江苏省定额工期的计算

江苏省对全国工期定额的调整

关于转发《关于贯彻执行〈全国统一建筑安装工程工期定额〉的通知》的通知：各县（市）建委、建工局、市各有关单位：现将省建设厅苏建定（2000）283号“关于贯彻执行《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”转发给你们，望认真遵照执行。

本通知自2000年9月1日起执行。

凡2000年9月1日以后签订合同的工程均按本通知执行。

2000年9月前招投标或签订合同的工程仍按原有关规定执行。

特此通知。

附：省建设厅苏建定（2000）283号“关于贯彻《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”二OOO年八月十一日关于贯彻执行《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知各市建委，省有关委、厅、局：建设部以建标（2000）38号文发布了《全国统一建筑安装工程工期定额》，为了在我省范围内及时贯彻好该定额，根据2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》的有关规定，结合我省实际，经测算，对定额工期作以下调整，请遵照执行。

一、民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%。

±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000年国家工期定额执行，不作调整，宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。

二、民用建筑工程中单位工程：±0.00以上结构工程，按定额工期调减5%；±0.00以上结构工程,宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。

三、工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10%。

四、其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工均按定额工期调减5%。

五、专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变；其余均调减5%。

机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌柱桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。

江苏省建设工程费用定额

江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（一下简称本定额）。

本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价（或标底）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制定企业定额的参考。

（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。

（三）本定额费用内容由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其中，现场安全文明施工措施费、规费和税金为不可竞争费，应按规定标准计取。

（四）包工包料、包工不包料和点工说明：1.包工包料：是施工企业承包工程用工、材料的方式。

2.包工不包料：指只承包工程用工的方式。

施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。

3.点工：适用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在定额范围内的用工。

4.包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。

（五）本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

二、建设工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

（一）分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。

1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括基础工资、岗位（职级）工资、绩效工资等。

(完整word版)(现行2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则

2014江苏省建筑与装饰工程计价定额（说明及计算规则)总说明一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013)以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013),适应江苏省建设工程市场计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年）(以下简称本定额）。

本定额共分上下两册.二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。

国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额;非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额;当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的相关规定。

三、本定额的编制依据：1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；2．《全国统一建筑工程基础定额》;3．《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD—901—2002）;4．《建设工程劳动定额建筑工程》［LD/T 72。

1～11—2008]；5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T 73.1～4—2008］；7．《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年）；8．《全国统一施工机械台班费用编制规则》;9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。

四、本定额的作用：1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；2．编制工程标底、结算审核的指导;3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考;4．编制建筑工程概算定额的依据；5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。

五、本定额由24章及9个附录组成,包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措施项目；不能列出定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年)的规定进行计算.六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。

工程的定额工期

工程的定额工期2010-08-30 22:03:41| 分类：工程管理| 标签：|字号大中小订阅计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。

一、本工程工期计算及依据根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。

1、±0.000以上工期定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。

”本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。

A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。

根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。

”A区为29层，比24层高出5层。

定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。

编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。

22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。

B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。

C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。

D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。

定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。

江苏省工期定额执行标准

WORD格式江苏省工期定额执行标准工期定额根据江苏省建设厅苏建定(2000)283号《关于贯彻执行〈全国统一建筑安装工程工期定额〉的通知》，结合江苏省的实际情况，在国家工期定额的基础上，对定额工期作了调整，现按我省调整后的标准执行。

l、民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%。

±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000年国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。

2、民用建筑工程中单位工程：±0.00以下结构工程，按定额工期调减5%；±0.00以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。

3、工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10%。

4、其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按定额工期调减5%。

5、专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变；其余均调减5%。

机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌注桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。

6、合同工期上限为苏建定(2000)283号文规定调整后的工期，下限分别为：住宅工程：按苏建定(2000)283号文规定调整后工期的80%；高层建筑工程：按苏建定(2000)283号文规定调整后工期的75%；一般框架、工业厂房等其它工程：按苏建定(2000)283号文规定调整后工期的80%。

按苏建定(2000)283号文规定调整后的工期作为建设单位和施工单位确定建筑安装工程工期的依据，是签订建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。

如建设单位要求的工期小于按苏建定(2000)283号文规定调整后的工期，其赶工措施费列在报价的措施项目费中。

工期计算举例和说明

按最新工期定额工期计算举例和说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。

最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。

例1：某住宅工程为全现浇结构, ±0.00以上22层,建筑面积27500㎡, ±0.00以下2层,建筑面积2500㎡。

(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下：1、查定额编号：1-15 2层地下室 3000㎡以内 170天1-145 20层 30000㎡以内 505天1-140 18层 30000㎡以内 475天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定（2000）283号文, 即暂不考虑定额的调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。

例2：某住宅I程为内浇外砌结构，±0.00以上6层，建筑面积9600㎡，±0.00以下l 层，建筑面积1600㎡。

（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1、查定额编号；1-l2 l层地下室 l000㎡以外 l15天l-65 6层 7000㎡以外 l95天2、该工程总工期为：ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。

加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项工程不另增加工期。

例3：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中l栋为全现浇结构，±0.00以上l8层，建筑面积12000㎡，±0.00以下l层，建筑面积660㎡。

定额工期计算实例与方法

按最新工期定额工期计算实例与方法一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。

最高相邻层数的工期差值是指最高相邻层所对应的建筑面积的工期差值。

例1：某住宅工程为全现浇结构,±0.00以上22层,建筑面积27500㎡,±0.00以下2层,建筑面积2500㎡。

(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下：1、查定额编号：1-152层地下室3000㎡以内170天1-14520层30000㎡以内505天1-14018层30000㎡以内475天2、计算相邻层数差的工期差值：505-475=30天3、该工程总工期为：170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定（2000）283号文,即暂不考虑定额的调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。

例2：某住宅I程为内浇外砌结构，±0.00以上6层，建筑面积9600㎡，±0.00以下l层，建筑面积1600㎡。

（该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土）工期计算如下：1、查定额编号；1-121层地下室1000㎡以外115天1-656层7000㎡以外195天2、该工程总工期为：115+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项，如何计算工期一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和暴相应系数计算。

加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘0.15系数；4个以上的单项工程不另增加工期。

例3：某建筑公司同时承包3栋住宅工程，其中l栋为全现浇结构，±0.00以上l8层，建筑面积12000㎡，±0.00以下l层，建筑面积660㎡。

另两栋均为砖混结构6层，无地下室，带形基础，每栋建筑面积均为4200㎡，其中首层建筑面积为7000㎡。

工期定额(江苏版本)

总说明一、《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额”）是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。

二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。

三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额。

I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。

Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。

Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。

同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。

设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。

四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。

五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。

六、本定额工期以日历天数为单位。

对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期。

七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。

因承包方原因造成停工，不得增加工期。

八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。

九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。

苏建定(2000)283号江苏省工期定额执行标准143348630

工期定额执行标准工期定额根据江苏省建设厅苏建定(2000)283号《关于贯彻执行〈全国统一建筑安装工程工期定额〉的通知》，结合江苏省的实际情况，在国家工期定额的基础上，对定额工期作了调整，现按我省调整后的标准执行。

l、民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%。

±O.OO以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000年国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。

2、民用建筑工程中单位工程：±O.00以下结构工程，按定额工期调减5%；±0.OO 以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。

3、工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10%。

4、其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按定额工期调减5%。

5、专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变；其余均调减5%。

机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌注桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。

6、合同工期上限为苏建定(2000)283号文规定调整后的工期，下限分别为：住宅工程：按苏建定(2000)283号文规定调整后工期的80%；高层建筑工程：按苏建定(2000)283号文规定调整后工期的75%；一般框架、工业厂房等其它工程：按苏建定(2000)283号文规定调整后工期的80%。

按苏建定(2000)283号文规定调整后的工期作为建设单位和施工单位确定建筑安装工程工期的依据，是签订建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。

如建设单位要求的工期小于按苏建定(2000)283号文规定调整后的工期，其赶工措施费列在报价的措施项目费中。

如何计算一个工程的定额工期

如何计算一个工程的定额工期建筑工程的施工是有工期规定的，通常情况下发包人会与承包人在合同当中明确约定，具体是多长工期要根据实际情况来确定。

因此接下来将由我为您介绍关于如何计算一个工程的定额工期及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、如何计算一个工程的定额工期单项工程从正式开工至按设计规定的全部工程内容建成，并达到竣工验收标准所用的实际施工天数。

影响工程建设施工工期的因素很多。

就整体来说有资金、设计、设备和技术装备、施工力量等方面问题。

就施工企业来说，要根据工程项目的特点、建设条件，处理好施工准备与开工、厂内与厂外、地下与地上、土建与安装、主体与辅助、附属工程之间关系，以天时地利条件，采取适宜措施，加快建设进程，缩短施工期。

二、工程发包的方式包括哪几种建筑工程依法实行招标发包，对不适用招标发包的可以直接发包。

由此可见，建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。

1、招标发包。

是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

招标发包是建筑工程发包的主要形式。

建筑工程的发包采用招标投标的方式，可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。

在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用：建设单位可以避免或减轻发包工程的风险，有效地控制工程工期、质量与投资；可以促使承包人不断采用先进技术，提高经营管理水平，努力降低工程成本。

建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行，只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程，才采用直接发包（即委托）的方式。

具体的适用招标发包的工程范围。

根据《招标投标法》附则的有关规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈，需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标投标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。

2、直接发包。

是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。

江苏省定额解释

江苏省定额解释土建--下载于江苏省造价信息网序号咨询内容1、按照04江苏省建筑与装饰工程计价表中建筑工程工程类别划分标准表，对建筑工程、桩基础工程由一家施工企业总承包，结算时是否参照类别划分标准表，建筑工程、桩基础工程分别取费？ 2、送桩以送桩长度(自桩顶面自然地坪另加500MM) 乘桩截面面积以立方米计算。

请问管桩的空心体积是否应扣除？ 3、基坑内搭设一层的支模排架，立杆下面1铺设带形4M 长*0.25M宽*0.05M厚木板，木板是否可以单独计取工程量？ 4、对已被评为市级文明工地的工程，现场安全文明措施费的计取，省市相关规定都是在工程竣工后，请问中途结算如何计取？桩基础工程现场考评费率是否分开考评？5、按照04江苏省建筑与装饰工程计价表中第五章混凝土工程说明十五条、泵送砼子目中已综合考虑了输送泵车台班，请问：商品砼价格定价时是否再增加泵送费？在总承包工程中的桩基子分部工程的管理费率和利润费率标准是按桩基类别确定还是按主体的类别确定？在基坑支护中预应力锚杆钻孔，注浆怎么套定额，1.20-67后浇板带模板、支撑增加费用按410米计量的，请问定额宽度是1、定额按后浇带宽度1000mm 考虑的。

对于招投标的工程，投标时可根据实际施工方案的不同调整人、材、计含量，按定额计价的工程则一般不调整。

2、100厚后浇带模板含模量为10.70m /m。

采用工程量清单计价的招投标工程，商品砼的用量不管是否甲供，用量应由承包方投标时竞争性报价，并承担实际用量与投标时所用量的差额。

或由发承包双方在合同中对甲供材供料和结算方法进行具体约定。

按照支挡土板1—85子目执行。

23答复1、按照04计价表规定，建筑工程与桩基础工程不论是否由一家施工企业承包，都应分别按建筑工程和桩基础工程取费。

2、04计价表中计算送桩工程量时，管桩的空心体积应扣除。

3、基础模板支架下的垫板作为搭设时的措施，应在措施项目费中列支。

4、具体可根据工程实际带有关资料到工程所在地造价管理机构咨询。

工程项目工期估算

×××学院仙林校区项目——工程工期估算解美川2018年8月12日整理本工程项目，依据原城乡建设环境保护部颁布的《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000版）的实施规则，计算方法和注意事项进行工期估算。

一、体育场馆工程：1、工期计算注意事项：⑴、工期不分±0.00m以上或以下，均包括基础、结构、装修全部工作内容。

⑵、体育场馆工程只有一种结构类型即现浇框架结构。

⑶、该结构类型，工期定额是按檐高、建筑面积、和地区类型来划分。

2、工期计算：本工程位于江苏省南京，属于Ⅰ类地区，根据《定额》分类归为体育场馆工程，且没有地下室。

按《定额》第129页表“体育工程”，见表4－1－28。

本工程场馆：自行车赛场：建筑面积7900㎡，檐高17.6m。

田径馆: 建筑面积7656㎡，檐高14m。

蓝排球馆：建筑面积8400㎡，檐高16m。

羽毛球、乒乓球、技巧、艺术体操馆：建筑面积10430㎡，檐高17.5m。

击剑、武术、举重、体能、保健中心：建筑面积10903㎡，檐高10m。

以上单项工程均为现浇框架结构，檐高20m以内，建筑面积5000㎡以外。

根据表4－1﹣28编号1－1493查得总工期均为T＝545天。

二、教学科研楼工程：1、工期计算注意事项：⑴、总工期为：±0.00m以下工期与±0.00m以上工期之和。

⑵、±0.00m以上工程首先按照结构类型进行大分类。

⑶、对于±0.00m以上工程的每种结构类型，《工期定额》中又按层数、建筑面积和地区类型来划分。

2、工期计算：⑴、本工程位于江苏南京，属于Ⅰ类地区，总建筑面积14988㎡，是一栋围合式建筑，北侧5层，南侧6层，檐口高度23.10m。

结构形式为框架结构。

⑵、基础为桩基工程。

⑶、为了满足建筑沉降设计的要求，该教学楼在围合连廊部位设置了沉降缝。

⑷、工期计算：①、±0.00m以下工程工期：挖孔桩，桩深20m以内，工程量按1000㎥以内，Ⅲ类，Τ₁＝80天。

工程施工天数和定额工期

工程施工天数和定额工期工程施工天数和定额工期是工程管理中非常重要的概念，它们对工程的进度控制和质量保障起着至关重要的作用。

本文将从工程施工天数和定额工期的定义、计算方法、影响因素以及管理策略等方面进行详细探讨。

一、工程施工天数和定额工期的定义1. 工程施工天数的定义工程施工天数指的是完成一项工程所需的实际施工时间，其计算范围一般包括从工程开工到竣工的全部时间。

在现实工程管理中，施工天数往往会受到各种因素的影响，因此需要进行科学合理的计算和控制。

2. 定额工期的定义定额工期是指在一定条件下，完成一项工程所需的标准工期，通常根据工程的规模、性质、地理环境等因素进行合理设定。

定额工期是对施工活动的进度目标进行预期和规定，对于实现工程质量、安全和效益都具有重要意义。

二、工程施工天数和定额工期的计算方法1. 工程施工天数的计算方法工程施工天数的计算一般需要考虑工程的规模、复杂程度、材料供应、人力资源、机械设备等多方面因素。

常用的计算方法包括：PERT方法、CPM方法、模拟网络分析方法等。

通过这些方法可以对工程的施工时间进行科学合理的预测和控制。

2. 定额工期的计算方法定额工期的计算一般需要考虑工程的规模、技术难度、资源配置等因素，通过合理的计算方法确定工程的预期施工时间。

一般来说，定额工期的计算方法主要包括：制定施工计划、确定施工工艺、分析施工资源等。

通过这些方法可以对工程的定额工期进行科学合理的设定。

三、工程施工天数和定额工期的影响因素1. 技术因素工程的施工天数和定额工期受到技术因素的影响。

例如，工程的设计是否合理、施工工艺是否先进、工程材料是否具备可靠性等都会直接影响工程的施工时间和定额工期。

2. 管理因素工程的施工天数和定额工期还受到管理因素的影响。

例如，施工组织是否合理、人员配备是否充足、施工计划是否科学等都会影响工程的施工时间和定额工期。

3. 外部因素工程的施工天数和定额工期也受到外部环境因素的影响。

定额工期计算案例

按最新工期定额工期计算举例与说明一、单项工程层数超出定额项目中所列层数时,如何计算工期单项工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数得工期差值增加。

最高相邻层数得工期差值就是指最高相邻层所对应得建筑面积得工期差值。

例1:某住宅工程为全现浇结构,±0、00以上22层,建筑面积27500㎡,±0、00以下2层,建筑面积2500㎡。

(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号:1-15 2层地下室3000㎡以内170天1-145 20层30000㎡以内505天1-140 18层30000㎡以内475天2、计算相邻层数差得工期差值:505-475=30天3、该工程总工期为:170+505+30=705天(暂不考虑江苏省建设厅苏建定(2000)283号文,即暂不考虑定额得调减,下同)二、单项工程建筑面积超过定额项目中所列面积,如何计算按定额项目中所列建筑面积最在档次计算,超出不再增加面差工期。

例2:某住宅I程为内浇外砌结构,±0、00以上6层,建筑面积9600㎡,±0、00以下l层,建筑面积1600㎡。

(该工程地处Ⅱ类地区、土壤类别为Ⅲ类土)工期计算如下:1、查定额编号;1-l2 l层地下室l000㎡以外l15天l-65 6层7000㎡以外l95天2、该工程总工期为:ll5+195=310天三、一个承包方同时承包几个单项,如何计算工期一个承包方同时承包2个以上(含2个)单项工程时,工期得计算:以一个单项工程得最大工期为基数,加其它单项工程工期总与暴相应系数计算。

加一个乘0、35系数;加2个乘0、2系数;加3个乘0、15系数;4个以上得单项工程不另增加工期。

例3:某建筑公司同时承包3栋住宅工程,其中l栋为全现浇结构,±0、00以上l8层,建筑面积12000㎡,±0、00以下l层,建筑面积660㎡。

另两栋均为砖混结构6层,无地下室,带形基础,每栋建筑面积均为4200㎡,其中首层建筑面积为7000㎡。

江苏省14定额计算规则以及说明

江苏省14定额计算规则以及说明
一、项目分类
二、定额计算方法
实物计算是根据工程项目的实际施工情况，按照单位工程量进行计算。

例如，建筑类别的定额计算可以根据建筑面积、层数、高度等指标进行计算。

费用计算是通过对工程项目所需各种材料、人工、设备等成本进行计算，得出总费用。

这种计算方法适用于材料较少、主要是人工和设备投入
的项目。

时间计算是根据工程项目的时间需求，对施工过程的时间进行计算。

例如，对于一座建筑物的施工，可以按照每周施工时间、施工工期等进行
计算。

三、定额编制依据
江苏省14定额计算规则的编制依据主要包括了国家和江苏省有关工
程建设的法律法规、规范和标准。

例如，国家《建筑工程造价管理办法》、《施工工程定额编制规则》等文件，以及江苏省建设厅发布的有关定额编
制标准和技术规范。

四、定额项目说明
五、定额修订和更新
六、应用范围
总之，江苏省14定额计算规则是江苏省施工行业中的重要计价标准和规范。

它对工程项目的定额计算提供了具体的指导，有助于合理预算工程成本，提高工程的质量和效益。

同时，定额计算规则的修订和更新也保证了其与时俱进，适应行业发展的需要。

江苏省对全国工期定额的调整

江苏省对全国工期定额的调整关于转发《关于贯彻执行〈全国统一建筑安装工程工期定额〉的通知》的通知：各县（市）建委、建工局、市各有关单位：现将省建设厅苏建定（2000）283号“关于贯彻执行《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”转发给你们，望认真遵照执行。

本通知自2000年9月1日起执行。

凡2000年9月1日以后签订合同的工程均按本通知执行。

2000年9月前招投标或签订合同的工程仍按原有关规定执行。

特此通知。

附：省建设厅苏建定（2000）283号“关于贯彻《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”二OOO年八月十一日关于贯彻执行《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知各市建委，省有关委、厅、局：建设部以建标（2000）38号文发布了《全国统一建筑安装工程工期定额》，为了在我省范围内及时贯彻好该定额，根据2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》的有关规定，结合我省实际，经测算，对定额工期作以下调整，请遵照执行。

一、民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%。

±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000年国家工期定额执行，不作调整，宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。

二、民用建筑工程中单位工程：±0.00以上结构工程，按定额工期调减5%；±0.00以上结构工程,宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。

三、工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10%。

四、其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工均按定额工期调减5%。

五、专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变；其余均调减5%。

机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌柱桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。

江苏省住房和城乡建设厅关于贯彻执行《建筑安装工程工期定额》的通知

江苏省住房和城乡建设厅关于贯彻执行《建筑安装工程工期
定额》的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】苏建价[2016]740号
【发布部门】江苏省住房和城乡建设厅
【发布日期】2016.12.30
【实施日期】2016.12.30
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
江苏省住房和城乡建设厅关于贯彻执行《建筑安装工程工期定额》的通知
（苏建价〔2016〕740号）
各设区市建设局（委），省有关厅、局：
为贯彻落实住房城乡建设部《关于印发建筑安装工程工期定额的通知》（建标〔2016〕161号），现结合我省实际，就执行《建筑安装工程工期定额》（TY 01-89-2016）（以下简称“工期定额”）的有关事项明确如下：
一、工期定额是国有资金投资工程确定建筑安装工程工期的依据，非国有资金投资工程参照执行。

工期定额是签订建筑安装施工合同、合理确定施工工期及工期索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、安排施工进度计划的参考。

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苏建定(2000)283号(江苏工期定额)

工期定额根据江苏省建设厅苏建定(2000)283号《关于贯彻执行〈全国统一建筑安装工程工期定额〉的通知》，结合江苏省的实际情况，在国家工期定额的基础上，对定额工期作了调整，现按我省调整后的标准执行。

l、民用建筑工程中单项工程：
±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%。

±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000年国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。

2、民用建筑工程中单位工程：±O.00以下结构工程，按定额工期调减5%；±0.OO以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。

3、工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10%。

4、其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按定额工期调减5%。

5、专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变；其余均调减5%。

机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌注桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。