打桩工程分包协议书

桩基础工程施工合同

甲方：浙江海天建设集团有限公司（以下简称甲方）乙方：江苏地质基桩工程公司（以下简称乙方）甲方因工程需要将万科龙湾城市中心区A02地块1#楼—18#楼PC 管桩工程分包给乙方施工，乙方具有相应的施工资质，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，依据建设部、国家工商行政管理局颁发的《建筑装饰工程施工合同示范文本》，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：万科龙湾城市中心A02地块

2、工程地点：温州市龙湾区

3、承包范围：1#楼—18#楼多层建筑及相对应的地下室的

PC-500（100）~600（110）A型AB型B型管桩工程

二、承包方式：

包清工（内容包括：1、施工图审查；2、符合本工程特点切实可行的施工方案的编制和报验；3、桩机进场就位、桩位放样、打桩、桩顶送桩、打桩过程的测量；4、积极配合做好有关桩基检测等工作；5、同步做好资料的搜集和整理工作。

三、承包范围：

4、设计图纸中1#楼—18#楼多层建筑及相对应的地下室的

PC-500（100）~600（110）A型AB型B型管桩工程。四、工期：

1、工期为一标段（1#-11#楼及相关地下室）至2013年3月1

日打桩全部完成，春节放假为2013年2月5日至2月19日（视情况可以缩短，不得延长），除人力不可抗因素工期顺延，其他因素不得顺延。乙方应按照甲方要求的总工期和各节点工期来组织施工，在满足总工期的同时也必须满足各节点工期完成的时间，必须按照合同约定工期按时竣工；（乙方应考虑到施工期间扰民等因素可能造成的工期延误的影响）

2、如遇政策性原因处理不当引起当地居民阻扰而影响施工的情况

发生，由甲乙双方共同出面协商，工期顺延。

3、若乙方无正当理由造成工期延误，无法满足甲方的节点工期和

总工期，甲方有权单方面终止合同或安排其他施工单位进场施工。

五、工程造价及结算方式：

1、PC管桩桩径：500—600，每米清工综合单价为14.3元，（综合单价包含：打桩、接桩（包括接桩辅材）、人工费、材料费、管理费、利润、措施费、规费、税金、机械进出场费等要完成打桩所会产生的所有费用，不包括水电费）

2、工程量计算方式：按设计有效桩长+1/2桩顶送桩深度。

六、付款方式：

每月月底上报工程量一次，在下月25日前按实际完成工程量支付乙方70%，完工支付80%，桩基验收合格支付95%，余款出±

0.000一个月结清，乙方开具相应的发票。

七、质量要求：

1、桩基工程质量必须符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》及省、市有关规定和甲方及开发商的要求；

2、桩位偏差满足规范要求（如偏差超出规范要求引起的补救和处理措施所产生的费用由乙方承担）

3、桩基工程验收必须满足一次性验收达到合格标准，如因乙方的责任使得验收达不到标准所引起的工期延误、停工和其他的问题责任由乙方承担

4、乙方有义务对进场的PC管桩进行质量检查和验收、产品保护、有权利拒绝使用有质量问题的PC管桩。乙方必须对操作工人进行产品保护和加强质量意识的交底。

八、甲方工作：

1、开工前天，向乙方提供施工图纸、图纸会审纪要及每栋楼开工前的轴线控制点数据。

2、指派为甲方工地管理代表，负责现场施工管理协调，处理在桩基施工中的一切事物。

3、安装好完整的二级配电箱合理分布在工地四周。

4、场地要填实平整以确保桩机的正常行走，如在施工中因场地原因引起的停工，甲方要补偿乙方每天每台桩机1200元/天。

九、乙方工作：

1、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质保量按期完成施工任务，协调施工期间与建设单位、监理单位关系，解决施工过程中的各项事宜，接受发包人、监理、

建设单位的管理。

2、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定等规范。编制桩基础施工方案，严格按照施工图纸、施工要求说明及建设单位、监理单位所认可的施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，组织协调桩基检测验收。

3、工程验收之前，双方负责对成品进行保护

4、按合同规定时间日期完工。

5、施工员、测量员、安全员、资料员、电工、机修工等项目人员要配备齐全

6、不得对项目进行分包及转包，如发现有分包和转包甲方有单方面终止合同的权利。

十、安全、文明施工的约定：

1、乙方应严格遵守国家、地方的安全、文明施工法规制度和万科的安全制度。

2、桩基础施工期间乙方负责组织协调建设单位和上级主管部门组织的安全、文明施工检查，并对提出的有关问题及时进行整改，直至合格，费用自负。

3、乙方应每天对施工作业人员进行班前安全教育、文明施工教育，规范施工作业行为，保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强员工的自我保护意识。协调施工现场各方面的关系，不得出现打架、斗殴行为，不得由于乙方作业行为影响到项目。

4、乙方对特殊的施工操作要根据有关法律、法规操作规程作业。

有特殊要求施工作业的，乙方必须根据规定安排持有相关操作证的人员上岗，否则应承担由此产生的一切责任。

5、工程施工过程中，乙方应做好文明施工，严格按照安全操作规程进行施工，采取有力的安全防护措施，确保施工安全。如发生一切人身、设备安全事故，其发生的全部费用和责任均由乙方承担。

十一、违约责任：

1、桩位偏差不能满足规范要求时，除承担按设计要求处理费用

外，且其数量超过总桩数的20%时，每超出一根桩，按

200.00元/根扣罚。

2、乙方如不能按总进度节点时间完成，每延迟一天处罚5000

元/天。

3、乙方如不按操作规程施工出现质量、安全问题，万科及相关

部门的处罚全部由乙方承担

十二、附则：

1、双方除履行本合同条款外，还应严格遵守国家制定的有关法

律、法规。

2、双方共同负责本合同各项条款的顺利履行，负责对工程质量、

工程进度进行监督、检查隐蔽工程等有关事宜。

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，由此形成的补充协议与本

合同具有同等效力。

4、双方如在履行本合同时发生争议，应友好协商解决，协商不成，

提请人民法院裁决。