防水工程监理实施细则(指南)

防水工程监理实施细则（指南）

一、编制依据

1.设计文件及相关文件

2.已批准的监理规划

3.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

4.《屋面工程技术规范》GB50345-2004

5•《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

6.《地下工程防水技术规范》GB50108-2001

二、专业工程特点

针对具体工程特点编写此部分内容

三、监理工作的流程

见图1

四、监理工作的检查要点及目标值

1.防水层施工准备阶段的监理检查要点及目标值：

⑴审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证书（必要时对近期完成的在建工程进行实际考察）应符合专业规定要求。版权文档，请勿用做商业用途

⑵参加图纸会审，审核施工方案和专项施工方案。应满足规范要求和工程实际条件需要。

⑶检查施工技术交底，应满足操作规程和工艺标准。

2.工程材料质量控制检查要点和目标值：

⑴检查所有进场材料的产品合格证和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合国家产品标准和验收规范及设计要求。版权文档，请勿用做商业用途

⑵对所有进场材料施工单位要报材料检验报审表审核，并对实物进行检查

图1

验收。合格后见证取样和送试（复试检验）。材质检验和复试指标应符合规范规定

3.施工过程中监理工作检查要点及目标值：

⑴一般综合检查要点及目标值：

①检查防水工程施工按同意的施工方案措施进行施工的情况，应严格按方案措施落实。

②检查施工单位工序质量自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度

的落实。实行每道工序完成后报监理检查验收程序，从而确保各工序质量达到合格。版权文档，请勿用做商业用途

③对结构基层的条件质量进行检查，其表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷，且阴阳角处应做成圆弧形或钝角，同时表面应清洁干燥。版权文档，请勿用做商业用途

④对卷材铺贴顺序方向和搭接情况检查。屋面坡度不大于3%寸，宜平行屋脊铺贴。采取满粘法。卷材搭接宽度为80伽，粘结牢固、无翘边、空鼓、面层平整。版权文档，请勿用做商业用途

⑤对各种不同类型的防水材料，在复合使用、配合使用时相容性检查，应不

得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理化学作用。版权文档，请勿用做商业用途

⑥对防水工程用的辅助材料、配套材料、配件等符合性检查，应与防水材料配套供应和使用。

⑦堆天沟、檐口、落水口、泛水和立面收头等端部质量检查（旁站法）

应截齐，且塞入预留凹槽内并钉牢，立面收头高度大于300伽，且封口严密，不

得翘边。各转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法符合设计和规范要求。版权文档，请勿用做商业用途

⑧对保护层（细石混凝土、砂浆）质量进行检查，保护层应密实，表面平整压光，并留设分格缝，分隔缝面积不大于36 ffl20版权文档，请勿用做商业用途

⑨对防水层组织安排淋水（屋面）和闭水检验（楼面房间）观察检查，应无渗漏和积水现象。

⑵卷材冷粘工艺监理检查要点及目标值：

①对多组份胶粘剂每次称量旁站检查，其误差不应超过1%并采用机械搅拌，搅拌均匀，掌握使用（固化）时间，凝胶的胶粘剂不应混合使用。版权文档，请勿用做商业用途

②对卷材搭接缝涂胶进行检查，涂胶应均匀，不得在同一处反复涂刷，并准确掌握粘合时间，粘合时充分排气、压实，经检验合格后再用密封材料封边。

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③对定位弹线、试铺工作检查，以使卷材铺贴平直，位置准确。

④对铺贴松紧程度巡查，对合成高分子卷材铺贴时不得拉伸过紧，而高聚合物改性沥青卷材不得松弛。

⑤对卷材各接缝口末端收头节点部位密封质量检查，应密封严实。

⑥对铺贴顺序进行巡视，应先平面铺贴后再铺贴立面，从下而上，在转角处松弛，不得拉紧。

⑶卷材热融粘贴工艺监理检查要点及目标值：

①对加热器的火焰温度、火焰与卷材面的距离、烘烤时间、烘烤面均匀程度进行抽查，不应过火或欠火，加热均匀，以表面熔融至光亮黑色为度，避免烧穿或焦化卷材。版权文档，请勿用做商业用途

②对定位弹线、试铺工作检查，以使卷材铺贴平直，位置准确

③铺贴卷材时不得松弛，须适当拉紧。

④检查卷材搭接缝口粘合剂压力度，应掌握以热融胶挤出为准。

⑤对施工现场防火措施检查，应不得与溶剂型涂料施工同时进行，避免火灾。

⑷卷材自粘工艺监理检查要点及目标值:

①对涂刷基层处理剂进行检查，应均匀到位，且当日铺贴粘卷材。

②对揭隔离层纸的效果进行抽查，应用力均匀，撕揭干净，不得残留。

③对冬施方法措施检查，当气温低于5°C时，粘贴搭接处和立面卷材宜采用喷灯加热粘贴。

④滚压、排气应以每幅卷材中间向两边用力挤压。

⑸卷材焊接工艺监理检查要点及目标值：

①垫片的材质与卷材材质匹配性检查，应互相匹配，并应垫粘牢固。

②对搭接缝焊接面清洗程度抽查，宜用溶剂清洗干净，且干燥后立即施焊。

③检查焊接温度，应根据气温严格控制，不得过热烧穿卷材。

④检查卷材铺设外观质量，表观应平展，不皱折，但不得拉紧。

⑤焊接工作面须有良好通风。

⑥巡查长短边搭接缝次序，应先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝。

⑹ 卷材空铺法、点粘法、条粘法工艺监理检查要点及目标值：

①检查定位弹线、试铺工作，应使铺贴位置准确。

②应排气充分，压粘牢固。

③对搭接缝粘结和密封进行检查，应粘结牢固，且检查合格后密封严实。

⑺涂料防水层工艺监理检查要点及目标值：

①检查涂料防水层的基层条件质量，基层应牢固洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。版权文档，请勿用做商业用途

②检查涂料防水层的操作质量，其与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷

均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。版权文档，请勿用做商业用途

③抽查涂料防水层的厚度。其平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

④检查侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结情况，应结合紧密，粘结牢固，厚度均匀一致。

⑻水泥砂浆防水层工艺监理检查要点及目标值

①检查防水层基层的强度，对防水层直接接触的基层应具有足够的强度。

如为混凝土结构，其混凝土强度等级不低于C15;如为砖石结构，砌筑用的砂浆强度等级不应低于M7.5，以确保防水层和基层结合牢固。版权文档，请勿用做商业用途

②检查水泥砂浆防水层面层质量，其表面应密实、平整、不得有裂纹、

起砂、麻面、空鼓等缺陷，阴阳角处应做成圆弧形。版权文档，请勿用做商业用途

③对水泥砂浆防水层施工工艺进行巡查，应分层施抹，抹压密实，且各层紧密结合，连续施工不留施工缝。如确因施工困难，须留施工缝时，留槎应采用阶梯坡形槎，接槎要依次顺序操作，层层搭接紧密。版权文档，请勿用做商业用途

④对水泥砂浆防水层的厚度进行抽查，其平均应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85%。

⑤检查防水层施工完成后的养护条件。当砂浆终凝后表面呈灰白色时，

就可覆盖浇水养护，养护时先用喷壶喷水，养护一段时间后再用水管浇水，养护

温度不宜低于5°C,养护时间不小于14天。版权文档，请勿用做商业用途