建筑楼宇电气节能解决方案

建筑楼宇电气节能解决方案浅谈

【摘要】结合多年项目管理经验，从建筑楼宇电气节能的角度改善或解决实际工作中的问题，提出了一些见解和想法，意在通过抛砖引玉，供大家互相探讨、交流。

【关键词】项目管理；建筑楼宇电气节能

随着科学技术的迅猛发展，我们的生活质量逐步得到提高、生活方式也变得更加快捷、便利，加快了人类社会前行的步伐。与此同时，我们赖以生存的地球环境也发生了巨大变化，大气污染、温室效应、土地沙漠化、森林面积减少，给全人类的生存和发展带来了严重的威胁。解决目前问题可从这两点上入手，一是就是解决能源问题，寻找新的可替代能源，减少排放；另一方面就是节能，也是目前最直接有效的重要措施。本文将从建筑电气节能的实际案例加以分析和说明。

冷机节能案例：

项目楼宇运营时间：供冷9小时：（8：30—17：30）

机组功率参数：冷水机（700kw*2台），冷水泵（45kw*2台），其他设备20kw，总功率：1500kw。

每天将开机时间提前，采取错开峰、尖时段用电，有两个优点：一可能减轻输变电电网压力，二来节能成本。直接节约成本约7万元左右。

jy=1500kw *1h/天*135天/年*（1.002-0.6483）元/kwh = 7.1万元/年

注：供冷期为5月9日～9月20日共135天。

一、变电器暂停供基本电费

因项目前期入住率低及用电设备投入数量较少，暂向供电管理部门报停一台，待日后用电设备、容量增加时再申请开启。

按每千伏安基本电费15元/月。两台冷水机组运行时总用电功率约为1500千瓦，根据其功率配备2000千伏安的变压器一台。

每年基本电费：2000kva×15元/ kva×12月=36万元

二、led照明改造

led日光灯优点在于发光效率高（荧光灯的发光效率大约是

55-80 lm/w，philips公司t8荧光灯的发光效率为72lm/w，而led 的发光效率在100 lm/w以上）、；电源效率高、寿命长。缺点成本高。

将某项目地下车场原普通日光灯照明改造为led照明。

改造前：10kw*10小时*30天=3000kwh

改造后：5kw*10小时*30天=1500kwh

每年节约1.8万元。

三、公共通道节能照明改造

公共区域原有照明采用的是卤素灯，共有400余盏。这种灯具的耗电量非常大，每盏达到了100w，按照关键部位照明120处计算，每盏灯一天工作10个小时，一年工作365天，那么它一年的能耗将达到43800kw（约26937元）。而假如我们将这120处照明改成

9w的节能灯具的话，同样按照一天10小时，一年365天计算，那

么每年的耗电量只有3942kw（约2424元），也就是说一年即可节省管理能耗39858kw。约节省电费24513元。

从照明亮度上再分析一下。现有的灯具照度经测量在150lx左右，按照国家《建筑照明设计标准gb 50034-2004》的要求，走廊等公共区域照度在50～100lx即可。节能灯的照度大约在110lx左右，完全符合国家照明设计规范要求。而且在《建筑照明设计标准》的“照明节能”章节中，对办公建筑照明功率密度值平均要求为

12w/m2，而现有的灯具照明功率密度为16w/m2，远高于国家标准，十分不经济。

注：ugr是指为统一眩光值，ra是指一般显色指数，意为：光源对国际照明委员会规定的八种标准颜色样品特殊显色指数的平

均值。

照明节能国家标准

办公建筑照明功率密度值不应大于表的规定。当房间或场所的照度值高于或低于本表规定的对应照度值时，其照明功率密度值应按比例提高或折减。

改造过程中对采取何种方式进行改造进行了充分的实验和论证，最后采取了改动量最小，最经济的改造模式，既节省了改造费用，又节省了改造的工作量，取得了多赢的结果。

综上分析，仅是列举了几个在建筑楼宇运营过程中节能措施，在此基础上我们可以提出建筑全寿命过程节能理念。不仅是在运营期通过改造等措施来节能。而是将节能工作提前至项目可研性分

析、立项、规划、设计、施工工艺，材料、产品和设备选型、中水回收再利用等环节，逐一着手。将建筑节能解决方案作为一项系统工程，通过科学用效地手段不断制定并完善相关法律、法规，加强各级管理部门监督力度。、真正将建筑节能落到实处。