南京江北新区各片区规划解读
南京江北新区NJJBb060控制性详细规划
南京江北新区（NJJBb060单元）控制性详细规划（公众意见征询稿）南京江北新区规划与国土局中国中元国际工程有限公司中元国际（南京）城市规划建筑设计研究院前 言NJJBb060单元位于江北新区高新大厂组团，属于江北新区高新科技研发版块。
随着南京江北新区的批复，国务院对南京江北新区提出了新的定位和要求，江北新区正经历一个新的发展阶段，在此背景下，南京江北新区（NJJBb060单元）控制性详细规划的编制是为了加强和规范江北新区的规划管理，落实并完善上位规划所确立的发展目标，为城市规划实施提供管理依据，并为编制下层次规划提供技术依据。
本次南京江北新区（NJJBb060单元）控制性详细规划，通过解读区域背景，衔接上位规划，整合与本地区相关规划成果内容，把握“两城一中心”的现实发展需求，深化落实高新-大厂组团重要的智能制造和生物医药产业集聚区，科创产业拓展区 的功能定位，同时结合高新-大厂组团现状产业构成和配套设施建设情况，紧抓“高新产业、完善配套”两大着力点，同步加强道路交通和生产及生活环境建设，提高江北新区综合影响力。
为更好地完善本次规划，提升规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，现广泛征询社会公众意见。
公示地点：1.南京江北新区网站/2.南京市江北新区丽景路2号1楼大厅联系方式：信件邮寄地址：南京市江北新区药谷大道9号规划与国土局1807室（信封下方请注明对《南京江北新区（NJJBb060单元）控制性详细规划》的意见）邮编：210032电子邮箱：jbxqgtj@公示时间：2018年8月10日-2018年9月8日（共30天）公示单位：1.南京市江北新区管理委员会规划与国土局2.中国中元国际工程有限公司中元国际（南京）城市规划建筑设计研究院区位与规划范围现状用地概况江北新区NJJBb060单元位于江北新区高新-大厂组团中部，老山北麓。
东至跃进河、西至规划道路、北至汤盘路（规划），南至宁连高速，规划面积约为9.91平方公里。
南京市人民政府办公厅关于印发《南京市“十四五”地下空间开发利用规划》的通知
南京市人民政府办公厅关于印发《南京市“十四五”地下空间开发利用规划》的通知文章属性•【制定机关】南京市人民政府办公厅•【公布日期】2021.11.16•【字号】宁政办发〔2021〕59号•【施行日期】2021.11.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文南京市人民政府办公厅关于印发《南京市“十四五”地下空间开发利用规划》的通知各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：《南京市“十四五”地下空间开发利用规划》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
南京市人民政府办公厅2021年11月16日南京市“十四五”地下空间开发利用规划为进一步加强城市地下空间开发利用工作，科学合理开发利用城市地下空间资源，促进土地节约集约利用，提升城市综合承载能力，根据《南京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》制定本规划。
一、发展基础地下空间是转型时期城市发展的重要资源，“十三五”期间，南京市高度重视地下空间有关工作，取得了多项突破。
其中，地下空间开发容量达国内领先水平，新街口地下城雏形初显，江北新区核心区启动建设，地下空间竖向开发已下探至地下68米，综合管理和规划编制等多个体系已初步建成，地下空间信息系统建设等多项工作处于国内领先地位，地下空间发展综合实力位居全国第三，地下空间已成为展示南京城市发展的名片。
（一）开发利用情况1.地下空间规模快速增长。
规模总量处全省第一、国内领先水平，截至“十三五”期末，南京全市地下空间开发规模为7190万平方米，人均地下空间开发面积达7.7平方米，规模总量居全国前列。
“十三五”期间，南京市新增地下空间规模总量约3400万平方米，年均新增地下空间开发规模达600万平方米，地下空间开发规模增长迅速。
2.地下空间格局初步显现。
“十三五”期间，大型重点工程项目的建设提升了新街口、河西中部、南京南站及江北新区核心区的地下空间开发强度，成为南京市地下空间开发利用的重点区域。
“小街区、密路网”模式下的道路交通规划设计探索--以南京江北新区核心区为例
2020年6月第6期城市道桥与防洪道路交通5 D01:10.16799/j.r n k i.csdqyfh.2020.06.002“小街区、密路网”模式下的道路交通规划设计探索—以南京江北新区核心区为例施泉(江苏都市交通规划设计研究院有限公司，江苏南京21_)摘要：我国现行的城市道路交通几乎都是传统的“稀路网、大街区、宽马路”模式，其弊端日益显露。
“小街区、密路网”规划模 式相较于传统规划模式，在路网规划和道路设计、土地利用和城市设计方面采用了不同的技术手段，激发了街道的活力，提髙 了城市经济效益。
以南京江北新区核心区为例，探索“小街区、密路网”的规划控制措施、用地开发条件，以及道路建设与交通 组织的关系等，优化城市交通组织，指导今后的道路建设，为“小街区，密路网”规划实施提供参考。
关键词：小街区；密路网；道路规划；交通组织；交通设计中图分类号：U412.1+2 文献标志码.•B文章编号：1009-7716(2020)06-0005-040引言在传统的“稀路网、大街区”模式下，小汽车更 多地集中于城市主干路，加剧了城市交通拥堵，并 造成土地资源浪费、城市空间不够宜人、城市景观 单调等诸多问题。
因此，以“稀路网、大街区、宽马 路”为特征的传统规划模式不断受到批判。
在上述背景下，国内道路交通规划开始探索 “小街区、密路网”的西方规划理念在国内城市的 应用与实践，以期激发街道活力、优化城市交通组 织、增加道路容量、提升道路生活气息。
1“小街区、密路网”理念解读1.1 “小街区、密路网”模式特点(1) 高密度路网全面推广街区制 '树立“小街区、密路网”的城 市道路布局理念，形成高密度路网，提高道路通达 性。
中心城区道路系统的密度不宜小于8 km/km2。
密路网以支路系统为主，兼有部分次干路。
在交通 方式上，倡导机动车交通与慢行交通有机结合，增 加交通的灵活性。
(2) 小街区生活气息“紧凑、混合、多元”是城市建设的核心：提倡 缩小街道尺度，改善街道界面，塑造尺度宜人、富 有活力的街道；加强慢行系统建设，并与营造街道 生活氛围相结合。
南京江北新区(NJJBa)控制性详细规划-精选课件.ppt
规划结构图 土地利用规划图
公共服务设施规划 规划公共管理与公共服务
设 施 用 地 面 积 为 162.93 公 顷 ， 占城市建设用地的比例为8.89%。 商 业 服 务 业 设 施 用 地 294.53 公 顷，占城市建设用地的比例为 16.07%。
公共服务设施规划图
绿地系统规划 规划以滁河、八百河滨河
本规划的重点是落实并完善上位规划所确立的发展目标，整合本地区 相关规划成果，落实上位规划相关要求，为城市规划实施提供管理依据， 并为编制下层次规划提供技术依据。
该成果于2017年3月16日正式获得市政府批复实施。
地 址：南京市鼓楼区华侨路高家酒馆15号 邮 编：210029 网 址： 咨询电话：86495514
占总用地比例的86.48%。其中，规划居住用地占规划城市建设用地的 26.51％，公共管理与公共服务设施用地占8.89％，商业服务业设施用地 占16.07％，工业用地占1.32%，物流仓储用地占0.44%，绿地与广场用地 占25.67%，其他为道路与交通设施和公用设施用地；规划非建设用地面积 约为122.12公顷，为水域。
廊。该绿色回廊串联起各大功能片区。 五大功能区域：分别是雄州东路和新篁河以北的“冶浦居住社区”，
位于滁河东侧、雍庭园大道以北的“中心区”和以南的“创新产业社区”， 位于金江公路东侧、雍庭园大道以北的“科教社区”和以南的“灵岩山国 际文化社区”。
土地利用规划 规划范围内总用地面积1954.60公顷；城市建设用地面积1832.48公顷，
精品
南京市规划局 二O一八年一月
说明 1、本材料是为方便公众了解城市规划而制作的参考性文件，不作为法律 文件使用。 2、本规划是城市发展的控制与引导性文件，不代表具体的项目实施计划 和实施方案。一旦有建设行为，应依据规划实施。 3、城市规划是个不断优化更新的过程，规划内容以南京市规划局存档备 查的最新版本为准，同一地区同一内容深度规划若有更新，南京市规划局将尽 量及时在规划局网站上公布，本材料自动作废。 4、本材料版权归南京市规划局所有，未取得版权人的书面授权，谢绝改 变、分发、发布或使用本材料图文资料。 5、本材料最终解释权属南京市规划局。
江苏省人民政府办公厅关于印发南京江北新区“十四五”发展规划的通知
江苏省人民政府办公厅关于印发南京江北新区“十四五”发展规划的通知文章属性•【制定机关】江苏省人民政府办公厅•【公布日期】2021.08.09•【字号】苏政办发〔2021〕43号•【施行日期】2021.08.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文江苏省人民政府办公厅关于印发南京江北新区“十四五”发展规划的通知苏政办发〔2021〕43号各市、县（市、区）人民政府，省各委办厅局，省各直属单位：《南京江北新区“十四五”发展规划》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
江苏省人民政府办公厅2021年8月9日南京江北新区“十四五”发展规划南京江北新区于2015年6月由国务院批复设立，是全国第13个、全省唯一的国家级新区，位于南京市长江以北，包括南京市浦口区、六合区和栖霞区八卦洲街道，规划面积788平方公里。
自设立以来，南京江北新区认真贯彻中央决策工作和省委、省政府工作要求，努力建设自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台，较好地承担了国家重大发展和改革开放战略任务。
站在新的历史起点上，南京江北新区要在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，深入践行“争当表率、争做示范、走在前列”的新使命新要求，抢抓国家战略叠加机遇，系统谋划推进新区发展，加强改革创新系统集成，努力发挥好综合功能平台的示范引领作用。
根据《江苏省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》《南京江北新区总体方案》《南京江北新区发展总体规划》，制定本规划。
本规划期为2021－2025年，展望至2035年，是指导南京江北新区今后一段时期经济社会发展的行动纲领，也是编制相关规划的重要依据。
一、发展基础在习近平新时代中国特色社会主义思想引领下，南京江北新区（以下简称新区）认真贯彻中央决策部署和省委、省政府工作要求，深入践行新发展理念，紧扣自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台战略定位，抢抓多重国家战略叠加机遇，不断深化改革创新，在拉开发展框架、优化功能布局、集聚创新资源、打造产业地标、深化改革开放等方面取得显著成效。
浅析南京江北新区人才公寓（1号地块）项目景观设计思路
浅析南京江北新区人才公寓（ 1号地块）项目景观设计思路摘要：本文主要探讨了南京江北新区人才公寓（1号地块）项目整体设计思路，分析了项目背景、概况、建筑风格、项目认知、项目概念与总图设计、主次出入口设计等方面的内容，探讨建设一个未来、共享、国际的宜人住宅区景观发展方向。
关键词：国际健康城人才公寓；景观设计；认知；策略；思路1项目背景、概况为全面落实南京市政府人才安居政策，深入实施人才强区发展战略，积极吸引各类人才服务江北新区，城乡建设局拟定了《南京江北新区人才住房实施意见》，拟在吉庆路以东，浦珠路以南、珍珠南路以西、浦滨路以北范围规划租赁型人才住房项目，以划拨方式取得土地使用权。
南京国际健康城位于江北新区中央商务区，人才公寓（1号地块）项目紧邻国际健康城东南角，北倚老山，南邻长江交通便利，设施完善，滨水、绿地相依，区位优势明显，周边医疗、教育与科技资源丰富，是最具创新潜力的城市区域。
2建筑规划、设计风格整个规划用地面积6.95万平米，总建筑面积约23万平米。
整体建筑布局均衡，通过建筑日照计算退让呈现大中心景观区；总计13栋建筑，其中3号楼是未来住宅示范楼位于小区西北角，另外11和12栋是社区中心和商业中心位于小区东南角，其余都是高层住宅楼。
人才公寓整体建筑设计风格属现代简约风格、明快、品质感强，三段式设计、简约直线感，颜色黑白灰；3号楼建筑立面风格采用现代工业建造风，是江苏省第一栋装配式组合结构居住建筑（装配式钢框架加现浇混凝土核心筒）；11号栋和12号楼社区中心和商业中心合为中国第一栋木结构零碳装配式建筑，建筑立面原木仿生造型现代自然风格。
小区内部交通人车分流，设置三级流线系统，一级流线（小区大外环）二级流线（入户人行流线）三级流线（中央景观休闲步道），中心绿地有近2万平米，5栋住宅架空使小区花园视线南北贯通。
3项目认知现状分析：项目基地内部地势平坦，便于将来景观打造，西边紧邻江北新区国际健康城完善的街景体系，将来有利于住户的归家体验。
《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则(2015版)》
市政府关于印发《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2015版）》的通知宁政发〔2015〕146号各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：现将《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2015版）》印发给你们，请认真遵照执行。
南京市人民政府2015年6月29日南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2015版）第一条为加强我市建筑物配建停车设施的规划管理，改善城市静态交通环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《南京市道路交通安全管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本《标准与准则》。
第二条本市市区范围内进行建筑物建设的停车设施配建，适用本《标准与准则》。
市区范围内根据用地发展和交通条件，划分为三类停车分区（见附图1）：一类区：旧区，长江—大桥南堡—京沪铁路—红山路—龙蟠路—北安门北街—明城墙—中山门—护城河—大明路—宁铜铁路—中山南路—集合村路—凤台路—秦淮河—长江围合的区域；六合雄州老城（方州路—招兵河—滁河—八百河合围区域）、江宁东山老城（文靖路—104国道—天印大道—秦淮河合围区域）、浦口珠江老城（312国道—团结路—城西路—公园北路—龙华路合围区域）可参照一类区执行；二类区：指长江以南、绕城公路以内除一类区以外的其他地区；三类区：指市区范围内除一类区、二类区以外的其他地区。
其中，办公类建筑停车分区按以下执行（见附图2），具体指标仍按照附表1执行：一类区：（1）主城区，包括东至绕城公路，南至秦淮新河，西、北至长江的区域；（2）江北新区，包括江北新区核心区（沿山大道—定向河路—长江—七里河围合区域）、浦口珠江老城（312国道—团结路—城西路—公园北路—龙华路合围区域）、六合中心区（雄州东路—瓜埠路—沪陕高速—滁河—健康路—白果路围合区域）、六合雄州老城（方州路—招兵河—滁河—八百河合围区域）、大厂中心区；（3）江宁东山老城（文靖路—104国道—天印大道—秦淮河合围区域）、东山副城核心区（凤凰港—杨家圩地区及河定桥城市中央商务区）；（4）仙林副城核心区和片区中心区，包括仙鹤片区中心区（仙林大道—文澜路—文苑路—学典路围合区域）、白象片区中心区（仙林大道—守敬路—广志路—科技南路围合区域）、青龙片区中心区。
南京江北新区总体规划(2014-2030年)
南京江北新区总体规划（2014-2030年）环境影响报告书简本二〇一八年六月目录1总则 (2)1.1任务由来 (2)1.2评价目的 (2)2规划方案概述与分析 (3)2.1规划方案概述 (3)2.2规划分析 (11)3规划区域环境质量现状 (11)3.1地表水环境质量现状评价 (11)3.2大气环境质量现状评价 (12)3.3地下水环境质量现状评价 (12)3.4声环境质量现状评价 (12)4环境影响识别与评价指标体系 (13)4.1环境影响识别 (13)4.2环境目标与评价指标体系 (16)5环境影响预测与评价 (17)5.1大气环境影响预测 (17)5.2水环境影响预测与评价 (17)5.3地下水环境影响预测 (18)5.4声环境影响预测与评估 (18)5.5固体废物环境影响预测 (18)5.6土壤环境影响预测 (19)5.7生态环境影响评价 (19)6规划方案的环境合理性综合论证 (19)6.1功能定位及发展目标合理性分析 (19)6.2产业结构和布局合理性分析 (20)6.3空间布局合理性分析 (20)6.4基础设施设置合理性论证 (20)7环境影响减缓对策和措施 (21)7.1大气环境保护措施 (21)7.2水环境保护措施 (21)7.3声环境保护措施 (21)7.4固废污染防治措施 (22)7.5增强环境风险防范 (22)7.6开展退二进三企业用地土壤整治 (22)7.7生态环境保护措施 (22)7.8区域生态环境修复补偿 (23)8环境管理监测计划及跟踪评价方案 (23)8.1建立环境管理制度、管理体系 (23)8.2成立专职的环境管理机构 (23)8.3导入生态循环经济理念 (24)8.4环境监测计划 (24)8.5跟踪评价 (24)9评价结论 (24)1总则1.1任务由来改革开放后，江北地区通过原有建设带动产业转型。
1991年，南京市唯一一家国家级高新区在江北设立。
1992年后，浦口经济开发区、六合经济开发区两个省级开发区相继成立。
南京大厂杨新路西侧旭东路南侧规划
南京大厂杨新路西侧旭东路南侧规划
江北大厂工业文明小镇的发展定位是以打造“工业旅游+”为主线，以全域工业旅游为亮点，做强特色旅游、增强文创体验功能，进一步提升医疗教育、商务商业、品位居住等城镇功能，推动智慧科技在片区管理运营中的应用。
小北获悉，新区力争通过3—5年时间内，将大厂工业文明小镇打造成功能复合、产城融合、环境宜人、配套完善的新型工业旅游小镇，打造为南京重要的工业旅游基地和江苏省智慧文创体验中心。
基地西至旭东路西侧，东至凤凰东路东侧；北至园东路北侧，南至杨新路南侧。
规划面积约为2.8平方公里，建设面积为1470亩，约为1平方公里。
规划包含太子山公园、桃花山公园，南侧厂区改造以及周围道路沿线改造等，工业建筑改造及绿地面积约为1.8平方公里。
小北了解到，大厂承载着城市历史的记忆和百年工业文明，其辖区范围内多达6处入选了南京市工业遗产类历史风貌区保护名录，这些特有的基因为大厂打造功能复合、产城融合、环境宜人、配套完善的新型工业旅游小镇奠定了基础。
未来小镇将围绕“生产、生活、生态”三生融合的开发原则，加快推进各个领域的小镇建设。
▲围绕工业文明小镇的“生态”功能，整合空间结构，完善空间环境，营造健康的生产、生活空间，重点建设沿铁路绿化廊道、太子山公园等，
同时结合康养项目契机，宣扬健康的生活方式，成为工业文化小镇的典范。
南京主城区城中片区控制性详细规划
地 址：南京市鼓楼区华侨路高家酒馆15号 邮 编：210029 网 址： 咨询电话：86495514
南京市规划局 二O一七年十月
说明 1、本材料是为方便公众了解城市规划而制作的参考性文件，不作为法律 文件使用。 2、本规划是城市发展的控制与引导性文件，不代表具体的项目实施计划 和实施方案。一旦有建设行为，应依据规划实施。 3、城市规划是个不断优化更新的过程，规划内容以南京市规划局存档备 查的最新版本为准，同一地区同一内容深度规划若有更新，南京市规划局将尽 量及时在规划局网站上公布，本材料自动作废。 4、本材料版权归南京市规划局所有，未取得版权人的书面授权，谢绝改 变、分发、发布或使用本材料图文资料。 5、本材料最终解释权属南京市规划局。
《南京市城市规划编制成果介绍》 Nan Jing Urban Planning
南京市主城区（城中片区）控制性详细规划 鼓楼老城单元 （NJZCa010）
前言
南京主城区（城中片区）涉及玄武、秦淮、鼓楼三区，其内的南京老 城（明城墙围合区域）是承载南京主要城市功能的重点区域，也是体现南 京作为国家历史文化名城，全省政治经济、科教文卫中心的核心区域。历 经多年的发展改造，南京老城面临人口基数大、存量土地资源少、交通拥 堵严重、发展与保护矛盾日益突出等问题。为响应国家、省、市对南京未 来城市发展的各项要求，落实城市总体规划提出的发展目标，需进一步对 南京老城的用地进行精细化的梳理和整合，进行有针对性的修复生态环境、 修补城市功能、顺畅交通体系、完善基础设施，实现片区内环境品质和文 化内涵的全面提升。
施 用 地 面 积 约 184.74 公 顷 ， 占 城 市 建 设 用 地 面 积 的
10.75%。 空间景观规划
浦口区土地利用规划图
浦口区土地利用总体规划（2006-2020年）浦口区人民政府二〇一〇年十二月浦口区土地利用总体规划（2006-2020年）文本浦口区人民政府二〇一〇年十二月前言浦口区地处南京市西北部，扬子江北岸，与南京市雨花台区、江宁区隔江相望，北部、西部分别与安徽省来安县、滁州市、全椒县、和县毗邻。
2005年末浦口区总人口66.50万人，地区生产总值（GDP）127.43亿元，全年财政总收入33.0亿元。
为了深入贯彻科学发展观，切实落实十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，更好地统筹土地资源的开发、利用和保护，促进国民经济又好又快发展，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针政策、《南京市土地利用总体规划（2006-2020年）》，制定《南京市浦口区土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）。
《规划》分析了浦口区土地利用状况及面临的形势和任务，明确了浦口区规划期主要目标和土地利用调控指标，阐述了土地利用结构和布局调整、耕地和基本农田保护、建设用地调控和用地安排、土地生态建设与环境保护、土地利用分区与管制、土地整治安排等为完成目标需着力开展的各项工作，最后提出了规划实施保障措施。
《规划》是规划期内浦口区土地开发利用和保护的纲领性文件，是规范浦口区土地利用及管理的重要手段，是加强土地宏观调控和实行土地用途管制的主要依据。
《规划》以2005年为基期年，规划期限为2006-2020年，其中近期目标年为2010年，远期目标年为2020年。
《规划》覆盖浦口区行政区域范围，土地总面积912.33平方公里，包括江浦街道、顶山街道、沿江街道、泰山街道、盘城街道、汤泉街道、桥林街道、星甸镇、永宁镇、石桥镇、乌江镇和老山林场。
目录第一章规划背景 (1)第一节浦口区概况 (1)第二节土地利用现状与特点 (1)第三节机遇与挑战 (2)第二章土地利用战略与规划目标 (4)第一节经济社会发展目标 (4)第二节土地利用战略 (4)第三节规划控制目标 (5)第三章土地利用结构与布局调整 (7)第一节土地利用结构调整 (7)第二节土地利用布局优化 (8)第四章合理利用和保护农用地 (10)第一节严格保护耕地 (10)第二节加强基本农田建设和保护力度 (11)第三节保护与合理利用其他农用地 (12)第五章节约集约利用建设用地 (14)第一节加强建设用地总量控制 (14)第二节统筹城乡建设用地利用 (15)第三节建设用地空间管制分区及管制措施 (16)第四节保障基础设施用地 (17)第六章协调土地利用与生态环境建设 (19)第一节构建良好的土地生态环境基础 (19)第二节创建环境友好型土地利用模式 (20)第三节加强土地生态建设 (20)第七章土地用途分区及管制规则 (21)第八章土地整治安排 (24)第一节全面推进土地整治 (24)第二节土地整治重点区域安排 (25)第九章中心城区土地利用 (26)第一节中心城区规模与发展目标 (26)第二节中心城区土地利用现状 (27)第三节中心城区土地利用调控 (27)第十章镇（街）土地利用调控 (28)第一节重点区域土地利用调控 (28)第二节一般镇（街）土地利用调控 (29)第十一章规划实施保障 (31)第一节加强规划对土地利用的整体控制 (31)第二节加强规划实施的管理制度建设 (31)第三节完善规划实施的经济调节机制 (33)第四节提高规划实施的技术手段 (34)第五节完善规划实施的公众参与 (35)第十二章附则 (36)第一章规划背景第一节浦口区概况第一条区域概述浦口区地处南京市西北部，扬子江北岸，与南京市雨花台区、江宁区隔江相望，北部、西部分别与安徽省来安县、滁州市、全椒县、和县毗邻。
南京市城市设计导则知识讲解
南京市城市设计导则知识讲解南京市都市设计导则（试行）编制讲明为进一步凸显南京现代化国际性人文绿都定位和山水城林特色，提高都市设计成果质量，规范各类都市设计的编制技术和治理要求，以《江苏省都市设计导则（试行）》为基础，结合《南京市都市总体规划》、《南京历史文化名城爱护规划》等规划内容，南京市规划局组织编制了《南京市都市设计导则》。
本《导则》经过明确都市设计编制的技术要求，有助于编制单位加强对南京都市特色的把握。
各都市设计项目可依照自身特点对设计内容举行拓展，鼓舞对关键性咨询题举行深入研究。
本《导则》于20XX年10 月起试行，《导则》中所确定的市级特色意图区以及空间特色要素等内容，随着都市设计工作的进一步开展，可结合实际事情举行优化调整和适当增补。
本《导则》由南京市规划局负责解释；在实施过程中如故意见和建议，请及时反馈至南京市规划局。
1 总则1.1 编制目的为进一步彰显南京都市空间特色，提高都市设计编制质量，规范都市设计编制技术要求，加强都市公共空间的设计和治理，特制定本导则。
1.2 指导思想都市设计理念和办法应贯通于都市规划全过程，环绕“建设现代化国际性人文绿都” 的目标定位，坚持“绿色、人文、智慧、集约”的进展导向，突出南京“山水城林”的空间特色。
1.3 适用范围本《导则》适用于全市各层次都市设计的编制工作，重在明确和规范各层次都市设计内容和设计成果要求。
1.4 基本原则1.4.1 以人为本从市民角度动身，由满脚人的基本功能需求转向满脚审美、认知及体验需求，促进公共资源合理使用，引导慢行交通出行，营造高质量的人居环境。
1.4.2 特色美观在南京特有山水环境、人文背景下，建立都市空间秩序，突出都市整体空间形象，彰显都市空间特色，美化都市景观环境。
1.4.3 生态低碳环绕能源消耗、经济转型、环境改善等方面，将低碳目标与生态理念相融合，强化都市空间的安全性、舒适性以及方便性，实现“人—都市—自然环境”和谐共生。
南京江北新区各片区规划解读
南京江北新区各片区规划解读
最近南京规划局网站发布“关于公开征集《江北新区浦口组团片区规划》、 《江北新区雄州组团片区规划》、《江北新区高新-大厂组团片区规划》编制单位 的公告”，现在就设计任务书解读如下：
区位：
高新大厂：
江浦：
六合：
定位： 高新大厂：
江浦：
六合：
具体规划范围：
高新大厂：
江浦：
六合：
现状介绍： 高新大厂：
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规划设计条件： 高新大厂：
江浦： 六合：
规划设计要点： 高新大厂：
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六合：
南京江北新区总体规划(2014-2030)
委托单位 南京市规划局浦口区人民政府六合区人民政府南京高新技术产业开发区管理委员会南京化学工业园区管理委员会南京浦口新城开发建设管理委员; 主编单位：南京市规划设计研究院有限责任公司 合作单位：南京大学建筑与城巿规划学院东南大学建筑设计研究院有限公司山东大学热科学与工程研究中心南京市城市与交通规划设计研究院有限责任公司
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技术路线图
江北新区在全国的区位
江北新区在苏南现代化示范区的区位
江北新区在南京都市圈的区位
南京巿规划局I南京市江北新区管理委员会（筹）规划国土部|南京巿规划设计硏究院有限责任公司|
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杨勇 江北新区中心区规划介绍 给扬子集团内部培训
南京江北新区中心区（JBd010单元)控制性详细规划 REGULATORY PLAN FOR CENTRAL DISTRICT OF JIANGBEI NEW AREA, NANJING——为扬子集团讲座准备杨勇市城市规划编制研究中心江北新区规划所所长国家注册城市规划师、高级城市规划师江北新区管委会（筹）规划国土部南京大学城市规划硕士2015-11-25内容提纲01规划有关背景情况介绍02中心区控制性详细规划介绍第一部分规划有关背景情况介绍江北发展历程上位规划要求规划有关概念2002年南京第十一次党代会，提出重点建设包括浦口新市区在内的“一城三区”战略区县行政区划调整2006年 南京第十二次党代会，提出“跨江发展”战略，进一步加快江北地区的发展 2008年 南京总体规划修编，浦口新市区与六合雄州共同形成南京“一主三副”的江北副城 2011年南京启动江北建立国家级新区可行性研究工作，并通过省、市论证2012年南京启动江北新区概念规划国际方案征集，并开展概念方案整合优化工作2013年4月，国家批准公布《苏南现代化建设示范区规划》，标志着江北新区发展上升到国家战略层面 省市有关苏南现代化示范区建设规划实施方案公布，“十三五”全面启动江北新区的建设7月，《江北新区2049战略暨2030总体规划》编制工作启动11月，批准成立南京市江北新区管理委员会（筹）、中共南京市委江北新区工作委员会（筹） 2014年3月，南京市委市政府成立江北新区领导小组6月，省政府正式向国务院提交设立江北新区的请示10月，南京市委市政府出台《江北新区行使市级管理权限的若干意见》2015年4月2日，省长李学勇在南京市调研考察，对江北新区建设和发展提出要求。
7月2日，国务院正式批复设立南京江北新区为第13个国家级新区 。
7月9日，省委书记罗志军在南京江北新区调研7月11日，国家发改委正式发布《南京江北新区总体方案》“一城三区”战略2002年，南京市第十一次党代会上，市委市政府提出了重点建设包括浦口新市区在内的“一城三区”战略，指出城市新区近期建设的重点区域为“一城三区”。
南京江北新区雄州副中心六合新城规划
36.57
12.13 2.16 113.44 2.25 107.43 193.07 613.28 17.55 97.22 114.77 728.05
5.96
1.98 0.35 18.5 0.37 17.52 31.48 100 —— —— —— ——
5.02
1.67 0.3 15.58 0.31 14.76 26.52 84.24 2.41 13.35 15.76 100
■ 公示地点 1、南京市规划建设展览馆（玄武门） 1楼规划公示厅 2、南京市规划局网站() ■ 公示时间 2015年11月25日—2015年12月24日（共30天）
■ 联系方式
联系人：李仁刚
电话：025-84731881-66806 ■ 公示单位 南京市规划局 南京市江北新区管委会（筹）规划国土部 南京市六合区人民政府 南京市规划设计研究院有限责任公司
各区域统一联网供水。保留六合大道 DN1000 与古棠大道 DN800 给水引入管，雄州东路与龙池路 DN500DN800的给水干管；实施各区域统一联网供水。保留六合大道DN1000与古棠大道DN800给水引入管，雄 州东路与龙池路DN500-DN800的给水干管。
■ 雨水工程
雨水管道设计重现期：一般地区选用 2-3年，重要地区选用3-5年河道和泵站的设计降雨重现期为20年； 雨水管道设计重现期为2-3年。规划区为机排区。规划区共设置8座雨水泵站，总规模达51.05立方米/秒， 其中规划保留7座，规划新建1座。规划沿道路敷设d600-d1500雨水管，雨水就近、分散、重力流排入水 体。
由3个基层社区组成。
规划形成11个基层社区中心，其中3处独立占地， 8处与居住社区中心合建，规划基层社区中心用地面积 为1.26公顷。
江北新区规划展览馆观后感
江北新区规划展览馆观后感
在讲解员的带领下，大家来到江北新区规划展示馆，认真听取工作人员讲解新区发展历程和规划建设。
江北新区规划展览馆以“三区一平台”的战略定位为主线，集中展示了新区聚焦打造“两城一中心”的发展目标和培育壮大战略性新兴产业集群的具体举措和丰硕成果。
党员们仔细聆听现场讲解员的精彩介绍，不时提问互动，现场气氛热烈。
通过此次参观学习，大家被突飞猛进的发展深深地震撼，极大地拓展了自己的知识面，开拓了视野，感叹当今科技的伟大。
大家纷纷表示，要以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导，以本次党员活动为契机，着力提质增效,着力改革创新,在汽渡中心各项事业的建设中贡献力量，以实际行动为推进汽渡高质量发展尽一份力。