建筑工程劳务承包合同1

建设工程劳务分包合同

工程名称：

工程地址：

发包方：

承包方：

二0一一年月日

建筑工程劳务承包合同

发包方：重庆时代建设集团建筑工程有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国安全管理条例》及其相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目工程有关劳务承包事项，经双方协商一致，特订立本合同。

一、工程概况：

1．工程名称：南溪康安江与城1#、2#楼工程

2．工程地点：南溪县万人广场旁

3．工程型式：框剪结构（以设计图及相关变更为准）

4．建筑面积：约 24400 ㎡（实际建筑面积以竣工图按四川省2000定额计算规则计算）

二、承包方式：包工、包周转性材料、包辅助材料、包租赁材料及所有施工机械、工具用具，包内、外脚手架及全新安全防护架网，并承担临设人工费（辅助用房）。本工程必须达到优质结构，市级安全文明工地，否则不予验收。

三、承包范围及主要工作内容：

A、上身部分：地梁垫层以上部分

a、承包范围：

1、基顶（桩顶或地梁底面标高）以上钢筋砼主体结构、构架、女儿墙、砌砖及所有小型钢筋砼构件、压顶等施工。

2、屋面：除防水层以外的所有构造层施工，包括所有安装工程（含业主分包的）施工后填洞塞缝、补烂。

3、地面、楼地面砼垫层、填充层、找平层、水泥瓜米石面层（不含防水层及车库地坪漆或耐磨层金刚砂及打磨光），包含所有地面回填的找平夯实。

4、内墙天棚抹灰，含界面钢丝铺挂的人工费，如天棚是为清水模板,光面砼则包含混凝土面打磨、光洁；包括门窗、水电、栏杆天然气等所有安装（含业主分包范围）施工后填洞塞缝、补烂。

5、挡墙内、外防水层施工前和施工后的抹灰、砖砌保护层或抹灰保护层。地面和屋面上的集水坑及水池。

6、外墙抹灰，如设计为涂料，到抹灰层施工完（不含保温层及外墙漆，不含干挂石材），包括界面钢丝网及铺网的人工费，包括所有安装工程（含业主分包）施工后填洞塞缝、补烂。

b、承包范围内主要工作及材料内容：

1、承包范围内所有工序劳务施工，现浇、砼泵送接管、预制砼养护，砼试块、砂浆试块制作（原材料取样、送检由甲方负责）。即甲方将属于甲方供应的材料运到工地现场后，乙方自行下车（除水泥外、页岩砖外）、堆码整齐、二次或多次转运至作业点，并将其按设计（含变更）、规范、标准要求施工成成品的全施工过程的劳务施工；含多次清洁清扫、除渣（包括所有分包造成的，但分包单位自行将多的粗的垃圾清运至楼下指定点）直至竣工验收交付使用。含钢筋植筋，植筋需用的钢筋加工，属于乙方承包范围。含（?12钢筋以上，包括?12）电渣压力焊、电弧焊等材料及焊接，包括钢筋机械连接丝头机具和加工、连接（不含连接套筒材料）安装。砌体中的小型构件、构造柱、构造梁及地面、屋面砼由乙方在现场机械自拌使用，砂浆全部由乙方在现场机械自拌使用、基础部分采用自拌砼。

2、脚手架及安全防护：

外墙全封闭脚手架、防护架，外防护脚手架采用双排悬挑脚手架，第二层及以上每次搭设高度不超过18米并严格按照甲方专项施工方案执行。外防护脚手架从二层向上搭设，整个主体及装饰施工采用全封闭施工，乙方中途不得以任何理由对分段悬挑脚手架以下部份的拆除。水平防护架一层搭设及中间层至少二次以上水平防护搭设，安全通道防护架，四口五临边防护架网，电梯井、采光井水平防护架网、施工电梯入口处防护架网及其它安全防护网的搭设及所用材料的上下车转运。

3、前述工作用需周转性材料：

钢管、扣件、木材、九夹板、脱模剂、竹跳板及防护板、木跳板、安全网（建委规定用品牌及品质）、彩条布、安全帽（不同工种分色），安全带等一切除工程直接用材以外的周转性材料及一次性材料。

4、前述工作用需辅材：

砌砖抹灰用石灰精或抹灰用砂浆塑化剂，焊条、焊剂、钢筋绑扎用扎丝、模板用对拉螺杆、螺帽和成品夹具、钉子、铁丝、防护用钢丝绳卡、钢筋保护层用的花岗石垫块和成品夹具（含竖向构件用塑料垫块、垫卡），板面负筋用砼成品垫墩。模板及脚手架用油漆分色带及标志等。

5、施工机械及工具用具：

塔吊及施工电梯、含操作工2人、丝索工2人及负责平时的维护维修（每栋塔楼分别为一台QTZ50塔吊，一台双笼施工电梯）。乙方提供的大型机械进出场费和安拆费用由乙方自行负责不得以任何理由向甲方收取，乙方所提供的大型机械设备（本节所提大型机械为：自升式塔吊，施工电梯）使用年限不大于3年，如不是新产品，必须全面作油漆），塔吊及施工电梯必须服从统一指挥使用，含基础施工使用。并无偿提供给甲方指定分包单位使用。塔吊、施工电梯拆除前必须经甲方批准后方可拆除。钢筋加工、焊接机械及丝加工机械。砼、砂浆专用搅拌机，木工机械，加压机基础地下室抽水机械（含油排水），砼收面机械及其他一切施工需要机械及小型电动机械。施工需用一切工具用具，如软水管、绳、框、桶、杠、铲、镐、锤、钻、扫把等。从甲方二级配电箱取电后的五芯电缆，末端配电箱（建委指定品牌机品质），施工及生活用照明灯具。

6、乙方的外脚手架及内脚手架、脚手板必须无偿提供给其它分包单位（含业主分包单位）使用，拆除前需书面报甲方批准后方可拆除，并对其架体安全承担责任（费用已包括在总包干价中）。

乙方专职施工员、质检员、安全员（持证上岗）分别为施工员2人、质检员1人、专业电工1人和安全员1人，负责施工放线，监督、检查、管理。

8、甲方只负责每层楼的十字坐标线的测量和弹线，各轴线、边线及门洞口线、其它细部线以及分户质量检测、检查由乙方负责测量及弹线，各自为所测量放线的范围承担责任。

9、配合其它分包单位（含建设单位指定分包）穿插施工，包括建设单位房屋销售、样板房装修等相关一切配合。

B：基础部分：

1、承包范围：基坑、基槽、承台、筏基地梁等的基础工程及涉及的钢筋、模板、砼、砼泵送接管、管桩基础插筋施工。

2、主要工作内容：同上身部分相关主要工作内容，另含孔、坑、槽验槽后的抽水及清洁，桩基检测所需配合的相关工作。

四、劳务造价计算方式：

1、上身部分：

承包范围及主要工作内容中所有事项由乙方以单位建筑面积大包干方式包干施工（基础垫层以上所有劳务），包干单价（办理施工许可证所含费用与乙方无关）每平方米建筑面积元（大写：）建筑面积按四川省2000定额计算规则计算（水池、水坑、构架不计算建筑面积）。

2、基础部分和临时设施（按分项包干单价计算，不含税）

（1）基槽土石方：（机械：15元/M3，人工：45元/M3）

（2）砼施工（商混）：15 元/ M3