成都市三圣“城乡一体化”发展总体规划

成都市三圣“城乡一体化”发展总体规划

说明书

四川省城乡规划设计研究院

二OO四年十月

项目名称：成都市三圣“城乡一体化”总体发展规划设计号：2004-47

委托单位：成都市三圣乡人民政府

承编单位：四川省城乡规划设计研究院

城市规划设计证书等级：甲级

城市规划设计证书编号：0 2 1 0 8 2

院长：樊晟高级规划师院规划成果专用章：

规划设计编制完成时间：2004年9月

四川省城乡规划设计研究院：

工作室负责人：胡英男高级工程师工程负责人：汪晓岗高级规划师参加编制人员：曹珠朵高级工程师

袁华明工程师

岳波工程师协编单位：成都市三圣乡人民政府

目录

说明书：

一、概况 (1)

二、三圣乡基本现状 (1)

三、规划构思及规划目标 (2)

四、规划布局 (2)

五、主要发展经济指标 (7)

六、城市道路交通规划 (8)

七、管线工程规划 (10)

成果内容：

1. 规划说明书

2. 三圣乡区位关系分析图

3. 三圣乡现状行政区划分析

4. 三圣乡现状综合分析图

5. 三圣乡产业结构发展规划图

6. 三圣乡用地布局发展规划图

7. 三圣乡绿地系统发展规划图

8. 三圣乡景观系统发展规划图

9. 三圣乡道路交通工程规划图

10. 三圣乡管网工程规划图

成都市三圣“城乡一体化”发展总体规划

说明书

一、概况

受成都市三圣乡人民政府委托，我院承担了成都市三圣“城乡一体化”发展总体规划任务，本次规划主要就本着加快“城乡一体化”工作的要求，在依据成都市城市总体规划的要求下，对全乡域范围进行一次产业发展规划、土地利用规划和发展城乡一体化必须的市政基础设施规划以及乡域范围内的景观绿地系统规划。

二、三圣乡基本现状

三圣乡地处位置为成都的东南方向，作为成都市的一个重要通风口，以农田保护用地为主，全乡占地面积约16.0平方公里，辖六个村，其中幸福村和红砂村部分，依据成都市总体规划要求，现已规划确定为成都市向东发展的城市副中心之一。乡政府贯彻“三个代表”重要思想，在加快实现“城乡一体化”的道路上，以“三新”、“三最”为目标，大力推进“三个转变”成功举办了省首届花博会，积极利用工业化生产的理念谋划农业的发展，精心打造了红砂村“花乡农居”品牌，并已通过国家2A级旅游区（点）验收，加快了产业结构调整的步伐，同时，加快了城市通风口的块状绿地建设，改善了城市环境，沿成龙路两侧形成长约4297米、宽20—40米的绿化带，完成了石胜路的建设。目前，围绕加快“城乡一体化”的建设，在乡域内已开始建设“两路一网”（外环路

外侧约400米，沿天然气老线迁改，形成一条长约3000米、宽12米的柏油路，改造黉柏路，完善花乡农居核心区路网，按国家3A级旅游区标准提档升位）。

全乡现有人口共计1.8万人，幅员面积16.24平方公里。

三、规划构思及规划目标

1. 本次规划的基本构思：依托成都市副中心的发展，以加快实现城乡一体化为目标，通过产业结构调整、市政基础设施建设，创造一个可持续发展城市生态环境，更好地体现成都通风口的职能。

2. 规划目标

在成都市总体规划要求的前提下保护好农田用地，调整农业产业结构，完善市政基础设施建设，加快实现城乡一体化目标。

四、规划布局

1. 产业结构发展规划

结合三圣乡的实际情况以及成都市总体规划的要求，规划确定了四个产业发展基地，作为发展城乡一体化的基本产业结构。

（1）红砂村花乡农居产业片区

红砂村“花乡农居”位于素有“中国花木之乡”美誉的三圣乡境内，成龙路北侧，距二环路仅7公里，交通便捷，因恢复创新独具格调的“川西民居”建筑群而得名。以红砂村为核心的“花乡农居”占地3000余亩，农民350余户，具有悠久的种花历史。

按照“市场带动、基地生产、企业经营、政府服务”的模式，对红砂村“花乡农居”实施有史以来投资最多、规模最大、效果最佳的环境综合整治，全面统筹城乡经济社会协调发展，打造以红砂村为核心的“花乡农居”农业旅游示范点。对原有农居按“川西民居”风格进行改造。引进民营企业成都高店子花木有限公司建成了占地110亩、建筑面积1万平方米的大型专业鲜切花卉交易市场，成为四川省最大的鲜切花卉交易中心和物流基地。

村内建筑按“川西民居”风格进行改造，有效地保护和恢复了观光区生态自然环境，“花乡农居”既美化和改善了农村的人居环境，又为农民提供了经营场地，带动了观光、休闲、旅游相关产业的发展。形成了以精品盆花、鲜切花、月季种植、科技示范、苗木种植、川派盆景、彩色植物等为主要内容的六大花卉片区。为创红砂村“花乡农居”品牌建立了一个可持续发展的载体，为市民休闲度假开辟了新的空间，不断推动花卉增效、花农增收。经过努力，花卉可经营土地增加到上万亩，成为成都市集花卉生产、销售、科研、信息四大功能于一体的大型花卉产销中心。

（2）幸福梅林产业片区

随着人的生活质量的提高，人们对精神文化和物质文明的需求越来越高，作为对快节奏都市生活的补充，观光农业的潜力越来越大，在幸福村打造“幸福梅林”观光园，配合观光休闲农业的建设，对种植、养殖、垂钓、观赏、游乐等方面的景点进行规划、设计，最终建成一个具有高品位的农业观光旅游园区，让人既能感受到农业高科技的气息，又

能体味到田园风光的韵味。

规划用地处于成都市通风口，规划石胜湖A湖与B湖之间，属于浅丘地貌。

观光园以幸福村1、2、6、7、10社为主体，辐射粉坊堰村1社、驸马村4社部分区域，总面积约1200亩，辐射人口约2000人。

东起规划石胜湖A区西侧；南至幸福村十社与附马村四社交界道路（规划环线南段）；西至幸福生态园道路（规划环线西段）；北齐石胜路三圣段。

通过融入地方历史色彩来形成园区特色；使用具有乡土气息和古老韵味的素材，为各主要空间赋予地方性的主题。

考虑生态可持续发展的计划与设计；考虑多层结构与自然迁移过程栽种计划。

严格遵循“水有源头、路有出入、景有虚实”的自然规律和艺术规律，在地形改造、水景处理、道路设计、植物造景等要素上下功夫。用山体、水面、建筑、绿化等要素形成大小空间环境，旷密相宜，旷能走马，密可藏针，外动内静，雅俗共赏。围绕浅丘，创造山环水绕、曲径通幽、林木深深、溪流淙淙的自然景观。创造出水的灵气，“园因水而深，水得山而媚”，达到空间开合、井然有序，自然与人相得益彰。园区分为6个功能区块：入口区、主广场、休闲娱乐区、生态农业观光区、水上活动区、管理区。

（3）荷塘月色产业片区

为进一步落实城乡统筹发展，促进农民增收，提升全乡旅游环境，