黄河小区建筑设计说明书
小高层住宅小区项目建筑设计说明书
主要设计人员设计总负责人建筑结构给排水电气暖通“小高层住宅小区”项目建筑设计说明第一章建筑设计一、工程简介本项目地属某市中心城区。
用地北侧为规划道路，西面为通途大道。
本地块地处闹市边缘，具有“闹中取静、都市花园”生活的天然优势。
该项目用地的突出特点是毗邻市政府和市人民医院，区位优势显著，将要规划为一个高品质的居住小区。
二、主要设计依据。
1、主要规范《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002版）《住宅设计规范》GB50096-2011《建筑设计防火规范》GB50016-2014《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《某省城市规划管理技术条例导则》《某市中心城区住房建设规范》2、甲方提供的设计要求及总体规划资料3、规划部门提供的规划设计条件和规划设计要求。
三、规划理念本项目规划在尊重自然、利用自然，实现“人与自然和谐共生”的前提下提出“城市居住公园”规划理念———强调功能与环境并存。
1、因地制宜：根据地形特点和实际，充分利用水系等景观资源，在尽可能的保护好现有水系走势的前提下合理开发利用，小区路网和建筑空间布局尽可能贴近自然，采用灵活多变的自由式手法，做到因地制宜、富有特色。
2、利用地形：小区开发建设密切结合地形、巧妙利用地形，搞好竖向设计，避免大填大挖，降低工程造价，节省建设投资，创造具有欧法特色的小区环境和景观风貌。
3、以人为本：分析人们对物质、精神、生理、心理等的需求，以提高人居环境质量为目标，精心塑造生动和谐的开放空间和社区环境，强调人居环境与建筑的共存与融合、绿化空间与居民活动空间的有机融合，突出人们的参与感及富有人性的空间理念和重亲情的空间感受，使人工环境与自然环境相协调，完善各项设施配套，为小区居民提供舒适、安全、洁净、怡人、高品质的花园式居住环境和居住空间，体现对人的关爱。
小区设计说明范文150字(必备3篇)
小区设计说明范文150字第1篇一、项目概况1、本项目的案名：西雅图西雅图是美国西北部最大的城市，被誉为“全美最适合居住的城市”。
本项目以“西雅图”为名，不但点明了项目在大郑州的区位，并且通过西雅图的品牌捆绑来提升项目的知名度和美誉度――西雅图，郑州西部最美丽的城市版图。
2、区位分析一期启动区项目基地位于基地北边。
用地西接河南工业大学用地、南靠小学用地、东临牡丹路、北连主干道新龙路，规划总用地面积为公顷。
二、规划设计依据本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。
1、甲方提供的“西雅图”住宅区规划方案设计任务书和基地红线图。
2、《城市规划管理技术规定》3、《城市居住区规划设计规范》4、《住宅设计规范》5、国家和地方相关技术标准、规范和规定三、规划设计原则本居住区定位为生态居住区，生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。
生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。
它符合城市规划和区域规划，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：1、和谐性：生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机与活力。
2、可持续性：生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。
3、整体性：生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。
住宅小区建筑设计说明
住宅小区建筑设计说明一、项目概述本住宅小区位于_____，占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平方米。
小区周边交通便利，配套设施齐全，环境优美，是一个理想的居住场所。
二、规划设计理念1、以人为本以居民的需求为出发点，打造舒适、便捷、安全的居住环境。
注重公共空间的营造，提供多样化的休闲娱乐设施，满足不同年龄段居民的生活需求。
2、生态环保充分利用自然条件，引入绿色植被和水系，营造生态景观。
采用节能环保的建筑材料和技术，降低能源消耗，减少对环境的影响。
3、智能化引入先进的智能化系统，如智能安防、智能物业管理等，提高小区的管理效率和居民的生活品质。
三、总体规划布局1、功能分区小区分为居住、休闲、商业等功能区。
居住区域包括多层住宅、高层住宅和别墅等不同类型的建筑，满足不同居民的需求。
休闲区域设有公园、健身设施、儿童游乐区等，为居民提供休闲娱乐的场所。
商业区域位于小区入口处，方便居民购物和生活。
2、道路交通小区内部道路采用人车分流的设计，保障居民的安全。
主干道宽_____米，次干道宽_____米，方便车辆通行。
同时，设置了充足的停车位，包括地下停车位和地面停车位。
3、景观绿化景观设计以自然生态为主题，种植了多种乔木、灌木和花卉，营造出四季有景的绿化环境。
中心公园是小区的景观核心，设有水系、亭台楼阁等景观元素，为居民提供了一个优美的休闲空间。
四、建筑设计1、住宅建筑（1）户型设计根据市场需求和居民生活习惯，设计了多种户型，包括一居室、二居室、三居室和四居室等。
户型方正，布局合理，通风采光良好。
客厅和卧室朝向主要景观面，提高居住舒适度。
（2）建筑外观建筑外观采用现代简约的风格，线条简洁流畅，色彩搭配协调。
外立面采用高品质的建筑材料，如石材、真石漆等，保证建筑的美观和耐久性。
（3）建筑高度多层住宅建筑高度为_____米，高层住宅建筑高度为_____米，别墅建筑高度为_____米，形成丰富的城市天际线。
某住宅小区建筑设计说明
某住宅小区建筑设计说明一、项目概况1.项目位于某城市新区，周边交通便利，配套设施齐全。
2.用地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
3.项目包括住宅、商业、幼儿园、会所等多元化功能。
4.规划住宅楼共XX栋，容积率XX，绿化率XX。
二、设计原则1.遵循以人为本、舒适宜居的设计理念。
2.结合地形地貌，创造富有变化的建筑形态。
3.注重环保、节能、低碳，提高建筑的综合性能。
4.充分考虑居民的生活需求，提供便捷的配套设施。
三、建筑设计1.住宅楼：采用现代简约的建筑风格，线条流畅，色彩搭配和谐。
建筑立面采用玻璃、金属、石材等材料，增加建筑的质感。
住宅楼共XX层，其中地上XX层，地下XX层。
2.商业：位于小区出入口附近，方便居民日常生活需求。
商业建筑采用开放式布局，与住宅区域保持适当距离，形成独立的商业氛围。
3.幼儿园：位于小区内绿化区域，毗邻住宅楼，方便家长接送。
幼儿园建筑采用活泼可爱的设计风格，立面色彩明快，创造一个适合儿童成长的环境。
4.会所：设置在小区中心位置，便于居民使用。
会所内设有健身房、游泳池、咖啡厅等设施，满足居民休闲娱乐需求。
5.绿化景观：充分利用小区内空地，打造多层次、多样化的绿化景观。
设置休闲广场、健身步道、儿童游乐区等，为居民提供一个舒适宜居的居住环境。
6.停车设施：地下停车场满足居民停车需求，减少对地面空间的占用。
同时设置部分地上停车位，方便访客使用。
四、景观设计1.结合小区地形地貌，打造富有层次的绿化景观。
2.采用生态、环保的景观材料，提高景观的可持续发展性。
3.设置主题景观区，如休闲广场、水景喷泉、雕塑小品等，丰富小区景观氛围。
4.充分利用绿化空间，打造生态宜居的居住环境。
五、交通规划1.小区内部道路采用人车分流的设计理念，确保行人和车辆的安全。
2.设置合理的出入口，实现内外交通的便捷连接。
3.停车设施分布合理，满足居民和访客的停车需求。
4.充分利用地下空间，设置地下停车场，减少对地面空间的占用。
小区建筑设计方案说明
小区建筑设计方案说明**xxx小区设计说明xxx小区建筑设计方案说明一、项目背景：设计依据：（1）《中华人民共和国城市规划法》（2）《城市规划编制办法》（3）《城市居住区规划设计规范》（gb50180—93）（4）《住宅设计规范》、（5）《建筑设计防火规范》（6）《**省城市规划管理技术规定》二、工程概括：概况本工程地块北至南湖西路，西至204国道，南至纬一路，东至经一路。
地块内土地平整，总用地面积约261.8亩。
三、项目设计理念：以创造现代、文明、自然的生活方式为出发点，通过科学、合理的规划布局和别具特色的单体设计全面提升生活层次，目的是创造出新颖、健康的建筑内外环境。
考虑当地实际的消费模式及习惯，结合我们对住宅建筑发展潮流、趋势的研究与判断，总结确立了以下几条设计原则：1、多样性在小区建筑规划设计中贯以现代简洁为主线的多样原则。
小区品质体现文化多元性；住宅类型多样化；住宅层次多样化；小区功能多样化，包括围绕居住生活的娱乐、休闲、学习等的功能；环境设计多媒体化，包括建筑媒体、绿化媒体、音乐媒体、多媒体等。
2、开放性现代的社区应该包括开放的内涵，体现在空间、功能等模块的设计上，另如：户外空间，道路的通向开放性的社区活动和人际交往，私人家庭的对外接纳与交流。
从宏观上在设计中贯穿可持续发展原则，使小区环境生态得到最大的保护、利用。
3、时代性适应时代的发展和科技的进步，e生活〔宽带传输、电子商务、soho、vod视频点播等〕不仅是一种时尚，且已上升为必需，小区内按照国标进行智能化配备，为此提供基础。
4、合理性理性原则体现在对小区功能区块分析，路网的布置设计，对户型的精心调整，对造型时尚的分析和重新创作等诸多方面，对各项感性及理性指标综合进行量化的理解贯彻，有理性途径到达合理性目的。
5、安全性闭路电视监控系统、防盗报警红外线闯入报警系统、出入口控制系统、24小时电子巡更系统，利用先进的保卫系统，做到安全无误。
建筑设计说明
建筑设计说明建筑设计说明1、设计依据1.1经建设方确定的本工程方案设计文件。
1.2现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定。
《民用建筑设计通则》GB50352—2005《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88《建筑设计防火规范》GB50016—2014《无障碍设计规范》GB50763—2012《屋面工程技术规范》GB50345—2012《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87《民用建筑热工设计规范》GB50176—93《建筑采光设计标准》GB/T50033—2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2010（2013年修订版）《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2013《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95（2001年修订版）《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》2013版2、项目概况2.1本工程为泽州县金村镇上辛安村幼儿园，建设地点位于泽州县金村镇上辛安村，建设单位为泽州县金村镇上辛安村村委，设计的主要范围和内容为幼儿园的建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业施工图。
2.2本工程总建筑面积为949.48㎡，其中保温层面积为10.87㎡，建筑占地面积为520.97㎡。
2.3建筑层数为地上二层。
建筑高度为8.25m。
2.4本工程建筑工程等级为三级，建筑耐火等级为二级，建筑结构形式为框架结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，抗震措施按7度考虑。
2.5音体活动室、活动室、寝室、隔声室的噪音等级≤50db；间隔墙及楼板的空气声计权隔声量≥40db；楼板的计权标准化撞击声压级≤75db3、设计标高3.1本工程±0.000详见总平面图，并须现场复核。
3.2各层标注标高为完成面标高（建筑面标高）3.3本工程标高以m为单位，总平面定位尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位。
4、墙体工程4.1墙体的基础部分见结施，砌体标号及砂浆标号见结施。
墙身在-0.060处设圈梁。
小区住宅设计方案设计说明
说明黄金蓝湾住宅小区方案设计说明第一篇总平面规划说明一、设计依据及设计要求：1、设计依据《建设用地规划许可证》《建设用地(建设工程)规划设计指导意见书》(2012.01.13)《燕郊高新区规划设计方案审查意见通知书》(2012.02.24)《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97《城市用地竖向规划规范》CJJ 83-99《民用建筑设计通则（试行）》JGJ37-87z《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）《住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计规范》JGJ26-2010《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设部建设〈2008版〉《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《商店建筑设计规范》JGJ 48-882、工程场地地理位置拟建黄金蓝湾住宅小区项目建设场地位于河北省三河市燕郊高新区，场地西侧与燕顺路临近，南侧紧邻神威北路，用地北面为三河金潮房地产开发公司先期开发的住宅区以4层板式居民楼为主，东面为规划商业用地。
总用地面积为5.9327公顷。
拟新建建筑建设场地呈矩形，南北向长约143m，东西向长约233m。
具体位置参见图1“拟建场地地理位置示意图”。
图1 拟建场地地理位置示意图说明本项目依据建设方提供的用地红线地形图、地质勘探资料、周边道路交通及市政管线条件编制。
3、设计基础资料3.1地理与环境人文历史燕郊自古为京都重镇，因春秋战国时地处燕国都城（今北京）城郊而得名。
这里历史悠久，底蕴深厚，唐宋以来，借助潮白河码头和京榆古道而兴起。
新版住宅小区建筑方案设计说明
新版住宅小区建筑方案设计说明随着城市化进程的加速和人们生活水平的不断提高，对于住宅小区的需求和期望也在日益变化。
新版住宅小区的建筑方案设计不仅要满足居民的基本居住需求，更要注重舒适性、安全性、环保性和智能化等多方面的要求。
以下将对新版住宅小区建筑方案进行详细的设计说明。
一、项目概述本住宅小区项目位于具体地理位置，占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施齐全，临近学校、医院、商场等公共服务设施。
二、规划设计理念1、以人为本充分考虑居民的生活需求和行为习惯，打造舒适、便捷、宜人的居住环境。
2、生态环保引入绿色建筑理念，采用节能、环保的建筑材料和技术，减少对环境的影响。
3、智能化结合现代信息技术，实现小区的智能化管理，如智能门禁、智能安防、智能物业等。
三、总体规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、公共服务区域和休闲景观区域。
住宅区域包括多层、小高层和高层住宅，满足不同居民的需求；公共服务区域设有幼儿园、社区服务中心、商业网点等；休闲景观区域则布置了绿地、花园、健身设施等。
2、道路交通小区内部道路采用人车分流的设计，保证行人安全。
设置地下停车场和地面停车位，满足居民停车需求。
3、景观绿化通过精心规划的景观轴线和节点，营造丰富多样的绿化空间，提高小区的生态品质。
四、建筑设计1、住宅建筑（1）户型设计提供多种户型选择，包括一居室、二居室、三居室和四居室，满足不同家庭结构的需求。
户型设计注重空间利用率和采光通风效果，保证居住的舒适性。
（2）外立面设计采用现代简约的建筑风格，色彩搭配和谐，体现小区的品质和特色。
（3）建筑材料选用高质量的建筑材料，确保建筑的质量和耐久性。
2、公共建筑（1）幼儿园按照相关规范和标准进行设计，配备完善的教学设施和活动场地。
（2）社区服务中心提供社区管理、医疗保健、文化活动等服务功能。
五、配套设施设计1、商业设施规划适量的商业网点，满足居民的日常生活购物需求。
兰州市黄河5号楼采暖及换热站设计毕业设计说明书
兰州市黄河5号楼采暖及换热站设计Heating and heat transfer station design ofthe Yellow River Building No. 5，Lanzhou摘要随着我国城市建设事业的发展，以及国家对于能源与环境保护的要求，供暖系统的规模从单幢采暖系统发展成为中大型区域集中供暖系统，出现了大量住宅，公共建筑的集中供暖系统。
集中供暖在节能和坏境保护方面都有很大的优势，发展速度很快。
本设计为兰州市市一栋办公楼的供热及换热站设计。
采暖部分为二十二层，高84米。
设计用城市热力管网提供的95℃热水为热源，定压水泵定压。
根据办公楼的结构、各房间用途及经济性和技术可行性比较，采用了竖向分三区，各区又分两个环路，采用双管顺流下供下回同程式热水采暖系统。
通过围护结构的传热系数计算、各采暖房间热负荷计算、房间散热器的选择与计算、系统管路的水力计算，同时还考虑了安全可靠、经济合理、节能等方面的要求，使该建筑较好的满足了采暖要求。
换热站的设计主要包括设备的布置，定位尺寸确定，换热器的计算选型，循环水泵和补水泵的计算选型以及辅助设备的选择计算。
关键词：集中供热，热负荷，水力计算,换热器AbstractWith the development of city construction in our country, and national requirements for energy and environmental protection, heating system scale from a single building heating system developed into large regional central heating system, the emergence of a large number of residential, central heating system of public buildings. The central heating has a lot of advantages in energy saving and environmental protection, the development speed is very fast.The design for the design of heating Lanzhou City office buildings and heat exchange station. The heating part is divided into twenty-two layers, 84 meters high.Design of city heating network with 95 ℃hot water as a heat source of constant pressure, constant pressure pump. Comparison of structure,according to the office of each room use and the economic and technical feasibility, the vertical divided into three zones, the district is divided into two loops, the double pipe next time for the next program with hot-water heating system. Hydraulic calculation of the heat transfer coefficient of building envelope, the calculation of heating the room heat load calculation, selection and calculation of the room radiators, the pipeline system, but also considering the safety, economical, energy-saving and other requirements, so that the building can meet the heating requirements.Design of heat exchange station including equipment layout, location size determination, calculation and selection of heat exchanger, the calculation and selection of circulating water pump water pump and auxiliary equipment selection.Keywords: Calculation of central heating, heat load, hydraulic, heat exchanger目录前言 ........................................... 错误!未定义书签。
小区设计说明范文
小区设计说明范文一、项目背景：随着城市化进程的不断推进，小区住宅的建设已成为城市规划的重要组成部分。
为了满足市民对舒适、便利、安全的生活环境的需求，设计一套合理、科学的小区住宅是十分重要的。
二、设计理念：本小区旨在打造一个宜居、宜业、宜游的社区，提供一个温馨、舒适的家园。
设计遵循人性化、便利性和可持续发展的原则，以创造与自然和谐共生的居住环境为目标。
三、整体布局：1.小区建筑的总体布局以“人性化”为核心，充分考虑人与人之间的互动和交流，打造人文氛围。
在小区内设置公共活动场所、儿童游乐设施和康体休闲区等，增加居民之间的互动。
2.小区采用错落有致的分区布局，将不同功能的建筑有机地融合在一起。
住宅区、商业区、办公区等各自独立又相互依存，形成一个完整的社区。
四、住宅设计：1.住宅楼采用层次分明的设计，以增加建筑立面的层次感和美感，同时提供各自独立的私密空间。
2.住宅配套设施齐全，包括停车场、幼儿园、健身房等，满足居民的各种需求。
3.住宅阳台设置绿化景观，为居民提供绿色的休闲和观赏空间。
五、公共设施：1.小区内设置公共活动场所，包括篮球场、足球场、健身广场等，为居民提供户外活动的场地。
2.小区内设置儿童游乐设施，为居民的孩子们提供安全、舒适的游乐环境，促进他们的身心发展。
3.小区内设置康体休闲区，包括花园、园亭、健身步道等，为居民提供休闲放松的场所。
六、交通规划：1.小区周边设置方便居民出行的公交站点，并规划停车场，解决停车难问题。
2.小区设置步行和自行车道，鼓励居民步行和骑行，减少汽车使用，降低环境污染。
七、绿化环境：1.小区内大量绿化植被，包括花坛、草坪、树木等，为居民提供清新的空气和美丽的景观。
2.小区内设计生态湖泊或人工湖泊，增加水景效果，提供更多的运动和休闲方式。
3.小区内设置生态景观带，提供更多的生态环境，增加空气湿度，改善居住环境。
八、安全管理：1.小区周边设置安全围墙，控制出入口，保证居民的生活安全。
某小区规划及建筑设计方案说明书范本
太原市嘉隆锦都苑小区规划及建筑设计方案设计说明一、方案设计依据1、带红线1：500现状地形图。
2、甲方设计任务委托书3、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93。
4、《住宅设计规范》GB50096-1999。
5、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95。
6、《建筑设计防火规范》GB50016-20067、《太原市城市规划管理技术规定》8、国家及地方相关的建筑、消防、人防工程等法规、规范。
9、所有面积计算遵照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。
二、工程概况项目位于山西省太原市小店区，地处小店居住组团北部。
用地距长风商务区约6公里，距太原武宿机场约5.9公里。
项目建设用地面积为9.4公顷。
用地东临、平阳南路、汾东北路，南侧为小店二中、丰田汽车销售部，西侧为东干渠，北侧为南环高速，地理位置优越，交通条件便利。
项目用地被规划为南北两区，基地地势平坦，建设条件良好。
用地区域现状为农用地，地势平坦，基本无建筑物。
地块北侧与南环高速路绿化隔离带相连，西南部为东干渠蓄水池，南侧与小店二中、丰田汽车专卖店相临，东侧为汾东北路、平阳南路，与省农科院畜牧兽医研究所隔路相对，地块西侧为东干渠。
三、规划指导思想1、在既定的城市环境和城市设计的总目标条件下，突出自身的个性，创造鲜明的区域标志性聚落空间形态。
2、小区设计以“经济、适用、生态”的原则，利用有限的土地配置生活设施与服务设施。
3、力图创造一个整体优美的适合长期居住的社区环境，注重各阶层的不同需求，设计不同的户型满足更多用户的需求。
4、在内部居住环境秩序化的过程中，以“一切为了人的生活”作为环境起点和目标，通过集中绿地、宅间绿地、道路绿地的规划，营造不同文化氛围的、内聚的、阳光的、园林化的生活空间。
（5）以和谐建设为载体，在技术先进、经济合理、持续发展的原则指导下，遵循市场经济规律，兼顾环境、住户与开发商三者的利益，强调规划的弹性和可实施性，坚持可持续发展的理念。
小区设计说明Word版
盐州翰府总体规划及建筑方案设计说明一、设计依据：1.建设单位提供的用地红线图及设计任务书2.《中华人民共和国城市规划法》3. 政府规划控制要点。
4.国家现行的有关设计规划、规程、规定二、项目概况：本项目位于盐池五小西南侧，南环路以北，西北环路以东。
规划总用地面积占地约46182平方米 (合69.28亩)，方案一，将两栋16层布置在小区中部，其余地块布置9-11层住宅，规划地上总建筑面积约为81251平方米。
方案二，将三栋16层沿西北环路布置，入口中心广场较为明确，区块划分明确、整齐，地规划地上总建筑面积约为82919平方米。
三、规划设计：1.总体规划设计理念：本规划设计旨在以人居为本、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的商住社区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来，建设特色新型社区。
a、充分利用基地的自然条件和资源，强调良好的居住环境;同时，注重对生态环境的保护，发挥其自然地形特点，营造舒适、和谐的现代化高品质生态社区。
b、建筑风格以传统与现代相融合，结合现代材料与新型技术的应用，凸显出建筑的时代气息，同时又不缺失传统文化内涵的表露。
c、规划设计中，从整体布局、空间组织、建筑形式到与周边环境的关系，每一点都力求标志性、独特性。
力争改善该地区的基础设施建设，完善功能配套服务，与周边环境更加融合，成为本城区不可缺失一部分。
2.总体规划布局：方案一：a、顺应地形特点，结合当地气候及日照特点，将小区建筑垂直用地边线布置，以满足住宅所需的正常采光、日照以及自然通风，给居住着创造一个优雅、舒适、安逸的居住空间。
b、小区内部由两条景观轴线贯穿小区，连接各个休闲广场及小区出入口。
c、小区沿街均布置9到11层建筑，将16层建筑布置在小区的中心围合出一个较大的休闲广场。
方案二：a、建筑朝向均采用南北朝向布局（有一定夹角），以满足当地气候特征，节能环保。
根据小区地形特点，建筑顺应地形布置，在小区中间围合出休闲广场，满足人们休闲娱乐生活。
居住小区项目初步设计说明书
居住小区项目初步设计说明书
一、项目概况：
本项目为一住宅小区开发项目，占地面积为10 万平方米，总建筑面积为25 万平方米，为业主提供高标准的居住环境和完善的配套设施。
二、设计理念：
本项目坚持人性化设计，注重业主的使用需求和舒适体验，同时重视小区整体风貌和社区文化的建设，力求成为一个美丽舒适的宜居社区。
三、规划设计：
1. 建筑形态
本项目采用现代简洁的建筑形态，以多层和高层住宅为主体，建筑高度分别为5 层、7 层和20 层。
建筑外墙采用玻璃幕墙和彩钢板材质，简洁明快。
2. 绿化设计
本项目坚持绿化优先原则，将整个小区打造成为一个绿色宜居的社区。
小区内栽种各种乔木、灌木和花草，同时规划了社区公园和休闲广场，为业主提供优美的环境。
3. 配套设施
为了满足业主的生活需求，本项目规划了多个功能区，包括商业中心、健身房、游泳馆、儿童乐园等。
同时，还规划了停车场、物业管理办公室和社区服务中心等配套设施，为业主提供高质量的服务。
四、安全规划：
本项目注重安全，将小区内部和外围的安保措施建设到位。
小区设置了门禁系统、闭路电视、消防设施等，同时规划了绿化带和行人道路，增加了小区内部的通行安全。
五、环保标准：
本项目采用环保材料和绿色节能技术，力求达到国家环保标准。
同时，小区内设置了垃圾分类回收站，鼓励业主积极参与环保行动。
六、结语：
本项目致力于为业主打造一个美丽舒适的宜居社区，不断优化和完善小区的配套设施和服务，为业主提供贴心的优质生活。
小区初步设计说明F资料
***棚户区改造项目—国富小区初步设计（文字部分）工程设计编号：2014-J-12建设单位：*******资产经营有限公司说明书第一章概述第二章总图设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章电气设计第七章通风、空气调节第八章燃气设计第九章消防设计第十章绿色建筑设计第十一章节能设计第十二章人防设计第十三章园林景观设计第十四章环保设计第十五章建筑立面照明第一章概述1.1 设计依据1.1.1有关政府职能部门对方案批复的意见；1.1.2 现状地形图；1.1.3 道路坐标上线图；1.1.4《民用建筑设计通则》GB50352-2005；1.1.5《无障碍设计规范》GB50763-2012；1.1.6《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）；1.1.7《住宅建筑规范》GB50368-2005；1.1.8《住宅设计规范》GB50096-2011；1.1.9《建筑设计防火规范》GB50016-2006；1.1.10《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）；1.1.11《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；1.1.12《人民防空地下室设计规范》GB50038-20051.1.13《商店建筑设计规范》JGJ48-881.1.14《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010；1.1.15《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ 43/003-2010；1.1.16《民用建筑绿色设计规范》 JGJ/T229-20101.1.17《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ 43/T004-2010；1.1.18；湖南中核建设工程公司提供的地质勘探报告1.2 工程概况1.2.1 工程名称：***棚户区改造项目—国富小区。
1.2.2 建设单位：*******资产经营有限公司。
1.2.3 建设地点：项目位于***赫山区教育路以东，环保中路以北（原红旗化工厂厂区）的位置。
住宅小区建筑设计说明
住宅小区建筑设计说明一、项目概况1.1 项目名称：XX住宅小区1.2 项目地点：XX市XX区1.3 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共XX栋楼，XX 户1.4 设计单位：XX建筑设计研究院1.5 设计人员：XX、XX、XX等二、设计原则与目标2.1 设计原则（1）符合国家及地方建筑设计规范与标准（2）注重功能分区，提高居住舒适度（3）强调生态环境保护，实现可持续发展（4）注重安全、消防、节能、无障碍设计2.2 设计目标（1）创造一个安全、舒适、优美的居住环境（2）实现住宅与配套设施的协调发展（3）提高建筑物的经济性、合理性、可行性三、总体布局与分区规划3.1 总体布局本项目采用集中式布局，将住宅、商业、公共服务设施等有机结合，形成一个功能齐全、布局合理的小区。
小区内部设有景观绿化、休闲娱乐设施、儿童游乐场等，为居民提供了一个舒适、宜人的生活环境。
3.2 分区规划（1）居住区：共有XX栋住宅楼，分为高层、小高层和多层，满足不同居民的需求。
住宅楼之间设有绿化带，保证采光和景观视野。
（2）商业区：位于小区出入口附近，方便居民生活购物。
包括超市、餐饮、零售等商业设施。
（3）公共服务设施区：包括幼儿园、小学、社区卫生服务中心、文化活动中心等，为居民提供便利的公共服务。
（4）停车设施区：设置地下停车场和地上停车位，满足居民停车需求。
四、建筑设计4.1 住宅建筑（1）外观设计：建筑风格现代简约，线条流畅，色彩搭配和谐，符合社会主义核心价值观。
（2）户型设计：充分考虑居民的生活需求，提供多种户型供选择，实现空间利用最大化。
（3）居住舒适度：室内空间宽敞，采光充足，通风良好，配备完善的家居设施。
（4）智能化系统：住宅楼采用智能化管理系统，包括安防、梯控、能耗监测等。
4.2 公共建筑（1）幼儿园：设置独立的出入口，安全便捷，内部设施完善，绿化景观丰富。
（2）小学：满足教育教学需求，设有操场、篮球场等体育设施。
建筑设计说明书(1)
——前言汉滨区是安康市城未来发展的重心之一，是以城市行政、商业活动及和谐居住为主的旅游型山水城市，是安康的后花园，是瀛湖镇最具吸引力的发展空间。
本规划为汉滨区整体建设项目，规划方案企图去启发和协助决策者、规划者与设计者，发现汉滨区无可限量的可能与潜力，以共同创造、实现一个远大的滨江新城远景。
我们欲以其新的规划理念和方法、清晰的布局发展构架、有力且印象深刻的空间系统和景观设计、与对建筑形态提出的建议，来打造一个功能完善、富有活力的集行政办公、商业服务、文教娱乐、旅游、居住为一体，并能充分体现中国西部休闲水乡为特色的生态旅游城市。
第一章现状条件分析1．1 项目背景随着瀛湖镇社会、经济以及城市建设的发展，城市建设的有序进行与土地资源紧缺、浪费的矛盾越来越突出，城市建成区的可建设用地少，改造难度大，拆迁安置已成为阻碍城市建设的瓶颈问题。
为加快瀛湖镇城市建设步伐，缓解旧城区城市建设等方面的压力，扩大县城规模，带动瀛湖地方经济的发展，特编制汉滨区修建性详细规划。
同时，根据总体规划此区为综合区，城市远期发展中心。
此区域背山面水，景观资源丰富，交通条件良好，发展潜力巨大。
因此，从区域发展空间来看，瀛湖镇城市建设重心势在必行，本区域规划和建设也迫在眉睫。
1.2 工程概况1.2.1项目名称：陕西省安康市汉滨区瀛湖镇陕南避灾扶贫搬迁及棚户区改造新建社区规划方案1.2.2规划范围：拟建场地位于汉滨区瀛湖镇瀛湖新街和安岚公路交汇处。
拟建场地分为独立三块，位于汉滨区瀛湖镇核心地段，交通便利，通达能力极强。
拟建各场地呈不规则的长方形，地势高差较大，最高近10M左右。
整体规划方案总用地面积:53061㎡（住宅规划用地42451㎡，广场规划用地10610㎡），总建筑面积：192938㎡（含地上建筑面积53950㎡，地下建筑面积138988㎡）。
1．3 设计依据1.1 陕西省规划局下发的选址意见书、设计条件通知书及1：500红线地形图。
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黄河小区建筑设计说明书一，设计依据：1、用地红线图和《规划设计条件》2、《中华人民共和国城乡规划法》；3、《哈尔滨市城市规划管理条例》；4、《住宅设计规范》（GB50096—1999）；5、《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）；6、《鹤岗市城市总体规划》2006-2020；7、《建筑设计防火规范》；GB 50016-20068、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》；9、《城市居住区规划设计规范》（GB50181—93）；二，场地概况：2.1，规模尺寸：规划总占地面积为13.71公顷，其中一期占地2.52公顷。
2.2，区位：地块位于鹤岗市向阳区新兴路以北，东临北山路，西临鹤岗国家粮食储备库，北侧临北山路，现状地形起伏较大。
该规划项目是属于国家发改委批准的我市危房棚户区改造工程之一，该地段距市中心较近，交通便利，具有一定的发展空间。
2.3，环境：规划地段现状是平房建筑，场地起伏大，周围的基础设施基本覆盖本处，但整体环境质量较差。
2.4，交通：地块南接新兴路，东北部由北山路环绕，交通便利。
三，工程项目组成：小区建设分为一期工程和二期工程。
一期工程包括1#，2#，6#，7#四栋十七层的住宅，3#，5#两栋29层住宅以及4#楼两层的会所，还有配套的锅炉房，门房等辅助用房以及配套公建。
本次设计内容为一期工程。
规划设计说明1：规划设计篇一：规划背景及项目分析1.1，规模尺寸：规划总占地面积为13.71公顷，其中一期占地2.52公顷。
1.2，区位：地块位于鹤岗市向阳区新兴路以北，东临北山路，西临鹤岗国家粮食储备库，北侧临北山路，现状地形起伏较大。
该规划项目是属于国家发改委批准的我市危房棚户区改造工程之一，该地段距市中心较近，交通便利，具有一定的发展空间。
1.3，环境：规划地段现状是平房建筑，场地起伏大，周围的基础设施基本覆盖本处，但整体环境质量较差。
1.4，交通：地块南接新兴路，东北部由北山路环绕，交通便利。
二:规划设计依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》；3、《城市居住区规划设计规范》（GB50181—93）；4、《哈尔滨市城市规划管理条例》；5、《住宅设计规范》（GB50096—1999）；6、《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）；7、《鹤岗市城市总体规划》2006-2020；8、《建筑设计防火规范》；三：规划设计原则本项目的规划及建筑设计，以确立“塑造具有都市感、绿色、健康、高档宜居的高标准、高品质生活社区”为原则。
充分分析本项目的地理位置、人文环境、气候特点、水文地质状况及景观环境等要素，关注目标客户群的文化素质层次、生活习惯等方面的需求，针对鹤岗市房地产市场再规划、建筑、商业的薄弱点，进行务实创新的规划、建筑、环境设计。
1. 注重效益的设计原则（1）：考虑发展商的开发效益，将项目开发的最大效益作为设计出发点，合理组织小区功能分区关系，创造出高效、合理和方便的使用空间。
同时符合以后的运营和管理要求。
（2）：考虑使用者的效益，为居民设计出“物超所值”的高附加值产品和优雅舒适的生活环境。
（3）：考虑开发的社会效益，考虑本项目与周边商业氛围的衔接、烘托、升华，形成鹤岗积聚人气的商业圈。
同时考虑本项目对周边的辐射作用、部分配套设施（如：超市、会所等）针对的服务对象除了本区居民还应包括周边居民。
从而树立项目的品牌和社会形象。
2. 符合项目开发的定位的原则：规划及建筑设计，符合项目开发的定位，体现主题概念的整体性，并以此作为总体规划、建筑风格、园林环境设计的指导。
3. 设计方案体现以下特征：时代性：整体设计为新现代主义风格，追求建筑的品质，体现出现代建筑的质感和层次感。
人文性：结合区域文化特征和目标客户群的特点，以及现代主义的融合，设计方案具有独特的人文特性。
合理性：结合项目为综合商住小区的特性，充分考虑各物业类型之间的关系，通过合理的布局使各物业之间产生良性的互动关系，分合有序。
人性化设计：充分考虑居民的生活习惯，通过合理的室内平面设计、小区的配套设计布局以及人性化的细部处理，体现项目“以人为本”的精神。
四：规划设计指导思想1：住宅地块中，不同层高搭配错落有致，形成良好的天际线；2：充分考虑原有地形，合理组织地上及地下的交通空间；3：住宅布局合理规划，尽可能形成大的绿色景观空间。
五：规划总体布局通过整体考虑设计，一期共设两个出入口，一个位于地块南部，主要为车行，另一个结合会所设置于新兴路上。
东面区域以17层住宅为主，西面区域为27层高层和29层相结合的方式，形成良好的天际线。
地块规划布局特点可概括为，“一心，一带，一环”“一心”：即一期较为独立的景观中心，位于一期地块中部，以人文景观为主，是全区的空间高潮所在。
“一带”：即通过景观元素串联形成的景观带，将一二期紧密联系起来，形成统一的整体。
“一环”：即环绕一期地块的主要交通道路，结合道路绿化的处理，形成特色的景观绿带。
1：住宅布置住宅建筑的规划设计，综合考虑用地条件、造型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的需求等。
住宅的规划保证住宅日照间距，充分考虑主导风向，使更多的住宅具有良好的通风条件和景观视野。
本规划合理控制居住小区的建筑密度和容积率。
结合多种套型户型，控制容积率，提高套密度。
东面区域以17层高层为主，西面区域为27层高层和29层相结合的方式，有利于形成优美的天际线。
住宅建筑设计详见“建筑设计篇”2：公建配套小区一期会所结合东部入口设置，形成标志性的入口环境。
2：交通设计本地块交通组织合理组织人流、车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境。
（1）：动态交通组织与道路布置重点解决好了居民活动与自行车和汽车流向的关系，减少相互交叉干扰。
本小区道路没有区外交通穿越，同时能满足消防、救护、抗灾，避灾等要求，道路断面选择合理。
垃圾车独立设计通道，不进入小区。
外环车道的设置，在保证内外交通联系便利、畅顺的前提下，最大限度地创造人车分流的交通系统。
小区道路及场地设计符合老年人、残疾人的无障碍设计的通行要求。
（2）静态交通组织避免干扰居民的日常生活和侵占绿地。
采用地下停车的方式，形成良好的地面环境。
停车位：住宅建筑按0.5辆/户的标准配置机动车位，按2辆/户的标准配置非机动车位（含摩托车位）。
（3）出入口本地块一期共设两个出入口，一个位于地块南部，主要为车行，另一个结合会所设置于新兴路上，为主要出入口。
2：景观绿化设计篇本设计坚持社会性原则，赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力，以美化生活环境，体现社区文化，促进人际交往和精神文明建设，为目标进行设计。
在整体布局上考虑的是公共的参与和社区的维护及管理，顺应了当地的经济发展状况，很合理的使用了除建筑外的土地资源，保持当地良好的生态资源环境，在景观植物栽种上避免盲目移植，改善不良生态环境，将节能环保的新型技术运用到了景观设计中，大量的太阳能和环保灯具材料的景观设施利于人类的可持续的发展，达到朴实简约的效果，提高了性价比，使景观能和规划和建筑达到整体的格调统一。
整体可概括为“一心，一带”“一心”：即建筑围合形成的一期的景观中心，结合地形及地下车库的设置，形成下沉广场，通过花坛，喷泉，叠水等的布置，形成丰富多变、错落有致的竖向空间环境。
整体也注重形成一个良好的交流平台，拉近邻里距离。
是全区的空间高潮所在。
“一带”：即以绿篱、灯柱等景观元素形成的带状景观，将一二期景观紧密联系在一起。
通过自由柔和的曲线串联起整个小区，也使小区更加灵活多变，同时将各个宅间景观组织起来，儿童活动场、老年活动场地穿插其中，形成功能完善的景观环境。
建筑设计说明一、构思立意：以人为本：创造出舒适高效的学习娱乐环境。
建筑地标：创造出良好的建筑形象和建筑地标。
生态节能：创造出可持续发展的集约型建筑。
本小区建筑主住宅和配套公建两部分。
以“塑造具有都市感、绿色、健康、高档宜居的高标准、高品质生活社区”为目标，以新现代主义式建筑风格做立面造型，从身体感受、精神感受和行为感觉三个层面进行建筑设计分析。
始终坚持“以人为本”的建筑原则。
1、立面造型建筑物的外立面设计风格为新现代主义风格，追求建筑的品质，体现出现代建筑的质感和层次感。
选用的外装饰材料多样性，外立面的色彩搭配美观大方，墙面的分隔凹凸有秩，造型简洁明快，有层次感、现代感。
主要从以下几个方面入手：1.1精神风貌：方形表示坚实和稳固，体现了建筑坚固实用的优点，映射出居住着持续不断进步发展齐头并进的稳固精神形象。
1.2体型错落：利用阳台，飘窗，空调机位为原元素，经过重组排列的造型处理，使得立面效果生动不失典雅，活泼生动不失稳重，大气而不呆板。
1.3 建筑美学：我们以建筑美的法则为指导思想，通过对玻璃窗，石墙，空调百叶板，飘窗的提炼加工，做出了虚实对比感觉强，对称稳重中隐含微差与韵律的理想“矩形“立面效果。
1.4 剖面与空间设计：综合考虑到现代家庭的装修使用需要和当地的气候特征，住宅层高均设计为2.9米。
所有户内的室内空间与餐厅空间相互连通，空间相对流动、丰富。
1.5 材料色彩：立面材料选择，采用玻璃和石墙，形成一种强烈虚实对比。
在正立面上主要采用玻璃和毛石材料，呈现出一种通透的效果。
石材颜色选择较鲜亮的颜色，从而体现出时代气息强力，大气和现代的立面形象。
整个建筑群造型简洁明快，沉稳，气质高贵。
通过细节的精心雕琢，建筑尺寸比例的推敲，营造出精美而脱俗，耐人寻味，风度翩翩的“绅士”建筑。
1.6 大胆创新：在售楼部的设计中，我们把钢屋顶，玻璃幕墙这些新型的现代建筑材料与传统材料钢筋混凝土完美的结合起来，设计出了如“出水婀娜”,时代感强的新现代主义风格的会所建筑二、建筑平面：2.1、一层平面每个单元的主入口均设计了入口大堂，并与地下室侯梯大堂有机的结合起来，丰富了建筑内部空间，改善了建筑内部物理环境，使建筑更加生态节能，并与环境更加的融洽，统一。
所有楼栋依使得客厅空间更加的宽敞明亮，给人以通透大气的舒服感觉。
2.2 屋顶层平面屋顶平面设有一个个小的屋顶花园，丰富了城市的立面形象，同时也加强了小区生态环保的理念的建设，高高的女儿墙设计与建筑主题思想相呼应，并在女儿墙上开设矩形的洞口，既可在顶楼眺望城市风光和湖光山色又与立面效果相呼应，使得外部立面效果更加的完整。
核心筒放在北向朝向较差的地方，满足疏散消防要求。
建筑内部交通流线清晰无干扰，每个单元为一个防火分区，单元与单元之间附于中心景观广场周围，加强中间广场的作用，将中间的圆形大广场创造成一个较独立又统一、舒适的交流和共享空间2.3 标准层平面电梯间紧依入口大堂设计，其醒目的位置使平面交通与竖向交通紧密的结合起来，方便居民的使用和疏散。