九江市(区县)市场商圈调研分析报告

四级市场（3个）：镇级市场见附表
注：本次调研报告主要对三级以上进行分析
市调九江市景
九江市市场商圈层级划分
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投 入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。例如：大中路步行街商圈，核心 商圈12个。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校 区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量 增长；例如：浔阳路商圈，次级商圈9个。 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及 以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。例如：大润发商圈，三级商圈6个。
九江市 濂溪区 地级市 三级 万达商圈
万达广场（德化路-站前路）
-
次级 商业体 成熟 是 是
九江市 濂溪区 地级市 三级 联盛商圈
联盛奥特莱斯（庐山大道）
-
次级 商业体 发展 是 是
九江市 濂溪区 地级市 三级 铜锣湾商圈
铜锣湾广场（德化路-浔南大道）
-
三级 商业体 发展 否 是
九江市 濂溪区 地级市 三级 九方商圈 九方购物中心（长虹西大道-长江大道）
九江市 修水县 县
三级
鹦鹉步行街商 圈
鹦鹉步行街（衙前大道-修江路）
道北往站前路）衙 前大道（凤凰山路
核心
商业 街
成熟
是
是
-鹦鹉街）
九江市 永修县 县 三级 新城大道商圈
新城大道（兴隆街-发达路）
新城大道（发达路 -南津路）
核心
商业 街
成熟
是
是
九江市四级市场
九江市（含区县）级别定位
人口、经济、购买力、消费群等等一些社会客观事 实决定着市场等级，九江市市场可划分三个市场等级。
九江市级别划分
一级市场（0个）：人口、经济等因素未达到。 二级市场（1个）：浔阳区 三级市场（12个）：柴桑区、德安县、都昌县、共 青城市、湖口县、濂溪区、庐山市、彭泽县、瑞昌 市、武宁县、修水县、永修县
核心
商业 街
成熟
是
九江市
浔阳区
地级 市
二级
浔阳路商圈
浔阳路（甘棠路-庚亮北路）联盛 浔阳路（庚亮北路
购物广场
-环城路）
次级
商业 街
衰退
否
九江市
浔阳区
地级 市
二级
联盛商圈
联盛九江快乐城（长江大道-京九 路-南京路）
-
九江市
浔阳区
地级 市
二级
大润发商圈
大润发（九瑞大道-向阳路）
-
次级
商业 体
成熟
是
三级
商业 体
九江市场商圈形态划分
居民社区（2个）
居民住户、大型社会聚集的地区。 特点是固定客户多，消费群体稳定。
商业街区（16个）
街道型商业结构零售聚集、交易频繁 的地区。特点：商圈大店铺多、交通发达 流动人员多，热闹繁华。
商业体区（9个）
大型商厦、购物中心综合商业体，结构商业聚集。
九江市商圈研究分析
新生商圈：2个 发展中的商圈：2个 已经成熟的商圈：22个 衰退中的商圈：1个
东风路（流芳路往西）
马湖路（龙城大道 -流芳路）
核心
商业 街
成熟
是
是
九江市
瑞昌市
县级 市
三级
中心街商圈
中心街、联盛国际商贸中心、兵 赤乌大道(人民路-
马垄路
圣门路)
核心
商业 街
成熟
是
是
九江市 武宁县 县 三级 古艾路商圈
古艾路(古艾桥-人民路)
人民路（古艾路朝阳路）
核心
商业 街
成熟
是
是
凤凰山路（衙前大
-
九江市 濂溪区 地级市 三级
乐盈商圈
IM乐盈广场（八里湖大道-八里湖东路祥和路）
-
次级 商业体 成熟 否 是 三级 商业体 新生 否 是
九江市三级市场
原创内容，侵权必究
市场
区/县
行政 市场 区划 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划分
商圈 形态
商圈 发展
是否 适合 入驻
是否 已有 竞品
备注
九江市
庐山市
县级 市
三级
上海路步行街 商圈
上海路步行街（十里大道-汪家河 路）
十里老街-十里大 道
核心
商业 街
成熟
是
是
九江市
庐山市
县级 市
三级 紫阳北路商圈 紫阳北路（秀峰大道-南康大道）
秀峰大道-庐阳国 际
次级
商业 街
成熟
是
是
九江市
庐山市
县级 市
三级 庐山景区商圈
正街
次级
商业 街
成熟
是
是
九江市 彭泽县 县 三级 东风路商圈
朝阳路商圈
朝阳路（解放路-蒲塘一支路）万象广 场
解放路-永兴路
核心 商业街 成熟 是 是 核心 商业街 成熟 是 是
九江市 都昌县 县 三级 东街步行街商圈 东街购物中心（东街步行街）
东风大道
核心 商业街 成熟 是 是
九江市
共青城 市
县级市
三级
南湖大道商圈
南湖购物中心（南湖大道）
共青大道
核心 商业街 成熟 是 是
市场调研
九江市场商圈调研明细分析报告
按照市场级别明细报告
Байду номын сангаас
九江市二级市场
原创内容，侵权必究
市场
区/县
行政 区划
市场 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划分
商圈 形态
商圈 发展
是否 适合 入驻
是否 已有 竞品
备注
九江市
浔阳区
地级 市
二级
大中路步行街大中路步行街（甘棠路-信华广场）大中路步行街（环 商圈 大中路步行街（信华广场-环城路） 城路-交通路）
九江市（区县）市场商圈 调研分析报告
CONTENTS 1. 九江市（含区县）市场级别定位
2. 九江市（含区县）市场商圈级别定位 3. 九江市（含区县）调研商圈形态分析 4. 附九江市场商圈调研报告明细
前言
市场商圈与生意紧密相连，是市场开发必备前提， 随着地方经济不同程度的发展，市场商圈发生着很 大的变化，商圈出现了新生、成熟、衰退、灭亡等 不同程度的变化，本次主要对九江市（含区县）市 场进行调研分析，从级别划分、商圈形态、商圈发 展等多维度进行分析，供对下一阶段实策执行做准 备。
成熟
否
一、二
是
级市场 核心商
圈
否
是 否
九江三市级市场
原创内容，侵权必究
市场
区/县
行政 市场 区划 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈划分
商圈 形态
商圈 发展
是否 适合 入驻
是否 已有 竞品
备注
九江市 九江市
柴桑区
地级市
三级
丽都步行街商圈
丽都步行街、柴桑北路（沿河南路-庐 山西路）
德安县
县
三级
九江市
共青城 市
县级市
三级
天虹商圈 天虹购物中心（富华大道-高尔夫大道）
-
次级 商业体 成熟 否 是
九江市 湖口县 县 三级 云亭路商圈
云亭路（三里大道-大中路）
大中路（云亭路往西 到登山路）
核心 商业街 成熟
是
是
九江市 濂溪区 地级市 三级 天虹商圈
天虹购物中心（前进东路-青年路）
-
次级 商业体 新生 是 是