土地流转管理协议

土地流转管理协议

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

就乙方流转甲方农户部分耕地从事向日葵制种一事，为营造良好的土地流转环境，确保乙方生产顺利开展及甲方农户的利益，确保农作物种子质量，经双方协商一致同意，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国种子法》《xxx省制种基地管理办法》等法律条款，本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、流转面积及期限：

1.流转地点：

2.流转面积：亩，以上面积为上报面积，具体面积以甲方农户《土地承包证书》面积为准。

3.租金及支付方式：

（1）年租金元/亩。

（2）租金支付方式及时间：租金按年度支付，于当年月日前付50%，剩余50%在当年月日付清。

4.承包年限：年（年月日至年月日）。

每年为一个承包期限，年后根据市场变化重新商议土地租金。

（1）遇到以下情形双方协商变更或终止合同，但在作物生长期间，视具体情况双方评估后给乙方合适经济补偿。

A政府征用本流转土地；b国家政策发生重大变化或者其它原因需要收回土地；c本流转土地隔离区或其它生产条件已达不到向日葵

种子生产要求；

（2）承包期满，在同等条件下，乙方享有优先承包的权利。

二、甲方的权利和义务：

1.甲方必须协调处理乙方流转土地内部及外围隔离区至乙方划定区域。

（1）流转耕地具体区域如下：

（2）隔离区域如下：

该制种向日葵区域内不得有其他向日葵存在。

处理标准：6月10日前以上界限内土地（房前屋后农户院子花池菜园地）无任何一株非乙方种植的向日葵。

（3）违约责任：①播种前隔离区内有其它向日葵种植计划未能处理者,乙方有权终止执行《土地流转合同》，甲方向乙方赔偿已付租金及费用，并负责承担违约责任；

②播种后至6月10日，若甲方未能将隔离区内其它向日葵清理完毕，乙方有权组织处理，产生的费用和一切后果由甲方承担；

③在乙方向日葵开花后仍未能清理的，按污染源对乙方影响的面积计算，甲方向乙方赔偿产值。

2.积极配合甲方开展流转土地及生产过程中的宣传组织、地块调查、面积确认、合同签定及租金发放等活动。

3.以甲方农户《土地承包证书》为依据，提供真实可靠的流转土地面积数据，若因甲方原因造成流转面积虚高，多出部分租金由甲方

承担。

4.甲方保证乙方生产生活道路、水电畅通；乡镇村组集体改造规划等筹备资金或义务劳动等行为活动与乙方无关。

5.积极协调水源，保证现有渠系及灌溉设施畅通完备，以使乙方能够按时按轮次灌水，因甲方协调不力造成乙方作物受旱，根据造成的损失由甲方赔偿。

6.乙方流转土地的所有附属配套设施（水、电、路、渠）的维护、维修及所产生的费用由甲方承担，耕地附属配套设施发生问题及故障甲方及时解决，若解决不及时给乙方造成的损失由甲方全部承担。

7.甲方农户有义务保证隔离区内无其他品种葵花，并保证制种向日葵基地米不能有第三方放养蜜蜂，乙方扣留50元/亩地租并且作为保证金，授粉期在指定区域无第三方放养蜜蜂，授粉结束后乙方全部退回甲方保证金。

8.甲方生产队农户与乙方种植农户因灌溉发生的矛盾纠纷问题追其责任，村组负责人有义务协调甲乙双方责任人的赔偿问题。

9.负责非生产季节流转土地及附属公共设施、财产的安全。

10.负责生产过程中矛盾纠纷的劝解。

11.甲方不得无故干涉乙方正常生产经营管理活动。

三、乙方的确权利和义务：

1.按时向甲方农户支付土地租金。

2.及时缴纳灌溉、生活用水、用电费用，不得拖欠水电费给甲方的生产生活造成影响。

3.不得改变土地用途，不得在耕地上搭建任何固定建筑物。

4.当甲方需要维护维修电路、渠系时乙方要给予配合。由于乙方

人为因素电器线路等的损坏，由乙方自行承担。

5.配合甲方进行队内设施的安全管理，但非生产季节，乙方不负责设施看护职责。

6.乙方及所使用人员须遵守国家法律法规，并承担一切违法行为后果。

7.合同履行期间，乙方及乙方雇佣人员发生的一切安全及生产事故，责任由乙方自行承担，发生的劳动纠纷由乙方负责处理。

四、不可抗拒的自然灾害导致的农作物受损，甲方不承担责任。

五、本协议一式两份，签字盖章后生效，双方各执一份。未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方法定代表（签字）：乙方法定代表（签字）：

签订时间：年月日

土地流转（制种）管理协议书

一、协议双方：

甲方：

乙方：

为顺应国家政策号召，确保土地转让方和受让方双方权益，确保农作物种子质量，经甲乙双方协商一致，本着平等自愿的原则。依据《中华人民共和国合同》，《中华人民共和国种子法》，《甘肃省制种基地管理办法》等法律条款，就金塔县耕地整体流转给甲方种植制种事项，特达成如下协议：

二、甲方的权利和义务：

1.甲方有权利对自己所流转的耕地进行整体规划并作出种植计划，乙方任何人无权干涉，若人为干涉给甲方种植造成的一切经济损失，乙方当事人负全部责任，情节严重的可依法追究相应的法律责任。

2.甲方必须遵守乙方村规民约并遵守国家有关法律法规，若甲方有违规行为，造成的一切后果由甲方自负。

3.甲方流转土地经营期内所产生的一切种植费用及其它费用甲方自理，合同期满甲方必须付清所有费用，若有遗留问题由双方协商

解决，协商不成诉诸法律解决。

4.甲方有权对自己所流转的土地及配套设施进行正常的维护，乙方进行相应的维修改造需征得甲方同意，若一方执意行使对另一方造成的所有损失危害由当事负全部责任。

5.甲方种植期间土地所有收益归甲方所有，乙方及所有农户不得进行无理干涉，不得对甲方所种植的农作物及配套设施进行人为破坏、偷盗、窃取等危害行为。若有人为破坏因素根据情节严重程度甲方有权采取相应的处理措施。

6.甲方流转期内不得随意改变土地用途，改变土地形状有地上附属物的存在，确有需要由甲乙双方及土地所有人协商解决。

7.甲方流转期内不得对乙方农户留下种植的土地进行人为破坏，若有损失由当事人负责赔偿。

8.甲方有权利对乙方或乙方农户提出的无理要求进行拒绝处理。

三、乙方的权利及义务

1.（1）乙方必须保证甲方隔离区直线距离不小于3000米，播种至6月10日该隔离区域内不得有一株非甲方种植的向日葵，隔离区域不达标全部责任由乙方负责处理，给甲方造成经济损失的乙方承担全部的责任。（2）乙方保证甲方的正常生产经营管理活动，酒航路以北及以西不得有第三方放养蜜蜂，否则处理不及时给甲方带来的质量不合格或产量低等因素，乙方无条件赔偿甲方全部损失。