链家地产经纪人培训试题P2

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链家网考试题

链家网考试题（100分）1、姓名【填空题】________________________2、判断题1.链家网的房源标题是钻石展位经纪人的房评标题【单选题】A.正确B.错误正确答案: A3、2.提高带看客户注册率能够更有效的增加客户使用掌上链家的频率、增加客户对链家的黏性。

【单选题】A.正确B.错误正确答案: A4、3.经纪人的从业年限是从其最近一次入职链家的时间开始计算【单选题】A.正确B.错误正确答案: A5、4.核访是链家网上进入房源详情页的流量【单选题】A.正确B.错误正确答案: A6、5.每月3日核销系统里60天以上无带看无钥匙房源【单选题】A.正确（5分）B.错误（5分）正确答案: 每个选项都可自定义分值7、单选题 6.以下哪些动作能够有效的避免产生假房源（）【单选题】A.每个星期都和业主联系，说明房子的带看情况B.房源已成交，一个星期后提交无效申请C.将公司统一核销的房源录入系统D.两个星期不联系业主正确答案: A8、7.以下关于一月链家网使用人的考核，错误的是（）【单选题】A.A、APP成功推荐10个且在10个不同设备登陆，月末未达成关闭端口一个月B.B、带看客户注册率达到50%，月末未达成关闭端口一个月C.C、当周新增评论数不足5条，月末起关闭端口一个月D.D、假房源出现一条（申诉后），即刻关闭至下月结束正确答案: C9、8.关于400客户处理的相关的描述，以下错误的是（）【单选题】A.A、400来电客户成交概率是其他渠道的3-4倍B.B、将所有的400来电电话都录入系统C.C、根据客户需求匹配房源多邀约400客户出来看房D.D、回复每一个未接听电话正确答案: B10、9.400来电不包括以下哪些渠道（）【单选题】A.A、移动端B.B、链家网C.C、百度直达号D.D、Link.APP正确答案: D11、10、以下关于400来电渠道的说法中错误的是（）【单选题】A.A、移动端是掌上链家来的电话B.B、百度直达号是通过百度合作的广告来的电话C.C、链家网是通过拨打链家网上的400电话来的D.D、移动站是Link.APP来的电话正确答案: D12、11、商圈经理做以下哪些动作不能提高400来电客户的利用率（）【单选题】A.A、让经纪人录入所有的400来电客户B.B、让经纪人多熟悉房源C.C、让经纪人多约400客户看房D.D、听录音正确答案: A13、12、让经纪人推荐客户注册掌上链家的原因不包含（）【单选题】A.A、让经纪人更多的去和客户业主接触B.B、增加客户使用掌上链家的几率C.C、获得更多潜在客户D.D、移动端客户占比越来越高正确答案: A14、13、关于Link.APP的使用，不要让经纪人做以下哪些动作（）【单选题】A.A、提醒经纪人保持登陆状态B.B、多根据客户需求推荐房源C.C、尽快要到客户的联系方式D.D、有耐心和客户聊天，获得客户信任后再索要联系方式正确答案: C15、14、经纪人做以下哪些动作，对提高上户量没有帮助（）【单选题】A.A、多和业主议价B.B、选择客厅作为标题图C.C、像付费端口那样去写房评标题D.D、在房源描述中详细介绍小区信息正确答案: A16、多选题15、影响房源排序的因素主要有( ) 【多选题】（5分）A.A、房源标签数量B.B、经纪人评论数量C.C、房源的带看数量D.D、房源的地址正确答案: AC17、16、以下关于链家网相关的数据，哪些是正确的（）【多选题】（5分）A.A、12月使用链家网的经纪人人均可以接到3个以上的电话B.B、400电话中，超过60%的电话来自移动端C.C、400客户如果产生带看，其成交效率是其他渠道客户的三倍以上D.D、12月链家网客户的业绩成交占比接近20%正确答案: ABCD18、17、我们坚持核销房源的原因是为了避免虚假房源，因为假房源会造成（）【多选题】（5分）A.A、客户体验差B.B、品牌信任度低C.C、经纪人信用差D.D、公司赔100元正确答案: ABC19、18、以下哪些客户算链家网的客户（）【多选题】（5分）A.A、拨打链家网上的经纪人400电话B.B、掌上链家短信C.C、Link.APP咨询的客户D.D、拨打掌上链家上的经纪人电话正确答案: ABCD20、19、考核新增评论的主要原因是（）【多选题】（5分）A.A、让经纪人登陆链家网B.B、熟悉房源C.C、获得更高的评论积分D.D、让更多的房源有评论正确答案: BCD21、20、经纪人的个人品牌是影响上户的重要因素，以下那些动作可以帮助经纪人在链家网上建立自己的品牌（）【多选题】（5分）A.A、用心写自我评价B.B、上传优质的合格头像C.C、每次带看完后邀请客户给自己好评D.D、用心写自己的每一条房评正确答案: ABCD。

链家培训初见考试题和答案

链家培训初见考试题和答案一、单选题（每题2分，共20分）1. 链家地产成立于哪一年？A. 2001年B. 2002年C. 2003年D. 2004年答案：C2. 链家地产的核心价值观是什么？A. 客户至上B. 诚实守信C. 团队合作D. 以上都是答案：D3. 链家地产的主要业务包括以下哪项？A. 二手房买卖B. 房屋租赁C. 新房销售D. 以上都是答案：D4. 链家地产的使命是什么？A. 提供专业的房地产服务B. 让每一位客户满意C. 创造美好生活D. 以上都是答案：D5. 链家地产的愿景是什么？A. 成为中国房地产服务行业的领导者B. 打造全球领先的房地产服务平台C. 让每一位员工实现自我价值D. 以上都是答案：D6. 链家地产的企业文化中，哪一项是最为重要的？A. 客户第一B. 团队合作C. 持续创新D. 诚信经营答案：A7. 链家地产的员工培训体系包括哪些内容？A. 新员工入职培训B. 专业技能培训C. 管理能力培训D. 以上都是答案：D8. 链家地产的服务质量标准是什么？A. 客户满意度B. 交易成功率C. 服务质量评分D. 以上都是答案：D9. 链家地产的员工晋升机制是怎样的？A. 业绩导向B. 能力导向C. 资历导向D. 以上都是答案：A10. 链家地产的社会责任包括哪些方面？A. 环境保护B. 社区服务C. 员工关怀D. 以上都是答案：D二、多选题（每题3分，共15分）11. 链家地产的业务流程包括以下哪些环节？A. 客户咨询B. 房源匹配C. 带看D. 签约答案：ABCD12. 链家地产的员工需要具备哪些基本素质？A. 良好的沟通能力B. 专业的房地产知识C. 强烈的责任心D. 团队合作精神答案：ABCD13. 链家地产的员工福利包括哪些？A. 五险一金B. 员工培训C. 年终奖金D. 员工旅游答案：ABCD14. 链家地产的客户服务理念包括哪些？A. 客户至上B. 诚信服务C. 专业高效D. 持续改进答案：ABCD15. 链家地产的市场营销策略包括哪些？A. 线上线下结合B. 品牌推广C. 客户关系管理D. 市场调研答案：ABCD三、判断题（每题2分，共10分）16. 链家地产的成立时间是2002年。

【调研问卷模板】链家基地培训考试(二)

【调研问卷模板】链家基地培训考试（二）1. 姓名____________2. 工号____________1. 客户走进店面，咨询房产交易相关问题，经纪人李林关于土地使用权年限的解答，哪一项是错误的?A. 工业用地使用权年限是50年B. 商业、娱乐用地使用权年限是50年C. 卫生用地使用权年限是50年D. 住宅用地使用权年限是70年2. 经纪人王亮在晶蓝半岛小区门口做社区开发，有业主上前咨询普通住宅与非普通住宅的区别，以下哪一项是在面积上界定普通住宅的标准?A. 面积在200平米以下B. 面积在150平米以下C. 面积在160平米以下D. 面积在144平米以下3.经纪人王芳接到客户电话，询问房屋室内设施、四气是否全齐等问题，下列哪一项不属于四气？A.暖气B.空调C.冰箱D.热水器4.一个不了解商圈情况的客户走进店面要买房，负责接待的经纪人赵明首先向客户讲解商圈，介绍商圈六大配套情况，请问下列不属于六大配套的是哪一项？A.办公楼B.银行C.商业D.学校7. 二、某日，经纪人刘芳带客户去看神仙树大院小区的房子，沿途刘芳一直在跟客户交流，给客户讲解。

请回答5-10题。

5. 沿途讲解中，刘芳向业主介绍自己的方式特别好，让业主很容易记住了自己，请问下列哪些自我介绍的方式比较容易让业主和客户记住你？（多选题）A.滔滔不绝的介绍自己，不顾及业主的感受B.巧妙的自我介绍，我叫刘芳，流芳百世的意思C.一直听业主问，被动的回答问题D.当场给了业主自己的名片8. 6.经纪人刘芳跟客户说链家是一家很有社会责任感的公司，已经创办了几所希望小学，截至2013年12月，链家在哪几个地方建成了希望小学？（多选题）A.安徽B.内蒙C.陕西D.湖北9. 7. 看房的路上，经纪人刘芳给客户介绍了链家的优势，以下关于链家优势的说法正确是哪些？（多选题）A.全渠道真房源B.房客源委托量大C.有社会责任感. 链家地产联合成都市社区服务中心开展“爱心图书馆”活动D.链家在线8.进入小区后，经纪人刘芳应该向客户介绍小区的以下信息. ①介绍土地使用年限②介绍居住体验③介绍设计理念④介绍居住成本⑤介绍建筑结构及类型。

链家博学考试试题 (2).ppt

• A 正确 • B 错误
• 【判断】土地使用权出让中的协议出让一般适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地。
• 【判断】层高是指房间内楼（地）面到顶棚或其他构件的高度。
• A 正确 • B 错误
• A 正确 • B 错误
• 【判断】全地下室与半地下室如无产权均可作为赠送面积使用，如有产权，需缴纳楼面地价款的1/2作为土地出让金
• 【单选】以下哪种产品通常被称为 TOWNHOUSE(最高分值：1分)
• A 2.2m • B 2.5m • C 2.7m • D 3.0m
• A 联排别墅 • B 双拼别墅 • C 叠拼别墅 • D 花园洋房
• 正确答案 C
• 正确答案 A
• 【单选】一类办公产品净高不低于(最高分值：1 分)
• A 正确
• B 错误
• 【判断】住宅底商相对于商业街，投资者的风险相对较小。
• A 正确 • B 错误
• 【判断】得房率是指套内使用面积与套（单元）建筑面积之比。
• A 正确 • B 错误
• 【判断】露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于特殊需要而在其他楼层中做出没有顶的大阳台，因为它面积一般均较大，没有屋顶，所以称作露台。露台不计入建筑面积。
• A 正确 • B 错误
• 【判断】等额本息法还款是每个月还款额不同，第一个月还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本金法少。
• A 正确 • B 错误
• 【判断】通货膨胀意味着消费者购买力增加，即钱更值钱了。
• 【判断】因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
• 【判断】业务人员在服务过程中存在违规行为，被媒体进行负面报道，或公司产生赔偿/处罚，则认定为一级投诉。

链家考试题库及答案

链家考试题库及答案链家考试题库及答案通常包括多个领域，如房地产基础知识、法律法规、市场分析、客户服务等。

以下是一些模拟题目及答案的示例：1. 题目：房地产经纪人在为客户提供服务时，需要遵循哪些基本原则？答案：房地产经纪人在为客户提供服务时，应遵循诚信、专业、保密和公平交易的基本原则。

2. 题目：下列哪项不是房地产交易中常见的税费？答案：个人所得税、契税、增值税、印花税是房地产交易中常见的税费，其中不包括营业税，因为自2016年起，营业税已被增值税取代。

3. 题目：房地产估价的常用方法有哪些？答案：房地产估价的常用方法包括市场比较法、成本法和收益法。

4. 题目：在房地产交易中，卖方需要提供哪些基本文件？答案：卖方在房地产交易中需要提供的基本文件包括房产证、土地使用证、身份证明、房屋买卖合同等。

5. 题目：如何理解房地产的“三性”？答案：房地产的“三性”指的是位置固定性、使用长期性和价值量大性。

位置固定性意味着房地产不能移动；使用长期性指的是房地产的使用年限较长；价值量大性则是指房地产的交易金额通常较大。

6. 题目：在房地产销售过程中，如何进行有效的客户沟通？答案：有效的客户沟通包括倾听客户需求、提供专业建议、建立信任关系、及时反馈信息和尊重客户的决策。

7. 题目：什么是房地产的“五证”？答案：房地产的“五证”指的是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和房屋所有权证。

8. 题目：在进行房地产投资分析时，需要考虑哪些因素？答案：进行房地产投资分析时，需要考虑的因素包括市场供求状况、地理位置、交通便利性、周边配套设施、政策环境、预期收益率和风险评估等。

9. 题目：什么是房地产的“按揭”？答案：房地产的“按揭”是指购房者通过银行或其他金融机构贷款购买房产，并将房产作为抵押的一种融资方式。

10. 题目：房地产经纪人在促成交易时，应如何保护客户的隐私？答案：房地产经纪人在促成交易时，应通过签署保密协议、限制信息共享范围、不泄露客户个人信息等方式来保护客户的隐私。

链家地产培训笔试题

链家地产培训笔试题笔试题一、2012年链家推出“100%真房源，没水分”活动，我们的"真房源"承诺——真实存在：房源真实存在,不是虚构或虚拟房源;真实委托：房源均经业主委托(书面方式或口头方式);真实价格：链家地产以房屋业主委托报价作为房源信息发布价格的基准;经纪人就同一套房屋发布的价格,上下浮动不得超过业主委托报价的± 5%(此报价不含税费及中介费用);如果您要买房：不实报价、并不存在的房屋……这一切是否让您找房的过程费时费力?真房源，就是如实呈现业主真实报价和真实的房屋信息，帮助您快速、准确地找到理想房屋，让找房变成一件愉悦的事，而不是与虚假展开的游击战。

如果您要卖房：压低报价、房屋信息张冠李戴……这样的经纪公司您放心委托吗?真房源，就是绝对不虚报房屋价格和房屋信息，维护您最基本报价权，以帮助您精准匹配客源，全程珍视您的信赖。

Q1：链家真房源活动承诺的内容及时间、活动的规定细则是什么?链家在职经纪人在全渠道发布的北京市买卖及租赁房源信息为真实房源信息全渠道范围：1.店面门头贴;2.人字板;3.一张房源纸;4.网络平台;(包含链家在线、搜房、安居客、焦点、新浪乐居、赶集、淘房屋、58同城)活动时间： 1、本活动开展时间为：2012年3月1日至2012年6月22日;2、接受监督举报的房源信息，须是2012年3月15日以后发布的房源信息规定细则：1. 同一房源指的是放远内容描述中链家认证编号相同时认定为同一房源2. 如存在同意虚假放远信息在不同渠道发布的现象，根据一事不再罚原则，将向当天举报该虚假放远信息的收尾有限举报者给予100院现金奖励，同时监督经纪人将该虚假房源做撤销发布处理;其他当天参与举报的有效举报条者，前五位获得精美靠垫一个。

3. 经纪人在各个渠道发布的房源信息，是业主当时医院的真是记录或呈现，若发布后，由于业主主观原因发生出售/出租一项变更或价格变更或已成交的现象，造成与经纪人发布时点对应的房源信息不符，则不予以赔付;若业主从未有出售/出租意向或经纪人报价完全不符合业主意愿的，则按照规则向客户予赔付。

链家博学考试试题

链家博学考试试题一、选择题（每题2分，共20分）1. 以下哪项不是房地产经纪人的基本职责？A. 客户关系管理B. 房屋租赁与销售C. 物业管理与维修D. 市场分析与趋势预测2. 房地产交易中，买方需要支付的主要税费不包括以下哪项？A. 契税B. 个人所得税C. 土地出让金D. 印花税3. 在房屋租赁合同中，出租方通常不承担以下哪项责任？A. 房屋维修B. 物业管理费C. 租金收取D. 保证房屋安全4. 链家公司的核心价值观是？A. 客户至上，诚实守信B. 创新进取，合作共赢C. 追求卓越，服务社会D. 以上皆是5. 以下哪个不是房地产市场分析的重要指标？A. 房屋供应量B. 人口增长率C. 利率水平D. 交通状况6. 在房地产销售过程中，以下哪项不是有效的客户沟通技巧？A. 倾听客户需求B. 适时提供专业建议C. 隐瞒房屋瑕疵D. 建立长期合作关系7. 以下哪项不属于房地产投资的主要风险？A. 市场风险B. 利率风险C. 政策风险D. 自然灾害风险8. 房地产经纪人在为客户提供服务时，应优先考虑的是什么？A. 公司利益B. 个人业绩C. 客户利益D. 朋友关系9. 在房屋买卖交易中，买方通常需要支付的首付款比例是多少？A. 20%B. 30%C. 40%D. 50%10. 链家公司的服务宗旨是？A. 提供专业、高效的房地产服务B. 创造客户价值，实现共赢C. 推动行业进步，服务社会D. 以上皆是二、填空题（每题2分，共20分）1. 在房地产交易中，________是指房屋的实际使用面积，而________是指房屋的建筑面积。

2. 房地产经纪人在介绍房源时，应该向客户详细解释房屋的________、________和________等相关信息。

3. 为了确保交易的公平性和合法性，房地产经纪人在签订合同时必须确保________、________和________。

4. 在房屋租赁市场中，________和________是影响租金价格的两个主要因素。

链家网培训测试

链家网培训测试（100分）1、请填写您的信息：【多项填空】大区________________________门店________________________姓名________________________系统号________________________2、影响链家网二手房列表页排序规则有（多选题）【多选题】（10分）A.标签量B.实勘质量C.维护人房评质量D.30天带看量E.房子的新鲜度正确答案: ABCDE3、客户搜索筛选后，影响房源排序的要素的重要性为：（单选题）【单选题】（0分）A.标签量＞实勘质量＞带看数量＞维护人房评质量B.实勘质量＞标签量＞带看数量＞新鲜度C.标签量＞实勘质量＞维护人房评质量＞带看数量D.标签量＞维护人房评质量＞实勘质量＞新鲜度4、以下说法正确的是（多选题）【多选题】（10分）A.成交频道房源展示日期为房源签约30天后B.成交频道房源排序按签约日期倒序排列C.成交频道房源展示日期为房源签约60天后D.成交频道房源排序按签约日期正序排列正确答案: AB5、小区频道房源列表排序规则为优先按照小区关注人数由高到低排序；当关注人数相同时按在售套数，在售套数多的排在前面是（单选题）【单选题】A.正确B.错误正确答案: A6、二手房详情页展位规则为：（多选题）【多选题】（10分）A.APP端底部主位置只展现1个经纪人B.钻石展位将圈定三名经纪人，该三名经纪人必须没有被关黑且LINK后台或A+等后台的『展位开关』按钮处于打开状态C.经纪人入围要求必须是二手房要求买卖、综合权限经纪人；租房岗位要求租赁、综合权限经纪人D.在所有的入围经纪人中，系统根据综合分数排名,圈定前三名经纪人展示在【钻石展位】上正确答案: ABCD7、二手房展位圈定规则中以下哪种角色可为经纪人加分（多选题）【多选题】（10分）A.速销人B.钥匙人C.维护人D.实勘人E.录入人正确答案: ABCDE8、二手房展位系统会取最近3个月内的本房源带看数量为经纪人加分，随着带看次数增加，分数相应累计增加，但同一个经纪人＋同一个客户＋同一套房源的带看，最多计算三次的说法是（单选题）【单选题】A.正确B.错误正确答案: A9、成交频道展位若成交人离职、转岗成为非经纪人序列，则选取：（多选题）【单选题】A.维护人B.其他角色人C.本房所属楼栋对应店组中随机取一位买卖经纪人D.无组对盘数据时，在同商圈优质房源展位经纪人中随机取一位正确答案: A10、经纪人频道展位默认排序分值由4 个维度组成：作业能力、服务能力、线上活跃度、标签且维度权重上，作业能力＞线上活跃度＞服务能力=标签的说法是（单选题）【单选题】A.正确B.错误正确答案: A11、经纪人频道展位中用户可见经纪人标签有（多选题）【多选题】（10分）A.销售达人B.房东信赖C.法律专家D.带看活跃E.学区专家F.海外专家G.客户热评正确答案: ABCDEFG。

链家2021新人培训考试题

链家2021新人培训考试题基本信息工号：姓名：门店：大区:1、LINK系统房源多少天未维护会掉进店共享池（）？A、15B、11C、9D、182、以下关于私藏房源说法正确的是？A、作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息，在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作，或者向客户的销售动作（如向客户推荐、带看、收意向金）B、作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息，但是没有录入内网作业系统C、获知了符合录入条件的房源报盘信息，虽然没有进行任何传递和销售的动作，但是超过12小时才录入内网作业系统D、获知他人未录入内网作业系统的房源，发生向客户的销售动作（如推荐、带看、收意向金等）3、（）天内（含）核销再次录入房源，恢复原录入人角色及实勘人角色？A、30天B、60天C、90天D、180天4、房源无法录入，新建地址后，多少小时内上传证据？A、12小时B、24小时C、36小时D、48小时5、新增房源验真需录入人24小时内举证，商圈经理审核？对错6、库存房源验真任务下发后维护人多少小时内举证？A、12小时B、24小时C、36小时D、48小时7、新增房源带出原录入人，由谁举证？A、带出谁，谁举证B、实际录入人C、维护人D、以上都不对8、以下哪些是房源维护人权限？【多选题】A、置顶房源跟进B、写经纪人房评C、申请好房D、查看业主真实电话9、录入经纪人/商圈经理/总监号码到系统会收到运营序列号码的验真任务，需提供房屋权属证明及身份证明，如房产证及户口本或身份证或亲属关系证明等举证。

对错10、如何成为实勘角色人？以下说法错误的是？【多选题】A、经纪人通过LINK.APP预约摄影师拍摄实勘并上传B、经纪人通过LINK.PC端预约摄影师拍摄实勘并上传C、A&B都可以D、经纪人和摄影师口头协商拍摄时间11、以下说法错误的是？【多选题】A、房源第一个联系方式录错后可以修改B、客源第一个联系方式录错后可以修改C、带看录入错误后随时可以修改D、ABC12、小明刚录完带看后发现客源联系方式录错一位，此时他该怎么做？A、核销客户B、核销带看C、先将客户核销，再重新录入客户，补录带看D、先核销带看，再核销客户，再补录客户和带看13、上传主体合同之前，合同可以修改或者无效，无需审核。

成都链家考试题和答案

成都链家考试题和答案一、单选题（每题2分，共40分）1. 成都链家成立于哪一年？A. 2001年B. 2004年C. 2007年D. 2010年答案：B2. 成都链家的主要业务包括以下哪项？A. 房地产经纪B. 餐饮服务C. 旅游服务D. 金融服务答案：A3. 成都链家在成都市有多少家门店？A. 100家B. 200家C. 300家D. 400家答案：C4. 成都链家的主要服务对象是？A. 房地产开发商B. 购房者C. 租房者D. 以上都是答案：D5. 成都链家提供的服务不包括以下哪项？A. 房屋买卖B. 房屋租赁C. 装修服务D. 法律咨询答案：D6. 成都链家在成都市的市场占有率是多少？A. 20%B. 30%C. 40%D. 50%答案：C7. 成都链家的企业使命是什么？A. 提供专业的房地产服务B. 为客户创造价值C. 推动行业健康发展D. 以上都是答案：D8. 成都链家的企业愿景是什么？A. 成为成都市最大的房地产经纪公司B. 成为全国知名的房地产经纪公司C. 成为全球知名的房地产经纪公司D. 成为全球领先的房地产服务提供商答案：D9. 成都链家的核心价值观是什么？A. 客户至上B. 诚信专业C. 团队合作D. 以上都是答案：D10. 成都链家的企业精神是什么？A. 创新B. 拼搏C. 务实D. 以上都是答案：D11. 成都链家的企业口号是什么？A. 链家，让生活更美好B. 链家，让服务更专业C. 链家，让交易更安全D. 链家，让家更美好答案：D12. 成都链家的企业标志是什么颜色？A. 蓝色B. 绿色C. 红色D. 黄色答案：A13. 成都链家的企业标志是什么形状？A. 圆形B. 正方形C. 长方形D. 椭圆形答案：A14. 成都链家的企业标志中包含以下哪个元素？A. 房屋B. 钥匙C. 锁D. 以上都是答案：D15. 成都链家的企业标志中的文字是什么？A. 链家B. 链家地产C. 链家房产D. 链家经纪答案：A16. 成都链家的企业口号中包含以下哪个关键词？A. 家B. 服务C. 美好D. 以上都是答案：D17. 成都链家的企业口号中包含以下哪个动词？A. 让B. 使C. 给D. 以上都是答案：A18. 成都链家的企业口号中包含以下哪个形容词？A. 美好B. 专业C. 安全D. 以上都是答案：A19. 成都链家的企业口号中包含以下哪个副词？A. 更B. 非常C. 特别D. 以上都是答案：A20. 成都链家的企业口号中包含以下哪个量词？A. 个B. 家C. 个家D. 以上都是答案：B二、多选题（每题3分，共30分）21. 成都链家的主要业务包括以下哪些？A. 房屋买卖B. 房屋租赁C. 房屋装修D. 房屋贷款答案：ABD22. 成都链家的主要服务对象包括以下哪些？A. 购房者B. 租房者C. 房地产开发商D. 投资者答案：ABCD23. 成都链家提供的服务包括以下哪些？A. 房屋买卖B. 房屋租赁C. 装修服务D. 金融服务答案：ABD24. 成都链家的企业使命包括以下哪些？A. 提供专业的房地产服务B. 为客户创造价值C. 推动行业健康发展D. 促进社会和谐答案：ABC25. 成都链家的企业愿景包括以下哪些？A. 成为成都市最大的房地产经纪公司B. 成为全国知名的房地产经纪公司C. 成为全球知名的房地产经纪公司D. 成为全球领先的房地产服务提供商答案：ABCD26. 成都链家的核心价值观包括以下哪些？A. 客户至上B. 诚信专业C. 团队合作D. 创新发展答案：ABCD27. 成都链家的企业精神包括以下哪些？A. 创新B. 拼搏C. 务实D. 诚信答案：ABC28. 成都链家的企业口号中包含以下哪些关键词？A. 链家B. 让C. 生活D. 美好答案：ABCD29. 成都链家的企业口号中包含以下哪些动词？A. 让B. 使C. 给D. 以上都是答案：A30. 成都链家的企业口号中包含以下哪些形容词？A. 美好B. 专业C. 安全D. 以上都是答案：A三、判断题（每题2分，共20分）31. 成都链家成立于2004年。

链家试题答案

链家试题答案链家房地产经纪有限公司2023年度招聘考试答案解析一、选择题1. 根据链家公司的经营理念，以下哪项不是其核心价值？A. 客户至上B. 诚信为本C. 创新驱动D. 利润优先答案：D解析：链家公司强调的是客户至上、诚信为本和创新驱动，追求的是长远的发展而非短期的利润最大化。

2. 链家公司在房地产经纪行业中推行的“真房源”标准是指？A. 房源信息每月更新一次B. 房源信息每周更新一次C. 房源信息实时更新D. 房源信息由经纪人自行决定答案：C解析：“真房源”是链家公司对房源信息准确性和时效性的承诺，要求房源信息必须实时更新，确保客户能够获取最准确的房源信息。

3. 链家公司的员工培训体系主要包括哪些方面？A. 业务技能培训B. 服务意识培训C. 法律法规培训D. 所有以上选项答案：D解析：链家公司注重员工的全面发展，培训体系涵盖业务技能、服务意识以及法律法规等多个方面，以确保员工能够提供专业、合规的服务。

二、填空题1. 链家公司的使命是________________________。

答案：让每一位消费者都能享受到高品质的居住服务。

解析：这是链家公司对外公布的使命宣言，体现了公司对提供高品质服务的承诺。

2. 链家公司在2019年推出的在线房产交易平台名称是__________。

答案：链家网。

解析：链家网是链家公司为了适应数字化时代，推出的在线房产交易平台，旨在为客户提供更加便捷的房产交易服务。

三、简答题1. 请简述链家公司如何通过技术创新提升客户体验。

答案：链家公司通过引入大数据、人工智能等技术手段，对客户的需求进行精准分析，提供个性化的房源推荐。

同时，利用VR技术让客户在家就能实现房源的全景看房，大大提高了找房效率和体验。

2. 链家公司如何确保经纪人的专业性和服务质量？答案：链家公司对经纪人进行严格的选拔和持续的培训，确保每位经纪人都具备专业的业务能力和良好的服务意识。

此外，公司还建立了完善的评价体系和激励机制，鼓励经纪人提供优质服务，并对服务质量进行监督和考核。

链家新人岗前培训测试题答案

1.Link登陆密码的有效期是多少天？ [单选题]A. 30天B.60天C.90天(正确答案)D.120天2. 客源录入除了录入的第一个联系方式外，最多还可以再添加多少个联系方式？ [单选题]A.2个(正确答案)B.3个C.4个D.5个3. 客源录入的第一个联系方式保存后还可以修改吗？ [单选题]A.可以B.不可以(正确答案)4. 录入客户需求时，最多可以添加几个购房区域？ [单选题]A.1个B.2个C.3个(正确答案)D.4个5. 录入客户需求时，最多可以添加几个意向楼盘？ [单选题]A.2个B.3个C.4个D.5个(正确答案)6. 在录入客户需求时，如果客户有二手房需求，直销经纪人可以录入二手需求吗？直销经纪人可以作业吗？ [单选题]A.不可以录入；不可以作业B.可以录入；不可以作业，需要推荐给综合经纪人(正确答案)C.可以录入；可以作业，不用推荐给综合经纪人7. 如果客户一次性购买多套房子，经纪人应该怎样录入客户？ [单选题]A.将这个客户录多次B.将这个客户录一次，再添加多个购房区域C.将这个客户录一次，再添加多个意向楼盘D.将这个客户录一次，再添加多个需求(正确答案)8. 设置暂不关注的客源，最多可以设置多少个？ [单选题]A.1个B.2个C.3个(正确答案)D.5个9. 设置客源暂不关注，最多可以设置暂不关注多长时间？ [单选题]A.7天B.15天C.30天(正确答案)D.90天10. 设置客源暂不关注，设置后多长时间内是无法取消的？ [单选题]A.12小时B.24小时(正确答案)C.36小时D.48。

链家团队作战实战营博学考试题(二)

链家团队作战实战营博学考试题（二）一、单选题：（共40题，每题1分）1. 客户在资质审核中，如何认定有房。

[单选题]A. 在计算契税时，客户家庭在全国范围内(港澳台地区除外)拥有办理了产权证的住宅，视为有房。

(正确答案)B. 在计算契税时，客户家庭在成都主城区范围内拥有办理产权证的住宅，视为有房。

C. 在计算契税时，客户家庭在大成都范围内拥有办理产权证的住宅，视为有房。

D. 在计算契税时，客户家庭在四川省内拥有办理产权证的住宅，视为有房。

2. 外籍人士及港澳台居民在成都购房需要的必备证件有哪些 [单选题]A. 需提供护照(港澳台来往通行证)、安全事项审查书(正确答案)B. 需提供护照(港澳台来往通行证)、安全事项审查书、身份证C. 需提供护照(港澳台来往通行证)、安全事项审查书、身份证、婚姻证件D. 需提供护照(港澳台来往通行证)、身份证、婚姻证件3. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应该怎么办 [单选题]A. 应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产(正确答案)B. 应当先将共同所有的财产的70%，分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产C. 应当先将共同所有的财产的80%，分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产D. 应当先将共同所有的财产的100%为配偶所有，再由配偶进行分配4. 建成年代在()年及以前的经适房不用提供上市交易函。

[单选题]A. 2006B. 2007C. 2013D. 2004(正确答案)5. 成都市的经济适用房建成年代在2010年以后的需产权证满()年，方可办理《上市交易函》。

[单选题]A. 3年B. 5年(正确答案)C. 10年D. 7年6. 房改房上市交易时需满足，已取得()，但生产、办公、住宅“未彻底分开”的情况下，房屋第一次交易只能卖给本单位职工。

[单选题]A. 产权证(正确答案)B. 土地证C. 买卖合同D. 上市交易函7. 买卖居间服务费的收费标准是 [单选题]A. 买方：成交价×2%，卖方：成交价×1%(正确答案)B. 买方：成交价×1%，卖方：成交价×2%C. 买方：成交价×2%，卖方：成交价×2%D. 买方：成交价×1.5%，卖方：成交价×1.5%8. 贷款服务费的收费标准是 [单选题]A. 卖方：2000元/单B. 买方：1000元/单C. 买方：2000元/单(正确答案)D. 卖方：1000元/单9. 网签的前提条件是签订三方合同，房屋无抵押、无查封，在存量房交易服务平台发布房源后且满()小时。

链家一阶段题库

链家一阶段题库（一）题型分布与分值1. 单选题：共30题，每题2分，共60分。

2. 多选题：共10题，每题3分，共30分。

3. 简答题：共2题，每题5分，共10分。

（二）具体题目1. 单选题（1）链家的服务理念是以下哪一个？A. 顾客至上B. 真诚服务，始终如一C. 为每一个家庭提供品质居住服务D. 全心全意为客户找房答案：C。

解析：链家旨在为每一个家庭提供品质居住服务，这一理念贯穿于其业务的各个环节，从房源寻找、交易流程到售后保障等。

（2）链家最早成立于哪一年？A. 2001年B. 2002年C. 2003年D. 2004年答案：A。

解析：链家于2001年成立，在多年的发展中逐渐成为房地产中介行业的重要企业。

（3）在链家，以下哪项是经纪人的主要职责？A. 只负责找房源B. 只负责带客户看房C. 找房源、带客户看房、促成交易、提供售后服务等D. 只负责促成交易答案：C。

解析：链家的经纪人职责较为全面，涵盖从房源的挖掘，到带客户看房，再到促成交易以及后续的售后服务等多个环节。

……（共30道单选题）2. 多选题（1）链家的业务范围包括以下哪些？A. 房屋买卖B. 房屋租赁C. 新房代理D. 房屋装修答案：ABC。

解析：链家主要的业务范围是房屋买卖、租赁以及新房代理，目前暂未大规模涉及房屋装修业务。

（2）以下哪些是链家为保障客户权益采取的措施？A. 真房源承诺B. 资金监管C. 客户投诉快速处理机制D. 提供免费法律咨询答案：ABC。

解析：链家的真房源承诺确保客户获取的房源信息真实可靠，资金监管保障交易资金的安全，客户投诉快速处理机制及时解决客户在交易过程中遇到的问题，而目前没有大规模提供免费法律咨询服务。

……（共10道多选题）3. 简答题（1）请简要描述链家的品牌优势。

答案：链家的品牌优势包括广泛的房源信息，专业的经纪人团队，规范的服务流程，强大的线上线下服务体系以及良好的品牌口碑等。

解析：链家通过多年的积累，拥有众多的房源，其经纪人经过专业培训，服务流程标准化，线上平台和线下门店相结合，这些都使得链家在市场上拥有较好的品牌形象和口碑。

链家考试题和答案最新

链家考试题和答案最新一、单选题（每题2分，共20分）1. 链家成立于哪一年？A. 2001年B. 2004年C. 2007年D. 2010年答案：B2. 链家的主要业务包括以下哪一项？A. 房地产开发B. 物业管理C. 房地产经纪服务D. 酒店管理答案：C3. 链家的企业使命是什么？A. 让生活更美好B. 让家更美好C. 让城市更美好D. 让社区更美好答案：B4. 链家在全国范围内有多少家门店？A. 5000家B. 8000家C. 10000家D. 12000家答案：C5. 链家的客户服务热线是多少？A. 400-820-8888B. 400-820-9999C. 400-888-6666D. 400-888-8888答案：A6. 链家的核心价值是什么？A. 客户至上，诚信专业B. 客户至上，服务至上C. 诚信专业，合作共赢D. 诚信专业，客户至上答案：D7. 链家的企业愿景是什么？A. 成为中国房地产行业的领导者B. 成为全球房地产行业的领导者C. 成为中国房地产行业的创新者D. 成为全球房地产行业的创新者答案：A8. 链家在房地产经纪服务中，最注重的是什么？A. 价格B. 速度C. 安全D. 服务答案：C9. 链家在全国范围内有多少名员工？A. 10万名B. 15万名C. 20万名D. 25万名答案：B10. 链家的企业精神是什么？A. 创新、务实、合作、共赢B. 诚信、专业、合作、共赢C. 创新、诚信、合作、共赢D. 诚信、务实、合作、共赢答案：B二、多选题（每题3分，共15分）11. 链家的主要业务包括以下哪些？A. 二手房买卖B. 租赁服务C. 新房销售D. 金融服务答案：ABCD12. 链家的企业价值观包括以下哪些？A. 客户至上B. 诚信专业C. 合作共赢D. 持续创新答案：ABCD13. 链家在房地产经纪服务中，注重的方面包括以下哪些？A. 价格B. 速度C. 安全D. 服务答案：BCD14. 链家的企业社会责任包括以下哪些？A. 环保B. 公益C. 员工关怀D. 客户服务答案：ABCD15. 链家在全国范围内的门店分布情况包括以下哪些？A. 北方地区B. 华东地区C. 华南地区D. 西南地区答案：ABCD三、判断题（每题2分，共20分）16. 链家成立于2001年。

链家网房产经纪人培训试题

链家网房产经纪人培训试题链家网房产经纪人培训试题链家集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。

很多人都想进入链家，但又缺乏房产知识，店铺整理了一份链家内部培训的试题，希望对大家有所帮助。

《房产经纪人考试试题》一、判断题(共40题，每小题0.5分。

)1、房屋使用权属于用益物权。

2、房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。

3、诚实守信是一切正当社会行为所应遵守的道德准则。

4、十六岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为限制民事行为能力人。

5、只有接受要约的特定人即受要约人才有权作出承诺，受要约人以外的第三人无资格向要约人作出承诺。

6、如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的20%，整个定金条款无效。

7、用于商品房开发建设的土地可以采取协议方式出让。

8、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。

9、在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满2年未动开发时，可以无偿收回土地使用权。

10、廉租住房的房源包括政府新建、收购、改建等方式获得，不包括社会捐赠的方式。

11、商品房预售的，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

14、国有土地短期租赁一般不超过5年，对需要实行长期租赁的，其最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

12、2008年2月1日期签订商品住宅买卖合同的，首期住宅专项维修资金的缴存标准是：多层(六层及六层以下)为100元/建筑平方米;高层(六层以上)为200元/建筑平方米。

13、业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。

15、房地产买卖属于单务行为，即受让人只享受权利，不需承担任何义务。

16、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，买受人可以请求解除合同。

2022链家经纪人测评答案

2022链家经纪人测评答案1. （链家网）经纪人频道的排序规则是（）*A.默认排序：大区历史总业绩排序√B.好评排序：大区相同的时候被评价条数多的优先√C.成交量排序：大区成交量为历史作为各类角色人的成交总单量相同的时候业绩多的优先√D.带看量排序：大区带看量30天内带看总次数相同的时候带看房源套数多的优先√2. 下列链家网展位优先权说明正确的是（）[单选题] *A 同一套房子展位中，只有经验值高的排序才能名列前茅B 除钻石展位外，其他展位均以经验值来排名C 当两个经纪人在链家网某房源展位积分相同时，该展位优先展示经验值分数较高的经纪人√D 经验值只是一种形式，对展位没有任何的影响3. （链家网）房源排序影响的因素有（）*A.标签√B.图片质量√C.经纪人房评√D.带看次数√E.房源新鲜度√4. （链家网）关于二手房房源详情页悬浮展位的说法正确的是（）*A.房源详情页悬浮展位共8个，其中第一个为钻石展位√B.悬浮展位默认呈现第一和第二每次两个，依次呈现（点击换一换可看其他6人展位）√C.排名优先度=角色贡献+带看贡献√D.有贡献的带看指的是近90天内，对客户进行过真实的本房带看√5. （链家网）关于小区优秀经纪人的说法正确的是（）*A.筛选范围为近90天内在本小区有过成交及30天内有过带看的经纪人√B.30天内该小区的有效带看计分，不含空看，不含同/反户型带看记录；√C.90天内成交记录计分√D.分值相同时，最近带看/成交的优先（不区分是带看还是成交）√6. （链家网）关于带看反馈说法正确的是（）*A.可以登录“Link -> 应用-> 展位管理后台”撰写√B.带看反馈只展示有内容的带看评论，如果没写则不展示√C.展位在前端收到的点赞数也能在展位管理后台页面查看√D.每套房源只能写一条评论，保存后无法修改7. 自然月内出现以下哪种情况会被关小黑屋（）*A．真房源1次不合格√B．400接听2次不合格√C．房评1次不合格D．IM响应率30分钟不大于70%8. 链家APP登录与不登录用户端的区别（）*A：登录情况下客户可以收藏喜欢的小区和房源√B：登录客户看到的房源是新上房源，不登录客户看到的是3天前新上房源。

链家博学考试题和答案

链家博学考试题和答案一、单选题（每题2分，共20分）1. 链家成立于哪一年？A. 2001年B. 2002年C. 2003年D. 2004年答案：C2. 链家的核心价值是什么？A. 客户至上B. 诚实守信C. 合作共赢D. 以上都是答案：D3. 链家的主要业务包括以下哪些？A. 二手房买卖B. 租赁C. 新房销售D. 以上都是答案：D4. 链家对于经纪人的着装要求是什么？A. 必须穿正装B. 必须穿工作服C. 必须整洁、得体D. 以上都是答案：C5. 链家对于经纪人的服务态度要求是什么？A. 热情B. 专业C. 耐心D. 以上都是答案：D6. 链家对于经纪人的专业知识要求是什么？A. 熟悉房产政策B. 熟悉市场行情C. 熟悉交易流程D. 以上都是答案：D7. 链家对于经纪人的沟通技巧要求是什么？A. 善于倾听B. 善于表达C. 善于协调D. 以上都是答案：D8. 链家对于经纪人的团队合作要求是什么？A. 互相支持B. 互相学习C. 互相帮助D. 以上都是答案：D9. 链家对于经纪人的自我管理要求是什么？A. 自律B. 自省C. 自我提升D. 以上都是答案：D10. 链家对于经纪人的客户服务要求是什么？A. 客户至上B. 诚实守信C. 专业服务D. 以上都是答案：D二、多选题（每题3分，共30分）11. 链家的主要服务对象包括以下哪些？A. 买房者B. 卖房者C. 租房者D. 开发商答案：ABCD12. 链家的主要服务地区包括以下哪些？A. 北京B. 上海C. 广州D. 深圳答案：ABCD13. 链家的主要服务流程包括以下哪些？A. 需求分析B. 房源匹配C. 带看D. 交易答案：ABCD14. 链家的主要服务优势包括以下哪些？A. 品牌知名度高B. 服务质量好C. 服务效率高D. 服务费用低答案：ABC15. 链家的主要服务承诺包括以下哪些？A. 真实房源B. 透明交易C. 专业服务D. 售后保障答案：ABCD16. 链家的主要培训内容包括以下哪些？A. 房产知识B. 交易流程C. 沟通技巧D. 法律法规答案：ABCD17. 链家的主要考核指标包括以下哪些？A. 成交量B. 成交额C. 客户满意度D. 团队协作答案：ABCD18. 链家的主要激励措施包括以下哪些？A. 业绩提成B. 奖金C. 晋升机会D. 培训机会答案：ABCD19. 链家的主要合作模式包括以下哪些？A. 直营B. 加盟C. 合作D. 联盟答案：ABCD20. 链家的主要竞争策略包括以下哪些？A. 品牌建设B. 服务创新C. 技术应用D. 市场拓展答案：ABCD三、判断题（每题2分，共20分）21. 链家是中国最大的房产中介公司。

链家新人训考试题和答案D1

链家新人训考试题和答案D1一、单选题1. 链家成立于哪一年？A. 2001年B. 2002年C. 2003年D. 2004年答案：C2. 链家的核心理念是什么？A. 客户至上B. 诚实守信C. 合作共赢D. 以上都是答案：D3. 链家的主要业务领域包括哪些？A. 房地产经纪B. 金融服务C. 资产管理D. 以上都是答案：D4. 链家的客户服务宗旨是什么？A. 以客户为中心B. 以市场为导向C. 以服务为根本D. 以上都是答案：D5. 链家的企业愿景是什么？A. 成为全球领先的房地产服务提供商B. 成为国内领先的房地产服务提供商C. 成为行业的领导者D. 成为行业的创新者答案：A二、多选题6. 链家的主要服务包括哪些？A. 房屋买卖B. 房屋租赁C. 房屋托管D. 金融服务答案：ABCD7. 链家在房地产经纪服务中的优势有哪些？A. 专业的经纪人团队B. 丰富的房源信息C. 高效的交易流程D. 完善的售后服务答案：ABCD8. 链家在金融服务中提供哪些产品？A. 房屋贷款B. 房屋保险C. 房屋评估D. 房屋装修贷款答案：ABCD9. 链家在资产管理中提供哪些服务？A. 物业租赁管理B. 物业买卖管理C. 物业维修管理D. 物业投资咨询答案：ABCD10. 链家在企业文化建设中注重哪些方面？A. 员工培训与发展B. 企业社会责任C. 客户满意度D. 品牌形象答案：ABCD三、判断题11. 链家始终坚持“客户至上”的服务理念。

（对/错）答案：对12. 链家在全国范围内拥有超过10000家门店。

（对/错）答案：对13. 链家提供的金融服务仅限于房屋贷款。

（对/错）答案：错14. 链家在房地产经纪服务中不提供房屋托管服务。

（对/错）答案：错15. 链家的企业愿景是成为全球领先的房地产服务提供商。

（对/错）答案：对四、填空题16. 链家成立于______年，总部位于______。

答案：2003年，北京17. 链家的核心理念包括______、______和______。