房屋建筑工程质量通病防治措施论文

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建筑工程施工通病与治理措施【论文】

建筑工程施工通病与治理措施摘要：近年来，我国的房屋建筑产业飞速发展。

但在这样的情况下，房屋建筑的质量问题却日益凸显。

这些质量问题的产生主要是因为在施工的过程中施工工艺未达到标准。

对于房屋使用过程中出现的"底、老、坏"情况直接影响到了住户的使用，从而引发了住户的种种不满。

针对这些问题，能够采取科学有效的方法进行处理是能够得到很好的解决效果的。

本文将主要介绍几个常见的房屋建筑工程通病并对针对各个通病提出了相应的治理措施。

关键词：建筑工程；施工通病；治理措施建筑业的蓬勃发展并没有使其施工质量得到很大的提高，在施工时，存在着设计不合理以及施工过程不规范等问题从而导致一个个通病的产生，房屋建筑的使用寿命和使用体验也因此受到了影响。

1混凝土工程质量问题现浇钢筋混凝土楼板产生裂缝，出现这个问题的原因很多，其中主要包括钢筋混凝土中标高不准，其中的模板不太牢固。

制备混凝土时对其配比的掌握不够，水喝灰的比例偏大。

在完成浇筑之后的后期处理不够完善，浇筑过程的施工过程不够规范。

因此需要采取相应措施进行处理。

混凝土楼板温度收缩应力需要控制在较小的范围，在设计时，运用分段设计的方法。

楼板中需要设计一些伸缩缝。

对于混凝土的各种配比需要严格按照标准进行，主要是为了使其坍落度达到要求。

混凝土施工后的养护工作需要采用塑料薄膜以及养护剂等起到一种覆盖的作用从而使得混凝土的表面不过于干燥，在养护期内，若是不处于湿润状态则更易产生裂缝。

施工时，对于其表面的荷载也是有严格要求的。

浇筑的混凝土强度只有达到1.2MPa时才能够在其上进行作业，即加上其他负载或是行走。

进行拆模操作之前，需要对混凝土的强度进行测试用来检测其是否达到拆模标准，还有一个依据就是与同条件下的试块的试验结果进行对比，达到要求后才能进行拆模操作。

2砌体工程质量问题（砖砌体出现裂缝）在砖砌体中出现裂缝主要分为受力裂缝和非受力裂缝两种裂缝。

两种裂缝产生的原因不相同。

建筑工程常见质量通病与防治措施论文

建筑工程常见质量通病与防治措施论文•相关推荐建筑工程常见质量通病与防治措施论文（通用7篇）随着个人的素质不断提高，措施有着举足轻重的地位，措施是一个汉语词语，意思是针对某种情况而采取的处理办法。

那么，措施到底怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的建筑工程常见质量通病与防治措施论文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！建筑工程常见质量通病与防治措施论文篇1【摘要】随着我国国民经济的快速发展，建筑事业成为城市化建设、新农村发展和人民住房需求的经济发展重点领域，建筑工程事业在我国的发展也呈现出飞速增长的状态。

【关键字】高层建筑，混凝土施工，质量通病，防治措施1、引起建筑工程常见质量通病的原因1.1工程设计不合理工程设计的好坏，是建筑功能能否进行高质量建设的基础。

设计的不合理就会造成相关施工技术的实施不够科学，建筑的设计规划对工程的质量产生影响。

而且，由于工程设计是建筑工程建设的主要指导蓝本，在工程施工过程中，施工单位会主要依据建筑工程的设计图纸进行具体施工，一旦工程完成之后，设计过程中的不合理之处就会很难更改，从而造成建筑工程质量的永久性存在，甚至使建筑工程成为烂尾工程。

比如，根据建筑的规模和高度，以及建筑所处区域的地质情况，要决定建筑工程的基坑挖掘的深度和宽度，如果在设计过程中，对基坑挖掘的深度和宽度的设计，不符合建筑工程的建筑要求，就会造成后期使用过程中的质量问题和安全问题的产生，并且无法进行有效的弥补措施。

1.2工程施工质量不高建筑工程的施工，是工程建设的主要环节，也是影响建筑工程质量的关键因素。

在工程施工过程中，地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等各个施工工程中的施工技术的实施和施工质量的高低都会对建筑工程的建设质量起到重要的影响作用。

同时，在工程的具体施工过程中，自然因素的影响、施工人员技术操作的误差等都会造成施工质量的不高。

当前，我国在城市化建设和房地产事业发展过程中，过于追求建筑工程的建设进度和建设规模，忽视了施工过程中的设计规划和技术使用的精确性和科学性。

建筑施工质量通病及防治措施论文

建筑施工质量通病及防治措施论文首先，建筑施工质量通病往往涉及以下几个方面。

1.施工材料质量不合格。

材料质量不合格是导致建筑施工质量问题的主要原因之一、材料质量不合格可能是由于供应商资质不合格、生产过程不规范、运输环节问题等原因引起的。

2.工艺操作不规范。

在建筑施工过程中，由于一些施工人员操作不当、工艺流程不规范等原因，可能会导致施工质量问题。

如焊接接头不牢固、承重构件安装不当等。

3.施工现场管理不到位。

施工现场管理的不到位也是导致施工质量问题的主要原因之一、现场管理不到位可能会导致施工过程中的安全隐患以及施工质量问题。

为了解决建筑施工质量问题，需要采取一系列的防治措施。

以下是一些常用的防治措施。

1.加强供应链管理。

建筑施工材料质量问题的防治需要从供应链管理入手。

建立一套严格的供应商资质审核机制，确保材料供应商的合格，并对供应商进行定期检查。

同时，加强对材料生产过程和运输环节的监管，确保材料质量符合标准要求。

2.加强工艺操作规范。

建立规范的工艺操作流程，并对相关工人进行培训和考核，确保工艺操作标准化。

同时，引入现代化的施工设备和技术，提高施工效率和质量。

3.强化施工现场管理。

加强施工现场的管理和监督，制定严格的施工管理制度，确保施工过程中的安全和质量。

加强对现场人员的培训和教育，提高他们的施工技能和意识。

4.加强监督检查和验收。

加强对施工质量的监督检查和验收工作，建立完善的质量监控系统。

及时发现和解决施工质量问题，确保建筑施工质量符合标准要求。

在建筑施工中，施工质量是一个非常重要的方面。

了解并解决建筑施工质量通病是提高建筑施工质量的重要途径。

通过加强供应链管理、规范工艺操作、强化施工现场管理和加强监督检查和验收等措施，可以有效预防和控制建筑施工质量问题的发生，提高建筑工程的质量水平。

建筑工程质量通病防治对策论文

浅谈建筑工程的质量通病及防治对策【摘要】随着社会的发展和科学技术的进步，人居环境质量得到了极大的提高。

然而一些建筑通病仍然挥之不去，严重影响了建筑的美观，甚至居民的生命安全。

作者总结经验教训，对建筑主体工程的质量通病产生原因进行分析并提出了相应的防治措施。

【关键词】建筑工程;质量通病;防治措施在房屋建筑工程中，对于存在的普遍性的质量问题，我们称为“质量通病”。

造成这些病害的原因很多，如材料采购把关不严、工艺不合理、人员工作不认真等。

房屋的投资和耗费非常大，人们购买它需要付出巨大的投资，一旦出现质量问题，直接危害者就是它们，房屋建筑工程质量问题成为社会关注的焦点和热点。

因此，我们必须认真地对待现实工程质量上存在的一切通病，认识其危害性和形成原因，认真地去预防和有效地去治理，从根本上消除或基本消除工程质量通病的危害性。

1.对产生房屋质量通病的宏观认知在房屋建筑工程中，大多质量问题带有共性，但决不是所有出现过的质量问题都称为质量通病。

一般来说，质量通病可分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种，所谓的陈旧性质量通病，就是那些“久治不愈”，长期以来难以克服的，如混凝土开裂、屋面渗水、门窗缝隙大等。

所谓的新生性质量通病，就是随着建筑技术的发展，一些新工艺的推广应用衍生的质量问题，如在纤维石膏板吊顶中，板缝出现裂缝等。

因此,更增加了防治工作的难度。

房屋建筑工程质量通病更多地出现在使用功能与装饰工程中[1]。

2.房屋建筑质量通病事例及防治措施2.1厨房卫生间和屋面漏雨的渗漏渗漏原因：卫生间及屋面渗漏的原因主要涵盖管道穿过楼板处管的四周封填防水不合格；地漏洁具边缘处理方法不正确;在楼板上凿洞打目民使楼板整体受到破坏；女儿墙开裂等方面原因。

防治措施：对于解决卫生间、橱房漏水问题，应做到楼板不能用预制空心板，管道穿插楼板处加设套管，并用混凝土灌实封严；做好防水地漏，洁具周围用防水材料密封，做好防漏处理；管道安装要在预留孔内进行，不要在楼板上乱打孔，待所有处理工作完工后做闭水试验，24小时无渗漏为合格。

房屋建筑工程质量通病及措施的论文.

房屋建筑工程质量通病及措施的论文2019-01-271质量通病产生的原因一般来说，造成房屋建筑质量通病产生的原因比较多，文章根据实际施工的经验，对其作一重点性的总结和分析。

仅供同行们在实际的施工中参考借鉴。

1.1建筑工程设计保障体系方面的原因。

文章分析认为这是造成房屋建筑质量通病产生的最为直接的原因之一。

我们知道，一个工程的设计好坏是施工顺利进行的最基本保障，在设计中如果这个设计单位的质量保证体系不完善，那么就没有严格的质量设计，设计人员也就不会按照质量保障体系进行加以设计。

最后就会出现房屋建筑的整个质量上的隐患。

1.2设计构造不合理方面的原因。

设计结构不合理的原因源于没有质量保障体系来约束，只是按照自身的设计想法予以设计，没有考虑到工程的自身特点，同时对标准图纸进行生搬硬套照搬照抄。

特别是那些大尺寸塑窗对于用料和节点都没有进行仔细设计，经常使塑窗的刚度不符合标准，甚至影响窗户的正常使用，这也是很常见的结构设计不合理出现的质量问题。

1.3建筑原材料方面造成的原因。

原材料选择的好坏对工程质量通病也是有直接的原因。

在实际的案例中因原材料低劣造成的质量通病也是比较普遍，造成的后果也是相当严重。

比如说，某工地的一个房屋工程刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在短时间内就出现了变色、脱皮等情况。

还有的饰面砖由于吸水率过大（>10%）及外形规格不整齐，致使外墙饰面砖釉面爆皮、脱落等，这些都是原材料的选用不当造成的工程质量通病。

1.4房屋工程项目招投标等方面造成的。

现在的招投标隐晦些说都是自己相关的工程项目部来参加的，形式上只是走个过程，最后谁拿到了这个项目基本上都是即定的。

这就出现了招投标和评标方面存在的缺陷和问题，这也是导致工程质量下降的相当重要的因素。

2质量通病的防治措施面对出现的形形色色的'质量通病问题，我们在实际的施工中要采取措施加以预防甚至杜绝。

文章对其总结如下。

2.1提高工程质量管理水平。

浅论房屋建筑工程中的质量通病以及防治对策

关键词：砖工程；工程；量通病砌砼质
ｌ砌砖工程质量通病１．１水平灰缝不饱满水平灰缝不饱满砖与砂浆粘结力低，得砌体强度低，使整体性差，震能力削弱。抗预防措施：１砖提前浇水，水率重为１％一５（）砖时（）含０１％；２砌采用 “ 一 ” 筑法；３合理控制工作面，免两人同时砌筑短墙，三砌（）避造成两人同时砌交界处瞎缝，丁字墙交接处不留直槎；４对低强度（）等级水泥砂浆掺入外加剂，加砂浆和易性，缝采用挤浆法。增且竖１组砌方法错误．２组砌方法混乱，砖应分散使用搭接长度小于２ｒ出现多处碎５ｍａ同缝，墙体整体性降低。使预防措施：１砌筑时采用一顺一丁，重墙底部、（）承顶部采用丁砖砌筑；２断砖、砖应分散使用在受力较少的砌体中，度小于（）碎宽ｌ的墙应用整砖砌筑；３留槎。砖块搭接长度应不小于６ｒ。ｍ（）０ｍａ１留槎错误－３拉结筋少放、放、出长度不足，意留直槎成阴槎，造柱漏伸任构马牙槎不标准，墙体接槎明显，槎筋少放漏放，墙体整体性抗使接使震性降低。预防措施：１．．１构造柱马牙槎留置先退后进，用４皮退４皮进，８皮３采每放拉结钢筋，筑前事先按使用部位，别加工钢筋堆放在操作层砌分附近。１．格控制留槎数量转角及纵横墙交叉处不留直槎，非承．２严３墙严禁留阴槎。２钢筋工程质量通病２１钢筋表面锈蚀．钢筋露天堆放时，用钢筋垫枕木架空堆放，免钢筋受雨雪采避侵蚀。２２钢筋同截面接头过多，筋同截面接头百分率超过规范规．钢定。预防措施：由熟悉规范的专业工程师负责钢筋配料Ｔ作，筋钢配料时考虑原材料的长度和规范规定的接头位置，要时购买定尺必的钢材。２３钢筋保护层不足＿钢筋的混凝土保护层厚度大小，不满足规范要求。预防措施：证钢筋骨架或网片绑扎位置、寸准确，保尺同时按照施工组织设计的规定设置垫块数量，加设定位梯子筋、位箍筋。定２钢筋挤压连接．４两种通病：套筒表面有裂缝、叠等缺陷；压接头的强度不钢折挤合格。预防措施：２．认真检查钢套筒的质量，质不符合要求，出厂质量．１要４材无证明书，以及外观质量不合格的钢套筒，使用。不得２４钢筋应按标记要求插入钢套筒内，保接头长度，．２．确以防压空。被连接钢筋的轴心与钢套筒轴心应保持同一轴线，止偏心和防弯折。２３在压接接头处挂好平衡器与压钳，好进、．４接回油油管，起动超高压泵，好压接力所需的油压力，后将下压模卡板打开，调节然取出下模，把挤压机机架的开口插人被挤压的带肋钢筋的连接套中，回下模，死卡板，钳在平衡器的平衡力作用中，准钢套插锁压对筒所需压接的标记处，控制挤压机换向阀进行挤压。２４挤压时，钳的压接应对准套简压痕标志，．４．压并垂直于被压钢筋的横肋。挤压应从套筒中央逐道向端部压接，后检查压痕。最最小直径及压痕总宽度需符合规定。 ‘ ２４要注意钢筋插入钢套筒的长度，真检查钢筋的标记线，．５．认以防压空。

刍议房屋建筑工程质量通病与改进方法三篇

刍议房屋建筑工程质量通病与改进方法三篇刍议房屋建筑工程质量通病与改进方法11 在房屋建设中的质量控制①质量管理制度的制定。

在房屋建筑工程的准备阶段，就要制定质量管理制度，在房屋建筑工程中只有规范工程质量，才能造出具有经济价值的工程，在质量问题上需要工程单位严格把关，在工程准备阶段，项目经理要对建筑工程的实际情况和特点详细了解，掌握工程的质量目标和质量标准，制定科学的质量管理制度，明确质量管理体系的内容，工程单位要依据现代化的评审体系实施全面管理，以科学的质量管理制度作为指导，保证工程的顺利实施。

②质量控制方案的设计。

在房屋建筑工程的设计阶段，要综合考虑到准备阶段的相关内容，在进行设计工作前，相关设计人员要掌握工程的检测报告、技术指标、设计内容等文件，确定最佳的设计方案，在诸多的设计中选择最佳的设计方案，有了设计方案后，就可以投入到具体的工程项目施工中，与此同时要特别注重项目设计责任书的审核工作，这一程序需要有专家进行详细严格的审核，而且设计施工图纸也要按照建筑的具体需要进行，对设计质量的控制需要工程单位对相关工程文件实施审核处理。

在组织设计相关工作时，要对工程单位的每个部门以及相关人员进行专业培训，增强他们的责任心，提高相关人员的工作的技能。

③质量控制的实施。

在房屋建筑工程的招标阶段，其重点关注的对象就是施工单位，首先要做好对施工单位的资质审查工作，从而确定施工单位所具备的能力，从而保证工程项目的建设，对房地产工程项目要进行综合性的考察，对于投标单位的实际情况认真分析，保证投标单位资质与实际能力一致。

④施工阶段的质量控制。

在房屋建筑工程的施工阶段，监理单位有责任对整个工程实施监督与管理，在工程单位中安排监理制度，而施工单位也按照建筑项目施工的要求，以及工程监理合同上的内容展开工作。

这样才能保证监理工程师对监理合同所规定的各项职责落实到实处，从而实现工程质量的有效控制。

⑤对施工单位进行质量控制。

对于房地产项目来说，其投资的成本很大，因此，在整个施工过程中，必须要选择最合适的施工单位来施工，而工程监理则必须要按照监理合同对工程项目采取综合监理措施，在工程施工的各个环节进行监管控制，提升施工单位管理人员和检测人员的质量监控意识，同时，施工单位要采取质量监控方法和手段，以确保工程顺利完成。

建筑工程常见质量通病与防治措施论文

建筑工程常见质量通病与防治措施论文摘要：本文对建筑工程常见质量通病进行了分析，并提出了相应的防治措施。

通过探讨材料质量、施工工艺以及施工管理等方面的问题，为提高建筑工程质量提供了一定的参考。

关键词：建筑工程、质量通病、防治措施一、引言建筑工程是国民经济的重要组成部分，其质量直接关系到人们的生活和安全。

然而，在建筑工程实践中，存在着各种各样的质量问题，这些问题严重影响了建筑工程的质量水平。

因此，本文旨在分析建筑工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。

二、材料质量问题及防治措施1.砂浆质量低劣：建筑工程中常使用的砂浆质量不合格，导致施工质量低下。

这主要是由于砂浆的掺配比例不当，以及原材料质量不过关所致。

防治措施：严格把控砂浆的掺配比例，确保其强度和稳定性。

同时，要加强对原材料的质量把关，确保所有材料符合标准。

2.混凝土质量不稳定：混凝土是建筑工程中最常用的材料之一，其质量直接关系到工程的稳定性和耐久性。

防治措施：严格按照混凝土配合比要求进行施工，确保混凝土的配合比例准确无误。

同时，要加强对混凝土原材料的质量监控，确保水泥的质量稳定。

三、施工工艺问题及防治措施1.基础施工不合规范：基础是建筑工程的重要组成部分，基础施工的质量直接关系到整个建筑工程的稳定性和安全性。

防治措施：严格按照设计要求进行基础施工，确保施工过程符合规范要求。

同时，加强对基础施工质量的检查和监控，及时处理施工中的问题。

2.钢筋工程质量不合格：钢筋是建筑工程中重要的承重材料，其质量直接影响到工程的强度和稳定性。

防治措施：加强对钢筋的质量检验，确保钢筋的质量符合要求。

同时，要严格控制钢筋的绑扎工艺，确保钢筋的连接牢固。

四、施工管理问题及防治措施1.施工人员技术水平不高：建筑工程的施工质量直接受到施工人员技术水平的影响，技术不过关容易导致施工质量低下。

防治措施：加强对施工人员的培训和技术提升，提高其专业技术水平。

同时，要建立严格的施工管理制度，确保施工过程中的技术操作规范。

房屋建筑工程质量通病产生与治理措施论文

房屋建筑工程质量通病的产生与治理措施【摘要】在房屋建筑工程中，常因材料、施工工艺、后期养护等原因产生质量通病，在不同程度上对工程结构的安全产生影响，还对工程的正常使用功能及外部观感产生影响。

本文对抹灰工程中出现的质量通病危害性和形成原因进行分析探讨，并提出了相应的防治措施。

【关键字】房屋建筑；质量通病；抹灰工程；防治措施引言房屋建筑是我国国民经济发展的重要组成部分，且与人们的基本生活息息相关。

随着我国房地产的空前活跃，建筑工程量不断增加，但在房屋建筑工程中，普遍存在质量问题（即质量通病）还是层出不穷的。

房屋建筑工程的质量通病主要包括房屋起砂、墙面抹灰空鼓开裂、外墙渗漏、内部霉变等质量问题，不仅在不同程度上对工程结构的安全产生影响，还对工程的正常使用功能及外部观感产生影响，其中抹灰质量通病是房屋建筑工程中一种较为常见的质量通病，是指抹灰层出现空鼓、裂缝，甚至脱落等问题，不仅影响了工程质量，也影响了其使用功能和建筑物的寿命，严重的甚至需要返工重抹，以致延误工期以及重大的经济损失，因此，本文针对房屋建筑工程中常见的质量通病-----抹灰质量通病的危害性和形成原因进行分析探讨，并提出有效的预防和治理措施，以从根本上或基本消除房屋建筑工程的抹灰质量通病的危害。

1. 抹灰质量通病的形成原因及危害在房屋建筑工程中，抹灰工程是其中重要的组成部分，但是由于如何对抹灰质量进行有效控制是具有相对难度的，因此会产生抹灰空鼓、开裂、泛霜、脱落等质量问题。

（1）抹灰空鼓的产生原因：首先，由于在墙面抹灰工程进行前，需抹灰的表面未进行清扫、拉毛等处理；其次，在抹灰工程进行过程中，抹灰层过厚或者抹灰时急于求成，一次成活，以致其抹灰层变形过大，从而使得砂浆粘结力小于收缩应力破坏了砂浆的粘着力；再则，配制砂浆的比率不对、原材料的质量不好、抹灰材料使用不当等。

（2）抹灰开裂的产生原因：首先，对大面积墙面没有进行分割缝预留，使得水泥收缩产生的应力相对比较集中，从而会在窗户四角产生45°的开裂；其次，在抹灰工程的进行过程中，没有采取分层或者对分层时上下层抹灰时间调度不对；再则，对抹灰开裂而言，水泥的安定和水灰比是其对原材料的两大要求。

房屋建筑工程质量通病探讨毕业论文

网络高等教育本科生毕业论文（设计）题目：房屋建筑工程质量通病探讨学习中心：宝应奥鹏层次：专科起点本科专业：工程管理容摘要房屋建筑工程质量通病是指在建筑工程中经常发生的普遍存在的且不易根治的一些不影响工程结构安全的质量问题，具有普遍性、多发性、时间性、多样性等等，主要有裂缝、渗漏等，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。

质量通病就像人生病一样，不能头痛医头、脚痛医脚。

要分析疾病产生的根本原因，这样才能对症下药。

但我们研究质量通病的重点还不是在于治病而是预防生病，也就是说重在预防。

对于设计还是施工或是材料方面的原因，是项目部管理还是供应商产品或是我们的施工班组原因等，都需要我们加以客观分析并不断提出改进措施。

在以后的工程中可以引以为戒，做到不再犯自己以前的错误，也不要重复犯别人的错误。

关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施目录容摘要 (I)引言 (1)1 房屋建筑工程质量通病的分类 (2)1.1 房屋建筑工程质量通病概述 (2)1.2 房屋建筑工程质量通病分类 (2)1.2.1 屋面、楼板、墙体裂缝 (2)1.2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏 (3)1.2.3 抹灰空鼓、开裂 (3)1.2.4 外墙透寒 (3)1.3 房屋建筑工程质量通病影响因素 (3)2 房屋建筑工程质量通病产生的原因分析 (5)2.1 屋面、楼板、墙体裂缝的原因 (5)2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏的原因 (5)2.3 抹灰空鼓、开裂的原因 (8)2.4 外墙透寒的原因 (9)3 房屋建筑工程质量通病的防治措施 (11)3.1 房屋建筑工程质量通病的预防措施 (11)3.1.1 工程设计方面 (11)3.1.2 施工组织管理 (11)3.1.3 加强工程质量管理 (11)3.1.4 推广新材料、新工艺 (12)3.2 房屋建筑工程质量通病的事后补救措施 (12)4 房屋建筑工程质量通病案例 (14)5 结论 (15)参考文献 (16)引言随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量要求也越来越高关注也越来越多。

建筑工程质量通病防治措施论文

浅谈建筑工程质量通病防治措施【摘要】建筑工程不但是我国国民经济发展的重要组成部分，而且跟人们的基本生活紧密的联系在一起。

从目前的建筑工程质量上来看，还存在不少的通病和问题。

本文结合具体的项目,对建筑工程质量通病的防治措施进行了分析。

【关键词】建筑工程；施工质量；通病防治措施建筑工程中最常见的主要质量通病一般有屋面、厨房、卫生间、墙面等的渗漏水；雨水管及下水管道的局部堵塞和不畅通；楼地面的“三起一裂”；外墙粉刷裂缝；砼框架柱与砧砌围护墙间的垂直和水平裂缝；房屋四角楼地面斜角裂缝等。

特别是公用配套工程，涉及到设施的安全及美观，故对上述主要质量通病特别关注和敏感，往往成为投诉的焦点，为此，现将上述主要质量通病的防治措施简述如下，在施工中务必加以高度重视和精心防治，确保工程质量。

某工程总建筑占地面积为6600平方米，总建筑面积约为5006.2平方米。

下面是施工中采取的质量保证措施。

1 屋面渗漏防治屋面工程前几年普遍采用平屋面，由于多种原因，造成平屋面的渗漏比较普遍，需精心施工才能确保质量。

屋面渗漏的最常见部位是四周的泛水处、雨水口处、以及柔性卷材的交接处等，为此，对这些交接处必须做到精心施工，并作好加强处理，同时必须选择素质高的专业防水队伍进行施工，重点抓好气候选择、材质、精心施工等各条，方能有效克服屋面渗漏通病。

2 厨房、卫生间的渗漏防治厨房、卫生间由于有丰富的水源，加上施工中存在的质量缺陷而容易发生渗漏水，一般渗漏水的缺陷常发生在穿越楼板的管道处，卫生间的四周墙脚底部，以及当某些住户设置浴缸时，还容易发生在浴缸上口与墙面的交接处，对于以上的渗漏缺陷，施工中应分别作好以下防治措施：2.1 对于穿越楼板的管道处，除按设计和规范要求做好予埋套管，粉成馒头状泛水等措施外，关键还在于安排好责任性强，技术素质高的技工对管道四周予留孔洞的二次精心修补工作，要求孔洞修补前必须牢固、平整、严密地支撑好底部模板；作好基层清洗和润湿；适宜采用坍落度适中（即不能大，约30-50mm左右）微膨胀细石砼精心振捣密实，然后加湿草包妥善养护一周以上，从而从根本上修补好管道予留孔，解决管道处渗漏通病。

建筑工程质量通病的防治要点论文

建筑工程质量通病的防治要点论文建筑工程质量通病的防治要点论文摘要：施工项目中经常会产生质量通病，如何消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。

只要总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施；要消除质量通病，是完全可以办到的。

关键词：施工项目；质量通病；预防措施。

施工项目中有些质量问题，如"渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈"等，由于经常发生，犹如"多发病"、"常见病"一样，而成为质量通病。

质量通病，面大量广，危害极大。

消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。

认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的'预防措施；要消除质量通病，是完全可以办到的。

一、墙体裂缝的防治1、窗台下裂缝：（1）采用钢筋砼基础的，除±0.000以下设置一道DQ外，在砼基础内增设一道DQL。

（2）高度四层以上的建筑物，底层外墙采用370墙。

（3）底层窗台以下加设一道腰梁，其中高度120mm，高度同墙体配筋4根12圆钢、箍筋6@200腰梁，在浇筑时其配筋及砼必须交圈。

2、阳台栏板裂缝（1）若为砼栏板，其分布筋两端全部与抗震柱锚固。

压顶采用2根12钢筋，两端与抗震柱锚固。

（2）若为砖砌栏板，其两侧沿高度第300mm设置一根6拉结筋与2根12钢筋，两端与抗震柱锚固，在阳台板拐角处设置4根12小构造柱并与栏板有效拉结。

（3）外墙抹灰时，在栏板和墙体间易裂缝部位，设置界条。

3、内墙圈梁底处裂缝在圈梁绑扎和模板加固时，操作人员不得拢动QLDD底墙体最上一皮砖，若有松动部位砖缝内的砂浆清除，并用高标号砂浆灌实。

4、框架填充墙裂缝必须严格按规范规定施工，并在接缝部位使用钢丝网加固。

5、女儿墙裂缝，按抗震规范规定，女儿墙高度不能超过30 cm，若有特殊要求时，必须有明确的设计构造图和说明，以保证其不致因温度变化出现裂缝。

二、砼现浇板裂缝防治1、浇筑砼板后三天内不得上人操作。

住宅工程质量通病防治措施研究论文

住宅工程质量通病防治措施研究【摘要】质量通病不易消除,它的存在是建筑工程质量的一大痼疾,不仅使广大居民在生活使用方面受到了极大的影响,还对结构安全构成一定的隐患,结合实际提出具体的防治措施。

【关键词】住宅工程;质量通病;防治措施 1.屋面渗漏防治措施(1)加强屋面构造层施工的质量管理,屋面构造施工时必须按工序分层分项进行检查和验收,做好检查验收的记录并整理归档,要改变只靠班组自检的做法,在分项检查中应有监理工程师、施工单位技术负责人参加验收并签证。

(2)针对山墙、女儿墙部位,建议设计在结构上加强屋面与山墙、女儿墙的拉结,增加拉结钢筋或小立柱,使其与压顶梁连接,形成对女儿墙的约束。

(3)针对天沟、檐沟、变形缝等部位的渗透,虽然原因各有不同,但也有共同之处,如坡度太小,收口处不密实而产生渗水。

所以建议天沟、檐沟、变形缝施工时增加其坡度(大于2%),在做防水层时都应设附加层,并采用密封材料嵌填收口处。

(4)关于屋面穿管漏水,除了按要求做出圆弧和高台处,也应先进行放水检查,再做防水层,注意做好泛水。

最好的办法是:做套管,在出屋面的管道上焊帽。

这样管道可自由伸缩,不会出现新渗漏。

(5)对于钢筋混凝土屋面来说,防止渗漏主要应注意混凝土的振捣密实,其次施工过程应避免出现施工缝。

在屋面结构完工后,监理工程师和施工单位应共同进行一次渗漏水检查。

如发现渗漏,必须查清位置,处理合理并签证后,才能进行下到工序,以便形成一道结构防水层。

2.卫生间渗漏防治措施(1)卫生间楼面结构层标高应比其它楼面低30-50mm,以利于防水找坡。

浇筑卫生间楼面现浇板时,混凝土配合比应符合设计要求,可加入水泥用量8%的膨胀剂,以提高结构层的密实度和抗裂能力。

现浇板四周除门洞外,应做成混凝土翻边,与楼面混凝土同时浇筑。

(2)管道穿过楼板时要预留洞口,预留洞口的位置要准确,不得漏留,以防止在楼板上开凿洞口。

(3)找平层的排水坡度应符合设计要求,坡向正确,无积水。

房屋建筑工程质量通病及其防治论文

房屋建筑工程质量通病及其防治【摘要】这几年来，随着社会的快速发展和科学技术的飞速进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，不断改进提高的施工工艺、施工技术，极大的提高人居环境质量，使得房屋建筑工程质量总体水平不断上升。

然而在建筑施工的过程中，时常发生一些质量通病，这些问题直接威胁到人民群众的切身利益及生命财产安全。

因此，加强房屋建设工程质量，克服工程质量通病极其的重要。

本文主要从工程质量管理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用方面来探讨工程质量通病发生的原因及预防措施。

【关键词】房屋，建筑工程，质量通病，预防措施，防治中图分类号： tu761 文献标识码： a 文章编号：一、前言随着社会发展的脚步加快，人们对房屋的需求越来越多，对房屋的质量要求也越来越高，使建筑业得到了大力的发展。

然而，我们在房屋建筑施工过程中，仍然面临着许多无法克服的质量通病问题，使房屋建筑工程的结构安全和功能的使用受到很大的影响。

房屋建筑工程的影响因素有很多，比如说施工工艺、管理制度、气象条件、地理环境、技术方面的因素等等。

渗漏、新型砌体开裂、混凝土结构板梁开裂等这些通病一旦发生，有的就会使建筑物的使用年限大大缩短，有的会使建筑物的结构安全受到威胁，有的就会让建筑物的使用功能直接受到影响，影响工程的正常使用功能及外部观感。

而且，这些通病的发生常常会引发人们对房屋工程质量问题的投诉，影响社会的安全与稳定。

用户是质量通病的危害直接受害者, 因为在建筑物使用中,用户不仅受到质量通病的困扰, 而且还要付出大量维修费用。

因此,对于现实工程质量上存在的一切通病我们必须认真地对待, 认清楚其危害性以及形成的原因, 才可以采取有效措施,预防和治理工作认真有效地去落实,把工程质量通病的危害性从根本上消除或基本消除，让用户放心安心地使用。

二、认识房屋建筑工程质量通病的存在各种各样的质量问题存在于房屋建筑工程中, 在一定的范围内这些质量问题是普遍存在的, 而且都带有共性, 不同程度的危害到工程, 然而质量通病决不是所有出现过的质量问题。

建筑工程质量通病及防治措施毕业论文

中华人民共和国教育部X X林业大学毕业设计（论文）论文题目：建筑工程质量通病及防治措施学生：指导教师：学院：专业：2011年2月建筑工程质量通病及防治措施摘要文章主要介绍了建筑工程过程中常见的质量通病，模板工程质量通病防治措施、砼工程质量通病防治措施、墙体工程质量通病防治措施、一般装饰工程质量通病防治措施、渗漏通病的防治措施，如：屋面渗漏防治、铝合金窗渗漏防治、外墙渗漏防治、建筑物的粉刷裂缝和砼板的结构缝及防水、防渗漏等及道路施工中应该注意的问题结合施工的特点进行了技术创新，理论创新的思维方式进行了有目的的有计划的进行防治从而使工程中遇到的质量问题迎韧而解。

关键词：质量通病；防治措施；Quality Problems of Construction and Control measuresAbstractConstruction paper introduces the common quality defects during the template common quality defects prevention measures, control measures common quality defects of concrete, the wall common quality defects prevention measures, the general decoration quality defects prevention measures, leakage control measures of common problem, Such as: roof leakage control, aluminum alloy window leakage prevention wall leakage control, cracks and paint the building's structural joints in the concrete board and waterproof, anti-leakage and road construction and other issues should be noted that combining the characteristics of construction A technical innovation, theoretical innovation a way of thinking has planned for the purpose of prevention so that the quality of engineering problems encountered and solutions meet toughKeywords：Quality Problems；Control Measures目录摘要Abstract绪论 (5)1.材料质量控制措施 (6)1.1．钢筋 (6)1.2．水泥 (7)1.3砂浆、混凝 (7)2..土方工程通病治理及预控 (8)2．1、挖方边坡塌方 (8)2．2 回填土密实度达不到要求......................................................................................................................... .8 2．3 基坑泡水. (9)2．4 回填土挤动基础墙体 (9)2．5 房心回填土沉陷 (10)2．6 模板工程 (10)2．7钢筋工程 (11)3.地下防水工程通病及治理 (12)3．1防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水 (12)3．2防水砼施工缝渗漏水 (14)3．3防水砼裂缝渗漏水 (14)3．4预埋件部位渗漏水 (14)3．5水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏水 (15)3．6水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水 (15)3．7水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水 (15)3．8水泥砂浆防水层的预埋件部位漏水 (16)3．9水泥砂浆防水层阴阳角漏水 (16)3．10水泥砂浆防水层表面起砂 (17)4.混凝土结构工程通病治理及预控 (17)4．1混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞 (17)4．2施工缝结合不好 (18)4．3缺棱掉角 (19)4．4砼板面不平整 (19)4．5砼结构构件轴线位移 (20)4．6砼柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差 (20)4．7砼强度偏低、匀质性差 (21)4．8砼保护层破坏或砼保护性能不良 (22)4．9砼收缩裂缝 (23)4．10砼温度裂缝 (23)4．11砼沉陷裂缝 (24)4．12砼张抗裂缝 (24)4．13砼化学裂缝 (25)4．14砼冻胀裂缝 (25)4．15砼构件制作、运输、安装裂缝 (26)4．16钢筋混凝土现浇板质量通病防治措施 (26)4．17钢筋混凝土板裂缝 (26)5．屋面工程质量通病预控措施 (28)5.1．总体防治措施 (28)5.2．具体防治措施 (29)6．量通病防治的防治措施 (35)7．地面质量通病防治的防治措施 (36)8．墙质量通病防治的施工措施 (37)8.1外墙体渗漏防治 (38)9.窗质量通病防治措施 (38)10．楼梯、栏杆、台阶质量通病防治措施 (39)11．构支架质量通病防治的措施 (40)12．主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治措施 (40)13．主变、高抗防火墙质量通病防治措施 (41)14．电缆沟及盖板质量通病防治措施 (41)15．道路及散水质量通病防治措施 (42)16．站区围墙质量通病防治的技术措施.........................................．．．．．．．．．．．．．43 结论.....................................．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44 参考文献附录致谢绪论本文参照国家电网公司施工质量标准及技术创新进行编制，国家电网工程根据国家规范标准的基础上进行了技术创新和理论创新，结合了南北方的建筑施工特点，创国家电网公司优质工程为目的，结合“环境友好型、节约型、工业化”的特点进行施工。

住宅工程质量通病防治技术要点论文

住宅工程质量通病防治技术要点摘要:由于住宅工程质量通病具有多发性,难治性等特点,所以是一影响人民群众正常生活的投诉热点。

如何有效防治住宅工程质量通病一直是建设工程质量监督管理长期思索、不断总结的工作,本人根据长期从事建设工程设计、施工和质量监管经验,现提出住宅工程墙体裂缝、楼板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸控制、建筑安装等质量通病防治技术要点。

关键词:住宅质量通病防治1 墙体裂缝防治1.1 设计1.1.1 住宅建筑的平面宜规则,避免平面形状突变;除规范规定外,房屋长度大于40m时,宜设置变形缝;变形缝应贯通女儿墙或天沟。

1.1.2 砌体结构房屋顶层砌筑砂浆强度等级不应低于m7.5。

1.1.3 填充墙砌块砌体当长度大于3m(或无约束的端部),高度大于2m时,应设置钢筋砼构造柱和腰梁,或采取砌体配筋等措施。

1.1.4 填充墙砌体与砼构件交接处以及顶层采用粉煤灰砖、砼空心砌块、蒸压加气砼砌块等材料作为填充墙时,应采用铺挂密目钢丝网抹灰等措施。

1.1.5 需在多孔砖砌体中埋没水平或竖向管(槽)时,应采取现浇砼或采用设计专用砌块等措施处理。

1.1.6 住宅建筑屋顶和外墙宜采用外保温隔热构造措施。

1.1.7 住宅建筑宜采用挑檐(外天沟)屋盖;其屋面女儿墙应设置构造柱,间距不大于4m;屋面挑檐(外天沟)或女儿墙应设置伸缩缝,其间距不大于20m;女儿墙内侧及压顶的粉刷应每隔3m设一道缝宽10mm的分隔缝,缝内嵌填弹性密封材料。

1.2 施工1.2.1 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气砼砌块出釜后最少30d后方可砌筑。

1.2.2 砌筑用砂浆应采用中粗砂。

1.2.3 填充墙砌至梁(板)底口处时,应预留30～50mm空隙,待填充墙砌筑7d后,方可采用等墙厚的定型砌块侧向丁筑挤密或采用微膨胀细石砼嵌填密实。

1.2.4 砌体应在砌筑完毕28d后再抹灰。

1.2.5 电线导管严禁在多孔砖砌体中斜向敷设。

房屋建筑工程质量通病及防治措施论文

房屋建筑工程质量通病及防治措施论文房屋建筑工程质量通病及防治措施论文【摘要】论文研究的主要目的是明确工程管理角度下，房屋建筑工程质量管理改革的重要性，进而推动我国建筑行业的创新发展。

房屋建筑工程质量管理的改革应从科学的工程设计、严抓施工质量、完善工程质量管理制度几方面入手，从而在一定程度上提升房屋建筑工程质量的整体水平。

【关键词】工程；质量；管理1引言随着经济的不断发展，我国建筑行业进入到了一个蓬勃发展的阶段。

随着无数建筑拔地而起，其普遍存在质量通病，一直如顽疾一般，除之不去。

各类工程质量问题，严重影响了人民的利益以及人身安全。

因此，本文此次研究的内容和提出的策略对房屋建筑工程质量管理改革的内容具有理论性意义，对指导当前房屋建筑工程质量管理的改革具有现实意义。

2房屋建筑工程质量的发展现状我国目前的建筑行业，从设计、施工到管理人员都已经偏年轻化，理论知识丰厚，实际工作经验较少，缺乏经验丰富的老员工的指导带领。

而基层人员的综合素质相对不高，员工流动性较大，导致房屋建筑工程的质量提升缓慢。

在这种情况下，施工单位对基层工作人员没有统一性质的管理与培训，这也导致建筑工程会存在一些细节上的问题[1]。

施工材料也是影响建筑工程质量的重要因素，劣质的施工材料会导致建筑工程质量存在巨大的瑕疵。

随着近些年的房屋建筑开发，开发商需要在短时间内进行资金回笼与周转，在与施工单位磋商的时候，会将工期设立的十分紧凑，导致施工质量一降再降。

经济环境也是影响房屋建筑工程质量的因素之一。

我国目前房屋建筑工程质量的现状，还存在着各种常见的质量通病，房屋建筑工程的质量关系着人们的日常生活和人身安全。

工程质量单位要从每一个环节上做好防护措施，要在根本思想上意识到质量第一的观念，要严格遵守施工标准和操作规范，坚持质量标准，从管理制度上，实现监督验收的工作，采用行之有效的防治措施，定会取得良好的成效。

3房屋建筑工程存在的质量问题3.1工程设计问题工程设计工作是房屋建筑工程质量通病之一，由于设计单位质量体系不健全、设计员工缺乏责任心与设计员工消极怠工等原因，会导致工程设计阶段留下建筑工程隐患。

工程质量通病防治论文

工程质量“四不准”防治中建五局第三建设有限公司周权摘要：在当前建筑市场中，特别是民用建筑，工程质量通病已经日趋成为顾客的重大敏感点。

经过工程实践和总结，对工程质量通病的控制和防治进行探讨，特叙述以下文字。

1 引言渗水漏水、空鼓开裂、几何尺寸偏差、砼蜂窝麻面是建筑产品常见的四大质量问题，这些质量通病会影响到建筑的使用功能甚至影响到结构安全。

针对这些常见的质量通病，总结“四不准”质量通病防治措施，以提高建筑工程质量水平。

2渗水、漏水防治地下室底板、顶板、外墙、屋面以及窗台等部位是建筑产品中最容易出现渗水、漏水质量问题的，一旦出现质量问题后期造成的维修费用非常昂贵。

所以如何防治建筑产品渗水漏水是一个值得深思的问题。

分析渗水漏水的原因有：一是结构自防水功能损失，如砼收缩、沉降变形产生裂缝；砼养护不到位，砼干缩、应力集中产生缝隙；后浇带或施工缝细部节点处理不规范等。

二是建筑防水原因，如地下室未做全包式柔性外防水设防或防水施工质量差等。

防治渗水漏水，结构自防水优于优于所有建筑防水，所以确保砼工程质量尤为重要。

建筑防水属于辅助防水，选择优质防水卷材，先进的施工工艺，能充分发挥建筑防水作用。

渗水漏水主要从提高结构自防水能力和专业防水质量来控制。

地下室砼浇筑必须连续浇筑，切勿出现施工冷缝。

砼养护不是技术问题而是管理问题。

通过有效的管理提高执行力，才能落实到位。

地下室结构砼尽量以整体浇筑为原则，以提高砼结构自防水能力。

如温度后浇带建议变更为膨胀加强带。

变更后施工缝接茬严密，提高了砼结构整体性且解决了设计问题。

在结构关键部位做细部节点处理。

地下室施工缝是个薄弱部位。

采用技术成熟的钢板止水带能有效防止施工缝渗水漏水。

基础砼浇筑时将外墙浇筑30cm导墙。

钢板止水片采用两边帯翼宽度不小于20cm，居中设置两翼朝向迎水面。

在地下水位低的地区，也可使用橡胶止水带或者橡胶止水条。

橡胶止水条施工导墙砼浇筑时预留2cm 深4cm宽的预留槽，砼初凝时槽中按照2m间距倒栽铁钉，地下室外墙封模板前将橡胶止水条固定铁钉上。

房屋建筑工程质量通病及其防治

房屋建筑工程质量通病及其防治随着社会的发展，人们对于住房的质量要求越来越高，但是在实际的建设过程中，由于万事皆有例外、人无完人等因素的存在，很多房屋工程出现了各种质量问题。

这些问题不仅令人担忧，而且也影响了人们的生活质量和生命安全。

在本文中，我们将讨论一些房屋建筑工程的质量通病及其防治方法。

通病一：墙体开裂墙体开裂是很多人在住房使用过程中经常遇到的问题，墙体裂缝会给人造成很大的困扰。

其中一种常见的原因是墙体结构设计不合理，将墙体作为支撑结构使用时，由于使用的材料、厚度不足或工程质量差，往往会导致墙体开裂。

因此，在设计时应该充分考虑墙体的厚度、使用的材料、质量等因素，以确保墙体能承受其承载的负荷。

此外，加强墙体的绑扎也可以有效地减少墙体开裂的问题。

通病二：漏水漏水是各种住房问题中最常见的问题之一。

在房屋建设的过程中，由于材料质量、施工技术等因素，经常会发生漏水现象。

为了避免漏水问题，我们应该从以下两个方面做出改善。

首先，应该严格把握施工质量要求，特别是在湿作业中应当严格按照规范操作，确保防水层的质量，以及在地下室、厨房、卫生间等地方，应该提高地面高度，利用集水槽等设施进行排水，防止漏水的问题发生。

其次，在居住中，人们应该经常检查水龙头、阀门等设施，及时维修漏水问题，以免漏水问题加重。

通病三：房屋结构不牢房屋结构不牢是影响住房安全的一个重要因素。

在建设过程中，如墙壁不垂直、屋顶平整度不达标、梁柱错位等，会导致房屋结构不牢固，进而影响居住的安全。

因此，我们在建设过程中应该注重技术质量和资质保证，选择有资质证书的正规施工单位或具有相关施工资质的施工队伍，确保建造的房屋结构合理、稳定。

另外，我们要仔细检查结构的连通性和承载能力，确保房屋不出现结构不牢的问题。

通病四：门窗不平整门窗是住房的一部分，门窗不平整不仅影响房屋的美观度，还会影响室内隔音、保温作用，引起不必要的室内外温差大等问题。

为了避免门窗不平整问题的发生，我们应该在施工过程中注重门窗的安装位置以及向内钻孔的连通度，确保每一个门窗在安装后都具有良好的真正垂直度和水平度，同时，也应该采用有效的隔音、保温材料进行修缮和维护。

论房屋建筑工程质量通病及预防措施

论房屋建筑工程质量通病及预防措施摘要：随着我国经济的不断发展，科学技术水平在不断提高，人们的生活条件越来越好，对房屋居住的环境有了更高的要求。

施工技术在不断改进以及对新型建筑材料的使用，房屋建筑的水平也有了较大提高。

房屋建筑和人们的生活密不可分，所以房屋建筑备受人们关注，特别是施工质量。

施工质量直接影响着房屋建筑的质量。

在房屋施工过程中，依旧存在很多质量问题，从而缩短了房子的使用寿命，存在着很大的安全隐患，给我们的生活带来了困扰。

因此，在房屋建筑施工过程中必须高度重视质量控制。

关键词：房屋建筑；质量；预防1加强房屋建筑工程管理与施工质量的重要性1.1房屋功能多样性与质量管理的重要性房屋建筑的主要功能随着社会的不断进步、城市发展而变得多种多样，房屋建筑的功能不仅局限于居住，更多各种功能的公共建筑拔地而起。

房屋建筑的质量关系着人民群众的生命财产安全，城市的发展速度快、人员密集，对建筑质量的要求越来越高。

建筑工程施工是复杂的综合过程，是形成一个房屋建筑主体的过程。

建筑物属固定体，施工条件受自然环境影响较大，施工过程其中穿插着各种不同的工序，需要不同的施工操作人员实施。

因此建筑终检局限性大，在工程竣工后的质量检验难以发现隐蔽的质量缺陷，这就要求切实做好施工阶段的质量管理以预防。

1.2现代化、城市化水平的重要内容提高房屋建筑工程管理与施工质量不仅是人们的需求，也是衡量一个国家现代化、城市化水平的重要内容。

科学在进步，时代在创新，越来越多房屋建筑工程引用先进技术和材料，结合实际的情况进行优化和创新，既保障了施工的质量，也提高了社会生活水平。

2房屋建筑工程质量控制的特点2.1一次性建造房屋是一次性建筑，它的建造质量关系到人们的住宿安全。

房屋工程竣工之后，就不能再进行分拆检查，更不可能对建筑进行更改或者改良，一旦出现质量问题将很难采取补救措施。

所以，对房屋工程建筑来说，必须严格遵循建造质量管理的相关规定，加强工程全过程的管理，严防出现质量问题。