1. 乙方向甲方申请的个人住房贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限）年，贷款利率为（具体利率）；2. 乙方应按照约定的还款方式及时间按期足额还本付息。
如有逾期，乙方需向甲方支付逾期利息；3. 乙方如有提前还款需求，应提前书面通知甲方，支付提前还款违约金；4. 贷款利率调整的相关事宜，按照国家和相关银行规定执行。
二、担保责任1. 丙方作为担保方，保证乙方按时足额履行还款义务。
如乙方逾期还款或发生违约行为，丙方应承担连带责任；2. 乙方还款逾期时，甲方有权要求丙方代为履行还款义务；3. 丙方承诺无论何种原因引起的乙方逾期还款行为，丙方都将承担相应的法律责任。
三、保证期限及解除方式1. 本合同自签订之日起生效，至乙方还清贷款本息之日终止；2. 当乙方还清贷款本息后，甲方向丙方出具书面解除通知，本合同即自动解除。
四、其他约定1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律；2. 本合同的任何事宜均须经各方书面确认后方视为有效；3. 本合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：以上为《中国建设银行个人住房贷款保证合同》，请各方严格遵守合同内容执行，确保权利和义务得到有效落实。
篇2中国建设银行个人住房贷款保证合同合同编号：**********甲方（申请人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________乙方（担保人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________鉴于甲方申请中国建设银行个人住房贷款，为保障乙方符合中国建设银行的贷款条件，特签订本合同，具体内容如下：第一条甲方向中国建设银行申请个人住房贷款，乙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。
二手房贷款权益保障合同
二手房贷款权益保障合同本合同目录一览1. 合同主体1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 丙方（贷款机构）2. 房屋信息2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号3. 贷款金额及用途3.1 贷款金额3.2 贷款用途4. 贷款利率及还款方式4.1 贷款利率4.2 还款方式4.3 还款期限5. 担保措施5.1 抵押物5.2 保证人6. 贷款审批及发放6.1 贷款审批流程6.2 贷款发放时间7. 房屋交付及过户7.1 房屋交付时间7.2 房屋过户手续8. 权益保障8.1 甲方权益保障8.2 乙方权益保障8.3 丙方权益保障9. 违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任10. 争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决11. 合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同终止12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约泄露责任13. 合同的附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 贷款申请表13.3 贷款合同复印件14. 其他约定14.1 甲方其他约定14.2 乙方其他约定14.3 丙方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方（卖方）甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________ 1.2 乙方（买方）乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________ 1.3 丙方（贷款机构）丙方名称：________________丙方地址：________________丙方联系方式：________________第二条房屋信息2.1 房屋地址房屋地址：________________2.2 房屋面积房屋面积：________________2.3 房屋所有权证号房屋所有权证号：________________第三条贷款金额及用途3.1 贷款金额贷款金额：________________3.2 贷款用途贷款用途：________________第四条贷款利率及还款方式4.1 贷款利率贷款利率：________________4.2 还款方式还款方式：________________4.3 还款期限还款期限：________________第五条担保措施5.1 抵押物抵押物描述：________________5.2 保证人保证人名称：________________保证人关系：________________保证人地址：________________保证人联系方式：________________第六条贷款审批及发放6.1 贷款审批流程贷款审批流程：________________ 6.2 贷款发放时间贷款发放时间：________________第七条房屋交付及过户7.1 房屋交付时间房屋交付时间：________________ 7.2 房屋过户手续房屋过户手续：________________第八条权益保障8.1 甲方权益保障甲方权益保障：________________ 8.2 乙方权益保障乙方权益保障：________________ 8.3 丙方权益保障丙方权益保障：________________第九条违约责任9.1 甲方违约责任甲方违约责任：________________ 9.2 乙方违约责任乙方违约责任：________________ 9.3 丙方违约责任丙方违约责任：________________第十条争议解决方式10.1 协商解决协商解决：________________10.2 调解解决调解解决：________________10.3 仲裁解决仲裁解决：________________10.4 诉讼解决诉讼解决：________________第十一条合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件合同生效条件：________________11.2 合同变更合同变更：________________ 11.3 合同终止合同终止：________________第十二条保密条款12.1 保密内容保密内容：________________ 12.2 保密期限保密期限：________________ 12.3 违约泄露责任违约泄露责任：________________第十三条合同的附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 贷款申请表13.3 贷款合同复印件第十四条其他约定14.1 甲方其他约定甲方其他约定：________________ 14.2 乙方其他约定乙方其他约定：________________ 14.3 丙方其他约定丙方其他约定：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、损坏等痕迹。
二手房按揭贷款合同(4篇)
二手房按揭贷款合同委托人：（以下简称甲方，即买方）受托人：（以下简称乙方）第三人：（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于____市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
卖房中介担保合同模板
卖房中介担保合同模板
甲方：(卖方姓名) 身份证号码：（身份证号码）联系地址：(联系地址)
乙方：(中介机构名称) 统一社会信用代码：（统一社会信用代码）联系地址：(联系地址)
鉴于：甲方为上述身份证号码的合法持有人，现拟出售其名下位于（房屋地址）的房屋（下称“房屋”），在房屋买卖过程中委托乙方进行中介服务；为保证甲方的权益，特此签订本担保合同。
一、乙方在本合同项下接收并处理有关房屋的全部委托事宜，并对其在中介过程中所提供的服务作出担保，确保为甲方的利益着想，不得利用中介信息牟取私利。
二、乙方保证在中介过程中收集、整理、报告各种信息时，务必确保信息准确、完整、规范。
对于任何错误、遗漏或造成的损害，乙方将承担相应的赔偿责任。
三、乙方承诺在接受委托后，将尽全力促成房屋买卖交易的成功，在法律允许的范围内帮助甲方达成交易协议，并确保甲方在交易中的权益。
四、如果因为乙方的过错或不当行为导致买卖交易中断或遭受损失的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、履行补救等。
五、乙方对于甲方提供的任何关于房屋的隐私信息都将严格保密，未经甲方同意不得泄露或将其用于其他用途。
六、本合同有效期自双方签订之日起生效，直至房屋买卖交易完成之日止。
七、本合同的任何变更、补充或解释均需经双方书面协议，未经双方同意不得擅自更改。
八、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，为签订页）
甲方（签名）：____________________
乙方（签名）：____________________
签订日期：年月日。
房屋担保合同模板
房屋担保合同模板甲方（担保人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《合同法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方为乙方所借款项提供担保的事宜，经友好协商，达成一致意见，签订本合同，并共同遵循以下约定：第一条担保范围1.1 本合同的担保范围包括但不限于乙方向其他债权人所借款项的还款。
1.2 担保期限为借款期限内及其逾期部分。
1.3 如乙方在约定的借款期限内履行还款义务，本担保合同自动终止。
第二条担保方式2.1 甲方向乙方提供保证担保，即对乙方的借款行为承担连带责任。
2.2 甲方担保的方式为普通保证担保，即不限制担保方式的形式，并由甲方自行承担担保风险。
第三条担保责任3.1 甲方保证：甲方对乙方的还款义务承担连带责任，即在乙方不能履行还款义务时，甲方按照合同的约定向债权人承担相应的还款义务。
3.2 甲方应妥善保管相关证件及资料，如乙方逾期还款，甲方须在债权人提出书面通知后十日内向债权人履行代偿义务。
3.3 如因乙方还款能力不足导致逾期，甲方应配合债权人调查处理，协助乙方尽快还清借款。
第四条保证期限4.1 本合同自乙方借款使用之日起生效，至乙方履行还款义务之日止。
4.2 若乙方在约定的还款期限内按时归还借款，则本担保合同自动终止，甲方不再承担担保责任。
第五条保密义务5.1 甲乙双方应对本合同及涉及担保事项及资料保密，不得向他人泄露。
5.2 因甲乙双方未能履行保密义务而导致的一切后果，由泄密方承担法律责任。
第六条争议解决6.1 本合同的履行适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方就本合同内容发生争议，应友好协商解决。
协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本担保合同以正式签订之日生效，且均具有法律效力。
7.2 本合同的一切修改事项应经甲乙双方签字确认，并与本合同具有同等效力。
甲方（担保人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：签署地点：以上为房屋担保合同的具体内容，双方签字确认后立即生效，对双方均具有法律约束力。
二手房产交易担保合同6篇
二手房产交易担保合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，丙方愿意为此次交易提供必要的担保服务，为明确各方权利义务，特签订本合同协议。
一、交易概述1. 房产地址：_______________________________________。
2. 交易价格：人民币_______元整（大写_________元整）。
3. 交易时间：自本合同签订之日起至交易完成之日。
二、担保事项及范围丙方作为担保方，对本次交易承担以下担保事项及范围：1. 甲方按时支付购房款项；2. 乙方按照约定完成房产交付及过户手续；3. 交易过程中产生的税费等相关费用按照约定进行支付；4. 其他约定事项。
若甲方或乙方违反合同约定，丙方将承担相应担保责任。
三、担保期限及方式本次担保期限为自合同签订之日起至房产完成过户手续并完成所有约定事项之日止。
丙方提供的担保方式为连带责任担保。
若甲方或乙方违约，丙方将承担相应责任，包括但不限于代为支付违约金、赔偿损失等。
四、各方权利义务及违约责任1. 甲方应按时支付购房款项，如未按时支付，应承担违约责任，并支付违约金；乙方应按时交付房产并完成过户手续，如未能按时完成，应承担违约责任并支付违约金。
篇2甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（担保方）：_________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方拟购买乙方位于__________（地址）的房产，并经由丙方作为本次交易的担保方进行担保，为保障各方权益，明确各方责任，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本房产为二手房，座落于_____________（详细地址），房屋建筑面积__________平方米。
二手房购房贷款合同5篇
二手房购房贷款合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方欲购买位于__________________的二手房，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，共计___个月。
二、房屋买卖事项1. 甲方购买的二手房位于__________________，房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，与房屋出卖人签订《房屋买卖合同》。
3. 房屋过户手续及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费，并办理房屋过户手续。
三、保证事项1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
2. 甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方保证按照本合同约定，按时足额向甲方提供贷款。
如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任。
四、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。
个人房屋贷款担保合同
个人房屋贷款担保合同
本人XXX与贷款机构XXX就个人房屋贷款事宜达成如下协议：
甲方为获得贷款，愿意将其名下房产作为担保。
房产信息如下：地址为XXX，房屋面积为XXX平方米，权属证明号为XXX。
乙方同意向甲方提供贷款金额为XXX元，贷款期限为XXX 年，贷款利率为XXX%，还款方式为XXX。
甲方保证所提供的房产无任何纠纷，没有被司法冻结或查封。
如果发生违约情况，乙方有权依法追索债务并处置担保物。
同时，甲方需承担因违约而产生的一切法律责任。
双方均确认并同意以上条款，自愿签署本合同。
本合同一式两份，双方各执一份，具有法律效力。
甲方（盖章）：XXX 乙方（盖章）：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日。
房屋买卖第三方担保合同模板通用3篇
房屋买卖第三方担保合同模板通用3篇房屋买卖第三方担保合同模板通用1抵押人：__________________（以下简称甲方）抵押权人：__________________（以下简称乙方）被担保方：__________________ （以下简称丙方）为确保乙丙双方_________年_________月_________日签订的合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。
乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。
甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：一、甲方同意以其名下拥有的位于_________的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。
二、如果丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和投资收益，则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登记1、自本合同签订之日起_________日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》等相关资料正本交予乙方收执和保管；3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
四、抵押保险1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。
投保期限应长于主合同的期限。
若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。
保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。
在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。
2、甲方负责缴付保险费；3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。
二手房结押垫资合同4篇
二手房结押垫资合同4篇篇1二手房结押垫资合同甲方：出租人(二手房产权所有人)乙方：承租人(买方)丙方：担保人(可选)鉴于：1. 甲方是本房产的合法所有者，有权处分该房产；2. 乙方同意租赁该房产，并愿意提前支付押金及租金；3. 若乙方最终购房成功，则押金和租金将视为首付款的一部分；4. 若最终购房不成功，则押金将予以全部或部分返还。
特约如下：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 交易价格：__________万元4. 押金金额：__________元5. 租金金额：__________元/月二、结押垫资1. 乙方在签订合同之日起十个工作日内，须向甲方支付押金及首月租金；2. 若交易成功，押金将作为首付款的一部分，租金将作为定金的一部分；3. 乙方在购房过程中需及时支付余款，否则将视为违约处理。
三、购房流程1. 乙方需在签订合同十个工作日内完成银行贷款审批及相关手续；2. 若银行未批贷，需提供相关证明，并由丙方担保；3. 若乙方违约导致交易失败，甲方有权扣除押金及租金，不予返还；4. 若乙方因房屋本身结构、产权等原因无法购买，甲方应退还全部押金及租金。
四、担保责任1. 乙方若需担保，需提供抵押担保、个人担保或其他担保方式；2. 担保人需对乙方的还款义务承担连带保证责任；3. 若乙方违约，担保人须代为清偿相关款项，并无异议。
五、其他约定1. 本合同一式两份，乙方一份，甲方一份；2. 本合同自双方签字生效，并存入当地房管局备案；3. 本合同履行期间如有争议，应友好协商解决，协商不成，提交当地人民法院裁决。
甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________ 丙方(签字)：__________签订日期：__________篇2二手房结押垫资合同一、合同双方甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________二、合同背景1、甲方同意出借给乙方用于二手房结押垫资的款项，乙方同意按照以下约定承担相关责任。
二手房抵押贷款合同5篇
二手房抵押贷款合同5篇篇1二手房抵押贷款合同一、甲方（出借人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.乙方欲进行贷款购房，向甲方申请借款，甲方同意予以放款。
2.甲方同意将出借给乙方借款人民币（大写）________________（￥_________________元整），用于乙方购买位于______________________________________的房产，具体地址为___________________________。
3.为保证甲方的权益，乙方同意将该房产作为抵押物向甲方进行抵押。
三、借款金额、利率和还款方式：1.借款金额：借款金额为人民币（大写）_________________（￥____________________元整），此金额由甲方放款给乙方。
2.贷款利率：借款利率为_______%（年利率），按照______支付方式计息。
3.还款方式：乙方应按照约定的时间和金额，每（月/季度/年）向甲方还款，直至借款全部偿还。
四、抵押物和抵押的权利：1.乙方将位于________________的房产作为抵押物提供给甲方，作为还款的担保。
2.甲方有权在乙方逾期未还款的情况下，通过法律手段处置抵押物，以弥补借款的损失。
3.乙方保证抵押物的产权完整，并在合同生效后不得转让、变更或抵押抵押物的任何权益。
五、借款期限和提前还款：1.借款期限为________________个月，自合同生效之日起计算。
2.如果乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照约定的提前还款手续和费用办理相关手续。
六、法律适用和争议解决：1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.因本合同产生的一切争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
签约日期：_____年____月____日甲方（出借人）签字：____________________乙方（借款人）签字：____________________见证人签字：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房交易贷款合同(4篇)
二手房交易贷款合同卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
按揭贷款担保合同模板
按揭贷款担保合同模板甲方（出借方）：______________乙方（借款方）：______________丙方（担保方）：______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方向甲方借款，并由丙方提供担保事宜达成如下协议：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元）。
1.2 借款用途：_____________________________。
1.3 借款利率：____% 年利率。
1.4 借款期限：借款自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.5 还款方式：按照____（等额本息/等额本金/按月付息，到期还本）方式还款。
第二条还款责任2.1 乙方应按照约定的还款方式及时间按时足额偿还借款本息。
2.2 乙方应在约定的还款日前将借款本息支付到甲方指定的账户。
2.3 如乙方不能按时还款的，应向甲方提前至少____日书面说明原因，并在与甲方重新协商后重新确定还款日期。
第三条担保责任3.1 丙方为乙方提供本合同项下借款的担保责任，包括但不限于提供担保物、提供第三方担保等方式。
3.2 丙方担保的方式为_____________，担保金额为__________万元。
3.3 丙方在本合同履行期间应保持担保物的完好状态，并确保担保物的权利不受影响。
第四条违约责任4.1 乙方如未按时足额还款的，应按照逾期未还金额按日____%的利息向甲方支付滞纳金。
4.2 乙方如无正当理由未按时支付借款本息或违反其他协议约定的，除应支付滞纳金外，还应承担责任。
第五条法律适用和争议解决5.1 本合同适用中华人民共和国法律。
5.2 本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。
第六条其他事项6.1 本合同自双方盖章生效，并各方均可保留一份原件。
6.2 在本合同到期后，借款方无法如期还款的，出借方将依法采取法律追究其法律责任。
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二手房贷款担保合同(doc 6页)
二 手 房 贷 款 担 保 合 同
甲方（卖方）： 身份证
号：
地址： 电话：
乙方（买方）： 身份证
号：
地址： 电话：
丙方（担保方）：西安市住房置业担保有限公司
地址：西二路万景商务中心7楼 电话：
第一条 甲方将座落于 市 区 路 号 第
幢单
元层号房，房屋所有权证书编号为，建筑面积平方
米，房屋结构，的房产（及土地使用权）出卖给乙
方，乙方并同意购买.
第二条购房款总额为人民币（大写）元，其中首付款为人民币（大写），首付款由乙方在本合同订立2日内存入在丙方指定的监管帐户。
首付款之外的购房款为人民币（大写），在甲乙双方办理完产权转移登记手续，并取得《房屋权属转移登记业务受理单》后3日内，贷款方将贷款金额一次性转入乙方帐户，并在上述期限内依据《房易安资金划转通知书》将所有购房款转入甲方帐户。
第三条本合同订立后3日内，甲、乙双方应向丙方提交足以办理产权转移登记的所有证明文件（见附件一）。
乙方应当在本合同订立后5日内与贷款方订立抵押贷款合同办理借款手续，并将足以办理抵押登记所需文件（除新的产权证书外的文件，见附件二）转交由丙方办理抵押登记手续。
第四条甲方应当保证出售房地产权属清楚，无正在发生或将来发生之纠纷，甲方保证对出售之房地产享有完全合法之权益，如系共有，则全体共有人应当签署书面文件同意出售，且不因共有人之间之争议对乙方、丙方有任何关联。
第五条甲方保证出售之房地产不存在租赁争议。
如已经租赁，应当取得承租人放弃优先购买权的书面文件并经乙方、丙方核实，如因租赁产生之任何争执，均由甲方自费承担责任并负责解决。
第六条自本合同订立时起，甲方保证将该房地产按约定价格出售给乙方，并不得反悔或另行出售。
第七条乙方保证在本合同订立后，无条件委托丙方办理过户、抵押登记手续，按约定支付首付款并与贷款方订立首付款之外的购房款抵押贷款手续。
第八条乙方保证在取得贷款后，按照贷款合同即时、足额归还贷款本息，贷款合同应经丙方同意。
第九条丙方为乙方担保期间自贷款合同生效之日至贷款方收到《房屋他项权利证》止。
乙方与贷款方另行订立的任何与本合同有关的变更，未经丙方同意的，丙方担保责任免除。
第十条丙方协助甲乙双方办理产权转移登记，协助
乙方办理抵押登记贷款手续。
第十一条费用：丙方收取手续费用为人民币（大写）元，贷款担保服务费人民币（大写）元，由方在本合同订立之日一次性支付给丙方。
第十二条甲、乙双方在办理产权转移登记及抵押登记过程中需交纳的各项税费由甲、乙双方自行交纳。
第十三条甲、乙双方如违反本合同第二条约定，丙方在本合同之义务全部免除，丙方所收手续费、贷款担保服务费及已收的费用予已退还。
支付购房总价款10％的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十条乙方在贷款合同订立之前，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的，甲方应向丙方支付购房总价款10％的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十一条甲、乙双方在乙方贷款合同订立之后，解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行时，解除方应向丙方支付购房总价款10％的违约金，丙方所收担保费、担保手续费不予退还。
第二十二条凡因甲、乙双方任何一方的原因导致丙方承担担保责任的，原因方应当赔偿丙方一切损失，其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等，原因方还应向丙方支付购房总价款10％的违约金。
第二十三条三方同意将本合同作为乙方贷款合同的附件。
第二十四条本合同以乙方向贷款方申请购房贷款获得贷款方批准为生效条件，如果贷款申请未获得贷款方批准，本合同可以解除。
第二十五条凡因本合同及与本合同相关的争议，各方应当协商解决，协商不成时，由西安仲裁委员会，仲裁是终局的，对各方均有约束力。
第二十六条所有文件之送达，均已本合同所列地址为准，本合同各方之地址如有变更，应在变更后三日内通知相对方，未通知对方时，送达至本合同地址所列地址即为送达，本合同之变更，应以书面为准。
第二十七条本合同一式份，三方各执一份，贷款方一份，其
余送有关部门。
第二十八条其他约定：
第二十九条附件
甲方签章：乙方签章:
共有人签章：共有人签章：
丙方公章：
法人或委托代理人：
年月日。