房地产中介委托合同(一般形式)
有关房地产中介服务合同(一般形式)6篇
有关房地产中介服务合同(一般形式)6篇篇1甲方(委托人):__________________乙方(中介方):__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就本房地产中介服务事宜达成一致,特订立本合同。
一、服务内容乙方提供中介服务,向甲方提供购房咨询、推荐房源信息、组织实地看房等服务。
甲方需要购买位于__________________(具体地址)的房产,乙方需协助促成交易完成。
二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起______个月,自______年______月______日至______年______月______日。
期满后如双方均无异议,可自动延长服务期限。
三、服务费用1. 中介服务费:甲方同意向乙方支付房地产中介服务费作为乙方提供服务的报酬。
具体金额根据交易房产的价值和乙方的服务内容确定,支付时间为交易完成后______日内。
2. 其他费用:甲方需承担因房产交易产生的其他费用,如过户税费、评估费、贷款手续费等。
乙方将提前告知甲方相关费用明细,甲方按照实际发生额支付。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实有效的房源信息,并有权对乙方提供的服务提出合理要求和建议。
2. 甲方应按照约定支付中介服务费和其他费用。
3. 甲方应配合乙方进行实地看房、交易谈判等事项,不得干扰乙方正常开展工作。
4. 甲方应保证提供的身份证明、授权委托等文件真实有效。
五、乙方权利义务1. 乙方有权按照约定收取中介服务费和其他费用。
2. 乙方应提供真实有效的房源信息,不得隐瞒或夸大事实。
3. 乙方应尽力促成交易完成,协助甲方办理相关手续。
4. 乙方应对甲方的个人信息和交易过程保密,不得泄露或非法使用。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
正规房产中介合同范本(5篇)
正规房产中介合同范本委托人(出售方):(简称甲方)委托人(买受方):(简称乙方)受托人(中介方):(简称丙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其它服务事项达成一致,订立本合同。
第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产,并代办①产权转移、③房款拨付、____等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。
2、乙方委托丙方购买以上房产,并代办①产权房、③房款支付、____、____、____等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。
第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。
第四条乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。
2、根据本合同约定的委托、代办事项,按时支付佣金和代办费用。
3、根据委托事项,乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方,同时将由丙方代缴的①、②(①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费)等约计人民币____元交予丙方。
丙方将与乙方按实结算,多退少补。
第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项,亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动,在委托期限内办理所委托的事项。
3、根据专业知识及工作经验,丙方将所了解的标的情况如实告知委托人,及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
4、对委托人个人资料予以保密,未经委托人同意,不得向他人泄露。
房产委托中介销售代理合同5篇
房产委托中介销售代理合同5篇篇1甲方(委托人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:____________________________乙方(受托人):房地产中介服务公司法定代表人:______________________联系方式:______________________地址:____________________________鉴于甲方拟出售其房产,并委托乙方作为中介服务机构进行销售代理,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项及授权范围甲方委托乙方代理销售其房产,包括但不限于协助甲方进行市场调研、确定房产价格、寻找潜在买家、组织开放日活动、协助谈判及签约等事项。
乙方应在合法范围内进行代理活动,并尽一切努力促成房产交易。
二、房产信息房产地址:____________________________房产面积:____________________________产权情况:____________________________配套设施及状况:____________________________交易条件及要求:____________________________其他重要信息:____________________________三、代理期限本合同的代理期限为自签订之日起至房产成功售出并办理完毕相关手续为止。
四、委托费用及支付方式1. 代理佣金:双方约定代理佣金为房产成交价格的____%(大写)_________。
佣金在房产交易完成后支付。
2. 支付方式:甲方在收到购房款后的五个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。
若交易未能完成,则双方另有约定的除外。
3. 其他费用:在代理过程中产生的相关费用(如评估费、公证费、中介服务费等),由双方按照国家相关规定分摊或按照约定比例承担。
房地产委托销售合同书6篇
房地产委托销售合同书6篇篇1房地产委托销售合同书甲方(出售方):乙方(中介方):丙方(购买方):鉴于:1. 甲方是房地产的合法所有者,拥有该房产的出售权;2. 乙方是一家专业的房地产中介公司,具有丰富的销售经验和良好的信誉;3. 丙方是一名有购房需求的个人;4. 为了达成本合同,各方均同意,经析价洽究,就本房产的出售事宜订立本合同。
一、房地产委托销售事宜甲方依据乙方的委托,授权乙方作为其专属代理人,负责以上述出售房产的事宜。
乙方应根据市场行情和实际情况,积极推广该房产,争取尽快成交。
二、价格及结算方式1. 甲方声明,该房产的售价为_____________(大写),并同意乙方按照________%的佣金比例计提服务费用;2. 丙方同意购买该房产,将按照双方协商的价格及结算方式进行支付。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务:甲方应提供真实有效的房产证明文件,并承担由于信息不实而导致的法律责任;2. 乙方的权利和义务:乙方应全力推广该房产,保护甲方的合法利益,并于成交后及时支付佣金;3. 丙方的权利和义务:丙方应遵守双方协商的价格及结算方式,不得擅自变更。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定,应依法承担违约责任,并赔偿因此造成的损失;2. 若乙方未能在规定期限内成交该房产,应在______日内全额退还甲方委托金。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至出售完成之日止;2. 未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________丙方(签字):_____________日期:_____________本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。
(以下空白)--------------------------------------------------------以上即为房地产委托销售合同书的内容,各方应保持合作诚信,共同遵守合同条款,促进该房产的顺利出售。
房屋中介委托合同样本5篇
房屋中介委托合同样本5篇篇1房屋中介委托合同样本甲方:(委托人)姓名:住址:联系电话:乙方:(中介机构)名称:经营许可证号:地址:联系电话:鉴于甲方拟出租/出售位于(具体地址)的房屋,希望乙方作为代理人代为进行租赁/买卖活动,经双方友好协商,达成如下协议:一、委托事项1.1 甲方委托乙方作为代理人进行房屋租赁/买卖活动,包括但不限于发布房源信息、安排看房、协商租金/售价、签订合同等。
1.2 甲方授权乙方有权对房屋进行必要的修缮、装饰、清洁等工作,以提高租赁/销售的效果。
1.3 甲方保证所提供信息真实、准确,若有虚假信息导致授权无效,甲方应承担相应责任。
二、委托期限2.1 本合同自签订之日起生效,至______止,期满后视情况可协商续签或终止。
2.2 如因不可抗力、甲方撤销授权或其他特殊情况导致委托合同提前终止,应提前通知对方并协商处理事宜。
三、权利义务3.1 乙方有权按照市场行情对房屋进行定价,并与意向租赁/购买方协商价格。
3.2 乙方应保守甲方的商业秘密,不得向第三方透露。
3.3 甲方应及时提供所需资料,如房屋证明文件、产权证书等,配合乙方进行租赁/买卖活动。
四、酬金标准4.1 甲方同意支付乙方酬金,具体标准为(按租金/售价的百分比计算),支付方式为______。
4.2 如委托房屋未出租/出售,乙方也有权获得一定比例的服务费用。
五、保密条款5.1 双方应保守委托事宜的商业秘密,不得擅自外泄。
5.2 若因一方泄密导致损失,应承担相应法律责任。
六、争议解决6.1 合同履行过程中如有争议,应友好协商解决;协商不成的,提交______仲裁。
七、其他事项7.1 本合同经正式签署生效,一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》及有关法律法规执行。
甲方(委托人):______日期:______乙方(中介机构):______日期:______以上为《房屋中介委托合同样本》,请双方仔细阅读,确保各项责任义务清晰明确,共同遵守合同内容,以确保双方合法权益。
房地产中介委托合同(一般形式)5篇
房地产中介委托合同(一般形式)5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托中介方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜,达成如下协议:一、委托事项甲方委托乙方提供以下中介服务:____________________(如:房产买卖、租赁中介,土地交易中介,房地产评估,法律咨询等)。
二、委托期限委托期限自____年____月____日至____年____月____日。
三、中介服务内容1. 提供房地产信息咨询,包括市场动态、交易政策等;2. 协助甲方进行房地产市场调研;3. 根据甲方的需求,协助寻找合适的房地产交易对象;4. 协助甲方谈判并签订房地产交易合同;5. 协助处理房地产交易过程中的相关问题;6. 提供法律咨询服务。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的中介服务费总额为人民币____元(大写:____);2. 支付方式:____(如:一次性支付、分期支付等);3. 支付时间:____。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供优质服务,并遵守合同约定;2. 甲方应提供真实、完整的个人信息和交易信息;3. 甲方应按照约定支付中介服务费;4. 甲方应尊重乙方的专业服务,不得提出不合理要求。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定收取中介服务费;2. 乙方应提供专业化的中介服务,遵守职业道德;3. 乙方应尽力协助甲方解决房地产交易过程中的问题;4. 乙方不得泄露甲方及交易对手方的商业秘密和个人隐私。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付中介服务费,乙方有权要求甲方支付逾期违约金;2. 若乙方未按照约定提供中介服务,甲方有权要求乙方承担违约责任;3. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担赔偿责任。
八、合同的变更和解除1. 双方可协商一致变更或解除本合同;2. 甲乙双方中任何一方有违法行为或严重违约行为的,对方有权解除合同。
房产中介委托合同协议书
房产中介委托合同协议书甲方(委托方):________乙方(受托方,即中介方):________鉴于甲方拥有位于________的房产(以下简称“该房产”),甲方拟出售/出租该房产,现委托乙方提供中介服务,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:一、物业信息地址:________面积:________户型:________楼层:________建成年份:________产权情况:________配套设施:________二、委托内容甲方委托乙方对该房产进行市场推广、广告宣传、带客看房、谈判议价等销售/出租活动。
三、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为________,除非双方另有书面约定。
四、中介费用1. 甲方同意,若乙方成功为甲方找到买家/租户并签订买卖/租赁合同,甲方应支付给乙方中介服务费,金额为房产成交价的________%。
2. 中介费用应在房产交易完成且甲方收到全部款项后支付。
五、甲方义务1. 甲方应保证所提供房产信息的真实性和合法性。
2. 甲方应积极配合乙方的中介工作,包括提供必要的文件资料、安排看房时间等。
3. 甲方不得绕过乙方直接与乙方介绍的客户进行交易。
六、乙方义务1. 乙方应积极为甲方的房产寻找潜在买家/租户。
2. 乙方应向潜在买家/租户如实介绍房产情况,不得隐瞒重要信息或提供虚假信息。
3. 乙方应对其客户的信息保密,未经客户同意,不得泄露给第三方。
七、违约责任如一方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
八、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3. 因本合同引起的任何争议,双方应首先通过协商解决,协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、签字盖章甲方(签字):________乙方(签字):________日期:________。
房地产中介服务合同书范本5篇
房地产中介服务合同书范本5篇篇1房地产中介服务合同书范本甲方:(委托人)地址:电话:身份证号:法定代表人(负责人):联系人:电话:乙方:(房地产中介公司)公司名称:地址:电话:法定代表人(负责人):联系人:电话:鉴于甲方委托乙方为其提供房地产中介服务,双方经友好协商,达成如下合同:第一条服务内容1. 乙方将根据甲方的要求,为其提供房地产中介服务,包括但不限于寻找符合甲方需求的房源、协助甲方签订买卖合同、提供房产评估服务等。
2. 乙方应当按照诚实信用的原则,为甲方提供真实、准确的信息和建议。
第二条委托期限本次委托期限自本合同签订之日起生效,至____年____月____日终止。
若甲方希望继续委托乙方提供服务,需提前通知乙方并签订新的委托合同。
第三条委托方式1. 甲方授权乙方在代表其进行房地产交易时,具有签订购房合同、凭证交付等行为。
2. 若甲方自行找到符合需求的房源并与卖方达成购房意向,应当及时通知乙方,并按照约定支付相应的服务费用。
第四条服务费用1. 甲方应当按照乙方规定支付相应的服务费用,服务费用的具体标准由双方协商一致并在本合同中载明。
2. 乙方提供的房地产中介服务收费标准为_______(具体金额),甲方应当在服务完成后的_____日内支付全部服务费用。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定支付服务费用或提供虚假信息导致交易无法完成,应当承担相应的经济赔偿责任。
2. 若乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息给甲方造成损失,应当承担相应的经济赔偿责任。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方协商决定。
2. 合同内容如有争议,双方应当友好协商解决。
如协商无果,应向有关部门请求调解或提起诉讼解决。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,至期限届满后自动失效。
合同期满前如需终止合同,须提前______天书面通知对方。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_________ 签订日期:_________签订地点:_________ 签订地点:_________以上为《房地产中介服务合同书范本》,请双方认真阅读并遵守合同内容,确保合同的有效履行。
房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇
房产委托中介代理销售合同范本推荐8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托中介):____________________鉴于甲方拟出售其房产,并委托乙方进行中介代理销售,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方拥有位于____________________的房产,现决定将其出售。
乙方拥有丰富的房产销售经验和客户资源,有能力协助甲方完成房产销售任务。
双方经友好协商,决定由乙方担任甲方的销售代理人,共同完成房产销售任务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理销售其房产,包括但不限于房产信息的发布、潜在客户开发、交易谈判等。
2. 乙方负责在合法合规的前提下,通过各种渠道推广和宣传甲方的房产,尽力促成交易。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务(1)甲方应提供真实、完整、准确的房产信息和相关文件。
(2)甲方应按照双方约定的方式和时间支付乙方的代理费用。
(3)甲方应配合乙方进行房产销售活动,及时履行乙方提出的合理要求。
2. 乙方责任与义务(1)乙方应在合法合规的前提下,尽力推广和宣传甲方的房产。
(2)乙方应定期向甲方报告销售进度和潜在客户的反馈。
(3)乙方应按照合同约定收取代理费用,并提供相应的服务。
(4)乙方应保护甲方的隐私和商业秘密。
四、代理期限及终止条件1. 本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年/月。
2. 合同终止条件:(1)双方协商一致解除合同。
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行。
(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。
五、代理费用及支付方式1. 乙方成功促成交易的,甲方应按交易总额的____%支付代理费用。
2. 支付方式:____________________。
3. 支付时间:____________________。
六、违约责任及争议解决方式1. 若一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2. 若因履行本合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产中介委托合同模板
房产中介委托合同模板甲方(委托方):____________________身份证号:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________乙方(受托方):____________________法定代表人:____________________营业执照注册号:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________鉴于甲方有房产出售/出租的需求,乙方具备房产中介服务的专业能力和资源,双方经友好协商,达成以下房产中介委托合同:一、委托事项甲方委托乙方为其位于____________________(房屋地址)的房产提供出售/出租中介服务。
二、委托期限本委托合同的有效期自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、甲方的权利与义务1、甲方应向乙方提供所委托房产的真实、准确、完整的相关信息,包括但不限于房屋产权证明、房屋状况、附属设施等。
2、甲方应配合乙方的中介服务工作,如提供看房便利、协助办理相关手续等。
3、甲方有权了解乙方的中介服务进展情况,并提出合理的建议和意见。
4、在委托期限内,甲方不得擅自与乙方介绍的客户达成交易,否则应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。
四、乙方的权利与义务1、乙方应利用自身的资源和专业优势,积极为甲方寻找合适的买家/租客。
2、乙方应如实向潜在买家/租客介绍甲方房产的情况,不得隐瞒或虚假宣传。
3、乙方应协助甲方与买家/租客进行谈判,促成交易的达成。
4、乙方应妥善保管甲方提供的相关资料,不得泄露甲方的个人信息和房产信息。
五、中介服务费及支付方式1、若乙方成功促成甲方房产的交易,甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费:出售房产:按照房产成交价格的______%支付。
出租房产:按照月租金的______%支付,支付期限为______个月。
委托房产中介卖房协议书(4篇)
委托房产中介卖房协议书协议双方:甲方(受委托方):乙方(委托方):甲、乙方双方本着“自愿,平等,信用”的原则,经协商达成委托卖房协议如下:一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》,并出示产权证及身份证,提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方终成交价,由买卖双方自主商定,甲方只提供参考意见。
乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的____%的中介费,成交价低于伍万元按____元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。
物色,筛选,推荐适合买方。
带客户到乙方现场看房。
如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或委托书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准。
甲方:__________ 乙方:__________地址:电话:委托代理人:身份证号码:委托日期:____年____月____日委托房产中介卖房协议书(二)客户委托书甲方(委托方):身份证号:地址:乙方(受委方):地址:双方本着平等、自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所提供的房屋信息,双方达成如下看房协议:一、甲方委托乙方为其提供中介服务,并承诺乙方促成交易时支付服务报酬给乙方。
二、房产概况:甲方需购买位于____的房产,出售报价____元,占地面积____平方米,建筑面积____平方米。
三、报酬支付期限:乙方促成买卖交易的,甲方须向乙方支付房产成交总价____%作为服务报酬,甲方须在签订<<买卖合同>>时一次性支付给乙方。
房地产中介服务合同范本8篇
房地产中介服务合同范本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________(房地产中介服务机构)鉴于甲方需要购买、出售、租赁或其他房地产相关事宜,且希望委托乙方提供中介服务,经双方友好协商,达成以下协议:一、服务内容乙方为甲方提供以下服务:房地产信息咨询、买卖或租赁意向配对、市场行情分析等服务。
具体包括但不仅限于市场调研、合同签订协助、权属变更手续办理等。
二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至完成甲方委托事项为止。
三、服务费用1. 甲方应按照实际服务内容和成果支付乙方中介服务费。
具体金额根据交易金额、服务内容等双方协商确定。
2. 甲方应在乙方成功促成交易后,按照约定支付中介服务费。
如甲方违约,则需支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实有效的房地产信息,并遵循诚实守信原则进行交易。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务,保证所提信息的真实性和准确性。
3. 乙方在促成交易过程中,应遵守法律法规,维护双方利益。
4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下,擅自与乙方已配对的另一方进行私下交易。
五、保密条款1. 双方应对涉及的商业秘密和客户信息保密,未经对方许可,不得泄露。
2. 乙方在提供服务过程中,接触到的甲方个人信息和交易信息,应妥善保管,不得外泄。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付中介服务费或违约金,乙方有权要求甲方按日计算支付滞纳金。
2. 若乙方在提供服务过程中存在过失或违约行为,导致甲方损失,乙方应承担相应赔偿责任。
3. 若甲方存在隐瞒真实情况或提供虚假信息,导致交易失败或引起纠纷,甲方应承担相应责任。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。
房地产中介服务协议书5篇
房地产中介服务协议书5篇篇1房地产中介服务协议书甲方(委托方):___________________________乙方(中介方):___________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,为明确双方的权利和义务,甲、乙双方本着平等互利的原则,就甲方委托乙方进行房地产中介服务事宜,达成如下协议书:一、服务内容1. 乙方接受甲方的委托,为甲方提供房地产买卖、租赁等中介服务。
2. 乙方将依法办理有关的房地产交易手续,并为甲方寻找购房者、租户等合适对象。
3. 乙方将向甲方提供有关市场行情、政策法规等信息,并协助甲方制定房地产交易方案。
二、服务费用1. 甲方需向乙方支付服务费用,具体数额双方另行协商。
2. 服务费用的支付方式:甲方可以选择一次性支付或分期支付,具体支付方式双方协商确定。
3. 如遇到意外情况,导致交易未能成功达成,乙方所收取的服务费用不予退还。
三、服务期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至房地产交易完成之日止。
2. 如因乙方原因导致服务未能按时完成,甲方有权要求延长服务期限或要求乙方履行赔偿责任。
四、保密义务1. 双方在履行本协议过程中得知对方的商业秘密或其他机密信息,应严格保密,不得向外泄露,否则承担法律责任。
2. 在签署本协议后,双方应在一定范围内宣传对方,但未经对方同意,不得擅自公开招揽业务。
五、违约责任1. 若一方违反本协议的约定,给对方造成损失的,应当依法承担违约责任。
2. 一方未按期履行义务,导致对方权益受损的,应承担相应的经济赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2. 争议解决的相关费用由败诉方承担。
七、附则1. 本协议内容经双方共同签字盖章后生效。
2. 本协议的效力和解释以中华人民共和国法律为准据法。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行协商。
中介一般委托书的范本
中介一般委托书范本尊敬的中介机构:鉴于您在房地产中介领域的专业能力和良好声誉,我方决定委托您作为我方在房地产交易过程中的中介机构。
特此签署本委托书,以明确双方的权利和义务。
一、委托事项1. 代理销售:我方委托您代理销售位于________的房产(以下简称“标的房产”),标的房产的具体情况如下:(1)房产地址:____________________(2)房产面积:____________________(3)房产类型:____________________(4)房产所有权人:__________________2. 代理租赁:我方委托您代理租赁位于________的房产(以下简称“标的房产”),标的房产的具体情况如下:(1)房产地址:____________________(2)房产面积:____________________(3)房产类型:____________________(4)房产所有权人:__________________3. 提供咨询服务:我方委托您就房地产交易相关的法律法规、市场行情、交易流程等方面提供专业咨询服务。
二、委托期限本委托书的有效期限为自签署之日起至______年______月______日止。
如双方同意续约,应签订书面续约协议。
三、中介费用1. 销售中介费:标的房产销售成交后,我方应支付给您的中介费用为成交价的________%。
2. 租赁中介费:标的房产租赁成交后,我方应支付给您的中介费用为租金的________%。
3. 咨询费用:我方应支付给您的中介咨询费用为人民币________元。
四、双方义务1. 我方义务:(1)提供真实、准确的标的房产信息,如房产证、土地使用权证等。
(2)配合您的销售、租赁活动,协助您进行看房、谈判等工作。
(3)按照约定支付中介费用及咨询费用。
2. 您义务:(1)积极寻找潜在买家或租户,并为其提供专业的房地产交易服务。
(2)维护我方的合法权益,如遇纠纷,应积极协助解决。
房地产中介服务合同(一般形式)6篇
房地产中介服务合同(一般形式)6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(中介方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方提供房地产中介服务达成以下协议:一、服务内容乙方提供以下房地产中介服务:1. 提供房地产市场信息;2. 提供房地产法律、法规咨询服务;3. 代理甲方寻找合适的房地产项目;4. 协助甲方完成房地产交易谈判;5. 协助甲方办理房地产交易手续。
二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起______个月。
三、服务费用1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和进度支付服务费用。
具体费用标准根据服务内容、工作量及难度等因素确定。
2. 甲方应当在签订本合同后______个工作日内支付乙方______%的服务费用作为预付款。
剩余服务费用在乙方完成全部服务内容并经甲方确认后______个工作日内支付。
3. 如因乙方原因未能完成全部服务内容,乙方应退还甲方预付款并支付相应的违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实可靠的市场信息,并遵守相关法律法规。
甲方应按时支付服务费用。
2. 乙方应提供真实可靠的市场信息,协助甲方完成房地产交易手续。
乙方应及时向甲方报告服务进展,保证服务质量。
3. 乙方应对所掌握的甲方商业秘密进行保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
4. 乙方在提供服务过程中应遵守职业道德,不得从事损害甲方利益的活动。
五、违约责任1. 甲方如未按约定支付服务费用,乙方有权终止服务,并要求甲方支付违约金。
2. 乙方如未能按照约定提供真实可靠的市场信息或未能完成全部服务内容,应承担违约责任,并退还甲方预付款及支付相应的违约金。
3. 甲乙双方因履行本合同产生的任何争议,应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产委托出售合同5篇
房地产委托出售合同5篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________地址:___________________乙方(受托方):房地产中介服务公司注册地址:___________________营业执照号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方需要出售其名下房产,乙方具备相应的房地产中介服务资质和能力,双方经友好协商,达成以下房地产委托出售合同:一、委托出售房产基本情况1. 房产地址:___________________2. 房产面积:___________________平方米3. 房产权属情况:甲方为该房产的合法所有者,拥有完全的产权。
4. 房产状况:完好无损/存在某些问题(注明具体问题)。
5. 甲方委托乙方出售该房产,并寻求以最高的市场价值完成交易。
二、委托出售期限1. 本合同自双方签字之日起生效,有效期为____个月。
2. 若在委托期限内未能完成房产交易,双方可协商续约或调整策略。
三、委托出售价格及佣金1. 甲方确定的最低售价为:___________________元。
2. 乙方将通过市场分析和专业判断,努力以最高市场价值为甲方出售房产。
3. 乙方在成功售出房产后,有权获得相应佣金,佣金为成交价的____%。
四、甲方权利和义务1. 甲方需提供房产的合法证件和相关资料。
2. 甲方应保证所提供资料的真实性和合法性。
3. 甲方有权在委托期限内更改或取消委托。
4. 甲方应尊重乙方的专业判断和建议。
五、乙方权利和义务1. 乙方需尽全力推广并寻找潜在买家。
2. 乙方需诚实地提供市场分析、估价和交易建议。
3. 乙方应及时向甲方报告交易进展。
4. 乙方应保护甲方的隐私和资料安全。
5. 乙方有权获得约定的佣金。
六、交易流程及安排1. 乙方负责收集意向客户的资料和信息。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载
房地产中介委托合同(一般形式)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
房地产中介委托合同(一般形式) 编号:字第号
委托人(简称甲方):
受托人(中介人,简称乙方):
甲乙双方为实现委托中介服务事项,根据国家法律、法规的有关规定,本着平等、自愿、诚信、有偿的原则,在充分协商的基础上订立如下协议:1.委托事项:____________________________________。
2.中介服务权限和范围:__________________________。
3.酬金的数额和支付时间:甲方全部完成乙方的委托事项,可得酬金
_____________元。
4.违约责任:甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同,都视为违约。
违约方应向对方支付酬金_____________%的违约金。
守约方有权解除合同。
给对方造成损失的,应由违约方赔偿。
5.合同的有效期限:本合同自双方签字之日起生效,至合同全部事项清结时终止。
6.纠纷的解决方式:本合同如发生纠纷,双方应本着互谅互让的原则协商解决。
协商不成时,可通过_____________(仲裁、诉讼)途径解决。
7.其他约定:_____________。
双方当事人签字盖章
甲方乙方
合同订立时间:年月日
延伸阅读:
什么是房租中介
房地产中介有哪些法律责任。