现代防水应用技术东方雨虹版
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• 单一产品的厂商不 实宣传，造成防水 市场偏离
• 正在行业洗牌阶段
4、防水材料的施工
1、高聚物改性热熔系列防水卷材
改性沥青涂层
加强胎基
●沥青基基层处理剂— 涂布处理混凝土结构 基层：
消除混凝土原有裂缝、 孔隙缺陷，增强抗渗 性能，增强抗腐蚀性 能。
●热熔粘结、热熔搭接熔 合：接缝持久稳定， 防渗漏扩散。
裂缝发展区 塑性变形区
粘结片材
结构基层
裂缝
34
复合型材料的抗裂机理 裂缝发展区 塑性变形区
聚酯胎体
裂缝 结构基层
35
6.建筑工程对防水的要求
防水部位包括： 地下工程防水----执行《地下室防水技术规范》GB50108-2008
防水等级为1、2、3级，共性 ：不可更换 屋面工程防水----执行《屋面工程技术规范》GB50345-2003
3、防水涂料
• 丙烯酸系列防水涂料 • 聚氨酯系列防水涂料 • 聚合物水泥防水涂料 • 沥青系列防水涂料
3、防水涂料
基层清理→涂刷底涂（若需要）→细部附加处理→第一遍 涂膜→第二遍涂膜→…→面层涂膜→防水层第一次试水→ 保护饰面层施工→防水层第二次试水→工程质量验收。
丙烯酸防水涂料施工流程
5.雨虹建筑防水模型
现代防水应用技术
1.防水工程普遍存在质量问题
外墙渗漏 934
2
渗漏 506
3
廊坊渗漏状况
四栋别墅装饰装修施工现已接近尾声，渗漏主要出现在外墙、地下室。 外墙渗漏详见下图：
门下槛内侧渗水 ：
因变更外墙保温二次开孔安装空调管：
苏州项目渗漏状况
屋面渗水的数量：200个点左右；墙面渗水的数量：300个点左右；楼面，露 台渗水的数量：200个点左右；门窗渗水的数量：500个点左右；地下室渗水的数 量：100个点左右；电箱渗水的数量：200个点左右；电线盒渗水的数量：100个 点左右出墙管渗水的数量：300个点左右；集水井渗水的数量：40个点左右；
地下室墙根渗水
地下室渗水
6
电箱内渗水
配电箱、弱电箱渗水
旭辉依云湾一期项目渗漏状况
渗漏报修共为197项，涉及户数为78户（别墅58户、小高层3户、多层17户），占 交房总户数的30.23％
8
• 房屋建筑的渗漏状况普遍比较严重，主要有以下几点因素：
防水材料质量低劣； 防水专业分包商不专业 防水层基层达不到施工要求； 防水设计缺陷，导致安全系数过低。 分包价款过低，导致供应商“量价定产”
改性沥青防水卷材的搭接方式如下图所示：
热熔搭接缝
高聚物改性沥青防水卷材
挤出热沥青条封口
搭接宽度≥80，100
高聚物改性沥青防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材搭接示意图
机械固定法
端头辅助机械固定 每幅卷材三个固定件
100 50
机械固定法详图
2、高聚物改性自粘系列防水卷材
基层处理→弹线→大面积铺贴粘卷材（撕去隔离纸 ）→排气压实（钢辊滚压）→压实搭接缝（辅助热熔 ）和边缘密封→立面卷材收头固定和卷材密封膏封闭 →检查验收。
上人 保温 屋面
1.
2.
3. 4.
5. 6.
7. 8.
16厚地砖铺平压实，缝宽5-8，1： 1水泥砂浆填缝。 25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上 撒素水泥。
系统破损渗漏
依据及假设： 1、防水系统的意外破
损是难以完全避免 的 2、破损处假设为具有 一定的面积 A 3、破损处遭受一定的 外界水压pa 4、防水层后的基层是 使用达西定律的透 水体K0。
Pa A
Q
Q=K0.J.α. A.
29
破损渗漏量： Q=K0.J. α. A α—防水层与基层贴紧影响系数；
30
不稳定的屋面系统
31
32
“零延伸断裂”原理： ε=△L/L= △L /0=∞
未开裂前L=0
●片材一旦与刚性基层紧密粘结 在一起后，片材就失去了自由延 伸的能力。
●与刚性基层紧密粘结的片材， 抵抗“零延伸断裂”的有效因素 是片材的厚度及塑性变形能力。
基层开裂后,裂缝宽度为△L
△L
33
匀质材料的抗裂机理
◆当防水层与基层紧密不透水粘结时，其值约为1.0~1.5；
◆当防水层与基层完全无接触，α值则是小孔自由流量所能影响到的基层面积系数， 当孔口A较大时，渗漏面会急剧扩大。
通过小孔流入防水层内的水流量为Q1=0.62A√2gPa。 ◆当防水层采用非耐水粘结剂、或防水卷材的背面为透水性无纺布复合卷材时， α值 在10~103 之间。
●厚度优势：抗施工损伤 性能最佳，体系构造 适应性强。
1、高聚物改性热熔系列防水卷材 卷材施工流程：
基层处理→阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处 理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收 →基层处ຫໍສະໝຸດ Baidu剂（如有必要）→弹线→空铺（满粘） 第一层卷材→检查验收第一层卷材→弹线第二层 卷材→第二层卷材满粘→防水层验收→成品保护。
TDI——陶氏、拜尔 聚醚——上海高桥石化
–丙烯酸防水涂料：
丙烯酸酯乳液——巴斯夫乳液或美国罗门哈斯乳液
–聚合物水泥防水涂料：
丙烯酸酯乳液——巴斯夫乳液
3、建筑防水市场发展状况
• 一直呈良性健康发 展，国家在积极引 导发展新型建筑材 料
• 目前市场还比较混 乱，鱼龙混杂，假 冒横行。尤其在二 、三线城市
2.现代防水材料 防水卷材种类
• 改性沥青类 • SBS、APP改性沥青防水卷材；自粘沥青防水卷材；特殊用途
的改性沥青防水卷材 • 高分子类
改性沥青防水卷材—原材料 胎基
●作用—提供抗拉、抗裂、抗损伤 ● 种类—聚酯毡胎（性能优异）、玻纤毡胎（经济实用）
石油沥青 ●成分构成、应用分类 ●重交通道路沥青（70、90#）， 高芳香酚、低蜡（＜3%）
改性剂 ●SBS、APAO
防水涂料及发展历史
我国防水涂料的研究和应用始于20世纪60年代，主要是乳化沥青、 溶剂型氯丁橡胶沥青等产品。70年代末开始双组分聚氨酯防水涂料的研 究开发，80年北京燕京饭店厕浴间采用聚氨酯涂膜防水，效果良好，防 水涂料受到高度重视，随后各种建筑防水涂料得到蓬勃发展。
• 涂料生产原材料 –聚氨酯原料：
防水等级为1、2、3级 共性：不允许渗漏 室内防水----暂无国家标准。特点： 不允许渗漏，环保。
36
屋面防水应用技术
屋面设计三原则：
●防水 防水层达到 设计要求
●保温 保温K值达到 设计要求
●找坡层 屋面排水坡 度达到设计要求
37
防水
原设计防水做法
部位
优化后方案1
优化后方案2
1. 16厚地砖铺平压实，缝
• 正在行业洗牌阶段
4、防水材料的施工
1、高聚物改性热熔系列防水卷材
改性沥青涂层
加强胎基
●沥青基基层处理剂— 涂布处理混凝土结构 基层：
消除混凝土原有裂缝、 孔隙缺陷，增强抗渗 性能，增强抗腐蚀性 能。
●热熔粘结、热熔搭接熔 合：接缝持久稳定， 防渗漏扩散。
裂缝发展区 塑性变形区
粘结片材
结构基层
裂缝
34
复合型材料的抗裂机理 裂缝发展区 塑性变形区
聚酯胎体
裂缝 结构基层
35
6.建筑工程对防水的要求
防水部位包括： 地下工程防水----执行《地下室防水技术规范》GB50108-2008
防水等级为1、2、3级，共性 ：不可更换 屋面工程防水----执行《屋面工程技术规范》GB50345-2003
3、防水涂料
• 丙烯酸系列防水涂料 • 聚氨酯系列防水涂料 • 聚合物水泥防水涂料 • 沥青系列防水涂料
3、防水涂料
基层清理→涂刷底涂（若需要）→细部附加处理→第一遍 涂膜→第二遍涂膜→…→面层涂膜→防水层第一次试水→ 保护饰面层施工→防水层第二次试水→工程质量验收。
丙烯酸防水涂料施工流程
5.雨虹建筑防水模型
现代防水应用技术
1.防水工程普遍存在质量问题
外墙渗漏 934
2
渗漏 506
3
廊坊渗漏状况
四栋别墅装饰装修施工现已接近尾声，渗漏主要出现在外墙、地下室。 外墙渗漏详见下图：
门下槛内侧渗水 ：
因变更外墙保温二次开孔安装空调管：
苏州项目渗漏状况
屋面渗水的数量：200个点左右；墙面渗水的数量：300个点左右；楼面，露 台渗水的数量：200个点左右；门窗渗水的数量：500个点左右；地下室渗水的数 量：100个点左右；电箱渗水的数量：200个点左右；电线盒渗水的数量：100个 点左右出墙管渗水的数量：300个点左右；集水井渗水的数量：40个点左右；
地下室墙根渗水
地下室渗水
6
电箱内渗水
配电箱、弱电箱渗水
旭辉依云湾一期项目渗漏状况
渗漏报修共为197项，涉及户数为78户（别墅58户、小高层3户、多层17户），占 交房总户数的30.23％
8
• 房屋建筑的渗漏状况普遍比较严重，主要有以下几点因素：
防水材料质量低劣； 防水专业分包商不专业 防水层基层达不到施工要求； 防水设计缺陷，导致安全系数过低。 分包价款过低，导致供应商“量价定产”
改性沥青防水卷材的搭接方式如下图所示：
热熔搭接缝
高聚物改性沥青防水卷材
挤出热沥青条封口
搭接宽度≥80，100
高聚物改性沥青防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材搭接示意图
机械固定法
端头辅助机械固定 每幅卷材三个固定件
100 50
机械固定法详图
2、高聚物改性自粘系列防水卷材
基层处理→弹线→大面积铺贴粘卷材（撕去隔离纸 ）→排气压实（钢辊滚压）→压实搭接缝（辅助热熔 ）和边缘密封→立面卷材收头固定和卷材密封膏封闭 →检查验收。
上人 保温 屋面
1.
2.
3. 4.
5. 6.
7. 8.
16厚地砖铺平压实，缝宽5-8，1： 1水泥砂浆填缝。 25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上 撒素水泥。
系统破损渗漏
依据及假设： 1、防水系统的意外破
损是难以完全避免 的 2、破损处假设为具有 一定的面积 A 3、破损处遭受一定的 外界水压pa 4、防水层后的基层是 使用达西定律的透 水体K0。
Pa A
Q
Q=K0.J.α. A.
29
破损渗漏量： Q=K0.J. α. A α—防水层与基层贴紧影响系数；
30
不稳定的屋面系统
31
32
“零延伸断裂”原理： ε=△L/L= △L /0=∞
未开裂前L=0
●片材一旦与刚性基层紧密粘结 在一起后，片材就失去了自由延 伸的能力。
●与刚性基层紧密粘结的片材， 抵抗“零延伸断裂”的有效因素 是片材的厚度及塑性变形能力。
基层开裂后,裂缝宽度为△L
△L
33
匀质材料的抗裂机理
◆当防水层与基层紧密不透水粘结时，其值约为1.0~1.5；
◆当防水层与基层完全无接触，α值则是小孔自由流量所能影响到的基层面积系数， 当孔口A较大时，渗漏面会急剧扩大。
通过小孔流入防水层内的水流量为Q1=0.62A√2gPa。 ◆当防水层采用非耐水粘结剂、或防水卷材的背面为透水性无纺布复合卷材时， α值 在10~103 之间。
●厚度优势：抗施工损伤 性能最佳，体系构造 适应性强。
1、高聚物改性热熔系列防水卷材 卷材施工流程：
基层处理→阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处 理剂→细部节点附加增强处理→节点附加层验收 →基层处ຫໍສະໝຸດ Baidu剂（如有必要）→弹线→空铺（满粘） 第一层卷材→检查验收第一层卷材→弹线第二层 卷材→第二层卷材满粘→防水层验收→成品保护。
TDI——陶氏、拜尔 聚醚——上海高桥石化
–丙烯酸防水涂料：
丙烯酸酯乳液——巴斯夫乳液或美国罗门哈斯乳液
–聚合物水泥防水涂料：
丙烯酸酯乳液——巴斯夫乳液
3、建筑防水市场发展状况
• 一直呈良性健康发 展，国家在积极引 导发展新型建筑材 料
• 目前市场还比较混 乱，鱼龙混杂，假 冒横行。尤其在二 、三线城市
2.现代防水材料 防水卷材种类
• 改性沥青类 • SBS、APP改性沥青防水卷材；自粘沥青防水卷材；特殊用途
的改性沥青防水卷材 • 高分子类
改性沥青防水卷材—原材料 胎基
●作用—提供抗拉、抗裂、抗损伤 ● 种类—聚酯毡胎（性能优异）、玻纤毡胎（经济实用）
石油沥青 ●成分构成、应用分类 ●重交通道路沥青（70、90#）， 高芳香酚、低蜡（＜3%）
改性剂 ●SBS、APAO
防水涂料及发展历史
我国防水涂料的研究和应用始于20世纪60年代，主要是乳化沥青、 溶剂型氯丁橡胶沥青等产品。70年代末开始双组分聚氨酯防水涂料的研 究开发，80年北京燕京饭店厕浴间采用聚氨酯涂膜防水，效果良好，防 水涂料受到高度重视，随后各种建筑防水涂料得到蓬勃发展。
• 涂料生产原材料 –聚氨酯原料：
防水等级为1、2、3级 共性：不允许渗漏 室内防水----暂无国家标准。特点： 不允许渗漏，环保。
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屋面防水应用技术
屋面设计三原则：
●防水 防水层达到 设计要求
●保温 保温K值达到 设计要求
●找坡层 屋面排水坡 度达到设计要求
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防水
原设计防水做法
部位
优化后方案1
优化后方案2
1. 16厚地砖铺平压实，缝