农村集体建设用地流转流程

集体建设用地流转流程

第一步：申请流转

集体经济组织向农村产权交易中心提出申请，申请书详见附件一；

第二步：批复

产权交易中心审核合法性后出具同意流转批复；

第三步：转化土地性质

产权交易中心协调国土局注销原有房屋产权证和土地使用证，将图斑宗地转变为集体建设用地；

第四步：挂牌

产权交易中心将集体建设用地在交易中心挂牌

第五步：摘牌

用地单位通过竞拍方式报价，价高者取得第一中标人的资格；

第六步：公示

对报价情况进行公示

第七步：办证

经公示无异议的中标竞买人向交易中心办理集体土地使用权证

附件一：

集体土地使用权流转申请

温江区国土局：

根据产业规划，发展我村第三产业，经村民代表大会表决，决定流转刘家仓、李家烧坊集体建设用地使用权，现特向你单位申请办理土地流转相关事宜，请审核批准！

申请人：

二〇一一年月日