招商地产简介

招商地产简介

概况

公司名称：招商局地产控股股份有限公司

公司英文名称：CHINA MERCHANTS PROPERTY DEVELOPMENT CO, LT D.

交易所：深圳新加坡

股票代码A 000024，B 200024

公司曾有名称：招商局蛇口控股股份有限公司

城市：广东省深圳市

工商登记号：粤深总字第101828号

注册地址：广东省深圳市南山区蛇口工业区新时代广场9楼

办公地址：广东省深圳市南山区蛇口工业区新时代广场9楼

注册资本：171730.05万元

法人代表：孙承铭

总经理：林少斌

成立日期：1993-01-27

发行价(元) 3.4

主承销商：招商银行(证券业务部)

主要控股方：招商局蛇口工业区有限公司

发展历程

1914招商局成立积余产业公司

1981蛇口工业区建设指挥部房地产科成立，成为招商地产的前身

1984蛇口工业区房地产公司成立

1993“深招港A、B”股在深圳证券交易

1997“蛇口工业区房地产公司”更名为“深圳招商房地产有限公司”

1999深圳招商房地产有限公司、深圳招商供电有限公司、深圳招商水务有限公司公司股权注入上市公司——蛇口招商港务股份有限公司

2000“蛇口招商港务股份有限公司”更名为“招商局蛇口控股股份有限公司”

2001港口业务从上市公司中剥离

2004“招商局蛇口控股股份有限公司”正式更名为“招商局地产控股股份有限公司”

经营范围

交通运输、港口服务、水运辅助、工业制造、房地产开发经营、科研技术服务、酒店饮食、保税仓储。

主营业务及业绩

房地产开发与销售（重点）、出租物业的经营、园区供电供水、物业管理。

以深圳为核心，以珠三角、长三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局，截止2007年末，招商地产总股本达8.45亿股，总资产超过250亿元。分别在多个大中城市拥有40多个大型房地产项目，累积开发面积超过1000万平方米。在20多年的实践中，招商地产总结出一套注重生态、强调可持续发展的“绿色地产”企业发展理念，并成功开创了国内的社区综合开发模式。

管理团队

林少斌

董事总经理毕业于清华大学建筑系，2007年获中欧国际工商学院工商管理硕士学位，高级建筑师。历任招商局蛇口工业区房地产公司总经理，招商局集团工程地产事业部总经理，招商局蛇口工业区有限公司总经理助理、副总经理，蛇口工业区首席规划发展顾问。

杨百千

董事毕业于南开大学，2002年就读于清华大学经济管理学院，获高级管理人员工商管理硕士学位。历任深圳市半岛基金管理公司副总经理，蛇口工业区企业管理部副总经理，本公司副总经理、招商局集团有限公司改革中心策划经理。

贺建亚

副总经理毕业于北京航空航天大学电子工程、通讯工程专业，获硕士学位，工程师。历任蛇口集装箱码头有限公司系统主任，招商局蛇口工业区有限公司企业管理室副主任、主任，深圳招商房地产有限公司副总经理。

杨志光

副总经理毕业于华南理工大学建筑结构工程专业，高级工程师。历任招商局蛇口工业区房地产公司开发部副经理、经理，招商局蛇口工业区房地产公司总经理助理，深圳招商房地产有限公司副总经理，招商局置业有限公司、深圳市招商创业有限公司总经理。

黄培坤

董事财务总监毕业于浙江大学，获管理学硕士学位，高级会计师。历任深圳招商石化有限公司财务部经理、总会计师，深圳招商房地产有限公司总会计师，深圳市招商创业有限公司财务总监、副总经理。

胡建新

副总经理毕业于华南理工大学工民建专业，获硕士学位，教授级高级工程师。历任广东省建筑总公司副经理，招商局置业有限公司副总经理、总经理，深圳招商房地产有限公司副总经理。

王立

总经理毕业于中南工业大学自动化系，高级工程师。历任中国市政工程西南设计院分院副院长，招商局蛇口工业区有限公司建设规划室建审部经理，深圳招商房地产有限公司工程管理中心总监，深圳招商房地产有限公司总经理助理、副总经。

朱文凯

副总经理毕业于武汉水运工程学院运输管理工程专业，获硕士学位，经济师。历任蛇口招商港务股份有限公司总经理助理，深圳蛇口招港实业发展有限公司总经理，深圳招商房地产有限公司企管部经理、策划部经理、策划中心副总监、营销中心总经理，深圳招商房地产有限公司总经理助理、副总经理。

刘宁

董事会秘书毕业于中南林业科技大学机械加工专业。2000年完成南开大学国际商学院工商管理专业研究生课程。2001年至2003年就读于澳门科技大学并获工商管理硕士学位。历任招商局地产控股股份有限公司证券事务代表、董事会秘书处主任。

财务状况

收入趋势

盈利趋势(最新发布于2009-09-30)

招商地产2009年第三季度实现主营收入52.87亿元，比上年同期增长176.71

盈利趋势

(最新发布于2009-09-30)

招商地产2009年实现净利润9.45亿元(基本每股收益0.5600元)，比上年同期增长147.72%。

财务分析

招商地产过去三年平均销售增长率为12.44%，在所有上市公司排名（1059/171 0），在其所在的房地产开发行业排名为48/67，外延式增长较差。

成长性

招商地产过去EPS增长率为12.15%，在所有上市公司排名（791/1710），在其所在的房地产开发行业排名为41/67，公司成长性合理。

盈利能力指标

招商地产过去三年平均盈利能力增长率为48.21%，在所有上市公司排名（514/ 1710），在所在的房地产开发行业排名为（35/67）。盈利能力合理。

稳定性

招商地产过去EPS稳定性在所有上市公司排名（245/1710），在其所在的房地产开发行业排名为5/67 。公司经营稳定较好。

十大股东

截至日期：2009-06-30 公告日期：2009-08-18