建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

发表时间：2016-09-06T14:41:36.203Z 来源：《低碳地产》2016年9期作者：何岳林

[导读] 绿色建筑是现代社会新兴的一种建筑形式，是现代建筑事业可持续发展的必然趋势。

浙江华科园林建设有限公司浙江杭州 311800

【摘要】绿色建筑是现代社会新兴的一种建筑形式，是现代建筑事业可持续发展的必然趋势，加强建筑施工管理可以是工程顺利开展。本文主要对建筑施工管理与绿色建筑施工管理进行分析，从而确保工程质量。

【关键词】建筑施工管理；绿色建筑；施工管理

一、绿色建筑概念

绿色建筑是一个广泛的概念。它是指能够为人们的日常生活提供健康、安全的居住环境，给人们的工作和活动带来舒适空间的建筑。同时这种建筑要能够实现最高效率地利用能源、最低限度地影响环境的建筑目标。

所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的屋顶花园、立体绿化，而是代表一种象征或概念，指建筑能充分利用环境自然资源，对环境无害，同时在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑。“绿色建筑”就是资源有效利用的建筑，就是减少各种资源、建筑材料与不可再生资源的使用；利用可再生材料与能源；设置废弃物回收系统，利用排水与回收材料；在结构允许的情况下重新使用旧材料。

二、建筑施工管理要点分析

（一）进度管理方面

1、影响施工进度的因素

（1）施工组织不当。例如目标尚未明确、任务分配不均、人力劳动和施工机械搭配不正确，各分包商之间没有协调好继而导致的互相干扰等，这些情况都会延误工期。

（2）技术原因。承包商有时会面对难以预料的施工技术方面的困难，这时可选择未曾使用过的新型方式，包括技术方面、材料方面、工艺方面等。但只有在有把握并确保进度和质量的情况下，才可以采用；只有对设计意图和技术要求做到全面理解，才能顺利施工。

（3）不利于施工的条件。气候变化、气温影响和施工中遇到的无法避免的不可抗力因素，都会导致无法按时开工。

2、控制施工进度的措施

第一，建筑施工管理者首先就要依据其要求完工日期和其施工项目内容来合理计算每个施工环节的施工时间，规划其进度表，在其施工进度表中要详细划分施工内容、范围、项目主管人、施工人数、相应任务、完成时间、施工操作注意事项及项目程序衔接配合等等信息，在征询所有施工队友对施工进度的意见后，就要严格按照其进度表来进行，还要实施全面的责任落实制度，确保所有员工都能够按照规定计划完成。

第二，在施工管理者进行进度管理的过程中，也要随时与监理单位和业主进行良好的沟通和交流，避免出现因为沟通交流不及时造成施工计划频频变更或失控现象，也让监理单位和业主能够很好了解施工情况，只有双方面的相互理解信任和配合才有利于施工项目资源的合理调配和顺利实施并完工。

第三，对于施工进度计划执行中的一些意外情况要保持超强的警惕性和责任心，对施工各种信息都要注意留心，这样才能对于施工组织不合理、施工技术不到位以及施工条件恶劣的情况才能够很好的应对和处理。

（二）成本控制

1、动态控制

建筑工程的动态成本控制就是要在工程项目运行中对发生的每笔费用支出都进行检查、复核在实施过程中进行严格的成本控制，从而保证工程项目的成本目标得以实现。

2、工程全过程的控制

在施工过程中影响项目成本的因素较多要根据不同情况采取不同的控制方法启理控制项目成本企业要加强对项目施工过程的成本管理这是降低工程项目成本的关键环节要从人工费、材料费、机械使用费等方面来对项目成本进行控制由于市场材料价格波动比较大加果企业经济实力比较雄厚河以在价格下降时预先定购成者购买屯积这样能在以后的施工工程中大大地降低材料成本增加企业的盈利。

（三）质量控制

1、制定建筑工程的施工方案。在建筑工程开始施工之前，就需要对建筑工程的施工进行编制，并对建筑中的关键部位或者是重点部位的施工和新技术、新建筑材料的投入使用，要在建筑施工前一周，要制定出较为详细的施工方案来，上报上去等待审批，以保证建筑工程的施工质量。

2、做好建筑施工的准备工作。要做好建筑施工的准备工作，按照制定的建筑工程的施工方案，来对技术工种进行核定，以保证建筑施工工程的质量，并做好建筑工程的设计图纸的审核和技术交底工作，把建筑工程的施工技术交底分发到各个施工小组中，让他们充分熟悉在建筑施工过程中所要用到的建筑施工技术。

3、重视建筑工程的隐蔽工程施工。针对建筑工程中决定建筑施工质量的最重要的施工项目，要安排专人负责，并且责任到人，建筑工程中所涉及到的隐蔽工程的记录，都需要监理单位的工程师对其进行签字，以保证隐蔽工程的施工质量，在监理工程师认可之后，才可以进行后续工程的施工建设。在建筑工程施工的过程中，除了依据常规的建筑施工的质量标准对其检查外，还需要不间断的对重点部位的建筑施工质量进行重复的检验，防止建筑质量上出现重大的质量问题。

三、绿色建筑施工管理原则

绿色建筑施工管理原则在进行绿色建筑施工管理时，就要本着节约所有能够减少的能源，并采用成熟的施工操作技术和设备；其次，施工管理者还要定时对其施工辅助设备机械进行保养和维修，确保其能够顺利、正常运作，这也有利于提高机械使用寿命，并降低能源消耗；接着，还要大量引进一些绿色环保无污染的建筑设施来代替设备能源消耗和污染排放都较大的施工设备和操作技术；最后，在施工管

理中应当尽可能减少所有不必要的用电、用水、建筑物料等等使用。

四、绿色建筑施工管理要点分析

（一）确定合理的绿色施工方案

总体施工方案要体现绿色施工的理念，要结合建设项目的特点编制施工组织设计和施工方案。建设单位要提出绿色建筑设计及绿色施工的具体要求提供场地、环境、工期、资金等保障并负责协调参建各方的绿色施工管理工作。设计单位要根据绿色施工要求进行图纸会审和深化设计，向施工单位作整体工程设计交底，阐明设计思想并综合土建、装修、机电设备安装及市政设施等各专业，使工程设计和各专业施工形成有机的统一体，便于施工单位统筹规划合理组织一体化施工。

（二）绿色材料采购

在建筑施工过程中，人们往往更加关注建筑物的安全性，在建筑材料的选择上也更加注重材料的强度和耐久性、关注建筑材料的外观、追求材料的性价比。绿色建材主要包括两个方面的含义：1、要选择绿色建筑标准的建筑材料，对建筑材料当中的有害物质，如甲醛、氨、苯等进行严格的控制，避免对人体造成危害；2、施工过程中使用的材料也要符合绿色标准，例如，不使用有机溶剂作稀释剂、使用水溶性涂料取代溶剂型涂料、使用商品混凝土取代现场搅拌混凝土等。这样更能够避免施工带来的污染与破坏，提高施工质量与效益。

（三）能源管理

对于施工现场来说，能源管理主要包括两个方面，第一方面就是节约能源，第二方面就是减少污染，要做到以上的要求可以采用节能低耗的设备，并对设备进行定期的保养和维护，最大限度的以清洁能源代替污染能源。

（四）水资源的管理

建筑工程的施工过程中，水资源是必不可少的资源之一，要做好建筑施工过程中的水资源管理工作，最大限度降低建筑施工过程中的水资源浪费。在建筑工程的施工中，安装必要的节水型设备，并定期对建筑施工过程中的供水管网检查，防止跑、滴、冒、漏等浪费水资源的现象出现；在建筑工程的施工前期，就需要在建筑施工现场建设几个污水处理池和雨水收集井，这些池子和井中的水在经过处理后，可以用于绿化灌溉以及混凝土的养护，这就可以大大降低建筑工程施工过程中的水资源需求量。

结束语

绿色建筑就是现代建筑行业未来发展的必然趋势，因此要加强对绿色建筑施工管理，要指定科学的施工方案，购买绿色施工材料，对水资源及能源进行管理，从而保证绿色建筑施工质量，确保绿色建筑可持续发展。

参考文献：

[1]陈柱坤.浅谈建筑施工管理创新及绿色施工管理[J].中国房地产业，2012（11）.

[2]黄燕颜.浅议绿色建筑施工管理[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011（08）.