房建基础部分工程施工组织设计(技术标)
房建施工组织设计完整技术标
房建施工组织设计完整技术标一:引言1.1 目的本文档旨在为房建施工提供完整的组织设计技术标准,确保施工过程的顺利进行。
1.2 范围本文档涵盖了房建施工组织设计的各个方面,包括项目背景、施工组织架构、工期计划、资源调配等内容。
二:项目背景2.1 项目概述详细说明本项目的性质、规模和目标,包括项目的位置、用途等信息。
2.2 相关方列出与本项目有关的主要利益相关者,包括业主、设计师、监理单位等。
三:施工组织架构3.1 组织架构图展示本项目施工组织的整体架构,包括各个职能部门和岗位的分配。
3.2 人员配备详细说明各个职能部门的人员配备要求,包括技术人员、施工人员等。
四:工期计划4.1 总体进度计划制定本项目的总体进度计划,并规定各个关键节点和重要工序的时间安排。
4.2 施工阶段划分将整个施工过程划分为不同的阶段,并对每个阶段进行详细的工期规划。
五:资源调配5.1 人力资源详细说明各个施工阶段所需的人力资源,包括技术人员、工人等。
5.2 材料资源本项目所需的主要材料资源,并规定其采购计划和配送方式。
六:质量控制6.1 质量目标确定本项目的质量目标,并规定各个施工阶段的质量控制要求。
6.2 质量检验制定质量检验的具体要求和程序,包括检验方法、检验人员等。
七:安全措施7.1 安全目标明确本项目的安全目标,并规定各个施工阶段的安全控制要求。
7.2 安全培训规定各个施工岗位的安全培训要求,并制定培训计划。
八:附件本文档涉及到的附件包括:- 进度计划表- 人员配备表- 材料资源清单- 质量检验记录表- 安全培训记录表九:法律名词及注释本文档中涉及的法律名词及其解释:- 建设工程法:指国家对建设工程活动进行管理的法律法规。
- 施工许可证:指建设单位依法取得的施工资格证书。
一:引言1.1 目的本文档的目的是为房建施工组织设计提供完整的技术标准,以确保施工过程的顺利进行。
1.2 范围本文档涵盖了房建施工组织设计的各个方面,包括项目背景、组织架构、工期计划、资源调配等内容。
房建住宅工程施工组织设计(投标文件技术标)
房建住宅工程施工组织设计(投标文件技术标) (此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)目录第一章编制说明 (1)第二章工程概况 (2)第三章施工部署 (5)第一节施工阶段划分 (5)第二节施工管理组织体系 (6)第三节场地使用及总平面布置 (6)第四节施工准备 (7)第四章主要施工方法 (9)第一节垂直运输设备和施工机械选择 (9)第二节脚手架工程 (9)第三节施工测量 (9)1. 测量仪器的选用 (9)2. 定位依据 (9)3. 平面控制及垂直度控制 (10)4. 标高控制 (10)5. 沉降观测 (10)6. 电梯井壁垂直度控制 (10)第四节土方开挖 (11)第五节基坑排水 (12)第六节验桩及桩头处理 (12)第七节钢筋工程 (13)1. 施工准备 (13)2. 钢筋接头 (13)3. 钢筋加工 (14)4. 钢筋绑扎 (14)5. 钢筋隐蔽验收 (15)第八节模板工程 (16)1. 所用材料 (16)2. 集水井模板 (16)3. 柱模 (16)4. 电梯井内模 (17)5. 墙模 (17)6. 有梁楼板 (17)7. 模板施工注意事项 (18)第九节砼工程 (18)第十节底板大体识砼施工 (20)1. 浇捣前的准备工作 (20)2. 砼浇注 (21)3. 砼的泌水处理 (21)4. 砼表面处理 (22)5. 砼养护 (22)6. 楼板施工缝的处理 (22)7. 节点砼浇筑 (22)8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 (22)第十一节粗装修工程 (23)第十二节安装工程 (23)1. 通风空调工程 (23)2. 消防工程 (24)3. 电气工程 (25)4. 给排水工程 (25)5. 设备安装工程 (26)第五章工程目标及各项保证措施 (27)第一节工期目标及各施工段工期安排 (27)第二节施工进度、工期保证措施 (27)第三节质量目标 (28)第四节工程技术、质量保证措施 (28)第五节安全生产保证措施 (29)第六章主要结构部位施工方案及其验算 (30)第一节地下室降水、排水施工方案 (30)第二节后浇带施工方案 (30)第三节地下室外墙抗渗施工方案 (31)第四节商品混凝土施工方案 (31)1. 概述 (31)2. 混凝土的技术要求与措施 (32)3. 混凝土原材料投料方式 (32)4. 混凝土配合比监测 (33)5. 基础工程混凝土拆模时间的控制 (33)6. 混凝土的养护 (33)7. 混凝土的强度控制 (33)第五节基础大体积混凝土温差控制 (34)第六节建筑物沉降观测方案 (36)1. 基准点的设置 (36)2. 基准点和观测点的保护 (36)3. 观测成果管理 (36)4. 沉降观测的具体步骤 (36)第七节人群密集区的安全设施方案 (37)1. ±0.00下安全设施方案 (37)2. 安全设施方案 (38)第八节现场标准化、文明施工管理方案 (38)1. 现场标准化、文明施工管理目标 (38)2. 现场标化管理措施 (39)编制说明某某大厦位于市光门路口,南边是光东街,西边是道街,东边和北边为已建住宅楼,该工程设计新颖,风格独特,是一幢该区域标志性建筑。
房建工程设计方案技术标
房建工程设计方案技术标一、项目概述本项目为XX市房建工程,位于市中心区域,占地面积XX平方米,总建筑面积XX平方米,包括地上XX层和地下XX层。
建筑内容包括住宅、商业、办公、停车场等。
本技术标重点介绍房建工程的设计方案,包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等方面的技术要求。
二、设计原则1. 符合国家及地方建筑设计规范和标准,确保建筑安全、可靠、经济、合理。
2. 充分考虑建筑的使用功能和业主需求,注重提高居住舒适度和商业价值。
3. 注重建筑外观和景观设计,打造城市地标性建筑。
4. 提倡绿色建筑,注重节能、环保、可持续发展。
5. 合理规划建筑空间,提高空间利用率和灵活性。
三、设计方案1. 建筑方案本项目采用现代简约风格,线条流畅,造型简洁。
建筑主体为矩形,南北向布置,东西向宽度适中。
建筑立面采用玻璃、金属板、石材等材料,形成丰富的光影效果。
屋顶为退台式设计,增加绿化空间,提高建筑整体品质。
2. 结构方案本项目结构体系采用框架-剪力墙结构,具有良好的抗震性能和空间灵活性。
地下室采用全现浇混凝土框架结构,地面以上采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。
建筑主体结构安全等级为一级,使用年限为永久。
3. 给排水方案本项目给排水系统采用分区设计,地下室设雨水泵站,地上设生活给水泵站和消防给水泵站。
给水系统采用环状管网,排水系统采用分区汇流排管,设置污水处理设施,实现废水回收利用。
4. 电气方案本项目电气系统设计遵循国家相关规范,采用双电源供电,设置自备发电机,确保供电可靠性。
低压配电系统采用放射式和环式相结合的供电方式,高压配电系统采用单母线分段方式。
建筑内设智能家居系统、安防系统、通信系统等,实现智能化管理。
5. 暖通方案本项目暖通系统采用集中供暖和空调系统,地下室和裙楼采用独立供暖系统。
供暖方式为热水供暖,空调方式为变频多联机。
通风系统采用自然通风和机械通风相结合的方式,确保室内空气质量。
四、技术指标1. 建筑高度:XX米2. 建筑密度:XX%3. 绿地率:XX%4. 抗震设防烈度:XX度5. 设计使用年限:永久五、结论本项目房建工程设计方案充分考虑了建筑的安全、功能、美观、经济和环保等方面,符合国家及地方规范要求。
投标文件技术标部分(施工组织设计)
目录一、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分;二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置;三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施;四、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施;五、安全文明施工及环境保护措施;六、劳动力、机械设备和材料投入计划;七、关键施工技术、工艺及工程项目实施重点、难点和解决方案;八、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施;九、新技术、新产品、新工艺、新材料应用;一、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分编制说明本方案为江阴市第一初级中学新校区项目桩基、基坑围护工程的施工组织设计,主要施工内容为工程桩(预应力静压桩)、双轴搅拌桩、土钉墙、降水等专项方案。
工程概况本工程是江阴市第一初级中学新校区桩基及基坑支护工程,桩基工程设计单位为江阴市建筑设计研究院有限公司,基坑支护工程设计单位为苏州开普岩土工程有限公司。
建设地点:黄山路东侧、人们东路北侧、澄张公路西侧、市二中南侧。
本工程桩基础设计等级为乙级,教学楼采用300*300预制C40钢筋混凝土方桩,体艺楼食堂地下室、实验楼、信息技术楼、图书行政楼、食堂、体艺楼行政办公楼连廊部分采用PHC-500(110)AB、PHA-500(110)AB预应力C80高强混凝土抗压、抗拔管桩。
本工程基坑开挖面积约13000平方米,基坑总周长约700m,基坑围护采用Φ700双轴搅拌桩、80mm厚C20砼护坡及轻型井点降水等。
编制依据(1)本工程招标文件;(2)本工程桩基及基坑围护工程文件及相关图纸;(3)现行国家、行业和地方的施工技术、质量验收规范、规程、有关规定及有关技术文件;(4)本施工阶段主要贯彻执行的现行有效规范、规程、标准:《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2012)《工程测量规范》(GB50026-2007)《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-2012)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ81-2002)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版)《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)《建筑桩基检测技术规程》(JGJ106-2003)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012)《桩基低应变动力检测规程》(JGJ/T93-95)《混凝土强度检验评定标准》(GB/T50107-2010)《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB1499.1-2008)《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499.2-2007)《锚杆喷射砼支护技术规范》(GB50086-2001)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)(5)工程地质勘察报告。
房建施工组织设计
四、技术标(施工组织设计)技术标(施工组织设计)1.投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况,采用文字并结合图表形式,参考以下要点编制本工程的技术标:(1)施工方案及技术措施;(2)质量管理体系与措施;(3)安全管理体系与措施;(4)文明施工、环境保护管理体系及施工现场扬尘治理措施;(5)工期保证措施;(6)拟投入资源配备计划;(7)施工进度表与网络计划图;(8)施工总平面图布置;(9)技术创新的应用实施措施;(10)采用新工艺、新技术、新设备、新材料、BIM 等的程度;(11)施工现场实施信息化监控和数据处理;(12)风险管理措施;2.技术标除采用文字表述外可附下列图表,图表及格式要求附后。
附表格式:附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表(1)内容完整性1、总则一、编制依据(1)施工招标文件和图纸。
(2)工程有关技术规范、规程和相关文件。
(3)依据我公司现有的技术施工能力、施工机械设备、以往的施工经验以及现场勘察实际情况。
二、编制原则(1)严格遵守招标文件的各项规定及要求,根据工程的特点组织施工;在确保工程质量的前提下尽量缩短工期。
(2)合理安排施工顺序,做到布局合理,重点突出;科学组织,平行作业;全面展开,均衡生产。
各工序紧密衔接,避免不必要的重复工作及窝工、待工现象,确保施工连续、均衡、有序的进行。
(3)贯彻多层次技术结构和技术措施,在施工组织中,利用先进技术和施工手段促进技术进步。
(4)严格施工管理,开展创卫生产,从施工方法及施工技术方面入手,采取措施保护环境,减少污染。
慎重考虑主要项目的施工方法与施工顺序,创标准化施工现场。
(5)因地制宜,积极采用新技术、新材料、新设备、新工艺。
三、编制目的为本工程的实施性施工组织设计提供完整的纲领性文件,用以指导本工程的施工管理,并确保能够优质、高效、安全、文明地完成本工程施工任务。
房屋建筑工程技术标
一、施工方案1.工程概况1.1 简介工程名称:德山廉租房二期工程1#、3#、4#楼工程建设单位:常德市城市建设投资开发有限责任公司1.2 建筑概况建设地点:德山开发区德山北路建筑面积:6200.78平方米栋、层数:3栋,6层1.3 结构概况1)工程结构设为底部框架-抗震墙结构和砖混结构。
2)工程基础采用DN400长螺旋钻孔灌注桩基础。
3)砼强度等级:基础垫层为C10,基础为C25,一层梁板、柱、墙为C30,其他为C20。
4)砌体:砌体施工质量控制等级为B级,±0.000以下MU10砼空心砖,M10水泥砂浆砌筑,±0.000以上MU10砼空心砖,一、四、五层采用为M5、二、三层M10、六层M7.5混合砂浆砌筑。
5)钢筋:Ⅰ级钢:HPB235、Ⅱ级钢:HRB335。
1.4建筑装饰外墙饰面:40厚胶粉聚苯颗粒保温,外墙面砖。
内装饰:楼地面:厨卫和管理用房采用防滑地砖,其余均为水泥砂浆地面。
内墙面:厨卫为面砖墙面,其余为仿瓷涂料。
顶棚:均为仿瓷涂料。
门窗工程:塑钢普通中空窗、卷闸门、门洞。
屋面:砖红色水泥瓦坡屋面。
给排水设计概况:管材:给水管主横干管及立管采用内筋嵌式衬塑给水管,卡环式连接,其他支管采用PPR管,采用热熔连接,排水管采用污、废水合流制,室外管采用埋地式PVC-U双壁波纹管,橡胶圈接口,室内采用PVC-U螺旋排水管,专用胶粘接。
电气安装工程设计:电力照明配电线路的配电电压为220V/380V,接地系统为TN-C-S系统,接地装臵与防雷共用。
1.5现场条件1)现场提供施工用水电有接点设于施工现场边缘。
2)施工范围场外道路可通行运输材料车辆,供施工设备及材料进场。
3)水文气候条件:本地区属中亚热带向北亚热带过渡的季风湿润气候区,受季风影响比较明显。
年内气候温和,冬寒夏热,四季分明,热量充足,光照较足,雨水充沛;年平均相对湿度78%;年平均气温16.3℃,年平均最高气温21.6℃,年平均最低气温13.3℃,历年年均降雨量1382.1mm,日最大降雨量为185.9毫米,降雨多集中在春夏两季,常年主导风向东北风,频率15%,年平均风速1.5m/s。
住宅楼工程施工组织设计(技术标)
5)高层建筑施工安全控制
(4)装饰装修施工阶段质量控制
1)大面积楼、地面施工找平及裂缝控制;
2)大面积墙面初装抹灰质量控制
3)外墙施工质量控制
(5)防水工程
1)屋面工程质量控制
2)卫生间质量控制
3)外墙防水、保温质量控制
(6)施工总包管理
总包的统一管理是本项目施工过程中一个极为重要的方面,直接影响着项目建设的工期、质量、安全等诸多因素。为此土建总包将制定科学的总承包施工措施,使入场各专业分包队伍施工步调高度统一,使项目总体施工目标实现奠定有力基础。
第三节编制依据
一、本工程施工招标文件及答疑文件;
二、本工程设计图纸及招标文件疑问之回复及修改图纸;
三、本工程现场实地踏勘情况;
四、本公司的技术、机械设备装备情况及现场技术经济条件;
五、本公司依据GB/T19001—2000质量标准编制的质量管理体系文件;
六、国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准以及成都关于建筑施工管理的有关规定。
2)、本工程适及专业、工种较多有建筑工程、装修装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、室外工程及其配套工程等。为此施工过程中,必须坚持以土建总包管理为核心,作好对分包工程的统一协调、管理等诸多工作。
3)、本工程的质量目标为:一次性达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。树立达到此工程建设质量等级的最高奖项,这也是我公司对此工程项目建设质量树立的建设目标。我公司将以“质量、安全、工期、文明、效益、服务“六个一流为目标,进行施工过程的全面管理。
华新新城建设项目二标段包括16号楼、17号楼、23号楼。其中16号楼建筑面积为9446.9㎡,建筑高度47.9m,地上16层,;17号楼建筑面积为6816.88㎡,建筑高度33.4m,地上11层,;23号楼建筑面积为9097.72㎡,地下建筑面积250㎡,建筑高度37.70,地上12层。建筑耐火等级为二级,地下建筑耐火等级为一级,结构形式为剪力墙结构,抗震设防烈度为标准设防类,设计使用年限为50年。
房屋建筑工程施工组织设计技术标
一、X X X X X X X X楼建设工程施工组织设计XXXXXXXX有限企业1、重点施工技术工艺和重点难点的解决方案1.1 编制依照及原则1.1.1 编制依照楼建设工程施工招标文件。
本工程施工招标图纸及现场勘探资料。
本招标工程项目的资料、设备、施工须达到招标人供给的施工图中设计明确的工程建设标准、规范要求。
《建筑工程施工质量查收一致标准》(GB50300-2001)《建筑地基基础工程施工质量查收规范》(GB50202-2002)《砌体工程施工质量查收规范》(GB50203-2002)《混凝土结构工程施工及查收规范》(GB50205-2002)《屋面工程质量查收规范》(GB50207-2002)《木结构工程施工质量查收规范》(GB50206-2002)《地下防水工程质量查收规范》(GB50209-2002)《建筑装饰装饰工程质量查收规范》(GB50210-2002)《建筑电气工程施工质量查收规范》(GB50303-2002)《中小学校建筑设计规范》(GBJ99-86)《公共建筑建筑节能设计标准》(GB50189-2005)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)1.1.2 编制原则施工整体部署表现兼顾规划、布局合理、节俭用地、减少扰乱和防止环境污染。
1.1.2.2 依照《施工招标文件》的原则,严格依照施工招标文件中的工期、质量安全目标等要求编制施工组织设计,使建设单位各项要求均获取有效保障。
依照《施工招标图纸》的原则,在编制施工组织设计时,认真阅读查对设计资料,认识设计企图,掌握现场状况,严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计,知足设计标准和要求。
依照房子建筑工程施工技术规范和查收标准的原则,在编制施工组织设计时,严格依照施工技术规范要求优化施工方案,认真履行工程质量检验及查收标准。
房建工程技术标-房屋建筑工程施工方案
XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程施工招标投标文件技术标项目名称:✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠投标人:✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠✠(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日期: 年 月 日目录目录 第一章 编制说明 一 编制依据 二 工程概况 三 招标文件响应性 第二章 施工准备 一 施工现场准备 二 技术准备 三 劳动力准备 四 材料准备 五 机械设备准备 第三章 施工总体布置 一 施工总体安排 (一)施工现场布置 (二)施工进度安排 二 施工用电安排 三 施工用水安排 (一)给水 (二)排水 四 施工消防安排 第四章 施工技术方案 一 施工测量 (一)测量方法 (二)沉降观测 二土建工程 (一)土方工程 (二)基础工程 (三)混凝土及钢筋混凝土工程 (四)脚手架工程 (五)砌体工程 (六)屋面及防水工程 三 装修工程 (一)内墙抹灰 (13)(二)天棚抹灰 (14)(三)楼地面工程 (14)(四)墙柱面工程 (15)(五)门窗工程 (16)(六)油漆涂料工程 (16)四安装工程 (17)(二)给排水工程 (21)第五章季节性施工措施 (25)一雨季施工措施 (25)二施工防暑措施 (26)三高温施工措施 (26)四冬季施工措施 (27)第六章施工总进度计划及工期保证措施 (28)一施工总体进度计划 (28)(一)施工总进度计划编制的指导思想 (28)(二)施工总进度安排 (28)二工期保证措施 (28)(一)组织措施 (28)(二)管理措施 (28)(三)技术措施 (28)(四)材料供应措施 (29)(五)确保工期的技术组织措施 (29)第七章劳动力及材料供应计划 (31)一劳动力投入计划 (31)(一)项目管理人员配备计划 (31)(二)施工班组及劳动力安排 (31)(三)劳动力配备及保证措施 (31)二主要材料供应计划 (31)(一)材料供应计划 (31)(二)原材料的质量控制 (32)(三)材料采购保管措施 (32)(四)保证材料进场措施 (32)第八章工程质量保证措施 (33)一施工质量目标 (33)二工程质量管理保证措施 (33)三工程质量技术保证措施 (33)四质量检查和检测手段 (34)五材料、设备施工质量保证措施 (34)(一)原材料进场措施 (34)(二)设备质量控制 (35)第九章安全文明施工及环保措施 (36)一安全施工保证措施 (36)(一)安全保证体系 (36)(二)安全及消防实施措施 (36)(三)安全生产保证措施 (36)(四)确保安全生产的技术组织措施 (37)二文明施工保证措施 (38)(二)总平面管理 (38)(三)重点部位的要求 (38)(四)确保文明施工的技术组织措施 (38)三环境保护措施 (39)(一)环境保护体系 (39)(二)建筑垃圾运输规定 (39)第十章主要施工机械设备配备及布置 (40)一主要施工机械设备的配备 (40)二主要施工机械设备的布置 (40)(一)机械设备的布置 (40)(二)机械设备的管理 (40)(三)小机械的管理 (40)三机械设备保证措施 (40)附表一拟投入本招标项目的主要施工机械设备表 (42)附表二拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表 (44)附表三劳动力计划表 (45)附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图 (46)附表五施工总平面图 (47)附表六临时用地表 (48)附表七拟分包项目情况表 (49)附表八拟派往本招标项目的管理机构人员组成表 (50)附表九拟派项目经理简历表 (51)附表十拟派项目技术负责人简历表 (52)附件十一项目管理机构配备情况辅助说明情况 (53)第一章编制说明一编制依据1、宁波市鄞州区横溪镇道成岙村经济合作社提供的施工招标文件和图纸。
房建施工组织设计(完整技术标)
一、施工组织设计施工组织设计目录1、概况2、施工总体部署3、各分部分项工程的施工方案4、质量承诺及质量保证措施5、施工机械的进场计划6、工程材料的进场计划7、冬雨季施工措施8、地下管线及其他地上地下设施的加固措施9、保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施10、工期承诺和工期保证措施附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表附表二、劳动力安排计划附表三、施工进度计划横道图附表四、施工总平面图附表五、临时用地表一、概况1、建设工程概况:云南省烟草公司昆明市公司石林分公司维则烟点扩建项目工程,主要建设烟叶仓库,综合楼及厕所;主体结构均为钢筋混凝土现浇框架结构,钢筋混凝土独立基础。
二、施工总体部署(一)、项目部组建:根据项目法,由公司委派项目经理1名,负责工程的全面工作,并组建项目部,设若干个职能管理小组,建立由项目经理领导,项目副经理控制,基层检查的三级管理系统,形成横向从整体工程到各分部分项工程,纵向从项目经理到作业班组的管理网络。
(二)、施工规划及开工准备1、施工规划a、结构砼采用现浇砼,砼泵浇筑,机械振捣,钢筋集中加工、制作,现场绑扎、成型,模板采用覆合板,另配小钢模,外脚手采用双排全封闭钢管脚手架;b、装饰施工:主体结构结束,中间验收后进行,由上而下,此阶段装饰人员、水电安装人员进场较多,应加强施工工序的协调管理,相互配合;c、零星工程:此阶段主要为室外工程,室内工程基本结束,派专人负责成品保护,同时现场留有足够的人力、物力进行善后工作,工程技术资料应着手整理、装订、送审;d、扫尾竣工:由项目经理牵头组织进行,自查、自纠,然后会同业主、监理、设计等有关方面进行预检、验收。
2、施工准备a、领取相关施工图、收集相关的图集,规范规程及强制性条文等;b、组织学习、会审图纸,进行技术交底,及时与设计单位及业主联系解决相关疑问;c、编制施工预算及分部分项工程的材料分析,编报材料需求计划;d、编报施工进度计划实施细则,分解工程进度控制目标,明确各自职责;e、建立工程技术档案。
房建技术标模板
(六)施工组织设计1、投标人编制施工组织设计,包括招标文件规定的施工组织设计基本内容。
编制具体要求是:编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法;拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等;结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施,同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施,如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等.2、施工组织设计除采用文字表述外应附图表。
(1)各分部分项工程的主要施工方案与技术措施;(2)确保工程质量管理体系与措施;(1)确保安全生产、文明施工管理体系与措施;(2)工程进度计划与措施及施工网络图;(5) 确保工程进度计划及技术组织措施(附施工进度表或工期网络图);(6)资源配备计划①工程投入的主要物资(材料)情况描述及进场计划(附拟投入的主要施工机械设备表);②工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划;③劳动力安排计划及劳动力计划表;(7) 施工总平面图及临时用地表;(8)有必要说明的其他内容。
一、施工总说明(1)、工程概况本工程地点在合肥市肥西县刘河中学校园内,占地约4000平米.为校园改造项目。
包含公租房、室外景观、园建、绿化工程;公租房、室外景观、园建、绿化工程均为新建项目。
(2)、编制依据国家、地方及行业相关标准;与工程相关的招标文件及施工图等。
(3)、施工与编制的指导思想1、以满足业主对施工工期、工程质量及安全生产、文明施工的要求,以及国家对环境保护与水土保持的法规为前提;2、优化施工组织、施工方案、施工资源,强化现场管理,确保整个工程“优质、安全、快速、文明"施工。
3、以建筑工程为重点,采取合理可靠的技术措施和充足的人员及机械设备,保证重点难点突破。
4、以深化、细化施工程序、施工方法、施工进度、设备配备、保证措施的先进性、合理性、可靠性为关键,把保证工期、创优质工程及文明施工建立在科学可行的技术基础之上。
房屋建筑施工组织设计(北京地区)
房建工程施工组织设计(北京地区)技术标导读 (8)1.0编制依据 (13)1.1编制说明 (13)1.2文件依据 (13)1.3主要图集、规范、法律、法规依据 (14)2.0 工程概况 (21)2.1工程简介 (21)2.2建筑概况 (21)2.3结构概况 (22)2.4设备工程概况 (23)2.5电气工程概况 (25)2.6主要工程量清单 (27)2.7施工条件 (27)3.0 施工部署及施工准备 (29)3.1针对本工程的特点、重点的整体部署 (29)3.2施工方案的选择 (29)3.3施工区域和施工流水段的划分 (31)3.4各阶段施工部署 (33)3.5施工组织方案 (35)3.6资源配制计划 (37)3.7施工准备 (52)3.8定位与测量方案 (61)3.9财务、预算、统计的管理措施 (69)3.10施工组织协调 (69)4.0 工程实现目标 (71)4.1质量目标 (71)4.2工期目标 (71)4.3环境、职业安全健康目标 (71)4.4总承包管理目标 (71)4.5科技进步目标 (71)4.7工程回访目标 (72)5.0 本工程重点难点分析 (73)5.1整体结构超长、超宽 (73)5.2超长、超宽、深基坑 (74)5.3本工程为住宅工程,如何消除住宅质量通病是施工的重点 (74)5.4做好春节、高考及“两会”等特殊时段施工是本工程施工的关键 (75)5.5作好分户验收工作,确保竣工验收一次性合格及小业主顺利入住 (76)5.6做好售后服务和保修工作是本工程施工的重点 (77)5.7本工程分户水暖管线均为垫层内敷设,保证这部分管线施工质量防渗漏及防止地面开裂是本工程的重点 (77)5.8工期短、工程量大、任务较重 (80)5.9专业施工队伍多,施工面积大,施工协调多 (80)5.10文明安全施工要求严 (80)5.11确保工程质量的对策 (81)5.12工程工期目标的顺利实现的对策 (81)5.13现场绿色、文明施工的对策 (82)6.0 现场组织管理机构 (84)6.1现场组织管理机构设置原则 (84)6.2现场组织管理机构特点 (85)6.3公司总部与现场组织机构的关系 (85)6.4公司总部对项目经理部的授权范围 (86)6.5项目经理部的组成及部门职责 (86)7.0主要分部分项工程施工方案和技术措施 (97)7.1土方工程 (97)7.2钢筋工程 (102)7.3模板工程 (106)7.4混凝土工程 (127)7.5脚手架工程 (140)7.6砌筑工程 (147)7.7防水工程 (148)7.9保温工程 (152)7.10楼地面工程 (157)7.11门窗工程 (160)7.12内墙装饰工程 (161)7.13顶棚工程 (163)7.14外立面装饰 (163)7.15机电预留预埋 (169)7.16给排水工程 (174)7.17通风工程 (191)7.18采暖工程 (197)7.19强电工程 (198)7.20机电专业分包的协调管理 (204)8.0 施工总体进度计划及保障措施 (217)8.1施工总体进度计划编制说明 (217)8.2施工总体进度计划及工期控制点 (217)8.3分包合同签定及进场计划 (217)8.4施工进度计划控制方法 (217)8.5施工进度计划保障措施 (222)8.6各施工阶段工期保障措施 (231)8.7施工进度计划的调整 (232)9.0质量保证方案及措施 (235)9.1工程质量目标 (235)9.2质量保证体系 (235)9.3质量管理程序 (239)9.4主要分项工程质量控制要点 (241)9.5质量通病防治措施 (248)9.6工程质量检测 (256)9.7创优计划 (262)9.8季节性施工方案 (303)9.9计算机管理在本工程中的应用 (315)9.10成品保护和工程保修的管理措施 (317)9.11施工档案管理 (326)10.0安全防护、文明施工措施 (328)10.1安全防护方案 (328)10.2文明施工方案 (369)10.3消防、保卫方案 (386)11.0对总包管理的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案. 393 11.1对总承包管理的认识 (393)11.2总承包管理目标 (393)11.3体现总承包管理和协调优势的措施方法和承诺 (393)11.4总承包对专业分包商及材料供应商的招标管理 (398)11.5将各专业工程纳入总承包一体化管理的措施 (400)11.6对专业分包单位的管理与协调措施 (401)11.7对专业分包单位的服务、协调及配合措施 (418)11.8与雇主、监理工程师设计人分包人等关系协调 (422)11.9与相关政府主管部门的协调配合措施 (429)12.0紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施 (430)12.1建立紧急情况预警机制 (430)12.2建立紧急情况处置组织体系 (431)12.3应急程序 (432)12.4消防应急预案 (435)12.5卫生防疫应急预案 (436)12.6防汛应急预案 (440)12.7突然停电应急预案 (442)12.8抵抗风险的措施 (442)12.9火灾、爆炸事故应急措施 (449)12.10抗震风险措施 (451)12.11上级领导参观工程应急措施 (452)13.0施工现场总平面布置 (453)13.1场地特征 (453)13.2施工现场总平面布置原则 (453)13.3各施工阶段总平面布置 (453)13.4现场临时设施布置和临时用地表 (455)13.5现场道路及消防道路设置 (458)13.6大型机械设备现场布置 (458)13.7交通运输布置 (458)13.8施工与消防用水的计算和布置 (459)13.9施工用电的计算和布置 (461)13.10总平面管理 (463)14.0竣工、收尾、交付阶段的管理措施 (465)14.1竣工备案 (465)14.2与物业管理公司的交接 (465)14.3对进驻客户的服务措施 (466)14.4竣工验收管理措施 (467)14.5用户服务 (471)14.6保修期内的保修管理措施 (472)14.7保修期外的保修管理措施 (477)15.0关于工期、质量、成本的合理化建议 (481)15.1关于工期的合理化建议 (481)15.2关于工程质量的合理化建议 (483)15.3关于成本的合理化建议 (484)15.4月费用计划预算 (485)16.0 科技进步与管理创新 (488)16.1目标及意义 (488)16.2组织机构及保证措施 (488)16.3科技创新的应用项目及实施设想 (490)16.4管理创新的应用项目及实施措施 (491)17.0工程管理信息化 (494)17.1计算机与信息化管理的目的与原则 (494)17.2计算机与信息化管理的目标 (494)17.3计算机与信息系统结构 (495)17.4信息系统的应用 (496)17.5信息系统运行管理 (496)附图1:项目组织机构图 (497)附图2:施工进度网络计划图 (498)附图3:施工进度计划横道图 (499)附图4:基础阶段施工总平面布置图 (500)附图5:主体结构施工总平面布置图 (501)附图6:装饰阶段施工总平面布置图 (502)附图7:临电临水施工总平面布置图 (503)技术标导读本技术标共编制了17章,重点对工程的施工部署和施工准备、重点及难点的分析、现场组织管理机构、主要分部分项工程施工方案及技术措施、施工总进度计划安排机保障措施、质量、安全、文明施工、施工现场总平面布置、对总包管理的认识及对分包管理以及紧急情况得处理措施、预案以及抵抗风险得措施等内容进行了详细阐述。
房建项目技术标,2023年编制 [完整版]
房建项目技术标,2023年编制 [完整版]【1:正式严谨风格】本文档为2023年编制的房建项目技术标(完整版),旨在规范和指导房建项目的技术实施,确保项目的质量和安全。
本文档包含了项目的各个方面的详细规范和要求,并提供相应的附件和法律名词及注释。
第一章项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目范围1.4 参考文献第二章技术要求2.1 设计要求2.1.1 结构设计要求2.1.2 建筑物外观设计要求2.1.3 功能区划设计要求2.2 施工要求2.2.1 地基处理与基础施工要求 2.2.2 主体结构施工要求2.2.3 电气、水暖及空调施工要求 2.2.4 室内装饰施工要求2.3 管理要求2.3.1 项目管理要求2.3.2 资料管理要求第三章质量控制3.1 质量控制目标3.2 质量管理体系3.2.1 质量管理责任3.2.2 质量管理计划3.2.3 质量检查与测试3.2.4 非质量控制措施3.3 质量控制流程3.3.1 前期准备3.3.2 施工过程控制3.3.3 施工后期验收第四章安全要求4.1 安全管理体系4.1.1 安全管理组织架构 4.1.2 安全管理规章制度 4.1.3 安全风险评估4.2 安全控制措施4.2.1 人员安全教育培训 4.2.2 岗位责任制度4.2.3 安全操作规程4.2.4 紧急救援预案第五章进度和成本控制5.1 进度管理5.1.1 进度计划5.1.2 进度跟踪与控制 5.1.3 进度风险管理5.2 成本管理5.2.1 成本预算5.2.2 成本核算与控制5.2.3 成本风险管理第六章附件附件1:设计图纸附件2:工程量清单附件3:施工组织设计附件4:质量检验报告附件5:安全巡查记录附录法律名词及注释法律名词1:注释1法律名词2:注释2【2:简洁明快风格】本文档为2023年编制的房建项目技术标(完整版),目的是为了规范和指导房建项目的技术实施,确保项目的质量和安全。
本文档详细规定了项目的各个方面的要求,并提供相应的附件和法律名词及注释。
建筑工程进度管理体系与措施(施工组织设计、技术标通用)
建筑工程进度管理体系与措施(施工组织设计、技术标通用)目录进度管理体系与措施 ................................................................................................................................... - 1 - 9.1 组织措施 ............................................................................................................................................. - 2 - 9.2 管理措施 ............................................................................................................................................. - 2 -9.2.1 进度计划的扩展..................................................................................................................... - 2 -9.2.2 进度计划的实时报审............................................................................................................. - 2 -1、开工前提供本年度施工计划;............................................................................................. - 2 -4、发包人和监理人要求的日报、周报等其他报表。
房建技术标样本
一、施工方案与技术措施1、本施工组织设计依据以下几项编制:1.1、依据湖南邮电职业技术学院学生公寓3#栋工程施工招标文件;1.2、依据湖南省邮电规划设计院有限公司设计的该工程施工图;1.3、依据现行国家有关规范、标准和规程;1.4、依据湖南省有关建设工程文件及规定;1.5、依据施工现场初步考察结果,分析出的本工程的特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件;1.6、依据本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和及类似工程施工经验。
2、工程概况:2.1、工程总概况:工程名称:湖南邮电职业技术学院学生公寓3#栋工程建设地点:长沙市天心区。
保修要求:按建设部[2000]80号令相关规定保修。
招标范围:湖南邮电职业技术学院学生公寓3#栋工程;具体内容以施工图及工程量清单为准并详见招标文件《第七章技术标准和要求》。
质量要求标准:合格。
工期要求:工程要求总工期为90 天(日历天)。
2.2、工程设计概况:2.2.1、建筑设计概况:本工程为湖南邮电职业技术学院学生公寓3#栋工程,地上五层,砖混结构,高度15.15米,建筑面积5106.01 ㎡。
结构形式采用砖混结构。
2.2.2、结构设计概况:本工程为砖混结构,结构安全等级二级,建筑耐火等级二级,建筑抗震设防烈度六度,设计使用年限为50年。
2.2.2.1、基础设计概况:本工程地基采用带型基础。
2.2.2.2、砌体:砖基础采用MU10烧结页岩砖M7.5水泥砂浆砌筑。
其他均采用MU10烧结多空砖M7.5混合砂浆砌筑。
2.2.2.3、砼强度等级:垫层、墙下刚性地坪砼标号为C15;窗台板砼标号为C20;基础梁、带型基础、矩形柱有梁板、卫生间反沿、有梁板(斜板)、雨篷、悬挑板、阳台板、压顶砼标号为C25。
2.2.2.4、钢筋等级:钢筋有HPB335,HRB400级钢筋。
2.2.3、装饰设计概况:2.2.3.1、外墙装饰:本工程外墙主要采用外墙面砖饰面,局部采用外墙涂料;保温层采用无机轻集料保温砂浆。
房建施组(技术标)
目录第一章、施工方案第二章、劳动力配备计划第三章、材料供应计划第四章、关键部位施工技术和方法第五章、质量安全保证措施和目标第七章、施工机械设备第八章、施工进度计划第九章、合理化建议第十章、四新技术应用第十一章、环境保护、文明施工措施第一章、施工方案第一节;编制依据根据施工招标文件、招标答疑、工程设计图纸及对工程所在地现场的踏勘,我公司对本施工组织设计的编制原则、内容进行了充分的研究论证。
本施工组织设计将为以后的工程施工与管理,确保优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务提供有力的保障和极大的方便。
本施工组织设计编制依据:1、阳曲县市容环境卫生管理局县城公共厕所改造项目施工招标文件、招标答疑等;2、本工程的施工图纸;3、公司ISO9002质量体系、《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》。
第二节:工程概况工程名称:阳曲县市容环境卫生管理局县城公共厕所改造项目建设单位:阳曲县市容环境卫生管理局建筑特征:阳曲县城范围内9处旱厕拆除后新建为水冲式公共厕所建设规模:310.81m2新阳西大街公厕(总工会院)62.62㎡,东北街公厕16㎡,南坡街西巷公厕16㎡,东盛巷路南公厕62.5㎡,文明街公厕27.73㎡,商贸街常青巷公厕22.11㎡,新民巷公厕(安监局院内)26.65㎡,商贸街水源巷公厕33.18㎡,朝阳南路公厕(县体校院)44.02㎡;并配套建设化粪池、配置洁具设备以及相应的室外管线工程。
第三节:具体施工部署(一)、施工方案确立1、优先安排好直接影响项目施工经济效益的为全场性服务的施工设施,如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整,以及各项生产、生活临时设施。
2、在方案确定过程中集思广益,在诸多可行方案中选择最优方案,努力提高机械化和工厂化施工程度,减轻劳动强度,提高劳动生产率,保证工程质量,降低工程成本;尽量缩短主导工序时间,保证在合同工期内完成施工任务;合理确定施工起点流向、确定施工程序,确保现场施工有条不紊,紧张有序,有章可循。
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***********项目基础部分工程施工组织设计**************建设工程有限公司二零一八年十一月目录第一章编制说明 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 第一节编制依据 ----------------------------------------------------------------------------------------- 4 第二节使用参考的国家及地方主要规范 ---------------------------------------------------------- 4 第二章工程概况------------------------------------------------------------------------------------------------ 5 第三章施工组织与施工部署 -------------------------------------------------------------------------------- 5 第一节施工组织 ------------------------------------------------------------------------------------------- 5 第二节施工部署 ------------------------------------------------------------------------------------------- 6 第三节施工准备 ------------------------------------------------------------------------------------------- 7 第四章主要项目施工方法及技术措施 --------------------------------------------------------------------- 9 第一节施工测量 ------------------------------------------------------------------------------------------- 9 第二节桩基工程 ------------------------------------------------------------------------------------------ 11 第三节土方开挖 ------------------------------------------------------------------------------------------ 19 第四节基坑支护工程------------------------------------------------------------------------------------ 22 第五节基础承台施工------------------------------------------------------------------------------------ 25 第五章拟投入主要物质施工机械配备 -------------------------------------------------------------------- 30 第六章劳动力安排计划--------------------------------------------------------------------------------------- 31 第一节劳动力安排计划与人员专业构成----------------------------------------------------------- 31 第二节劳动力组织和管理的关键环节-------------------------------------------------------------- 32 第七章工程质量保证措施 ------------------------------------------------------------------------------------- 32 第一节工程质量目标及目标分解计划-------------------------------------------------------------- 32 第二节编制项目质量计划 -------------------------------------------------------------------------- 33 第三节建立质量领导小组------------------------------------------------------------------------------ 34 第四节原材料的质量控制------------------------------------------------------------------------------ 35 第五节施工过程质量控制------------------------------------------------------------------------------ 36 第六节关键部位和关键工序的质量保证措施----------------------------------------------------- 38 第七节工程质量的检查与验收 ----------------------------------------------------------------------- 40 第八节工程质量的持续改进 -------------------------------------------------------------------------- 43 第八章施工安全措施-------------------------------------------------------------------------------------------- 44 第一节项目安全管理目标------------------------------------------------------------------------------ 44 第二节项目安全管理体系------------------------------------------------------------------------------ 44 第三节项目安全生产责任制 -------------------------------------------------------------------------- 45 第四节项目安全生产教育------------------------------------------------------------------------------ 45 第五节项目安全防护措施------------------------------------------------------------------------------ 49 第六节施工项目安全检查------------------------------------------------------------------------------ 51 第七节现场机械设备安全措施 ----------------------------------------------------------------------- 52 第八节现场消防防火安全措施 ----------------------------------------------------------------------- 54 第九节地下管线及地上地下设施保护加固措施 ------------------------------------------------- 54 第九章现场文明施工-------------------------------------------------------------------------------------------- 56 第一节创建文明工地的管理目标 -------------------------------------------------------------------- 57 第二节文明工地管理体系的建立 -------------------------------------------------------------------- 57 第三节施工现场场容管理的措施 -------------------------------------------------------------------- 57第四节施工现场环境保护的措施 -------------------------------------------------------------------- 60 第五节防止施工噪音扰民措施 ----------------------------------------------------------------------- 63 第六节施工场地治安保卫措施 ----------------------------------------------------------------------- 63 第十章确保工期的技术组织措施 -------------------------------------------------------------------------- 64 第一节工期目标 ------------------------------------------------------------------------------------------ 64 第二节项目工期控制程序------------------------------------------------------------------------------ 64 第三节施工进度计划------------------------------------------------------------------------------------ 65 第四节保证进度计划实施的措施 -------------------------------------------------------------------- 65 第十一章成品保护措施 ------------------------------------------------------------------------------------- 68 第一节成品保护的基本原则 -------------------------------------------------------------------------- 68 第二节成品保护的职责--------------------------------------------------------------------------------- 68 第三节成品保护的分工--------------------------------------------------------------------------------- 69 第四节成品保护的具体措施 -------------------------------------------------------------------------- 69 第十二章各类应急预案 ------------------------------------------------------------------------------------- 70 第一节概况------------------------------------------------------------------------------------------------------- 711、触电应急准备和响应预案--------------------------------------------------------------------------------- 712、防火防爆应急急救预案------------------------------------------------------------------------------------ 72 第十三章施工组织设计附加图表------------------------------------------------------------------------- 72 本施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表,图表及格式要求附后。