小区配套技术标范本
小区附属设施、裙楼、土建技术标范本
第一章编制说明第一节编制依据1、********施工蓝图及招标文件。
2、企业整体施工及工程质量管理、安全管理、文明施工管理等规章制度。
3、国家现行的《施工验收规》和《质量评定标准》。
4、省地方建筑和建筑施工的有关规定及规验评标准。
5、同类工程施工工法、工程做法和施工经验。
6、现场及周围环境的实际情况。
第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规、施工规程和质量评定与验收标准。
2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事相结合。
第三节编制目的本施工组织设计大纲是我公司对********的投标文件之一（技术标）：本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。
第四节编制容********工程标书的全部容。
（一）具体招标围如下：一、土建及装饰工程：1、1-5#楼裙房土建及装饰工程；2、4#楼裙房土建及装饰工程；3、7#楼裙房土建及装饰工程；4、5-8#楼裙房土建及装饰工程。
二、安置小区配套设施工程1、小区给水工程；2、小区排水工程；3、小区绿化工程；4、小区道路工程。
第二章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：********工程地点：********结构形式：框架结构，总面积为1486.72m2。
工期：120天。
第二节工程特点与施工条件1、协调好与已建建筑物之间的组织。
2、现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置以保证施工的正常有序进行。
3、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期完成，工程质量达合格标准。
5、各种工种、工序在施工过程叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。
第三章施工部署第一节项目组织机构及项目管理模式鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员实施项目管理，组建********项目部。
住宅小区技术标
住宅小区技术标一、项目概述本住宅小区项目位于_____，总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
小区内规划有_____栋住宅楼，以及配套的商业设施、物业管理用房、地下停车场等。
本技术标旨在为该住宅小区的建设提供全面、详细、可行的技术方案，确保项目的顺利实施和高质量交付。
二、设计依据1、国家和地方相关的法律法规、规范标准，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。
2、项目的规划设计条件和任务书要求。
3、现场勘察所获取的地形、地貌、地质等基础资料。
三、建筑设计1、住宅建筑户型设计：充分考虑不同家庭结构和居住需求，提供多种户型选择，包括一居室、二居室、三居室等。
户型布局合理，动静分区明确，通风采光良好。
建筑外观：采用现代简约的设计风格，注重建筑的整体美感和与周边环境的协调。
建筑外立面材料选用高品质的涂料和面砖，保证建筑的耐久性和美观性。
建筑高度和层数：根据规划要求和场地条件，合理确定建筑高度和层数，以满足日照、通风和消防等要求。
2、配套设施建筑商业设施：规划有沿街商业店铺和集中商业中心，满足居民的日常生活购物需求。
商业建筑的设计注重与住宅建筑的过渡和融合，营造舒适的商业氛围。
物业管理用房：设置在小区内方便管理和服务的位置，配备必要的办公设备和服务设施。
地下停车场：按照规划要求设置足够的停车位，停车场出入口合理布局，方便车辆进出。
四、结构设计1、结构形式住宅楼采用框架剪力墙结构，以提高建筑的抗震性能和空间利用率。
配套设施建筑根据其规模和功能，采用框架结构或砖混结构。
2、基础设计根据地质勘察报告，选择合适的基础形式，如桩基础、筏板基础等，确保基础的稳定性和承载能力。
3、材料选用混凝土：选用强度等级符合设计要求的商品混凝土。
钢材：采用符合国家标准的热轧钢筋。
五、给排水设计1、生活给水系统水源：从市政给水管网引入两路进水，确保供水的可靠性。
供水方式：采用分区供水方式，低区由市政管网直接供水，高区采用变频调速供水设备供水。
住宅小区工程技术标
住宅小区工程技术标关键信息项：1、工程名称：＿___________________2、工程地点：＿___________________3、工程规模：＿___________________4、工程质量标准：＿___________________5、工程工期：＿___________________6、工程造价：＿___________________11 工程概述111 本住宅小区工程旨在为居民提供舒适、安全、便捷的居住环境。
112 工程包括住宅建筑、配套设施、绿化景观等多个方面。
12 工程范围121 详细列出本工程涵盖的各项具体施工内容，如建筑主体结构施工、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。
13 施工技术方案131 基础工程施工技术介绍基础类型和施工方法。
确保基础施工的质量控制措施。
132 主体结构施工技术混凝土工程施工技术要点。
钢筋工程的施工流程和质量保证措施。
模板工程的选型和安装方法。
133 装饰装修施工技术内外墙装饰的材料选择和施工工艺。
地面和顶棚装修的施工要求。
14 施工进度计划141 制定详细的施工进度表，明确各阶段的开始时间和完成时间。
142 分析可能影响施工进度的因素，并提出相应的应对措施。
15 工程质量保证措施151 建立质量管理体系，明确各部门和人员的质量职责。
152 原材料和构配件的质量控制措施。
153 施工过程中的质量检验和验收程序。
154 质量问题的处理和整改措施。
16 安全生产与文明施工161 制定安全生产制度和操作规程，确保施工过程中的人员安全。
162 配备必要的安全防护设施和用品。
163 文明施工措施，包括施工现场的环境整洁、噪音控制、粉尘治理等。
17 环境保护措施171 减少施工对周边环境的影响，如水土保持、生态保护等。
172 建筑垃圾的处理和清运方案。
18 季节性施工措施181 针对雨季、冬季等特殊季节，制定相应的施工措施。
182 保证施工质量和进度不受季节因素的影响。
住宅小区配套技术标书
目录第一章整体施工方案第一节编制依据第二节实施目标第三节工程概况第四节施工组织管理与劳动部署第二章各分部分项施工方案与技术措施第一节施工准备第二节施工方案第三章质量管理体系与措施第一节质量保证措施第二节质量通病防治措施第三节施工技术措施第四章安全管理体系与措施第一节安全施工保证措施第二节农忙季节施工措施第五章安全文明施工和和环境保护措施第六章工期保证措施与施工网络计划图第七章资源配备计划第八章季节施工措施第九章新技术、新材料、新工艺第十章成品保护措施第十一章总承包管理措施第一章整体施工方案第一节编制依据1、依据《张店区房镇镇房东村旧村改造项目小区配套工程施工招标》等工程招标文件。
2、该工程投标须知及合同主要条款。
3、该招标文件中规定的工程承包施工范围。
4、中华人民共和国《建筑法》、国务院令《建设工程质量管理条例》、山东省人民政府有关建筑工程管理、环境保护等地方法规。
5、其它国家及省、市有关建筑工程的法律、法规。
6、中华人民共和国颁布的现行建筑法结构和建筑施工的有关规范，规程及验评标准（所执行规范目录如下）（1）《建筑地在基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）（2）《地下工程防水技术规范》（GBJ50208-2002）（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（4）《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（5）《钢筋焊接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）（6）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2001）（7）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）（8）《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-2001）（9）《电气装置安全工程施工及验收规范》（GB50258-96）（GB50259-96）（10）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）（11）《铝合金门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）（12）《外墙饰面砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）（13）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）（14）《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）（15）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）（16）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（17）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）（18）《建筑电气工程敦工质量验收规范》（GB50303-2002）（19）《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》（CECS105：2000）（20）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB5022090-2002）（21）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）（22）《屋面工程质量验收规范》（GB0207-2002）（23）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）（24）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ30-2001）（25）《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2000）（26）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）（27）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）（28）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）7、公司企业标准《建筑分项工程施工工艺标准》第二节实施目标1、工期目标工程的使用效益是最根本的目的，根据招标文件要求，确保按工期完成，为使业主早日得到使用，竣工日期力争提前。
小区配套技术标范本
小区配套技术标范本第三章技术规范书一、项目情况简介1. 工程名称：2. 工程建设场地情况3. 工程建设规模供电方案：建设规模：二、项目技术规范书1.技术标准类及文件理办法》148 《山东电力集团公司固定资产管理办法》鲁电集团财〔2005〕311号149 《山东电力集团公司工程项目财务管理办法》鲁电集团财〔2006〕66号150 《山东电力集团公司直供中低压配电网技术原则》鲁电集团财〔2010〕182号151 《山东电力集团公司招标活动管理办法》鲁电集团财〔2006〕470号152 《山东电力集团公司直供中低压配网规划指导意见》鲁电集团财〔2010〕219号153 《山东电力集团公司直供中低压配网生产管理规范》鲁电集团财〔2010〕256号154 《山东电力集团公司10kV及以下配网工程概预算编制与计算标准》鲁电集团生〔2010〕766号155 《山东电力集团公司新建住宅小区供配电设施建设标准》鲁电集团生〔2010〕402号2.技术要求2.1组织机构框图2.2项目管理机构组成表2.3主要人员简历表2.4工程特点、施工内外环境预测及进场办法2.4.1工程特点小区配电工程工序多，现场变化多，需要进行合理的工程调度与安排，以确保工期质量两不误。
2.4.2施工内外环境预测及进场办法小区配电工程一般位于市区或郊区，交通相对便利，而且现场路况相对较好，可以容纳大型运输车辆及机械直接入场施工。
只需提前跟开发商协调好入场时间，确保入场过程顺利进行。
2.5主要施工机、器具及试验仪器、设备配置2.5.1拟投入本工程的主要施工设备表（改成咱家）2.5.2拟配备本工程的试验和检测仪器设备表（改成咱家）2.6施工力量安排2.7季节施工、排水等措施威海市文登区地处北温带南部，属半湿润的东亚季风气候区，季风型气候特点明显。
文登区年平均气压1016.8hpa。
历年最高气压1017.4hpa，最低气压1015.2hpa。
冬季气压高，月平均气压在1026.4～1025.9hpa。
住宅小区绿化景观配套工程施工技术标
目录第一章、工程概况第二章、施工准备工作计划第三章、施工方案和技术措施第四章、保证施工质量的主要技术措施以及预防施工质量通病的措施第五章、保证工程安全的主要技术措施第六章、工程总进度计划及保证措施第七章、确保文明施工主要技术措施第八章、施工总体现场平面布置图，主要施工机械、设备和劳动力用量情况第九章、“渣土垃圾”整治措施第十章、工程总包管理、施工配合措施第十一章、养护措施第一章、工程概况一、工程概况1．本工程为住宅小区绿化景观配套工程。
绿化面积46000平方米，其中公共绿地面积19000平方米。
2．工程地址东至***，西至********，南至西****，北至******。
范围为该住宅小区内的商业街和住宅区的土方外进造型、绿化种植等。
3. 本工程计划于2006年12月5日开工建设，2007年4月3日竣工，完工工期为期120天（日历日）。
二、总体说明1. 本施工方案是依据设计院施工图，在充分理解施工图基础上，结合实地情况，发挥本公司绿化种植、养护技术经验与优势和贯彻“安全、文明、节约”的原则，依次逐条相应编制而成的。
2. 本公司依据设计院施工图，并参照上海市现行的施工技术规范和质量验收评定标准，制定施工方案，组织土方造型和绿化种植施工。
3. 根据我公司的技术力量，施工、养护操作能力，建立科学的管理体系，合理设置岗位结构，配制技术力量与机械设备，严格管理制度，实施目标管理。
4. 根据本工程实际情况，制定施工、养护方案，按月落实实施，实现程序化操作并制定岗位责任制及考核办法，合理安排人工，明确职责，各司其职，保障工程质量。
三、质量标准1．绿化种植及建筑施工质量达到优良标准。
2．绿化养护及建筑保修期严格按市有关规定执行。
四、本工程特点（一）有利条件：1．本工程位于********，东至***，西至********，南至******，北至********，交通极为方便。
2．本工程将得到***各部门的大力支持和配合。
大型住宅小区技术标(正标)
大型住宅小区技术标(正标)【模板范本】本为大型住宅小区技术标（正标），旨在规范大型住宅小区技术标准，确保其设计、建设和运营符合相关法律法规和质量要求。
本详细描述了大型住宅小区技术标的各个方面内容，包括规划设计、建造工程、设备设施、环境保护等，并进行细化阐述。
一、规划设计1.1 总体规划在大型住宅小区的总体规划中，需考虑住宅布局、道路、绿化等方面内容，确保小区内各项设施合理布局，以满足居民的居住需求。
1.2 建造规划建造规划需符合相关建造法规要求，包括建造高度、建造密度、建造样式等，同时考虑住宅功能、室内要求等细节，以打造出舒适宜居的住宅小区。
二、建造工程2.1 地基与基础工程地基与基础工程的施工应符合相关标准和技术要求，确保建造结构稳定可靠。
2.2 主体结构工程主体结构工程的材料选择、施工工艺等要符合相关标准，确保建造强度和稳定性。
三、设备设施3.1 供水系统供水系统包括给水管道、水泵、水箱等，需符合卫生安全要求，并具备稳定供水能力。
3.2 排水系统排水系统包括污水管道、雨水管道等，需能有效排除污水和雨水，并符合环保要求。
四、环境保护4.1 噪声控制在大型住宅小区的设计和施工中，需采取措施控制噪声污染，确保居民的生活环境肃静舒适。
4.2 绿化设施大型住宅小区应具备充足的绿化设施，包括公园、花园、绿化带等，为居民提供良好的生态环境。
【扩展内容】1、本所涉及附件如下：附件1：总体规划图附件2：建造设计图纸附件3：供水系统设计方案附件4：排水系统设计方案附件5：噪声控制报告附件6：绿化规划方案2、本所涉及的法律名词及注释：2.1 建造法规：指国家有关建造方面的法律和规章制度。
2.2 供水设施：指为住宅小区提供饮用水的设备和管道系统。
2.3 排水系统：指将废水和雨水排出住宅小区的管道和设备。
2.4 环保要求：指符合环境保护方面的法律法规和要求。
大型住宅小区技术标范本
大型住宅小区技术标范本1. 引言本文档根据大型住宅小区建设工程的需求和相关技术标准，制定了一系列的技术标范本，旨在标准和指导大型住宅小区的建设过程。
本标范本包括了以下几个方面的内容：设计、施工、设备安装等。
通过严格遵守本标范本的要求，可确保住宅小区的质量和平安，提高居民的生活质量。
2. 设计标准2.1 整体规划•小区规划应满足国家相关规定和标准要求。
•采用合理的布局设计，保证住宅小区内道路交通的通畅。
•设计合理的公共空间，包括公园、广场等，以满足居民的休闲需求。
2.2 建筑设计•住宅楼的结构设计应符合国家建筑设计标准。
•设计合理的绿化面积和景观设计，使小区环境更美观。
•室内设计要考虑居民的舒适性和实用性。
2.3 绿化工程•按照市政园林标准设计绿化景观。
•选择适合本地气候的植物，提高绿化景观的生态效益。
•确保植物的养护和管理，保持绿化景观的良好状态。
3. 施工标准3.1 根底工程•按照国家相关标准进行根底工程的施工，确保土建结构的稳定性和平安性。
•选用符合标准的建筑材料，确保施工质量。
•进行地下管道和电缆的敷设，防止施工质量问题。
3.2 电力供给和照明工程•按照国家电气工程标准进行电力供给和照明工程的设计和施工。
•选择符合节能环保要求的照明设备，以降低能耗和电费支出。
•确保电力设备和线路的平安可靠，防止火灾和电气事故。
3.3 给排水工程•按照国家给排水工程标准进行设计和施工。
•确保居民家庭供水和排水的正常运行，防止漏水和堵塞等问题。
•选用符合环保要求的设备，如节水器和污水处理设备。
4. 设备安装标准4.1 电梯安装•按照国家电梯安装标准进行电梯的安装和调试。
•定期进行电梯的维护和检修，确保正常运行和居民的平安。
4.2 供暖设备安装•选择符合标准的供暖设备和管道材料，确保供暖系统的正常运行。
•定期检查和清洗供暖设备，确保供暖效果和居民的舒适度。
4.3 消防设备安装•按照国家消防设施设计标准进行消防设备的安装和调试。
大型住宅小区技术标范本
大型住宅小区技术标范本一、工程概述本大型住宅小区项目位于具体地址，总占地面积约为占地面积平方米，总建筑面积约为建筑面积平方米。
小区规划包括多栋高层住宅、配套商业设施、幼儿园、地下停车场等。
该项目旨在打造一个舒适、便捷、绿色、智能的高品质居住社区。
二、施工总体部署（一）施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织、协调和管理工作。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，各部门分工明确，密切配合，确保工程顺利进行。
（二）施工任务划分根据工程特点和施工要求，将工程划分为多个施工区域，每个施工区域安排专业施工队伍进行施工。
同时，明确各施工队伍的施工任务和责任，确保施工任务的顺利完成。
（三）施工顺序按照“先地下、后地上，先主体、后附属”的原则，合理安排施工顺序。
首先进行地下工程的施工，包括基础工程、地下停车场等；然后进行主体结构工程的施工；最后进行装饰装修工程和配套设施工程的施工。
（四）施工进度计划根据工程总工期要求，制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和完成时间。
同时，合理安排资源配置，确保施工进度计划的顺利实现。
三、施工准备工作（一）技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计、施工方案和技术交底等文件。
同时，做好测量放线工作，建立施工测量控制网。
（二）现场准备平整施工场地，修筑施工道路，搭建临时设施，接通施工用水、用电和通讯线路等。
（三）物资准备根据施工进度计划，编制物资采购计划，组织物资采购和进场。
同时，做好物资的检验和验收工作，确保物资质量符合要求。
（四）劳动力准备根据施工任务和进度计划，组织劳动力进场，并进行岗前培训和技术交底，提高劳动力的素质和技能水平。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程基础工程采用基础形式，施工过程中严格按照施工规范和设计要求进行施工。
包括土方开挖、基础垫层、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工序。
（二）主体结构工程主体结构采用结构形式，施工过程中重点控制钢筋工程、模板工程和混凝土工程的质量。
【技术】某小区配套供热工程技术标
【关键字】技术一、编制依据1青岛市浮山新区七小区配套供热工程招标文件、施工图纸及图纸答疑。
2现行相关工程施工、验收规范、规程、标准。
3青岛市建设委员会颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件。
4我公司对工程现场的查看，对工程的认识及我公司的施工经验。
二、工程概况由青岛市城市发展中心招标的青岛市浮山新区七小区配套供热工程位于青岛浮山新区七小区内。
工程包括采用D529*10、D426*8、D273*7、D219*6、D113*4.5黑夹克管的一次管网；采用D325*7、D273*7、D219*6、D159*4.2、D133*4.5、D89*4、D76*4、D57*3黄夹克管的二次管网；1#、2#、3#换热站的设备、管道、电气、仪表安装及分支井3个、调节井23个、入户井98个。
本工程是一项综合性的热力工程，涉及了土建、管道、电气、仪表等多专业，工期较短、任务紧。
经现场勘察，该工程现场已准备就绪，基本具备开工条件。
且现场场地宽阔，能够满足施工需要。
三、工程管理目标及保证措施1工期目标及保证措施1.1工期安排本工程的计划开工时间为2004年5月1日，竣工日期为2004年7月30日，日历工期：90天。
1.2施工进度控制点设置阶段控制点设置如下：第一控制点：2004年5月3日定位放线完第二控制点：2004年5月25日各施工段土石方完第三控制点：2004年6月5日一次、二次热网管道安装完第四控制点：2004年6月20日各类井室安装完第五控制点：2004年7月5日换热站设备安装、X光探伤完第六控制点：2004年7月20日系统试压完第七控制点：2004年7月22日系统吹洗完第八控制点：2004年7月23日管道防腐、保温完第九控制点：2004年7月25日土石方回填完第十控制点：2004年7月27日系统试运行完第十一控制点：2004年7月29日竣工清理完第十二控制点：2004年7月30日竣工验收1.3进度保证措施，公司选派具有组织重点工程管理经验的项目经理，并配备施工技术能力强，经验丰富的项目副经理，项目总工及工程管理人员使项目人员素质及人员配置，满足本工程施工需要。
某小区配套供热工程技术标
一、编制依据1青岛市浮山新区七小区配套供热工程招标文件、施工图纸及图纸答疑。
2现行相关工程施工、验收规范、规程、标准。
3青岛市建设委员会颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件。
4我公司对工程现场的查看，对工程的认识及我公司的施工经验。
二、工程概况由青岛市城市发展中心招标的青岛市浮山新区七小区配套供热工程位于青岛浮山新区七小区内。
工程包括采用D529*10、D426*8、D273*7、D219*6、D113*4.5黑夹克管的一次管网；采用D325*7、D273*7、D219*6、D159*4.2、D133*4.5、D89*4、D76*4、D57*3黄夹克管的二次管网；1#、2#、3#换热站的设备、管道、电气、仪表安装及分支井3个、调节井23个、入户井98个。
本工程是一项综合性的热力工程，涉及了土建、管道、电气、仪表等多专业，工期较短、任务紧。
经现场勘察，该工程现场已准备就绪，基本具备开工条件。
且现场场地宽阔，能够满足施工需要。
三、工程管理目标及保证措施1工期目标及保证措施1.1工期安排本工程的计划开工时间为2004年5月1日，竣工日期为2004年7月30日，日历工期：90天。
1.2施工进度控制点设置阶段控制点设置如下：第一控制点：2004年5月3日定位放线完第二控制点：2004年5月25日各施工段土石方完第三控制点：2004年6月5日一次、二次热网管道安装完第四控制点：2004年6月20日各类井室安装完第五控制点：2004年7月5日换热站设备安装、X光探伤完第六控制点：2004年7月20日系统试压完第七控制点：2004年7月22日系统吹洗完第八控制点：2004年7月23日管道防腐、保温完第九控制点：2004年7月25日土石方回填完第十控制点：2004年7月27日系统试运行完第十一控制点：2004年7月29日竣工清理完第十二控制点：2004年7月30日竣工验收1.3进度保证措施，公司选派具有组织重点工程管理经验的项目经理，并配备施工技术能力强，经验丰富的项目副经理，项目总工及工程管理人员使项目人员素质及人员配置，满足本工程施工需要。
小区配套技术标范本
第三章技术规范书一、项目情况简介1。
工程名称：2. 工程建设场地情况3。
工程建设规模供电方案：建设规模:二、项目技术规范书1.技术标准2.1组织机构框图2.2项目管理机构组成表2。
3主要人员简历表2.4。
1工程特点小区配电工程工序多，现场变化多，需要进行合理的工程调度与安排，以确保工期质量两不误. 2。
4.2施工内外环境预测及进场办法小区配电工程一般位于市区或郊区,交通相对便利，而且现场路况相对较好，可以容纳大型运输车辆及机械直接入场施工。
只需提前跟开发商协调好入场时间,确保入场过程顺利进行。
2。
5主要施工机、器具及试验仪器、设备配置 2。
5.1拟投入本工程的主要施工设备表(改成咱家） 2.5.2拟配备本工程的试验和检测仪器设备表（改成咱家) 2.6施工力量安排2.7季节施工、排水等措施威海市文登区地处北温带南部，属半湿润的东亚季风气候区，季风型气候特点明显。
文登区年平均气压1016。
8hpa。
历年最高气压1017。
4hpa,最低气压1015.2hpa。
冬季气压高，月平均气压在1026.4～1025.9hpa.结冰期一般在年初1、2月份和年底11、12月份,同时该地区还面临着冬季晚期和春季早期的交叉季节、雨季季节和夏季高温季节施工。
为了保证本工程在冬季、雨季或高温季节的施工质量，减少或降低因季节性影响造成的损失，根据公司的施工经验和工程的实际情况，特此制定本工程冬季、雨季和高温季节施工管理措施。
2。
7.1冬季施工组织管理措施（1）凡需在冬季施工的项目,各项目部应由技术负责人编制冬期施工方案，冬期施工方案内容要完善、可行.其主要内容包括:施工程序、施工方法、技术措施、现场布置、设备、材料、能源等供应计划、安全防火措施、测温制度、质量检查制度等。
（2）冬季施工方案在11月20日前报项目部工程科，冬期施工物资计划11月20日前报工地材料供应部门，以便汇总采购。
（3）凡进行冬季施工的工程项目，必须复核图纸，查对其是否适应冬季施工要求，通过图纸会审进行决定。
住宅小区绿化景观配套工程施工技术标
住宅小区绿化景观配套工程施工技术标关键信息项：1、工程名称：＿___________________2、工程地点：＿___________________3、工程规模：＿___________________4、施工工期：＿___________________5、工程质量标准：＿___________________6、工程造价：＿___________________11 工程概述本住宅小区绿化景观配套工程旨在打造一个美观、舒适、生态的居住环境。
工程涵盖了绿化种植、景观小品、园路铺设、灌溉系统等多个方面。
111 工程范围包括但不限于小区内公共绿地、宅间绿地、道路两侧绿地的绿化种植，以及休闲广场、景观亭、雕塑等景观小品的建设，还有园路、汀步的铺设和灌溉系统的安装等。
112 工程特点本工程注重景观效果与生态功能的结合，需根据小区的整体规划和风格，精心选择植物品种和配置方式，以营造出四季有景、层次丰富的绿化景观。
12 施工准备121 技术准备熟悉施工图纸和设计要求，进行技术交底和施工方案的编制。
122 材料准备根据工程需求，提前采购优质的绿化苗木、景观材料和施工所需的各类物资。
123 现场准备清理施工现场，平整场地，设置施工围挡和警示标识。
13 绿化种植施工技术131 土壤改良对原土进行检测分析，根据结果采取相应的改良措施，如添加有机肥、调整酸碱度等，以提高土壤肥力和保水能力。
132 苗木选择选择根系发达、无病虫害、形态优美的苗木，并严格按照设计要求的规格和品种进行采购。
133 种植穴挖掘根据苗木根系大小和形状，合理挖掘种植穴，确保种植穴的深度和宽度符合要求。
134 苗木种植按照“三埋两踩一提苗”的原则进行种植，保证苗木的垂直度和稳定性，种植后及时浇水。
135 后期养护包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保苗木的成活率和良好生长。
14 景观小品施工技术141 基础施工根据景观小品的结构和重量，进行基础的设计和施工，确保基础牢固可靠。
大型住宅小区技术标范本
目录一、技术标书编制依据 (1)二、投标承诺 (2)第二章：工程概况 (3)一、工程概况 (3)二、本工程分局部项做法 (4)三、施工现场情况 (4)第三章：施工部署 (5)一、施工指导思想 (5)二、组织架构及各部门岗位职责 (5)三、总体施工顺序 (9)四、施工进度方案总体安排、工期目标 (10)五、主要周转材料的配备 (10)六、劳动力的组织编制及配备 (11)七、技术准备 (12)八、分项工程施工部署 (12)第四章：土建主要分局部项工程施工方法 (14)一、定位放线 (14)二、土方开挖 (14)三、根底工程 (15)四、钢筋工程 (17)五、砌筑工程 (19)六、混凝土工程 (20)七、模板工程 (22)八、屋面工程 (24)九、门窗工程 (25)十、室内装修工程 (27)十一、外墙装饰工程 (31)十二、外脚手架工程 (36)第五章：安装工程施工方法 (38)一、施工技术措施 (38)二、安装工程质量保证措施 (44)三、安装工程平安技术措施 (45)第六章：主要施工机械和劳动力安排 (47)一、施工主要机械一览表 (48)二、劳动力方案表 (49)第七章：施工总平面布置 (50)一、施工总平面布置原那么 (50)二、施工总平面布置图 (52)第八章：施工进度方案及工期保证措施 (53)一、施工进度方案 (53)二、工期保证措施 (53)第九章：工程质量保证措施 (55)一、确定质量管理目标 (55)二、组建创优质工程工程经理部 (55)三、建立质量保证体系 (55)四、工程质量管理措施 (56)五、制订质量岗位责任制 (60)六、工程竣工后的控制 (62)七、质量检验及技术措施 (62)八、严格检查制度，抓住预防措施的落实 (63)九、季节性施工技术措施 (64)十、计量管理 (65)第十章：平安施工保障措施 (66)一、平安生产部署 (66)二、建立健全平安生产保证体系 (66)三、制定平安生产管理制度及措施 (66)四、平安生产合同制管理 (69)五、施工现场平安标识及平安宣传资料上墙制度 (69)第十一章：标化文明工地措施 (70)一、总平面布置 (70)二、树造良好的外部形象 (70)三、现场指挥标志 (71)四、临时设施 (71)五、现场防火 (71)六、环境卫生 (72)七、渣土垃圾处理 (73)第十二章：施工组织管理机构 (74)一、施工管理机构 (74)二、主要管理人员及技术人员 (75)三、工程经理简历及企业三证复印件 (75)第一章：投标综合说明一、技术标书编制依据1、枫树林动迁安置房二标〔北侧〕工程施工招标文件及补充招标文件；2、工程所在地现场以及周围环境的实际情况；3、本工程质量保证体系和程序文件；4、国家及上海市有关标准、规程，包括但不限于下述：建筑地基根底工程施工质量验收标准(GB50202-2002)混凝土结构工程施工质量验收标准(GB50204-2002)砌体工程施工质量验收标准(GB50203-2002)屋面工程施工质量验收标准(GB50207-2002)地下防水工程施工质量验收标准(GB50208-2002)建筑地面工程施工质量验收标准(GB50209-2002)建筑装饰装修施工质量验收标准(GB50210-2001)建筑防腐蚀工程施工及验收标准(GB50212-2002)建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准(GB50242-2002)建筑电气工程施工质量验收标准(GB50303-2002)电梯工程施工质量验收标准(GB50310-2002)通风与空调工程施工质量验收标准(GB50243-2002)建筑施工高处作业平安技术规程〔JGL80-91〕建筑机械施工平安技术规程〔JGJ33-2001〕施工现场临时用电平安技术标准〔JGJ46-2005〕钢筋焊接及验收规程〔JGJ18-2003〕工程测量标准〔GB50026-2007〕钢筋机械连接通用技术规程〔JGJ107-2003〕二、投标承诺枫树林动迁安置房二标〔北侧〕工程在业主的积极筹备下，现进入正式招投标阶段，本公司对承建本工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的招标图纸、招标文件及有关资料，并通过对现场的认真踏看，对本次招标的施工组织设计编制原那么、内容、措施进行了认真分析，经我公司会议研究决定作出如下承诺：1、工程质量：工程质量目标：工程质量整体竣工验收一次性合格100%，工程质量达不到上述质量目标，我司愿按合同总造价的2%接受处分。
住宅小区技术标资料
住宅小区技术标资料一、工程概述本次投标的住宅小区项目位于_____，总占地面积约为_____平方米，总建筑面积约为_____平方米。
小区内规划有多栋住宅楼、配套商业设施、地下停车场以及绿化景观等。
二、设计理念与规划在设计理念方面，我们充分考虑了居民的生活需求和舒适度，致力于打造一个安全、便捷、舒适、美观的居住环境。
小区规划采用人车分流的设计，确保居民在小区内的行走安全。
同时，合理布局住宅楼的位置和朝向，最大限度地保证每一户居民都能享受到充足的阳光和良好的通风。
三、建筑设计（一）住宅楼住宅楼采用现代简约的建筑风格，外观简洁大方。
建筑结构为框架剪力墙结构，具有良好的抗震性能。
户型设计多样化，满足不同家庭的需求。
房间布局合理，功能分区明确，动静分离，提高居住的舒适性。
（二）配套商业设施商业设施位于小区的沿街位置，方便居民的日常生活购物。
建筑设计与住宅楼风格相协调，同时注重商业氛围的营造。
（三）地下停车场地下停车场设置多个出入口，方便车辆进出。
停车位数量充足，满足小区居民的停车需求。
停车场内部设置有照明、通风、消防等设施，确保车辆停放的安全。
四、结构设计（一）基础设计根据地质勘察报告，选择合适的基础形式，确保建筑物的稳定性。
（二）主体结构主体结构采用框架剪力墙结构，提高建筑物的抗震性能和空间利用率。
（三）材料选用选用优质的建筑材料，如钢材、水泥、砖块等，确保结构的质量和安全性。
五、给排水设计（一）生活给水系统采用分区供水的方式，保证居民用水的水压稳定和水质安全。
（二）排水系统采用雨污分流的排水体制，雨水排入市政雨水管网，污水经处理后排入市政污水管网。
（三）消防给水系统设置室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等消防设施，确保小区的消防安全。
六、电气设计（一）供电系统从市政电网引入电源，设置配电室和变压器，保证小区的供电可靠性。
（二）照明系统包括室内照明和室外照明，采用节能灯具，节约能源。
（三）弱电系统包括电话、网络、有线电视、安防监控等系统，为居民提供便捷的通信和安全保障。
某住宅小区技术标
某住宅小区技术标1. 引言某住宅小区作为一个现代化的居住区域，需要借助先进的技术标准来确保居民的安全、舒适和便利。
本文将介绍某住宅小区的技术标准，包括通信网络、智能化设备、绿色环保等方面的要求。
2. 通信网络为了满足居民对高速、稳定的网络连接的需求，某住宅小区要求在建设过程中应配备光纤到户的通信网络。
具体要求如下：•网络带宽：每户至少提供100Mbps的上行和下行带宽，以满足居民的高速网络需求。
•网络稳定性：网络系统应保证稳定运行，避免网络延迟和断网现象的发生，最大程度地满足居民的日常需求。
•网络安全：网络设备应具备防火墙、入侵检测系统等安全措施，保护居民的网络安全和隐私。
3. 智能化设备某住宅小区要求在建设和装修过程中引入智能化设备，提高居住的便利性和舒适度。
以下是对某住宅小区智能化设备的要求：•家庭智能设备：每户应配备智能门锁、智能照明系统、智能空调系统等智能化设备，方便居民的生活管理。
•社区智能设备：小区内应配备智能停车场管理系统、智能门禁系统、智能监控系统等设备，提高小区的管理效率和安全性。
•智能化管理平台：小区应建立一个智能化管理平台，通过云计算和大数据分析等技术，对小区的设备和资源进行智能化管理。
4. 绿色环保为了建设一个绿色环保的住宅小区，某住宅小区要求引入环保设计和建筑材料。
以下是对某住宅小区绿色环保方面的要求：•节能设备：小区内的公共设施和设备应具备节能的特点，例如LED照明系统、太阳能热水器等。
•绿化覆盖：小区内应建设绿化景观，包括绿化带、花坛、草坪等，提供良好的生态环境和空气质量。
•水资源管理：小区应建立雨水收集系统、节水设备等，实现水资源的合理利用和管理。
•垃圾处理：小区内应提供垃圾分类和处理设施，达到垃圾减量和资源回收的目标。
5. 总结通过引入先进的通信网络、智能化设备和绿色环保措施，某住宅小区将实现居民生活的便利化、舒适化和环境友好化。
这些技术标准不仅提高了居民的生活质量，也展示了某住宅小区对于科技创新和环保的关注。
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第三章技术规范书一、项目情况简介1. 工程名称：2. 工程建设场地情况3. 工程建设规模供电方案：建设规模：二、项目技术规范书1.技术标准类及文件理办法》148 《山东电力集团公司固定资产管理办法》鲁电集团财〔2005〕311号149 《山东电力集团公司工程项目财务管理办法》鲁电集团财〔2006〕66号150 《山东电力集团公司直供中低压配电网技术原则》鲁电集团财〔2010〕182号151 《山东电力集团公司招标活动管理办法》鲁电集团财〔2006〕470号152 《山东电力集团公司直供中低压配网规划指导意见》鲁电集团财〔2010〕219号153 《山东电力集团公司直供中低压配网生产管理规范》鲁电集团财〔2010〕256号154 《山东电力集团公司10kV及以下配网工程概预算编制与计算标准》鲁电集团生〔2010〕766号155 《山东电力集团公司新建住宅小区供配电设施建设标准》鲁电集团生〔2010〕402号2.技术要求2.1组织机构框图2.2项目管理机构组成表2.3主要人员简历表2.4工程特点、施工内外环境预测及进场办法2.4.1工程特点小区配电工程工序多，现场变化多，需要进行合理的工程调度与安排，以确保工期质量两不误。
2.4.2施工内外环境预测及进场办法小区配电工程一般位于市区或郊区，交通相对便利，而且现场路况相对较好，可以容纳大型运输车辆及机械直接入场施工。
只需提前跟开发商协调好入场时间，确保入场过程顺利进行。
2.5主要施工机、器具及试验仪器、设备配置2.5.1拟投入本工程的主要施工设备表（改成咱家）2.5.2拟配备本工程的试验和检测仪器设备表（改成咱家）2.6施工力量安排2.7季节施工、排水等措施威海市文登区地处北温带南部，属半湿润的东亚季风气候区，季风型气候特点明显。
文登区年平均气压1016.8hpa。
历年最高气压1017.4hpa，最低气压1015.2hpa。
冬季气压高，月平均气压在1026.4～1025.9hpa。
结冰期一般在年初1、2月份和年底11、12月份，同时该地区还面临着冬季晚期和春季早期的交叉季节、雨季季节和夏季高温季节施工。
为了保证本工程在冬季、雨季或高温季节的施工质量，减少或降低因季节性影响造成的损失，根据公司的施工经验和工程的实际情况，特此制定本工程冬季、雨季和高温季节施工管理措施。
2.7.1冬季施工组织管理措施（1）凡需在冬季施工的项目，各项目部应由技术负责人编制冬期施工方案，冬期施工方案内容要完善、可行。
其主要内容包括：施工程序、施工方法、技术措施、现场布置、设备、材料、能源等供应计划、安全防火措施、测温制度、质量检查制度等。
（2）冬季施工方案在11月20日前报项目部工程科，冬期施工物资计划11月20日前报工地材料供应部门，以便汇总采购。
（3）凡进行冬季施工的工程项目，必须复核图纸，查对其是否适应冬季施工要求，通过图纸会审进行决定。
凡不进行冬季施工的在建工程，在入冬季要施工到一定合理部位，并要采取越冬的维护措施。
进入冬季时由工程科组织联检。
（4）项目部各相关部门应建立、健全冬季施工技术责任制、质量检验制、技术交底制及特殊工种培训上岗制等各项管理制度，并作为主要联检项目。
（5）冬季施工期间，在采用新技术、新材料、新工艺地施工部位，要做好经验总结和资料积累工作，并及时上报工程科。
（6）冬季施工准备工作：a.必要时搭建临时加热用或者蒸汽养护部位的锅炉房，对锅炉进行试火、试压。
b.对各种加热的材料、设备要检查其安全性。
c.现场施工用水管道、排水管道等做好防冻保温，并制定排水措施，消除因积水、用水造成场地结冰现象。
d.搅拌机棚应做好保温，设置热水罐、外加剂储存容器。
搅拌机清洗时的污水排放应畅通无阻，封闭好沉淀池防止冻结。
e.冬期施工前，分批有秩序地备足所用材料，并按其性能分开堆放和保管，对易燃品和有毒外加剂，应责成专人保管，并悬挂标示牌。
f.现场火源、电源开关要加强管理。
施工现场的消防器材配备齐全，消防设施并做好保温，确保冬期施工正常使用。
（7）冬季施工主要技术措施a.土方工程：土方冬季前应周密计划、准备，在经济、技术条件上认真比较、论证，选择合理的施工方法后方可进行。
b.土方开挖填筑需进行冬期施工时，应在冻结前进行保温，开挖过程中，应做到连续施工。
若需暂停，如在一天内，可在未冻土上覆盖一层草帘子或者毡毯进行简单保温。
若间歇时间较长，可暂留一层土不开挖或覆盖保温材料。
特别是开挖完毕后，槽底必须覆盖严密，避免基底受冻。
c.土方运输的道路须采取防滑措施，如撒上炉渣或砂子，保证正常运输和安全。
d.土方回填时，可将回填土在入冬前挖土堆积，严密覆盖，待回填时将内部不冻的土挖出，进行回填，或在冬期挖土中将不冻土堆在一起加以覆盖，防止冻结，留作回填土。
回填前将基底的冰雪和保温材料打扫干净，方可回填。
e.用人工夯实时，每层铺土厚度不得超过20cm，夯实厚度宜为10-15cm，且应连续进行。
在编制方案时，适当考虑平衡土方，尽量减少土方回填量。
f.砌筑工程：砌体所用的砌筑材料，应符合冬季施工要求，不得粘有冰雪、冻块或污物，不得使用遭水浸和受冻后的砂浆等材料。
g.拌制砂浆所用的砂不得含有直径大于1cm的冻结块和冰块，所用水的温度不得超过80℃，砂子的温度不得超过40℃，砂浆的使用温度不应低于5℃，稠度可适当增大，比常温时大10-30mm，但不宜超过130mm。
当水温超过80℃时，拌制砂浆的投料顺序应先放砂子和水，拌合后再投入水泥，以防出现假凝现象。
h.砌筑用甲级乱石不得浇水湿润，如有冰雪层必须清理干净，当天完成的砌体砌筑后应在砌体表面覆盖保温材料。
i.采用掺加防冻剂的砂浆时，砌体中配制的钢筋、埋件应做防腐处理。
2.7.2雨季施工措施注意收听气象部门和抗旱防汛部门的天气预报和防汛通知，避免混凝土施工、土方填筑施工等项工程安排在下雨天。
做好施工排水系统，避免施工作业面积水，防止因雨天积水造成不必要的损失。
雨季施工主要做好防雨、防风、防雷。
一切机械设备应设置在地势较高、防潮避雨的地方，要搭设雨棚。
机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。
电动机械及设备的配电装置，如配电箱等漏电断电保护装置要可靠灵敏，所有用电设施要按三级保护方案配电，全部实行三相四线制送电制，每处用电设备要有接地设施。
在天气晴好的施工时段，增加机工机械设备和人力的投入，提前备足各种原材料，适当超前月、年进度计划，尽量使工期靠前，尽量避免冬雨季节工期滞后。
有降雨预报及即将降雨时，及时作好停工准备，停止混凝土、砂浆等混合料的备制。
大面积的混凝土浇筑前，要了解2～3d的天气预报，尽量避开大雨。
混凝土浇筑现场要预备大量防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。
2.7.3高温季节施工措施（1）高温时期，要及时调整施工作业、休息时间，按照早出工，晚收工，尽量避开正中午时段作业的原则，充分利用早晚两头气温较低的时机，加班加点。
（2）夏季施工期间，做好后勤工作的卫生工作，防止中署和中毒以及疾病发生。
（3）做好一线生产工人的后勤服务工作，采取有效的防暑降温措施。
现场搭设茶亭，确保茶水和冷饮的供应。
（4）工程施工工期如果要经过高温季节，在工程开工期间，从思想上、组织上、物质上要做好战高温斗酷暑的思想准备，要加强不怕苦、不怕累的精神，确保工程施工顺利进行。
（5）在高温季节，为保证施工人员的身体健康，遇高温时采取降温措施，从饮食生活上提供可靠保证，如及时供给开水降温茶等保健饮用食品，确保职工在高温季节身体健康、安心地工作。
（6）高温季节是各种传染病多发性季节，除做好防暑降温工作，还需购置充足的现场救治、护理、预防、治疗等各种方面的器械及药物，一般性疾病就地医疗，无法处理的患者，及时送往医院救治。
（7）根据施工期间的不同季节，及时采取不同的预防措施和采以发放不同预防药物，把各种疾病消灭在萌芽之中，确保工地职工身强力壮，接触后顾之忧，安心工地工作。
2.8主要工序和特殊工序施工方法和控制流程2.8.1电缆沟施工工艺（1）电缆沟基槽开挖，根据设计要求，基槽土方开挖至电缆沟底基础设计标高，电缆沟壁应根据土质要求及电缆沟深度放坡，电缆沟基槽两侧设排水沟及集水井，以防止沟壁坍塌。
开挖完成后进行验槽，并做好记录。
（2）电缆保护管上方采用混凝土覆盖，宽度应超出电缆保护管两侧各50mm（3）在绿化带遇有根深植木深度应当适当加大，电缆至树主干水平距离不小于70mm2.8.2土方回填（1）回填的土料应优先选用基槽中挖出来的优质土。
回填土内不得含有有机杂土，粒径不应大于50mm，含水量应该符合压实要求。
（2）保护管上下层断面采用细沙逐层夯实或灌水淤实。
2.8.3接地扁铁安装（1）为防止扁铁变形，焊接前应每米设置角钢将扁铁撑紧在沟壁上。
在预埋铁件上进行扁铁焊接，焊接中应拉通长线整平，扁铁搭接长度不应小于2倍扁铁宽度，三边焊接，焊接质量应符合施工规范要求。
（2）在沟道伸缩缝处，接地扁铁采用V形或U形伸缩节。
2.8.4变压器安装规范（1）变压器安装应位置正确，附件齐全，油浸变压器油位正常，无渗油现象（2）接地引下线及其与主接地网的连接应满足设计要求，接地可靠。
（3）变压器的相关电气试验必须合格。
（4）保护装置整定值符合规定；正确操作及联动试验正确。
（5）变压器的高、低压侧接线、相色清晰、安装合理。
2.8.5成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装规范（1）柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织线连接，且有标识。
（2）低压成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱应有可靠的电击保护。
柜（屏、台、箱、盘）内保护导体应用裸露的连接外部保护导体的端子。
（3）高压成套配电柜必须交接试验合格。
a.检查防止电气误操作的“五防”装置齐全，并动作灵活可靠。
b.开关进出应灵活轻便，无卡阻、碰撞现象，相同型号的开关应能互换。
c.开关在工作位置，动触头与静触头接触紧密，符合产品要求。
d.开关和柜体间的二次回路连接插件应接触良好。
e.安全隔离板应开启灵活，随开关的进出而相应动作。
f.开关与柜体间的接地触头应接触紧密。
（4）电力电缆、控制电缆、通讯电缆等安装接线完毕、应做好孔洞的密封工作。
（5）抽屉式配电柜的安装应符合下列要求：a.抽屉推拉应灵活轻便，无卡阻、碰撞现象，抽屉应能互换。
b.抽屉的机械联锁或电气联锁装置应动作正确可靠，断路器分闸后，隔离触头才能分开。
c.抽屉与柜体间的二次回路连接插件应接触良好。
e.抽屉与柜体间的接触及柜体、框架的接地应良好。
（6）柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ；二次回路必须大于1MΩ。
（7）柜、屏、台、箱、盘间二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻值大于10MΩ，用2500v兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻值在1~10MΩ时，做1000V交流工频试验，时间1min，应无闪络击穿现象。