2021年回迁房房屋买卖合同格式word版
回迁房买卖合同范本6篇
回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。
如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。
2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。
若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。
因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。
第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。
回迁房购买合同模板7篇
回迁房购买合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方作为出卖人，合法拥有并出售位于[具体地址]的回迁房，乙方作为买受人，自愿购买该回迁房。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方出售的回迁房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 该回迁房用途为住宅，结构为[建筑结构]，户型为[户型描述]。
3. 回迁房所有权证书编号为[房产证编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 回迁房总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方所受损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。
3. 其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
第五条房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋交付后，如发生质量问题，甲方应承担相应保修责任。
第六条其他约定事项1. 房屋内的家具、设备及其附属设施一并转让给乙方。
2. 双方应对交易过程中涉及的所有税费按照法律规定承担。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
回迁房买卖合同范本(集合15篇)
回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇
回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构]。
5. 附属设施：[附属设施清单]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。
三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。
2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。
3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。
4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。
2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。
3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。
五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
回迁房屋买卖协议范文6篇
回迁房屋买卖协议范文6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是位于[相关地点]的回迁房所有者，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 回迁房所有权证明编号：[所有权证明编号]。
二、交易条款1. 交易价格：人民币[交易价格]元整。
2. 付款方式：乙方在签订本协议后[时间]内支付定金[定金金额]，余款在办理房屋过户手续后支付。
3. 税费承担：按照相关法律法规，各自承担应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额款项后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
三、产权情况说明1. 甲方承诺，对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。
2. 甲方应在本协议签订后[时间]内提供与房屋相关的所有产权证明文件。
四、违约责任1. 若甲方在约定时间内无法交付房屋或所提供的产权证明文件不真实，需向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿乙方因此造成的所有损失。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期付款违约金[违约金金额]。
五、其他约定事项1. 回迁房相关的配套设施、附属设施等一并转让给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理物业交接手续，确保乙方顺利接收房屋。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
六、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、补充条款[在此添加与回迁房买卖相关的其他具体条款和细节]。
甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]日期：[签订日期]乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]日期：[签订日期]以上协议经双方充分协商，自愿签署，特此证明。
回迁房屋买卖合同7篇
回迁房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房屋的所有权及处置权，现根据乙方购买意愿，双方经友好协商，就甲方出售回迁房屋给乙方事宜达成如下协议：第一条标的物本合同所指的回迁房屋位于[房屋地址]，房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，以及其他附属设施。
第二条房屋权属甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的所有权，不存在权属纠纷，并愿意承担因权属问题产生的一切法律责任。
第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定回迁房屋的总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后[天数]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付房款人民币[部分房款金额]元；（3）剩余房款人民币[剩余房款金额]元，于房屋过户完成后支付。
第四条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的[天数]内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关交接手续。
2. 交付后，房屋的风险转移至乙方承担。
第五条产权过户及其他手续1. 甲方应于房屋交付后一定期限内（最长不超过XX个月），办理完毕产权过户手续。
2. 过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
3. 甲方应协助乙方办理房屋相关的其他手续。
第六条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。
3. 其他违约情况发生时，违约方应承担相应的法律责任。
第七条合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
第八条不可抗力因不可抗力致使合同无法履行的，双方应及时沟通，各自承担相应风险。
回迁房屋买卖合同范本5篇
回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房屋的所有权及处分权，现根据甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房屋达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及证明文件2.1 甲方为本合同所述回迁房屋的所有权人，其拥有完全、无争议的所有权和处分权。
2.2 甲方应向乙方提供有关该房屋的拆迁安置协议或其他权属证明文件。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
4.2 甲乙双方应于交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
第六条其他约定事项6.1 回迁房屋现有附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。
6.2 甲方应确保该房屋在交易前无产权纠纷、无出租、无抵押等情况。
如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.4 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房屋买卖合同5篇
回迁房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房屋的所有权及处置权，现与乙方就甲方所拥有的回迁房屋进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及状况2.1 甲方保证该回迁房屋所有权归其所有，不存在权属纠纷。
2.2 甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、产权登记情况及其他重要事项。
2.3 甲方须提供有关房屋产权的证明文件及相关资料。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金[定金金额]元；交房前支付房款余额[余额金额]元。
第四条交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应确保房屋空置，并办理完毕相关物业交接手续。
4.3 甲乙双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。
第五条违约责任及赔偿5.1 若甲方违反本合同任何条款，导致合同无法履行或延迟履行，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
5.2 若乙方未按约定支付房款，亦应支付违约金并承担相应责任。
第六条保修及物业事项6.1 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并承担相应保修责任。
6.2 甲乙双方应共同遵守国家及地方物业管理的相关规定，承担各自的责任和义务。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条附则8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
回迁房房屋买卖合同正规版本6篇
回迁房房屋买卖合同正规版本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的回迁房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于[房屋地址]的回迁房，房屋所有权证编号为[房产证编号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋性质：回迁房，系甲方通过拆迁补偿方式取得。
二、买卖条件1. 甲乙双方经协商一致，同意以总价人民币大写[购房金额汉字大写]元整（￥[购房金额]元）进行交易。
2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方承诺，自本合同签订之日起，该房屋的所有权即归乙方所有，但因回迁房特殊性质，暂不能办理产权过户手续。
待符合办理产权过户条件时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好，并移交房屋钥匙。
3. 房屋交付后，因房屋产生的一切费用（包括但不限于物业管理费、采暖费、公共设施维护费等）由乙方承担。
四、甲乙双方责任1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款项及承担相应的损失赔偿。
2. 乙方应按时支付购房款项，并按照合同约定配合甲方办理相关手续。
如因乙方原因造成产权无法过户或合同无法履行，则乙方应承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法、合规。
五、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能协助乙方办理产权过户手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给乙方。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项或完成房屋交付手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给甲方。
回迁房买卖合同书简单版（6篇）
回迁房买卖合同书简单版卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：____人民币____元/平方米，总价：____人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当____日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当____日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当____日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之____日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_____将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
回迁房房屋买卖合同模板(三篇)
回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。
一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。
二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。
三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。
回迁房买卖合同范本5篇
回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋户型：[户型描述]。
4. 其他附属设施：[设施描述]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。
2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。
3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。
4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。
若甲方延期交房，需承担相应违约责任。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。
如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。
2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。
甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。
四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。
违约金为购房款的XX%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。
违约金为未支付金额的XX%。
3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。
五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
回迁房房屋买卖合同范文经典版6篇
回迁房房屋买卖合同范文经典版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的回迁房买卖事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。
第一条房屋基本情况甲方回迁房位于[房屋地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋已取得合法产权证明，无任何产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定，该回迁房的总价款为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完定金后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在房屋交付后[过户办理期限]内，共同办理房屋产权过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无出租、抵押、查封等限制情况。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，履行相关义务。
3. 甲乙双方应配合办理房屋过户手续，提供必要的资料。
4. 甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在房屋权属上存在争议或未能按期交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。
3. 若因甲方原因未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续办理，并要求甲方支付违约金。
第六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
回迁房买卖合同书标准范本(九篇)
回迁房买卖合同书标准范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价人民币整（大写_____）。
本合同签定之日甲乙双方同意以分期付款方式付款，即乙方先付给甲方人民币_____，余下乙方在____年____月____日前付清尾款，甲方应于收到乙方先期付款之日起并应在交房当日将等费用结清。
第三条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
双方经协商产权过户交易税费由____方承担。
第四条产权证办理出2个工作日内，甲方携带《回迁协议书》身份证、户口本原件，各极配合乙方办理房屋过户手续。
第五条违约责任：甲方未按规定期限将房产产权证过户给乙方，应赔偿乙方双倍购房金即人民币____元整（大写人民币_____）。
第六条甲方自愿交付给乙方元，做为房产证办理保证金，过户给乙方后，乙方退还甲方第七条本合同发生争议的解决方式，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，诉讼方式解决。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定，经双方签章与本合同具法律效力。
出卖方（甲方）签字：_____ 配偶：_____ 购买方（乙方）签字：_________年____月____日回迁房买卖合同书标准范本（二）出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
回迁房买卖合同范本通用版3篇
回迁房买卖合同范本通用版3篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房的所有权及处分权，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。
为明确双方权益，防止纠纷，经双方自愿协商，达成以下协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售的回迁房位于________________，具体户型为_________平米，产权明晰，无任何权属纠纷。
第二条房屋价格及付款方式2.1 回迁房总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付验收合格之日起______日内，支付余款人民币______元整。
第三条房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋完好无损。
3.2 甲方应协助乙方办理相关回迁房产权登记手续。
第四条产权登记及税费4.1 甲方应保证出售的回迁房产权明晰，无任何权属纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。
4.2 房屋交易过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。
5.2 若乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。
第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
回迁房屋买卖合同范本9篇
回迁房屋买卖合同范本9篇第1篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方（出售方）：________________________鉴于甲方是回迁房屋的合法所有人，现甲方自愿将其拥有的回迁房屋出售给乙方，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况2. 房屋建筑面积：_______________平方米二、交易价格及付款方式1. 本次房屋交易价格为人民币______________元整。
2. 乙方需支付的首付款为______________元整，于签署本合同之日起5个工作日内支付给甲方。
4. 乙方支付尾款时，甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件。
三、房屋交割及过户1. 双方约定在签署本合同之日起30个工作日内完成房屋的交割及过户手续。
2. 房屋交割时，甲方应向乙方提供详细的房屋产权证、购房合同等相关资料。
3. 房屋交割前，甲方应保证房屋无任何权属纠纷，并承担相应法律责任。
4. 房屋过户产生的税费由乙方承担。
四、其他约定1. 房屋过户手续办理期间，如因甲方原因造成过户延迟的，甲方应承担由此引起的一切法律责任。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为《回迁房屋买卖合同范本》，双方需遵守国家相关法律法规，履行合同义务。
祝双方合作愉快，交易顺利！第2篇示例：回迁房屋是指政府为改善城市环境、提升市民居住条件等目的而对原有住房进行拆迁，并安排原房屋拆迁户回迁到新建的居住房屋。
在回迁房屋买卖过程中，为了保障双方权益，通常需要签订一份回迁房屋买卖合同。
下面是一份关于回迁房屋买卖合同的范本：回迁房屋买卖合同甲方：_______________（买方）鉴于甲方同意购买乙方位于_____________的回迁房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房屋套数：_________二、房屋价格及支付方式1. 本次房屋交易总价为__________元，已包含所有过户费用。
回迁房买卖合同标准版范本5篇
回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方基于购房需求自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将回迁房出售给乙方事宜，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋结构：[结构描述]。
5. 回迁房权属证明：[权属证明材料]。
二、交易条款1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款（a）签约时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；（b）房屋交付时支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整。
3. 房屋交付：甲方应在签订本合同后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。
三、相关权益及义务1. 产权登记：甲方应协助乙方办理回迁房的产权登记手续。
2. 物业维修：物业维修责任由甲方承担，相关维修费用由乙方支付。
3. 物业变更：如发生物业变更（如面积调整、产权争议等），甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前违约（如房屋权属争议、房屋质量问题等），应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。
3. 双方其他违约情形及违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2021年回迁房房屋买卖合同模板6篇
If you don't work hard, your future wife's wedding dress will be rented.精品模板助您成功！（页眉可删）回迁房房屋买卖合同模板6篇回迁房房屋买卖合同模板1卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：身份证号码：买方(简称乙方)：身份证号码：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。
第一条、甲方将自己在（房屋具体地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米按照4000元计算。
第二条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。
如果实际房产证面积有误差，实际按照4000元/平方米多退少补。
第三条、付款时间与办法：乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。
甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16万元。
如果年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租损失。
待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款10万元。
第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担。
超过4万元的，超过部分由甲方承担。
第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。
甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。
那么签订回迁房房屋买卖合同需要注意什么呢以下是整理的回迁房房屋买卖合同，欢迎参考阅读。
回迁房房屋买卖合同范文一
卖方(以下简称甲方)身份证号码
买方(以下简称乙方)身份证号码
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的基础上，订立以下合同
一、1、甲方自愿将XXXX公司，开发的XX区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积㎡。
2、上述房屋所在地位于。
二、转让价格此房屋总价款为整(小写￥ )。
三、付款方式1、乙方首付房款为元(小写，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元(小写)，至此乙方拥有该房屋的所有权，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。
四、违约责任1、如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的1%作为违约金赔偿给乙方。
如乙方违约，扣除乙方房款的1%。
2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。
并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。
3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否则甲方将对乙方进
行此房款总价1%的费用作为违约赔偿。
五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证。
六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有
效。
七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方(签字手印)卖方电话
甲方直接亲属(签字手印)身份证号码
乙方(签字手印)买方电话
见证人(签字手印)
见证人(签字手印)
签订日期年月日
回迁房房屋买卖合同范文二
出售方(以下简称甲方) 身份证号
买受方(以下简称乙方) 身份证号
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同
第一条甲方声明
1、甲方所售房屋还未依法取得_______市______区___路___号___________小区______号楼___单元_____层_____号房屋结构为__________，建筑面积为平方米(以_______________________登记的建筑面
积，以及___________________________________________________________为准)。
的房屋所有权证书。
根据____________________证书_________________证据表明该处房产是甲方自有财产。
自愿出售。
2、因本处房产是因原有动迁房回迁在该地。
又因根据辽宁省沈阳市政府_________________________文件之规定，甲方在回迁后_____年后才能依法取得《中华人民共和国房屋产权所有证》。
在还未取得《中华人民共和国房屋产权所有证》之前，甲方同意积极协助乙方在国家政策规定内的时间里尽快取得《中华人
民共和国房屋产权所有证》使之合法有效。
并同意按照当地民间约定俗成的规矩留下人民币___________元给乙方为积极协助办理《中华人民共和国房屋产权所有证》的押金，作为诚信的保证。
积极帮助乙方获得该处房产《中华人民共和国房屋产权所有证》为止。
乙方同意在依法获得该处房产的《中华人民共和国房屋产权所有证》，并成为该处房产合法所有人后，将因办理该处房产的《中华人民共和国房屋产权所有证》所收取甲方的押金_____________元给甲方。
3、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。
4、甲方保证所售房屋符合国家及沈阳市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及沈阳市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
5、因该处房产产权所有人年逾花甲，为避免今后因不可抗力的情况产生而出现甲方亲属妨碍乙方依据本合同，合法正常使用所购房屋。
甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同。
以及本合同的签约。
同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。
第二条乙方声明，
乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意
上述房产的交易价格为人民币(大写)___拾___万___仟___佰___拾元整(￥___________) 。
第四条付款
1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________)给甲方。
2、乙方采用以下第________种方式
A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;
B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;
C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的。