停车场费用测算

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地下停车场服务费用测算

地下停车场主要经济指标:

1、建筑面积：15660平方米（估算）

2、机械车位：328个

3、平面停车位：101个

4、车库设有两个出入口，即一个入口，一个出口。

、岗位设置及人员配置

1、停车场岗位设置如下:

1.1停车场入口设固定岗，出口设收费岗及车辆指挥岗;

1.2停车场内设流动车库操作岗位（兼巡逻岗）。

2、停车场的人员配置：（24小时服务，两班制配员）

2.1收费员2名（两班制，每班12小时工作制，每人每月工作25天。）：

收费岗早班与晚班各1名，共2名。负责车辆出口收费。

2.2车管员8名（两班制，每班12小时工作制，每人每月工作25天。）:

221车库入口岗：早班与晚班各1名，共2名。负责入口车辆放行、

询问车辆及车辆指挥。

222车库出口岗：早班1名，共1名。负责入口车辆放行、询问车辆

及车辆指挥。此岗位的人员重点负责出口岗的车辆及台州路上塘路口的车辆指

挥与疏通，并且为停车库的管理负责人。

2.2.3车场操作员（兼巡逻岗）白班3名，夜班2名，共5名。负责车

场停车设备的操作，巡视整个停车场，并指引车主停车。

以上配置岗位人员为10名，每人每月工作25天，这样产生调休人员为2 人。

综合上述地下停车场的总人数共为12名。

、成本支出费用测算

（149543 元/ 月）（一）、人工成本费用开支为: 84700 元/ 月。

（二）、停车场共用设施设备日常运行、养护支出费用为：64843元/月。

机械车位成本费用测算：现有429个车位。

若按月基本成本运行费149543元，每个车位停车服务费则为149543一429=348元/月，如果在车库运行满负荷的情况下，按会议讨论

600元/车位•月计算，是可行的。

附件：公共区域能耗测算（估算）

、目前车库停车费收入费用测算（33350元/月）

说明：停车费收入测算是在免费停车情况下提供的车辆数据与停车时间，如果实行收费的情况下，停车数量与时间可能会减少。