【会计实操经验】企业收到契税返还的账务处理

契税的会计账务处理

房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳。使用的会计科目是"税金及附加"。
房产税的确认：根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。借：税金及附加贷：应交税
பைடு நூலகம்
费-房产税
房产税的缴纳：实际缴纳房产税，做以下会计分录。借：应交税费-房产税贷：银行存款
需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，"税金及附加-房产税"的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。
如果确认房产税时，确认的金额是多个月份的金额，那么最好使用"待摊费用"科目对房产税进行分月摊销。比如，确认的房产税归属于3个月，那么在确认房产税时，要做以下会计分录：借：待摊费用贷：应交税费-房产税。每个月确认归属于本月房产税的金额，要做以下会计分录：借：税金及附加贷：待摊费用通过上述会计分录，将房产税在3个月内摊销完成。
契税的会计账务处理
契税的会计账务处理
一、契税的账务处理
借：固定资产/无形资产
贷：银行存款
二、什么是契税？
契税是财产转移税种。契税是国家在土地、房屋发生权属转移时按照当事人双方签订的合同以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人征收的财产税。
契税税率：3%-5%的幅度比例税率。
应纳税额的计算：应纳税额=计税依据X税率
计税依据：不含增值税的不动产价格
三、无形资产是什么？
无形资产是指没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。缴纳房产税会计分录步骤如下：

房地产公司税收返还的会计处理【会计实务经验之谈】

狼若回头，必有缘由1.狼若回头，必有缘由，不是报恩，就是报仇。

越牛的人越谦虚，越没本事的人越装。

拼你想要的，争你没有的。

要想人前显贵，就得背后遭罪。

别人可以拼爹，我们只能拼命！父母给的是背景，自己打下的是江山——献给一直在打拼的朋友！2.如果肯吃苦就能获得成功，那么最有钱的就是农民和农民工；如果努力就可以获得成功，那么满大街打工者都是成功的人。

想成功先要选对方向，找对平台，跟对人，在正确的时间做正确的事，再加上努力才会成功！选择比努力重要，眼光比能力重要，突破比苦干重要，改变比勤奋重要，态度比专业重要！3.“傻傻的信，傻傻的干，傻傻的挣了数百万！精明的算，精明的看，最后成了穷光蛋！”水不动就是死水，人不动就是废人。

人要有六动：关系靠走动，团队靠活动，客户靠感动，资金靠流动，生命靠运动，成功靠行动！好励志的一段话，送给所有正在奋斗的人！4.有些路，走下去，会很苦很累，但是不走，会后悔。

没有哪件事，不动手就可以实现。

只有坚持这阵子，才不会辛苦一辈子。

不论做什么事，都要相信你自己，别让别人的一句话将你击倒。

人生没有对错，只有选择后的坚持，不后悔，走下去，就是对的。

5.如果你真的愿意去努力，你人生最坏的结果，也不过是大器晚成。

6.没有任何人会成为你以为的今生今世的避风港。

只有你自己，才是自己最后的庇护所。

再破败再简陋，也好过寄人篱下。

7.生活不是你妈，它不会惯着你，哭了又怎么样，擦干眼泪站起来继续跑下去。

8.不去追逐你所渴求，你将永远不会拥有；不开口问，回答永远是no；不往前走，你将永远停留。

9.根本没有十全十美的选择，我们只能靠努力和奋斗来使当初的选择显得正确。

10.人无所舍，必无所成。

一个人，能抓住希望的只有自己，能放弃希望也只有自己。

怨恨、嫉妒只会让自己失去更多。

无论成败，跌倒了，失去了，不要紧，爬起来继续风雨兼程，且歌且行。

擦亮你的眼睛，别让迷茫蛊惑了自己。

只有心中有岸，才会有渡口，才会有船只，才会有明天。

税务返还账务处理流程及注意事项

税务返还账务处理流程及注意事项
哎呀呀，税务返还账务处理可不能瞎搞哦！这事儿可得仔仔细细、认认真真地对待，就像对待稀世珍宝一样。

先说处理流程吧，那得一步一步来，不能乱了套呀！首先，你得把相关的资料准备齐全喽，什么申请表、税务凭证啥的，一个都不能少，这就好比盖房子得先把砖头准备好！然后，按照规定的程序提交申请，可别错过了时间节点哟，不然就像错过了末班车一样让人着急！审核通过后，要准确地进行账务登记，这一步可容不得半点马虎，就像给精密仪器校准一样。

再讲讲注意事项，这更是关键中的关键！你想想，要是在这上面出了岔子，那可麻烦大啦！比如说，提交的资料必须真实有效，千万别弄虚作假，这可不是开玩笑的！还有哦，账务处理要符合会计准则和税法规定，不然就像在钢丝上跳舞，随时可能掉下来。

而且，要密切关注政策的变化，税务政策可不是一成不变的呀，就像天气说变就变。

哎呀，咱们在处理税务返还账务的时候，一定要打起十二分的精神，像呵护幼苗一样精心对待。

可不能掉以轻心，不然到时候后悔都来不及哟！总之啊，税务返还账务处理流程和注意事项一定要牢记在心，千万别等出了问题才抓瞎。

要认认真真地把这事儿办好，这样才能顺顺利利，没有麻烦找上门呀！。

财税实操-收到退税的会计处理

财税实操-收到退税的会计处理在本年度退回:
借:银行存款
贷:所得税费用
借:所得税费用
贷:本年利润
在下年度退回:
借:银行存款
贷:应交税费--应交所得税
借:应交税费--应交所得税
贷:以前年度损益调整
借:以前年度损益调整
贷:利润分配--未分配利润
汇算清缴需要注意什么?
1、实行按月或按季预缴所得税的纳税人,其纳税年度最后一个预缴期的税款应于年度终了后15日内申报和预缴,不得推延至汇算清缴时一并缴纳.
2、若纳税人已按规定预缴税款,因特殊原因不能在规定期限办理年度企业所得税申报的,则应在申报期限内提出书面延期申请,经主管税务机关核准后,在核准的期限内办理.
3、若纳税人因不可抗力而不能按期办理纳税申报的,可以延期办理;但是,应当在不可抗力情形消除后立即向主管税务机关报告.主管税务机关经查明事实后,予以核准.
4、纳税人在纳税年度中间破产或终止生产经营活动的,应自停止生产经营活动之日起30日内向主管税务机关办理企业所得税申报,60日内办理企业所得税汇算清缴,并依法计算清算期间的企业所得税,结清应缴税款.
5、纳税人在纳税年度中间发生合并、分立的,依据税收法规的规定合并、分立后其纳税人地位发生变化的,应在办理变更税务登记之前办理企业所得税申报,及时进行汇算清缴,并结清税款;其纳税人的地位不变的,纳税年度可以连续计算.。

财会实操-收到退税款的账务处理

财会实操-收到退税款的账务处理
退税收到的费用是计入营业外收入里，账务处理是借记银行存款，贷记营业外收入的科目进行核算，营业外收入包括非货币性资产交换利得、务重组利得、企业合并损益、盘盈利得等等。

国家退税收到的钱怎么记账
计入:营业外收入
会计分录如下:
借:银行存款
贷:营业外收入
营业外收入主要包括：非货币性资产交换利得、来出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利自得等.
营业外收入指与生产经营过程无直接关系,应列入当期利润的收入.是企业财务成果的组成部分.例如,没收周转材料押金收入、收回调入职工欠款、罚款净收入等等.
营业外收入在"利润"或"利润或亏损"账户核算.在企业的"利润表"中,营业外收入需单独列示.属于企业营业外收入的款项应及时入账,不准留作小家当或其他不符合制度规定的开支.。

小企业会计准则契税账务处理

小企业会计准则契税账务处理一、小企业会计准则下契税的基本概念契税呢，就是在土地、房屋权属转移的时候，按照当事人双方签订的合同（契约），以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。

对于小企业来说，这可是在涉及土地、房屋买卖、赠与、交换等情况时会碰到的事儿。

比如说，小企业买了一间办公室，那这个时候就可能涉及到契税啦。

二、契税账务处理的情况1. 小企业取得土地、房屋使用权或所有权时如果小企业是通过购买方式取得的，按照小企业会计准则，契税是要计入所取得的土地、房屋的成本中的。

就好比你买一个超级贵的限量版手办，这个手办的包装盒特别精美，那这个包装盒的钱也要算到手办的总成本里一样。

例如，小企业花100万买了一栋房子，同时缴纳了3万的契税，那这个房子的入账价值就是103万啦。

要是小企业是接受捐赠得到的土地或者房屋，契税也是要计入到这个资产的成本中的。

这就像别人送你一个超级酷的游戏机，但是这个游戏机需要特定的电池才能玩，那这个电池的钱也算是这个游戏机的一部分成本啦。

当小企业是通过交换方式取得土地、房屋的时候，契税的账务处理就有点复杂啦。

一般来说，支付补价的小企业，契税要计入换入资产的成本；收到补价的小企业，按规定也是要把契税计入换入资产成本的。

这就好比你和小伙伴交换玩具，你多给了他一个小零件才能换到你想要的玩具，那这个小零件的价值也要算到你换来的玩具成本里。

2. 在土地开发或者房屋建设过程中如果小企业是自行开发土地或者建造房屋，在这个过程中缴纳的契税，也是要计入到土地开发成本或者房屋建造成本中的。

就好像你自己组装一个模型，你买了一些特殊的胶水来固定零件，这个胶水的钱也要算到模型的总成本里。

3. 特殊情况要是小企业在缴纳契税的时候，因为某些原因逾期了，可能会产生滞纳金。

这个滞纳金可不能计入到资产成本里哦，它要计入到营业外支出里面。

这就像你迟到了被老师罚站，这个罚站可不能算到你学习知识的成本里，而是一种额外的惩罚性支出。

契税会计账务处理流程

契税会计账务处理流程契税是咱们在经济活动中可能会碰到的一个税种，那它的会计账务处理流程是啥样的呢？这就来好好唠唠。

一、了解契税。

契税啊，就是在土地、房屋权属转移的时候征收的一种税。

比如说你买房子或者买土地的时候，就得交这个契税。

它可是很重要的一个税种呢，和咱们的会计账务处理关系可密切了。

二、契税的计算。

在进行账务处理之前，得先知道契税交多少啊。

契税的计税依据一般是按照土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，要是没有成交价格或者成交价格明显偏低又无正当理由的，税务机关会核定计税价格。

税率呢，不同地区、不同类型的土地和房屋可能会有所不同，一般是3% 5%之间。

比如说你买了一套价值100万的房子，契税税率是3%，那你就得交3万块钱的契税。

三、账务处理。

1. 企业取得土地使用权。

如果企业是取得土地使用权缴纳契税，那就把契税计入土地成本里。

假设企业花了500万买了一块土地，契税是20万。

那会计分录就是：借：无形资产土地使用权520万。

贷：银行存款520万。

这就表示企业为了得到这块土地，总共花费了520万，其中20万的契税也是土地成本的一部分呢。

2. 企业购买房屋。

要是企业购买房屋缴纳契税，情况又有点不同。

如果这个房屋是用于生产经营的，那契税也是计入到固定资产成本里的。

比如说企业买了一个厂房，买价是800万，契税24万。

会计分录就是：借：固定资产厂房824万。

贷：银行存款824万。

这里的824万就是企业得到这个厂房的全部花费，契税不能单独列支，要和厂房的买价一起计入固定资产成本哦。

3. 土地、房屋用于投资。

要是企业以土地、房屋用于投资，情况就更复杂一点了。

被投资方接受投资时，按照规定要缴纳契税。

假设A企业以一块土地作价1000万投资到B企业，B企业需要缴纳契税30万。

B企业的账务处理是：借：无形资产土地使用权1030万。

贷：实收资本1000万。

贷：银行存款30万。

这里的30万契税就增加了土地的入账价值，同时用银行存款支付出去了。

收到的税费返还账务处理

收到的税费返还账务处理
收到的税费返还计⼊营业外收⼊
减免及返还增值税的会计处理
实⾏增值税后,国家仍在⼀定范围内保留了减税、免税,并采取直接减免、即征即退、先征后退、先征税后返还等形式.
对企业减免及返还的增值税,除按照国家规定有指定⽤途的项⽬以外,都应并⼊企业利润,照章征收企业所得税.
对直接减免和即征即退的,应并⼊企业当年利润征收企业所得税;对先征税后返还和先征后退的,应并⼊企业实际收到退税或返还税款年度的利润征收企业所得税.
在会计处理时,对于直接减免的增值税,借记"应交税费--应交增值税(减免税款)"科⽬,贷记"营业外收⼊"科⽬.对于企业实际收到即征即退、先征后退、先征税后返还的增值税,借记"银⾏存款"科⽬,贷记"营业外收⼊"科⽬.
收到的税费返还在平时做账时计⼊哪个科⽬?
收到的税费返计⼊"补贴收⼊"科⽬.
依据:
企业会计制度 5203 补贴收⼊
⼀、本科⽬核算企业按规定实际收到的补贴收⼊(包括退还的增值税),或按销量或⼯作量等和国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴.
⼆、企业实际收到先征后返增值税,借记"银⾏存款"科⽬,贷记本科⽬.
企业按销量或⼯作量等,依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴,应于期末,按应收的补贴⾦额,借记"应收补贴款"科⽬,贷记本科⽬;实际收到补贴时,借记"银⾏存款"科⽬,贷记"应收补贴款"科⽬.
如属于国家财政扶持的领域⽽给予的其他形式补助,企业应于收到时,计⼊补贴收⼊,借记"银⾏存款"科⽬,贷记本科⽬.。

退税返还会计分录解读

退税返还会计分录解读一、退税返还会计分录概述退税返还会计分录是指企业在收到退税款或返还政府补助时，根据会计准则和相关规定所进行的会计分录。

退税返还会计分录主要包括应退税款、实退税款和退税款抵减等类型。

二、退税返还会计分录的分类1.应退税款会计分录应退税款会计分录是指企业根据税收政策，计算出应退税款金额后，与税务部门办理退税手续所涉及的会计分录。

应退税款的计算与确认是关键环节，需要企业对税收政策、税收基数、税率和税款计算方法等方面进行全面分析。

2.实退税款会计分录实退税款会计分录是指企业实际收到退税款时所进行的会计分录。

实退税款的支付与核算是企业财务部门重点关注的内容，涉及到退税款的核算科目、凭证管理和账务处理等方面。

3.退税款抵减会计分录退税款抵减会计分录是指企业在计算应纳税所得额时，将退税款用于抵减税收负担所涉及的会计分录。

退税款抵减会计分录的编制要求企业对税收政策、税收基数、税率和税款计算方法等方面有清晰的认识。

三、退税返还会计分录的编制方法1.应退税款的计算与确认企业在计算应退税款时，需严格按照税收政策规定，确保计算结果的准确性。

计算完成后，企业需将应退税款纳入财务报表，作为企业的一项收入进行确认。

2.实退税款的支付与核算实退税款的支付与核算要求企业财务部门密切关注退税款到账情况，确保实退税款及时进入企业账户。

财务部门还需根据实退税款的性质和用途，将其分配到相应的会计科目，进行合理核算。

3.退税款抵减的会计处理企业在进行退税款抵减会计处理时，需按照税收政策规定，将退税款抵减应纳税所得额。

同时，企业还需确保退税款抵减的会计处理符合会计准则和相关规定。

四、退税返还会计分录的审核与披露企业应在财务报表中充分披露退税返还会计分录的相关信息，包括退税政策、计算方法、审核程序和实际执行情况等。

此外，企业还需加强对退税返还会计分录的内部审核，确保会计处理的合规性和准确性。

五、实例分析与操作指南以下为一个简化的实例，以帮助读者更好地理解退税返还会计分录的编制过程：假设某企业按税收政策规定，计算出应退税款为10万元。

最近收到了税局退回的7笔钱，如何做账？谁来告诉我？

最近收到了税局退回的7笔钱，如何做账？谁来告诉我？退款⼀刚刚做完企业所得税汇算清缴申报，由于2019年预缴的企业所得税多了，这次汇缴多退少补，收到退回的企业所得税2000元，如何做账？答复：1、计算需要退回企业所得税：借：应交税⾦-应交企业所得税 2000元贷：以前年度损益调整 2000元2、经税务机关审核批准退还多缴税款：借：银⾏存款 2000元贷：应交税⾦-应交企业所得税 2000元3、结转以前年度损益调整：借：以前年度损益调整 2000元贷：利润分配-未分配利润 2000元若是年终汇算清缴需要补税：1、计提应补缴的企业所得税借：以前年度损益调整 2000元贷：应交税费--应交所得税 2000元2、缴纳补缴的所得税借：应交税费--应交所得税 2000元贷：银⾏存款 2000元3、结转以前年度损益调整借：利润分配-未分配利润 2000元贷：以前年度损益调整 2000元退款⼆刚刚做完个⼈所得税汇算年度汇算的申报，由于2019年预缴的个⼈所得税多了，这次汇缴多退少补，收到退回的个⼈所得税2000元，如何做账？答复：由于这2000元是退还你个⼈的钱，与公司没有关系，因此公司财务不需要做账。

退款三由于今年疫情原因，⾃2020年2⽉起，免征中⼩微企业三项社会保险单位缴费部分，免征期限不超过5个⽉。

我公司刚刚收到了2⽉份多缴纳的社保费2000元，如何做账？答复：实际收到退费⽉份直接冲减缴费当⽉所对应计⼊的成本、费⽤科⽬就可以了。

贷：管理费⽤-社保费 -2000元退款四国家未来⿎励困难企业尽量不裁员或少裁员，稳定企业⽤⼯岗位，对受危机影响的企业发放稳定岗位补贴。

我公司刚刚收到了稳岗补贴2000元，如何做账？答复：（1）⽤于补偿企业已发⽣的相关成本费⽤或损失的，直接计⼊当期损益或冲减相关成本。

会计分录为：借：银⾏存款贷：其他收益（2）⽤于补偿企业以后期间的相关成本费⽤或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费⽤或损失的期间，计⼊当期损益或冲减相关成本。

记账实操-退回来的税款会计处理

记账实操-退回来的税款会计处理
退回来的税款怎么做会计分录
个人所得税款退款时：
借：银行存款
贷：应交税费——应交个人所得税
附加税等相关税费退款时：
借：银行存款
贷：应交税费——应交城市维护建设税(或房产税等科目) 增值税退款时：
借：银行存款
借：应交税费——应交增值税(已交增值税)(红字)
所得税退款时：
借：银行存款
贷：应交税费——应交所得税
企业退回税款，应当通过“银行存款”科目以及“应交税费”
等相关二级科目核算。

银行存款是企业储存在银行的款项，是货币资金的组成部分。

收到以前年度退回的企业所得税会计分录
1、收到以前年度退回的企业所得税，如果以前已做账务调整，这里仅是收到应收，则会计分录如下：
借：银行存款
贷：应交税费——应交所得税
2、收到以前年度退回的企业所得税，如果以前没有做账务调整，执行企业会计准则的，其会计分录如下：
借：银行存款
贷：应交税费——应交所得税
借:应交税费---应交所得税
贷：以前年度损益调整
借：以前年度损益调整
贷：利润分配——未分配利润
3、收到以前年度退回的企业所得税，如果以前没有做账务调整，执行小企业会计准则的，则对应会计分录如下：借：银行存款
贷：应交税费——应交所得税
借：应交税费——应交所得税
借：所得税费用红数
贷：本年利润
贷：所得税费用红数。

契税的会计处理措施有哪些

契税的会计处理措施有哪些
企业取得的房屋可直接使⽤的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记⼊“固定资产”科⽬。

如果取得的房屋需修建后再使⽤，则应纳契税并记⼊“在建⼯程”科⽬，待修建完⼯后再转⼊“固定资产”科⽬。

1.企业受赠房屋并能直接使⽤的，企业在接受捐赠时，账务处理为：借：固定资产贷：资本公积应交税⾦-应交契税实际缴纳契税时，借：应交税⾦-应交契税贷：银⾏存款
2.企业承典取得房屋且不能直接使⽤的，在取得房屋产权时，会计分录为：借：在建⼯程贷：应交税⾦-应交契税银⾏存款实际缴纳契税时，借：应交税⾦-应交契税贷：银⾏存款房屋修建完⼯后，借：固定资产贷：在建⼯程
3.企业购买房屋且房屋能直接使⽤的，在买⼊楼房时，账务处理为：借：固定资产贷：应交税⾦-应交契税银⾏存款实际缴纳契税时，借：应交税⾦-应交契税贷：银⾏存款交换房屋时，如果双⽅价格相当，可免征契税。

如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。

国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。

公司在补缴税款和滞纳⾦时，借：固定资产或在建⼯程利润分配-未分配利润贷：银⾏存款。

退税怎么做账务处理

退税怎么做账务处理退税怎么做账务处理退税的账务处理方式因企业或地区的不同而异。

一般来说，退税的账务处理可以通过以下步骤进行：(1)收集相关凭证：纳税人需要收集相关的凭证和文件，包括税务登记证、纳税申报表、出口货物的提单、报关单、发票等。

这些凭证和文件可以证明企业已经缴纳的税款和应退还的税款金额。

(2)填写退税申请表：纳税人需要填写退税申请表，并提交给税务部门。

退税申请表上需要填写企业的基本信息、应纳税款和已纳税款等信息。

(3)计算退税金额：税务部门根据相关政策和规定，计算出企业应退还的税款金额。

(4)收到退税款：如果退税申请被批准，企业会收到税务部门退还的税款。

如果退税申请被拒绝，企业需要按照规定进行后续处理。

需要注意的是，不同的企业和地区可能有不同的账务处理方式和程序。

因此，在进行退税账务处理前，建议先了解相关的政策和程序，并仔细审核凭证和文件。

退税怎么退退税的退款方式因国家、地区和具体的退税政策而异。

一般来说，退税可以通过以下几种方式进行退款：(1)银行转账：一些国家或地区会将退税款项直接退还到纳税人的银行账户中。

纳税人需要提供银行账号等相关信息，以便税务部门进行转账操作。

(2)现金退款：一些国家或地区会为纳税人提供现金退款服务。

纳税人需要前往指定的退款点或窗口进行办理，并提供相关证明材料和身份证明等文件。

(3)支票退款：一些国家或地区会使用支票的方式进行退款操作。

纳税人需要提供有效的银行账户信息和其他必要的证明材料，以便税务部门将支票发送到指定的银行账户中。

无论采用哪种方式，纳税人需要确保提供的信息准确无误，并耐心等待税务部门的处理和退款操作。

此外，纳税人还需要了解退税的具体政策和程序，以便更好地了解退款方式和流程。

退税怎么退个人所得税个人所得税的退税操作相对比较简单，可以通过以下步骤进行：(1)下载个人所得税APP或登录个人所得税网站进行注册和登录;(2)在APP或网站上填写个人基本信息和银行卡信息;(3)在APP或网站上提交个人所得税申报信息并上传相关证明材料;(4)等待税务部门的审核和处理结果;(5)如果审核通过并确认应退还的个人所得税金额，税务部门会将款项退回到指定的银行卡中。

【会计实操经验】企业收到契税返还的账务处理

【会计实操经验】企业收到契税返还的账务处理
只分享有价值的知识点，本文由梁博会计学堂精心收编，大家可以下载下来好好看看！
【会计实操经验】企业收到契税返还的账务处理
企业收到土地契税和出让金返还，应当借记“银行存款”，贷记“营业外收入--政府补助收入”，应当缴纳企业所得税。

《企业所得税法》第七条第（一）项所称财政拨款，在《企业所得税法实施条例》第二十六条中解释：是指各各级人民政府对纳入预算管理的事业单位，社会团体等组织拨付的财政资金，但国务院和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

企业实际收到的财政补贴和税收返还款，按照现行会计准则的规定，属于政府补助的范畴，不属于“财政拨款”，会计核算中计入企业的“营业外收入”科目，作为应税收入征收企业所得税。

会计是一门很实用的学科，从古至今经历漫长时间的发展，从原来单一的以记账和核账为主要工作，发展到现在衍生出来包括预测、决策、管理等功能。

会计是一门很基础的学科，无论你是企业老板还是投资者，无论你是税务局还是银行，任何涉及到资金决策（有些可能不涉及资金）的部门都至少要懂得些会计知识。

而我们作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门砖”也就是说，不仅仅是获得了资格或者能力就结束了，社会是不断向前进步的，具体到我们的工作中也是会不断发展的，我们学到的东西不可能会一直有用，对于已经舍弃的东西需要我们学习新的知识来替换它，这就是专业能力的保持。

因此，那些只把会计当门砖的人，到最后是很难在岗位上立足的。

希望大家多多不断的补充自己的专业知识。

契税收款及退还客户契税发票作业程序

契税收款及退还客户契税发票作业程序XXXW公司收契税款及退还客户契税发票作业程序1.1 本作业程序适用范围客户缴纳与房产销售相关的各种费用，包括契税.交易手续费.抵押登记费（银行按揭）.维修基金等。

1.2 本作业程序涉及单据及填写契税交款单客户姓名经手人姓名契税保险抵押维修基金公证印花税累计金额大写⑦小写十万千百十元角分（1）本单一式二联（2）单据金额不得修改1.3 契税缴纳作业流程与说明1.3.1 契税缴纳流程客户销售管理房款出纳房款统计1.3.1 契税缴纳流程说明 1. 客户缴纳契税后，房款出纳应及时登记契税统计台帐；并将单据转财务进行帐务处理2. 客户交款后，出纳开立普通收据给客户3. 契税统计模板，见附件 1.4 契税发票领取说明 1. 办理过户等手续支付契税的处理（1）销售管理员根据实际情况为客户办理过户手续（2）销售管理员请款时，填写“内部借款单”，借款单经房款出纳审核确认金额无误，并经销售主管签字后，即可申请款项。

2. 销售管理人员将过户手续等办理完成后，将契税等原始凭证转房款出纳，验证实际发生金额。

3. 房款出纳根据每户实际缴纳费用单据，将数据更新到契税统计报表中。

4. 客户换票，先查契税台帐，确认票据回来后可以给客户办理换票，计算实际发生金额与当初客户所交金额之间差额。

进行多退少补，登记换票登记簿，并请客户签收。

须及时登记契税现金帐。

契税交款单 s开普通收据现金存折支票1. 收据2. 交款单3. 银行凭证5.每日盘点契税自备现金库存与现金帐余额，现金帐与收款凭证每日交接。

6.房款出纳每月月末，将为办理过户登记手续客户资料进行汇总，转交财务，财务将帐册中“其他应付款_代收契税“的余额与房款出纳提供的资料进行核对。

如果出现差错应及时修正。