房地产开发合伙协议书(正式版)
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
房地产联合开发合作协议书5篇
房地产联合开发合作协议书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合作开发项目及内容双方同意联合开发位于__________的房地产项目，项目名称为__________。
项目内容包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物的建设及配套设施的完善。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发所需资金筹措及建设管理。
2. 双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
项目公司的股权比例为甲方____%，乙方____%。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期至项目开发完成并销售完毕为止。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目用地，办理相关土地使用权证。
（2）协助办理项目立项、规划、建设等手续。
（3）监督项目公司的运营管理，确保合作项目按照法律法规要求进行。
（4）参与项目重要决策，包括规划设计、建设方案等。
2. 乙方职责：（1）负责项目开发所需资金的筹措，确保项目资金及时到位。
（2）负责项目公司的经营管理，制定并执行项目开发计划。
（3）负责项目的规划设计、施工建设等工作。
（4）负责项目的市场推广和销售工作。
（5）及时向甲方汇报项目进展情况，共同解决合作过程中出现的问题。
五、利益分配1. 项目实现销售收入后，首先用于偿还项目开发贷款及利息。
2. 剩余利润按照股权比例进行分配，甲方获得____%，乙方获得____%。
3. 若项目出现亏损，双方按照股权比例共同承担亏损额。
六、风险承担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担风险损失。
在项目开发过程中遇到不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方应按照法律法规的规定协商解决。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，导致合作项目受到损失的，应当承担违约责任。
房地产合作开发协议书完整版5篇
房地产合作开发协议书完整版5篇篇1房地产合作开发协议书甲方：（委托方名称）地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：乙方：（开发方名称）地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方具有相关土地资源或房产资源，愿意与乙方合作进行开发建设，并双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围1、甲方根据实际情况提供相应的土地资源或房产资源进行开发，乙方负责设计规划、建设施工及销售等相关工作。
2、本协议所指的土地资源包括但不限于建设用地、农用地等，房产资源包括但不限于商业用房、住宅用房等。
第二条合作方式1、本合作属于利益共享合作模式，甲乙双方按约定分享开发建设过程中的利润。
2、双方根据实际情况协商确定开发周期、投资额、利润分成比例等相关事项。
第三条权利义务1、甲方权利和义务（1）提供相关土地资源或房产资源，并保证其权属无争议；（2）配合乙方开展相关规划设计和施工；（3）按照约定分享开发利润；（4）其他双方约定的权利和义务。
2、乙方权利和义务（1）负责项目的设计、规划及建设工作；（2）承担项目建设过程中的各项费用；（3）按照约定分享开发利润；（4）其他双方约定的权利和义务。
第四条信用担保1、本协议经双方签字盖章后生效，甲方应按照约定提供相应的担保措施；2、如甲方未按约定提供担保，乙方有权解除本协议并追究甲方相应的违约责任。
第五条争议解决1、双方应友好协商解决协议履行过程中的争议；2、若协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。
第六条期限和解除1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方约定目标达成或解除协议止；2、双方一致同意解除协议的，应书面确认并报相关部门备案。
第七条其他1、本协议未尽事宜，双方可另行协商确定；2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2房地产合作开发协议书甲方：（出资方名称）乙方：（开发方名称）为了共同开发利用甲方所拥有的房地产项目，并为了确保资金的安全和合作双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作项目甲方拥有位于（项目地址）的房地产项目，拟与乙方共同合作进行开发利用。
房地产开发合伙协议书范本3篇
房地产开发合伙协议书范本3篇篇1房地产开发合伙协议书范本一、甲乙双方一致同意，共同以合伙方式进行房地产开发项目，按照本协议的约定共同出资开发项目，并共同享有项目所产生的利润。
本协议具有法律效力，双方应严格遵守，并按照本协议的约定履行各自义务。
二、项目名称：________项目三、合伙期限：自本协议签署之日起至项目竣工验收之日止。
四、甲乙双方的出资比例及出资额如下：甲方出资额为____万元，占总出资额的____%。
乙方出资额为____万元，占总出资额的____%。
五、双方各自责任分工：1. 甲方的责任：负责项目的规划设计、施工管理、销售推广等工作。
2. 乙方的责任：提供资金支持，协助甲方完成项目开发工作。
六、双方利润分配比例：1. 项目利润=总收益-总成本-合理费用2. 甲乙双方按照各自出资比例分配项目利润。
七、甲方有权对项目进行监督检查，乙方有义务提供必要的资料和信息。
八、本协议签署后，甲乙双方应另行签署关于项目的开发、销售、收益分配等具体事宜的补充协议，以明确各自权利和义务。
九、如因不可抗力等原因导致项目延期、无法完成或造成损失的，双方应充分协商解决，如不能达成一致意见，可向有管辖权的仲裁机构提出仲裁请求。
十、本协议自双方签署生效，至项目竣工验收之日止。
在协议期限内，未经双方一致同意，任何一方不得擅自解除本协议。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：同意人：（签字）日期：篇2房地产开发合伙协议书范本甲方（投资方）：____________________乙方（开发方）：____________________根据《中华人民共和国合伙企业法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以合法的方式开展房地产开发合作。
为保证双方的合法权益，特制定此合伙协议书，并约定各自的权利和义务：一、合作内容1.1 甲方可以提供资金、土地或其他资源，并承担相关风险。
1.2 乙方负责具体的房地产开发项目，包括项目策划、设计、施工、销售等各项具体工作。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。
4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。
3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。
三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。
2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。
3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。
4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。
四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。
2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。
3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。
4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。
五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。
3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。
4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。
2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。
房地产开发合伙协议书6篇
房地产开发合伙协议书6篇篇1房地产开发合伙协议书甲方：_____________有限公司住所：______________法定代表人：____________电话：_____________传真：_____________乙方：_____________有限公司住所：______________法定代表人：____________电话：_____________传真：_____________鉴于甲、乙双方为了共同开发房地产项目，经过友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容甲、乙双方在本协议下共同开发房地产项目，包括但不限于土地探勘、规划设计、建设施工、销售推广等全过程合作。
第二条合作方式1. 甲方负责提供项目资金投入、土地资源、规划设计以及其他必要条件；2. 乙方负责项目的具体施工、开发销售等工作；3. 双方共同协商决定项目的分工和合作细节。
第三条合作期限本协议自双方签署之日起生效，期限为____年，甲乙双方均同意届时续签或解除合作。
第四条投资分配1. 甲、乙双方按照合作投入比例分享项目利润，具体的投资分配比例为____%（甲）____%（乙）；2. 甲方在项目启动前应一次性支付项目启动资金____万元给乙方，乙方应按照项目进度逐步返还；3. 乙方应按照预定计划完成开发项目，确保甲乙双方的利益。
第五条项目管理1. 双方应成立项目管理委员会，由双方各派代表组成，共同研究项目开发方案，制定项目管理规定；2. 项目管理委员会应定期召开会议，审查项目进展，制定调整方案。
第六条违约责任1. 任何一方在履行本协议的过程中出现违约行为均应承担相应法律责任；2. 对于因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。
第七条争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会进行仲裁。
第八条其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________本协议自双方盖章生效。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同从事房地产开发事宜达成以下协议：一、合伙宗旨通过合伙，共同投资开发房地产项目，分享项目利润，共担风险。
二、合伙组织经营项目和范围经营项目：房地产开发与经营（具体项目另行确定）。
经营范围：房地产项目开发建设、销售、出租等。
三、合伙期限自本协议签订之日起至项目结束且利润分配完毕之日止。
四、出资方式及比例1. 甲方以现金方式出资，计人民币______万元，占股份比例______%。
2. 乙方以现金方式出资，计人民币______万元，占股份比例______%。
3. 出资款应在本协议签订后XX日内到账。
逾期未到账的视为违约，违约方应当向守约方承担违约责任。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照出资比例分配。
在合伙项目结束后进行利润分配。
若项目出现亏损，按照出资比例共同承担。
2. 风险承担：合伙期间，共同承担合伙事业可能出现的各种风险。
风险包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。
六、合伙管理职责分工甲方负责项目的开发管理、施工监理等工作；乙方负责项目的财务资金管理、市场营销等工作。
双方共同决策项目的重大事项。
七、财务管理与监督1. 合伙期间，由乙方负责财务管理，建立财务账目，由甲乙双方共同监督。
2. 项目各项开支需由双方共同签字确认后方可实施。
涉及大额资金的支出和重大决策，应当经过双方共同协商同意。
3. 每月/季度结束后XX日内，乙方应向甲方提交财务报告，并进行财务审计。
八、保密条款双方应保守合伙项目的商业秘密，包括但不限于项目规划、设计方案、合作伙伴信息、财务数据等。
未经对方同意，不得泄露给第三方。
否则应承担由此造成的全部损失。
房地产开发合伙协议书5篇
房地产开发合伙协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所）丙方：（名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）鉴于：甲方、乙方共同协力开发商定房地产项目，为明确各方权利义务，经协商，特订立如下合伙协议：一、合作项目甲、乙方共同协力开发具体项目，具体地址（或坐落于具体城市）。
二、合伙份额1、甲方出资（具体金额或比例），占合作总资金（具体金额或比例）；2、乙方出资（具体金额或比例），占合作总资金（具体金额或比例）；3、甲、乙方合作总资金为人民币（具体金额）元整；4、丙方不承担出资义务，但应协助甲、乙方协调合作事项。
三、合作期限1、本合伙协议期限为（具体年限），自即日起至（具体日期）止；2、超过期限，甲、乙方需重新协商，如无法达成一致意见，则由丙方协助解决。
四、合作方式1、甲、乙方各自负责其出资部分，共同协作开发项目；2、合作期间，甲、乙方应共同承担相关责任和义务；3、甲、乙方应按合作协议的约定，共同协调开发过程中出现的问题，确保合作项目顺利进行；4、丙方作为协调者，应协调甲、乙双方的合作，解决可能出现的纠纷和矛盾。
五、利益分配1、合作所得利益按照各自出资比例进行分配；2、利润分配方法：实际利润=总利润-保值利润；3、保值利润=合作投资额×年度银行定期存款利息；4、合作投资额=甲、乙方出资合计金额。
六、风险承担1、甲、乙方应共同承担合作风险；2、各方应尽最大努力保障合作项目的顺利进行；3、如发生重大损失，各方应共同承担责任并尽力解决问题。
七、违约责任1、甲、乙方如违反本协议的约定，应承担相应的法律责任；2、丙方作为协调者，应协助解决违约问题，确保合作项目的顺利进行。
八、争议解决1、甲、乙方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，由丙方协助调解；2、如经协商和调解仍不能解决，应提交仲裁机构处理。
房地产合作开发协议书完整版5篇
房地产合作开发协议书完整版5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具备房地产开发的资源和能力，经过友好协商，决定共同合作开发房地产项目。
为明确双方权益和责任，达成以下协议：一、合作事项1. 甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）。
2. 双方共同出资、共享收益、共担风险，共同完成本项目的开发、建设、销售等全部工作。
二、合作模式1. 甲乙双方共同设立项目公司，负责本项目的开发、建设、销售等全部工作。
2. 项目公司的股权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。
三、项目资金1. 本项目的总投资预算为______元人民币，其中甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方应按照项目进度及时投入资金，确保项目的顺利进行。
3. 资金的监管和使用由项目公司负责，双方共同监督。
四、项目管理与运营1. 项目公司的董事会由甲乙双方共同组成，共同决策重大事项。
2. 甲乙双方应派遣专业人员参与项目管理，确保项目的顺利进行。
3. 项目的管理和运营应遵循市场化、专业化的原则，确保项目的经济效益和社会效益。
五、收益分配与风险承担1. 本项目的收益按照股权比例分配，即甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 本项目的风险由双方共同承担，按照股权比例分担。
3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目全部完成并分配完收益后终止。
2. 若一方严重违约，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。
七、保密条款1. 双方应对本合同的履行过程及结果保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本项目相关的商业秘密和资料，未经对方同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。
八、争议解决1. 本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产合作开发协议书详细版5篇
房地产合作开发协议书详细版5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、合作宗旨双方本着诚信合作、互利共赢的原则，共同致力于房地产项目的合作开发。
二、项目概况（一）项目名称：【项目名称】（二）项目位置：【项目位置】（三）项目规模：【项目规模描述】（四）项目用途：【项目用途描述】三、合作模式（一）甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同进行项目开发。
其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
（二）双方按照出资比例共享项目收益，共担项目风险。
（三）项目公司的日常运营管理由双方共同决定。
重大事项决策需经双方协商一致，达成共识。
四、权利义务（一）甲方权利义务：1. 按约定比例出资，确保资金及时到位；2. 参与项目决策，对重大事项提出意见；3. 监督项目运营情况，确保项目顺利进行；4. 分享项目收益，承担相应风险。
（二）乙方权利义务：1. 按约定比例出资，保证资金安全；2. 参与项目管理，推动项目进展；3. 对项目运营情况定期报告；4. 分享项目收益，承担相应风险。
五、项目管理（一）双方设立项目管理部，负责项目的日常管理工作。
项目管理部设总经理一名，由双方共同推荐产生。
（二）项目管理部下设各职能部门，负责项目的具体执行。
各职能部门负责人由双方协商确定。
（三）项目重大决策需经项目管理部会议讨论通过，并由双方签字确认。
（四）项目运营过程中，双方应定期召开项目进度会议，沟通项目进展情况，解决存在的问题。
六、财务管理（一）项目公司设立独立的财务体系，实行独立核算，确保资金的安全和合规使用。
（二）双方共同委派财务负责人，负责项目的财务管理工作。
（三）项目公司应定期向双方提供财务报表及审计报告，确保财务透明。
（四）项目收益分配及风险控制应遵循双方出资比例原则。
房地产开发合伙协议书8篇
房地产开发合伙协议书8篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，就共同投资房地产开发项目事宜达成如下协议：一、合伙宗旨甲乙双方共同合作，本着互惠互利的原则，共同经营房地产开发项目，共同承担风险，共谋发展。
二、合伙经营项目项目名称：________________（具体项目名称）项目地址：________________（具体项目地址）项目规模：总投资约为______万元人民币，预计收益为______万元人民币。
具体投资规模及收益以双方实际确认为准。
三、合伙期限自本协议签订之日起至项目开发结束并获得收益为止。
具体日期双方根据实际情况约定。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，出资方式为现金及资产出资。
乙方出资比例为______%，出资方式为现金出资。
具体金额及方式以双方实际确认为准。
2. 出资期限：甲乙双方需在本协议签订后______日内完成出资。
若未能按时出资，违约方应承担相应法律责任。
五、利润分配与亏损承担1. 利润分配：项目盈利后，按照出资比例分配利润。
具体分配方案由双方共同商议决定。
2. 亏损承担：若项目发生亏损，按照出资比例共同承担亏损。
任何一方不得擅自挪用项目资金，否则应承担法律责任。
六、合伙管理1. 甲乙双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。
管理团队由双方共同推荐人员组成，确保项目顺利进行。
2. 甲乙双方应定期召开项目会议，汇报项目进度、财务状况等，确保双方对项目运营情况有充分了解。
3. 甲乙双方应相互协作，共同处理项目过程中遇到的问题，确保项目按时按质完成。
七、股权转让与退出机制1. 股权转让：未经对方同意，任何一方不得擅自转让其股权。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产合作开发协议范文7篇
房地产合作开发协议范文7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发项目及概况1. 项目名称：_________________________________________2. 项目位置：_________________________________________3. 项目占地面积：_________________________________________4. 项目规划及用途：_________________________________________二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，进行项目开发。
其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
2. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
三、合作期限1. 本协议的合作期限为自项目启动起至项目完全结束为止。
2. 合作期间，双方不得擅自退出合作，如需退出，应取得对方书面同意并承担相应责任。
四、项目开发与管理1. 项目由甲乙双方共同管理，设立项目管理团队，负责项目的日常运营与决策。
2. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的进展，确保项目按照计划进行。
3. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
五、资金筹措与管理1. 项目的资金筹措由甲乙双方共同负责，按照出资比例承担相应的费用。
2. 双方应设立专用账户，用于项目的资金往来，确保资金的安全与透明。
3. 资金使用应经过双方共同审批，确保资金用于项目的正常运营与发展。
六、项目利润与风险分担1. 项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
2. 项目风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例承担相应的风险责任。
3. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
房地产开发合伙协议书范本6篇
房地产开发合伙协议书范本6篇篇1房地产开发合伙协议书范本甲方（甲方名称）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方（乙方名称）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：为了在房地产开发领域合作，共同开发项目，根据平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作项目1.1 乙方在开发项目的拥有权利。
甲方承诺出资合作，并提供支持和帮助。
1.2 本次合作的项目名称是（项目名称），位于（项目地址），详细规划如附件所示。
第二条合作期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，合作期限为（合作期限）年。
2.2 合作期间如有需要延长的，可双方协商一致并签署书面协议。
第三条合作内容3.1 甲方承诺出资（出资金额）用于项目开发，乙方提供技术支持和管理。
3.2 合作过程中产生的利润按照出资比例分配，甲方占（分配比例），乙方占（分配比例）。
3.3 双方都应遵守相关法律法规，确保项目的合法性和安全性。
3.4 双方有权对项目的进展和情况进行监督和审计，确保合作顺利进行。
第四条风险责任4.1 由于不可抗力等原因导致合作无法继续的，双方可以协商终止合作协议，并根据实际情况处理各自的权益和责任。
4.2 在合作过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径。
第五条保密条款5.1 双方应对合作过程中涉及的商业秘密和重要信息进行保密，未经对方允许，不得向第三方透露或使用。
5.2 保密期限自合作结束之日起至（保密期限）年。
第六条协议的变更和解除6.1 本协议的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 若因合作事宜发生分歧无法解决，双方可协商解除合作协议，并根据实际情况处理各自的权益和责任。
第七条其他约定7.1 本协议未尽事宜，可双方协商一致并签署书面协议。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为房地产开发合伙协议书范本，甲乙双方请自行留存备份。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲、乙双方经友好协商，决定联合开发位于______的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲、乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 双方出资比例：甲方占____%，乙方占____%。
3. 项目公司设立后，双方按照出资比例享有相应的权益，承担相应风险。
三、项目公司管理1. 项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同委派董事组成。
2. 董事长由甲方担任，总经理由乙方担任。
其他高级管理人员由董事会决定。
3. 重大事项决策需经董事会讨论并表决通过。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的市场调研、规划设计与审批、土地使用权获取等前期工作。
2. 项目建设期间，双方应共同监督项目的进度、质量与成本控制。
3. 双方应按照相关法律法规的要求，共同办理项目的相关手续。
五、利润分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例分配利润。
2. 利润分配方案需经董事会讨论并表决通过。
六、风险承担甲、乙双方按照出资比例共同承担项目风险。
如因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并分配完利润后终止。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同。
3. 合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理剩余财产和承担相应责任。
八、违约责任1. 如一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方承担违约责任后，仍应继续履行本合同约定的其他义务。
九、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房地产合作开发协议书详细版6篇
房地产合作开发协议书详细版6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分利用各自资源和优势，共同进行房地产项目的开发。
二、合作项目和地点1. 合作项目：【项目名称】2. 项目地点：【项目地址】三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设及销售。
2. 双方出资比例：甲方占【比例】，乙方占【比例】。
四、项目开发和建设1. 双方共同制定项目开发计划，确定项目的整体规划、设计、施工等方案。
2. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。
3. 双方应按照相关法律法规和本协议约定，共同完成项目的建设和销售。
五、权利和义务1. 甲乙双方应按照约定比例出资，确保项目资金及时到位。
2. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行。
3. 双方应保护彼此的商业秘密和知识产权。
4. 双方应按照约定分享项目的利润和承担风险。
六、违约责任1. 若任何一方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方公章】法定代表人（签字）：【甲方法人亲笔签名】日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：【乙方公章】法定代表人（签字）：【乙方法人亲笔签名】日期：XXXX年XX月XX日附件：营业执照复印件；组织机构代码证复印件；税务登记证复印件；其他相关文件等。
2024年房地产开发合伙协议书范本
2024年房地产开发合伙协议书范本开发人：合伙人：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“________________________*”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
第一条合伙项目合伙项目为___________________________项目，设计建筑面积为____平方米，及地下部分约平方米，其中代建为间。
本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则，双方共同履行。
第二条合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。
合伙人管理人员的身份参与。
第三条合伙期限合伙期限：自____年____月____日起，至本项目完成为止。
第四条出资额、方式、期限1、本合伙项目包括筹资的保证金元（如项目需要，按股权比例继续出资）。
合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有，至时予以返还。
2、合伙人以现金出资总投资的_____%，占股份的_____%。
合伙人以现金出资总投资的_____%，占股份的_____%。
3、各合伙人的出资，应及时在筹资日以前交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金额数计付%/月利息并赔偿由此造成的损失。
第五条盈余分配与债务承担1、盈余分配，以财务清算报表为依据，按比例分配。
2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例子承担。
第六条入伙、退伙，出资的转让1、入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。
2、退伙：①需有正当理由并提前三个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；②退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；③未经合伙人同意而自行退伙结合造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。
转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
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房地产开发合伙协议书(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
开发人：
合伙人：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“*****************”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
第一条合伙项目
合伙项目为******************项目，设计建筑面积为平方米，及地下部分约平方米，其中代建为间。
本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则，双方共同履行。
第二条合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。
合伙人管理人员的身份参与。
第三条合伙期限
合伙期限：自xx年xx月xx日起，至本项目完成为止。
第四条出资额、方式、期限
1、本合伙项目包括筹资的保证金元（如项目需要，按股权比例继续出资）。
合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有，至时予以返还。
2、合伙人以现金出资总投资的%，占股份的%.
合伙人以现金出资总投资的%，占股份的%.
3、各合伙人的出资，应及时在筹资日以前交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金额数计付%/月利息并赔偿由此造成的损失。
第五条盈余分配与债务承担
1、盈余分配，以财务清算报表为依据，按比例分
配。
2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例子承担。
第六条入伙、退伙，出资的转让
1、入伙：
①需承认本合同；
②需经全体合伙人同意；
③执行合同规定的权利义务。
2、退伙：
①需有正当理由并提前三个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；
②退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；
③未经合伙人同意而自行退伙结合造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。
转
让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条合伙负责人及其他合伙人的权利
1、双方各派出负责人组成项目部或项目公司。
其权限是：
①处理好外部关系，证照等手续办理、资金筹措、银行贷款办理工作；
②工程建设合同的执行等事项；
③具体负责财务管理、售楼，合伙债务的清算及支付。
2、合伙人的其他约定：
①参予合伙事业的管理；
②合伙负责人开展业务情况应公司协商；检查合伙帐册及经营情况；
③共同决定合伙重大事项。
第八条合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满；
②全体合伙人同意终止合伙关系；
③合伙项目己经完成；
④合伙事业违反法律被撤销；
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项：
①即行推举清算人，并邀请会计事务所（或合伙人共同认可的其他财务人员）参与清算；
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。
固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；
③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产品偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第九条纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利
于合伙事业发展的原则予以解决，如协商不成，可以诉诸法院。
第十条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。
补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式肆份，合伙人各执一份。
合伙人签名：
xx年xx月xx日
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