建筑工程费用组成(精品)讲解
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4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（一）建筑安装工程费用
2、安装工程费用 （1）设备安装工程 （2）静置设备与工艺金属结构制作安装工程 （3）工业管道安装工程 （4）消防工程 （5）给排水、采暖、燃气工程 （6）通风空调工程
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（一）建筑安装工程费用
2、安装工程费用 （7）自动化控制仪表安装工程 （8）通信设备及线路工程 （9）建筑智能化系统设备安装工程 （10）长距离输送管道工程 （11）高压输变电工程 （12）其他专业设备安装工程
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（2） 国产非标准设备原价。国产非标准设备是指国 家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺上采用批量 生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设 备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算 估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估
4 建筑工程费用组成
第四章 建筑工程 费用组成
建筑工程计 量与计价
主讲：王涛
目录
1 基本建设费用的组成 2 建筑工程费用的组成
4 建筑工程费用组成
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第一节基本建设 费用的组成
建筑工程计 量与计价
主讲：王涛
工程造价的组成
工程造价，（基本建设费用，项目投资中的固定资产 投资）是指进行某项工程建设所花费的全部费用，即工程 项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要 求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部 费用。
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
② 包装费。在设备原价中没有包含的，为运输包装支
③ 设备供销部门的手续费。按有关部门规定的统一费
④ 采购与仓库保管费。指采购、验收、保管和收发设 备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管 理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备 供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用 费、劳动保护费、检验实验费等。这些费用可按主管部门
消费税
到岸价
人民币外汇牌价 1 消Fra Baidu bibliotek税率
关税
消费税率
增值税：进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率 海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
设备运杂费
（1）
① 运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起 至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放 地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸 港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（二）设备、工具及器具购置费
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资 产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 它由设备原价和设备运杂费构成，
设备购置费=设备原价+ 设备原价指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费 指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
国产设备原价
国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价，即出厂 价或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的询价、报 价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备
（1） 国产标准设备原价。国产标准设备是指按照主 管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批 量生产的，符合国家质量检测标准的设备。有的国产标准 设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。
该费用一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行 业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为：
工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
4 建筑工程费用组成
二、工程建设其他费用
工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收 交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备 及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和
工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类：土地 使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经 营有关的其他费用
4 建筑工程费用组成
二、工程建设其他费用
（一） 土地使用费
为获得建设用地而支付的费用就是土地使用费，即取 得土地使用权的费用。
土地使用费有两种形式：一是通过划拨方式取得土地 使用权而支付的土地征用及拆迁补偿费；二是通过土地使 用权出让方式取得土地使用权而支付的土地出让权出让金。
一、工程费用
进口设备原价
进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边 进口设备的交货类别有内陆交货类、目的地交货类、 装运港交货类。我国进口设备较多采用装运港交货类中的 装运港船上交货价，习惯称离岸价
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
进口设备抵岸价：进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口 或边境车站，且交完关税以后的价格。 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行 财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监 管手续费
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（2） 设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其计 设备运杂费=设备原价× 设备运杂费率按各部门及省、市的有关规定计取。
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（二）工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初 步设计规定的，保证初步正常生产必须购置的没有达到固 定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和 备品备件等的购置费用。
我国现行的工程造价包括设备及工器具购置费用、建 筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷 款利息、固定资产投资方向调节税。固定资产投资具体构 成内容如图所示。
4 建筑工程费用组成
工程造价的组成
4 建筑工程费用组成
图 工程造价的构成
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一、工程费用
（一）建筑安装工程费用
1、建筑工程费用 （1）房屋建筑工程 （2）构筑物工程 （3）附属工程 （4）公路、铁路、桥梁、隧道、矿山、码头、水坝、 机场工程 （5）“七通一平”工程
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
进口设备的货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价 国外运费=离岸价×运费率 国外运输保险费=（离岸价+国外运费）×国外保险费率 银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率 外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率
一、工程费用
（一）建筑安装工程费用
2、安装工程费用 （1）设备安装工程 （2）静置设备与工艺金属结构制作安装工程 （3）工业管道安装工程 （4）消防工程 （5）给排水、采暖、燃气工程 （6）通风空调工程
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（一）建筑安装工程费用
2、安装工程费用 （7）自动化控制仪表安装工程 （8）通信设备及线路工程 （9）建筑智能化系统设备安装工程 （10）长距离输送管道工程 （11）高压输变电工程 （12）其他专业设备安装工程
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（2） 国产非标准设备原价。国产非标准设备是指国 家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺上采用批量 生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设 备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算 估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估
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第四章 建筑工程 费用组成
建筑工程计 量与计价
主讲：王涛
目录
1 基本建设费用的组成 2 建筑工程费用的组成
4 建筑工程费用组成
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第一节基本建设 费用的组成
建筑工程计 量与计价
主讲：王涛
工程造价的组成
工程造价，（基本建设费用，项目投资中的固定资产 投资）是指进行某项工程建设所花费的全部费用，即工程 项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要 求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部 费用。
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
② 包装费。在设备原价中没有包含的，为运输包装支
③ 设备供销部门的手续费。按有关部门规定的统一费
④ 采购与仓库保管费。指采购、验收、保管和收发设 备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管 理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备 供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用 费、劳动保护费、检验实验费等。这些费用可按主管部门
消费税
到岸价
人民币外汇牌价 1 消Fra Baidu bibliotek税率
关税
消费税率
增值税：进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率 海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
设备运杂费
（1）
① 运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起 至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放 地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸 港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（二）设备、工具及器具购置费
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资 产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 它由设备原价和设备运杂费构成，
设备购置费=设备原价+ 设备原价指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费 指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
国产设备原价
国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价，即出厂 价或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的询价、报 价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备
（1） 国产标准设备原价。国产标准设备是指按照主 管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批 量生产的，符合国家质量检测标准的设备。有的国产标准 设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。
该费用一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行 业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为：
工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
4 建筑工程费用组成
二、工程建设其他费用
工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收 交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备 及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和
工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类：土地 使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经 营有关的其他费用
4 建筑工程费用组成
二、工程建设其他费用
（一） 土地使用费
为获得建设用地而支付的费用就是土地使用费，即取 得土地使用权的费用。
土地使用费有两种形式：一是通过划拨方式取得土地 使用权而支付的土地征用及拆迁补偿费；二是通过土地使 用权出让方式取得土地使用权而支付的土地出让权出让金。
一、工程费用
进口设备原价
进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边 进口设备的交货类别有内陆交货类、目的地交货类、 装运港交货类。我国进口设备较多采用装运港交货类中的 装运港船上交货价，习惯称离岸价
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
进口设备抵岸价：进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口 或边境车站，且交完关税以后的价格。 进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行 财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监 管手续费
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（2） 设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其计 设备运杂费=设备原价× 设备运杂费率按各部门及省、市的有关规定计取。
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
（二）工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初 步设计规定的，保证初步正常生产必须购置的没有达到固 定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和 备品备件等的购置费用。
我国现行的工程造价包括设备及工器具购置费用、建 筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷 款利息、固定资产投资方向调节税。固定资产投资具体构 成内容如图所示。
4 建筑工程费用组成
工程造价的组成
4 建筑工程费用组成
图 工程造价的构成
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一、工程费用
（一）建筑安装工程费用
1、建筑工程费用 （1）房屋建筑工程 （2）构筑物工程 （3）附属工程 （4）公路、铁路、桥梁、隧道、矿山、码头、水坝、 机场工程 （5）“七通一平”工程
4 建筑工程费用组成
一、工程费用
进口设备的货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价 国外运费=离岸价×运费率 国外运输保险费=（离岸价+国外运费）×国外保险费率 银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率 外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率