物业合同补充协议范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载物业合同补充协议范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________篇一：物业补充协议《物业服务合同书》补充协议A （以下简称“甲方”）B （以下简称“乙方”）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20XX年06月10日签订的〈〈XX服务合同》（下称“原合同”）中的定义相同。

鉴于：甲方和乙方于20XX年06月10日共同签署了〈〈XX物业服务合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，甲方特意愿将：1）A 区；2）B区两项物业与X综合楼一并交由乙方进行物业管理，特在此就《XX 物业服务合同》订立以下补充协议。

合同内容补充部分第一条物业服务内容对两处公共区域进行日常保洁、绿化修剪及养护、公共秩序维护、公共水电等设施设备维修。

（详见附件二）第二条物业委托服务期限：年。

自年月日起至年月日。

（备注：如甲乙双方终止20XX年6月10日双方签定的《XX-1 -物业服务合同》，本协议随之自行终止。

）第三条委托管理服务费用及结算方式1、合同报价包含以下所列项目费用：（1）员工工资；（2）社会保险及福利；（3）服装折旧费；（4）绿化材料费；（5）公共区域清洁卫生材料费（仅包含乙方保洁人员工作中自用部分材料费，详见附件一）；（6）公共卫生消毒费（公共卫生间、垃圾堆放处）；（7）日常行政办公费；（8）物业公司合理利润；（9）法定税费。

本协议年物业服务费：整（¥ 元）（费用详见附件一）。

（备注：本合同费用不包括①甲方或使用人自用部分的能源费、照明系统材料费；②所有设施设备的维修费、更换零配件费用、部件费、年审费；③化粪池清理费、下水道清淤费等费用；④不含灭鼠、灭嶂螂、灭白蚁等爱卫活动费用；⑤宿舍楼及附属配套设备的小修、中修、大修、更新和改造费用。

）2、结算方式：按月结算。

同原合同费用一起支付，本协议月物业服务费为（¥元），乙方为甲方开具合法税务票据。

第四条其它事项说明1、本协议生效本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

2、未尽事宜，甲、乙双方另行商定。

-2 -3、本协议之附件均为协议有效组成部分。

协议附件一：〈〈XX费用表》协议附件二：〈〈XX物业服务方案》4、本协议一式肆份，经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。

甲乙双方各执贰份。

甲方名称及公章：法定代表人或委托代理人：地址：联系电话：传真：年月-3 -乙方名称及公章：法定代表人或委托代理人：地址：联系电话：传真：开户银行：帐号：年日日月篇二：物业管理服务合同补充协议物业管理服务合同补充协议2甲方：XX开发公司乙方：吉安市XX物业服务有限公司丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。

协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。

因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。

XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。

2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。

如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。

3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支付5万元的承包费。

4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。

即_20XX 年 5 月30 日始至—20XX 年4 月30 日止。

如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。

5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。

6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。

7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。

甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日篇三：物业管理补充协议（定稿）补充协议甲方：乐山市人民医院乙方：成都勇苧服务有限公司经乐山市政府采购公开招标，甲乙双方于20XX年3月签订《乐山市人民医院医院物业管理服务劳务承包合同》。

此后，医院新建综合住院大楼将投入使用，政府对医院停车提出了新的要求，综合住院大楼室内外停车场收费标准经政府物价部门核定调整。

为此，在招投标服务项目治安防范等内容基础上，将增加综合住院大楼治安防范范围，即大楼内保安及停车场物业管理服务项目。

经会计师事务所对增加内容停车场收入及新增治安人员支出费用测算评估后，双方友好协商一致签定补充协议如下：一、增加综合住院大楼保安人员20人，停车场监管人员20人，共计40人（人员配置详见附件）。

二、乙方负责确保维护医院正常的医疗秩序以及财产、消防安全。

保安人员由服务公司乙方管理，接受甲方业务指导。

三、乙方负责停车场管理并承担相应责任。

停车场若发生车辆被盗、受损等，由乙方负责处理并承担全额经济赔偿及其它法律责任。

四、室内停车场的设施维护及消防器材的配置由甲方提供，乙方管理。

若出现安全隐患，乙方应及时向甲方有关科室及分管领导报告，以便甲方及时消除安全隐患。

停车场管理所需的收费硕件系统，首次由甲方提供安装，以后的维修、更换等由乙方负责。

停车场使用的安全标识牌、收费系统所需的打印纸等耗材由乙方负责。

五、乙方应严格按照物价部门核定标准收取车辆停车费。

停车场的经营许可证由甲方办理及年审，提供乙方使用。

停车场经营许可证年审前，乙方应及时提出年审请求，配合甲方办理年审。

六、停车场年收入费用、车场管理支出费用及综合住院大楼增加保安人员费用测算详见乐山正源会计师事务所有限公司乐正会咨字（20XR第002号《咨询报告》（附件）七、甲乙双方商定，乙方自愿经营管理停车服务，并为甲方综合住院大楼增加20人保安，收支自理，不向甲方另收取费用。

八、此补充协议试用期时间与《乐山市人民医院物业管理服务劳务承包合同》一致。

试用期结束后考核合格，补充协议执行期限与《物业管理服务劳务承包合同》同步执行。

九、补充协议违约责任以及甲乙双方其他义务，按《医院物业管理服务劳务承包合同》执行。

十、本协议一式陆份，自双方法定代表人或授权代理人签字盖章之日起生效。

甲乙双方各执两份，政府采购代理机构壹份，同级财政部门备案壹份，具有同等法律效力。

十一、本补充协议是《乐山市人民医院医院物业管理服务劳务承包合同》的组成部分，具有同等效力。

附件：1、乐山正源会计师事务所有限公司乐正会咨字（20XX）第002号《咨询报告》；2、乐山市人民医院综合住院大楼保安、停车场管理人员配置。

甲方：乐山市人民医院（盖章）乙方：成都勇苧服务有限公司（盖章）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：协议签订时间：年月日附件二：乐山市人民医院综合住院大楼保安、停车场管理人员配置一、停车场人员配置及服务内容：（一）人员需求配置（二）岗位明细及时间安排：（1）综合楼-1F至-2F楼停车场指挥岗位安排：（3人）（2）、综合楼5至6楼停车场指挥岗位安排：（2人）（3）、综合楼车场金街出入口（收费）岗位安排：（ 3 人）篇四：物业补充协议补充协议A （以下简称“甲方”）B （以下简称“乙方”）甲方和乙方于年月日共同签署了《物业服务协议》，双方本着互利互惠的原则，经协商，特在此就增加的服务项目订立以下补充协议。

第一条物业服务内容一、大厦办公楼外墙面的清洁；二、办公用空调的保养与维护；三、用电系统的安全检查与维护，电梯系统维护保养，消防及监控系统的维护；四、院内停车场的保洁，保证车辆存放整齐、有序，出行畅通，特别是消防通道及楼前小停车场的保洁，及节假日、夜间的巡视保安；五、办公区域步行梯、楼道踢脚线、地砖、墙皮脱落、天花板老化更换等日常维护、维修。

第二条物业委托服务期限：年。

自年月日起至年月日。

第三条物业费双方协定为元/ m2月本协议一式贰份，经甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后生效。

甲乙双方各执壹份。

-1 -甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人法定代表人年-2 -月H篇五：物业管理补充协议小区物业管理补充协议电梯维修要及时，大故障三日内处理好，小故障当日处理好，发生故障半小时要有技术人员到场处理，人被关在电梯内要五分钟打开电梯门让人出来。

二、发生意外停水停电（非维修和供电供水部门的原因），二十分钟内要到场处理。

三、小区内出入车辆要凭卡管理，外来人员车辆进出要严格登记，尤其是外出车辆（不管大小车辆），必须有卡查验之后才能出去。

四、充电设施不到位，使用不合理，押金也不应该收, 要从新介定。

电动车常规为140W左右。

五、小区内丢失车辆、物品，物业要赔偿其价值的白分之八十。

不然其保安措施就形同虚设。

六、关于小区内墙体出现的多处裂隙和不隔音情况怎么处理，给个解决方案。

七、小区内要有音乐和其它增加活力的东西，不能死气»o八、外来车辆占用停车位，本小区车辆无法停车的情况怎么有效处理。

九、如果发生上面问题不及时处理的情况，发生一次从物业管理费中扣取贰佰元，以便督促管理。

十、物业管理费价格和支付方式要协商确定。

篇六：物业合同补充协议合同补充协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）一、本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的〈〈合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同。

二、鉴于：甲方和乙方于年月日共同签署了«大华虎城-商务中心租户手册合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《原协议》中未尽事项特订立以下补充协议。

第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、保障乙方所租大楼供电稳定、供水充足、供气安全。

2、对商务中心除乙方所租大楼区域的其他公共区域卫生、绿化、安全防范、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。

3、乙方在大楼内进行施工改建工作，应符合国家相关法律法规，甲方为乙方为乙方提供符合自身管理需要的服务。

4、在乙方入住所租大楼前将注意事项书面通知乙方。

二、乙方的权利和义务1、监督甲方的物业管理行为，就物业管理问题向甲方提出意见和建议;2、遵守物业的《租户手册》和其它物业规定。

3、承租大楼二次消防设计经过消防确认后，乙方按设计方案为依据装修施工。

4、甲方的物业服务如有过错造成造成乙方损失的，经双方协商确认，予以相应赔偿；如协商不成，可由具有评定资格的第三方进行评估，双方确认后，予以相应赔偿。

第二条物业管理服务内容合同内容补充部分：一、甲方对房屋开发商产权设施设备的维护和管理【电梯】载人电梯正常运行，其他设备按需求正常运行。