玻璃幕墙监理实施细则

编号：JKJL(P)－00 旗忠森林体育城网球中心工程

玻

璃

幕

墙

监

理

实

施

细

则

编制人：

批准人：

批准时间：

市建筑科学研究院建设工程咨询监理部

旗忠森林体育城网球中心监理项目部

玻璃幕墙监理实施细则

1.专业工程概况与特点

玻璃幕墙工程有较强的装饰性，同时因其大面积悬挂在建筑物主体结构上，在选材、制作、安装等多个环节均有很高的技术要求，如果某个环节疏忽，将会影响到整个工程的安全性。幕墙组件与结构连接是否安装牢固是关键点。本工程采用工厂制作组件，现场安装的施工工艺。

2.监理工作依据和工程质量验收规定

2.1监理工作依据：

2.1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

2.1.2《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GB50201-2001。

2.1.3《玻璃幕墙工程技术规》JGJ102-96。

2.1.4《建筑幕墙》JGJ3035-96。

2.1.5《建筑幕墙工程技术规》DBJ08-56-96。

2.1.6《金属与石材幕墙工程技术规程》JGJ133-2001。

2.1.7《钢结构工程施工质量验收规》GB50205-2001。

2.1.8《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001。

2.1.9《建筑幕墙物理分级》GB/T15225-94。

2.1.10《铝合金建筑型材》GB/T5237-93。

2.1.11《铝及铝合化-阳极氧化膜的总规》GB8013。

2.1.12《低合金高强度结构钢》GB1597。

2.1.13《钢化玻璃》GB9963-88。

2.1.14《浮法玻璃》GB11614-89。

2.1.15《夹层玻璃》GB9962。

2.1.16《中空玻璃》GB11944。

2.1.17《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226-94。

2.1.18《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227-94。

2.1.19《建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法》GB/T15228-94。

2.1.20《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-91。

2.1.21《建设工程监理规》GB50319－2000

2.2根据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001划分建筑工程分

部，分项工程和检验批：

2.2.1玻璃幕墙工程为建设装饰装修分部工程，幕墙子分部工程的分项工程。

2.2.2玻璃幕墙分项工程以1000m2为一检验批。

2.3每一检验批监理实测实量质量检验抽查样本数采用以下方案。

2.3.1每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不得小于10m2。

2.4工程有关安全和功能检测项目容：

2.4.1建筑幕墙空气渗透性能检测。

2.4.2建筑幕墙风压变形性能检测。

2.4.3建筑幕墙雨水渗透性能检测。

2.4.4幕墙平面变形性能检测。

2.4.5硅铜结构胶与接触材料相容性试验。

2.4.6膨胀螺栓拉拔力检测（无条件与预埋件连接时）。

2.4.7避雷接地的检测。

2.4.8现场淋水试验。

2.4.9铝型材及建筑玻璃性能检测。

2.5本工程质量验收容和相应的合格标准。

2.5.1检验批合格质量应符合下列规定：

2.5.1.1主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

2.5.1.2具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

2.5.2分项工程质量验收合格应符合下列规定：

2.5.2.1分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

2.5.2.2分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

2.5.3分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：

2.5.

3.1分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

2.5.

3.2质量控制资料应完整。

2.5.

3.3玻璃幕墙子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关

规定。

2.5.

3.4观感质量验收应符合要求。

3.监理工作流程

3.1隐蔽工程验收工作流程：

隐蔽工程验收工作对玻璃幕墙使用安全和使用功能具有重大的意义，根据本工程特点，隐蔽工程应包括如下容：

3.1.1预埋件（或后置埋件）

3.1.2构件的连接节点。

3.1.3变形缝及墙面转角处的构造节点。

3.1.4幕墙防雷装置。

3.1.5幕墙防火构造。

3.1.6隐蔽验收工作流程如下图：

3.2玻璃幕墙分项工程质量验收工作流程：

合格

4、3.3 玻璃幕墙工程施工进度控制工作流程：

合格

3.4投资控制监理流程：

5.1 3.41月工程量审核流程：

3.4.2工程变更监理审核流程：

同意

4.监理工作的控制要点及目标值

4.1质量控制要点及目标值

幕墙工程施工质量监理控制关键点包括：幕墙专业设计和施工单位资质审核、工程材料审查、隐蔽项目验收防火隔断以及防雷接地测试等。

4.1.1现场质保体系的控制要点：

(1)施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质

量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。

(2)本区域玻璃幕墙高度超过150m的工程必须经过市建委科技委组成的

安全技术评审。

(3)玻璃幕墙工程设计必须由具有甲级建筑设计资质的建筑设计单位承

担，如由幕墙公司自行设计，则其必须具备幕墙工程专项设计资质。

(4)从事玻璃工程安装施工企业，必须取得建设行政主管部门核发的资质

证书，并按证书核定的工程承包围承接玻璃幕墙工程，不得另行分包或转包。

(5)加工现场环境应符合有关规定，隐框幕墙的结构装配组件应在封闭、

洁净，符合温度和湿度规定要求的专业生产车间制作，严禁边安装边打胶的现场制作。