申请商业贷款买房的具体流程介绍

申请商业贷款买房的具体流程介绍

面对房价不断升高的情况，越来越多的朋友会选择申请商业贷款买房。但是，对于商业贷款买房的一些细节，很多人却并不了解。小编今天就来给大家介绍一下申请商业贷款买房的具体流程。

一、选定银行首先，购房的朋友如果是买一手的房产，那么，房产公司一般会给出几家合作银行供购房的人选择，购房者最好选择最常使用的银行，比如工资卡所在银行，这样，有利于以后还房贷。如果是通过中介购买二手房，中介一般也会推荐购房者去与其有合作关系的银行那里办理贷款;如果购买二手房是自成交，那么购房者可以选择贷款利率低的银行办理贷款。

二、提出贷款申请申请人需要提供申请材料，如身份证、外地户籍需提供暂住证、工作单位证明、银行流水等。

三、等待银行审批银行会对申请人所买房子进行调查，调查后再与申请人的工资、信用请款作比较，最终决定是否予以贷款。

四、签订贷款合同银行同意贷款后，可立即签订贷款合同，合同中，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

五、还款借款人需要按照规定按时、足额还贷。在所有贷款都还清之后，借款人不要忘记去房管局办理解除抵押的手续，在解除抵押之后，整个贷款流程才算圆满结束。最后，小编需要提醒大家的是，在贷款买房的各个环节中都是需要大家谨慎注意的，千万不要因为自己的粗心大意给自己带来不必要的麻烦。