建筑工程结算中工程量审核的原则

合集下载

建筑安装工程工程量计算规则

建筑安装工程工程量计算规则建筑安装工程工程量计算是指对建筑安装工程项目进行施工量的计算与核算。

工程量计算是工程建设中的一个重要环节，通过对工程项目的施工量进行统计核算，可以合理安排建设进度、估算工程投资、确定施工人员需求、制定施工方案，为工程的顺利进行提供可靠的依据和保障。

下面是建筑安装工程工程量计算的一般规则：1.工程量计算的基本原则-完整性原则：工程量计算应覆盖所有施工工作内容，确保计算结果的全面准确。

-确定性原则：采用明确的计算方法和标准，使计算结果具有可比性和可信度。

-统一性原则：在同一工程项目范围内，工程量计算应采用统一的计算依据和标准。

-微重原则：对于精度较低、施工便利的小件工程，可以不列入工程量计算。

-集约原则：对于重复性较高的相似工程，可以通过单位工程量或组合工程量计算。

2.工程量计算的步骤-第一步：制定工程量计算表：根据工程项目的不同特点和施工工艺，编制适用的工程量计算表格。

-第二步：编制工程量清单：根据设计图纸、规范和相关施工文件，将工程项目按照工程部位划分，逐项编制工程量清单。

-第三步：计算工程量：根据设计图纸的尺寸、数量和相关标准，计算每一项工程的施工量。

-第四步：核实工程量：经过初步计算后，应进行核实，确保工程量计算的准确性和可靠性。

-第五步：编制工程量统计表：按照工程项目的不同工种及施工阶段，逐项统计工程量，形成工程量统计表。

-第六步：审查与确认：由工程负责人对工程量统计表进行审查和确认，确保计算结果的准确性。

3.工程量计算的计量单位工程量计算的计量单位应与实际施工工作相适应，常用的计量单位有：米、平方米、立方米、公斤、台、件、端等。

4.工程量计算的计算方法工程量计算的计算方法根据不同的施工工作内容和工程项目的特点而定，一般包括：-面积法：适用于墙面、地面和天花板等面积较大且规整的工程量计算。

-周长法：适用于管道、线缆等围绕建筑物周边、环绕曲线形状的工程量计算。

-全长法：适用于线缆、管道等连续线性结构的工程量计算。

工程结算审核实施细则

工程结算审核实施细则1.1总则1.为了规范工程结算审核行为，统一审核程序和方法，做到审核结果客观、公正、合理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《山东省工程造价咨询管理办法》等法律、法规的有关规定，制定本实施细则;2.本实施细则适用于工程结算审核活动；3.工程结算审核应独立、客观、公正；4.工程结算审核部负责承揽的所有工程结算审核业务，负责组建大型项目的专门项目部；5.工程结算审核大型项目成立的专门项目部，实行项目负责人负责制；6.工程结算审核除应符合本实施细则外，还应符合国家现行有关标准、规范的规定。

1．2工程结算审核工作的一般原则1.合理编制并充分披露基本建设工程结算，保证结算及相关资料的真实、合法、完整；按照本规范的要求出具基本建设工程结算审核报告，并保证审核报告的真实性、合法性，是公司及审核人员的责任；审核报告的真实性是指审核报告如实反映审核人员的审核范围、审核依据、实施的主要审核程序和应发表的审核意见，审核报告的合法性是指审核报告的编制和出具应符合《山东省工程造价咨询管理办法》及有关法规的规定；2.公司和审核人员承办基本建设工程结算审核业务，应当符合国家及有关部门的规定，并取得相应资格；3.审核人员执行基本建设工程结算，审核应当在质量监督部门或监理部门对工程项目质量进行核验并合格后进行；4.审核人员应当将基本建设工程结算审核的过程及其结果记录于审计工作底稿，并进行必要复核。

1.3工程结算审核程序自接受工程审核工作至完成报告期间，审计工作应按下列程序进行：1.明确工程项目结算审核范围；2.拟定工程结算审核实施方案；3.收集审核所需资料；4.实地察看审核对象；5.结算审核的内部整理、计算；6.与甲乙双方共同核对审核结果，现场测量工程量；7.初步确定结算审核结果；8.业务部总监复核审核结果；9.工程结算审核部撰写审核报告；10. 审核报告审定、会签；11. 审核资料整理、归档。

建筑工程结算审计制度

建筑工程结算审计制度一、总则1. 为了加强建筑工程项目管理，规范工程结算行为，根据国家有关法律法规和行业标准，特制定本审计制度。

2. 本制度适用于本单位承担的所有建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建及维修等各类工程项目。

3. 工程结算审计应坚持公正、客观、合法的原则，确保审计结果的真实性和准确性。

二、审计机构与人员1. 本单位应设立专门的审计部门或委托外部专业审计机构负责工程结算审计工作。

2. 审计人员应具备相应的专业知识和业务能力，遵守职业道德，保持独立和客观的立场。

三、审计内容1. 工程量的审核：对照施工图纸和实际完成情况，核实工程量的准确性。

2. 合同价款的审核：检查合同条款的执行情况，包括合同价格的调整是否符合约定条件。

3. 变更与索赔的审核：审查工程变更和索赔的合理性及其对工程造价的影响。

4. 材料用量及成本的审核：核查材料用量的准确性和成本的合理性。

5. 间接费用的审核：包括管理费、利润等间接费用的合理性审查。

6. 最终结算的审核：综合以上各项内容，对最终结算金额进行审核确认。

四、审计程序1. 施工单位应在工程竣工后的规定时间内提交完整的结算资料。

2. 审计部门或委托的审计机构应对提交的结算资料进行全面审查。

3. 审计过程中，如发现问题应及时与施工单位沟通，必要时可要求补充相关资料或进行现场核实。

4. 审计完成后，应出具审计报告，明确指出审计发现的问题及建议。

5. 施工单位应根据审计报告调整结算金额，并按规定程序办理结算手续。

五、责任与处罚1. 对于违反本制度规定，造成经济损失的单位和个人，应依法追究责任。

2. 审计人员如发现有违规行为，应及时向单位领导报告，并采取措施予以纠正。

3. 对于故意隐瞒、歪曲事实真相，妨碍审计工作正常进行的行为，将依法依规进行处理。

六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由审计部门负责解释。

2. 对于本制度未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

3. 本制度如有更新，将及时公布最新版本。

浅谈建筑工程结算审核的方法与要点

110浅谈建筑工程结算审核的方法与要点□文/张妍雪引言随着中国经济体制的逐步完善，建设工程实现了量变与质变，对工程造价的专业性与规范性也提出了更加严格的要求。

工程结算审核是一项囊括经济及技术的合成工作，是核定工程项目造价是否合理、合规的重要依据，也是政府各职能部门科学控制项目投资的有效手段。

工程结算审核是项目控制工程造价的最终关卡，审核质量与工程建设经济效益的产生有着直接关系。

因此，为了使工程项目经济效益最大化，要掌握运用科学的工程结算审核方法，严格做好结算审核工作。

一、结算审核的方法1.工程结算审核需要较全面的结算资料审核前期，接收时需要察看结算资料是否完备，若发现资料缺失应及时向委托方提出，由施工单位提供补充，避免影响后期的结算工作进度。

在结算审核过程中期与后期也会出现需要补充资料的情况，这就需要对资料的内容进行全方面的掌控。

结算资料包括工程结算书、工程计算模型或计算书、施工合同、工程竣工验收资料、工程施工图纸、竣工图纸、图纸会审记录、会议记要、设计变更、技术核定单、现场签证单、招标文件及招标答疑纪要、施工单位投标文件、开工报告、竣工报告等与工程结算有关的资料。

要仔细研究结算资料，注意相关资料是否合规。

例如工程结算书是否加盖编制人执业资格章及单位公章；工程计算模型或工程量计算书是否完整；施工合同是否存在补充合同或施工协议；竣工验收资料参建方盖章是否齐全；工程竣工图纸是否加盖竣工图章；图纸会审记录及设计变更是否体现在竣工图纸上；会议纪要是否存在与合同奖罚相关内容；现场签证单内容及流程是否符合规定；招标文件及招标答疑纪要是否含工程量清单；开工报告及竣工报告参建方盖章是否齐全等。

委托方对资料的真实性负责，【摘要】如今，工程造价行业规范不断完善，我国政府对建设工程管理也越发重视，作为工程造价管理中关键性的一环，结算审核对项目工程经济效益有着极大的影响。

建筑工程结算审核是对建筑项目工程价款结算合理性与合法性的审核，可以有效地防止工程造价高估、乱编造价的现象，对确保工程造价的真实性起到至关重要的作用。

建筑工程结算审核

建筑工程结算审核建筑工程结算是指在建筑工程项目结束后，根据合同约定的工程量、工程质量和工程价款等因素进行最终的结算处理。

结算审核作为一个重要的环节，对于确保工程款项的公平合理支付以及维护工程项目的合法权益具有重要意义。

本文将从结算审核的目的、流程、注意事项等方面进行探讨。

一、结算审核的目的结算审核的主要目的是确保工程款项的合理支付，同时保障建筑工程项目的质量和合法权益。

具体包括以下几个方面：1. 确保工程量的准确统计：在结算审核过程中，需要对建筑工程项目涉及的各项工程量进行准确统计。

这包括施工材料的使用量、施工设备的使用时间、人工的工作时间等等。

只有通过准确统计工程量，才能保证结算金额的准确性。

2. 确保工程质量的合规合格：结算审核还需要对建筑工程项目的质量进行评估和审核。

只有在确认工程质量合规合格的情况下，才能进行结算款项的支付。

这一步骤可以有效避免工程质量问题给后期使用带来风险。

3. 确保合同约定的价格执行：在结算审核中，需要严格按照合同约定的价格进行计算和核实。

这样可以避免涉及工程款项的不必要纠纷和争议。

二、结算审核的流程1. 收集所需资料：结算审核前，需要收集和整理相关的资料和文件。

这包括施工合同、工程量清单、施工记录、质量检测报告、变更通知书等。

只有充分准备了这些资料，才能进行后续的审核工作。

2. 开展工程量统计：在收集到相关资料后，需要对工程量进行准确统计。

可以通过依据工程量清单，结合施工记录和变更通知书等，核实每个工程项的实际完成情况，并进行计量。

3. 进行工程质量评估：结算审核还需要对工程质量进行评估。

可以依据质量检测报告、验收记录等材料，检查工程项目的质量是否符合约定的标准。

若发现问题，需要及时提出整改要求。

4. 计算结算金额：结算金额的计算需要综合考虑工程量、工程质量以及合同约定的价格等因素。

可以通过编制结算表，将各项标准进行逐项核实，最终得出结算金额。

5. 完成结算报告：结算审核完成后，需要编写结算报告。

建筑工程结算中工程量审核的原则、内容和方法

建筑工程结算中工程量审核的原则、内容和方法工程量审核是指审计人员按照工程图纸结合现场签证给出的实际尺寸和预算定额工程量计算规则, 对全部工程子项或判断抽样选取的工程子项逐项计算工程量,与原工程结算进行比较,查找差异的过程。

工程量是结算的基础，它的准确与否直接影响计价的正确性。

工程量审核是工程项目结算审计最基本、最重要的内容,工程量审核质量的好坏直接决定着工程造价的高低。

一、工程量审核需要把握的原则1.必须以施工合同和工程竣工图或施工图等为依据计算。

审核工程量必须严格依据竣工图或施工图、审定的变更资料及其所选用的标准、规范,按照各专业定额规定的规则进行。

例如在计算建筑工程量时,综合子目已包括的内容就不再单独计算,在计算安装工程量时工艺管道中卷板管的计算长度与其他钢管的计算长度在管件的扣除上有区别,水、暖、卫设备安装定额中包含了设备本身所带的阀门、管道部分等。

2.必须以施工图设计加现场签证为依据，必要时现场对实际工程量进行复核，以现场实测取得的数据为依据。

在施工图工程量的审核过程中，应查看现场，对工程的环境、外观有一个全面的认识。

工程量计算复杂、规则多,容易出现多算、重复算或漏算，必须现场对实际工程量进行复核，以现场实测取得的数据为依据,并做到与“勘察”环节的成果相结合,确保工程量计算的真实性和正确性。

3.必须按照设计变更和隐蔽工程记录进行审查。

要结合设计变更、隐蔽工程记录和签证资料，查看设计变更手续是否齐全、是否由施工方的原因所造成。

但不是所有的签证都能计算费用，由于甲方或监理人员不熟悉图纸或责任心不够，或是与施工方串通等，这些都可能会出现签证的工程量比实际工程量大的情况。

对隐蔽工程,必须要有监理单位和建设单位现场管理检验合格签证,必要时可以采用摄像的方式进行记录。

4.无论是施工图、竣工图、还是设计变更图，必须有业主或监理人员确认已按图施工的意见。

对于既无图纸，又无变更凭证的工程量，则不予认可。

5.工程量的计算依据、单位的取定、数字的取舍，应按建筑工程量计算规则和其他共同遵守的准则进行，否则计算出的结果难以准确判断。

工程结算审计的原则

工程结算审计的原则在我国每当施工单位在工程竣工或年度终了时都需要对建筑工程进行工程结算审计，最主要的就是工程量的问题。

因此接下来将由我为您介绍关于工程结算审计的原则及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、工程结算审计的原则实施工程结算审计质量控制，首先需要建立其原则，以便进一步顺利制定相应的工程结算审计质量控制措施，进而有效保证工程结算审计的质量。

工程结算审计质量控制的原则，概括地讲应当为实事求是的原则，具体可以包括：依法审计原则、全面审计原则、突出重点原则和成本效益原则。

1、依法审计原则。

“依法审计”是包括工程结算审计业务工作在内的各项审计工作固有的基本原则，也是最高原则，同时也是保证审计质量的关键。

坚持“依法审计”，不仅要依法开展审计工作，而且要严格履行审计监督职责，充分揭露问题，还要实事求是地认定和处理问题。

2、全面审计原则。

“全面审计”是审计工作必须长期坚持的指导方针，也是把握好工程结算审计业务工作全局、提高审计质量的根本要求。

坚持“全面审计”原则，需要科学制定审计方案，从宏观上把握审计对象的总体情况和经济运行的内在规律，明确审计目标，确定审计重点；同时，加强综合分析，弄清来龙去脉、前因后果、危害影响，努力提高审计结果的质量和水平。

3、突出重点原则。

“突出重点”原则是提高工程结算审计业务工作质量的关键。

坚持“突出重点”原则，要求在把握全局的基础上抓得住要害，即抓住数额大、危害大、影响大的问题，查深查透，真正发挥审计监督的作用。

4、成本效益原则。

“成本效益”原则是当前单位内部审计资源不足情况下提高工程结算审计质量的有效途径。

坚持“成本效益”原则，要求在工程结算审计质量控制中，既要强化成本意识，降低费用；又要强化素质，讲求效率；还要搞好工作协调，合理配置。

二、工程结算审计的步骤（１）做好审计前准备工作。

①熟悉竣工图、施工图和各种合同文件；②了解审计范围和采用标准；③明确采用单价和调整原则。

建筑工程造价审核的原则及其方法

建筑工程造价审核的原则及其方法摘要：建筑工程作为重要的工程实体能够很好地满足人们的生活和生产所需，我国的建筑行业发展迅速，由于建筑工程是一个系统化的工程，在施工过程中牵扯到众多的部门和人员，具有一定的复杂性。

因此需要重视造价审核的方法，在施工过程中严格按照相关技术文件要求，审核工程计量和工程单价，从而使得费用标准更加的科学合理。

造价审核对于建筑工程项目来说至关重要，因此工作人员需要重视造价审核工作。

基于此，本文阐述了建筑工程造价审核的原则和方法，以供参考。

关键词：建筑工程;工程造价;审核原则;审核方法1.建筑工程造价审核的原则1.1 质量第一的原则工程造价主要是指工程建设的所需的成本和价格，这里面包含设备费用、技术费用、土地费用等等，建筑企业为了更好的控制成本，切实有效的增强企业的经济效益，工程造价审核工作变得尤为重要。

工程造价审核工作涉及到众多的内容，工作面广且要求高，是建设投资过程中的关键环节。

通过工程造价审核能够有效地控制建设成本，更加准确地呈现出实际的造价金额，帮助建筑企业强化建筑成本核算，因此造价审核对于建筑工程来说意义重大。

1.2 预防为主，以人为控制核心原则随着我国社会经济的迅猛发展，促进了我国建筑行业的繁荣。

目前，工程造价审核工作逐渐引起了人们的重视和关注。

工程造价审核能够帮助建筑企业实现自身的资源的优化配置，在审核过程中对工程结果实现有效地控制，从而合理的分配建设资金。

科学合理的造价审核一定程度上也能够保障工程建设的质量，缩短工程项目的建设周期，并及时掌握相关的问题，提前开展好预防工作，在工程造价审核过程中提前做好针对性的调整，这样才能够有重点的开展工作。

目前在工程造价审核过程中还需要坚持预防为主的原则。

对于建筑工程项目来说，事前、事中以及事后控制都尤为重要，在这过程中还需要结合工程开展实际打造相关质量标准，对工程质量展开严格的控制，不断提升工程造价审核工作的精确度。

2.工程造价审核的主要内容2.1 套用单价的审核套用单价的审核是工程造价审核的重要组成内容，对于造价人员来说需要明确审核内容中的设备、人工和材料，这些内容都是需要经过严格的审核才能最终确定，审核完成后造价人员还需要对换算单位展开有效地审核，使用的方法是否恰当合理，这些因素都会对最终的单价产生重要的影响，并会造成预算数据的差异。

工程结算的制度

工程结算的制度
一、总则
1. 本制度依据国家有关法律法规和行业标准制定，适用于本公司承接的所有建筑工程项目。

2. 工程结算应遵循公平、公正、公开的原则，确保结算数据的真实性、准确性和合法性。

3. 公司设立专门的结算管理部门，负责工程结算的组织、审核和监督工作。

二、结算准备
1. 项目部应在工程开工前，准备好完整的施工图纸、工程量清单和合同条款等资料。

2. 项目部应建立和完善工程量的计量、记录和管理机制，确保工程量的准确无误。

3. 项目部应定期对施工现场的材料使用、机械作业和人工投入等进行盘点，为结算提供依据。

三、结算程序
1. 工程完工后，项目部应及时组织相关人员进行工程量的实测实量，编制初步结算报告。

2. 初步结算报告应由项目经理审核签字后，提交给公司的结算管理部门。

3. 结算管理部门应对初步结算报告进行复核，必要时可邀请第三方专业机构参与审核。

4. 经过审核无误的结算报告，由公司财务部门根据合同约定进行款项的支付。

四、争议处理
1. 如在结算过程中出现争议，应首先通过协商解决。

2. 协商不成时，可依法申请仲裁或向法院提起诉讼。

3. 在争议处理期间，除涉及争议部分外，其他结算工作应正常进行。

五、监督与责任
1. 公司应建立健全的内部监督机制，确保结算工作的透明和公正。

2. 任何个人或单位不得擅自修改结算数据或干预结算工作。

3. 违反结算制度的个人或单位，将依法追究相应的责任。

六、附则
1. 本制度自发布之日起实施，由公司结算管理部门负责解释。

2. 本制度如有更新，将及时通知各相关部门和个人。

工程结算管理制度

工程结算管理制度一、总则为规范工程结算管理，保障工程质量和工程款的合理支付，制定本工程结算管理制度（以下简称“本制度”）。

本制度适用于公司各类工程项目的结算管理，包括建筑工程、市政工程、水利工程、通信工程等。

二、工程结算管理的原则1.合法合规原则：结算管理必须遵守国家法律法规，财政纪律和政策规定。

2.公正合理原则：结算管理应当公开、公平、公正，确保各方权益得到充分保障。

3.严格审核原则：对工程施工、工程量清单、工程变更等内容进行严格审核，确保结算数据的真实性和合理性。

4.效率高效原则：优化流程，提高结算工作效率，确保工程款按时足额支付。

三、工程结算管理的组织机构公司设立工程结算部门，负责工程结算管理及相关业务。

工程结算部门主要职责包括：1.编制工程结算管理制度及相关规章制度；2.审核施工单位提供的结算资料，编制结算资料；3.参与工程变更和索赔等工程管理活动；4.汇总汇款通知书，提交财务部门进行款项支付。

四、工程结算管理的程序1.结算编制（1）施工单位应在工程完工后，按照施工合同规定提交结算资料。

结算资料包括施工记录、工程量清单、结算附表、设计变更资料等。

（2）工程结算部门接收到结算资料后，对其进行初步审核，核实相关数据的真实性和合理性。

如发现问题，及时通知施工单位进行修改和完善。

（3）审核完成后，工程结算部门进行结算编制，编制结算资料。

2.结算审核（1）编制结算资料后，工程结算部门组织相关专业技术人员进行结算审核，审核内容包括工程量清单的准确性、工程造价的合理性、设计变更的合规性等。

（2）审核完成后，工程结算部门主管对结算资料进行审定。

如发现问题，可以要求施工单位进行修改和完善。

3.结算确认（1）经过审核和审定的结算资料，由工程结算部门编制工程结算报告，提交项目负责人进行确认。

（2）项目负责人应当对工程结算报告进行审查，确保结算数据的真实性和合理性。

如发现问题，可以要求工程结算部门进行修改和完善。

工程结算审核工作指引

.工程结算审核工作指引北京华建联造价工程师事务所目录1.审核目的_______________________________________________________________ 32.审核目标_______________________________________________________________ 33.审核原则_______________________________________________________________ 34.审核依据_______________________________________________________________ 35.质量控制流程图________________________________________________________ 16.复核规定_______________________________________________________________ 77.工作流程_______________________________________________________________ 88.委托方提供资料清单 __________________________________________________ 119.项目计划______________________________________________________________ 1310.工程结算审核程序执行表（标准版） _________________________________ 1411.工作底稿用表 _________________________________________________________ 2412.报告模板及附表模板 __________________________________________________ 2413.归档规定______________________________________________________________ 2414.其他说明______________________________________________________________ 24为指导工程结算审核业务活动，提高建设项目工程结算审核业务成果文件的质量，制定本指引。

建筑工程施工监理的工程量清单编制与审核要点

建筑工程施工监理的工程量清单编制与审核要点工程量清单是建筑工程施工监理中非常重要的一个环节，它对于工程的顺利进行和质量的控制起着至关重要的作用。

在编制和审核工程量清单时，需要注意以下要点：一、编制工程量清单的基本原则1.合理性原则：工程量清单必须基于工程设计和施工图纸，具有逻辑性和合理性。

2.准确性原则：工程量清单必须准确反映工程项目的实际需求，确保施工过程中所需材料、设备和人工的数量和规格准确无误。

3.标准化原则：工程量清单应符合国家有关标准和规范，统一计量单位，以便于施工监理和工程验收。

4.完整性原则：工程量清单应包含全面、完整的项目内容，包括所有主要材料、设备和人工的清单。

5.可比性原则：工程量清单的编制要考虑到不同工地之间的差异，以便于对不同项目进行比较和评估。

二、编制工程量清单的步骤与流程1.收集资料：搜集相关工程设计文件、施工图纸和相关技术资料，了解工程项目的具体要求。

2.分析设计图纸：仔细分析设计图纸，理解设计意图，确定所需材料、设备和人工的种类和数量，并编制清单。

3.统一计量单位：根据国家有关标准和规范，统一计量单位，确保在编制清单时使用相同的单位。

4.核对清单信息：核对清单中的每一项内容，确保信息准确无误，没有遗漏或错误。

5.综合预算：根据清单信息，进行综合预算，确定工程项目的总投资和预算分配。

6.审查与修改：对编制完成的工程量清单进行审查和修改，确保清单符合设计要求和可行性。

7.报批与备案：将审查通过的工程量清单报批上级主管部门，并备案。

三、审核工程量清单的要点1.完整性审核：审核工程量清单时要确保清单内容完整，不应有遗漏或重复，同时清单中的信息与设计图纸一致。

2.准确性审核：审核时要核对清单中每一项的数据和规格是否准确无误，不应有错误或疏漏。

3.逻辑性审核：审核时要确保工程量清单中各项之间的逻辑关系合理，符合工程实施的逻辑顺序。

4.合规性审核：审核时要确保工程量清单符合国家有关的标准和规范，不应存在不合规的情况。

工程结算审计中工程量计算及注意事项

工程结算审计中工程量计算的注意事项工程结算审计过程中，工程量计算占用的工作时间，约占整个工程结算审计过程的70%以上，为了及时准确地做好这项繁重的工作应注意以下几点：1、资料齐全。

包括施工合同，各原始预算，设计图纸及会审纪要，设计变更，施工签证，竣工图，施工中发生的其他费用，施工单位的资质证书和取费标准，施工现场地形及工程地质等。

2、重点看图。

在拿到工程施工图后，首先要按图纸会审纪要的内容，对图纸做全面的修正，这样可避免因图纸变化，而进行大量重复的劳动。

之后开始对图纸全面浏览，先了解工程的基本概貌，如建筑物层数、结构形式、建筑面积等，再了解工程的材料和做法，如：基础是砼的还是砖、石的，是条形的还是独立的;墙体是砌砖还是砌块;楼面是水泥砂浆还是地砖;有无吊顶;外墙面是墙砖还是干粘石;门窗是木制还是铝合金、塑料等。

最后详细阅读建筑“三大图”，重点弄清以下几个问题：房屋内外高差,以便在计算基础、挖填方、外墙抹灰工程量时利用该数据;建筑物层高墙体、楼地面面层、顶棚等相应的工程内容是否因楼层不同而有所变化，以便在计算工程量时分别对待;建筑物构配件，如阳台、雨棚、台阶等的设置情况，以防止二次翻阅和重漏计算。

3、口径必须一致。

审核施工图列出的工程细目是否与预算定额中相应的工程细目的口径相一致。

例如，某综合大楼工程，根据设计要求，整个场地是按竖项布置进行大型挖填土方，并用压路机分层碾压夯实。

预算编制人员在计算了铲运机铲运土方13600m3的工程量后，还计算了平整场地34000m3的工程量。

审核人员依据“平整场地工程量按建筑物底面积计算，若已按竖项布置进行挖填找平土方，不再计算平整场地工程量”。

这一建筑工程量计算规则，核减了平整场地工程量。

4、合理安排工程量计算顺序。

根据多年的审核经验，合理安排工程量计算顺序可以事半功倍。

例如，基础工程量计算完成后，若紧接着计算墙体工程量，而墙体上门窗洞口所占面积、嵌入墙体的砼构配件所占体积都没有数据。

建筑工程施工结算规定

建筑工程施工结算规定一、施工结算的基本原则1、合同约定原则：施工结算应以建设工程合同规定的工程量为依据，工程量的计算应符合合同条款的规定，且按照工程合同约定进行施工结算。

2、事实依据原则：施工结算应以实际施工过程中的具体情况为依据，结合实际工程量、工作进度和质量情况进行核算。

3、公平合理原则：施工结算应保证各方利益的平衡，遵循公平公正的原则，对各项工作量和费用进行合理分配和核算，防止出现不公平、不合理情况。

4、证据原则：施工结算应以充分的证据为依据，比如工程量清单、质量检验记录、施工日志等相关文件和资料，确保结算结果的真实性和准确性。

5、及时性原则：施工结算应在合同规定的时间内完成，及时结算工程款项，保障各方的合法权益。

二、施工结算的主要内容1、工程量清单的编制和核算：根据建设工程合同约定，编制工程量清单，对工程实际完成的工程量进行核算。

工程量的核算应符合合同条款的规定，确保施工结算的正确性和合法性。

2、材料和设备的采购和核算：对施工过程中采购的材料和设备进行核算，按照合同约定和实际使用情况进行工程款的结算。

3、施工过程中的变更和索赔的处理：对施工过程中可能发生的变更和索赔进行核算和结算，确保施工款项的合理性和合法性。

4、质量和安全检验的记录和核算：对施工过程中的质量和安全检验记录进行核算，确保施工质量和安全的合格性和达标性。

5、工程进度的控制和核算：对施工工程的进度进行控制和核算，确保施工工程按时完成，保障工程款项的及时结算。

6、其他相关费用的核算和结算：对施工过程中可能产生的其他相关费用，比如施工人员工资、材料运输费用等进行核算和结算。

确保施工款项的合理性和合法性。

三、施工结算的程序和方法1、施工结算程序1）结算预备工作：在施工结算过程中，应提前做好结算准备工作，包括结算资料的审核和整理，工程量的清单编制，材料和设备的采购和使用情况的核查等。

2）结算资料的审核：对施工过程中产生的结算资料进行审核，确保结算过程的真实性和可靠性。

建筑工程结算审核技术方案

建筑工程结算审核技术方案一、技术方案的背景和意义建筑工程结算是指在工程完工后，工程承包商根据合同及相关规定，将工程成本、工程量清单和工程价格核算的项目进行结算，最终确定合同价格，是工程施工合同的重要组成部分。

结算审核是工程结算的最后一道程序环节，是对工程结算的实际情况与合同约定进行核对，以确保工程结算的合法、合理和准确。

通过结算审核技术方案的实施，能够有效提高结算审核工作的效率和质量，减少合同纠纷的发生，保障工程质量，促进建筑行业的健康发展。

二、技术方案的目标和原则1. 目标：建立科学合理的建筑工程结算审核技术方案，确保工程结算的真实性、准确性和完整性，提高结算审核工作的效率和水平，减少合同纠纷的发生。

2. 原则：依法合规、独立客观、公正公平、科学严谨、实事求是、保密安全。

三、技术方案的实施步骤1. 准备阶段：对审核工作人员进行专业培训，制定审核规章制度，建立完善的审核人员库，并建立健全的信息化系统和数据处理系统。

2. 审核前准备：对结算资料进行整理、归类和复核，准备审核所需的工具和设备，确定审核的时间和地点，对审核对象进行准确描述，编制审核计划和流程图。

3. 核对资料：逐项核对结算资料的真实性和准确性，包括工程量清单、材料单、工程成本、工程价格等，与相关部门和人员进行核实和确认。

4. 技术分析：对工程材料、技术和成本进行专业分析，参考行业标准和相关资料，评估工程施工的合理性和可行性。

5. 风险评估：对可能存在的风险和合同纠纷进行评估和预警，提出针对性的建议和解决方案，避免后期发生纠纷。

6. 审核结果反馈：将审核结果上报给相关部门和项目负责人，及时通知结算方和建设单位，形成审核报告并加盖审核章，并建立审核档案。

7. 效果评估：及时跟踪和评估审核结果的实际效果，对审核工作进行总结和改进，不断提高审核的质量和水平。

四、技术方案的应用保障1. 人员配备：保证审核工作人员的专业素养和工作经验，确保审核工作的独立性和客观性，及时更新专业知识和技能，提高审核水平。

工程结算审核你应该注意的几个关键点

工程结算审核，你应该注意的几个关键点竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。

是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。

结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。

结算中常见问题的原因分析结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。

其次，招标图纸深度不够。

一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价；另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致使合同严密性差，争议和现场签证多，成本难以锁定，而建设施工单位也不得不花费大量时间和人力加以协调。

再次，合同分拆过细。

一方面，建设施工方将大量材设采用甲供合同或甲定乙供合同予以分拆，合同数量少则几十多则上百，为此不得不安排大量人力负责材设的确认、采购、协调、管理及收验货；另一方面，合同分拆导致项目合同关系更为复杂，建设施工方不得不承担直接管理责任及总承包方应承担的部分责任，在工程进展及结算中常发生互相推诿扯皮的现象，从而造成无效成本，乃至进度拖延。

最后，承包商不及时编制施工图预算，部积极与投资监理核对预结算，其原因就在于总包填资（至结构封顶）施工、合同暂估价或利润水平较高，或其内部管理混乱。

工程结算审核的10大要点1.做好结算审核的准备工作首先，应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承诺。

工程量清单审核制度

工程量清单审核制度一、目的和依据为确保工程项目的计量、计价和结算工作的准确性与合理性，根据国家有关工程建设标准和规定，结合工程项目的实际情况，制定本审核制度。

二、适用范围本制度适用于本公司承接的所有建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建以及维修工程等。

三、审核原则1. 公正性：确保审核工作的客观性和公正性，避免任何形式的偏见和利益冲突。

2. 准确性：审核工作必须基于真实、准确的数据和信息进行。

3. 及时性：审核工作应在规定的时间内完成，以保证工程进度不受影响。

4. 完整性：审核内容应全面覆盖工程量清单的所有相关方面。

四、审核流程1. 提交：施工单位应在规定时间内提交完整的工程量清单及相关支持文件。

2. 初审：项目管理团队对提交的工程量清单进行初步审核，确保资料的完整性和符合性。

3. 复审：由专业审核人员对工程量清单进行详细审核，包括数量的准确性、计价的合理性等。

4. 反馈：审核结果应及时反馈给施工单位，对于存在问题的部分要求施工单位进行修正。

5. 确认：经过修改后的工程量清单经再次审核无误后，由项目负责人签字确认。

五、审核内容1. 工程量的计算是否符合设计图纸和技术规范要求。

2. 工程量是否按照国家标准和行业惯例进行计量。

3. 单价分析是否合理，是否有超出常规的成本构成。

4. 总价计算是否正确，是否与合同约定相符合。

5. 变更和索赔的处理是否符合合同条款和相关规定。

六、责任与义务1. 施工单位应保证提供的工程量清单的真实性和准确性，对于故意提供虚假信息的行为将依法追究责任。

2. 审核人员应严格遵守职业道德，保证审核工作的独立性和客观性。

3. 项目管理团队应提供必要的协助和支持，确保审核工作的顺利进行。

七、其他事项本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，由公司管理层根据具体情况制定补充规定。

工程结算外审制度

工程结算外审制度一、目的和原则制定工程结算外审制度的目的，在于通过第三方的独立审计，确保工程结算的真实性、合法性和准确性。

外审工作应坚持公正、客观、独立和保密的原则，以保障各方利益不受侵害。

二、适用范围本制度适用于公司承接的所有建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建、装修和维护等工程项目的结算审计工作。

三、外审机构的选择1. 外审机构的选取应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标或者比选的方式确定。

2. 外审机构应具备国家认可的审计资质，并在相关领域具有良好的业绩和声誉。

3. 公司应与外审机构签订服务合同，明确双方的权利、义务和责任。

四、审计内容工程结算外审应包括但不限于以下内容：1. 工程量的审核：对照设计图纸和实际施工情况，核实工程量的准确性。

2. 材料用量和成本的审核：检查材料采购、使用记录，确保材料成本的真实性。

3. 直接费用和间接费用的审核：包括人工费、机械使用费等直接费用，以及管理费、利润等间接费用的合理性。

4. 合同履行情况的审核：评估合同条款是否得到妥善执行，变更和索赔是否合理。

5. 质量保证金和延期赔偿金的审核：确保相关费用的计算和扣除依据充分、合理。

五、审计程序1. 外审机构应制定详细的审计计划，并与公司沟通确认。

2. 外审工作应在合同约定的时间内完成，保证不影响工程的正常结算进程。

3. 外审过程中，外审机构有权要求公司提供必要的文件和资料，并对相关人员进行询问。

4. 外审结束后，外审机构应出具书面的审计报告，报告中应详细说明审计发现的问题及建议。

六、结果处理1. 公司应根据外审报告指出的问题进行整改，并将整改结果反馈给外审机构。

2. 如公司对审计结果有异议，可与外审机构协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。

3. 外审报告应作为工程结算的依据之一，供公司内部决策和外部监管使用。

七、保密和责任1. 外审机构应对审计过程中获取的所有信息保密，未经公司同意，不得向任何第三方透露。

2. 如因外审机构的失误导致公司损失，外审机构应承担相应的法律责任。

工程量计量审核制度

工程量计量审核制度一、目的与范围本制度旨在规定工程项目中工程量的计量、审核流程及责任分配，以保障工程量的准确计算和及时审核。

适用于公司承担的所有建设项目。

二、基本原则1. 准确性原则：所有工程量的计量必须基于实际完成的工作量，严格按照设计图纸和技术规范进行。

2. 透明性原则：工程量的计量与审核过程应公开透明，接受监督。

3. 及时性原则：工程量的计量应在工作完成后及时进行，审核工作亦需迅速跟进。

4. 责任明确原则：明确各参与方的责任，包括现场施工人员、项目经理、审核人员等。

三、计量流程1. 施工单位根据实际完成的工程情况，编制初步的工程量清单。

2. 工程量清单应由项目经理进行初审，确认无误后提交给专业审核团队。

3. 审核团队对提交的工程量清单进行详细审查，必要时可到现场进行实测核实。

4. 审核结果应及时反馈给施工单位，如有异议，双方应协商解决。

四、审核标准1. 工程量的计量应以设计图纸和技术规范为依据，不得随意增减。

2. 对于隐蔽工程或难以测量的部分，应采用合理的估算方法，并做好记录。

3. 材料消耗量应根据实际使用量进行计量，避免浪费和虚报。

4. 人工费用应根据实际工时和劳动定额进行计算。

五、责任分配1. 施工单位负责提供真实、准确的工程量数据。

2. 项目经理负责初步审核工程量的准确性，并对审核结果负责。

3. 审核团队负责对工程量进行独立、客观的审查，确保计量结果的公正性。

4. 财务部门根据审核后的工程量进行成本核算和款项支付。

六、违规处理违反本制度规定的个人或单位，将根据情节轻重，给予警告、罚款或其他纪律处分。

严重者可解除合同并追究法律责任。

七、附则本制度自发布之日起生效，由公司工程管理部门负责解释。

如有变更，应及时更新并通知所有相关人员。