建筑面积计算规则
建筑面积计算规则
建筑面积计算规则．建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：1、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算。
（1）、单层建筑物高度在2.20米及以上者，计算全面积；高度不足2.20米者，计算1/2面积。
（2）、利用坡屋面顶内空间时净高超过2.10米的部位计算全面积，净高在1.20～2.10米的部位计算1/2面积，净高不足1.20米的部位不计算面积。
2、单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处结构外边线为界线。
单层建筑物勒脚示意图s=L*B单层建筑物建筑面积示意图部分楼层建筑面积示意图 s=L*B+a*b单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别计算,即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。
3、多层建筑物按分层建筑面积总和计算，首层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平计算。
、建筑物外墙为预制挂（壁）板的，按挂（壁）板外墙主墙面4．间的水平面积计算。
、以幕墙作为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算面积；建5 筑物外墙外侧有保温隔热层的，按保温隔热层外边线计算面积。
、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、指挥部6按其上口外（沉降缝为界）建筑物，等及附属建筑物外墙有出入口的墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。
设计包括安装门窗、2.2m层高超过，7、用深基础做地下架空层，地下抹灰装饰者，按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。
、坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者，按其围护结8构外围水平面积计算建筑面积。
、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如9大厅内回廊部分按其自然层水平门厅、均按一层计算建筑面积，何，投影计算建筑面积。
建筑面积计算规则
建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围：1、单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算。
〔1〕、单层建筑物高度在2.20米及以上者，计算全面积；高度不足2.20米者，计算1/2面积。
〔2〕、利用坡屋面顶内空间时净高超过2.10米的部位计算全面积，净高在1.20～2.10米的部位计算1/2面积，净高不足1.20米的部位不计算面积。
2、单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
高低联跨需分别计算建筑面积时，按高低跨相邻处结构外边线为界线。
单层建筑物勒脚示意图单层建筑物建筑面积示意图 s=L*B部分楼层建筑面积示意图 s=L*B+a*b单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别计算,即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。
3、多层建筑物按分层建筑面积总和计算，首层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平计算。
4、建筑物外墙为预制挂〔壁〕板的，按挂〔壁〕板外墙主墙面间的水平面积计算。
5、以幕墙作为围护结构的建筑物，按幕墙外边线计算面积；建筑物外墙外侧有保温隔热层的，按保温隔热层外边线计算面积。
6、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、指挥部等及附属建筑物外墙有出入口的〔沉降缝为界〕建筑物，按其上口外墙〔不包括采光井、防潮层及其保护墙〕外围水平面积计算。
人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积计算。
7、用深基础做地下架空层，层高超过2.2m，设计包括安装门窗、地下抹灰装饰者，按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。
8、坡地建筑物利用吊脚做架空层，有围护结构者，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
9、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不管其高度如何，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分按其自然层水平投影计算建筑面积。
建筑面积计算规则
1、单层建筑面积，按其水平面积计算，并符合：1）高度不足2.2米者应计1/2。
2）利用坡屋顶内空间超2.1米应计全面积：净高在1.2-2.1米的部位计1/2；净高不足1.2米部位不计。
2、单层建筑物内设局部楼层，局部楼层二层及以上，有围护按围护结构外围水平面积计，无围护按结构底板水平面积计算。
层高在2.2米及以上计全，不足2.2米计1/2。
3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.2米及以上者计算全；不足2.2米者应计算1/2。
4、多层建筑屋顶内场馆看台下，设计加以利用时净高超过2.1米计全面积；净高在1.2-2.1米应计1/2；当设计不利用或室内净高不足1.2米时不应计算面积。
5地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。
层高在2.2米及以上者应计算全面积；层高不足2.2米者应计算1/2面积。
6坡地吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护，层高在2.2米及以上应计全面；不足2.2米应计1/2。
设计加以利用、无围护吊脚架空层，按利用部位水平面积1/2计；设计不利用的深基础架空层、吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不计算。
7门厅、大厅按一层面积计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.2米及以上者应计算全面积；层高不足2.2米者应计算1/2面积。
8、建筑物间有围护结构的架空走廊，按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.2米及以上计全面积；不足2.2米者计1/2。
有永久性顶盖无围护结构按结构底板水平面积的1/2 9立体书库仓库车库，无结构层按一层计算，有结构层按结构层面积分别计。
层高2.2米及以上计全；不足2.2计1/2。
10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
2.2米及以上计全；不足2.2米者计1/2面积。
国家新规范建筑面积计算规则2024版
国家新规范建筑面积计算规则2024版在2024年，中国国家提出了新的规范，对建筑面积计算进行了统一和规范化。
这一规范的制定旨在规范建筑行业，提高建筑质量，促进城市发展。
下面将详细介绍国家新规范建筑面积计算规则2024版。
首先，新规范对建筑面积的计算方法进行了明确的定义和规定。
建筑面积不再是简单地以建筑外墙边线或者外表面积计算，而是根据不同功能建筑按照特定的规则进行分类计算。
例如，住宅建筑的建筑面积以室内净面积为基础；商业建筑的建筑面积除了包括室内净面积，还包括公共设施面积、商业设施面积等。
这样的分类计算方法更加准确地反映出建筑的实际使用面积。
其次，新规范对建筑面积计算中的“墙体面积”进行了详细的界定。
墙体面积不再简单地是指建筑外墙的表面积，而是根据实际情况进行计算。
例如，对于非承重墙体，只计算一半的墙体面积；对于有开窗的墙体，将窗洞的面积从墙体面积中扣除。
这样的界定使得建筑面积计算更加精确，避免了过高或过低估计建筑面积的情况。
第三，新规范对建筑的功能区划进行了明确的规定。
建筑的功能区划包括公共区域、私人区域、服务区域等。
新规范对这些功能区划提出了具体的要求，如公共区域面积应符合人流量的需求，私人区域的面积按照人均占用面积计算等。
这样的规定使得建筑的各个功能区划更加合理和科学，提高了建筑的使用效率和舒适度。
此外，新规范还对公共设施、通道、电梯等进行了具体的规定，要求建筑中应有足够的公共设施服务人员的需求，通道的宽度和电梯的数量应满足建筑使用的需要。
这样的规定保障了建筑的使用便利性和安全性。
总结起来，国家新规范建筑面积计算规则2024版的出台，对于规范建筑面积的计算和功能区划起到了积极的推动作用。
这一规范的制定，使得建筑面积计算更加准确和规范，使得建筑的功能区划更加合理和科学，提高了建筑的质量和使用效率。
这对于促进城市的可持续发展和建设有着重要的意义。
建筑面积计算规则
建筑面积计算规则发布日期：2006-5-19 16:36:00 点击次数：324建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。
单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
4、用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。
7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。
8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。
10、与建筑物连接的有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
11、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平设影面积的一半计算建筑面积。
12、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14、封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。
凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
15、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积。
建筑面积计算规则最全【最新版】
建筑面积计算规则最全建筑面积计算规则大全建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。
面积是所占平面图形的大小，建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。
建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等建筑部件的面积。
建筑面积可以分为使用面积、辅助面积和结构面积。
(一)应计算建筑面积的范围及规则1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。
(计算建筑面积时不考虑勒脚)2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4. 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
5. 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
建筑面积计算规则(最新)
建筑面积计算规则(最新)建筑面积计算规则建筑面积是指以平方米为计量单位，反映房屋建筑规模的实物量指标。
它在基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面广泛应用，是房屋建筑计价的主要指标之一。
为了帮助大家研究和使用规范，我们在这里解读最新的建筑面积计算规则，并提供一些实用的技巧。
规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。
总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。
术语部分列举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。
计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。
规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。
房屋建筑的主体部分1、单层建筑物单层建筑物的建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。
单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
2、多层建筑物多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。
首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
这种算法称为“层高界限计算法”。
层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。
3、单（多）层建筑物的坡屋顶内空间单（多）层建筑物的坡屋顶内空间不计算建筑面积。
建筑面积怎么算的 建筑平方怎么算
建筑面积怎么算的建筑面积怎么算的？建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积计算规则：1、国内常用的建筑面积单位为平方米，实际工作中房屋的建筑面积计算，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定，一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条：1）应具有上盖；2）应有围护结构；3）结构牢固，属于永久性的建筑物；4）层高在2.20米或2.20米以上；5）可作为人们生产或生活的场所。
2、具体在计算房屋建筑面积时依据计算方法的不同可分为三大类：I.符合以下条件之一的需计算房屋的全部建筑面积：a、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
b、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。
c、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。
门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20M以上的，按其水平投影面积计算。
d、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
e、房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
f、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算（此条为老规定，新规定是：建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。
阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积）。
g、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算II.符合以下条件之一的只能计算房屋的全部建筑面积的一半：a、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
b、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
c、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
建筑面积计算规则全套
建筑面积计算规则全套(-)应计算的建筑面积的范围及规则1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
(计算建筑面积时不考虑勒脚)2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.2Om及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4、场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在120m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。
5.地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。
结构层高在2.20m及以上的应计算全面积结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6.出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
（回廊是走廊的一种。
门厅大厅是按层计算。
）9、建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
建筑面积计算规则及示例
图1-1-7-1某单层仓库
二、计算示例
【例 2】求图（ 1-1-7-2 ）某办公楼的建筑面 积。 解：此办公楼为四层楼，，每层均为同一面 积。楼梯间按自然层计算面积，走廊按层计 算面积，因此，此办公楼可以不分楼梯间和 走廊，统一按外墙外围的水平面积计算建筑 面积。 建筑面积： （38.5+0.24)X(8+0.24)×4=1277m2
三、有关问题解答 ( 摘自建设部标准定额 司《有关应用问题解释》)
4.室内电梯井、提物井、垃圾道、管道井、
附墙烟囱，应按建筑物的自然层水平投影面
积之和计算建筑面积，突出外墙的附墙柱、
垛、不计算建筑面积。
三、有关问题解答 ( 摘自建设部标准定额 司《有关应用问题解释》)
5.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱 外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、 单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水 平投影面积的一半计算建筑面积。双排柱雨 篷、车棚、站台等计算的建筑面积小于顶盖 水平投影面积一半时，按其顶盖水平投影面 积的一半计算建筑面积。
(13)建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观 望间、电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等， 按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (14)建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外 围戒平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、 檐廊挑出墙外宽度在 1.5m以上时，按其顶盖投 影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳 台、挑阳台、按其水平面积一半计算建筑面积。 建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投 影面积计算建筑面积。
图1-1-7-11)。
三、有关问题解答 ( 摘自建设部标准定额 司《有关应用问题解释》)
3.室内楼梯(包括大厅多层平台楼梯，或旋 转楼梯)不论高度如何按其自然层楼梯的投影 面积之和计算建筑面积。室外楼梯作为主要 通道，或用于疏散及消防安全楼梯等不论何 种结构(爬梯除外)，分层按投影面积计算建 筑面积。室内电动扶梯分层按投影面积计算 建筑面积。地下楼梯，按其自然层投影面积 计算建筑面积。
2024最新建筑面积计算规则
2024最新建筑面积计算规则一、前言建筑面积是指建筑物各个层面的净平面面积总和，广义上包括建筑物的外墙面积、屋面面积以及内部各个房间的净平面面积总和。
建筑面积是衡量建筑物使用功能和经济效益的重要指标之一，合理计算和控制建筑面积对于保障建筑物的结构安全、空间舒适性和资源利用效率具有重要意义。
为了进一步规范建筑面积的计算方法，提高建筑面积计算的准确性和公平性，2024年出台了最新的建筑面积计算规则。
建筑外墙面积包括建筑的立面面积和投影面积。
立面面积是指建筑物各个外墙立面的面积总和，投影面积是指建筑物依投影方向在地面上投射出来的面积总和。
建筑外墙面积的计算应根据建筑结构的实际情况和设计要求进行，遵循统一的计算方法。
建筑屋面面积包括顶棚面积和屋面面积。
顶棚面积是指建筑物顶部封闭部分的面积总和，屋面面积是指建筑物屋顶覆盖材料面积的总和。
建筑屋面面积的计算应考虑建筑物的造型、种类和材料等因素，符合建筑碳排放和能耗控制的要求。
建筑内部空间面积包括各个房间的净平面面积和公共空间的面积总和。
各个房间的净平面面积是指房间内墙体所围成的净面积，不包括突出部分和障碍物的面积。
公共空间的面积包括走廊、门厅、楼梯间等不属于特定房间的空间面积。
建筑内部空间面积的计算应根据实际需求和设计要求进行。
三、建筑面积计算实施方法1.建筑外墙面积计算实施方法建筑外墙面积的计算应从每个建筑物立面的底部开始，将底部的外轮廓线与顶部外轮廓线相连接，计算出立面的面积总和。
对于复杂的立面形式，可以将立面分割为多个简单的几何形状，通过相加得出总面积。
投影面积的计算可以将建筑物的根部轮廓线与地面相连接，计算出投影面积总和。
2.建筑屋面面积计算实施方法建筑屋面面积的计算应先计算顶棚的面积，然后根据屋面的形状和材料进行进一步计算。
顶棚的面积可以通过将顶部轮廓线与水平线相连，计算出面积总和。
屋面的面积可以通过将建筑物的屋顶轮廓线与水平线相连，计算出总面积。
建筑面积的计算规则
建筑面积的计算规则建筑面积是指建筑物地面投影面积的总和，一般用于衡量建筑物的大小和容积。
建筑面积的计算规则可以根据建筑物的不同特点和目的而有所不同。
下面是几种常见的建筑面积计算规则。
1.建筑总面积（GFA）：建筑总面积是指建筑物所有楼层的地面投影面积之和，包括所有房间、走廊、楼梯和其他室内区域。
建筑总面积是用于衡量建筑物的整体尺寸和容积，通常用于确定建筑物的使用性质、建筑许可、建筑成本和租金等。
2.净建筑面积（NFA）：净建筑面积是指在建筑总面积中扣除共用部分的面积。
共用部分包括走廊、楼梯、电梯井、管道和公共厕所等，净建筑面积专门用于计算各个房间或单元的大小，例如办公室、商店、酒店客房等。
净建筑面积通常用于确定每个单元的使用面积、租金和销售价格等。
3. 建筑占地面积（Site Area）：建筑占地面积是指建筑物在地面上占据的实际面积，通常用于测算建筑物对土地利用的密度和比例。
建筑占地面积可以影响建筑物的布局和风格，并且常常用于可持续建筑设计和土地规划。
4. 建筑物高度（Building Height）：建筑物高度是指建筑物从地面到最高点的垂直距离，通常用于测算建筑物的视觉效果、景观影响和结构设计。
建筑物高度的计算通常包括屋顶和天花板的高度、楼层的高度和建筑物顶部的结构元素。
5.建筑物容积率（FAR）：建筑物容积率是指建筑物总体体积与建筑占地面积之比，用于衡量建筑物的密度和容量。
建筑物容积率的计算规则根据不同的城市和土地规划要求而有所不同，通常影响着建筑物的高度、楼层数和使用类型等。
在实际计算建筑面积时，可以根据建筑物的平面图、立面图和剖面图等来确定每个房间或区域的尺寸，并按照相应的计算规则进行面积计算。
还需根据国家或地区的相关建筑法规和标准进行适当的调整和修正。
同时，随着科技的进步，建筑信息模型（BIM）等数字化工具也提供了更精确和自动化的建筑面积计算方法，可以大大提高计算的准确性和效率。
建筑工程面积计算规则
建筑工程面积计算规则
建筑工程面积的计算规则是根据建筑物的总体积以及各个层面的平面尺寸来进行测算的。
以下是常用的建筑工程面积计算规则：
1. 建筑总体积的计算：建筑总体积=各层面平面积的累加×建
筑物的高度。
其中，各层面平面积可以根据建筑物的平面图纸来测量得到。
2. 建筑物的建筑面积的计算：建筑物的建筑面积=各层面平面
积的累加。
建筑面积是指建筑物各层楼板的水平面积。
在计算建筑面积时，需要考虑房屋内外凸、凹部分的面积，并排除柱子、走廊等特殊部位。
3. 各层面平面积的计算：各层面平面积=建筑物平面图纸上的
面积，可以通过将建筑物平面图纸划分为多个矩形、三角形或梯形等基本形状，计算出各个基本形状的面积，然后累加得到各层面平面积。
4. 屋顶面积的计算：屋顶面积一般是指建筑物顶部的平面面积，可以根据建筑物平面图纸上的顶部线条计算得到。
需要注意的是，在计算建筑工程面积时，应该按照国家建筑规范和测量规范进行操作，确保结果准确可靠。
此外，建筑工程面积的计算还需要考虑各种特殊情况，如建筑物的倾斜、房间内设备和家具的占用等因素。
建筑面积计算规则最新最全版！
建筑⾯积计算规则最新最全版！建筑⾯积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地⾯⾯积。
⾯积是所占平⾯图形的⼤⼩，建筑⾯积主要是墙体围合的楼地⾯⾯积。
建筑⾯积还包括附属于建筑物的室外阳台、⾬篷、檐廊、室外⾛廊、室外楼梯等建筑部件的⾯积。
建筑⾯积可以分为使⽤⾯积、辅助⾯积和结构⾯积。
(⼀)应计算建筑⾯积的范围及规则1.建筑物的建筑⾯积应按⾃然层外墙结构外围⽔平⾯积之和计算。
结构层⾼在2.20m及以上的，应计算全⾯积；结构层⾼在2.20m以下的，应计算1/2⾯积。
(计算建筑⾯积时不考虑勒脚)2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的⼆层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围⽔平⾯积计算，⽆围护结构的应按其结构底板⽔平⾯积计算，且结构层⾼在2.20m及以上的，应计算全⾯积，结构层⾼在2.20m以下的，应计算1/2⾯积。
3.形成建筑空间的坡屋顶，结构净⾼在2.10m及以上的部位应计算全⾯积；结构净⾼在1.20m及以上⾄2.10m以下的部位应计算1/2⾯积；结构净⾼在1.20m以下的部位不应计算建筑⾯积。
4. 场馆看台下的建筑空间，结构净⾼在2.10m及以上的部位应计算全⾯积；结构净⾼在1.20m及以上⾄2.10m以下的部位应计算1/2⾯积；结构净⾼在1.20m以下的部位不应计算建筑⾯积。
有顶盖⽆围护结构的场馆看台应按其顶盖⽔平投影⾯积的1/2计算⾯积。
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板⽔平投影⾯积计算建筑⾯积。
5. 地下室、半地下室应按其结构外围⽔平⾯积计算。
结构层⾼在2.20m及以上的，应计算全⾯积；结构层⾼在2.20m 以下的，应计算1/2⾯积。
6.出⼊⼝外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围⽔平⾯积的1/2计算⾯积。
7.建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板⽔平投影计算建筑⾯积。
结构层⾼在2.20m及以上的，应计算全⾯积；结构层⾼在2.20m以下的，应计算1/2⾯积。
建筑面积计算规则
一、一般规定1.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。
2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。
假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。
地下层次以负数表示。
二、计算全部建筑面积的范围1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。
单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。
2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。
3.房屋内的技术层（管道层、附层、夹层等）层高在2.20 米以上的按其墙外围水平面积计算。
4.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20 米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。
5.楼梯、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。
6.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。
7.房屋天面上属永久性建筑，层高在2.20 米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。
8.原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度在2.20 米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
9.挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。
10.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。
11.房屋间永久性的、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
12.层高在2.20 米以上的地下层（地下室、半地下室、地下车库、地下商场等）及其相应出入口，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。
24条建筑面积计算规则
建筑面积计算规则地下1、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所谓水平面积计算。
执行层高规则（层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1∕2面积）2、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，①设计利用并有围护结构的执行层高规则计算面积②设计利用但无围护结构的，应按其利用部位水平面积的1∕2计算③设计不利用不计算主体3、单层建筑物建筑面积计算，按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算①执行层高规则②利用坡屋顶空间时，执行净高规则（净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1∕2面积；净高不足1.20m的部位不应计算建筑面积）4、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，执行层高规则。
5、多层建筑应按勒脚以上外围水平面积，执行层高规则。
6、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算，执行层高规则。
7、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算，执行层高规则。
8、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算，执行层高规则。
9、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算建筑面积（共用算自然层，错层算上层）10、建筑物内的变形缝，应按其自然层结合并在建筑物面积内计算。
11、高低连跨的建筑物，以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部联通时，变形缝计算在低跨内。
12、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
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建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围
1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算面积。
其建筑面积墙承重的（包括垛）按建筑物勒脚以上的外墙外围水平面积计算；柱承重的（包括框架）按柱边外包面积计算.单层建筑物内如带有部分楼层且层高超过2.2m时，亦应计算建筑面积。
2、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面（或拄边）至高跨中柱（或墙）外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总合计算。
4、地下室半地下室地下车间仺库商店地下指挥部等相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
5、用用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
6、坡地建筑利用吊脚做架空层加以利用且层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7、穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内的回廊按其水平投影面积计算建筑面积。
8、图书馆的书库按书架层(结构层)计算建筑面积。
9、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑自然层计算建筑面积。
10、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
11、建筑物内的技术层，层高超过2.2m的，应计算建筑面。
12、有柱的雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨棚按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；无柱雨篷挑出墙外1.8m以上的，按伸出墙外水平投影面积的一半计算建筑面积。
13、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
14、突出屋面的有外围护结构其高度超过2.2m的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
15、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
16、封闭式阳台挑梁，按其水平投影面积计算建筑面积。
凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
其中：凹阳台、半挑半凹阳台，从阳台外边垂直进深深入室内超过1.5m的，其超过部分，面积不予折算。
挑阳台及挑外廊、檐廊的底层有地坪及围栏的，可按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
17、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。
挑走廊檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
18、两个建筑物间有顶盖架空通廊的，按通廊的廊身外围面积算建筑面积；无顶盖的架控通廊以及架空通廊底层有围栏、有地坪的按其围栏外边面积的一半计算建筑面积。
19、室内楼梯按建筑物的自然层水平投影面积计算建筑面积。
室外楼梯按自然层水平投影面积之和计算建筑面。
20、跨域其他建筑物、构筑物的高价单层建筑物，按其边墙外围面积计算建筑面积，多层者按各层之和计算。
21、突出墙面的垛，其突出长度大于所有依附墙身厚度两倍以上者，应视为墙体，按其外围水平面积计算建筑面积。
不计算建筑面积的范围
1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰及抹灰层，如：垛（突出墙不超过墙身厚度两倍）、勒脚、台阶及挑出墙外1.8m以内的无柱雨棚等。
2、检修、消防等用的室外爬梯。
3、层高在2.2m以内的技术层。
4、构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油（水）池、贮仓、囤库、地下人防干、支线等。
5、建筑物内外的设备操作平台、上料平台，以及利用建筑物的空间安置箱灌的平台。
6、没有围护结构的屋顶水箱，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
7、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
8、层高小于2.2m的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
9、无栏杆及其他围护结构的挑外廊及挑阳台的底层。
一、远征工程增加费及高建筑物增加费
省内建设工程，施工单位需远离基地（公司）25km以上承担施工任务者，应增加此项费用。
其内容包括管理人员下工地差旅费，职工在施工期间调动及回地基的差旅费，工具、中小型机械、设施、周转材料在施工期间内往返的运输费，以及由于远距离施工增加的工具、公杂费和生活物资的运输费等。
远征费按里程递增至300km为止，300km以上不再增加。
1、25km以上50km以内，按单位工程预算价（下同）〖计算顺序(一)～（四）项〗增加1.21%计算。
2、50km以上300km以内，每增加10km（包括10km以内）按单位工程预算价增加0.11%计算。
二、高建筑物增加费
1、高建筑物增加费按地面以上全部面积计算；
2、地下室面积不计算；
3、同一建筑物有几个檐高时应分别计算；
4、高建筑物增加费已综合：垂直运输增加费、外脚手架增加费、人工降效、施工用水加压费、上人电梯、通讯设备费、垃圾管理清理费、临时厕所清理费；
5、在高建筑物中如某层层高超过3.6m时，每超过1.2m按10%增加本层高建筑物增加费，不足1.2m按1.2m计算；
6、超过屋面电梯井、楼梯间、有盖水箱间、瞭望台等，其高度不计算，只计算建筑面积。
7、建筑物檐高计算高度：从吊车软顶面或卷扬机架基座顶面算至屋面檐口板底。
高层建筑物每平方米建筑面积增加费用表。