用益物权题库1-2-10

用益物权题库1-2-10
问题：
[单选]赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。

后郑某将该房租与陈某。

郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？（）
A.无效，理由未经赵某同意
B.有效，理由无须经赵某同意
C.效力未定，理由郑某欠缺出租权
D.无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某
问题：
[单选]下列对国有土地使用权出让的最高年限，说法不正确的是（）。

A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生和体育用地50年
D.商业、旅游和娱乐用地50年
对国有土地使用权出让的最高年限：商业、旅游和娱乐用地为40年。

问题：
[单选]我国《民法通则》所明确规定的用益物权是（）。

A.典权
B.地上权
C.相邻权
D.承包经营权
出处：安徽11选5 https://;
问题：
[单选]下列权利不为典权人所享有的是（）。

A.占有、使用、收益典物
B.出租典物
C.转让典物
D.优先购买权
问题：
[单选]在我国，用益物权（）。

A.只能在动产上设立
B.只能在不动产上设立
C.可以在动产上设立
D.既可以在动产上设立也可以在不动产上设立
问题：
[单选]国有土地使用权取得的方式有两种，它们是（）。

A.出让方式和赠与方式
B.出让方式和赠与方式
C.赠与方式和划拨方式
D.划拨方式和出让方式
问题：
[单选]下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体是（）。

A.法人
B.村委会
C.自然人
D.村办企业
问题：
[单选]下列财产中，能够成为典权客体的是（）。

A.家具
B.电视机
C.汽车
D.房屋。