小区业主委员会委员选举工作方案范本
小区业主委员会选举办法草案范文
小区业主委员会选举办法草案第一章总则第一条根据国家及地方相关法律法规，制定本办法。
第二条选举过程公开、公平、公正。
第三条业主大会或业主代表大会负责本办法的修订。
第四条本办法所称业主委员会委员指委员和候补委员。
第二章业主的认定和投票权的计算第五条业主的认定:1．业主即依法取得本小区建筑物专有部分所有权人（即在房屋所有权证或不动产权证的署名人）；2．基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，凭备案的购房合同可以认定为业主；3．因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等发生效力，导致物权设立、变更、转让而取得物权的人；4．因依法继承或者受遗赠发生效力取得物权的人。
第六条业主人数和投票权数的认定：1．业主人数及投票权数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人和一票计算投票权。
建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人一票计算；总人数和总投票权数按照前项的统计总和计算。
2．一个专有部分有两个以上所有权人的，应当推选一人行使表决权，但共有人所代表的业主人数为一人。
3．业主为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，由其法定监护人行使投票权。
4．业主因故不能参加业主大会的，可以书面委托代理人参加业主大会会议，书面委托书由换届选举领导小组统一制作，委托书应说明委托人、代理人的详细情况和委托事项、投票权数，并由双方签字确认。
业主书面委托他人进行投票，被委托人须出示书面委托书、本人有效身份证件原件和委托人有效身份证件的复印件或以上证件电子件。
第七条在发放选票（或征求意见表）和业主投票时均须进行业主产权核对以确认业主身份。
第三章业主委员会委员的选举第八条业主委员会委员候选人由业主自荐或推荐产生。
第九条本次选举共设业委会委员候选人11名，候补委员候选人10名，应选业委会委员5～11名，应选候补委员5～10名。
候选人必须经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，方可当选为业主委员会委员。
花园小区选举业委会方案范文
花园小区选举业委会方案概述花园小区业委会是用来为业主服务、管理公共事务、维护和协调小区各项利益的专门机构。
选举业委会非常重要，因为良好的业委会管理会使小区居住更加和谐、稳定和舒适。
为此，本文将提出针对花园小区选举业委会的相关方案。
选举程序选举时间业主大会应该在每个小区内建立规定的选举时间表，一般每两年举行一次。
选举时间一般在年末，以方便业委会届期与物业管理合同届期同步。
选举资格所有业主均有权参加选举。
但特殊情况下像未缴纳物业费、违规改造等的业主是不具备选举权的。
选举时，应当对业主身份进行核实，以保障选举的合法和专业性。
选举程序选举采用秘密投票方式进行。
为防止舞弊，请聘请第三方值勤监督选举全过程，确保选举公正透明。
选举结果应在业主大会上进行公示。
当出现多个候选人得票相同的情况下，应当进行补选或其他调整方法，这样才能保证选举结果的合理性。
选举职责经过选举产生的业委会必须保证承担起其职责，并且不为个人利益谋取私利。
同时，也要启动其职责，全力协调物业管理、维护小区公共设施、提高业主的生活品质。
业委会成员组成方式业委会由业主投票选举产生，每次选举由5 - 7名业主组成委员会，其中应至少包括两名非业主人士，以加强业委会的公正性和专业性。
主要职责业委会的职责包括但不限于以下几点：•维护和管理小区公共设施；•监督物业公司或服务机构的管理服务；•协调解决小区矛盾和问题；•保障业主的合法权益和权利；•承担各类重要事项的管理和协调工作。
成员要求为保证业委会的工作能够高效、公正、专业，业委会成员应满足以下要求：•具有较好的社会经验和组织管理能力；•具有沟通协调能力和应变能力；•具有一定的法律知识和能力。
业委会成员应该尽职履责，遵守业委会章程，并时刻关注小区业主的利益和福利。
业委会监督机制业主与业委会之间存在利益共同体的理念，业委会的工作可以直接影响到业主的利益。
但由于业委会是由多个成员组成，对于业主而言难以监督，所以对业委会设置一个监督机制显得尤为重要。
花园小区选举业委会方案
花园小区选举业委会方案简介本文档旨在提供一个关于花园小区选举业委会的详细方案，以确保选举程序的公正性、透明度和高效性。
选举业委会对于小区的居民参与管理、维护社区和平以及促进邻里关系的发展起着重要作用。
本方案将包含选举的流程、时间表、资格要求和投票方式等内容，以帮助小区居民了解选举的运作方式。
选举流程1.选举启动–业委会成立前，由小区管理处发布选举公告，公告内容包括选举的目的、时间、地点和参选者的资格要求。
–公告期限为7天，以确保居民有足够的时间准备参选或提名候选人。
2.提名候选人–居民可以提名自己或其他居民作为候选人，提名需填写提名表格并交给选举主任。
–候选人需符合以下资格要求：•是小区的业主或租户；•无违法犯罪记录；•对小区管理和居民利益有明显的贡献。
3.确认候选人资格–选举主任负责审核候选人的资格，并将结果公示。
–如果候选人的资格存在争议，可由居民提出质疑，并在一个特定的时间内提供相关证据。
4.候选人宣传–候选人有权在小区内进行宣传活动，包括张贴海报、发放宣传册等形式。
–宣传期限为14天，以确保选民有足够的时间了解候选人的背景和计划。
5.选民登记–居民需在选民登记处登记，以获得投票资格。
–登记期限为7天，以确保选民名单的准确性和公正性。
6.投票方式–选民可在选举日前往指定的投票点进行投票，每位选民只能投一票。
–投票站设置在小区内容易让居民到达的地点，开放时间为当日8:00 - 18:00。
7.选票计数–在选举结束后，由选举主任及其助手进行选票的计数工作。
–计票过程需公开进行，以确保透明度和公正性。
8.选举结果公示–选举结果将在小区公示栏和管理处的官方网站上进行公示，公示期限为3天。
–如果选举结果存在争议，任何居民都可以提出异议，并在一定时间内提供相关证据。
9.业委会成立–在选举结果无争议后，由所选出的业委会成员组成业委会，并由小区管理处正式任命。
时间表以下是花园小区选举业委会的时间表：步骤时间选举启动X月X日提名候选人X月X日 - X月X日确认候选人资格X月X日 - X月X日候选人宣传X月X日 - X月X日选民登记X月X日 - X月X日投票X月X日选票计数X月X日选举结果公示X月X日 - X月X日业委会成立X月X日资格要求居民参选或提名候选人需满足以下资格要求：1.成年人：年满18周岁，并具有完全民事行为能力。
选举业委会预案模板
一、预案背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区日益增多，业主委员会作为业主大会的执行机构，承担着维护业主权益、管理小区公共事务的重要职责。
为保障业主委员会选举工作的顺利进行，特制定本预案。
二、预案目标1. 确保选举工作公开、公平、公正。
2. 提高业主参与选举的积极性，保障业主的民主权利。
3. 促进小区和谐稳定，提升小区管理水平。
三、预案组织机构1. 成立选举工作领导小组，负责选举工作的总体协调和监督。
2. 设立选举办公室，负责具体选举工作的组织实施。
3. 设立监督小组，负责监督选举工作的公正性。
四、预案实施步骤1. 宣传发动阶段- 制作宣传海报、宣传册等宣传材料，广泛宣传选举的意义和程序。
- 通过小区公告栏、微信群、业主大会等形式，提高业主对选举工作的知晓率。
2. 候选人推荐阶段- 设立候选人推荐渠道，包括业主自荐、联名推荐等。
- 对候选人进行资格审查，确保候选人具备相应的条件。
3. 选举筹备阶段- 确定选举时间、地点，制定详细的选举日程。
- 准备选票、投票箱等选举用品。
- 组织选举工作人员进行培训。
4. 选举实施阶段- 举行选举大会，选举工作人员组织业主投票。
- 确保投票过程公开透明，避免作弊行为。
- 监督小组对选举过程进行全程监督。
5. 计票阶段- 选举结束后，立即进行计票。
- 公布选举结果，确保结果的准确性。
6. 结果公告阶段- 在小区公告栏、微信群等渠道公布选举结果。
- 对当选的业主委员会成员进行公示。
五、应急预案1. 选举过程中出现争议- 立即停止选举，由监督小组进行调查。
- 根据调查结果，依法依规处理争议。
2. 出现选举作弊行为- 立即制止作弊行为，对作弊者进行严肃处理。
- 重新组织选举。
3. 天气等不可抗力因素影响- 及时调整选举时间，确保选举工作不受影响。
六、预案保障措施1. 经费保障- 选举工作所需经费由业主大会或小区管理经费承担。
2. 物资保障- 准备充足的选票、投票箱、宣传材料等选举用品。
小区业主委员会选举办法
小区业主委员会选举办法为维护全体业主的合法权益，保证小区业主委员会选举过程的公平、公正、公开，根据《**市物业管理条例》、《**市业主大会和业主委员会活动规则（试行）》，制定本办法。
一、业主委员会职数及任期（一）委员职数本届业主委员会设正式委员（5-11）名，应为单数。
其中主任1名、副主任1名。
（业主大会选举产生的业主委员会成员人数为双数时，得票最后一名成员作为候补委员。
）（二）任期本届业主委员会每届任期5年，可以连选连任。
二、业主大会召开形式、时间、地点（一）召开形式：本次业主委员会大会采取（集体讨论/书面征求意见）的形式。
（二）召开时间：暂定年月日点——年月日，为期天。
具体时间以最后通知为准。
（三）召开地点：小区投票点设于。
三、业主委员会委员候选人资格本届业主委员会候选人应当符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具备一定组织协调能力；（三）遵守管理规约和业主大会议事规则，依法履行业主义务；（四）本人、配偶以及直系亲属与同一物业管理区域提供物业服务的企业无利害关系；（五）具备履行职务的健康条件和文化水平；（六）具有必要的工作时间，业主委员会成员只能在一个物业管理区域内任职；（七）书面承诺积极、及时、全面履行工作职责；（八）法律、法规规定的其他条件；（九）业主中符合条件的中国共产党党员及公职人员优先；（十）（结合小区实际情况的其他条件）。
四、业主委员会委员候选人产生办法（一）业主委员会筹备组推荐产生。
（二）三十名以上业主联名推荐委员候选人1名（1名业主只能参加1次推荐）。
（三）业主委员会候选人人数一般不超过业主委员会人数的150%，业主推荐的委员候选人人数较多时，由筹备组根据业主委员会委员产生办法确定。
筹备组应当审查委员候选人资格并确定候选人名单。
（四）被推荐候选人应把包括本人姓名、性别、年龄、单位等在内的个人简介材料与有关证明(如身份证明、产权证明等)在规定时间内提交业委会筹备组，经筹备组审核后将候选人情况向全体业主公示。
小区业主大会召开形式及业主委员会选举办法Word范本
×××小区业主大会召开形式及业主委员会选举办法一、业主大会是由本小区内的全体业主组成，业主大会采用发放征求意见表的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加；二、业主的身份以业主所持有的房屋所有权证（含已实际入住的商品房预登记的权利人）为依据确认；三、房屋所有权证（含商品房预售登记）上注明两人或两人以上共有的，共有人应当书面确定一人出席业主大会会议、行使表决权；四、选举业主委员会成员，制定业主大会议事规则、管理规约应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；五、筹备组在召开业主大会的15天前通知本小区的全体业主，请业主或业主代表准时参加；业主如不能参加业主大会会议的，可以书面委托物业使用人或其他代理人参加。
书面委托书应注明是否有表决权，并对表决事项予以界定；业主未能参加大会也不派委托人的则视为弃权，但必须服从大会的决定；六、业主大会筹备组主持投票选举工作，在发放选票时，以业主签收、挂号信凭条为准。
选举采用记名投票的方式，凡需投票表决的，应当经业主本人签字，业主本人不签字的视为弃权。
业主可在发放选票时现场投票，也可选择投放在固定票箱中；七、投票结束后，按照事先通知的时间和确定的计票人、唱票人和监票人参加监票、唱票、计票，监票人应由街道办事处派员担任；八、本小区业主委员会组成人员设*人，设主任*名、副主任*名、委员*名；九、业主委员会委员候选人应具备下列条件：本物业区域内的业主；具有完全民事行为能力；遵守国家有关法律、法规；遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁；具有一定的组织能力；具备必要的工作时间。
十、业主委员会委员候选人采用筹备组推荐、十名以上业主联名推荐以及业主自荐的形式。
筹备组应当审查委员候选人资格，并最终确定候选人名单。
十一、业主委员会委员采用差额选举的办法，本小区业主委员会候选人数比应选人员多20%，每张选票选举委员应不超过应选人数，多选无效。
业主委 员会选举办法
业主委员会选举办法为了规范小区业主委员会的选举工作，保障业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区的实际情况，制定本选举办法。
一、选举原则1、公平、公正、公开原则选举工作应在全体业主的监督下进行，确保选举过程和结果的公平、公正、公开，充分体现业主的意愿。
2、民主原则尊重业主的民主权利，让业主充分参与选举，表达自己的意见和选择。
3、合法合规原则选举工作应严格遵守国家法律法规和小区的管理规约，确保选举程序合法、有效。
二、业主委员会委员候选人的产生1、候选人资格（1）为本小区业主，具有完全民事行为能力。
（2）遵守国家法律法规和小区管理规约，按时缴纳物业管理费等相关费用，无不良信用记录。
（3）热心公益事业，责任心强，具有一定的组织能力和协调能力，能够公正、公平地处理小区事务。
（4）身体健康，有足够的时间和精力履行职责。
2、候选人产生方式（1）业主自荐符合候选人资格的业主可以自行向筹备组报名自荐。
（2）业主联名推荐＿____名以上业主可以联名推荐符合候选人资格的业主。
3、筹备组对候选人进行资格审查，确定候选人名单，并在小区内公示。
三、选举投票1、投票权的确定业主按照房屋所有权证或不动产权证记载的面积和户数计算投票权。
2、投票方式（1）现场投票在指定的时间和地点，业主凭有效身份证明进行现场投票。
（2）书面委托投票业主因特殊原因不能亲自参加投票的，可以书面委托他人代为投票。
受托人应持委托人的书面委托书、委托人及受托人有效身份证明进行投票。
3、投票时间选举投票时间为_____天，具体时间为_____至_____。
4、投票地点在小区内设置_____个投票点，方便业主投票。
5、选票的发放和回收（1）筹备组在投票前将选票发放给业主。
（2）业主在规定的时间内将填好的选票投入投票箱。
（3）投票结束后，由筹备组组织人员进行选票的回收和统计。
四、计票和唱票1、计票和唱票工作在选举投票结束后进行，由筹备组组织实施，并邀请街道办事处、社区居民委员会的代表以及业主代表进行监督。
小区业主委员会委员选举工作方案范本
小区业主委员会委员选举工作方案范本一、成立总协调机构1、选举工作协调组总协调人：hbh现场协调人：can维稳人员：户籍民警、twg、物业安保人员成员：全体筹备组人员、志愿者、社区工作人员2、人员分工及工作职责负责协调所有投票组工作人员按时到位参加投票选举工作，确保选举按时完成。
负责协调投票组工作人员每日按时到达指定地方领取、交还票箱，保证现场投票、上门送达选票有序进行。
负责保证投票过程中票箱安全，及时化解出现矛盾、突发情况。
负责各自投票组的选举工作顺利开展。
二、投票工作时间安排1、投票组工作时间为2020年8 月5日至2020年8月14日。
2、监唱票组工作时间为2020年8月17日至8月20日。
三、工作地点投票组一组：hbh监唱票组：筹备组全体人员、小区党支部成员、开发商、全体志愿者四、工作分工下设四组：（一）投票组一组：组长：can成员：cx监票人：hbh工作职责：负责小区高层2、3、4、5 栋业主投票，保护投票过程中票箱的安全，及时向选举工作协调组汇报异常情况（比如：业主拒绝选举、上门送达选票过程中与业主发生矛盾、纠纷等）。
（五）监唱票组：总监票人：hbh唱票人：筹备组全体人员计票人：社区工作人员、全体志愿者工作职责：投票选举工作后，负责一起开启票箱，统计、登记选票、唱票。
五、选举工作中的注意事项1、关于选票（1）业主需本人凭身份证（必须要有）、产权证（或购房合同）领取选票进行填写，若没带产权证（或购房合同）只要能证明是小区业主也可领取选票进行填写。
（2）业主委员会、监委会、三个文本（《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主监督委员会管理办法》）的选举/投票实行住宅房屋每1户1票制。
房产证或购房合同上有夫妻二人名字的，只能投一（3）每一位选举人在一次选举中只有一次投票权。
若一人在小区购买两套及以上的房屋，产权人登记均为同一人的只能填取一次选票，但是选项中的房屋面积要把其在小区所拥有的房屋面积都填写出来。
业委会选举工作预案
一、预案背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区的规模和数量日益增加，业主自治成为小区管理的重要方式。
为了保障业主的合法权益，提高小区管理水平，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本业委会选举工作预案。
二、预案目标1. 确保业委会选举工作的公平、公正、公开，维护业主的合法权益。
2. 选举出具有较高素质、热心公益、责任心强的业委会成员。
3. 促进小区和谐稳定，提高小区管理水平。
三、预案组织机构1. 成立业委会选举工作领导小组，负责整个选举工作的组织、协调和监督。
2. 小组下设办公室，负责具体事务的处理。
3. 设立监督小组，负责对选举工作进行全程监督。
四、选举程序1. 宣传发动阶段- 通过小区公告栏、业主微信群、社区宣传栏等渠道，广泛宣传业委会选举的相关法律法规和选举程序。
- 组织召开业主大会，对选举工作进行说明，解答业主疑问。
2. 报名阶段- 发布业委会成员候选人报名公告，明确报名条件和流程。
- 设立报名点，接受业主报名。
3. 资格审查阶段- 对报名的候选人进行资格审查，确保其符合报名条件。
- 对不符合条件的候选人进行通报，并说明原因。
4. 公示候选人名单阶段- 对符合条件的候选人进行公示，接受业主监督。
5. 投票阶段- 确定投票时间和地点，发放选票。
- 采取无记名投票方式，确保投票的公正性。
- 设置投票箱，由监督小组负责监督投票过程。
6. 计票阶段- 由监督小组负责对选票进行清点、计票。
- 公布计票结果。
7. 公布当选名单阶段- 对当选的业委会成员进行公示，接受业主监督。
8. 成立业委会阶段- 组织召开业委会第一次会议，选举产生主任、副主任等职务。
- 制定业委会工作规则和年度工作计划。
五、应急预案1. 突发事件处理- 如遇业主投诉、举报等突发事件，及时进行调查处理，确保小区稳定。
- 如遇选举过程中出现争议，及时召开协调会，妥善解决。
2. 选举终止- 如发现选举过程中存在严重违规行为，经调查属实，可终止选举，重新组织选举。
业主委员会选举办法草案
****业主委员会选举办法(草案)第一条为维护全体业主的合法权益，保证本小区业主委员会选举过程的公平、公正、公开，根据《**市物业管理条例》和《**市业主大会与业主委员会指导规则》等相关规定，制定本办法。
第二条业主委员会的委员由业主大会选举产生，业委会委员每届任期5 年，可以连选连任，设委员5名，其中主任1名，副主任1名。
业主委员会主任、副主任在全体委员中推选产生，每个委员拥有相等投票权。
第三条业主委员会委员候选人由业主自荐、10名以上业主联名推荐候选人1名（一户业主只能推荐一次）或社区（小区）党组织、居民委员会推荐。
筹备组审查候选人的资格，其中党员候选人应不少于总人数的三分之一。
提名候选人应将包括本人姓名、性别、年龄、单位、简历在内的个人简介材料与有关证明（如身份证明、产权证明等）提交筹备小组，筹备组审查候选人资格，同等条件下，“两委员、一代表”、党员优先。
本次选举采用等额选举，最终确定7名委员。
第四条业主委员会委员正式选举应提前15天公告，不经公告，选举无效。
公告内容包括投票日期、投票地点和候选人名单等。
第五条业主委员会的选举投票权数按每一房产权证（包括商铺）计一票，储藏室、地下车位不记投票权数。
第六条投票方式按照下列方式进行：1、设流动票箱：安排工作人员、逐户送达并回收表决票；2、电话委托：投票人因故不能出席时，可以采取电话委托形式委托代理人。
采用电话委托代理时，需由2名以上工作人员采取电话免提的方式向投票人说明候选人的简要情况，征求投票人意见，根据投票人意见填写选票。
投票人的配偶、父母、子女、法定监护人代表投票人投票的，可视为授权。
应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，选举为有效。
得票数超过参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数且前5名者当选。
业主可以自行投票，也可以委托他人投票。
物业服务企业工作人员不得以业主代理人身份出席业主大会会议。
花园业主委员会委员选举工作方案
花园业主委员会委员选举工作方案1. 背景介绍花园业主委员会是一个由业主自愿组成的组织，旨在代表业主的利益，协调物业管理事务，并促进小区居民之间的交流与合作。
为了保证委员会的正常运作，每年都需要进行委员选举，选举合格的候选人担任委员会委员。
2. 选举机制2.1 选举目标选举过程的目标是从业主中选出适合担任委员会委员的候选人，确保业主的利益得到最大程度的代表和保护。
2.2 选举程序2.2.1 公布选举通知：在选举开始前，业主委员会负责人将会发布选举通知，并向全体业主宣传选举的目的、程序和时间。
2.2.2 提名候选人：业主委员会成员和业主可以提名合格的候选人参选。
在提名期间，业主可以通过书面方式向业主委员会提交提名申请，并附上被提名人同意参选的书面表达。
2.2.3 核实候选人资格：业主委员会负责核实候选人的资格，并在提名结束后及时公示合格候选人的名单。
2.2.4 候选人展示：业主委员会将会安排时间和场地，为候选人进行展示。
候选人可以向业主介绍自己的资历、工作经验和竞选纲领。
2.2.5 投票：在展示期结束后，业主委员会将会组织投票。
业主可以通过纸质或电子投票方式表达自己的选票。
2.2.6 计票和公示：业主委员会成员将会负责计票，公示选举结果，并以书面形式通知所有业主。
2.2.7 就职仪式：选举结果确认后，新一届委员会将在就职仪式上宣誓就职，并正式履行其职责。
3. 选举准则3.1 候选人资格3.1.1 担任委员会委员的候选人须为花园业主，对业主管理事务有一定了解，并愿意承担委员会职责。
3.1.2 候选人需年满18周岁，且不得受到刑事犯罪处罚。
3.1.3 候选人需具备较好的沟通和协调能力，以便在委员会内能够有效履行职责。
3.2 选民资格3.2.1 选民为该小区合法的业主。
3.2.2 不具备选举权的业主包括但不限于以下情况：未满18周岁、被判刑的、丧失公民权利的。
4. 选举宣传与公示为了确保选举的公正和透明，选举过程需要进行充分的宣传和公示。
业委会选举服务方案范文
业委会选举服务方案一、选举目的与原则本次业委会选举旨在保障业主的合法权益，促进小区和谐稳定，提升物业管理水平。
选举应遵循公平、公正、公开的原则，确保选举结果的合法性和有效性。
二、选举筹备工作1.制定选举方案：根据相关法律法规和业主大会决议，制定详细的选举方案，明确选举时间、地点、方式、程序等事项。
2.成立筹备小组：组建选举筹备小组，负责选举的具体筹备工作，包括通知发布、候选人资格审查、选举现场布置等。
3.发布通知：通过小区公告栏、业主微信群等方式发布选举通知，告知业主选举事项。
4.准备选举材料：准备相关选举材料，包括选票、候选人登记表、选举流程图等。
三、候选人资格与产生方式1.候选人资格：候选人应为本小区业主，具有良好的品德、社会声誉和组织能力，有足够的时间和精力履行业委会职责。
2.产生方式：候选人可由业主自荐或他人推荐，经筹备小组审查后确定正式候选人名单。
四、选举流程与规则1.投票方式：采用现场投票或网络投票的方式进行选举。
业主可根据自身情况选择投票方式。
2.投票流程：业主在规定时间内进行投票，现场投票的业主需登记确认身份信息，网络投票需按照规定流程进行。
3.选票统计：根据投票结果进行统计，按照得票数确定当选名单。
五、投票与计票机制1.投票方式：业主可采用纸质投票或电子投票的方式进行投票。
为保证投票的公正性，投票时应设立监控设备和监督人员。
2.计票机制：投票结束后，应由筹备小组或第三方机构进行计票，确保计票过程的公正性和透明度。
最终结果应由筹备小组审核无误后公布。
六、结果公布与监督1.结果公布：选举结果应在投票结束后的一周内公布，公布方式包括小区公告栏、业主微信群等。
同时，应将结果报送相关主管部门备案。
2.监督机制：选举过程应接受业主和相关主管部门的监督，确保选举的公正性和合法性。
对于投诉和异议，应按照相关规定进行调查处理。
七、后续工作与责任分工1.交接工作：新一届业委会成立后，应与上一届业委会进行工作交接，包括资料移交、财务审计等。
花园业主委员会委员选举工作方案范文
花园业主委员会委员选举工作方案背景随着住宅小区的不断扩建和人员流动，业主委员会作为维护业主利益的组织，越来越受到业主关注和重视。
业主委员会委员选举是业主参与社区治理的一项重要活动，选举过程的公开公正是保障业主权益的关键。
目的本工作方案旨在制定一套科学、合理的花园业主委员会委员选举程序，确保选举活动的公正性、公开性、公平性，保障业主合法权益。
委员会组成业主委员会由9名业主组成，选举委员会共有5名委员：1名主席、2名副主席、2名普通委员。
选举程序第一阶段：选举筹备1.召开业主委员会选举筹备会议，确定选举流程和时间节点。
2.成立选举委员会。
选举委员会成员由业主群众自荐、业主委员会推荐、业主大会表决选举产生。
3.选举委员会对选民进行登记，确认符合选举条件的业主。
4.向业主发放选举说明材料，宣传选举事宜、要求和希望。
第二阶段：候选人提名和宣传1.向全体业主宣布候选人提名开始时间。
2.业主可以在规定时间内推荐候选人，候选人需同时提供书面材料证明其符合参选条件和资格。
3.候选人应及时向业主宣传自己，向业主展示自己的优惠，提供相应的资料和宣传材料。
第三阶段：投票选举1.投票时间由选举委员会确定，投票地点为花园业主委员会所在单位。
2.业主到指定地点，出示业主身份证明，领取选票，进行投票操作。
3.投票结束后，选举委员会对投票情况进行统计并公布结果。
第四阶段：选举结果公示和产生新委员会1.选举委员会公布选举结果，通知当选的业主委员到业主委员会办公室报到。
2.新委员会成立，选举主席和副主席，委员会各项工作开始正式展开。
注意事项1.选民资格：业主联名乙份拥有房屋所有证明材料即可。
物业公司一房多卡，一房多人的，物业公司不签字认可的，或者对于物业公司提供的业主房产证数据不认可的由选举委员会定夺。
2.节约宣传：候选人宣传可在花园物业分发的某一公共场所宣传，不得采用用头发凌乱，面部抽搐，煽动情绪等不道德行为以及恶意编造事实进行宣传的方式。
业委会选举制度范本
第一章总则第一条为规范业主委员会的选举工作，保障业主的合法权益，维护物业管理秩序，依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本选举制度。
第二条本制度适用于本小区业主委员会的选举。
第三条业主委员会的选举应遵循公开、公平、公正的原则，充分尊重业主的民主权利。
第二章选举条件第四条具有完全民事行为能力的业主，均具有选举权和被选举权。
第五条业主委员会成员候选人应具备以下条件：（一）热爱公益事业，道德品质良好；（二）责任心强，具有较强的组织能力和管理能力；（三）具备一定的物业管理知识；（四）无违法违纪行为。
第三章选举程序第六条选举前，业主委员会应成立筹备组，负责选举工作的组织和实施。
第七条筹备组应在选举前十五日，通过公告栏、小区网站等形式，公布选举通知、候选人资格、选举时间和地点等相关信息。
第八条选举采取无记名投票方式，每名业主只能投一票。
第九条选举时，业主委员会成员候选人应站在指定位置，接受业主投票。
第十条投票结束后，由监票人、计票人进行计票，确保选举结果的公正。
第十一条选举结果应于当日公布，并报当地房地产行政主管部门备案。
第四章选举结果第十二条选举产生的业主委员会成员应具备以下条件：（一）得票数达到应投票数的三分之二以上；（二）得票数相同的，按得票顺序当选。
第十三条业主委员会成员的任期自选举之日起计算，一般为三年。
第五章附则第十四条本制度由业主大会授权业主委员会解释。
第十五条本制度自发布之日起施行。
第六章选举监督第十六条选举过程中，业主有权对选举工作进行监督，对违反本制度的行为提出异议。
第十七条选举结束后，业主委员会应向业主公布选举结果，并接受业主的查询。
第十八条对违反本制度的行为，业主委员会应依法予以处理，并向业主公布处理结果。
第十九条本制度未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
本选举制度旨在保障业主委员会选举的规范性和有效性，维护业主的合法权益，促进物业管理工作的顺利开展。
业主委员会应严格按照本制度执行，确保选举工作的公开、公平、公正。
小区业主委员会委员选举工作方案范本
整体解决方案系列小区业主委员会委员选举工作方案（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-43899小区业主委员会委员选举工作方案Community owner committee member election work plan说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定EE小区业主委员会委员选举工作方案为了做好EE小区业主委员会委员选举工作，根据有关规定，特制定本方案。
一、成立选举工作小组组长:副组长:，总监票人:监票人:，计票人:，唱票人:，工作人员:，，，二、公示候选人名单1、采用在物业管理区域内张贴选举方案(每个楼口张贴)、网上公示和入户送达三种方式公示。
2、公示期限为7天。
三、组织投票、收票1、印制选票、委托书。
2、准备投票箱若干个。
选举工作小组负责核查业主身份，指导业主填写选票。
3、由选举工作小组采用专人入户发送方式实行送达登记。
4、由选举工作小组采用专人入户收投票，实行收投登记。
5、选举期限:____年__月__日到____年__月__日。
在收票当日验封，由选举工作小组分工负责，按验票、监票、唱票、计票程序进行。
四、公布选票结果1、选票结果、计票情况须公示，并经筹备组成员共同认可，签字有效。
2、当选的业主委员会委员择日召开会议，选举主任委员、副主任委员，明确各物业工作分工，同时宣布选举工作小组撤销。
3、选举结果公示不少于7天，公布期满后组织备案。
EE小区首次业主大会筹备组请输入您公司的名字Foonshion Design Co., Ltd。
业主委员会选举工作实施方案
业主委员会选举工作实施方案益多园小区第五届业主委员会选举实施方案益多园小区于1996年修建，现目前正在进行第五届业委会改选，筹备组推荐出15名左右的候选人，提供给业主选择，最终计划选出9-11名业委会成员。
根据《物权法》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导细则》，为确保本次换届选举工作的客观公正，结果尊重广大业主的意愿。
特制定本次选举投票活动方案。
一、组织机构业委会筹备组发起本次选举投票活动；具体换届选举活动的实施全程委托第三方机构进行；业委会筹备组、区、街道、社区全程参与监督与指导；整个选举投票活动接受业主的质疑和问询，也邀请业主代表全程见证第三方实施选举活动。
二、实施原则坚持客观公正、科学严谨、事实充分的原则。
三、选举说明每户仅房产证上的人员具有选举投票权。
采取纸质选票方式，一户一票，每张选票具有唯一编码。
由第三方机构派驻工作人员逐户入户甄别投票资格人后，由投票资格人根据意愿自行填选，并签字按手印，然后在第三方工作人员和投票业主的共同见证下，将选票密封；对于长期不在小区居住的业主，采用音像影像和授权委托等补充形式开展投票。
四、具体选举工作流程街道报备；（三）正式入户征求选举。
由第三方机构派驻工作人员，选择合适的时段，携带选票、候选人资料、密封信封等资料，逐一入户，由甄别业主遵循自愿勾选候选人，并签字按手印，然后在第三方工作人员和业主的共同参与下，将信封完全密封。
最终统一提交至第三方机构。
对于长期不在小区居住的业主，采用音像影像和授权委托等补充形式开展投票；（四）公开唱票统计。
首先将公开唱票时间和地点向全社区公开，广泛邀请各位业主如有时间均可以去共同见证和参与唱票过程；其次重点邀请部分社区业主全程参与唱票过程；并在社区街道、业委会筹备组人员等共同监督下，由第三方机构并邀请参会的业主共同开展唱票工作。
唱票开始前，再一次向参会业主讲解本次选举活动的操作程序，现场随机选择业主抽取密封选票，并由选票对应业主确认密封情况，核实密封之后进行唱票活动，结果汇总后当场公布，并由在场所有见证人共同签字确认，报业委会筹备组和街道办事处。
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整体解决方案系列
小区业主委员会委员选举
工作方案
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-43899小区业主委员会委员选举工作方案Community owner committee member election work plan
说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定
EE小区业主委员会委员选举工作方案
为了做好EE小区业主委员会委员选举工作，根据有关规定，特制定本方案。
一、成立选举工作小组
组长:
副组长:，
总监票人:
监票人:，
计票人:，
唱票人:，
工作人员:，，，
二、公示候选人名单
1、采用在物业管理区域内张贴选举方案(每个楼口张
贴)、网上公示和入户送达三种方式公示。
2、公示期限为7天。
三、组织投票、收票
1、印制选票、委托书。
2、准备投票箱若干个。
选举工作小组负责核查业主身份，指导业主填写选票。
3、由选举工作小组采用专人入户发送方式实行送达登记。
4、由选举工作小组采用专人入户收投票，实行收投登记。
5、选举期限:____年__月__日到____年__月__日。
在收票当日验封，由选举工作小组分工负责，按验票、监票、唱票、计票程序进行。
四、公布选票结果
1、选票结果、计票情况须公示，并经筹备组成员共同认可，签字有效。
2、当选的业主委员会委员择日召开会议，选举主任委员、副主任委员，明确各物业工作分工，同时宣布选举工作小组撤销。
3、选举结果公示不少于7天，公布期满后组织备案。
EE小区首次业主大会筹备组
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