上海市房地产代理合同协议书范本
房地产三方销售代理合同范本5篇
房地产三方销售代理合同范本5篇篇1房地产三方销售代理合同范本甲方（开发商）：乙方（代理商）：丙方（购房者）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方开发的房地产项目销售代理事宜达成如下协议：一、项目基本情况甲方自有开发的房地产项目位于（具体地址），项目总建筑面积为（具体面积），共包括（详细房型及数量）等房源。
二、授权代理1. 甲方授权乙方为该项目的独家销售代理，乙方应尽最大努力推广销售，提升项目知名度，并按照约定的价格和条款与购房者签订购房合同。
2. 乙方应保证所有销售信息真实可靠，不得隐瞒任何事实或提供虚假信息。
3. 乙方应妥善保管购房者的相关信息和资料，并保证绝对保密，不得泄露给第三方。
三、代理费用1. 甲方应按照销售总额的（具体比例）支付代理费用给乙方，具体付款时间和方式由双方协商确定。
2. 乙方不得通过调高房价等手段擅自增加购房者的负担，否则应承担相应法律责任。
四、购房流程1. 乙方应向购房者提供真实有效的房源信息，并协助购房者了解购房流程和相关法律规定。
2. 丙方同意按照约定价格和条件与甲方签订购房合同，支付相关款项。
五、违约与解除1. 若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 任何一方有权解除本合同，解除期间应提前书面通知对方，并协商处理未完结事宜。
六、争议解决本合同若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体日期）。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（签字）：日期：2022年月日本合同经双方签字盖章后生效。
篇2房地产三方销售代理合同范本一、甲方：_____（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____二、乙方：_____（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____三、丙方：_____（以下简称“丙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____鉴于：1、甲方系具备从事房地产销售代理业务的资质和经验的公司；2、乙方拥有____房地产项目的售楼资格，并拟委托甲方作为其销售代理；3、丙方是一家在房地产领域具有丰富经验和资源的公司，两方均认为丙方的介入对于项目的销售效果将有积极的推动作用；根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条任务和范围1、乙方授权甲方为其在____项目进行销售代理工作；2、甲方应按乙方要求，通过现场销售、电话销售、网络销售等多种渠道，为乙方进行项目销售工作；3、甲方应为乙方制定合理的销售策略，做好项目宣传，提高项目的知名度和销售率；4、甲方应及时向乙方提供销售进展情况、市场动态和反馈等相关资料。
房地产销售代理合同书范本
房地产销售代理合同书范本甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房地产项目，乙方将在约定的范围内为甲方提供房地产销售代理服务。
二、代理事项及范围乙方代理销售甲方拥有的房地产项目，包括但不限于商品房、别墅、商铺等。
具体代理事项包括市场调研、项目策划、销售推广、客户接待、谈判签约、成交确认及售后服务等。
三、合同期限及代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
代理期限为合同签订之日起至项目销售率达到约定比例为止。
四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：根据项目销售总额及约定的销售比例，乙方将按照销售总额的一定比例收取代理佣金。
具体比例及金额按照双方另行签订的项目代理合同附件确定。
2. 支付方式：甲方应按照销售进度向乙方支付代理佣金，具体支付时间、金额及方式按照项目代理合同附件的约定执行。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产销售代理服务；甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和提出改进意见。
2. 甲方义务：甲方应提供完整的项目资料，确保资料的真实性和准确性；甲方应配合乙方进行市场调研、项目策划及销售工作；甲方应按约定支付代理佣金。
3. 乙方权利：乙方有权按照本合同约定收取代理佣金；乙方有权根据市场情况对项目策略进行调整。
4. 乙方义务：乙方应尽职尽责为甲方提供房地产销售代理服务，实现甲方的销售目标；乙方应定期向甲方报告销售进展情况；乙方应保守甲方的商业秘密。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
上海市房地产代理合同书5篇
上海市房地产代理合同书5篇篇1甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产代理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理以下事项：1. 房地产买卖；2. 房地产租赁；3. 房地产抵押；4. 房地产登记；5. 其他与房地产相关的事宜。
二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至甲方完成委托事项之日止。
在委托期限内，乙方应当尽职尽责，为甲方提供优质的房地产代理服务。
三、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产代理服务；（2）甲方应当支付乙方相应的代理费用；（3）甲方应当配合乙方完成代理事项，提供必要的资料和支持；（4）甲方不得要求乙方从事违法违规行为。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方支付相应的代理费用；（2）乙方应当为甲方提供优质的房地产代理服务，并尽最大的努力完成代理事项；（3）乙方应当遵守法律法规和职业道德，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私；（4）乙方不得要求甲方从事违法违规行为。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应当向乙方支付以下费用：（1）房地产买卖代理费；（2）房地产租赁代理费；（3）房地产抵押代理费；（4）房地产登记代理费；篇2合同编号：[合同编号]甲方（委托人）：[甲方名称]乙方（受托人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方拥有的房地产事宜，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方代理销售的房地产位于[房地产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]年。
2. 甲方保证所委托销售的房地产权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。
上海市房地产代理合同(二)
上海市房地产代理合同(二)甲方：（委托人）乙方：（代理人）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方为其代理办理房地产交易事宜，达成以下合同：一、代理事项及权限范围1. 甲方委托乙方代理办理的房地产交易事项包括但不限于房地产买卖、租赁及其相关手续。
2. 乙方有权代表甲方与相关部门、个人、企事业单位进行协商、办理房地产交易相关事物，包括但不限于签订买卖合同、租赁合同，办理房屋过户手续，办理租赁登记等事项。
3. 乙方有权收取甲方委托代理业务的相关费用，并按照约定的比例进行分配。
二、资格与权力1. 乙方应具备从事房地产代理业务所需的资格和执业证书，并保证其提供的所有材料及信息真实、合法、有效。
2. 乙方有权要求甲方提供与房地产交易相关的必要材料，并有权查验和复印相关证件和文件。
3. 乙方有权拒绝接受甲方关于房地产交易违法或不当行为的委托，并有权终止代理行为。
三、义务和责任1. 甲方的义务和责任：甲方应如实向乙方提供与房地产交易相关的所有必要材料和信息，并保证其提供的材料和信息真实、合法、有效，并承担由于提供虚假信息或遗漏重要事实而造成的法律责任。
2. 乙方的义务和责任：（1）乙方应依法代理甲方办理房地产交易相关事务，确保甲方的合法权益不受侵害。
（2）乙方应详细了解甲方的意愿和要求，并根据甲方的意愿和要求提供相关服务和建议。
（3）乙方应出具真实、准确的中介合同、买卖合同、租赁合同等文件，并向甲方说明其内容和法律效力。
（4）乙方应加强对房地产市场的信息收集和整理，并及时向甲方提供相关市场信息。
（5）乙方应妥善保管甲方的委托和交易材料，保密甲方的商业秘密。
四、费用和付款方式1. 乙方根据委托事项和工作量有权收取相应的代理费、服务费及其他费用，具体费用标准和支付方式由甲、乙双方另行约定。
2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付代理费和其他费用，逾期未支付的，甲方应按照约定支付逾期费用。
房地产销售代理合同(范本)6篇
房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，如双方同意续签，可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。
上海房产中介合同协议书
上海房产中介合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！上海房产中介合同协议书甲方（委托方）：乙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1 甲方同意将位于上海市（区）街道（号）的房产（以下简称“该房产”）委托乙方代理销售/购买。
1.2 该房产的具体情况如下：（1）房屋坐落：上海市（区）街道（号）；（2）房屋结构及面积：_______；（3）房屋所有权人：_______；（4）房屋产权情况：_______；（5）其他特殊情况：_______。
二、中介服务内容2.1 乙方作为中介方，应当为甲方提供以下服务：（1）提供市场行情咨询；（2）发布房产信息，寻找潜在买家/卖家；（3）安排双方看房；（4）协助双方进行价格谈判；（5）提供交易过程中的法律法规咨询及协助办理相关手续。
2.2 乙方应在甲方授权范围内行使中介职责，不得擅自改变甲方意愿。
三、中介费用3.1 双方确认，中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.2 乙方在达成交易后，向甲方支付中介费用。
3.3 中介费用的支付方式为：【】。
四、合同的履行4.1 甲方应向乙方提供该房产的真实、完整、准确的资料。
4.2 乙方应积极履行中介职责，为甲方提供优质服务。
4.3 双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。
房地产委托代理合同书范本6篇
房地产委托代理合同书范本6篇篇1房地产委托代理合同书范本甲方（委托人）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。
乙方（代理人）：_______，身份证号码：_______，地址：_______。
鉴于甲方委托乙方代理其房地产买卖事务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就具体事项达成如下协议。
第一条代理内容1.1 甲方委托乙方代理其名下位于________的房地产买卖事宜，包括但不限于：为甲方寻找购房人（买方）、协商房价，签署买卖合同及其他相关文件，代理交付房屋等相关事宜。
1.2 乙方应当为甲方提供专业、诚信、高效的代理服务，保障甲方的合法利益。
第二条代理权限2.1 乙方有权代表甲方向第三方交涉、签署相关文件，代表甲方办理相关手续。
2.2 对于涉及重大事项，乙方应当提前征得甲方的书面同意。
第三条佣金3.1 甲方应当向乙方支付佣金，具体数额为________。
3.2 佣金支付方式：________。
3.3 若交易未能最终完成，因甲方原因终止交易，乙方已经为其提供服务，乙方有权按照已提供服务的情况要求支付部分佣金。
第四条保密义务4.1 双方应当对代理过程中所涉及的相关信息和文件保密。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露代理事宜。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的违约责任。
5.2 若一方无正当理由终止合同，给对方造成损失的，应当依法承担违约责任。
第六条合同的解除和终止6.1 合同解除和终止需经双方协商一致，并书面确认。
6.2 若一方提前终止合同，需提前_______天通知对方。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：_______ 日期：_______乙方（代理人）：_______ 日期：_______以上为本委托代理合同书范本，具体协商细则可根据实际情况进行修改和补充。
2023年上海市房地产代理合同范文
2023年上海市房地产代理合同范文尊敬的当事人：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，现签署本房地产代理合同（以下简称“本合同”），双方约定如下：一、甲方信息甲方姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：营业执照号码：二、乙方信息乙方姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：经营许可证号码：三、合同对象1. 甲方通过乙方委托，授权乙方代理甲方位于上海市的房地产交易事宜。
四、合同期限本合同自签订后生效，有效期为两年。
五、服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，收集有关房地产交易的市场信息，并为甲方寻找、筛选适合的房地产交易对象。
2. 乙方将负责组织房地产交易的各项手续，并协助甲方完成房地产交易过程中的相关事宜。
3. 乙方将保证提供的信息真实、准确，不隐瞒任何与房地产交易相关的重要事实。
4. 乙方将按照甲方的授权，代表甲方与房地产交易对象进行协商、签订相关合同，并监督交易过程的合法性和规范性。
六、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）向乙方提供与房地产交易相关的真实、准确的信息，并协助乙方进行交易操作；（2）按约向乙方支付相应的服务费用；（3）按时履行与交易相关的义务。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照甲方的要求，为其提供房地产交易相关的咨询服务；（2）采取一切合法手段，为甲方寻找、筛选适合的房地产交易对象；（3）按合同约定，代表甲方与交易对象进行协商、签订相关合同，并监督交易过程的合法性和规范性；（4）按要求保密甲方的商业秘密；（5）按时履行与交易相关的义务。
七、费用支付1. 甲方将按照约定支付相应的服务费用给乙方。
具体费用标准由双方在签订本合同时约定，并在交易完成后的15个工作日内一次性支付给乙方。
2. 如因甲方原因导致交易中止或取消，已支付的费用概不退还。
八、违约责任1. 若甲方未按时向乙方支付服务费用，乙方有权暂停为其提供相关服务。
房地产代理合同格式范文(4篇)
房地产代理合同格式范文协议签订日：____年____月____日协议签订地：委托人（以下简称甲方）：地址：法人代表：营业执照号：代理人（以下简称乙方）：地址：法人代表：营业执照号：第一条总则1.1序言一个成功的房地产项目，应该具有专业的策划、销售和物业管理等综合因素（含商业的租售管理）。
为整合项目资源，促进项目成功运作，实现经济效益和社会效益的双赢，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，根据《中华人民共和国合法》及有关规定，就甲方全权委托乙方营销代理该项目的有关事项，在互惠互利的基础上达成以下合作协议，并承诺共同遵守。
1.2甲方声明并保证甲方兹声明并保证：甲方正式委托乙方为该项目的独家营销代理商。
甲方具备完善的项目开发资格，并为本项目的成功给予乙方全力的支持。
1.3乙方声明并保证乙方兹声明并保证，乙方接受甲方委托，在本合同有效期内及甲方授权范围内提供专业化运营服务，并以全部的经营努力和诚意履行本协议。
1.4定义本协议中部分术语的意义，明确阐述如下：1.4.1【项目营销代理】系甲方将该项目委托给乙方，乙方提供该地产项目定位（含业态规划等）、营销策划、物业销售、商业租赁管理建议等一系列服务。
各个环节相互连贯，缺一不可，并在每一环节中以提高整个项目的价值为主要目的，强调提升项目开发价值的手段和空间。
1.4.2【正式开盘日】系指甲方具备以下条件下的项目开盘日期：已办妥该项目《商品房预售许可证》;该项目售楼接待中心、样板房已能正式启用;已具备甲、乙双方共同约定的其它正式开盘的条件;在完成本条款所述准备工作后，以第一个报纸广告发布日或甲、乙双方共同约定的其他时间为正式开盘日。
1.4.3【销售保底价格】系指双方根据开发投资分析及市场情况，分阶段确定的项目销售保底价格。
分段确定的销售保底价格必须确保项目总体销售额实现。
在销售代理过程中，乙方可根据各阶段的具体推广和销售情况提议实际销售价格及阶段性涨幅，执行前应报甲方确认，乙方在非特殊情况下不得低于保底价格销售。
房地产委托代理合同书范本6篇
房地产委托代理合同书范本6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________鉴于甲方拟就其房地产事宜委托乙方进行代理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规定双方在房地产委托代理过程中的行为准则，保护甲方的合法权益。
二、委托事项甲方委托乙方提供以下服务：1. 房地产项目策划；2. 房地产市场调研；3. 房地产销售代理；4. 房地产法律顾问服务；5. 其他相关房地产事宜。
三、代理期限本合同代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、代理权限与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代理服务，并确保乙方在代理过程中的合法权益。
2. 乙方有权在代理期限内开展合法的代理活动，并获得相应的报酬。
3. 乙方应遵守法律法规，诚实守信，尽职尽责地履行代理职责。
4. 乙方应按时完成甲方委托的事项，并保守甲方的商业秘密。
5. 乙方不得擅自转让甲方委托的代理事项。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付代理费用。
2. 代理费用分为两部分：固定费用和业绩费用。
固定费用为______元，业绩费用根据乙方代理的房地产项目实际销售额进行结算。
3. 支付方式：双方签订本合同后，甲方应在______日内支付固定费用的50%作为启动资金；乙方完成市场调研和项目策划后，甲方支付剩余固定费用；业绩费用按照实际销售额和约定的比例进行结算。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并要求甲方支付未支付的代理费用和违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
3. 若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款1. 双方应保守甲方的商业秘密，未经甲方许可，不得向第三方泄露。
上海市房地产代理合同范本
上海市房地产代理合同范本甲方甲方：_____ 乙方：_____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条代理商确定甲、乙双方协商一致就甲方指定乙方为销售代理商。
第二条合作方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在新建的寓、住宅、商铺)，销售面积共计平方米。
第三条合作期限1.本合同代理期限为自年月____年____月____日止。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除(合同约定情形外)非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商代理或自行直接销售。
第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由乙方负责支付。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第五条销售价格1.销售基价(本代理项目所有楼层楼面的平均价)由甲乙双方确定为元/平方米。
2.销售价格由甲、乙双方商讨制定，制作销售价目表进行销售。
乙方可视市场销售情况有权灵活浮动。
3.项目销售达到总面积的%时，则甲方一次性给予乙方50万现金作为销售奖励，马上兑现。
第六条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的万安荣寓项目销售基价以上部分。
销售代理费由甲方以人民币形式计算和支付。
2.因客户对临时买卖合同(购房意向书)违约而没收的定金，归属于乙方。
3.甲方按下列方式支付销售代理费：对每一个销售单元开发商与客户签定《商品房买卖合同》并收取首期房款后，需向乙方支付约定的销售代理费，乙方的代销责任即告完成。
4.若客户签署《商品房买卖合同》并缴付首期房款后违约和按揭后退房违约，所交房款、订金及罚金归甲方所有，乙方不需退还相应的销售代理费;对同一单位的销售，乙方只收一次代理费。
房地产销售代理合同(范本)8篇
房地产销售代理合同（范本）8篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹共同遵守。
一、代理事项及授权范围1. 甲方委托乙方代理其房地产销售业务，具体项目情况如下：项目名称：________________项目地址：________________房屋类型：________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：________________套/间建筑面积：________________平方米其他相关事项：________________。
2. 乙方应在授权范围内，以甲方的名义开展房地产销售代理工作，遵守法律法规，维护甲方的合法权益。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自超出代理权限或从事其他违法违规活动。
二、代理期限及佣金支付方式1. 代理期限为______年，自本协议生效之日起计算。
期满后如需续签，双方应在本协议到期前30天内协商并签订新的代理合同。
2. 佣金支付方式：按照销售业绩进行支付，具体佣金比例及支付方式如下：（1）销售业绩达到_____万元，支付佣金比例为____%；（2）销售业绩达到_____万元，支付佣金比例为____%；（3）佣金支付方式：每______月/季度支付一次，具体支付时间和金额按照销售业绩计算。
3. 甲方应按照约定及时向乙方支付佣金，如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金计算方式为延迟支付金额的____%乘以延迟天数。
上海市房地产代理合同样本(七篇)
上海市房地产代理合同样本委托人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易（买卖／租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条委托的事项（一）委托交易房地产的基本情况1.座落：____________________________________________；2.建筑面积：________________________________________；3.权属：__________________________________________。
（二）委托事项_____________________________________。
第三条佣金支付（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金；（任选一种）1.按该房地产_____（总价款／月租金计）____％，具体数额为____元支付给乙方；2.按提供服务所需成本计____元支付给乙方。
（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第_____项的，应当按照合同约定的佣金____％，具体数额为____元，给付甲方。
第四条预收、预支费用处理乙方_____（预收／预支）甲方费用____元，用于甲方委托的_____，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
第六条违约责任（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的；2.擅自解除合同的；3.与他人私下串通，损害甲方利益的；4.其他过失损害甲方利益的。
房地产代理公司合同范本6篇
房地产代理公司合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________房地产代理公司鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目提供代理服务，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就房地产代理事项的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，实现互利共赢。
二、代理事项及范围乙方同意为甲方提供房地产项目的代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期运营管理等。
具体事项根据甲方的需求协商确定。
三、代理期限本合同代理期限为_____年，自合同签订之日起生效。
期满后如需续签，双方应在本合同到期前进行协商。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方提供的代理服务将按照实际工作量及工作成果结算。
具体费用标准由双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理费用。
支付时间、金额及方式应在双方另行签订的补充协议中明确。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的代理服务，并确保乙方在代理过程中遵守法律法规。
2. 甲方应按时支付代理费用，如有特殊情况需及时通知乙方。
3. 甲方应提供乙方所需的有关资料，确保乙方能够顺利开展代理工作。
4. 甲方有权对乙方的代理工作进行监督，并提出改进意见。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得约定的代理费用。
2. 乙方应按时向甲方提供代理工作进展报告，确保甲方了解代理工作的实际情况。
3. 乙方应根据甲方的要求，提供专业化的代理服务，确保服务质量。
4. 乙方在代理过程中应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。
5. 乙方应对提供的服务承担保密义务。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方在代理过程中的违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
上海市房地产代理合同模板
上海市房地产代理合同模板一、甲方（出售方）：（详细填写甲方的名称、住所、法定代表人、联系电话等信息）乙方（代理方）：（详细填写乙方的名称、住所、法定代表人、联系电话等信息）二、甲方授权乙方为其代理出售位于上海市的以下房产：（详细填写房产的具体地址、面积、房产证号等信息）三、代理方式1. 乙方将以专业的方式代理甲方出售上述房产，包括但不限于在各大房地产平台发布房源信息、与潜在买家进行沟通、安排看房等。
2. 乙方将根据市场行情和甲方的意愿，制定合理的房产定价，并与甲方商议后确定最终售价。
3. 乙方将为甲方提供房产销售咨询服务，包括但不限于房产市场分析、销售策略建议等。
四、代理期限本代理合同自双方签署之日起生效，有效期为（填写具体的代理期限，一般为3个月至6个月）。
五、佣金及支付方式1. 甲方同意支付乙方代理出售房产的佣金，佣金比例为（填写具体的佣金比例，一般为房价的百分比）。
2. 佣金支付方式为（填写具体的支付方式，一般为一次性支付或分期支付）。
六、违约责任1. 若甲方在代理期限内私自与其他中介机构签订房产代理合同或自行出售房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为佣金的（填写具体的比例）。
2. 若乙方未按照本合同约定履行代理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的有效期限、佣金比例、支付方式等事项如有变更，应经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
以上为上海市房地产代理合同的模板，双方在签署合同之前应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保双方权益的合法性和保护。
同时，在签署合同之前，建议甲方和乙方都对房产市场进行充分了解，以便做出明智的决策。
祝双方合作愉快，顺利完成房产交易！。
2024年上海市房地产代理合同范文
2024年上海市房地产代理合同范文甲方：（出租方）__________（姓名/公司名称）__________（地址）__________乙方：（中介方）__________（姓名/公司名称）__________（地址）__________丙方：（承租方）__________（姓名/公司名称）__________（地址）__________1、合同背景1.1 甲方为房地产的所有权人，拥有位于上海市__________的房产（以下简称房产）；1.2 甲方希望委托乙方进行房地产的代理管理和租赁工作；1.3 丙方有意租赁甲方的房产，并委托乙方作为丙方的代理进行租赁协商和管理。
2、代理范围和权限2.1 乙方作为甲方的代理，有权代表甲方进行房产的出租、租赁协商和管理工作；2.2 乙方有权根据甲方的要求，对房产进行市场调研和定价，并向潜在租户展示和推广；2.3 乙方有权代表甲方与潜在租户进行租赁协商和订立租赁合同；2.4 乙方有权收取甲方指定的租金和押金，并按照协议将租金和押金转交给甲方；2.5 乙方有权代表甲方处理与租赁有关的事务和纠纷，如维修、退租等；2.6 乙方有权对丙方进行租房资质的审核，并有权拒绝不符合条件的丙方租户。
3、合同期限3.1 本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2 如甲方和丙方在本合同期满后续签合同，乙方有权收取相应的续签费用，费用双方另行协商确定。
4、委托费用4.1 甲方委托乙方进行房地产代理工作，乙方有权收取相应的委托费用；4.2 委托费用的支付方式为（选择一项）：a. 甲方和乙方协商确定的固定金额，一次性支付给乙方；b. 按照甲方和丙方租赁合同的租金金额的百分比支付乙方；c. 其他约定：__________。
5、租赁条件和责任5.1 租金和押金的支付方式和金额由甲方和丙方另行协商确定，并在租赁合同中明确；5.2 租赁期限由甲方和丙方另行协商确定，并在租赁合同中明确；5.3 甲方和丙方应依法签订租赁合同，并按照合同约定履行各自的义务；5.4 甲方保证房产的合法权属，并保证房产的基本设施和设备的正常运转和维护；5.5 甲方保证房产的使用权不受限制，并保证丙方按照合同约定的条件和期限使用房产；5.6 乙方不对房产的状况和品质作任何承诺和保证，乙方对租户的行为和违约不承担责任；5.7 甲方和丙方应保持沟通畅通，及时解决发生的问题和纠纷。
专业版上海市房地产代理合同样本
专业版上海市房地产代理合同样本引言：房地产代理合同是买卖房屋过程中不可或缺的一环，它规范了买卖双方的权益和义务，保障了交易的顺利进行。
上海市作为中国经济发展的重要城市，房地产市场繁荣，因此在这里编制一份专业版的房地产代理合同样本，对于参与房地产交易的各方来说，都具有重要的参考价值。
一、合同的定义和目的房地产代理合同是指房地产代理人与委托人之间达成的一种约定，委托人授权房地产代理人代表其进行房地产交易活动。
该合同的目的在于明确双方的权益和责任，规范交易流程，保障交易的顺利进行。
二、合同的主要内容1. 合同的基本信息合同应包含买卖双方的姓名、联系方式、身份证明文件等基本信息，以确保双方的身份真实可靠。
2. 委托事项合同应明确委托人授权房地产代理人进行的具体事项，如房屋的买卖、租赁、评估、交易咨询等。
委托事项应具体明确，避免产生歧义。
3. 代理人的权益和义务合同应明确代理人的权益和义务，代理人有义务按照委托人的要求进行房地产交易活动，并保证交易过程的合法性和公正性。
4. 委托人的权益和义务合同应明确委托人的权益和义务，委托人有权要求代理人按照约定进行房地产交易活动，并支付相应的佣金。
5. 佣金和费用合同应明确佣金和费用的支付方式和标准，以及支付时间和方式等。
佣金和费用应合理合法，避免给委托人和代理人带来不必要的经济负担。
6. 违约责任合同应明确双方的违约责任和相应的补偿方式，以保障交易的顺利进行。
违约责任应合理合法，避免给双方造成不必要的损失。
三、合同的签署和生效合同应由买卖双方在合同正文上签字并加盖公章，以确保合同的真实性和有效性。
合同签署后，应及时向相关部门备案，以确保合同的合法性和有效性。
结语：房地产代理合同是买卖房屋过程中的法律依据和保障措施，它规范了交易双方的权益和义务，保障了交易的顺利进行。
上海市作为中国经济发展的重要城市，房地产市场繁荣，因此编制一份专业版的房地产代理合同样本对于参与房地产交易的各方来说具有重要的参考价值。
上海市房地产代理合同书
上海市房地产代理合同书一、合同双方甲方：（委托人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（代理人）身份证号码：住所地：联系电话：二、合同背景甲方是一位拥有房地产资产的业主，希望通过乙方作为代理人，进行房地产的销售、出租或其他相关业务。
为了明确双方权益和责任，甲乙双方达成以下合作协议。
三、委托内容1. 甲方委托乙方作为其独家代理人，负责房地产的销售、出租或其他相关业务。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极开展相关业务，包括但不限于房屋宣传、搜集客户信息、协助签订合同等。
3. 乙方应妥善保管甲方的房地产相关资料，不得泄露给任何第三方。
4. 乙方应及时向甲方报告房地产交易进展情况，并按照甲方的要求进行相关操作。
四、代理费用1. 甲方同意支付乙方一定比例的代理费用作为报酬。
具体比例由双方协商确定，并写入本合同。
2. 代理费用应在房地产交易完成后的五个工作日内支付给乙方。
五、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至房地产交易完成之日终止。
六、合同解除1. 甲方或乙方可在提前书面通知对方30天后解除本合同。
2. 若一方违反本合同的任何条款，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
七、保密条款1. 甲乙双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和个人隐私进行保密，不得泄露给任何第三方。
2. 保密期限为合同终止后的五年。
八、争议解决本合同的解释和争议解决应依照中华人民共和国法律进行。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充应经双方书面协商一致，并以书面形式作为附件。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。
2024年上海市房地产代理合同（二篇）
2024年上海市房地产代理合同甲方（委托人）：____ 乙方（代理人）：____第一条合同订立的依据和目标遵循国家相关法律、法规及本市规定，双方在自愿、公平及共识一致的前提下，乙方受甲方委托，代理甲方订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务。
为此，特此订立本协议。
第二条委托内容（一）委托房地产概述1. 地点：____；2. 建筑面积：____；3. 所有权：____。
（二）委托具体事项第三条佣金支付（一）乙方完成委托事项，甲方将按以下第种方式支付佣金：（请选择）1. 以房地产（总价款/月租金）的％计算，即元支付给乙方；2. 以服务实际成本计元支付给乙方。
（二）如乙方未能完成约定委托事项，应按合同佣金的％，即元退还甲方。
第四条预收/预付费用管理乙方预收/预付甲方费用元，该费用用于处理甲方的委托事务。
合同履行完毕后，双方依据合同约定进行结算。
第五条合同变更及处理在合同执行期间，如需变更条款，应书面通知对方，取得对方同意后，于规定时间内修改约定条款或签订补充协议。
补充协议及在此期间签署的其他书面文件均视为合同组成部分，与本合同具有同等效力。
第六条违约责任（一）如乙方出现以下情况，需承担违约责任：1. 完成的工作违反合同规定；2. 单方面解除合同；3. 与第三方串通损害甲方利益；4. 其他损害甲方利益的行为。
（二）如甲方出现以下情况，需承担违约责任：1. 单方面解除合同；2. 与第三方串通导致乙方无法履行合同；3. 其他影响乙方完成委托事项的行为。
（三）违约方应按合同约定佣金总额的％，即元作为违约金支付给对方。
如违约行为导致的其他经济损失，违约方应根据法律法规进行赔偿。
第七条争议解决甲乙双方在执行合同中发生争议，应通过协商解决，协商无果时，按以下第项处理：1. 提交仲裁委员会仲裁；2. 向法院提起诉讼。
第八条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____ 乙方（盖章）：____代表（签字）：____ 代表（签字）：________年____月____日 ____年____月____日2024年上海市房地产代理合同（二）本合同及其补充协议与其他相关书面文件，均被视为本合同不可分割的组成部分，其法律效力与本合同相同。
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上海市房地产代理合同
协议书范本
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
正文：
上海市房地产代理合同
上海市房地产代理合同
上海市房屋土地资源管理局制定
上海市工商行政管理局监制
二○○一年十二月印制
委托人：（甲方）_____________________
代理人：（乙方）_____________________
第一条订立合同的基础和目的
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委
托，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条委托的事项
（一）委托交易房地产的基本情况
1．座落：_____________________
2．建筑面积：_____________________
3．权属：_____________________
（二）委托事项
1．__________________________________________ 2．__________________________________________ 3．__________________________________________
第三条佣金支付
（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金；（任选一种）
1．按该房地产______________________（总价款／月租金计）_____％，具体数额为_________币________元支付给乙方；
2．按提供服务所需成本计_____________币
___________元支付给乙方。
（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（）项的，应当按按照合同约定的佣金______％，具体数额为________币______元，给付甲方。
第四条预收、预支费用处理
乙方_____________（预收／预支）甲方费用
__________币_________元，用于甲方委托的
________________________，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第五条合同在履行中的变更及处理
1．本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
2．本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
第六条违约责任
（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：
1．完成的事项违反合同约定的；
2．擅自解除合同的；
3．与他人私下串通，损害甲方利益的；
4．其他过失损害甲方利益的。
（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：
1．擅自解除合同的；
2．与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；
3．其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
（三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_____％，计_________币______元作为违约金支付给对方。
违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条发生争议的解决方法
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
1．向_____仲裁委员会申请仲裁〖〗
2．向法院提起诉讼〖〗
第八条（订立合同数量）
本合同一式_______份，甲、乙双方各执________份。
补充条款
―――――――――――――――――――――――――
（粘贴线）（骑缝章加盖处）
甲方：（名字／名称）___________ 乙方（名称）：________________
身份证／其他证件号码：_________ 营业执照号码：________________
住／地址：_____________________ 住／地址：
____________________
邮编号码：_____________________ 邮编号码：
____________________
联系电话：_____________________ 联系电话：
____________________
本人／法定代表人：（签章）_____ 法人／法定代表人：（签章）____
代理人：（签章）_______________ 执业经纪人：（签章）__________
执业经纪证书：（编号）_________
__________年________月_______日__________年
_______月_______日
签于：_________________________ 签于：
________________________
特别告知
一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《上海市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人（甲方）是指委托房地产经纪组织代理房地产交易（买卖、租赁等）事宜的自然人、法人、其他组织；本合同所称的代理人是指接受委托为委托人提供代理服务并具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。
本合同所称的房地产代理是指委托人与代理人约定，由代理人代理委托人进行房地产交易（买卖、租赁等）和其他相关事务，委托人支付佣金的经营行为。
代理人为委托人完成委托事项后，依据合同约定可以收取委托人的佣金。
但作为本合同委托人的代理人在与第三人订立房地产交易合同时，不得同时成为第三人的代理人，并以代理人的名义收取第三人的佣金及其他费用。
代理人接受委托人的委托后，转委托他人的，应当经委托人书面同意或经委托人事后确认，否则代理人应当对转委托在第三人的行为承担责任。
三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。
接受委托从事房地产代理业务的组织和人员应具备上述资格和条件。
不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。
委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人的
营业执照、备案证书，以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同前，委托人应充分考虑与代理人约定的各项委托事务的要求、条件、时间，并将各项委托事务的要求、条件、时间在合同中明确。
五、在订立合同时，双方对合同的履行时间、支付佣金的数额、发生违约时的佣金退赔与经济赔偿、发生争议的解决方法应当在合同中约定明确。
同时，委托人对代理人所提供的咨询服务和协商订立合同时发生的疑问，应及时向所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。
本合同约定时或履行中，双方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。
六、订立合同后，委托人与房地产经纪人应当按照合同约定履行，合同履行期间发生争议的，可通过协商解决；协商不成的，应按照合同约定的方式解决。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读。
八、本合同由上海市房屋土地资源管理局制定、上海市工商行政管理局监制，不得翻印。
上海市房地产代理合同
上海市房地产代理合同
2。